Наследники квартиры без завещания: Вступление в наследство без завещания: очередь, нюансы

Простыми словами о правилах вступления в наследство в Беларуси

Опубликовано: 30.09.2022

Для одних наследников процесс наследования и его правила абсолютно понятны, а для других — сложны и непонятны. На уровне государства наследникам гарантируется законность наследства. Процедуры принятия и разделения имущества регламентируются Гражданским кодексом (далее — ГК РБ) и законодательством Республики Беларусь.

Поскольку недвижимость относится к одной из самых дорогих статей в наследстве, мы расскажем об основных моментах, которые стоит знать.

Как и кто может вступить в наследство?

В Республике Беларусь можно вступить в наследство 2 способами: по завещанию и по закону. 

В первом случае составляется завещание. В документе наследодатель прописывает, кому и что оставляет. Это может быть не только физическое лицо, например, кто-то из родственников, но и юридическое лицо или общественная организация. Никто не может оспорить волю наследодателя за исключением несовершеннолетних и недееспособных родственников, претендующих на обязательную долю в наследстве. Об этом мы расскажем в отдельной статье.

Если завещание не было составлено, то наследство делится по закону между всеми, кто имеет на это право в зависимости от степени родства и очередности в наследовании. Споры разрешаются в суде, который определяет размер доли каждого из тех, кто заявил право на наследство.

Предусмотрена очередность наследников:

• Дети, супруг и родители умершего, а также внуки по праву представления;
• Братья и сестры. Или племянники по праву представления;
• Бабушки и дедушки;
• Братья и сестры родителей собственника (дяди и тети). Или двоюродные по праву представления;
• Родственники наследодателя третьей, четвертой, пятой и шестой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Подробнее описаны в статье 1061 ГК РБ.

Степень родства установлена законом. Наследники по закону каждой последующей очереди получают право на наследование при отсутствии наследников предыдущей очереди, либо если они отказались,  не приняли наследство, либо отстранены от наследования. То есть, если у собственника объекта недвижимости нет супруга, родителей и детей, внуков, то наследство будет делиться между его братьями и сестрами. Если их тоже нет, то очередь переходит к следующей группе. Наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях.

Отметим, что гражданские супруги, которые не состояли в зарегистрированном браке не могут претендовать на статус наследника без завещания. Если завещание отсутствует, то супруг должен доказать, сколько средств вложил, например, в квартиру. И после этого претендовать на долю в квартире как на свою собственную, а не наследуемую.

Статья по теме

Как купить квартиру паре в гражданском браке?

Что такое право представления?

В случае, если один из наследников в очереди умирает раньше наследодателя, то его могут представлять дети. Например, наследнику должна отойти ½ доля квартиры. Если он умирает до вступления в наследство, то его доля будет разделена между его детьми в равных долях.

Статья по теме

Простое непростое наследство: как провести сделку с наследственной трансмиссией

Обязательная доля в наследстве: кто ее получает?

Ее получают социально уязвимые категории граждан, не смотря на то, что они не указаны в завещании. К этой группе относятся несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, супруги и родители наследодателя. Они могут претендовать на 1/2 той доли, которая причиталась бы им по закону, при отсутствии завещания. Например, если есть завещание, в котором такой наследник не указан, то он получит 1/4 долю в наследстве. Если же завещания нет, то такой наследник получит 1/2 наследства.

Статья по теме

Обязательная доля в наследстве: что это и кто ее получает

“Недостойные” наследники

Эта категория наследников, лишенная права на наследство. К ним относятся:

1. Те, кто убили или покушались на жизнь наследодателя. Исключение, если он составил завещание после произошедшего.
2. Те, кто принудили наследодателя написать завещание в их пользу;
3. Лишенные родительских прав родители не имею право принимать наследство по закону;
4. Те, кто по решению суда был обязан содержать наследодателя, но не делал этого.

Вступление в наследство

Автоматический переход наследства не предусмотрен, необходимо вступить в него.

