Наследство на квартиру после смерти: как получить наследство правильно и в срок в 2022

Бракоразводный процесс: как делить квартиру, записанную на супруга?

“Во время брака купили квартиру, но записали на мое имя. И еще есть небольшой кусок земли в дачном поселке, который я получил в наследство от дальней родственницы. Хотим это все продать, чтобы купить дачу поближе к Риге. Скажите, мне надо разрешение жены на продажу оформлять?”

Самые читаемые

Электросамокаты «Made in Daugavpils»

Российские пенсии только в рублях: как будут жить пенсионеры РФ в Латвии?

Чичваркин приглашает на благотворительный ужин в помощь Украине. Плата за участие – 10 000 евро

Читать другие новости

Положения Гражданского закона устанавливают следующее: все, что супругами приобретено совместно или одним из них во время брака, но на средства обоих супругов или с помощью деятельности другого супруга, является совместной собственностью обоих супругов.

К отдельному имущество каждого супруга относится то имущество, которое принадлежало ему до брака, а также имущество, приобретенное им во время брака как отдельное имущество.

Из письма можно сделать вывод, что квартиру вы купили на общие с супругой деньги, но в Земельной книге вы указаны как ее собственник.

Если между вами не заключен брачный договор и в Земельной книге дополнительно не указано, что данная квартира является вашей отдельной собственностью, то квартира является вашей общей с супругой собственностью.

Поэтому в случае продажи этой квартиры вам необходимо получить от жены нотариально заверенное согласие на эту сделку. Это согласие можно оформить отдельным документом или одновременно с оформлением документов для регистрации факта купли–продажи и нового собственника квартиры в Земельной книге.

Отдельное имущество каждого из супругов

К отдельному имуществу каждого из супругов относится, в частности:

1) имущество, которым супруги владели до брака или которое супруги определили в договоре как раздельное имущество; 2) предметы, которые подходят только для личного пользования одного из супругов или необходимые для его самостоятельной работы; 3) имущество, безвозмездно приобретенное одним из супругов в период брака; 4) доход от отдельного имущества супруга, не переданный на нужды семьи и совместного хозяйства; 5) имущество, которым было заменено имущество, указанное в предыдущих пунктах (1–4).

Поскольку земельный участок вы получили по наследству, то есть безвозмездно, следовательно, он является вашим отдельным имуществом, поэтому вам не требуется согласие супруги на его продажу.

Передаётся ли по наследству обязанность выплачивать алименты на ребёнка

После смерти отца я узнала, что у него есть ребенок от другой женщины и что он, оказывается, все время с рождения ребенка платил на него алименты этой женщине. А теперь она требует, чтобы я, как его дочь, продолжала платить эти алименты, потому что приняла часть наследства от отца (другую получила эта женщина, как мать этого ребенка). Скажите, я действительно обязана содержать этого ребенка, о котором я понятия не имела, пока его мать не появилась у нотариуса? Напишите, пожалуйста, ответ с указаниями номеров статьей законов, чтобы я смогла обоснованно ей отказать или получить для себя подтверждение, что я должна это делать.

Согласно статье 382 Гражданского закона (в дальнейшем – закон), наследство – это совокупность, в которую входит все движимое и недвижимое имущество, а также подлежащие передаче другим права и обязательства, которые на законных основаниях принадлежали умершему на момент его смерти, включая его долги. В этом смысле умерший называется наследодателем.

В свою очередь, статья 701 закона устанавливает, что с принятием и приобретением наследства все права и обязательства наследодателя, насколько они не заканчиваются на его лице, переходят к наследникам.

То есть закон устанавливает принцип индивидуальности некоторых обязательств, которые благодаря своему личному характеру прекращаются со смертью наследодателя. Другими словами, те обязательства, которые возникли и имели силу только между определенными лицами, одним из которых являлся наследодатель, не могут быть унаследованы после его смерти, поскольку являются чисто личным обязательством наследодателя.

Статья 179 закона устанавливает, что родители обязаны содержать ребенка сообразно своим способностям и состоянию своего имущества. Эта обязанность лежит на отце и матери до тех пор, пока ребенок не сможет сам себя обеспечить. Споры о содержании (алиментах) решает суд. Обязанность родителей содержать ребенка не прекращается, даже если ребенок разлучен с семьей или не проживает с одним или обоими родителями.

