Нотариус дарственная: Нужен ли нотариус при оформлении договора дарения квартиры — Оренбург

Вызов нотариуса на дом для оформления дарственной

Главная › Вызов нотариуса на дом для оформления дарственной

Для многих людей такая услуга, как вызов нотариуса на дом является порой единственной возможностью реализовать свои гражданские права без посещения нотариальной конторы. И причин для этого немало. Это и преклонный возраст клиента, и проблемы со здоровьем, и просто напросто отсутствие свободного времени из-за плотного рабочего графика.

Чаще всего необходимость в услугах нотариуса на дому возникает у престарелых людей, желающих изъявить свою волю по распоряжению своим имуществом. Добраться самостоятельно к специалисту в таком случае весьма проблематично, а порой даже невозможно. Для решения такого рода проблем и предусмотрена услуга вызова нотариуса на дом.

Наиболее частой причиной выезда нотариуса на домашний адрес клиента является оформление дарственной, поскольку этот процесс требует обязательной государственной регистрации и заверения у специалиста.

Дарственная представляет собой договор дарения, который фиксирует факт безвозмездной передачи в собственность дарителем одаряемому как движимого, так и недвижимого имущества.

Чаще всего дарственную оформляют близкие родственники. Оформление дарственной дает возможность избежать составления завещания, а также полугодового ожидания после смерти дарителя на вступление в наследство. Для составления договора дарения необходимы следующие документы:

• документы, удостоверяющие личность дарителя и одаряемого;
• правоустанавливающие документы на недвижимость;
• заявления о переходе права собственности;

Список документов является неполным и зависит от конкретной ситуации. В случае оформления доверенности в домашних условиях все необходимые документы должны быть подготовлены заблаговременно. В противном визит специалиста может оказаться неэффективным и вам придётся повторно в нотариальную контору.

Если вам необходимо вызвать специалиста на дом для составления дарственной, нотариус города Москвы Никифоров Владимир Николаевич, который специализируется на оформлении дарения квартир, домов, земли и другого наследства, готов помочь вам выгодно произвести сделку и обеспечить полную ее законность, при этом сэкономив ваше время и нервы.

Чтобы заказать услугу вызова нотариуса на дом для оформления дарственной, необходимо связаться по телефону с секретарем нашей нотариальной конторы.После предоставления всех сведений о характере процедуры, вам огласят перечень всех необходимых документов, которые следует подготовить для визита специалиста.

Вызвать нотариуса на дом для оформления дарственной вы можете в любое удобное для вас время, предварительно согласовав его нашими сотрудниками, в рамках рабочего графика нотариальной конторы. Воспользовавшись услугами нашей нотариальной конторы, вы можете быть абсолютно уверенными, что наш высококвалифицированный специалист, которым является Никифоров Владимир Николаевич, обеспечит грамотное и оперативное составление договора дарения и его заверение согласно действующему законодательству РФ. Мы всегда рады принять вас в любое время и ответить на все интересующие вас юридические вопросы. Для вызова нотариуса на дом мы можете позвонить нам по телефону +74952347966 или оставить заявку на нашу электронную почту 2347966@mail.

ru.

Дарственная на квартиру

Намерены подарить квартиру близкому человеку или иному счастливчику, но понятия не имеете, как оформить подарок по закону? На самом деле ничего сложного, мы поможем вам разобраться в этом процессе.

Сразу разъясним, договор дарения или дарственная на квартиру – это сделка, по которой даритель бесплатно передает в собственность одаряемого недвижимое имущество в виде квартиры. Дарственная безвозмездна и безусловна: вы не можете подарить жилье в обмен на какое-либо встречное имущественное представление либо под условием выполнения каких-либо действий.

Если взамен подарка его получатель передает дарителю деньги, имущество либо исполняет имущественные обязательства, такая сделка незаконна и изначально недействительна.

Исключение сделано лишь для обязательств в пользу третьих лиц. Например, договор законно может предусматривать обязанность одаряемого выплачивать денежную ренту в пользу другого родственника либо невозможность его выселения в будущем из подаренной квартиры.

