Оформление в собственность квартиры в новостройке в мфц: Оформляем право собственности на квартиру в новостройке – читать статью на Novostroy-M.ru

Оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ

Оформление собственности на свою квартиру в новостройке в МФЦ не стоит затягивать, потому как подписание передаточного акта и получение ключей еще не делает человека владельцем. Если не пройти процедуру регистрации прав, то нельзя будет прописаться на новом месте, а также осуществить сделку с недвижимостью. Также будет отсутствовать возможность получения льгот на коммунальные услуги, положенные конкретным гражданам. Эти и другие проблемы можно решить, пройдя оформление права собственности. Однако необходимо следовать инструкции, чтобы процедура прошла без осложнений.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

+7 495 109-30-87 — Москва и обл.
+7 812 309-07-44 — Санкт-Петербург и обл.
+7 804 333-07-22 — Другие регионы РФ

Вам не нужно будет тратить свое

время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Подготовка документов

Чтобы зарегистрировать права собственности на квартиру в новостройке, прежде всего, потребуется выполнить конкретные условия. От застройщика потребуется составление протокола о распределении недвижимости в новостройке. Нередко бывает, что помещения в здании имеют не только жилой тип, но и исполняют коммерческое назначение. Обязательно нужно будет иметь на руках технический паспорт на постройку, его оформляют в БТИ. Документ содержит количество этажей, планировку, общую площадь и метраж каждого помещения отдельно.

Также потребуется подписать передаточный акт и оформить разрешение на введение объекта в эксплуатацию. Как только подобное произойдет, можно будет считать, что дом стал пригодным для жительства. Однако еще нужно выполнить такие действия, как постановка здания на кадастровый учет и присвоение отдельного почтового адреса.

Квартиры в новостройке подлежат регистрации, которой будут заниматься жильцы. Купив подобное имущество, обязательно понадобится оформить его в собственность. Как правило, застройщик способствует данному процессу и предоставляет необходимые официальные бумаги.

Но если возникают какие-либо проблемы, то тогда уже приходится обращаться в судебную инстанцию, чтобы решить вопрос по поводу оформления жилья.

Перед тем как обращаться в Многофункциональный центр, нужно будет подготовить конкретные документы. Сейчас подробно рассмотрим, что нужно для оформления жилплощади в собственность.

Необходимые действия:

1. Поставить подпись в акте приема-передачи. Перед этим действием нужно внимательно осмотреть квартиру, желательно, привлечь к этому процессу специалиста. Если все будет в порядке, то тогда уже можно подписать передаточный акт и получить заветные ключи.
2. Взять кадастровый паспорт и план. Ставить на учет недвижимость должен застройщик, поэтому владелец квартиры может получить этот документ у строительной компании. Однако если по каким-то причинам на жилплощадь в БТИ не была получена официальная бумага, то ее можно оформить самостоятельно.
3. Подготовить договор займа или закладную. Подобное требуется, если покупка совершалась за кредитные деньги или в ипотеку. Эти документы можно получить после выплаты задолженности.
4. Обращение в органы опеки. Подобное необходимо только в том случае, если в процедуре оформления будет участвовать несовершеннолетний. Тогда нужно получить разрешение от государства на начало данного процесса. Как правило, на это уходит не больше двух недель.

Из документов для процедуры также потребуются национальный паспорта владельцев или свидетельства о рождении детей, договор со строительной компанией, копия разрешения на ввод постройки в эксплуатацию. Следует уточнять в МФЦ более подробный перечень документов для оформления квартиры в собственность, потому как в конкретных ситуациях могут понадобиться дополнительные бумаги.

Процедура регистрации

У государственной процедуры регистрации прав есть определенная последовательность действий. Её необходимо соблюдать для того, чтобы процесс шел как надо. Конечно же, в первую очередь нужно собрать перечень официальных бумаг, который упомянут выше. Уже с ним нужно обращаться в Многофункциональный центр либо напрямую в регистрационную палату.