Таким образом, обязанность содержать ребенка, в том числе выплачивать алименты, являлась чисто личным обязательством вашего отца, поэтому она не включается в наследственную массу и не может быть унаследована. Следовательно, вы не обязаны вместо вашего отца выплачивать алименты на содержание его ребенка.

Пусть говорят. Первый канал

Пусть говорят. Первый канал

Хотите получать уведомления от проекта «Пусть говорят»?

Драматичные моменты

Показать еще

Выпуски

Показать еще

Смотрите также: Мужское / Женское – самые драматичные моменты

Эйфория. Мужское / Женское

У наркоманов со стажем Дарьи и Антона изъяли дочерей, одна из которых родилась с ломкой и с дефицитом массы тела. Теперь же пара готова бороться за девочек любыми способами. Есть ли шанс у супругов победить наркотическую зависимость, и смогут ли они вернуть детей в семью?

Верните Сашу! Мужское / Женское

Елена Рыжкова уже два месяца не видела семилетнего сына, которого выкрал родной отец Николай Неучев. Мужчина же утверждает, что таким образом спасает ребенка от побоев со стороны отчима. Правда ли, что мальчику рядом с матерью и ее новым мужем угрожает опасность?

«Это я жертва домашнего насилия», — герой заявил, что его била бывшая. Мужское / Женское. Фрагмент

Денис Ларин утверждает, что терпел побои и издевательства от бывшей гражданской жены. Кто же на самом деле жертва насилия? В студии пытаются разобраться в семейном конфликте.

«Была бы моя воля, я бы тебе по морде дала!» — свекровь пригрозила бывшей невестке. Мужское / Женское. Фрагмент

В студии программы Юлия заявила, что отец бывшего мужа приставал к ней. Свекровь не верит невестке и заявляет, что та врет. Кто же прав? Смотрите фрагмент из выпуска.

«Это ее грехи», — бывший муж показал тайный дневник жены. Мужское / Женское. Фрагмент

Денис принес в студию тайную записку бывшей жены, в которой та перечислила все свои грехи. Александр Гордон уточнил у Дениса, не считает ли он этот поступок низким. Узнайте ответ героя из видео.

Две жертвы домашнего насилия. Мужское / Женское

Юлия Данилова обвиняет бывшего сожителя Дениса Ларина в насилии и боится, что он может похитить их общего ребенка. Мужчина уверяет, что хочет спасти сына от безумной матери. Кто на самом деле был жертвой домашнего насилия? И какая опасность угрожает маленькому Тимофею?

«Налицо все признаки разложения следственных и судебных органов». Александра Гордона возмутил полицейский произвол. Мужское / Женское. Фрагмент выпуска от 07.04.2023

Пенсионерка Светлана Панина на себе испытала методы работы полицейских в Челябинской области. Представители органов правопорядка задержали внука Светланы, но пожилой женщине тоже от них досталось. Александра Гордона настолько возмутила эта ситуация, что он обратился в генеральную прокуратуру.

«Он подпишет то, что нам нужно». Полицейские в Челябинской области допрашивали детей без их законных представителей. Мужское / Женское. Фрагмент выпуска от 07.04. 2023

Елизавета Курьянова обратилась в программу «Мужское / Женское» с призывом о помощи. Ее сына осудили за убийство, которого, по мнению матери, он не совершал. Причем следствие проводилось со множеством процессуальных ошибок.

Нелучший друг. Мужское / Женское

Елизавета Курьянова пытается доказать невиновность сына, осужденного за убийство односельчанина, которого, по мнению родных и близких, он не совершал. Мать провела собственное расследование и обнаружила множество нестыковок и нарушений в этом деле.

«Вы не понимаете русский язык?» Фермер Ислям Дадаев нагрубил Александру Гордону. Мужское / Женское. Фрагмент

Ислям Дадаев называет себя фермером, однако его стадо коров кормится в огородах соседей. В ответ на жалобы односельчан Ислям лезет в драку. В студии программы «Мужское / Женское» фермер решил тоже не сдерживаться и начал беседу с Александром Гордоном с неприкрытого хамства.

