Необходимые документы для приватизации квартиры: Как приватизировать квартиру: 3 простых шага — Центр информационной поддержки ДОМ.РФ

Документы для приватизации квартиры военнослужащим

Документы для приватизации квартиры военнослужащим

Искать: везде

• везде
• в каталоге
• в блоге
• в новостях
• в акциях

Например, как узнать накопления

Поделиться с друзьямиПоделиться с друзьямиПоделиться с друзьями

1. Блог
2. Квартиры военнослужащим
3. Приватизация
4. Документы для приватизации квартиры военнослужащим

Если квартира, согласно законодательно установленному перечню, подлежит приватизации, остается собрать все необходимые документы для приватизации квартиры военнослужащим и подать их вместе с заявлением в центр приватизации.

К обязательным документам относятся выписка из домовой книги обо всех гражданах, выбывших с момента получения ордера, а также о зарегистрированных в квартире на данный момент. Кроме этого, документы на приватизацию квартиры военнослужащим должны содержать копию и оригинал договора социального найма, ордер на проживание, поэтажный план-экспликацию и паспорта или другие документы, удостоверяющие личность каждого, кто зарегистрирован на данной жилплощади. Также в обязательном порядке предоставляется справка о том, что право на приватизацию еще не было использовано.

Документы для приватизации квартиры военнослужащего должны быть оформлены надлежащим образом, поэтому лучше заранее проконсультироваться со специалистом, чтобы избежать необходимости их переоформлять и не затягивать процедуру приватизации на долгие месяцы.

Главным условием, без которого приватизация квартиры военнослужащими, документы на которую уже поданы или только готовятся, невозможна, – законность получения жилого помещения в пользование. Это значит, что особое внимание при рассмотрении заявления о приватизации будет уделяться договору социального найма.

Если вопрос решается в судебном порядке, документы, необходимые для приватизации квартиры военнослужащим, будут следующие:

• свидетельство о регистрации права собственности за Министерством обороны;
• договор социального найма;
• документы о том, что истец ранее не использовал свое право на приватизацию жилья;
• другие документы, которые могут понабиться суду для принятия решения в пользу военнослужащего.

Личный кабинет

Вам будет доступна история обращений, управление рассылками, персональные цены и скидки для постоянных подписчиков и многое другое.

Ваш логин

Ваш пароль

Забыли пароль?

Создать личный кабинет

Необходимые документы для приватизации квартиры, куда нужно обращаться для их получения?

Бесплатная приватизация жилья – это безвозмездный перевод муниципального и государственного жилья в собственность частному лицу. Жильцы домов, заключившие с муниципальными властями договор социального найма, часто задаются вопросом — что нужно для приватизации квартиры? Какие документы нужны для приватизации квартиры? Зачастую именно внутреннее нежелание собирать большой список необходимых документов останавливает жителя квартиры от проведения ее приватизации. Тем не менее, выгода от наличия собственного жилья сильно перевешивает все неудобства, возникающие в процессе приватизации квартиры.

С чего начать подготовку к приватизации квартиры?

Перечень необходимых документов для приватизации достаточно велик, и, чтобы не проделать большую работу понапрасну, для начала нужно убедиться, что ваше жилье можно приватизировать в принципе. Дело в том, что есть категории помещений, которые не подлежат приватизации. К таким местам будут относиться: музейные помещения, старые военные склады, памятники культуры или объекты, несущие историческую ценность. Если эти условия выполнены, то можно начинать собирать документы для приватизации квартиры.

Что входит в перечень необходимых документов для приватизации квартиры?

Список документов для приватизации квартиры включает в себя:

• паспорта всех членов семьи, участвующих в приватизации;
• свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи, не достигших 14 лет;
• договор о социальном найме – его можно взять в Едином информационно-расчетном центре;
• технический и кадастровый паспорта – их можно оформить в БТИ и ближайшем многофункциональном центре (МФЦ). Там же в МФЦ можно сразу взять выписку на квартиру;
• форма номер три — свидетельство о временной регистрации – ее можно получить в едином государственном реестре прав;
• справка о том, что никто из членов семьи ранее не участвовал в бесплатной приватизации жилья – ее можно запросить в бюро технической инвентаризации;
• выписка об отсутствии задолженностей по счетам коммунальных органов;
• заявление о желании приватизировать свою жилплощадь.

Что входит в перечень необходимых документов для приватизации квартиры?

