Отмена договор дарения: ГК РФ Статья 578. Отмена дарения \ КонсультантПлюс

Черемушкинская межрайонная прокуратура отвечает на вопрос о том, как отменить договор дарения

09 июня 2022

Иногда в жизни встречаются случаи, когда смерть одаряемого наступает при жизни дарителя. В таких случаях воля дарителя теряет свой смысл, ведь имущество может перейти наследникам одаряемого, которым даритель не собирался передавать право собственности на то или иное имущество. И тогда возникает вопрос: как отменить дарение после смерти одаряемого?

Смерть одаряемого может быть основанием для отмены договора дарения и возвращения имущества дарителю, что закреплено пунктом 4 статьи 578 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Однако подобный пункт должен бытьпрописан в договоре дарения, иначе ничего вернуть не получится.

Регистрация отмены дарения производится органами Росреестра, если все документы оформлены верно, имущество не утрачено, не испорчено и не унаследовано родственниками одаряемого. После такой регистрации имущество в натуре возвращается дарителю.

Таким образом, если воля дарителя об отмене дарения в связи со смертью одаряемого была ясно выражена в договоре, то отмена происходит на основании факта смерти одаряемого. Судебное решение для возврата имущества дарителю не требуется.

Отмена в судебном порядке чаще всего встречается, если подаренное имущество успели унаследовать или продать, либо если у одаряемого после смерти остались долги.

Вернуть имущество в натуре через Росреестр в указанных случаях не получится. Дарителю придется обращаться в суд, требуя, чтобы договор дарения отменили, но суд может обязать возвратить дарителю не само подаренное имущество, а возместить его стоимость на момент приобретения (п. 1 ст. 1105 ГК РФ).

         В случае с долгами одаряемого даритель войдет в список кредиторов умершего, а его требования вместе с требованиями других кредиторов будут удовлетворены из общей наследственной массы, в которой будет включено подаренное имущество.

Главное последствие отмены дарения – возврат имущества дарителю. Если возврат имущества в натуре невозможен, даритель вправе потребовать вернуть ему действительную стоимость.

• Школа №170 проведет День открытых дверей для девятиклассников 11 февраля
• В библиотеке №180 обсудят научно-фантастический фильм «Прибытие» 4 февраля
• Собянин рассказал, что в 2022 году в Москве построили больше социальных объектов, чем годом ранее
• В Конькове продолжают строительство нового временного храма
• Студентка МФЮА заняла второе место по итогам Добровольного квалификационного экзамена
• Учительница школы №1273 вышла в финал конкурса «Наставник молодых педагогов – 2023»
• Собянин: Сохранение архитектурного облика столицы – одна из важных задач городских служб
• Студенты РГАИС поучаствовали в фестивале предпринимателей «Я-Ты-Москва»
• В центре госуслуг в Конькове появился стереоскоп
• В университете им. В.Я. Кикотя подвели итоги первенства по лыжным гонкам среди подразделений

Оспаривание договора дарения — Перегонцев и Партнеры

Договор дарения отражает передачу имущества одним лицом в собственность другому лицу (безвозмездно).

Даритель не обладает правом требовать исполнения каких-то определенных действий от человека, получающего имущественный подарок.

Договор дарения оформляется письменно. При дарении доли в недвижимости необходимо заверить договор у нотариуса. Когда дарят дом или квартиру в полном объеме, разрешаются как простая письменная форма, так и нотариальная.

По закону, подаренное имущество можно возвратить. Отмена дарственной может быть произведена при жизни дарителя. Также после его кончины за наследниками сохраняется право оспаривания соответствующего договора. Для этого предусмотрены такие ситуации:

• Человек, которому предназначен подарок, покушался на жизнь того, кто дарит, его родственников или нанес ему телесные повреждения. При намеренном лишении жизни наследники дарителя вправе через суд оспорить договор дарения.
• Гражданин некорректно обращается с подарком, который дорог дарителю в неимущественном плане, создает возможность его утраты. Даритель имеет право через суд заявить об отмене договора дарения.
• Супруг дарителя не подписал согласие на дарение.
• Нарушены условия договора.
• Даритель не обладает правом передачи в дар конкретного имущества.
• Одаряемый не имеет права принимать имущество в дар, ввиду своего служебного положения.
• Договор дарения включает право отмены дарителем, если одаряемый скончается ранее дарителя. Тогда подарок вновь станет собственностью дарителя и не перейдет по наследству к наследникам одаряемого.

Имеются и условия, при которых возможно оспорить договор дарения, исходя из определения ГК РФ о ничтожности и оспоримости сделок. К примеру, договор дарения, составленный с нарушением законодательства, для прикрытия иной сделки может быть признан недействительным. Также учитывается недееспособность или ограниченная дееспособность гражданина в момент составления договора, введение в заблуждение, оформление дарственной под давлением обмана, угрозы, насилия.

Необходимо учитывать срок давности оспаривания договора дарения, он составляет период 1-3 года, согласно обстоятельствам, вынуждающим предпринять подобные действия. Увеличение срока давности возможно, если имеются значительные обстоятельства, из-за которых срок упущен. Иногда имущество бывает подарено постороннему человеку или родственнику, а наследникам это становится известно только после кончины наследодателя.

