Необходимые документы для оформления дарственной: список для МФЦ и Росреестра

какие документы нужны для оформления дарственной

Содержание статьи:

• 1 Подготовительный этап
• 2 Как узнать, что понадобится в процессе
• 3 Документы, необходимые при оформлении дарственной
• 4 В какую инстанцию относить собранный пакет документов?
• 5 Есть ли нужда в копиях?
• 6 Кто будет заниматься оформлением?
• 7 Заключение
  • 7.1 Оформление недвижимости: договор дарения жилого помещения

Процесс подразумевает в большей степени участие дарителя, т.к. именно от него исходит желание оформить квартиру в дар. Прежде всего, следует подготовительный этап, благодаря которому становится понятно какие документы для дарения квартиры нужно иметь под рукой, ведь, к сожалению, не все обладают определенными знаниями или до конца вникают в суть вопроса.

Подготовительный этап

Для оформления жилплощади как дара, нужно заняться сбором определенных бумаг и документов. Прежде всего убедитесь, что они в наличии. Определенные справки и бумаги отсутствуют? Нужно немедленно перейти к восстановлению, а уже потом к дальнейшим действиям.

Если по каким-либо причинам документ не подлежит восстановлению, существует иной выход из ситуации, а именно заявление в суд. Только так можно получить подтверждение данных, находившихся на потерянных бумагах. А вот какие документы для оформления дарения квартиры понадобятся, узнаем из информации, предоставленной ниже в сегодняшней статье.

Как узнать, что понадобится в процессе

Для того, чтобы узнать про список, согласно которого необходимо готовить документы рекомендуется обращаться за помощью к профессионалу. В данном случае им станет юрист. Но с задачей можно справиться и собственными силами. Для этого нужно найти официальную информацию в сети интернет на популярных ресурсах и внимательно с ней ознакомиться.

Но все же лучшим решением станет обращение к квалифицированному нотариусу. Он с профессиональной точки зрения предоставит вам необходимую информацию и расскажет, как действовать в дальнейшем. Такой вариант является более надежным, хоть и за услуги специалиста придется заплатить. Окончательная стоимость услуг уточняется для каждого конкретного случая отдельно.

Документы, необходимые при оформлении дарственной

Чтобы составить и оформить договор дарения на жилплощадь необходимо заняться сбором и подготовлением определенных бумаг.

В списке будут числиться:

• паспорта задействованных лиц;
• доверенность, в ситуациях, когда представитель одной из сторон не присутствует лично, а просит о помощи доверенных лиц;
• свидетельство о правах собственника с подтверждением перехода недвижимости во владение дарителя;
• если одаряемому на момент оформления сделки еще не исполнилось 18 лет, понадобятся бумаги человека, представляющего его интересы согласно действующему законодательству.

Перечисленные документы для дарения квартиры понадобятся при оформлении сделки, но иногда могут потребоваться дополнительные бумаги, список которых вам огласят дополнительно.

В большинстве случаев вышеперечисленных бумаг будет вполне достаточно.

В какую инстанцию относить собранный пакет документов?

Если в планах значится заверение, то на начальном этапе необходимо посетить нотариуса. После того как будет проведен ряд процедур он лично передаст собранные документы в Росреестр в виде готового договора. Сторонам, берущим участие в процессе, останется лишь ожидать дальнейшего решения.

Если за помощью к нотариусу с целью заверения идти не планируется, следует проставление подписей на соглашение, в котором прописаны пункты передачи жилплощади в дар. В дальнейшем необходимо самостоятельно предоставить документы для оформления дарения квартиры в Росреестр для дальнейшего подтверждения прав на приобретенную недвижимость. Одаряемый может оформить отказ от подаренной недвижимости, наряду с дарителем, имеющим право расторгнуть сделку после того, как она состоялась.

Есть ли нужда в копиях?

Зачастую при оформлении сделки они не требуются, ввиду обязательной необходимости оригиналов. Для регистрации права так же используются оригиналы паспорта и других оговоренных несколько выше в тексте документов. Обязательным условием является и сдача заявление, ввиду чего нужда в копиях отпадает.