Список документов для приватизации квартиры включает в себя:

• паспорта всех членов семьи, участвующих в приватизации.
• свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи, не достигших 14 лет.
• договор о социальном найме – его можно взять в Едином информационно-расчетном центре.
• технический и кадастровый паспорта – их можно оформить в БТИ и ближайшем многофункциональном центре (МФЦ). Там же в МФЦ можно сразу взять выписку на квартиру.
• форма номер три — свидетельство о временной регистрации – ее можно получить в едином государственном реестре прав.
• справка о том, что никто из членов семьи ранее не участвовал в бесплатной приватизации жилья – ее можно запросить в бюро технической инвентаризации.
• выписка об отсутствии задолженностей по счетам коммунальных органов.
• заявление о желании приватизировать свою жилплощадь.

Сколько времени можно собирать пакет документов, необходимых для приватизации квартиры

Никаких временных ограничений на сбор всего пакета необходимых документов для приватизации квартиры нет. Однако стоит помнить, что некоторые из бумаг имеют свой срок службы и подобные необходимые для приватизации официальные документы лучше всего брать в последнюю очередь. Например, выписка из лицевого счета квартиры имеет срок в 30 дней. Форма номер три также имеет срок около тридцати дней.

Стоит также отметить, что в некоторых регионах состав документов, необходимых для приватизации квартиры, может меняться. В некоторых случаях от арендатора муниципального жилья могут потребовать справку из ОВИРа, если он  жил в другой стране, или подтверждение из органов опеки, если есть несовершеннолетние дети.

Если нет времени на самостоятельный сбор всех документов для приватизации квартиры, можно ли кого-то нанять вместо себя?

Если вы боитесь бюрократических проволочек, то обратитесь в специальное агентство по предоставлению жилищных услуг. Профессиональные юристы помогут быстрее собрать необходимые для приватизации официальные документы. При этом ответственность за внимательный выбор юриста-помощника по-прежнему лежит только на вас.

Что происходит после того, как весь перечень документов для приватизации квартиры собран и сдан?

После того, как документы для приватизации квартиры собраны и переданы местным властям, необходимо дождаться пока они их рассмотрят.

По закону рассмотрение может занять около двух месяцев. После этого, в случае положительного решения, вам необходимо будет обратиться в ЕГРП, чтобы получить свидетельство о праве собственности. После его получения квартира станет частной.

Понравилась публикация?

Поставь ей оценку — кликай на звезды!

Рейтинг статьи / 5. Голосов:

что нужно знать

Его право на безвозмездную приватизацию квартиры можно было использовать до 1 марта 2013 года. Занимался передачей жилья в личную собственность граждан на основании пакета документов, предоставленных заявитель, Департамент жилищной политики. Что такое приватизация и каков порядок приватизации квартиры?

Под данным процессом понимается добровольная передача муниципального жилого массива в собственность физическому лицу. Документом, удостоверяющим право собственности, является свидетельство государственного образца. После принятия приказа о приватизации квартиры возникает право распоряжаться жилым объектом по своему усмотрению. Приватизация жилья возможна для лиц, ранее не участвовавших в приватизации.

Плюсы приватизации

1. Свободное распоряжение жилой недвижимостью (продажа, обмен, завещание и т.д.)

2. Возможность использования для получения дополнительного дохода (аренда) или в качестве залога.

3. Перепланировка, переустройство приватизированного помещения для улучшения жилищных условий.

4. В случае задолженности по коммунальным платежам выселить нанимателя из приватизированного жилья практически невозможно.

5. Прописка или акт согласовывается только с собственниками жилого помещения.

Минусы приватизации

1. Увеличивается стоимость коммунальных платежей и сумма налога на имущество, уплачиваемого один раз в год.

2. При отсутствии завещания приватизированное жилье переходит по наследству родственникам в соответствии с законом.

3. При возникновении различных неблагоприятных ситуаций в жилом помещении государство взамен другого жилья не предоставляет.

4. Согласно жилищному законодательству, все бремя ответственности за содержание и ремонт дома или квартиры ложится на собственника.

С чего начать приватизацию?

Несмотря на то, что этот процесс затягивался несколько раз, в муниципальной собственности все еще есть жилье. На данный момент процедура приватизации квартиры упростилась и требует минимального пакета документов.

Составленная выписка передается в специальные службы «одного окна». Затем работники соберут необходимый пакет документов, огласят стоимость приватизации квартиры, и в течение 60 дней процесс будет завершен. Задержка может быть в том случае, если требуется уточнение документов в другом регионе.

В случае самостоятельного сбора требуемых документов потребуется кадастровый паспорт и экспликация. Эти документы должны быть предоставлены вам бесплатно. А также оригиналы приказов на приватизированное помещение, договора социального найма, подробную выписку из домовой книги.

