Оформление недвижимости: Этапы оформления недвижимости — kiteliberty.ru — Кайт клуб Андрея Антонова, Санкт-Петербург

Содержание

Оформления недвижимости в Турции

Процедура покупки недвижимости благодаря компании Ataberk Estate будет максимально простой! Море, солнце, отдых в собственных апартаментах или в собственном доме у моря в Турции — мечты могут сбыться, ведь все несложно!

Этап 1. Ознакомление с вариантами и предложениями

В самом начале процесса покупки наша компания предлагает вам ознакомиться с предложениями на рынке недвижимости, рассмотрение различных районов и городов, преимуществ того или иного варианта, сравнительный анализ по ценам. На данном этапе мы стараемся в первую очередь понять — чтобы хотелось клиенту, каковы его пожелания и цели приобретения. Ориентируясь на критерии поиска недвижимости, мы подберем для вас различные варианты.

Этап 2. Ознакомительная поездка

После того как у вас есть предварительная информация об предлагаемых объектах недвижимости, мы с радостью лично встретимся с вами и покажем все выбранные варианты.

Для вас наша компания может организовать Ознакомительную поездку

Если вы уже не первый раз бывали в выбранном районе приобретения недвижимости и вы готовы выбрать вариант по присланной информации (особенно актуально при покупке недвижимости на этапе строительства- инвестиционных проектов), то вы можете не прилетать в Турцию, а перейти к этапу 3 — подписание договора покупки.

Этап 3. Принятие решения и подписание договора покупки

Подписание договора покупки — важный этап сделки оформления недвижимости, в контракте прописываются все условия и необходимые детали. Наш контракт — в трех экземплярах, на двух и более языках.

Договор покупки содержит:

Информацию о продавце
Информацию о покупателе
Информацию о приобретаемой недвижимости
Условия оплаты
Обязательство всех сторон

К контракту прилагается полный список документов.

Наша компания полностью проверяет все документы, и гарантирует чистоту сделки.

План и условия оплаты

При подписании контракта вносится задаток — 5-10% от стоимости приобретаемой недвижимости, в большинстве случаев в течении 2- 3 недель — оплата еще 20-50% и последний платеж Покупатель совершает во время получения тапу-свидетельства о собственности, в Кадастровом управлении, план оплаты всегда индивидуален, наша компания старается учесть все пожелания и возможности как Покупателя так и Продавца.

Например, от Продавца возможно предоставление рассрочки (беспроцентной), данная возможность оплаты зависит от конкретно выбранного варианта недвижимости.

При покупке на этапе строительства в контракте всегда прописывается первоначальный взнос, условия и график платежей по мере строительства.

При подписании контракта из документов Покупателю необходим только загранпаспорт.

Этап 4. Получение налогового номера и открытие счета в турецком банке

Сотрудник нашей компании получает для вас налоговый номер (vergi numarasi) в Налоговом Управлении — Vergi dairesi. Налоговый номер необходим при получении тапу, открытии счета в банке, открытии фирмы, оформления вида на жительство.

При необходимости мы поможем вам открыть счет в турецком банке, в данный момент есть банковские отделения с русскоговорящим персоналом, что значительно упрощает вам дальнейшее общение с сотрудниками банка. Вы можете перечислять деньги себе на счет, также после покупки вы можете привязать оплату по коммунальным платежам к вашему банковскому счету и они автоматически будут свершаться, минимизируя ваши заботы по оплате за воду, электричество, интернет и тд.

Этап 5. Оплата по договору и получение Тапу- свидетельства о собственности

Передача прав собственности проходит в государственном учреждении — Кадастровом управлении — Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü в Турции, сделка не требует участия нотариуса.

Получив тапу, вы становитесь полноправным собственником недвижимости в Турции.

Вы можете лично присутствовать при получении тапу в Кадастровом управлении, а можно оставить доверенность на получение тапу и прилететь уже в удобное для вас время и забрать готовое тапу и все документы с нашего офиса.

Этап 6

Последний этап сделки состоит из — оформление искана (технического паспорта), оформление абонентов на электричество и воду, подключение интернета, телевидения, покупки мебели, техники, аксессуаров и долгожданное заселение.

📃 Какие документы необходимо иметь с собой?

Покупателю необходим только загранпаспорт.

📋 Мне необходимо куда-то ехать за налоговым номером?