Для этого нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследственного дела. Написать заявление и приложить необходимые подтверждающие документы:

1. Документ, подтверждающий личность. Например, паспорт.
2. Справка о смерти наследодателя.
3. Завещание, если оно было оформлено.
4. Если завещание не было оформлено, то необходимо предоставить документы, подтверждающие родство.
5. Другие документы, которые подтверждают, что вы имеете право на наследство.

В случае, если вы не можете физически присутствовать при подаче заявления, можно отправить нотариально заверенное заявление, например, по почте. Нотариус изучит приложенные документы и если вы обладаете правом на наследство, выдает соответствующее свидетельство. Заняться переоформлением недвижимости можно, когда у вас уже есть свидетельство о наследстве.

На вступление в наследство есть 6 месяцев. Такой срок предусмотрен для того, чтобы все возможные наследники успели заявить о своих правах. Кроме того, нотариус должен быть уверен, что установил всех наследников по открытому наследственному делу.

Еще один законный способ вступить в наследство — фактическое принятие наследства. То есть. нужно начать пользоваться имуществом и покрывать расходы на его содержание, либо принимать меры к его сохранению. Важно в том случае, если наследник не обратился к нотариусу в отведенный срок. В таком случае он все еще имеет возможность получить долю в наследстве при возникновении спора. Или имеет возможность получить свидетельство после 6-месячного срока. Факт пользования необходимо подтвердить документами. В судебном порядке принимаются и другие варианты подтверждения фактического принятия наследства.

Для иностранных граждан, которые получили наследство в Беларуси, процесс вступления в наследство ничем не отличается. Нужно написать такое же заявление на вступление в наследство или отправить нотариально заверенный документ нотариусу по почте.

Отказ от наследства

Принять наследство можно только полностью, без условий и оговорок. То есть нельзя согласиться принять только квартиру, но не машину или дачу. Нельзя и отказаться от долговых обязательств, которые также наследуются. В подобной ситуации нужно или полностью принять наследство, или полностью отказаться от него.  Исключение — ситуация, когда одна из частей наследства завещена наследнику, а другая была получена по закону. Тогда от одной из частей можно отказаться.

От наследства можно отказаться в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, в том числе тех, которые наследуют по праву представления.

Для отказа в течение 6 месяцев нужно обратиться к нотариусу с заявлением. В нем нужно указать, от какой из частей вы отказываетесь: законной или полученной по завещанию. А также указать, в чью пользу вы отказываетесь от своей доли.

Важно! Отказ происходит один раз и безвозвратно. То есть вернуть долю в наследстве, от которой вы отказались, уже невозможно.

Что будет, если никто не вступит в наследство?

Редкий случай, чтобы не нашлось наследников среди очередей наследования. Если у человека нет прямых наследников, то заниматься их поиском специально никто не будет. Встречаются случаи, когда по каким-то причинам отказываются от наследства.
 
При отсутствии наследников квартиру могут признать выморочным имуществом. Ее переведут в собственность города и она станет частью фонда социального/арендного жилья города. Если в квартире плохая мебель или ремонт, то ее приведут в порядок, чтобы квартира соответствовала установленным нормам. После этого ее предоставят нуждающимся в улучшении жилищных условий.

 
Эту квартиру не продадут, так как наследники могут появиться спустя время и заявить о правах на наследство. Появившемуся наследнику необходимо доказать, что он не знал об открытии наследства или не мог вступить в него по уважительной причине. Например, потому что серьезно болел.

Остались вопросы и нужна консультация? Обращайтесь, будем рады помочь: +375 44 732-5000.

Имеют ли право родственники, проживающие в квартире завещателя, как-либо претендовать на наследство ?! – Правовед Плюс

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ» 

Обратный звонок

---

17. 02.2022

Родственники, живущие вместе с наследодателем, особенно если они прямые обладают право на наследование его имущества. Осуществляется процедура несмотря на наличие завещания.

---

И они имеют право на обязательную долю в наследственной массе. Чем отличается наследование по закону и завещанию ?!