Приватизация по доверенности

Порядок приватизации квартиры в этом случае принципиально не меняется. К необходимому пакету документов добавляется нотариально заверенная доверенность с ксерокопией паспорта лица, занимающегося данным вопросом.

В каких случаях может быть отказано в приватизации жилья:

— объект приватизации находится в аварийном состоянии;

— комнаты общежития;

— если ранее заявитель уже воспользовался правом на приватизацию;

— если не все члены семьи хотят приватизации.

По мнению юристов, даже если квартиру не удастся приватизировать, риск ее потери минимален. Данная категория нанимателей переводится в статус нанимателей с обязанностью платить за аренду жилого помещения по ставкам, установленным муниципалитетом.

Какие документы нужны для приватизации квартиры? Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры?

Популярные

Все еще живете в муниципальной собственности, но думаете о приватизации? Торопиться! Бесплатная приватизация жилья заканчивается в 2016 году.

Почему приватизация?

Для начала немного коснемся этого вопроса. Это будет полезно тем, кто еще сомневается и не уверен в необходимости оформления квартиры в собственность. Затем поговорим о том, какие документы нужны для приватизации квартиры.

Что означает термин «приватизация», всем давно известно. Большинство горожан давно поняли его положительные стороны и заключили договор на жилье в личной собственности. А некоторые продолжают жить в муниципальных квартирах, не решаясь на это важное решение или опасаясь сложного, на первый взгляд, процесса приватизации.

Муниципальная квартира – это жилье, которое не является вашим в полной мере. Теоретически вас могут из нее выселить, если собственник (муниципалитет) имеет какие-то виды на эту квартиру, например, решит перевести ваше жилье в нежилое помещение. Кроме того, арендодатель имеет право выселить из квартиры, если жилец, то есть вы, не будет платить за проживание, то есть вносить коммунальные платежи более 6 месяцев. Конечно, если это произойдет, жильцы обязаны предоставить новое жилье. Но совсем не обязательно, что он будет соответствовать вашим желаниям. Новое жилье должно соответствовать установленным нормам и не более того.

С приватизированной квартирой это совсем не так. Вы как собственник имеете право полностью распоряжаться своим жильем. Если оно кому-то понадобится, например, на месте вашего дома решат построить новый, они будут обязаны предоставить вам равноценное жилье, независимо от того, есть ли у вас лишние метры. Также важно, чтобы ваша собственность была чем-то, что вы можете продать, подарить или, например, оставить в наследство.

Регистрация собственности

Если вы еще не оформили приватизацию не потому, что не видите преимуществ, а потому, что вас пугает этот процесс, и у вас нет денег, чтобы платить агентам, которые могут это сделать, читайте статью о том, какие документы нужны для приватизации муниципальную квартиру, вы поймете, что это совсем не сложно.

Возможно, не очень быстро, зато самостоятельно и бесплатно. Обратите внимание, что каждый имеет право участвовать в бесплатной приватизации только один раз.

С чего начать?

Для начала необходимо ознакомиться с тем, какие документы нужны для приватизации квартиры. В Москве, в Санкт-Петербурге, в Воронеже или в каком-либо другом городе России перечень необходимых документов для оформления квартирной собственности будет одинаковым. Вам необходимо подать документы в отдел, отвечающий за приватизацию жилья в том самом муниципалитете, где находится ваша приватизируемая квартира.

Если вы не можете сделать это лично

Если в связи с вашей занятостью или отсутствием по месту регистрации у вас нет возможности лично заняться приватизацией, есть возможность попросить постороннего или, например, родственников. Так работают агентства, помогающие регистрировать недвижимость в частную собственность. Собрать и представить на рассмотрение документы, необходимые для приватизации квартиры, может любое лицо, на которое вы оформляете нотариальную доверенность.

Для ее составления вам необходимо лично посетить нотариуса, взяв с собой паспорт и документы, подтверждающие ваше право на проживание в этой квартире. Это ордер или иной документ, удостоверяющий ваше право на социальную вербовку. Также потребуется копия паспорта доверенного лица. Его присутствие не требуется. Точно такая же доверенность потребуется, если планируется оформление квартиры во владение нескольких собственников. Ведь кто-то будет оформлять, подавать и получать необходимые документы от имени каждого. Форма такой доверенности стандартная. Он есть у каждого нотариуса. Укажите, что вам нужна доверенность на сбор и оформление пакета документов, не нужно перечислять какие документы нужны для приватизации квартиры.