Кто будет заниматься оформлением?

Вне зависимости от того, какой вид имеет договор дарения, оформление дарственной на жилплощадь требует участия как одной, так и другой стороны. Как правило, человек принимающий квартиру в дар, больше заинтересован в успешном оформлении сделки. Именно на нем лежит основная ответственность и забота по своевременному завершению начатого процесса. Если по каким-либо причинам представитель одной из сторон не может принимать участие в сделки лично, заменить его может доверенное лицо. Для этого необходимым условием станет оформление доверенности на него.

После того, как все документы для оформления дарения квартиры собраны и сданы в соответствующую инстанцию, сотрудник, принявший бумаги, должен выдать сторонам расписку, подтверждающую факт принятия бумаг. Она станет своеобразной гарантией о регистрации и принятии заявления, а также гарантирует сохранность и факт конфиденциальности данных, находящихся в бумагах. После окончания процесса одаряемому необходимо явиться в регистрирующий орган с распиской и получить готовый документ о зарегистрированных правах.

Заключение

Из материала, представленного выше, вы смогли узнать, какие документы для дарения квартиры необходимо собрать и как действовать в дальнейшем. Ознакомившись с информацией можно прийти к определенному выводу, который заключается в том, что для оформления дарственной на любую жилплощадь необходимы определенные знания, а первым этапом должен стать подготовительный процесс.

Таким образом, вы сможете гарантировать себе правильное заполнение всех заявлений и соглашений, наряду с обеспечением безопасной сделки в случаях, если дарственная оформляется не на близкого родственника. После прохождения всех этапов документы необходимо сдать в Росреестр и ждать рассмотрения заявления. После одаряемый должен явиться в указанную инстанцию с выданной ранее распиской и, после ее предъявления, сделку можно считать завершенной. Все права на собственность переходят к новому владельцу, который выступал в роли получателя дара.

Оформление недвижимости: договор дарения жилого помещения

Нужна помощь юриста?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-78-67 (Москва, Московская обл.) +7 (812) 425-14-75 (СПб, Ленинградская обл.) +7 (800) 301-67-42 (Федеральный номер)

Консультация бесплатна!

Поделиться с друзьями:

Как оформить дарственную в Украине: цена, документы, правовые нюансы

Содержание:

• Что такое договор дарения
• Сколько стоит оформить дарственную на квартиру и на что придётся потратиться
• Оформление дарственной: шаги
• Как оспорить и расторгнуть договор дарения

Задавались вопросом о том, как переписать квартиру на своих детей или супруга? Что нужно, чтобы оформить дарственную и как это работает в законодательной системе Украине? Обо всём этом подробно и с примерами рассказываем ниже.

Что такое договор дарения

Дарственная – это договор, по которому имущество переходит от одного человека к другому. Что важно отметить:

Не только на привычные квартиры и машины, а также и на деньги, драгоценности, землю, имущественные права на что либо.

Тот, кто делает подарок, обязательно должен быть владельцем этого имущества и иметь право им распоряжаться. Если это имущество, которое было приобретено в браке, то один из супругов может распоряжаться им только при нотариально заверенном согласии второго супруга.

Чтобы договор вступил в силу, недостаточно только того, что владелец решил подарить имущество. Вторая сторона обязательно должна его принять.

Сделку нельзя заключить, если одна из сторон является недееспособной: не осознаёт или не может контролировать свои действия. Конкретные критерии недееспособности приведены в Гражданском процессуальном кодексе.

Так как ребёнка можно считать недееспособным в силу возраста, от его лица в этом случае будут выступать опекуны, которые могут принять либо отклонить дар. Но сам дар в любом случае будет принадлежать ребёнку, а не опекунам.

В какой форме можно заключить дарственную

Формат договора дарения может быть разным в зависимости от ситуации и пожеланий обеих сторон сделки.

Например, если вы вручили своей второй половинке в подарок какой-то гаджет, то здесь вполне можно обойтись устной договорённостью.