В первую очередь при наследовании по завещанию наследодатель составляет специальный документ. В нем обозначает свое прямое изъявление воли. Например, отчуждает одному из своих детей все имущество. При наличии завещательного акта вступать в наследственные права могут не только родственники. Написать завещание можно в отношении любого человека. По закону наследование начинает действовать в тот момент, когда человек не оставил завещательного акта либо решением суда он был признан не действительным. Порядок наследования регламентирован законом. Всего существует семь очередей. Основные лица – это наследники первой очереди. К ним относятся родители, дети, супруги наследодателя.

---

Наследовать имущество по закону могут следующие категории лиц:

• Родственники умершего;
• Граждане, обладающие статусом нетрудоспособных лиц. Нетрудоспособность определяется на основании состояния здоровья либо по причине пожилого возраста;
• Иждивенцы наследодателя. Они обязаны находится на материальном обеспечении не меньше двенадцати календарных месяцев с момента гибели человека.

---

Доля наследуемого имущества не может быть меньше той, которая определяется законодательными нормами.

---

Родственники живут в квартире наследодателя. Могут ли они претендовать на его имущество ?!

Стоит сказать то, что наследование объектов недвижимости родственниками – это сложный вопрос в юридической практике. Например, если гражданин на момент заключения договора приватизации был прописан в доме, но отказался от процедуры, то тогда право пользование жильем за ним сохраняется пожизненно. В остальных ситуациях жилец, зарегистрированный в жилом помещении завещателя может не заниматься снятием с регистрационного учета. При вступлении в наследственные права человек имеет право выписать такого жильца. С этой целью надо обращаться с исковым заявлением в судебные органы по месту своего проживания. Учитывать надо и то, какие родственники проживают в квартире. Например, если вам завещали жилье полностью и в помещении живут дальние родственники, то тогда они не получат. Их можно выписать добровольно либо принудительно в судебном порядке. Когда дело касается первой очереди (родители, дети, иждивенцы, супруги), то тогда они имеют полное законное право на обязательную долю в наследстве.

---

Наследование и обременение.

В системе наследственного права есть такое понятие, как обременение. Выступать обременением могут долги. По закону долговые обязательства, как и движимое либо недвижимое имущество можно наследовать. В качестве обременительного акта в системе семейных правоотношений выступает завещательный отказ, исходящий от наследодателя. В нем обозначаются обязанности наследника. Это может быть необходимость проведения определенных юридических действий. Например, содержание за счет наследника квартиры либо дома.

---

Завещание и выделение обязательной доли в наследстве.

Статья 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации четко определяет круг лиц, которые обладают особым правом. Это преимущественное право наследования, положенное нетрудоспособным людям и иждивенцам наследодателя. Отдельно надо сказать о расчете обязательной доли. Она согласно установленным законодательным нормам обязана быть не меньше одной второй от общей доли движимого либо недвижимого имущества. И это то имущество, которое полагается по закону наследникам после смерти гражданина, владевшего им. Для расчета обязательной доли представитель нотариальной палаты должен выделить круг законных наследников.

---

Выделяется обязательная доля изначально из того имущества, которое является не завещанным. Если его нет, то тогда процедура выделения производится из собственности, которая отражена в завещательном акте. Причем делается выделение даже в том случае, если происходит ущемление гражданских прав. Родственники, жившие с наследодателем и не упомянутые в завещании могут быть обязательными наследниками. И если это так, то тогда по закону с ними придется делиться движимым или недвижимым имуществом.

---

А можно ли уменьшить размер обязательной доли.

Ведь не каждый наследник хочет отдавать имущество. Тем более, если оно было по доброй воле завещано ему наследодателем. В некоторых ситуациях обязательная доля в соответствии с положениями статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть уменьшена. Также обязательная доля может не выделяться, но делается это в ходе судебного процесса на законных основаниях.

---

Причины для уменьшения обязательной доли носить могут следующий характер:

• Гражданин не нуждается в имуществе;
• Размер обязательной доли носит крайне незначительный характер. И этот размер препятствует возможностью нормального пользования имуществом. Например, наследник претендует на 1/10 от жилого дома и у него в собственности есть свое благоустроенное жилье.