«На улицах валялись трупы». Фермер терроризирует односельчан с помощью стада коров. Мужское / Женское. Фрагмент

Надежда Головачева обратилась к редакторам программы «Мужское / Женское» с криком о помощи. Вот уже много лет Надежда и ее соседи страдают от действий фермера Исляма Дадаева. Односельчане называют Исляма террористом и боятся за жизнь и здоровье себя и своих детей.

Атака скота. Мужское / Женское

В Курской области стадо голодных коров держит в страхе целое село. Жители утверждают, что уже больше 10 лет страдают от соседства с местным фермером. Его коровы пасутся на чужих огородах и нападают на людей. Кто одержит победу в этом противостоянии?

Говорят, что «словом делу не поможешь», но программа «Пусть говорят» это опровергает. Настоящие, невыдуманные истории людей задевают больше, чем пафосные рассуждения на общие темы, потому что, вынося на обсуждение частную проблему отдельного человека, отдельной семьи, мы говорим о том, что волнует всех без исключения.

Связаться с редакцией программы можно по почте: [email protected]

Ток-шоу

---

---

ПРЯМОЙ ЭФИР

Управление недвижимостью: завещание после смерти

Завещания — наиболее распространенный юридический документ, который люди используют, чтобы сообщить, что они хотели бы, чтобы их имущество произошло после их смерти.

Завещание похоже на инструкцию, подготовленную умершим для суда по наследственным делам (суда, который осуществляет надзор за управлением имуществом и разрешает споры по завещанию).

Типы завещаний

Существует несколько типов завещаний, которые решают задачи назначения исполнителя и передачи активов:

• Последняя воля и завещание являются наиболее распространенными. Простое завещание можно создать и настроить с помощью онлайн-форм, таких как предоставленные в юридических формах и услугах FindLaw. Для более сложной последней воли и завещания или если вы ожидаете проблем с наследниками, вы можете поработать с местным адвокатом по планированию имущества.
•  Завещание используется для передачи активов после смерти умершего в уже существующий траст. Завещательный трастовый документ в завещании передает активы из имущества в траст, учрежденный завещанием.
• Совместное завещание — это единый документ, подписанный двумя (обычно) супругами. После смерти первого супруга наследство переходит к пережившему супругу. После смерти второго супруга оно переходит к детям от брака. Условия совместного завещания не могут быть изменены после смерти первого супруга, что является одной из причин того, что сегодня эти завещания используются не так часто. Кроме того, передача собственности может быть осуществлена ​​другими способами, такими как совместная аренда с правом наследования.
• Взаимное завещание – это форма совместного завещания. У каждого супруга есть своя воля, но эти две воли отражают друг друга.
• Завещание не передает активы, а вместо этого сообщает близкому человеку медицинские инструкции человека.

Объем работы, которую душеприказчик должен выполнить в процессе управления, будет зависеть от типа завещания, а также от сложности имущества.

Где хранить завещание, чтобы к нему можно было получить доступ

Лицо, назначенное исполнителем завещания, должно иметь доступ к оригиналу документа в момент смерти. Можно надеяться, что наследодатель тщательно обдумал, где хранить завещание.

Возможные адреса:

• С юристом по планированию недвижимости, который составил ваше завещание. Убедитесь, что ваш душеприказчик знает, кто ваш адвокат и как получить к нему доступ, даже годы спустя.
• В картотеке в вашем доме, которая может быть уязвима для пожара или наводнения.
• В несгораемом и водонепроницаемом сейфе в вашем доме, который, если он не большой, может быть поднят и украден вором.
• В банковском сейфе, доступ к которому по закону штата может быть запрещен вашему душеприказчику без постановления суда. Убедитесь, что ваш душеприказчик знает, в каком банке находится сейф.
• Подана клерку округа по месту жительства, хотя это может вызвать трудности при переезде.

Судья суда по наследственным делам потребует оригинал завещания. Копия может быть допущена к завещанию, если оригинал был утерян, но могут потребоваться дополнительные юридические процедуры.

Подача завещания в суд по делам о наследстве

Первым шагом в управлении имуществом является подача документов лицом, которое было назначено душеприказчиком в завещании, в округе, где умерший жил или владел имуществом. Необходимо приложить оригинал завещания и свидетельство о смерти.

