Оформление земельного участка: Как оформить в собственность свободный участок земли?

Оформление земельного участка под дорогой \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Оформление земельного участка под дорогой

Подборка наиболее важных документов по запросу Оформление земельного участка под дорогой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Земля:
• 15 и более лет
• Административное обследование объектов земельных отношений
• Акт выбора земельного участка
• Акт приема передачи земельного участка по договору дарения
• Амортизация земельных участков
• Ещё…

Судебная практика: Оформление земельного участка под дорогой

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 60 «Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 60 Земельного кодекса РФ и установив, что жителями домов было принято решение о создании автостоянки на 30 машино-мест на земельном участке; решением муниципального собрания ВМО была поддержана инициатива жителей по размещению автостоянки вдоль сквера, примыкающего к железной дороге, одобрено создание ГСК, решение об этом было опубликовано в газете и на официальном сайте внутригородского образования; однако земельно-правовые отношения на спорную территорию ГСК не оформлялись; земельный участок под некапитальными гаражами не сформирован, не поставлен на государственный кадастровый учет, земельно-правовыми отношениями не обременен, суд правомерно отказал в признании незаконными действий по демонтажу автостоянки и обязании восстановить ее, поскольку у истца отсутствует разрешительная документация на пользование земельным участком, он не имеет законных оснований для его занятия; при этом заявитель не отрицает того, что земельный участок, на котором спорный объект был размещен, является государственной собственностью и в порядке, установленном земельным законодательством, в собственность или аренду, на ином другом праве административному истцу не передавался, из государственной собственности не отчуждался.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 14.04.2022 N 88а-13004/2022 по делу N 2а-1028/2021
Категория: 1) Защита прав на землю; 2) Споры с Росреестром; 3) Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: 1) Об оспаривании бездействия, выразившегося в непринятии мер по постановке на кадастровый учет и формировании права собственности на автомобильную дорогу; 2) О государственной регистрации права собственности на земельный участок, занятый автомобильной дорогой.
Обстоятельства: Прокурор ссылается на то, что спорный участок дороги является бесхозным, в реестр муниципальной собственности не входит; в установленном порядке право муниципалитета на земельный участок, занимаемый автомобильной дорогой, в установленном порядке не оформлено.
Решение: Удовлетворено.Согласно письмам администрации муниципального образования Туапсинский район от 21 сентября 2020 г. N 2047/20-08.1/-81, от 16 марта 2021 г. N 522/21-03.1-01 данный участок дороги является бесхозным, в реестр муниципальной собственности администрации МО Туапсинский район не входит. Таким образом, в установленном порядке право муниципалитета на земельный участок, занимаемый указанной автомобильной дорогой в установленном порядке не оформлено. Указанные обстоятельства послужили основание для обращения Туапсинского межрайонного прокурора в суд с настоящими требованиями. Давая оценку действиям (бездействию) административного ответчика, суд первой инстанции правильно применил нормы материального права и установил фактические обстоятельства дела.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Оформление земельного участка под дорогой

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Основание права на земельный участок, предоставляемый для целей строительства: проблема осознанного выбора
(Костарева М. В.)
(«Актуальные проблемы российского права», 2018, N 6)Представляется, что подобный подход является следствием исключительно негативных мотивов, которые движут предпринимательским сообществом, лоббирующим собственные интересы при изменении Гражданского кодекса РФ. Каким бы странным это ни казалось, но крупному бизнесу в аспекте его текущих потребностей прочные титулы, прежде всего на земельные участки, невыгодны. Таковому скорее более интересны отсутствие титулов в принципе или же обязательственные титулы. В целом это объяснимо, если представить себе, что единовременно российские крупные монополии были бы вынуждены оформить вещные, дорогие права на земельные участки. Это, конечно же, повлечет значительные затраты, связанные как с определением объектов этих прав, так и со стоимостью таких прав. «Привилегированным» участникам гражданского оборота, которые во всех случаях имеют существенные политические, экономические и прочие возможности, без сомнения, более выгодно оставаться в состоянии отсутствия права или же обязательственного права — это просто дешевле.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Изъятие земли под дороги. Анализ споров
(Матвеева К.)
(«Жилищное право», 2020, N 2)Защита государством публичных интересов в виде изъятия участка под строительство дороги является исключительной мерой. Надлежащее оформление прав на земельный участок позволит реализовать право на возмещение при изъятии. Процедура изъятия должна соответствовать ЗК и ГрК РФ, решение об изъятии участка должно быть принято определенным органом в рамках своих полномочий. Согласно ст. 56.6 ЗК РФ решение об изъятии может быть обжаловано в суд в течение трех месяцев со дня уведомления правообладателя о принятом решении, а не с момента опубликования оспариваемого распоряжения. Поскольку дорога занимает протяженный земельный участок, то основой оспаривания может также служить несоблюдение экологических правил, санитарных норм, Закона «об объектах культурного наследия». Изъятие земельного участка не предусматривает предоставление взамен другого участка, а предусматривает лишь денежное возмещение, при этом право собственности прекращается только после выплаты собственнику всех денежных средств. Выкупная цена определяется исходя из рыночной стоимости участка на момент рассмотрения спора судом. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость участка и находящегося на нем недвижимого имущества, убытки, причиненные изъятием, включая убытки в связи с обязательствами перед третьими лицами и упущенную выгоду. Арендатор имеет право на выкуп его объектов, находящихся на участке, а также, в силу аналогии права, право на возмещение убытков, вызванных изъятием.

