Нужно ли регистрировать договор дарения у нотариуса: Нужно ли удостоверять договор дарения у нотариуса

Согласия Согласие родителей на выезд ребенка Свидетельствование верности копий оригиналам документов Свидетельствование верности копий оригиналу документа Свидетельствование верности копий с копий документа Договор купли-продажи недвижимого имущества Договор дарения Брачный договор Договор займа Удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте Удостоверение других фактов, предусмотренных действующим законодательством Удостоверение времени предъявления документов Удостоверение тождественности личности гражданина с лицом, изображенным на фотографии Удостоверение факта нахождения гражданина в живых Регистрация ООО у нотариуса Открыть дело о наследстве у Нотариуса Нотариальное удостоверение залога доли в ООО Регистрация договора залога у нотариуса Нотариальное заверение электронной переписки

* Адрес, куда необходимо выехать

Ваш комментарий

Примерная стоимость услуги:

Я согласен на обработку персональных данных

Если удобное для вас время занято, то вы можете записаться по телефону: +7 499 929-50-49

о договоре дарения и нюансах его составления

Нотариус — о договоре дарения и нюансах его составления 24. 11.2021 (10:10)

Разобраться в нюансах составления договора дарения помогла нотариус Минского городского нотариального округа Юлия Зелёнко. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает в собственность другой стороне (одаряемому) какую-то вещь, имущество. Чаще всего подарком становятся квартира, дом, дача, их доли, иное недвижимое имущество, иногда это деньги, или, например, автомобиль. Для удостоверения договора дарения необходимы определенные документы и паспорта Один из самых частых вопросов, которые задают нотариусу минчане: можно ли подарить квартиру мужу/сыну/брату, чтобы он не знал об этом? Ответ один: нет. Для составления договора дарения должны присутствовать обе стороны. — Как правило, имущество дарят родственникам. Поэтому обязательно нужно подтвердить родственные отношения: принести свидетельства о рождении, браке или справку из загса, — подчеркивает Ю. Зелёнко. Если родственные отношения не подтверждаются, тогда в договоре дарения не будет указано, что имущество дарят близкому родственнику. Также в таком случае пошлина за удостоверение договора больше. — Если это недвижимость, обязательно берем документы, подтверждающие принадлежность имущества дарителю. Например, свидетельство о праве на наследство, договор дарения или купли-продажи — любой документ, который подтверждает, что недвижимость принадлежит этому человеку. Как правило, еще берется выписка из агентства по госрегистрации для нотариального удостоверения сделки. Она действительна только 30 дней, — заявляет нотариус. Еще при дарении квартиры нужна будет справка из расчетно-справочного центра о составе семьи. И конечно же, паспорта. Это обязательный документ, о котором некоторые почему-то забывают. Подарить свое имущество можно не каждому К сожалению, не во всех случаях можно осуществлять дарение. Оно не допускается (за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 5 базовых величин): — от имени малолетних и граждан, которые являются недееспособными, —законными представителями этих лиц; — работникам организаций здравоохранения, образования, учреждения социального обслуживания — гражданами, которые находятся у них на лечении, содержании, обучении; — в отношениях между коммерческими организациями. А вот подарить имущество несовершеннолетнему можно, просто нужно это делать в присутствии законного представителя. — Представим такую ситуацию. Мама хочет подарить своему несовершеннолетнему сыну квартиру. Если ему нет 14 лет, то от его имени должен присутствовать законный представитель, например, папа. Если же его нет, то органы опеки и попечительства назначают человека, который будет представлять интересы ребенка. Если он старше 14 лет, то должен лично находиться у нотариуса и подписывать бумаги в присутствии своего законного представителя, который дает согласие на сделку, — объясняет нотариус. Вступивший в силу договор дарения можно отменить Если одаряемый убил дарителя или причинил физический вред ему, его семье или близким, это можно считать основанием для отмены договора. — Отдельным пунктом в договоре