Человек попросит суд официально признать его исполнителем или может отказаться от должности и попросить суд назначить кого-то другого.

Суд может назначить дату слушания, на которой будет утвержден душеприказчик и открыто дело о завещании.

Распорядители завещания

Обычно завещание назначает исполнителя или личного представителя для управления имуществом умершего. Как доверенное лицо, исполнитель занимается каждой частью процесса завещания:

• Подача судебных документов
• Поиск наследников
• Консолидация и управление активами имущества — пособия в связи со смертью по полисам социального обеспечения и страхования жизни, банковские счета, аннуитеты, недвижимость
• Взыскание любых долгов, причитающихся умершему на момент смерти
• Определение полной стоимости наследственного имущества с оценкой активов наследственного имущества
• Выявление долгов по недвижимости и определение их действительности (включая ипотечные долги, долги по автокредитам, долги по кредитным картам, персональные кредиты и т. д.)
• Выплата долгов и продажа имущества, если это необходимо
• Подача окончательной налоговой декларации умершего в IRS, а также налоговой декларации штата и федерального налога на имущество
• Распределение личного имущества, недвижимости и оставшихся активов среди названных бенефициаров, как указано в завещании умершего

Действительно ли завещание?

В первую очередь судья суда по наследственным делам проверяет завещание, чтобы убедиться, что оно действительно. Завещание может быть:

• Полностью написанное от руки (называемое «голографическим завещанием»), оно может быть напечатано или напечатано, или может быть сочетанием печатного и рукописного.

Любая из этих форм может быть действительной, если она соответствует другим юридическим требованиям закона о наследстве вашего штата, например:

• Завещание должно быть написано
• Завещатель должен подписать завещание, если только он не может этого сделать, и в этом случае он может поручить другому лицу подписать завещание в присутствии свидетелей
• Подпись должна быть засвидетельствована и/или нотариально заверена
• Некоторые изменения могут быть внесены путем поправки («примечания») без необходимости полного повторного написания

Действительное завещание остается в силе до тех пор, пока оно не будет отозвано или заменено последующим действительным завещанием.

Устные завещания

В некоторых штатах устное завещание признается действительным в определенных ситуациях. Их иногда называют «завещанием на смертном одре» или «завещанием на смертном одре». Требования к действительному устному завещанию могут различаться и включают:

• Два или три свидетеля
• Свидетели, которые не заинтересованы в наследстве
• Завещатель, находящийся в непосредственной опасности смерти, например, в больнице или на действительной военной службе, в зоне боевых действий или на море
• Свидетели запишут позже в течение определенного времени

В такой ситуации свидетели могут услышать разное, что-то забыть или неправильно понять сказанное. Гораздо проще оспорить устное завещание. Если оспаривание будет успешным, права наследования вернутся к закону штата о завещании, и это будет так, как если бы человек умер без завещания ( без завещания).

Права наследования при отсутствии завещания в первую очередь переходят к пережившему супругу, детям или внукам. Если таковых нет, то наследство будет разделено между более дальними родственниками. Отсутствие завещания означает, что люди, которые никогда не были выбраны для получения собственности, могут сделать это, в то время как близкие друзья или благотворительные организации, которым благоволил умерший, ничего не получат.

Если родственников не нашлось, имущество целиком переходит государству.

Видео Уиллс

Хотя видеозавещания могут появляться в телешоу, сами по себе они не признаются действительными завещаниями. Видео может сопровождать письменное завещание, но соблюдается именно письменное завещание.

Оспаривание действительности завещания

Завещание может быть оспорено в суде по наследственным делам лицом, имеющим на это право. Сюда входят кредиторы имущества, бенефициары, указанные в завещании, и наследники, которые унаследовали бы, если бы существующее завещание было признано недействительным.

Некоторые завещания содержат пункт об отсутствии оспаривания. Если завещание оспаривается в суде и лицо, предъявляющее иск, проигрывает, оно лишается наследства. Положения о запрете состязаний применимы не во всех штатах.