---

Лишиться обязательной доли можно в разных ситуациях. Это происходит по причине совершения противоправных общественно-опасных действий по отношению к наследодателю, имуществу, наследникам. Или если человек уклонялся от определенных обязанностей, регламентированных законом. Допустим, был лишен в отношении ребенка своих родительских прав. Эти факторы можно предварительно предоставить для ознакомления нотариусу при обращении. В завершении надо сказать, что отказаться от обязательной доли наследства нельзя. Это неотъемлемое право наследников.

---

Нужна консультация юриста по наследственным делам в Москве, Московской области или регионах РФ ?! она тут.

Опря Владимир Леонидович— автор статьи

Практикующий юрист — Руководитель юридической компании «Правовед-Плюс» — стаж работы в сфере юриспруденции с 2006 года.

Наследование дома без завещания

Ключевые моменты наследования имущества по закону

---

• Дом или его доля, которую вы унаследовали, теперь принадлежат вам, как вы хотите, как если бы они были вам подарены в завещании.

• Очень распространено наследование дома с другими людьми, особенно с братьями и сестрами. Вам всем придется договориться о том, оставить ли его себе, продать или сдать в аренду.

• Если один из братьев и сестер хочет жить в доме, они должны будут согласиться выкупить остальных.

• Если там живет не наследник, все может осложниться. Выселить их можно, но постарайтесь подойти к ситуации с сочувствием.

---

Если кто-то из вашей семьи скончался и не оставил завещания, вы можете оказаться одним из их наследников, даже если вы ничего не ожидали унаследовать. В то время как неожиданное наследство может показаться неожиданной удачей, особенно если вы станете новым владельцем крупного актива, такого как дом, оно также может вызвать множество осложнений, с которыми может быть много проблем в такое эмоционально трудное время.

Процедура завещания без завещания

Когда кто-то умирает без завещания или без завещания, суд назначает управляющего его имуществом. Это человек, который будет управлять процессом завещания, следя за тем, чтобы все долги и сборы были уплачены, а затем распределяя то, что осталось наследникам.

Суды также будут определять, кто унаследует имущество, в соответствии с так называемыми законами о наследовании без завещания — законами штата о наследстве, которые определяют правильных наследников при отсутствии завещания. Как правило, наследовать могут только супруги, зарегистрированные домашние партнеры, кровные родственники и усыновленные дети; не состоящие в браке партнеры, друзья и благотворительные организации не могут наследовать, даже если человек намеревался или обещал оставить им наследство. Если нет завещания, законы о наследовании без завещания регулируют все имущество.

Как и любой, кто унаследовал или получил дом по наследству, вы можете оставить его себе и жить в нем, сохранить его и сдать в аренду или продать. Ваше решение, скорее всего, будет зависеть от вашего финансового положения, текущей жизненной ситуации и наличия других наследников. Когда чьи-то дети наследуют их имущество, братья и сестры обычно получают равные доли, и все они должны договориться о том, что делать с домом.

Вступление во владение унаследованным домом

Чтобы вступить во владение, вы должны подать новый акт в соответствующие органы, передавая право собственности на дом себе или вам и любым другим наследникам. Это делается с округом, в котором расположен дом, часто через офис окружного клерка. Наиболее распространенным типом акта является общий гарантийный акт, который удостоверяет, что вы имеете право владеть недвижимостью и что любые залоговые права были удовлетворены (например, неуплаченный налог на имущество или просроченная ипотека). Если вы официально не перейдете в собственность, вы все еще можете жить в ней или пользоваться ею, но вы не можете ее продать или использовать в качестве залога по кредиту.

“

Будьте добры, но тверды и постарайтесь выработать решение и сроки, которые устроят всех вас.

Как правило, каждый наследник должен подать заявление, называемое аффидевитом о наследстве, в котором указывается, что он является законным наследником имущества, совершеннолетним и в здравом уме. Новый акт должен содержать надлежащее юридическое описание имущества, и все наследники должны подписать его у нотариуса. Затем письменные показания о наследовании и официальный акт подаются вместе с соответствующим офисом округа.