Нормативные акты: Оформление земельного участка под дорогой

Порядок оформления земельного участка для строительства объекта недвижимости

Mуниципальные районы Черемшанский муниципальный район О районе Органы управления Палата имущественных и земельных отношений Черемшанского муниципального района Порядок оформления земельного участка для строительства объекта недвижимости

Порядок оформления земельного участка для строительства объекта недвижимости

Гражданин или юридическое лицо (далее – заявитель) при оформлении земельного участка для строительства объекта недвижимости, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, обращается в Исполнительный комитет Черемшанского муниципального района (далее Исполком) или Палату имущественных и земельных отношений Черемшанского муниципального района (далее Палату ИЗО).

Заявитель уведомляется о примерных сроках оформления документов.
Заявитель желающий оформить земельный участок (получить на праве аренды), вправе осуществлять сбор документов самостоятельно в соответствии с законодательством либо поручить выполнение процедуры оформления и сбор необходимых документов уполномоченному лицу, если иной порядок не предусмотрен действующим законодательством.
В случае обращения к уполномоченному лицу заявитель в соответствии с законодательством оформляет у нотариуса доверенность для осуществления оформления земельного участка и сбора необходимых документов.
Для оформления земельного участком заявитель обращается в Палату ИЗО и предоставляет с заявлением о предоставлении земельного участка следующие документы:
Заявление
Копия паспорта (стр.2,5) – для физического лица;
Копии учредительных документов – для юридического лица;
Схема земельного участка;
Справка об адресе.
Далее данное заявление рассматривается Руководителем Исполкома и направляется в комиссию по земельным вопросам в течении 7 дней. При положительном решении комиссии по земельным вопросам Палата ИЗО оповещает заявителя , который представляет копию схемы земельного участка в межующую организацию для последующего проведения межевания. После предоставления межевой организацией плана земельного участка Палата ИЗО в течении дня оформляет акт выбора земельного участка для строительства объекта, который передает заявителю для согласования членами районной комиссии по рассмотрению вопросов изъятия и предоставления земельных участков для строительства. Согласование проводится в течении 14 дней.
После согласования акта выбора всеми членами комиссии заявитель возвращает акт выбора земельного участка в Исполком для утверждения. Акта выбора земельного участка утверждается распоряжением о согласовании предварительного место размещения земельного участка и утверждении акта выбора земельного участка в течении 3 дней. Данное распоряжение Палата ИЗО передает заявителю. Заявитель обращается в межевую организацию для оформления межевого плана и представляет следующие документы:
Копию распоряжения об утверждении акта выбора;
Копию акта выбора земельного участка.
После приема от заявителя необходимых для межевания документов межевая организация проводит межевание и оформляет межевой план на земельный участок в течении 7 дней. Оформленный межевой план межевая организация направляет его в ФГУ «Земельная кадастровая палата» для постановки на кадастровый учет и выдачи кадастрового паспорта земельного участка. Постановка на кадастровый учет земельного участка проводится в течении 28 дней. При получении кадастрового паспорта заявитель передает кадастровый паспорт в Палату ИЗО для оформления объявления в газете «Наш Черемшан». Для последующего оформления земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с даты публикации объявления должно пройти не менее одного месяца.
По истечении месяца при поступлении только одного заявления на предоставление данного участка Исполком в течении 3 дней издает постановление о предоставлении земельного участка в аренду для строительства и передает в Палату ИЗО . При наличии всех необходимых для оформления договора аренды земельного участка Палата ИЗО в течении 3 дней оформляет договор аренды земельного участка . Палата ИЗО извещает заявителя о необходимости получения оформленного договора аренды земельного участка , распоряжения о заключении договора аренды земельного участка, справки о поступлении одного заявления на предоставление земельного участка в аренду и постановления о предоставлении земельного участка . Заявитель, который получил договор аренды земельного участка, оригинал и заверенную копию постановления о предоставлении земельного участка в аренду, оригинал и заверенную копию распоряжения о заключении договора аренды земельного участка, справку о поступлении одного заявления о предоставлении земельного участка в аренду обращается в Черемшанский отдел Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации права аренды.