Причины, по которым завещание может быть оспорено , включают:

• Лицо, составившее завещание, не было психически дееспособным из-за старческого слабоумия, слабоумия, употребления наркотиков, психического заболевания или какой-либо другой умственной недееспособности
• Бенефициар подозревает, что кто-то использовал неправомерное влияние или принуждение, чтобы заставить наследодателя изменить условия своего завещания
• Член семьи, имеющий законное право на наследство, не был указан в завещании и считает, что его следовало включить
• Существует более новое завещание
• Наследник подозревает, что завещание, представленное в суд по наследственным делам, является мошенническим или поддельным

Условия самого завещания также могут быть незаконными в соответствии с законодательством штата. Некоторые законы запрещают лишение супругов или несовершеннолетних детей наследства. Часто человек, состоящий в браке, не может полностью лишить супруга наследства без согласия супруга, обычно в форме брачного договора.

В большинстве юрисдикций оставшийся в живых супруг имеет избирательное право , которое позволяет супругу получить законно определенный процент имущества, если он не удовлетворен завещанием. Этот процент может составлять от 1/3 до 1/2 всего имущества.

Независимые дети могут быть лишены наследства, но это предпочтение должно быть четко указано в завещании, чтобы избежать возможных судебных разбирательств.

Не для каждого завещания требуется завещание

В крупных поместьях единственным способом законной передачи активов в соответствии с завещанием является процесс завещания. Для небольших поместий завещание может не проходить процедуру завещания. Если стоимость активов ниже определенного порога, установленного законодательством штата, может потребоваться только краткосрочное наследственное разбирательство.

Некоторые активы передаются другими способами, помимо процесса завещания. Завещание не контролирует, как они распределяются.

• Выручка по страхованию жизни выплачивается бенефициарам, указанным в полисе. Даже если составитель завещания забывает и называет другого наследника в завещании для получения пособий по страхованию жизни, назначение бенефициара контролирует эту часть имущества. Это не может быть отменено завещанием.
• Имущество, находящееся в совместной аренде, которое предусматривает, что в случае смерти одного совместного арендатора интерес умершего лица автоматически переходит к выжившим совместным арендаторам.
• Имущество, находящееся в учрежденном доверительном управлении.

См. также

• Что делает исполнитель?
• Завещания: обзор

Получить юридическую помощь в управлении имуществом лица

Процедура завещания может занимать много времени и быть сложной. Если у вас есть какие-либо особые потребности в управлении имуществом, адвокат по планированию недвижимости может предложить юридические консультации и практическую помощь с даты смерти до распределения имущества умершего.

Что происходит с имуществом после смерти человека?

13 августа 2013 г.

Обновлено 9 октября 2020 г.

Управление имуществом — это процесс, который происходит после смерти человека. В ходе этого процесса завещательные активы умершего собираются, выплачиваются кредиторам, а затем оставшиеся активы распределяются среди бенефициаров умершего в соответствии с волей умершего. Завещательные активы — это все активы, которыми человек владеет на свое имя на момент смерти. Завещание определяет распределение этих активов.

A также назовет лицо, выбранное наследодателем для управления имуществом наследодателя. Администратора иногда называют исполнителем или личным представителем. Лицо, указанное в качестве администратора, должно подать в суд завещание и ходатайство об открытии процесса завещания. Когда ходатайство администратора удовлетворено, официально начинается процесс завещания. В зависимости от стоимости завещательных активов умершего и законов соответствующего штата процедура завещания не всегда требуется. Прежде чем подавать что-либо в суд, администратор должен обсудить управление имуществом умершего с адвокатом по планированию имущества и наследственным делам, который проведет администратора через процесс наследства. Участие адвоката защитит администратора от проблем с ответственностью и обеспечит надлежащее управление имуществом.

Администратор должен сначала уведомить администрацию поместья. Закон штата в штате, где проживал умерший, определяет, кто должен получать уведомление и когда это уведомление должно быть сделано. Как правило, уведомление должно быть направлено всем сторонам, заинтересованным в недвижимости. Администратор также должен рекламировать недвижимость, чтобы любые кредиторы умершего имели возможность предъявить свои требования. Администратор несет ответственность за оплату любых требований, предъявляемых к имуществу, из активов в пределах имущества, и должен оплатить эти требования, прежде чем распределять что-либо среди бенефициаров. Администратор также будет нести ответственность за подачу деклараций по подоходному налогу и, при необходимости, деклараций по налогу на имущество от имени умершего и его имущества.