Дарственная на квартиру: условия оформления

Дарение – это договор, который может быть оформлен между кем угодно, независимо от степени родства, материального положения или стоимости подарка. Но соблюсти некоторые условия для его заключения все же придется:

• подарок в виде жилого помещения должен находиться в единоличной собственности дарителя либо должен быть подарен всеми совладельцами одновременно;
• даритель должен быть вменяем, его дееспособность не должна быть ограничена;
• даритель должен делать подарок добровольно, а одаряемый – добровольно согласиться его принять;
• обе стороны должны лично присутствовать при оформлении договора;
• договор обязательно составляется в виде письменного документа и удостоверяется нотариусом.

Почему дарственную нужно оформлять у нотариуса

Почему нельзя оформить дарственную на квартиру без нотариуса? Так как предмет сделки – это недвижимость, нотариальное оформление – обязательное требование по закону (ст. 719 ГКУ). Заключение договора без нотариальной печати делает его ничтожным (ст. 220 ГКУ) – одаряемый просто не станет собственником подарка. Но есть и другие, не менее важные аргументы в пользу нотариального оформления:

• нотариус проконсультирует стороны по всем интересующим вопросам, самостоятельно составит договор, сделает правовой анализ документов, проверит действительность доверенностей;
• нотариус проверит наличие арестов и иных запретов на отчуждение квартиры, наличие сторон в реестре должников, проверит законность совершаемой сделки, что исключит возможность ее оспаривания третьими лицами;

одновременно с удостоверением договора нотариус зарегистрирует право собственности получателя подарка в реестре вещных прав. Одаряемый выйдет из нотариальной конторы полноценным собственником жилья, нет необходимости дополнительно обращаться в другие госорганы.

Особенности дарственной на квартиру

Если вы намерены подарить кому-либо жилье, рекомендуем учитывать следующие особенности этой сделки:

• договор может предусматривать не только дарение в настоящее время, но и обязательство подарить квартиру в будущем, при наступлении оговоренного договором события, например, свадьбы или совершеннолетия одаряемого;
• при определенных обстоятельствах дарственная может быть отменена дарителем, например, если получатель подарка посягнул на жизнь и здоровье дарителя или его близких;
• если дарственная нарушает права третьих лиц (супруга дарителя, кредиторов и т. д.), они могут признать ее недействительной через суд;
• полученный подарок признается доходом одаряемого, а это обязывает его уплатить 5% НДФЛ. Такая обязанность не возникает, если дарственная на квартиру оформлена между членами семьи первой степени родства (родителями, детьми, супругами).

Порядок оформления дарственной на квартиру

Оформление дарственной проходит в несколько этапов, а именно:

1. Обратитесь к нотариусу и представьте описанный ниже пакет документов.
2. Нотариус изучит их и проведет правовой анализ, проверит личности сторон, аресты и иные обременения на квартире, право собственности дарителя, после чего пригласит стороны для оформления и подготовит проект договора.
3. Лично посетите офис нотариуса в назначенное время либо направьте представителя по доверенности.
4. Заключите договор.
5. После этого нотариус зарегистрирует права одаряемого в реестре вещных прав.
6. Получите свои нотариально удостоверенные экземпляры договора и выписку о регистрации права собственности. Оплатите нотариальные услуги.

Документы для оформления дарственной

Для оформления договора дарения квартиры сторонам потребуются:

• паспорта + ИНН, свидетельство о рождении для детей до 16 лет;
• договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, иной документ, подтверждающий права дарителя;
• разрешение органа опеки, если в квартире прописаны дети либо они являются стороной сделки;
• справка о зарегистрированных жильцах;
• отчет об оценке квартиры;
• письменное и удостоверенное нотариусом согласие супруга дарителя, если подарок изначально был приобретен во время нахождения браке;
• доверенность, если в сделке будет участвовать представитель.

Смотрите еще услуги нотариуса

Зареєструвати підприємство, юридичну особу (ТОВ, ПП) чи підприємця (ФОП) можливо швидко та дешево безпосередньо у нотаріуса, не вдаючись до послуг …
Читати далі

Відкриття спадкової справи та видача свідоцтва про право на спадщину Спадкова справа відкривається за заявою спадкоємців в нотаріальній конторі, яка . ..
Читати далі

Часто можна почути про те, як «брат іде на брата» після того, як вони починають ділити спадщину. Однак така сімейна …
Читати далі

Щоденні заклики до укладання договору довічного утримання, що вирішує всі можливі проблеми (у тому числі зміцнення матеріального становища, здоров’я, а …
Читати далі

Подарок нотариуса — Etsy.de

Etsy больше не поддерживает старые версии вашего веб-браузера, чтобы обеспечить безопасность пользовательских данных. Пожалуйста, обновите до последней версии.