Если подарок вручается не физическому, а юридическому лицу, тогда необходимо заключить письменный договор, чтобы юрлицо (фирма) могло поставить подаренное имущество на свой баланс.

В том случае, когда в роли дара выступает недвижимость (квартира, дом, земля), необходимо официально заключать договор дарения и заверять его у нотариуса. Пример дарственной:

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру и на что придётся потратиться

     1. Расходы на оценку недвижимости

Это необходимо в том случае, если вы привлекаете оценщика, но с недавнего времени оценку можно провести самостоятельно в онлайн-режиме.

Читайте по теме: Как получить отчёт об оценке недвижимости онлайн?

     2. Налоги

Тот, кто получает недвижимость в дар, обязан будет заплатить в казну налог на прибыль, пенсионный сбор, военный сбор и госпошлину. Хорошие новости: если сделка дарения заключается между супругами или детьми и родителями, тогда налог на прибыль платить не нужно.

     3. Оплата услуг нотариуса.

Оформление дарственной: шаги

Проверка объекта дарения

Первым делом необходимо обратиться к нотариусу за консультацией, чтобы он проверил все необходимые документы и информацию в реестре: нет ли на квартире запрета на отчуждение, подходит ли техпаспорт по “сроку годности” и так далее.

Читайте по теме: Теперь украинцы могут проверить техпаспорт квартиры онлайн

Какие документы нужны для оформления дарственной

Чтобы оформить договор на недвижимость, необходимы:

• отчёт об оценке имущества;

• технический паспорт нового образца, изготовленный после 2000 года;

• если вы дарите землю или дом с участком, понадобится выписка из кадастра, содержащая кадастровый номер объекта дарения;

• паспорта и коды налогоплательщика обеих сторон;

• нотариальное согласие супруга дарителя – при необходимости.

Право собственности на объект переходит в тот момент, когда информация про смену права собственности вносится в реестр. Это делает нотариус после того, как обе стороны подписали договор.

Как оспорить и расторгнуть договор дарения

Очевидный, но тем не менее важный момент: дарственная, заключенная путём обмана или принуждения, не может считаться действительной. Это первый путь, по которому можно добиться признания договора недействительным через суд.

Также сделку действительно можно расторгнуть через суд, если она выглядит “подозрительной”: заключена между чужими людьми, а в качестве дара выступает квартира, земля или другой дорогостоящий объект, который вряд ли может быть просто так подарен чужому человеку. Плюс ко всему, дарственная не предусматривает передачу денег за дар. Это достаточное основание для расторжения договора и признания этой сделки притворной.

Важно: Если вы решили купить квартиру, но продавец по какой-то причине настаивает на том, чтобы вы оформили это не через сделку купли-продажи, а именно через сделку дарения, на это ни в коем случае нельзя соглашаться. После того, как вы передадите деньги, никак это не зафиксировав, а владелец подпишет договор дарения, он сразу же может потребовать расторжения этой дарственной через суд. И тогда ему вернут права на купленную вами квартиру, а вот доказать то, что вы заплатили за неё деньги, вряд ли получится. 

Читайте по теме: В Украине ввели новые правила регистрации вещных прав на недвижимость

Чтобы купить квартиру безопасно и у проверенного владельца, обращайтесь к специалистам агентства SoftLoft – снимете с себя головную боль по поводу бюрократии и возможных рисков 🙂

Сподобалась стаття? Не забудьте поділитися нею у соціальних мережах:

Процесс пожертвования | Программа доноров тела

Регистрационная форма донора тела должна быть в файле Программы донора тела до смерти донора.  Заинтересованные лица могут связаться с программой в письменной форме, по телефону или по электронной почте, чтобы запросить пакет пожертвований с формой пожертвования и инструкциями, конверт с предварительно адресованным обратным адресом и карту размером с бумажник, которая указывает на желание быть донор тела.

Заполните форму пожертвования

Донор должен заполнить форму регистрации донора тела, и заполненная форма должна быть в файле Программы доноров тела до смерти донора.