Важно! Понадобится написать заявление о регистрации недвижимости, а также подать его вместе с документами (с собой иметь как оригиналы, так и копии). Отметим, что бланк для заявки выдается в государственном органе, и в нем указываются сведения о владельцах, характеристики квартиры и перечень прилагаемых бумаг.

Далее от человека понадобится оплатить государственную пошлину, а сделать это можно в банке или любым другим удобным способом. Собственники могут сами решить, нужно ли им делить сумму сбора или же ее оплатить кто-то один. После этого обязательно происходит проверка заявления и поданных документов. На это время человеку выдают расписку, где указывается, какие официальные бумаги он отдал. Также в ней можно увидеть предполагаемые сроки, когда будут готовы документы.

Процедура регистрации занимает примерно три недели, хотя период может затянуться. Многое зависит от обстоятельств, а также места обращения. Если подавать бумаги в МФЦ, то тогда придется подождать дольше, потому что их оттуда направляют в регистрационную палату. Рекомендуется время от времени звонить в государственный орган, чтобы узнавать о готовности документов. Для этого нужно будет называть номер дела, указанный в расписке.

Если все пойдет как надо, то тогда человек получит свидетельство о праве собственности на жилплощадь. Его отдают в руки владельцу имущества, и потребуется представить расписку, а также национальный паспорт. После этого сотрудник госслужбы вернет оригиналы документов, которые человек подавал для процедуры. Стоит убедиться, что все данные в свидетельстве правильно указаны, и только после этого покидать Многофункциональный центр. Получив данную бумагу, можно будет считать, что квартира официально зарегистрирована, и человек является полноправным собственником. С этого момента он сможет прописаться в жилище, совершать с ним сделки, регистрировать других граждан и выполнять иные действия, доступные только владельцу помещения.

Как зарегистрировать право собственности на квартиру

Стать собственником квартиры в ЖК «Южный Бульвар» в Тольятти – это определенно очень важное, значимое событие. Это значит, что вы вступили в права собственности на квартиру в лучшем жилом комплексе Тольятти. Как происходит регистрация квартиры? Почему о жилье в ЖК «Южный Бульвар» мечтают многие жители города?

Лучший жилой комплекс в Тольятти

 

Это не рекламное клише, а итог Ежегодного градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК.

 

Лучшим его сделали преимущества:

• Реализация принципа комплексной застройки, когда вместе с жилыми корпусами возводятся необходимые объекты инфраструктуры, в том числе детский сад на территории комплекса;
• Современный дизайн домов с вентилируемыми фасадами из керамогранита. Это не только красиво выглядит, но и помогает создавать хороший микроклимат в доме и поддерживать его;
• Продуманная территория, где предусмотрены зоны для детей, подростков, активного отдыха, выгула питомцев, барбекю и просто неспешных прогулок;
• Собственная парковка и охраняемая территория.

 

Но вернемся к теме регистрации прав собственности на квартиру в таком замечательном месте. 

 

Как зарегистрировать право собственности на квартиру, купленную в ипотеку?

 

Стоит знать, что регистрация права собственности на квартиру в новостройке требует выполнения определенного перечня условий:

• В новостройке должна быть открыта государственная регистрация квартир;
• Дом уже введен в эксплуатацию;
• У покупателя есть в наличии полный пакет документов. 

 

Если на первые два критерия влияет только застройщик, то над последним пунктом должен трудиться сам будущий собственник. Стоит отметить, что у девелоперской компании «Унистрой» всегда идеальный порядок со сроками. За последний отчетный период, несмотря на сложную ситуацию в мире, 100% запланированных площадей были сданы в сроки. 

 

От будущего собственника для регистрации понадобятся такие документы:

• Заявление на регистрацию;
• Удостоверение будущего собственника;
• Выписка ЕГРН;
• При покупке в новостройке по ДДУ, обязательно договор с девелоперской компанией об участии в долевом строительстве;
• Акт приема жилья, подписанный будущим собственником квартиры и девелопером;
• Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.

