Подготовлен законопроект, отменяющий обязательный порядок выделения детям долей в жилье, приобретенном с помощью средств маткапитала
13 января 2023 17:49
Это облегчит проведение сделок на рынке недвижимости, но может нарушения прав несовершеннолетних детей в случае развода родителей, приводит ТАСС мнение ряда экспертов.
Фото: www.rieltor-ask.ru
Законопроект, отменяющий обязательный порядок выделения детям долей в жилье, приобретенном с помощью средств материнского капитала подготовлен депутатами Госдумы от «Единой России».
Как ожидается, в скором времени он будет внесен в нижнюю палату для принятия в трех чтениях.
Фото: www.opravdaem.ru
Законопроект нацелен на облегчение проведения сделок с жильем, приобретенном собственником с использованием средств материнского капитала. Дело в том, что согласно действующему в РФ законодательству, такой гражданин при оформлении ипотеки берет на себя обязательство после погашения займа и снятия обременения (в виде банковского залога) выделить доли в приобретенном жилье на своих несовершеннолетних детей.
Для продажи такой квартиры (с детскими долями) необходимо получить согласие органов опеки, а жилье, которое граждане планируют приобрести взамен имеющегося, тоже должно быть одобрено чиновниками.
Подобная волокита будет упразднена в случае принятия вышеупомянутого законопроекта.
Фото: www.vk.ru
«Будет хорошо, если такую инициативу примут, это бы сильно облегчило жизнь», — отметил в беседе с информагентством юрист в сфере недвижимости и основатель агентства недвижимости «Лэндл» Алексей Клышин (на фото), представляющий интересы риэлторского бизнеса.
Фото: www.mtdata.ru
В то же время член президиума Всероссийской общественной организации «Союз отцов» Юрий Соленов (на фото) высказался резко против законопроекта.
«Обязательное выделение детских долей в квартире с использованием материнского капитала категорически нельзя отменять. Эта норма позволяет защитить права несовершеннолетних детей в случае развода родителей», — заявил он.
Фото: www.alrf.ru
Адвокат, координатор проекта народного фронта «Защита социальных прав граждан», председатель комиссии АЮР «Защита социальных и экономических прав» Оксана Старожильцева (на фото) также выступила против законопроекта, но предложила решить проблему в интересах участников рынка жилья за счет принятия подзаконных актов.
«На мой, взгляд, необходимо внести изменения в ряд административных регламентов и четко определить основания отказа органов опеки и попечительства в даче согласия на сделки, связанные с таким жильем», — заключила эксперт.
Фото: www.mshj.ru
Другие публикации по теме:
Минтруд: за 16 лет действия программы материнского капитала более 8 млн семей в РФ смогли с его помощью улучшить свои жилищные условия
Выданную под материнский капитал ипотеку станет легче рефинансировать
ЦБ: материнский капитал может учитываться при оценке финансового положения заемщиков
Банки хотят уменьшить риски ипотеки с маткапиталом
Госдума усилила контроль расходования маткапитала на улучшение жилищных условий
Налоговая экономия для супружеских пар и семей
Делиться:
- Фейсбук
- Твиттер
- Телеграмма
- Электронная почта
Обзор налоговых льгот и скидок для супружеских пар и семей.
На этой странице:
Налоговые льготы и скидки допускаются, если:
- Вы являетесь налоговым резидентом Сингапура; и
- Вы соответствуете квалификационным условиям в год, предшествующий году оценки (YA).
Например, если ваш ребенок родился в 2022 году, льготы и скидки, связанные с детьми, в отношении него/нее будут рассматриваться начиная с 2023 года. сумма всех налоговых льгот, заявленных для каждого YA.
См. ниже сводную таблицу налоговых льгот для супружеских пар и семей:
| Для папы и мамы | Только для мамы |
|---|---|
Соответствующее пособие на ребенка (QCR)
| Пособие на ребенка работающей матери (WMCR) |
Налоговая скидка для родителей (PTR)
1-й ребенок: 5 000 долларов США 2-й ребенок: 10 000 долларов США 3-й и последующие дети: 20 000 долларов США на каждого ребенка0005 Вы можете взыскать с вашего заработанного дохода двойную общую сумму налога на иностранного домашнего работника, уплаченного за одного иностранного домашнего работника в прошлом году. | |
Пособие по уходу за бабушкой и дедушкой (GCR)
|
никто другой не претендует на GCR на того же опекуна.Квалификационная помощь детям (QCR)/Помощь детям-инвалидам (HCR)
QCR и HCR выдаются в знак признания усилий семей по поддержке своих детей.