Форма пожертвования является юридическим документом, который должен быть подписан двумя свидетелями. Требуемая информация включает имя и подпись донора, другую личную информацию и имя лица (лиц), ответственного за выполнение пожеланий донора. Мы настоятельно рекомендуем потенциальным донорам обсудить это со своей семьей или другими ответственными лицами.

Доноры, которые вносят свой вклад в Программу донорства тела Университета Висконсина, предоставляют не только студентам UW, но и местным школьникам возможность узнать о структурах тела.

После того, как программа получит подписанную регистрационную форму донора тела, донору будет отправлена ​​открытка для его записей.

Форма донора тела недоступна в Интернете.

Узнайте, как запросить значок стрелки пакета пожертвований

На момент смерти

На момент смерти необходимо как можно скорее связаться с Программой доноров тела по телефону. В рабочее время с понедельника по пятницу звоните по телефону 608-262-2888. По вечерам, в выходные или праздничные дни звоните по телефону 608-262-2800. После уведомления о смерти гробовщик Программы донорства тела примет или отклонит пожертвование в зависимости от физического состояния и причины смерти. В случае принятия будет организована транспортировка в Мэдисон.

Регистрация в программе доноров тела не является частью медицинской карты. Медицинский персонал не будет знать о каких-либо решениях или договоренностях о донорстве тела.

Тело может быть отклонено

Важно знать, что иногда тело должно быть отклонено. Причины, по которым это может произойти, включают определенные инфекционные заболевания или общее физическое состояние донора. Те лица, которые пожертвовали свои органы для трансплантации (за исключением глаз) и те, которые были подвергнуты вскрытию, не могут быть приняты. В случае отказа от тела доноры должны иметь альтернативный план распоряжения своим телом.

После завершения академического обучения

Изучение тела обычно завершается через один-два года, после чего тело подвергается кремации. В регистрационной форме донора есть место для указания, следует ли вернуть прах семье или другим ответственным лицам. Останки лиц, не требующих возвращения праха, захоронены в строго конфиденциальном месте, расположенном на территории университета, выделенном для этой цели.

Дарственная церемония

В Школе медицины и общественного здравоохранения Университета Вашингтона есть традиция, когда студенты, изучавшие анатомию человека, каждую весну проводят ежегодную поминальную службу в знак признания дара своего донора. Ближайшие родственники или лица, ответственные за дела донора, уведомляются и приглашаются к участию. Жертвователи и их семьи отмечены множеством рассказов студентов и преподавателей, описывающих глубокий смысл этого дара.

О регистрации – Donate Life Texas

Все, что вам нужно знать, чтобы зарегистрироваться и спасать жизни

Зарегистрироваться в качестве донора тканей, глаз и органов в реестре Donate Life Texas можно быстро, легко и безопасно. С 2005 года более 13 миллионов техасцев доверили нам свои решения о пожертвованиях.

Ознакомьтесь с часто задаваемыми вопросами ниже и свяжитесь с нами, если у вас остались вопросы.

Регистрация проста и удобна

Независимо от того, как вы решите зарегистрироваться, вам нужно зарегистрироваться только один раз.
Выбери лучшее для себя! Изучите свой вариант ниже:

Зарегистрируйтесь онлайн сегодня! Добавьте свое имя в реестр Donate Life Texas.

Это займет всего несколько минут.

Зарегистрируйтесь сейчас

• Заполните бумажную форму
  Заполните и отправьте по почте!
  (скачать форму на английском языке) (скачать форму на испанском языке)
• Обратитесь в Департамент общественной безопасности
  Отметьте поле ДА при подаче заявления на получение или продление водительских прав или удостоверения личности
• Посетите Департамент транспортных средств
  Зарегистрируйтесь в качестве донора при подаче заявления на регистрацию или продлении регистрации транспортного средства
• Проверить Парки и дикая природа Техаса
  Отметьте поле в вашей лицензии на охоту или рыбалку онлайн
• На вашем iPhone
  Используйте вкладку MedID в приложении iPhone Health (iOS 10 или новее)

Часто задаваемые вопросы о регистрации

Кто может зарегистрироваться в качестве донора тканей, глаз и органов?