Если кто-то живет в доме

Иногда, особенно если ваш любимый человек неожиданно умер, в доме будет жить кто-то, кто не является наследником, например, не состоящий в браке партнер вашего любимого человека, сосед по комнате или арендатор, или родственник кто не унаследовал.

Если это лицо не хочет уходить самостоятельно, администратор может выселить его во время процесса завещания, особенно если наследники хотят продать дом и разделить выручку или если один наследник хочет выкупить других . Но если вопрос не будет решен во время завещания, наследникам придется согласовать порядок действий и довести дело до конца самостоятельно.

Вам придется решить, что лучше всего подходит для вашей ситуации. Вы можете позволить человеку остаться на тех условиях, которые у него уже были. Вы можете начать взимать с них арендную плату, если они еще не платили. Вы можете установить реалистичные сроки для человека, чтобы съехать. Или вы можете просто попросить их уйти, а если они не уйдут, начать процедуру выселения. Чтобы усложнить ситуацию, в некоторых штатах человек, который прожил в доме определенное количество лет и участвовал в его физическом содержании, имеет определенный правовой статус и может оспорить ваше решение о его выселении.

Чтобы выработать менее чреватое решение, подведите итоги, прежде чем приближаться к человеку, и постарайтесь найти сострадание к тому, через что он проходит. Скорее всего, они так же потрясены обстоятельствами, как и вы, и вынужденный переезд из дома может добавить боли в и без того сложную ситуацию. Будьте добры, но тверды и постарайтесь выработать решение и сроки, которые устроят всех вас. Даже если вы не ладите, убедитесь, что вы действуете в своих интересах и интересах других наследников, а не пытаетесь отомстить человеку за прошлые конфликты или недопонимание.

Иногда один из наследников не хочет переезжать, чаще брат или сестра, жившие с одним из родителей. Как совладельцы дома они могут продолжать жить в доме неограниченное время; остальные наследники имеют равное право на въезд, но не могут принуждать кого-либо из остальных к выезду.

Как правило, в этом случае происходит то, что живущий в доме брат или сестра соглашается купить доли других. Если у них уже есть ресурсы для выкупа своих братьев и сестер или они могут получить ипотечный кредит на свои доли в собственности, это может быть относительно простой сделкой. В некоторых случаях, вместо привлечения кредиторов, другие братья и сестры могут согласиться на вексель, который позволит оставшемуся в доме брату или сестре оплачивать свои доли ежемесячными платежами.

К сожалению, нежелание брата или сестры покидать дом может быть связано с их горем, из-за чего им трудно прийти к соглашению о финансировании. Рекомендуется поговорить с юристом или посредником, который может помочь каждому найти взаимоприемлемое соглашение.

В противном случае единственный вариант, который останется у других наследников, — это подать иск о разделе, что приведет к продаже дома, чтобы каждый мог получить свою долю. В этом случае судья, как правило, поручает третьей стороне заниматься продажей, чтобы со всеми обращались справедливо, но этот независимый судья будет получать оплату из выручки, и, таким образом, доля каждого будет уменьшена. Вот почему почти всегда в интересах всех прийти к обоюдному согласию.

Прибыль от дома   

Получив дом в наследство, вы можете делать с ним все, что пожелаете. Если вы продаете его, выручка ваша. Если он увеличился в цене, вы будете платить налог на прирост капитала с разницы. Вы будете облагаться налогом только в зависимости от роста стоимости дома между датой смерти вашего любимого человека и датой продажи. Сумма, которую он стоил, когда ваш любимый человек сам купил недвижимость, не имеет значения, поэтому любой прирост капитала, который он заработал на доме и передал вам, не облагается налогом.

До тех пор, пока дом не будет продан, вам придется платить ипотеку, налоги и обслуживание, инвестировать в любой необходимый ремонт или реконструкцию, а также очищать дом и выставлять его на продажу. Хранение и сдача в аренду могут обеспечить доход и некоторые налоговые преимущества, но вы должны иметь возможность взять на себя или рефинансировать ипотеку (если таковая имеется) и платить налоги и содержание.