Пример 1: Совместное использование QCR для ребенка
У мистера и миссис Тан родился ребенок. Они согласились разделить QCR в размере 4000 долларов поровну.
Следовательно, каждый из них потребует QCR в размере 2000 долларов США в своей декларации о подоходном налоге.
Помощь детям работающих матерей (WMCR)
WMCR is предоставляется:
- Поощрять замужних женщин оставаться на рынке труда после рождения детей
- Поощрять родителей принимать сингапурское гражданство для своих детей
- Поощрять семьи с детьми, являющимися гражданами Сингапура
Пример 2. Запрос WMCR на первого потомка
У мистера и миссис Лим родился первый ребенок в 2022 году. Госпожа Лим работала, и ее доход в этом году составил 100 000 долларов. Сумма WMCR, которую она может претендовать на 2023 год оценивания, составляет 15 000 долларов США (т. е. 100 000 долларов США x 15%).
Налоговая скидка для родителей (PTR)
PTR предоставляется налоговым резидентам Сингапура, чтобы побудить их иметь больше детей. Если вы состоите в браке и у вас есть ребенок, являющийся гражданином Сингапура, вы можете подать заявку на PTR в соответствующем году.
Пример 3: Требование PTR для первого потомка
У мистера и миссис Кох родился первый ребенок (гражданин Сингапура) в 2022 году. Они имеют право на PTR в размере 5000 долларов США на своего первого ребенка и согласились разделить PTR поровну.
Общий налог мистера и миссис Кох, подлежащий уплате за отчетный год (YA) 2023, составляет 2930 долларов США и 1802,30 долларов США соответственно.
PTR, которые будут использоваться для YA 2023, следующие:
| г-н Кох | Миссис Кох | |
|---|---|---|
| Валовой налог к уплате | 2930 долларов | 1802,30 $ |
| Минус: возврат подоходного налога с населения | Н/Д | Н/Д |
| Минус: скидка на родительский налог | 2500 долларов США* | 1802,30 $* |
| Чистый налог к уплате | 430,00 $ | $0 |
* Г-н Кох полностью израсходовал свою долю PTR в 2023 году, а г-жа Кох использовала только 1802,30 доллара США. Неиспользованная сумма PTR (т. е. 697,70 долларов США) на счете г-жи Кох будет автоматически перенесена для компенсации ее подоходного налога, подлежащего уплате.
для последующих YA, пока он не будет полностью использован.
Сбор за иностранных домашних работников (FDWL) Relief
FDWL Помощь предоставляется замужним женщинам, чтобы они оставались на рынке труда. Одинокие и женатые мужчины не имеют права на это облегчение.
Пример 4: Муж платил налог по льготной ставке в 2022 г.
Г-н Ли нанял иностранную домашнюю прислугу с октября 2022 г. по декабрь 2022 г. и платил сбор по льготной ставке.
Г-жа Ли может потребовать компенсацию FDWL в размере 360 долларов за отчетный год (YA) 2023.| Mrs Lee | |
|---|---|
| Levy rate per month | $60 |
| No. of months levy paid in 2022 | 3 |
| Total levy paid in 2022 | $180 |
| Amount можно получить в YA 2023 | 360 долларов (2 x 180 долларов) |
Пособие по уходу за бабушкой и дедушкой (GCR)
GCR
предоставляется работающим матерям, которые пользуются помощью своих родителей, бабушек и дедушек, свекровей или бабушек и дедушек (в том числе бывших супругов) для ухода за своими детьми.
Пример 5: Свекровь помогала ухаживать за ребенком
У г-на и г-жи Сим родился первый ребенок (гражданин Сингапура) в 2022 году. Г-жа Сим — работающая мать, и ее свекровь позаботилась о ребенке. Ее свекровь жила в Сингапуре, не работала и не занималась торговлей. бизнес, профессия или призвание в 2022 году. К тому же никто больше не претендует на ГКЛ на свекровь. Следовательно, г-жа Сим может потребовать GCR в размере 3000 долларов на свою свекровь за 2023 год оценивания9.0003
NSman Wife Relief
NSman Wife Relief Пособие в размере 750 долларов предоставляется женам NSman в знак признания поддержки, которую они оказывают своим мужьям. Вы имеете право на это пособие, если соблюдены следующие условия:
- Вы являетесь гражданином Сингапура в год, предшествующий Году оценки; и
- Ваш муж имеет право на участие в программе NSman Self Relief.