Обратившись в юридическое бюро «Перегонцев и Партнёры» к нашим юристам, вы будете всесторонне проконсультированы по создавшейся ситуации. Мы выполним необходимые подготовительные мероприятия и будем защищать ваши интересы в суде.

Желаете оспорить договор дарения? Сделайте звонок юристу по телефону:

8 (902) 155-11-99

Юридическое бюро «Перегонцев и Партнеры» работает в течение уже многих лет.

Наша задача — решение даже самых сложных юридических проблем.

Если вы хотите оспорить договор дарения юрист поможет:

Порядок действий при оспаривании договора дарения

01

Консультация с юристом, имеющим опыт в делах указанного направления.

Предоставление документов, подтверждающих родство, права на наследство. Запрос документов, доказывающих незаконность сделки, неведение истца о составлении соответствующего договора при жизни дарителя.

02

Оплата госпошлины на оспаривание договора дарения.

Установление оснований для отмены договора дарения. Составление заявления на оспаривание договора дарения и подача его в суд с приложенным пакетом документов.

03

Юрист анализирует судебную практику по аналогичным спорам, связанным с договором дарения и принятым решениям.

04

Специалист представляет сторону истца по оспариванию договора дарения в судебных заседаниях.

Осуществляет защиту интересов инициатора оспаривания, на основе выбранной правовой позиции относительно указанного договора дарения.

05

Контроль.

Следит за исполнением судебного решения, чтобы клиент смог реализовать свои наследственные права в отношении имущества, на которое отменен договор дарения.

Отзывы клиентов

«Я обратилась к юристу Перегонцеву Григорию со своими проблемами юридического плана. Суд мы выиграли, юристы все грамотно сделали,все понравилось. Большое спасибо!»

У меня была сложная проблема, которую нужно было решать через суд. И Григорий Евгеньевич своей профессиональной деятельностью помог мне справиться. Благодарю!

Юридическое бюро «Перегонцев и Партнеры» на ТВ:

Григорий Перегонцев в качестве эксперта на 31 канале

Наше дело по общению с ребенком приняло широкую огласку

Отзыв подарка — Планируете подарить имущество? Помните об этих 7 вещах.

передаваться по договору дарения. Подобно договору купли-продажи, за исключением того, что при передаче имущества не выплачиваются деньги, договор дарения также должен быть зарегистрирован в субрегистрационном офисе в соответствии со статьей 17 Закона о регистрации, 19.08 и в соответствии со статьей 123 Закона о передаче собственности. В противном случае договор становится недействительным.

Getty Images

2/7

Стороны

Лицо, делающее подарок, называется дарителем, а лицо, получающее подарок, называется одаряемым. Чтобы дар был действительным, дар должен быть сделан и принят при жизни дарителя и одаряемого.

Getty Images

3/7

Договор дарения

Если недвижимое имущество передается в дар, это равносильно передаче имущества и должно быть совершено в письменной форме посредством договора дарения. Этот акт должен быть подписан дарителем и одаряемым в присутствии двух свидетелей.

Getty Images

4/7

Отзыв подарка

Если между договаривающимися сторонами не заключено соглашение о том, что подарок может быть отозван при наступлении определенного события, подарок не может быть отозван. Раздел 126 Закона о передаче собственности предусматривает ситуации, когда дарственная может быть отозвана дарителем. Часто рекомендуется добавить пункт об отзыве при оформлении договора дарения, чтобы избежать сбоев.

Getty Images

5/7

​Налогообложение подарка

В соответствии со статьей 56 (2) (vii) Закона о подоходном налоге 1961 года подарок не облагается налогом, если он получен физическим лицом или индуистской неразделенной семьей от любого кровного родственника, как наследство, как брачный подарок или в созерцании смерти. При других обстоятельствах, если общая сумма полученных подарков превышает 50 000 рупий в год, подарок подлежит налогообложению.

Getty Images

6/7

​Регистрация договора дарения

Договор дарения должен быть зарегистрирован в местном субрегистрационном офисе в присутствии обеих заинтересованных сторон. Номинальная регистрационная пошлина должна быть оплачена вместе с представлением договора дарения, договора купли-продажи с индексом II собственности, свидетельства о регистрации общества, сертификата акций, а также карты Aadhaar и PAN обеих сторон.

Getty Images

7/7

Гербовый сбор

Гербовый сбор на договор дарения варьируется от штата к штату. Если подарок делается близкому родственнику, применяется более низкая гербовая пошлина по сравнению с обычной передачей имущества другому лицу. Находясь в Пенджабе, не нужно платить гербовый сбор, если собственность должна быть передана между кровными родственниками; Правительство Махараштры взимает номинальную плату в размере 200 рупий, если имущество передается кровным родственникам, таким как родители, супруги или братья и сестры.

Getty Images

Узнайте все причины отмены договора дарения.

Дарение имущества своим близким в знак благодарности называется дарением. Индийский закон разрешает вам дарить свою собственность любому, кого вы выберете. При совершении дарения даритель передает право собственности на имущество «одаряемому», не требуя ничего взамен.