Неожиданное получение дома в наследство может стать невероятным финансовым и эмоциональным благословением. Но это также может открыть старые семейные раны или вызвать раздор в личных отношениях. Более того, вы можете чувствовать вину и другие сложные эмоции по поводу собственности, особенно если вы унаследовали ее от родственника, с которым вы не обязательно были близки, потому что у него не было завещания. Или, если вы были очень близки, ваше горе может помешать вам чувствовать себя как дома в собственности, которая когда-то принадлежала им. Эти чувства могут омрачить ваши представления о вашем финансовом будущем, но если вы сможете признать и принять их, вы сможете двигаться вперед с ясностью и состраданием.

Возможно, вы имеете право на бесплатную помощь в связи с тяжелой утратой. Empathy может помочь во всем, от планирования похорон до управления имуществом, с пошаговыми инструкциями и поддержкой экспертов в режиме реального времени. Многие люди получают бесплатный премиальный доступ к Empathy в качестве преимущества при страховании жизни. Мы сотрудничаем с New York Life , Guardian Life Insurance Company , Bestow , Лимонад и другие ведущие перевозчики. Когда вы подаете заявку на страхование жизни, поговорите со своим представителем о том, является ли Empathy преимуществом, которое они предлагают.

Смежные вопросы о наследовании дома

Что, если братья и сестры наследуют поровну и решат продолжать делить дом поровну?

+

Это обычное явление; в зависимости от того, где находится дом, семья часто предпочитает использовать его как летний дом или дом для отдыха. В этом случае, хотя вы все уже владеете им в равной степени, все же рекомендуется составить официальное соглашение о партнерстве, чтобы решить такие вопросы, как как часто каждый из братьев и сестер может использовать его, что происходит, когда двое хотят использовать его одновременно, когда и как можно принимать гостей и так далее. Также важно установить, как будут разделены техническое обслуживание и текущий ремонт.

Могут ли большинство собственников заставить съехать тех, кто в меньшинстве?

+

Если вы унаследуете дом с 4 братьями и сестрами, вам будет принадлежать только 20% этого имущества. Однако, даже если все остальные согласны с тем, что должно происходить с недвижимостью, их совокупные 80% не отменяют автоматически ваши 20%. Вы имеете такое же право жить во всем доме, как и любой из них, и они могут заставить вас уйти, только если вы настаиваете на том, чтобы остаться, подав иск о разделе. Однако они также могут решить переехать и сделать пребывание там более трудным или менее желательным. Учитывая все обстоятельства, всегда лучше найти способ прийти к соглашению.

Кто наследует имущество, если нет завещания?

Законы штата о завещании определяют, как должно распределяться имущество, определяя порядок приоритета членов семьи при получении наследства и сумму, которую они имеют право получить.

Кто наследует имущество, если нет завещания?

Если ваш любимый человек скончался без завещания, законы Калифорнии о наследовании без завещания (Калифорнийский кодекс законов о наследовании 6400–6455) будут определять, как будет распределяться наследственное имущество. Однако эти законы будут распоряжаться только активами, которые в противном случае подлежали бы завещанию.

Примеры активов, на которые не распространяются законы о завещании, включают:

• Средства в трастовом фонде
• Имущество, находящееся в совместной собственности, такое как недвижимость или банковские счета
• Доходы от страхования жизни
• Банковские и пенсионные инвестиционные счета с выплатой на случай смерти («POD»)

Эти активы будут унаследованы оставшимся в живых совладельцем или названным бенефициаром без учета законов о наследовании без завещания.

 

 

ПОГОВОРИТЕ СО СКОТТОМ

 

Что такое наследование по завещанию?

Наследование по завещанию — это процесс, посредством которого наследственное имущество распределяется, когда кто-то умирает без завещания или когда завещание существует, но не полностью распоряжается всем наследственным имуществом. В калифорнийских законах о завещании подробно описывается конкретный порядок, в котором члены семьи имеют право на наследование, и какой процент имущества они должны получить.