.png)
Вдовы умерших NSmen по-прежнему будут иметь право на помощь, если они не вступили в повторный брак.
Вам не нужно запрашивать это пособие, так как IRAS автоматически предоставит его вам в зависимости от вашего права.
Пример 6: Сводка льгот и скидок
У г-на и г-жи Нг родился первый ребенок (гражданин Сингапура) в 2022 году. Они соглашаются поровну делить соответствующую льготу на детей и налоговую скидку на отцовство.
Г-жа Нг, работающая мать, наняла свекровь для ухода за ней ребенок. Г-н Нг нанимал иностранную домашнюю прислугу с октября 2022 года по декабрь 2022 года и платил сбор по льготной ставке. Кроме того, в 2022 году он осуществлял деятельность в области НС. Расчет налога за 2023 год оценки выглядит следующим образом:
| г-н Нг | Миссис Нг | |
|---|---|---|
| Доход от занятости | 100 000 долларов | 100 000 долларов |
| Минус: личные льготы | ||
| — Пособие по трудовому доходу | 1000 долларов | 1000 долларов |
| — Соответствующая программа помощи детям | 2000 долларов | 2000 долларов |
| — Помощь детям работающих матерей | — | 15 000 долларов (100 000 долларов x 15%) |
| — Пособие по уходу за бабушкой и дедушкой | — | 3000 долларов |
| — Пособие по налогу на иностранную домашнюю прислугу | — | 360 долларов (60 долларов x 3 месяца x 2) |
| — NSman Self / Wife Relief | 3000 долларов | 750 долларов |
| — Рельеф CPF | 20 000 долларов | 20 000 долларов |
| Всего личных льгот | 26 000 долларов США | 42 110 долларов США |
| Налогооблагаемый доход | 74 000 долл. США (100 000–26 000 долл. США) | 57 890 долларов (100 000 — 42 110 долларов) |
| Налог на первые 40 000 долларов США | 550 долларов | 550 долларов |
| Налог на следующие $34 000 / $17 890 @ 7% | 2 380,00 долларов США (34 000 долларов США x 7%) | 1 252,30 долл. США (17 890 долл. США x 7%) |
| Валовой налог к уплате | 2 930,00 $ | 1802,30 $ |
| Минус: возврат подоходного налога с населения | Н/Д | Н/Д |
| Минус: скидка на родительский налог | 2500,00 $* | 1802,30 $* |
| Чистый налог к уплате | 430,00 $ | $0 |
* Г-н Нг полностью израсходовал свою долю PTR в 2023 году, в то время как г-жа Нг использовала только 1802,30 доллара США.
Неизрасходованное количество PTR (например, 69 долл. США).7.70) на счете г-жи Нг, будут автоматически перенесены для зачета ее подоходного налога, подлежащего уплате за последующие
Годы оценки) до тех пор, пока он не будет использован полностью.
Пример 7: Сводка льгот и скидок с максимальной суммой компенсации в размере 80 000 долларов США.
У г-на и г-жи Чуа трое детей (граждане Сингапура) в возрасте 7, 10 и 12 лет в 2022 году.
Г-жа Чуа наняла иностранную домашнюю прислугу в 2022 году и платила налог по льготной ставке.
Г-н Чуа занимался NS-деятельностью в 2022 году и будет требование полной суммы соответствующей помощи детям на 3 детей.
Расчет налога для г-жи Чуа в год оценки (YA) 2023 выглядит следующим образом:
| Миссис Чуа | |
|---|---|
| Доход от занятости | 120 000 долларов |
| Минус: личные льготы | |
| — Пособие по трудовому доходу | 1000 долларов |
| — Пособие по программе помощи работающим матерям (WMCR) на 1-го ребенка | 18 000 долл. США (120 000 долл. США x 15%) |
| — WMCR на 2-го ребенка | 24 000 долларов (120 000 долларов x 20%) |
| — WMCR на 3-го ребенка | 30 000 долларов США (120 000 долларов США x 25%) |
| — Пособие по налогу на иностранную домашнюю прислугу | 1440 долларов США (60 долларов США x 12 месяцев x 2 раза) |
| — Помощь жене NSman | 750 долларов |
| — Рельеф CPF | 20 400 долларов США |
| Всего личных льгот | $95 590 |
| Всего личных послаблений после укупорки | 80 000 долларов |
| Налогооблагаемый доход | 40 000 долл. США (120 000–80 000 долл. США) |
| Валовой налог к уплате | 550 долларов |
| Минус: возврат подоходного налога с населения | Н/Д |
| Минус: скидка на родительский налог | — * |
| Чистый налог к уплате | 550,00 $ |
* Г-жа Чуа полностью использовала налоговую скидку на отцовство в предыдущих годах.