Воспользуйтесь всеми преимуществами нашего сайта, включив JavaScript.

Найдите что-нибудь памятное, присоединяйтесь к сообществу, делающему добро.

( 640 релевантных результатов, с рекламой Продавцы, желающие расширить свой бизнес и привлечь больше заинтересованных покупателей, могут использовать рекламную платформу Etsy для продвижения своих товаров. Вы увидите результаты объявлений, основанные на таких факторах, как релевантность и сумма, которую продавцы платят за клик. Узнать больше. )

Лучшие идеи подарков для клиентов на праздники, дни рождения и особые события

🎁​ Подарки случаются всегда

Быть хорошим дарителем выгодно, потому что возможность сделать подарок есть постоянно! Сезон праздников всегда наступает намного быстрее, чем мы ожидаем… дни рождения ваших клиентов распределены в течение всего года… вы хотите подарить этому особому клиенту что-то особенное на это особое событие… или, возможно, вы просто ищете идеальный подарок для подарка клиентом только потому, что вы благодарны за возможность работать вместе.

Так что же вы можете подарить своему клиенту, чтобы он отличался от трех таких же подарочных корзин или четырех коробок шоколадных конфет, которые они уже получили от других клиентов?!

Лучший способ ответить на этот вопрос — вспомнить, зачем вы дарите подарок.

Дарение подарков начинается с буквы «Г»… Как и благодарность

Прежде всего, сделайте подарок своему клиенту, потому что вы искренне благодарны за возможность работать с ним. Дарение подарков не должно происходить потому, что вы ожидаете или торгуете для будущего бизнеса!

Руководствуйтесь своим сердцем, а не желанием увеличить банковский счет. Начав с искренней благодарности, вы сможете создать идеальный подарок для своего клиента.

Подлинная благодарность за то, что вы работаете вместе… подлинная благодарность за то, что вы делитесь с ними своими услугами… подлинная благодарность за то, что они помогают накормить вашу семью… и подлинная благодарность за то, что вы общаетесь с другим человеком на этой планете!

Я искренне верю, что ваши подарки напрямую связаны со степенью, в которой вы выражаете свою благодарность своему клиенту!

Предоставление одной и той же подарочной корзины всем четырем вашим клиентам может быть не лучшим способом передать то, что вы на самом деле пытаетесь выразить. .. за что вам большое спасибо!

Так как же сказать спасибо, выделиться и не разориться в эти праздничные дни? Это просто.

Начните с благодарности — а затем добавьте немного заботы!

Мысль (полнота) имеет значение

Вы слышали термин «мысль имеет значение», верно?! Обычно это говорят после того, как кто-то преподносит вам менее чем звездный подарок, и вы говорите: «Ну, по крайней мере, они подумали обо мне».

Подарить звездный подарок — это не только мысль… но и продуманность подарка. И ваша забота о подарке намного перевесит ваши расходы.

Клиенты, члены семьи или друзья дорожат одними и теми же подарками… подарками, демонстрирующими вашу заботу, подарками, демонстрирующими, что вы их слушаете, или подарками, демонстрирующими, что вы их понимаете.

Если у вас есть клиент, который является самым трудолюбивым человеком в офисе, подарите ему продуманный подарок, с помощью которого он сможет уйти с работы и сбежать. Если у вас есть клиентка, которая любит ходить с мужем в уникальные рестораны, подарите ей подарочную карту на новое место в городе. Если у вас есть клиент, который любит музыку, подарите ему подарочную карту Ticketmaster или Apple Music.

Ваши клиенты запомнят вас (а не ваших конкурентов), когда вы продемонстрируете благодарность за совместную работу с помощью продуманного подарка.

🔑​ Презентация: ключ к подарку

Ключ к хорошему подарку больше связан с тем, как вы преподносите подарок, а не с самим подарком. Получите хорошую, простую открытку и напишите, почему вы сделали им такой продуманный подарок. Продемонстрируйте своему клиенту, что вы слушаете, заботитесь и понимаете его искренним сообщением. Сообщение должно показать, что вы понимаете их основные желания… будь то их семья, их благополучие или их счастье… и что вы достаточно заботитесь о том, чтобы получить подарок, который поможет им осуществить свои желания.