Однако человек может время от времени переосмысливать свой выбор в пользу дорогого подарка. Даритель имеет право отменить дарение по разным причинам, в том числе из-за неспособности получателя сдержать свое слово или отказа принять Подарок. В этом блоге мы прочитаем все факторы, которые могут привести к отмене договора дарения.

Аннулирование/аннулирование договора дарения

Аннулирование договора дарения и возврат имущества дарителю включены в аннулирование дарения. Положения, регулирующие аннулирование договоров дарения движимого имущества, изложены в разделе 126 Закона о передаче имущества.

Даритель может дать согласие на отмену договора дарения в соответствии с данным пунктом. Это может произойти в результате пункта в Договоре дарения, взаимного соглашения между сторонами или наступления события, указанного в Договоре.

Подарочная транзакция может быть отозвана, если даритель подписал документ под принуждением, например, в состоянии алкогольного опьянения или под принуждением. Вы можете обратиться к юристу за помощью в подаче иска в суд о возврате вашей собственности, если одаряемый отказывается вернуть подарки.

Причины отмены договора дарения

Определенные обстоятельства могут привести к аннулированию договора дарения: 

• По обоюдному соглашению: Сделка дарения может быть аннулирована или отозвана по взаимному согласию дарителя и одаряемого. Этого можно добиться, включив такие условия в акт дарения.

Даже если это не указано в Акте, условие должно быть сделано по взаимному согласию и понятно обеим сторонам. Сделка дарения может быть взаимно аннулирована, и в этом случае одаряемый должен вернуть имущество дарителю.

• Когда одаряемый отказывается принять дар: Когда дарится имущество, даритель, который является законным владельцем имущества , передает право собственности в свою пользу, а одаряемый принимает дар.

Это может привести к аннулированию договора дарения, если даритель отклонит подарок или не укажет, что он его принимает. Если получатель Подарка отказывается от него, транзакция подарка не может быть проверена.

• Через расторжение – Как и договор, подарок может быть предоставлен с ограничениями и отозван, если эти требования не выполняются. Такие условия должны быть конкретно указаны в договоре дарения.

Аннулирование договора дарения – это право дарителя потребовать обратно владения имуществом при наступлении определенного события или невыполнении одаряемым условия. У дарителя есть только три года с даты события, чтобы отменить транзакцию подарка.

• Когда согласие дарителя было получено путем принуждения или обмана – Подарком является добровольная безвозмездная передача дарителем. Подобно контракту, подобная транзакция может быть аннулирована, если будет доказано, что согласие дарителя не было дано добровольно. Даритель может обратиться за юридической консультацией , чтобы расторгнуть контракт и доказать любой случай принуждения.
• Даритель может отменить Договор дарения , если согласие дарителя получено силой, мошенничеством, неправомерным влиянием или обманом. У дарителя есть три года со дня обнаружения фактов для отмены операции по дарению.
• Если даритель одобряет Подарок, прямо или косвенно, своими действиями, возможность отменить транзакцию также может быть утрачена.
• Дополнительные основания для отмены договора дарения: Подделка договора дарения является признанной причиной для аннулирования договора дарения. Кроме того, если договор дарения не зарегистрирован, он может быть аннулирован.

Таким образом, вышеизложенное является основанием для отмены договора дарения.

Другие причины для аннулирования договора дарения

Подача иска об аннулировании договора дарения может привести к аннулированию договора дарения по причинам, перечисленным ниже: выполнять свои обязательства по уходу за донором.

Незарегистрированный договор дарения.

Ненадлежащая оплата гербового сбора

Ненадлежащее заверение Договора дарения может привести к аннулированию Договора дарения.

Даритель не подписал Договор дарения, также является одной из причин Аннулирования Договора дарения.

Подарок относится к будущей недвижимости.

Подарок несовершеннолетнего.

Даритель, отказавшийся принять Дарственную.

Дар не был принят, пока даритель был жив.

Положение в Акте не позволяет одаряемому приобретать право собственности.

• Договор дарения может быть отозван одной из сторон путем подачи иска об отмене Договора дарения с небольшими судебными издержками. Любой, кто желает объявить Договор дарения недействительным, должен подать Иск о признании, даже если он не является стороной Договора.
• В соответствии со статьей 59 Закона об исковой давности от 1963 года, лицо, которое добивается аннулирования Договора дарения (истец), имеет три года со дня, когда оно узнает о факте, дающем ему право на получение Подарка. Акт аннулирован или отменен.
• Если иск не будет подан в течение 3 лет, можно подать прошение об отсрочке помилования в соответствии со статьей 5 Закона об ограничениях.
• Однако следует отметить, что в соответствии со статьями 64 и 65 Закона об исковой давности лицо, находившееся в противоправном владении имуществом в течение 12 лет, приобретает право собственности на имущество, и после этого владение не может быть восстановлено у него период.
• Соответственно, максимальный срок для аннулирования договора дарения и восстановления владения составляет 12 лет с даты, когда становится известно о неправомерном владении, даже если задержка оправдана.

Заключение 

Несколько факторов могут привести к отмене Договора дарения.