Все материалы сайта доступны по лицензии:

Creative Commons Attribution 4.0 International

Обнаружили ошибку? Выделите слово или предложение и нажмите CTRL+ENTER

Земельный кадастр Ее Величества — GOV.

UK

Мы меняем способ создания и отправки приложений AP1.

Вы можете принять меры для защиты своего имущества от продажи или заклада мошенническим путем.

Подпишитесь на бесплатную службу оповещения о недвижимом имуществе HM Land Registry, чтобы защитить свою собственность от мошенничества.

Как мы предоставляем наши услуги и как долго мы обрабатываем заявки.

Доступ к наборам данных обо всех зарегистрированных землях и собственности в Англии и Уэльсе.

Попросите Земельный кадастр Ее Величества ускорить рассмотрение вашего заявления.

• Цифровые приложения будут поддерживаться обновленной домашней страницей портала
  • 16 ноября 2022 г.
  • пресс-релиз
• Портал земельного кадастра Ее Величества: вход в систему и руководства
  • 16 ноября 2022 г.
  • Коллекция
• Предполагаемые сроки завершения HM Land Registry
  • 16 ноября 2022 г.
  • Руководство

Посмотреть все последние документы

Подписаться на новости

Скопируйте и вставьте этот URL-адрес в программу для чтения каналов.

Мы регистрируем право собственности на землю и недвижимость в Англии и Уэльсе.

Земельный кадастр Ее Величества не является министерством.

Узнайте больше о том, что мы делаем

Подписывайтесь на нас

Документы

Главный исполнительный и главный земельный кадастр

Главный юрисконсульт, заместитель главного исполнительного директора и заместитель главного земельного кадастра

Главный операционный директор

Финансовый директор

Директор по персоналу и организационному развитию

Временный директор по цифровым технологиям, данным и технологиям

Неисполнительный председатель

Неисполнительный член правления

Неисполнительный член правления

Неисполнительный член правления

Неисполнительный член правления

Неисполнительный член правления

Неисполнительный член совета директоров

Обратитесь в Земельный кадастр Ее Величества

Сделать запрос о свободе информации

1. Прочтите о Законе о свободе информации (FOI) и о том, как подать запрос.
2. Проверьте наши предыдущие выпуски, чтобы узнать, ответили ли мы уже на ваш вопрос.
3. Сделайте новый запрос, связавшись с нами, используя приведенную ниже информацию.

Помогите нам улучшить GOV.UK

Чтобы помочь нам улучшить GOV.UK, мы хотели бы узнать больше о вашем сегодняшнем посещении. Мы вышлем вам ссылку на форму обратной связи. Заполнение займет всего 2 минуты. Не волнуйтесь, мы не будем рассылать вам спам и никому не сообщать ваш адрес электронной почты.

Адрес электронной почты

Земельная регистрация | Земельное управление

Фильтр поиска панели навигации Oxford Academic Land ManagementЭкономическая географияКнигиЖурналы Термин поиска мобильного микросайта

Закрыть

Фильтр поиска панели навигации Oxford Academic Land ManagementЭкономическая географияКнигиЖурналы Термин поиска на микросайте

Расширенный поиск

• Иконка Цитировать Цитировать

• Разрешения

• Делиться
  • Твиттер
  • Подробнее

Cite

Дейл, Питер Ф. и Джон Д. Маклафлин,

«Земля регистрации»

,

Land Administration

(

Oxford,

2000;

online edn,

Oxford Academic

, 12 Nov. 2020

), https://doi.org/10.1093/oso/9780198233909.003.0008 ,

, по состоянию на 17 ноября 2022 г.

Выберите формат Выберите format.ris (Mendeley, Papers, Zotero).enw (EndNote).bibtex (BibTex).txt (Medlars, RefWorks)

Закрыть

Фильтр поиска панели навигации Oxford Academic Land ManagementЭкономическая географияКнигиЖурналы Термин поиска мобильного микросайта

Закрыть

Фильтр поиска панели навигации Oxford Academic Land ManagementЭкономическая географияКнигиЖурналы Термин поиска на микросайте