Перечень документов

Для начала просто перечислим какие документы нужно собрать для приватизации квартиры:

1. Паспорта или свидетельства о рождении (для детей) всех участников приватизации.
2. Технический паспорт помещения.
3. Ордер или договор социального найма.
4. Кадастровый паспорт.
5. Выписка из ЕГРЮЛ на квартиру и на каждого из будущих собственников.
6. Выписка из домовой книги.
7. Личный кабинет.
8. Отказ в приватизации зарегистрированных лиц (при наличии).
9. Квитанция об оплате госпошлины.
Заявление
10. .

Первый в БТИ

Определившись, какие документы нужны для приватизации квартиры, лучше начать с бюро технической инвентаризации. Здесь вы заказываете технический паспорт, входящий в наш список. Почему именно БТИ? Потому что оформление технического паспорта займет больше всего времени, как правило, не менее месяца. А другие документы, такие как выписка из домовой книги и выписка из ЕГРЮЛ, имеют срок действия всего 30 дней. Будьте готовы к тому, что в БТИ придется заплатить определенную сумму денег — госпошлину. Хотя приватизация является бесплатной процедурой, за некоторые документы, их формы и изготовление все же придется заплатить.

Росреестр и другие

Когда до даты получения техпаспорта остается неделя, пора еще раз вспомнить, какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры. Все они изготавливаются гораздо быстрее, обычно в срок от одного до пяти рабочих дней.

• В Росреестре необходимо заказать кадастровый паспорт и выписки из ЕГРЮЛ.
• В бухгалтерии управляющей компании, управляющей вашим домом, получите выписку из лицевого счета.
• Выписку из домовой книги вам выдадут в паспортном столе. Обратите внимание, что может потребоваться расширенная форма такой выписки. Либо уточняйте этот вопрос заранее в отделе, занимающемся приватизацией жилья, либо заказывайте сразу — это обычно просто, быстро и не требует дополнительных затрат.

Не забывайте, что при посещении каждой из этих организаций от вас потребуют паспорт, документы на право проживания в приватизированной квартире и доверенность, если вы будете действовать по ней.

Приложение

Итак, все документы, необходимые для приватизации квартиры, оформлены. Остальные, согласно списку выше, будут добавляться по месту подачи заявки. Для этого необходимо обратиться в отдел, занимающийся приватизацией жилья, который обычно находится в администрации муниципального образования по месту нахождения приватизируемого жилья. Вам нужно быть там в составе всех граждан, зарегистрированных в квартире, так как все должны будут подписать заявление о приватизации, а те, кто не входит в состав будущих собственников этого жилья, напишут заявление об отказе от участия в приватизации. Заполнение заявки не должно вызвать затруднений.

Составляется по форме, выдаваемой Вам по запросу. Если у вас возникнут вопросы по заполнению этого документа, обратитесь к работающему с вами лицу. В заявлении обязательно будет содержаться фраза о том, что данное действие согласовано со всеми проживающими в помещении лицами, и в дальнейшем от них не будет никаких претензий. по этому вопросу. Подача заявления о приватизации и включение определенных лиц в число собственников должно быть обдуманным действием, так как после заключения договора о передаче квартиры в собственность изменить это можно только путем продажи или дарения имущества. Далее от вас потребуется оплатить необходимую госпошлину и принять ваше заявление к рассмотрению.

Приватизация квартиры военнослужащего

Эта тема требует особого внимания. В общих чертах процесс не сильно отличается от общего, а документы для приватизации квартиры военнослужащими соответствуют списку выше. Но из-за некоторых особенностей сам процесс может вызвать определенные трудности. Самое главное, что решение о передаче квартиры в собственность принимает суд. При положительном ответе документы подаются на регистрацию в общем порядке.

Оформление права собственности после приватизации квартиры

Вам подскажут, куда принести документы, сразу после подписания договора между вами и комитетом по управлению имуществом вашего муниципалитета о передаче квартиры в вашу собственность. Как правило, это отделение Росреестра или регистрационная палата. Сейчас ваше жилье приватизировано. После получения свидетельства о праве собственности вы станете полноправным владельцем своего дома. Вот вы и узнали, какие документы нужны для приватизации квартиры. Оформить приватизацию самостоятельно или доверить ее кому-то другому, решать вам!

• 21.06.2015
• 0
• 0
• Юридические тонкости

Поделись этим:

Читайте также

• Приватизация жилья по договору социального найма. Закон о приватизации простыми словами
• Какие документы нужны для приватизации земельного участка, дома, квартиры?
• Как приватизировать квартиру самостоятельно.