указывается ситуация, когда даритель переживает одаряемого. Например, если с сыном произошел несчастный случай, родитель имеет право вернуть свой подарок себе. Не дай бог, конечно же, но всякое в жизни может случиться. Мы об этом заранее предупреждаем наших клиентов, — подчеркивает Юлия. — С этого года у нас даже появилось такое нотариальное действие — отмена дарения. Причем нужно, чтобы право отмены было обусловлено в договоре. Тогда нотариус проверяет факт смерти одаряемого, государственную регистрацию недвижимого имущества, прав, ограничений прав на него, и просит предоставить договор, дарение по которому отменяется. Не все так просто, как может показаться на первый взгляд Подарить недвижимость (дом или квартиру) детям, жене, брату и другим родственникам может быть не так-то просто. Есть несколько подводных камней, которые могут нарушить планы. Например, вы хотите подарить своему взрослому сыну квартиру, а в ней прописаны другие члены семьи. Лишь когда они согласятся на дарение, нотариус сможет заключить договор. — Есть существенное условие при отчуждении (дарении) квартиры, жилого дома, их доли (там, где могут быть прописаны люди) — указание в договоре перечня лиц, за которыми сохраняется право владения и пользования данным жилым помещением. То есть члены семьи, которые прописаны в этой квартире, имеют право владения и пользования ею. И эти права нарушаются, если дарить недвижимость без их согласия, — поясняет Ю. Зелёнко. Стоит подчеркнуть, что это условие касается только близкого родственника, непосредственного члена семьи. Если в квартире прописан кто-то по договору найма или какой-нибудь двоюродный дядя, то их согласие не нужно. Нотариусы смотрят и на время приобретения квартиры. Например, если вы купили недвижимость в браке, то не сможете подарить ее без согласия супруга. И совершенно неважны причины, почему он не явился в нотариальную контору. Нет его согласия — нет договора дарения. — Нередко бывают и такие ситуации. Допустим, квартира приобретена в 2000 г., а паспорт человека выдан в 2020 г. и в нем нет штампа о заключении брака. И мы не можем проверить, состоял ли человек в браке в то время, когда покупал недвижимость. Тогда мы спрашиваем у него об этом и берем заявление об отсутствии супруга. Даритель подписывает этот документ, с которым также должен быть ознакомлен одаряемый, — рассказывает нотариус. Еще одно правило касается приватизированной квартиры. Например, отец хочет подарить дочери квартиру, в приватизации которой участвовали еще жена и сын. Их согласие на дарение также обязательно, даже если они не прописаны в ней. Многие спрашивают: можно ли подарить квартиру таким образом, чтобы она стала принадлежать сыну только после того, как я умру? Нет, так нельзя. Дарение подразумевает под собой передачу имущества в собственность другого человека при вашей жизни. — Как видите, в составлении договора дарения не все так просто. Если вы сомневаетесь, боитесь дарить свое имущество, тогда лучше составить завещание, — советует Ю. Зелёнко. И еще раз хотелось бы подчеркнуть: любой случай индивидуален, поэтому в конкретной ситуации могут возникнуть свои особенности, в том числе необходимость представления дополнительных документов. Поэтому предварительная консультация у нотариуса всегда будет уместна и может значительно сэкономить время при нотариальном оформлении документов. minsknews.by

Просмотров сегодня/7 дней/всего: 3/42/2352

Договор дарения Процедура и оплата

 Здравствуйте, сэр. Мой отец хочет передать квартиру на мое имя по договору дарения. Мы заполнили форму передачи, получили ее и сделали договор дарения через адвоката и заверили его нотариально, но теперь общество говорит, что нам нужно поставить печать и зарегистрировать договор дарения через отдел гербового сбора и регистрации, заплатив 200 рупий. в качестве гербового сбора, 200 рупий в качестве регистрационных сборов и 1% от фиксированной стоимости. Я в замешательстве, так как я сталкивался со многими сценариями в других обществах, где только что произошла передача квартиры от отца и сына, только заполнив форму и нотариально заверив договор дарения. Пожалуйста, помогите. 

Вопрос задан 3 года назад в области права собственности

Религия: индуизм

Первый ответ получен в 10 минут .

Юристы готовы ответить на ваши вопросы.