 

Но это справедливо для квартиры, стоимость которой выплачена в полном объеме. А что делать с жильем в ипотеке?

 

Придется к пакету документов добавить следующие:

• Договор, который заключается с банком при оформлении ипотеки;
• Договор залога квартиры, который подтверждает, что квартира имела соответствующее обременение;
• Согласие банка на пользование квартирой заемщиком. 

 

Остальные действия после погашения кредита.

 

Как зарегистрировать право собственности, когда ипотека выплачена?

 

Для того чтобы провести процедуру регистрации своих прав собственника, нужно обратиться в МФЦ с пакетом документов. Чтобы зарегистрировать право собственности в банке вы должны взять закладную, на которой проставлена пометка о погашении ипотеки. К этой бумаге нужно приложить заявление на снятие залога, свидетельство собственности, кредитное соглашение и удостоверение личности. 

 

Иногда при любом методе регистрации права собственности могут возникать трудности, спорные моменты. В этом случае, чтобы зарегистрировать квартиру и себя как ее собственника придется обращаться в суд.

 

Преимущества покупки квартиры в «Унистрой»

 

Если вы хотите купить себе комфортное, просторное, современное жилье в ЖК «Южный Бульвар», то и вопросы с бумагами хочется решать на таком же высоком уровне. Для этого при офисе продаж работают сотрудники МФЦ и специалисты, которые помогут не только быстро, но и без ошибок, с соблюдением всех норм, оформить документы. 

 

Работа офиса продаж организована так, чтобы максимально упростить все процедуры для наших клиентов. При этом мы на первое место ставим защиту их прав и интересов.

 

mdu-for-sale — Google

AlleShoppingBilderNewsMapsVideosBücher

suchoptionen

Tipp: Begrenze diesuche auf deutschsprachige Ergebnisse. Du kannst deinesuchsprache in den Einstellungen ändern.

Bilder

Allo Anzeigen

Alle Anzeigen

Car Grees Irat Mdu 1937 для продажи-Prewarcar

www. prewarcar.com ›186376-greerats-mdu-ro …

..com› 186376-gurats-mdu-ro …

.com ›186376-girat-mdu-ro …

.com› 186376-girat-mdu-ro …

. 1937. Симпатический родстер в невосстановленном оригинальном состоянии. Один владелец с 19 лет.69. История местных соревнований по альпинизму. Хорошо во всех отношениях …

MDU MDU Resources Group Inc — eToro

www.etoro.com › … › Промышленные товары › MDU

На eToro вы можете купить акции на доллары MDU или другие акции и платить НУЛЕВУЮ комиссию! Следите за ценой акций MDU Resources Group Inc и получайте дополнительную информацию. Применяются условия.

mdu для продажи — eBay

www.ebay.ca › sch

Найдите отличные предложения на eBay для mdu. Делайте покупки с уверенностью. … MIRA M4 CBRN Military/Tactical Poncho M-MDU10-Small Бесплатная доставка В ПРОДАЖЕ.

Сводка по продажам MDU — AePDS

aepos.ap.gov.in › ePos › MDU_Sale_Abstract

Продажи MDU за февраль 2023 г. Номер дивизиона, Район, Всего FPS, Всего MDU, Всего карт, Продажа. SUGAR (Pkts), Redgram Dal (Pkts), Salt (Pkts), Sortex Rice

Посмотреть 48 домов на продажу в Генуе, штат Иллинойс, по средней цене 9900 домов. Предложенные ставки MDU приведут к увеличению годового MDU North Lead …

My Drunk’n Uncle-MDU Live-Рубашка, бывшая в употреблении/вторая продажа — Etsy.de

www.etsy.com › … › Топы и футболки › Футболки › Футболки Grafik

Bewertung 5,0

(337) · 28,61 € · Auf Lager

Dieser Футболки Grafik für Frauen-Artikel wird verkauft von BornVintageUS. Версия из США. Eingestellt am 18. Ноябрь 2022.