Связанный контент
ДокументыФорма налоговой льготы для инвалидов (DOC, 244 КБ)
ДокументыКалькулятор PTR (XLSM, 51 КБ)
СтраницыСоответствующая программа помощи детям (QCR)/Помощь детям-инвалидам (HCR)
СтраницыПомощь детям работающих матерей (WMCR)
СтраницыСкидка на родительский налог (PTR)
СтраницыПособие для иностранных домашних работников (FDWL)
СтраницыПособие по уходу за бабушкой и дедушкой
СтраницыПомощь NSman (для себя, жены и родителей)
СтраницыФизические лица обязаны подавать налоговую декларацию
СтраницыВнесение изменений после подачи/получения налоговой накладной
ВТБ в 2022 году выделит 1 млрд рублей на поддержку российских семей
AK&M 05 сентября 2022 17:18
ВТБ планирует направить более 1 млрд рублей на реализацию собственных социальных программ в 2022 году.
Об этом говорится в сообщении банка.
Банк оказывает финансовую помощь семьям в рамках стратегической инициативы «Семейный капитал». Всего за 2 года ВТБ направит на поддержку семей 3 млрд рублей.
ВТБ запустил стратегию семейного капитала в июне этого года. Он направлен на поддержку российских семей на всех этапах их развития: от рождения ребенка до выплаты пенсии и включает в себя как необходимые финансовые и государственные услуги, так и дополнительные льготы и помощь со стороны банка.
При рождении ребенка семья получает необходимые выплаты от государства и дополнительную финансовую и нематериальную поддержку от ВТБ. С начала года банк перечислил дополнительно 150 млн рублей семьям, получившим на карту ВТБ федеральные детские пособия, в том числе новые выплаты на ребенка в возрасте 8-17 лет, и застраховал более 50 тыс. детей на случай рак.
ВТБ выпускает детские карты для семей с детьми школьного возраста. Всего за 2 года клиенты выпустили более 100 тысяч таких карт.
Банк дает возможность оплачивать услуги детских садов и школ без комиссии и за свой счет застраховал более 50 тыс. детей во время отдыха в летнем оздоровительном лагере, на сегодняшний день семьями уже получено около 1 млн страховых выплат.
Ипотечной программой для многодетных семей, ставка по которой ВТБ с 1 июля составляет 3%, воспользовались уже несколько сотен родителей, оформивших кредиты на 1,5 млрд рублей.
Клиентам ВТБ предоставляется услуга, с помощью которой они могут погасить действующую ипотеку материнским капиталом в ВТБ Онлайн без посещения Пенсионного фонда и сбора документов. По данному сервису подано более 46 тысяч заявок на погашение ипотеки, погашено 14 млрд рублей кредитных обязательств.
Банк также запустил упрощенную услугу возврата налога на имущество, которая доступна дистанционно в ВТБ Онлайн. За время его работы клиенты оформили более 20 тысяч налоговых вычетов и вернули 1 млрд рублей без посещения офисов. переплата налога.
Пенсионерам, получающим выплаты на карту ВТБ, банк оказывает материальную помощь и ежемесячно начисляет 7% годовых на остаток до 100 тысяч рублей.
на счет без других дополнительных условий. С 2021 года банк уже поддержал пожилых клиентов единовременными выплатами на сумму более 800 млн рублей. Они также могут снимать наличные в сторонних банкоматах без комиссии, а ВТБ страхует их счета и карты, чтобы защитить их от мошенников.
С 25 августа клиенты ВТБ при покупке туров по государственной программе туристического кэшбэка по карте «Мир» банк за свой счет оформляет страхование от несчастных случаев для всей семьи на весь срок путешествия по России.
В сентябре ВТБ дополняет программу бесплатного онкострахования детей, доступную клиентам при получении детских социальных выплат на карты банка «Мир», страхованием от кардиологических заболеваний. Обновленная страховая программа «Детское страхование от критических заболеваний» также будет предоставлена клиентам, участвующим в программе льготной ипотеки для многодетных семей.
Группа ВТБ — российская финансовая группа, в которую входят более 20 кредитно-финансовых компаний, работающих во всех основных сегментах финансового рынка.