Техасцы любого возраста могут зарегистрироваться в качестве донора. Подростки в возрасте от 15 до 17 лет могут зарегистрироваться в качестве донора, начиная с момента подачи заявки на получение ученического или первого водительского удостоверения. Детям в возрасте до 18 лет не требуется разрешение родителей для регистрации, но родитель или опекун должны подтвердить свое решение, если у них есть возможность стать донором.

Когда вам исполнится 18 лет или больше, ваша регистрация является юридическим разрешением на пожертвование, и ваше решение не может быть изменено другим лицом. Все техасцы могут зарегистрироваться в качестве донора, независимо от состояния здоровья или происхождения.

Что значит зарегистрироваться в качестве донора?

Регистрация в качестве донора означает, что вы соглашаетесь пожертвовать свои органы, глаза и ткани, чтобы помочь другим нуждающимся после вашей смерти. Это законное разрешение на донорство, и если вы старше 18 лет, ваше пожизненное решение стать донором не может быть отменено другим лицом. Это гарантирует, что ваше решение будет принято.

Регистрация в качестве донора не включает никаких обязательств по донорству живых органов, донорству крови, донорству костного мозга или донорству всего тела. Однако это тоже благородные дела, и если вы заинтересованы в этих возможностях, вы можете найти дополнительную информацию здесь.

Я зарегистрировался в качестве донора. Что еще мне нужно сделать?

Зарегистрировавшись в качестве донора, вы сделали самый важный шаг к тому, чтобы ваше решение было учтено. Хотя вам не нужно подтверждение другого человека для продолжения пожертвования, мы предлагаем вам поделиться своим решением со своей семьей и близкими, чтобы они могли быть готовы поддержать ваше решение. Разговор с вашими близкими также является прекрасной возможностью узнать об их решениях о пожертвованиях и найти осмысленный путь вперед, чтобы почтить их наследие.

Тяжело говорить о смерти. Как мне поделиться своим решением с семьей?

Некоторым людям и семьям трудно говорить о решениях, связанных с уходом из жизни. Другие приветствуют возможность провести эти беседы заранее, чтобы все были готовы к трудным временам. Если вам сложно, вот несколько советов для начала:

• Сосредоточьтесь на подготовке, потому что вы заботитесь о своей семье и хотите сделать все возможное, чтобы упростить процесс.
• Начните беседу, упомянув новость, сообщение в социальной сети или другую информацию о донорстве органов, глаз и тканей.
• Скажите своей семье, что вы хотите поделиться тем, что важно для вас, чтобы они были готовы выполнить ваше решение.
• Подумайте о том, чтобы сосредоточиться на жизнях, на которые вы надеетесь повлиять.
• Знайте, что это не обязательно должен быть одиночный разговор, он может со временем развиваться в результате повторяющихся обсуждений.

Что делать, если моя семья не согласна с моим решением?

Ничего страшного, если вы и ваша семья не согласны с вашим решением — мы не всегда согласны с нашими близкими. Разговор может помочь вам понять их вопросы или опасения и поделиться фактами и информацией, которые важны для вас. В конечном счете, регистрация в качестве донора означает, что ваше решение будет принято в любом случае.

Как поставить сердечко на водительское удостоверение или удостоверение личности?

Когда вы подаете заявление на получение новых или обновленных водительских прав или удостоверения личности в Техасе, вам будет задан вопрос «Хотели бы вы присоединиться к реестру доноров органов?»

Если вы ответите «да», вы будете добавлены в реестр Donate Life Texas, а на вашей лицензии или удостоверении личности будет напечатан символ «Сердце героя» в качестве напоминания о вашем решении спасать жизни. Если вы скажете «нет», символ сердца не появится на вашей карте. Однако это не меняет ваш статус регистрации, если вы ранее регистрировались. Это просто означает, что на этот раз у вас не будет символа сердца на ваших правах.

Если вы решите удалить свое имя из реестра, откройте свою запись здесь, чтобы обновить свой статус.