Задать вопрос

Нет обязательно Зарегистрироваться в субрегистраторе, а также потребовать гербовый сбор Я такой же. Будучи кровным родственником, это меньше и ничтожно, и на основе готовой расчетной цены

•    Поговорите с Адвокатом Прашант Наяк

Регистрация подарка является обязательной

2). Просто нотаризированный подарки не дает право собственности на недвижимость

3) Плата за оплату и регистрацию

• Говорит, чтобы выдвигать Ajay Sethi Sethi Sethi Теперь!

1. Незарегистрированный «Договор дарения» является незаконным и недействительным во всех законных целях. Это никогда не даст Clear-Title собственности, и ни один банк не будет финансировать такую ​​недвижимость в будущем.

2. Текущая ставка гербового сбора и регистрационного сбора, MH, для договора дарения между отцом сыну:

а) Гербовый сбор: 1% от номинальной стоимости имущества

б) Регистрационный сбор: 200 /- (фиксированный)

•    Поговорите с адвокатом Хемант Агарвал

Регистрация договора дарения у субрегистратора обязательна в соответствии с разделом 17 Закона о регистрации 1908 года и разделом 123 Закона о передаче Закон о собственности. Если этого не сделать, перевод будет недействителен.

•    Поговорите с адвокатом Мохаммедом Муджибом

Да, вы должны зарегистрировать свой договор дарения после уплаты необходимого гербового сбора, размер которого варьируется в зависимости от штата, поэтому вам необходимо узнать точную сумму в зависимости от стоимости имущество из регистрационного бюро

•    Поговорите с Адвокатом Вимлеш Прасад Мишра

Для передачи недвижимого имущества от одного лица к другому, оформления и регистрации акта передачи.

Это не исключение ни для общественной квартиры, ни для передачи между двумя членами одной семьи.

Итак, зарегистрируйте договор дарения и завершите формальности. Это единственный способ выполнить свою работу.

•    Поговорите с Адвокатом Деваджьоти Барманом

См. договор дарения, который обязательно должен быть зарегистрирован в соответствии с Законом о регистрации, и документ должен быть зарегистрирован путем уплаты соответствующей гербовой пошлины и регистрационного сбора в субрегистрационном офисе юрисдикции.

•    Поговорите с адвокатом Шубхамом Джаджхарией

Уважаемый господин,

Пожалуйста, прочитайте следующую информацию:

Как зарегистрировать договор дарения в Индии?

Если вы хотите понять, как зарегистрировать договор дарения, есть большая вероятность, что вы знаете все о создании самого договора дарения. Однако, если вы ищете последний, но не менее важный аспект, а именно регистрацию, вот все, что вам нужно знать.

Каждый договор дарения должен пройти профилирование у юриста, хорошо разбирающегося в передаче собственности и контрактов, после чего вы обратитесь к продавцу печатей, чтобы узнать, какая гербовая бумага подходит вам, и какие налоги должны быть уплачены. одновременно. После всего этого вы направляетесь в ЗАГС.

Теперь вам может быть интересно, есть ли способ обойти регистрацию, при котором вы могли бы полностью пропустить процесс – однако, сохраняя интересы каждого человека в качестве приоритета, правительство сделало регистрацию договора дарения (только недвижимого имущества) обязательной .

Закон о передаче собственности 1882 года охватывает все, что должно быть обеспечено в отношении составления договора дарения, а Закон о регистрации 1908 года касается правил и юридических ограничений, касающихся регистрации всех договоров и сделок в целом.

Как зарегистрировать договор дарения?

Прежде чем приступить к оформлению, убедитесь, что Ваш акт составлен в соответствии с законодательством, а также пожеланиями Дарителя и Одаряемого. Разбивку для процедуры регистрации можно сделать следующим образом:

1. Подпишите акт (как дарителя, так и одаряемого) в присутствии 2-х свидетелей и отнесите подписанный документ в ближайший субрегистр. Говоря «ближайший», он относится к подрегистрации, ближайшей к недвижимому имуществу.
2. Рассчитайте стоимость регистрации с помощью юристов или проконсультируйтесь с LegalDesk.com, чтобы получить точную оценку.
3. Оплатите предусмотренные регистрационные сборы и засвидетельствуйте акт.