Сотрудник нашей компании получает для вас налоговый номер (vergi numarasi) в Налоговом Управлении — Vergi dairesi.

Оформление недвижимости, новости Сибдом

Красноярский край

Подать обьявление

Личный кабинет

Мои объявления

Избранное

Выход

О проекте

Обратная связь

Разделы: Городские проекты Жилые комплексы Компании Аналитика и прогнозы Оформление недвижимости Ипотека и субсидии Архитектура и строительство Жилищное хозяйство Ремонт своими руками Строим дом Недвижимость у моря Долевое строительство

Тэги: ипотека 2023 условия получения ипотеки покупка квартиры в новостройке ипотечные ставки льготная ипотека проблемные дома аналитика недвижимости росреестр достройка домов благоустройство территории

Наверх

Последние свежие новости и события Красноярска и Красноярского края. Презентация новых городских проектов по развитию и благоустройству городской территории. Новости компаний и застройщиков рынка недвижимости Красноярска и Красноярского края.

Порядок оформления недвижимости, кадастровые работы, образцы договоров, изменения законов о регистрации сделок купли-продажи, консультации экспертов.

Выросло количество сложных сделок на рынке жилья

Продажа многих объектов, выставленные в настоящий момент на рынке, имеет особенности, которые необходимо учитывать при подготовке к сделке.

1606 11 апреля 2023 Новости недвижимости

Растет риск купить квартиру банкрота

Количество поступивших в суд заявлений о банкротстве физических лиц, по сравнению с прошлым годом выросло на 13%.

1244 15 февраля 2023 Новости Красноярска

В Росреестре пройдет День открытых дверей

7 февраля жители Красноярского края смогут получить консультацию специалистов Росреестра.

932 7 февраля 2023 Новости Красноярска

Как супругам защитить свои права на недвижимость?

В Управлении Росреестра по Красноярскому краю рассказали, как второй супруг может защитить свои права на недвижимость.

2595 18 декабря 2022 Новости Красноярска

Показать ещё новости

Потребители — DRE

*** В настоящее время в вашем браузере НЕ включен JavaScript. Пожалуйста, включите JavaScript, прежде чем продолжить, иначе у вас возникнут проблемы с веб-сайтом. ***

Основной задачей Департамента недвижимости (DRE) является защита общественных интересов в отношении предложения. разделенных земель и проведение сделок с недвижимостью лицензиатами. Для этого нужен стандарт знаний, измеряется письменным экзаменом, устанавливается для лицензирования агентов по недвижимости и минимального критерия утвердительного раскрытие информации установлено для квалификационных предложений разделенных земель.

В то время как DRE защищает общественные интересы и повышает осведомленность потребителей, индустрии недвижимости в расширении своих стандартов и уровня профессиональной этики и ответственности.

Информация для потребителей

Подтвердите лицензию на недвижимость

Руководство по правам и обязанностям арендаторов и арендодателей жилых помещений
Информационный бюллетень DRE Consumer Recovery Account
Дисциплинарные взыскания
Предоплаченные услуги по аренде листинга
Жизнь в развитии общих интересов
Брокеры по добыче минерального масла и газа
Учетная запись восстановления потребителя
Запрос спикера из отдела
Соответствие требованиям, жалобы или вопросы: кому звонить?
Система поиска публичных отчетов подразделения
Программа оповещения владельцев собственности County Recorder

Часто задаваемые вопросы для потребителей

Держите свой дом в Калифорнии
Оповещения для потребителей
Информационный бюллетень «Знай свои права на жилье»
Получите бесплатный годовой кредитный отчет
Глоссарий терминов по недвижимости
Как мы можем обслуживать вас лучше?

Связаться с отделением/округом Адреса

Департамент недвижимости (DRE) имеет пять офисов. Штаб-квартира Департамента находится в Сакраменто, с дополнительные районные отделения во Фресно, Лос-Анджелесе, Окленде и Сан-Диего. Адреса, телефоны и факсы номера приведены ниже.

Многие из наших лицензионных услуг доступны онлайн через Электронное лицензирование. Вы также можете направить нам общие вопросы по лицензированию и тестированию через электронная почта. Виртуальный колл-центр DRE остается открытым в понедельник по пятницу с 8:00 до 17:00. по телефону 1-877-373-4542. Однако из-за кадровых ограничений и условиях удаленной работы время ожидания может быть чрезмерным.

Сакраменто

1651 Exposition Blvd.