Многоквартирная недвижимость на продажу | LoopNet

www.loopnet.com › многоквартирные дома › США › f…

Посмотрите тысячи многоквартирных домов на продажу. Получите доступ к фотографиям, 3D-турам и контенту, доступным только на LoopNet.

Дочерняя компания BRIEF-MDU Resources подписывает договор купли-продажи своей доли в газоперерабатывающем заводе N. D. Сотрудники агентства Рейтер. 1 мин Чтение.

Конец *** Weiler Mdu 260 Drehbank Drehmaschine — Netbid

www.netbid.com ›Домещатель› Аукционисты

Bewertung 4,6

(11)

19.01.2016 · Weiler MDU MD. Распродажа ➜ Купить недорого б/у Weiler MDU 260 Drehbank Drehmaschine (Die Klappe für das Fach kann …

Тип: MDU 260
По заказу: NetBid Industrie-Auktionen AG
Количество предложений: 0 Предложений
Окончание: 19.01.2016; 11:45

ähnliche suceanfragen

MDU Excel

Операторы MDU

Список карт. Мобильный дом 1993 г.0003

SUCOOPTIONEN

Bilder

ALLEAR ANZEIGEN

ALLAR ANZEIGEN

13 Списки: Fleetwood Manufact Home 1993 — Trovit

Дома. Дом Fleetwood производства 1993 года по цене всего от 26 900 долларов. Найдите недвижимость во Флитвуде на продажу по лучшей цене.

11 объявлений: 1993 г. , производство Fleetwood — Trovit Homes

homes.trovit.com › Производство › PA › Fleetwood

У нас есть 11 объектов недвижимости для продажи, перечисленных как 1993 г. производства Fleetwood, по цене всего от 79981 долларов США. Найдите недвижимость во Флитвуде на продажу по лучшей цене.

1993 Передвижной дом одинарной ширины Fleetwood, 12 футов X 46 футов

www.constructionjournal.com › проекты › подробности Лист · Архитектурные планы · Прочие документы …

Ориентировочная стоимость: 2500 долларов США
Планы можно получить в: Муниципальное агентство
Название проекта: 1993 Fleetwood Single-Wide Mobile Home, 12 футов X 46 футов
Статус проекта: Торги

1993 Fleetwood 2 кровати 1 ванная CASH DEAL — Facebook

www.facebook.com › … › Kevin Meacham Мобильные дома › Видео

01.07.2020 · 1993 Fleetwood 2 bed 1 Bath CASH DEAL … Еще от Kevin Meacham Mobile Homes …
Dauer: 3:04
Прислан: 01. 07.2020

1993 Fleetwood Mobile Home For Распродажа | 1891 Стаффорд Ct Милфорд, Мичиган

www.mhvillage.com › Мобильные дома на продажу или в аренду › Мичиган › Милфорд

Мобильный дом, расположенный по адресу 1891 Stafford Ct Milford, MI. 3 кровати, 2 ванные, 1323 кв. футов выставлены на продажу по цене 32900 долларов. Посмотреть фотографии и детали дома можно здесь.

1993 Fleetwood — мобильный дом на продажу в Орегон Сити, Орегон 1140226

www.mhbay.com › … › Клакамас › Орегон Сити

01.10.2019 · Этот дом расположен в красивом Орегон Сити. Ухоженный дом Флитвуда 1993 года с 4 спальнями, 2 ванными, кладовой и навесом для машины.

3 Bed 2 Bath 1993 Fleetwood — мобильный дом на продажу в Coward, SC …

www.mhbay.com › … › Florence › Coward

18.12.2012 · SC, COWARD 29530 — Дома на колесах У Express есть дом 1993 года производства FLEETWOOD, размер которого составляет 70 футов на 28 футов (~ 1960 кв.