Нужна ли регистрация?

Любой договор дарения, движимый или недвижимый, если он будет оспорен в суде, будет считаться подтверждающим или подтверждающим доказательством, только если он зарегистрирован. Хотя договор дарения движимого имущества не требует регистрации в Законе о передаче имущества, вы можете или не можете зарегистрироваться. Однако важно помнить, что незарегистрированный договор дарения не является юридически безопасным.

С другой стороны, передача недвижимого имущества в соответствии с главой 17 (а) Закона о регистрации 1908 года, акт о дарении, является обязательной.

Кроме того, для регистрации требуется согласие обеих сторон, то есть дарителя и одаряемого.

Могут быть случаи, когда вы захотите подарить дорогую машину, виллу или недвижимость, и есть вероятность, что одаряемый откажется принять подарок. Помимо признания договора дарения недействительным с самого начала, он не может быть зарегистрирован.

Плата за регистрацию в крупных городах

Перед регистрацией недвижимость должна быть оценена надлежащим оценщиком, который специализируется на определении рыночной цены недвижимости. В зависимости от рыночной цены будет взиматься плата за регистрацию.

Нью-Дели

Регистрационный сбор составляет 1% от общей стоимости вместе со 100 ₹ платы за оклейку.

Bangalore

Сборы за регистрацию составляют 1% от рыночной стоимости имущества.

Фиксированный регистрационный сбор в размере 500 ₹

1 570 ₹, включая расходы на сканирование, подтверждение, сравнение, подачу документов, регистрацию прав и почтовые сборы.

Mumbai

Регистрационный взнос, взимаемый, когда одаряемый является членом семьи, составляет 200 ₹

Регистрационный сбор, взимаемый, если одаряемый не является членом семьи, составляет 1% от рыночной стоимости имущества или 30 000 ₹, в зависимости от того, что меньше.

Chennai

Плата за регистрацию составляет 1% от рыночной стоимости недвижимости.

В зависимости от штата, в котором вы проживаете, вас попросят произвести оплату либо с помощью тратты до востребования (DD), чеков, либо наличными в соответствующем субрегиональном офисе.

Регистрация договора дарения, совершенного нескольким одаряемым, при отказе одного из бенефициаров от принятия дара, договор ничтожен в пределах той части имущества, которая досталась стороне, отказавшейся от дара. В остальном регистрация держится.

•    Поговорите с адвокатом Нетравати Каласкар

Уважаемый клиент,

Нотариально заверенный договор дарения недействителен, он должен быть зарегистрирован в субрегистрационном офисе и уплачен гербовый сбор. 3%.

•    Поговорите с адвокатом Йогендрой Сингхом Раджаватом

Нотариально заверенный договор дарения не имеет никакой ценности в глазах закона и не может быть принудительно исполнен.

Регистрация договора дарения после уплаты необходимого гербового сбора является обязательной в соответствии с законом.

•    Поговорите с адвокатом Сиддхартом Джайном

До тех пор, пока передача недвижимого имущества не будет оформлена зарегистрированным документом, он недействителен с точки зрения закона.

Нотариально удостоверенная передача имущества по договору дарения или любым другим способом недействительна, и вы не можете получить четкое и товарное право собственности на имущество, поэтому вы можете следовать правилам в этом отношении, установленным обществом.

•    Поговорите с Адвокатом Т. Калисельваном

Это только нотариальная регистрация договора дарения легальна или мне придется сделать что-то еще

Hadlee (Querist) 23 апреля 2012 г. Этот запрос: Решен
у мамы моего отца есть дом, который находится в чавале, из-за какого-то спора с другим 2 сыном.