Advanced Search

Abstract

Системы земельной регистрации предоставляют средства для признания оформленных прав собственности, а также для регулирования характера и передачи этих прав. Реестры документируют определенные интересы в отношении земли, включая информацию о характере и пространственной протяженности этих прав и именах лиц, к которым эти интересы относятся. Они также обычно регистрируют платежи и залоговые права, то есть права на сохранение имущества в счет погашения долгов, как в случае ипотечных кредитов, хотя в некоторых системах они хранятся в отдельных реестрах. Кроме того, земельные кадастры предоставляют документальные доказательства, необходимые для разрешения имущественных споров, а также информацию для самых разных государственных функций (например, для оценки земли). Существует как минимум три основных типа системы регистрации земли: (i) частная собственность; (ii) регистрация сделок; и (iii) регистрация права собственности. В рамках системы частной собственности сделки с землей осуществляются в частном порядке. Права на землю передаются путем подписания, печати и вручения документов между частными лицами без прямого публичного уведомления, записи или надзора. Соответствующие документы хранятся либо у лиц, участвующих в сделке, либо у посредника, такого как нотариус. В такой системе государство практически не контролирует процесс регистрации (за исключением регулирования деятельности посредников) и практически не защищает от ошибок или мошенничества. Кроме того, частные транспортные системы неизменно медленны и дороги. Несмотря на эти серьезные ограничения, нотариальные версии частной передачи прав все еще встречаются во многих частях Латинской Америки. В рамках системы регистрации сделок предусмотрено публичное хранилище для регистрации документов, связанных с сделками с недвижимостью (документы, закладные, планы обследования и т. д.). В регистрации документов есть три основных элемента: регистрация времени ввода документа о собственности; индексация инструмента; и архивирование документа или его копии. Хотя существует множество типов систем регистрации сделок, все они основаны на трех основных принципах (Николс 19).93): 1. Защитная регистрация документа в государственном учреждении обеспечивает некоторую степень защиты от потери, уничтожения или подделки.

Ключевые слова: административная реформа, принцип занавеса, доказательства, безусловное право собственности, безвозмездная выплата, принцип страхования, судебная реформа, земельный учет, горное право

Предмет

Экономическая география

В настоящее время у вас нет доступа к этой главе.

Войти

Получить помощь с доступом

Получить помощь с доступом

Доступ для учреждений

Доступ к контенту в Oxford Academic часто предоставляется посредством институциональных подписок и покупок. Если вы являетесь членом учреждения с активной учетной записью, вы можете получить доступ к контенту одним из следующих способов:

Доступ на основе IP

Как правило, доступ предоставляется через институциональную сеть к диапазону IP-адресов. Эта аутентификация происходит автоматически, и невозможно выйти из учетной записи с IP-аутентификацией.

Войдите через свое учреждение

Выберите этот вариант, чтобы получить удаленный доступ за пределами вашего учреждения. Технология Shibboleth/Open Athens используется для обеспечения единого входа между веб-сайтом вашего учебного заведения и Oxford Academic.

1. Нажмите Войти через свое учреждение.
2. Выберите свое учреждение из предоставленного списка, после чего вы перейдете на веб-сайт вашего учреждения для входа.
3. При посещении сайта учреждения используйте учетные данные, предоставленные вашим учреждением. Не используйте личную учетную запись Oxford Academic.
4. После успешного входа вы вернетесь в Oxford Academic.

Если вашего учреждения нет в списке или вы не можете войти на веб-сайт своего учреждения, обратитесь к своему библиотекарю или администратору.

Войти с помощью читательского билета

Введите номер своего читательского билета, чтобы войти в систему. Если вы не можете войти в систему, обратитесь к своему библиотекарю.

Члены общества

Доступ члена общества к журналу достигается одним из следующих способов:

Войти через сайт сообщества

Многие общества предлагают единый вход между веб-сайтом общества и Oxford Academic. Если вы видите «Войти через сайт сообщества» на панели входа в журнале:

1. Щелкните Войти через сайт сообщества.
2. При посещении сайта общества используйте учетные данные, предоставленные этим обществом. Не используйте личную учетную запись Oxford Academic.
3. После успешного входа вы вернетесь в Oxford Academic.

Если у вас нет учетной записи сообщества или вы забыли свое имя пользователя или пароль, обратитесь в свое общество.

Вход через личный кабинет

Некоторые общества используют личные аккаунты Oxford Academic для предоставления доступа своим членам. Смотри ниже.

Личный кабинет

Личную учетную запись можно использовать для получения оповещений по электронной почте, сохранения результатов поиска, покупки контента и активации подписок.

Некоторые общества используют личные аккаунты Oxford Academic для предоставления доступа своим членам.

Просмотр учетных записей, вошедших в систему

Щелкните значок учетной записи в правом верхнем углу, чтобы:

• Просмотр вашей личной учетной записи и доступ к функциям управления учетной записью.
• Просмотр институциональных учетных записей, предоставляющих доступ.

Выполнен вход, но нет доступа к содержимому

Oxford Academic предлагает широкий ассортимент продукции.