моя бабушка как таскал этот чавал на имя моей матери . мы посетили местного адвоката

и рассказали ему о нашей проблеме, он сделал договор дарения и письменные показания, в нем говорится, что это

подарен моей маме , адвокат сделал нотариальную регистрацию , И у нас также

изменить счет за свет , который был на имя моей бабушки на имя моей матери , у моей

у бабушки есть карточка на это мое имя есть ,

проблема отсюда

что у моего отца есть своя карточка мою маму там

поэтому она не может сделать новую карточку

, а другая проблема в том что это был наш собственный дом там у нас есть учитывая, что в аренде,

и мы остаемся некоторые были еще, мой отец 2 брата не знает место, где мы остановились, они нас находят,

мы слышали от нашего родственника, что они находят нас, чтобы забрать маму моего отца по телефону

они место , сейчас дело в том , что у нас живет моя бабушка с 9 лет в то время ее не взяли когда она болела и все , теперь ее хотят взять , если возьмут ее и сделают любой документ хотите то можно сделать ,

бумага которую мы сделали у местного юриста , только нотариально зарегистрированная , и никакой ценности не имеет ,

мы посетили другого адвоката, он сказал, что нотариальная регистрация не имеет значения, нам нужно будет составить завещание и зарегистрировать гербовый сбор

это право этого адвоката

и какова может быть плата согласно вам

он также сказал плата, но это много

, пожалуйста, помогите мне с этим вопросом

Следовать за запросом

Сообщить о нарушении

Devajyoti Barman(Expert) 23 апреля 2012
Да недвижимое имущество не может быть передано через нотариуса.

Передаточный акт должен быть зарегистрирован при уплате гербового сбора.
Так что вам лучше закончить эту работу сейчас через эту даму.

Ашок Ядав (Эксперт) 23 апреля 2012
Передача недвижимого имущества может осуществляться только по рег. документа в соответствующем субрегистрационном органе, нотариально заверенные документы не являются законными.

Suhail A.Siddiqui (Эксперт) 23 апреля 2012 г.
Больше, чем стоимость рупий. 100/- недвижимое имущество не может быть передано без зарегистрированного документа.

прабхакар сингх (Эксперт) 23 апреля 2012 г.
Сборы пошлины зависят от стоимости имущества, которую вы можете проверить в соответствующем ЗАГСе
. Но одно можно сказать наверняка, что нотариальные документы, которые у вас есть, не имеют никакой ценности, и вам пойти на заказной подарок от вашей бабушки в пользу вашей матери, чем раньше, тем лучше.

Шони Капур (Эксперт) 23 апреля 2012
Полностью согласен с экспертами.

С уважением,

Шони Капур
[email protected]

Радж Кумар Маккад (Эксперт) 23 апреля 2012 г.
Похоже, что в хорошо отвеченный запрос ничего не добавлено.

Анирудх (Эксперт) 24 апреля 2012 г.
Уважаемый г-н Хэдли,

Ваш адвокат уведомил вас об оплате (т. е. гербовом сборе и регистрационных сборах), но это вы считаете, что это СЛИШКОМ МНОГО!

Это из-за вас ваш адвокат просто ЗАВЕРИЛ документы (что бесполезно) вместо того, чтобы ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ их.

Поэтому не говорите, что ваш адвокат бесполезен. Это такие люди, как вы, которые хотят сэкономить на деньгах, идут на такие короткие пути, думая, что вы УМНЫ.

Но, в конце концов, вы обнаружите, что, приняв такие короткие пути, вы ничего не выиграли и ваша цель не была достигнута.

ТАКИМ ОБРАЗОМ, В ВАШИХ СОБСТВЕННЫХ ИНТЕРЕСАХ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ, ЧТОБЫ ДОГОВОР О ПОДАРОЧНОМ БЫЛ «ПУККА» И ЗАЩИТНЫМ ОТ ДУРАКА, ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕ ЕГО В СУБРЕГИСТРАЦИОННОМ ОФИСЕ, ОПЛАЧИВ ГЕРБОВЫЙ СБОР И РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СБОРЫ — даже если то же самое кажется вам быть «СЛИШКОМ МНОГО».

В противном случае нотариально заверенный ДАР в руках БЕСПОЛЕЗЕН.

аджай сетхи (Эксперт) 24 апреля 2012
законны или незаконны трущобы ?Ваша карточка до 1995 года?

договор дарения должен быть проштампован и зарегистрирован. нотариально заверенный договор дарения не имеет ценности