Вот несколько примеров того, как законы штата Калифорния о наследовании без завещания требуют распределения имущества в различных ситуациях:

• Если умерший был женат и у него не осталось детей, родителей, братьев и сестер, племянниц или племянников, все имущество будет передано оставшемуся в живых супругу.
• Если умерший не был женат, но имел детей, все имущество будет разделено поровну между детьми. Если один или несколько детей умерли до умершего, дети каждого умершего ребенка разделят долю своего родителя поровну.
• Если умерший состоял в браке с одним ребенком, супруг наследовал все совместно нажитое имущество и половину личного или отдельного имущества умершего. Ребенок унаследует вторую половину.
• Если умерший состоял в браке с двумя или более детьми, супруг наследовал все совместно нажитое имущество и одну треть личного или отдельного имущества умершего. Оставшиеся две трети дети делят поровну.
• Если умерший не был женат и не имел детей, то имущество наследовали родители умершего, а если родители умерли, то братья, сестры, тети, дяди и т. д.

Это всего лишь несколько примеров того, как могут действовать сложные законы Калифорнии о наследовании без завещания. Если член семьи скончался и не оставил завещания, опытный адвокат по наследственным делам может объяснить, как будет распределяться имущество в вашей конкретной ситуации.

Что такое душеприказчик?

Распорядителем наследства является лицо, ответственное за осуществление процесса наследства, когда умерший оставил завещание. Исполнитель обычно назначается или иным образом определяется в самом завещании. В обязанности исполнителя входит:

• Упорядочивание имущества
• Уплата имущественных долгов и налогов
• Продажа недвижимости (при необходимости)
• Раздел имущества в соответствии с условиями завещания

Если кто-то умирает без завещания, суд по наследственным делам назначает управляющего для управления имуществом. Администраторы обычно несут те же обязанности, что и душеприказчики, но они назначаются судом без указания в завещании, как это было бы с душеприказчиком.

Может ли исполнитель наследственного имущества изъять наследственное имущество?

Нет. Хотя душеприказчик может продавать имущество по мере необходимости, он не может изъять имущество из имущества, чтобы сохранить, использовать или продать для собственной выгоды.

Исполнитель может продать недвижимое имущество за 90% или более от оценочной стоимости без получения одобрения от бенефициаров или суда. Однако, прежде чем исполнитель сможет продать недвижимость, он часто должен сначала получить одобрение суда. Деньги, полученные от продажи имущества, будут принадлежать имуществу и распределяться по завещанию.

Душеприказчики обязаны следовать завещанию при распределении наследственного имущества. Это означает, что они не могут забрать имущество или деньги из поместья для себя, если они специально не оставлены им в завещании, и даже в этом случае только с одобрения суда.

Нужен ли мне адвокат по наследственным делам для оспаривания наследства?

Несмотря на то, что по закону вы не обязаны нанимать адвоката по наследственным делам для оспаривания наследства, опытный адвокат поможет вам добиться успеха.

Хотя вы, как правило, не можете оспорить наследство по закону о наследовании, вы можете подать дополнительный иск против наследства, чтобы получить больше, чем ваша доля без завещания. Адвокат по наследственным спорам может проконсультировать вас о ваших правах и предоставить юридические рекомендации о том, как лучше всего действовать.

Нужен ли мне поблизости адвокат по наследственным делам?

Если у вас есть наследство, найм лучшего адвоката, знакомого с местным судом по наследственным делам, где ваше дело будет слушаться и часто принимать решения, даст вам наилучший результат. Наем кого-то из местных может быть выгодным с точки зрения логистики, но реальность такова, что знакомство с судом и его судьями, процессами и правилами поможет продвигать ваше дело более эффективно и с меньшими затратами, давая вам лучший результат быстрее и, вероятно, с меньшими судебными расходами.

 

 

ПОГОВОРИТЕ СО СКОТТОМ

 

Есть вопросы? Мы рады обсудить.

Звоните (424) 320-9444 или пишите по электронной почте [email protected]

Подробнее:

• Каковы права братьев и сестер после смерти родителей?

• Чем занимается адвокат по наследственным делам?

• Сколько стоит адвокат по наследственным делам?

• Путеводитель по примечаниям о наследстве Лос-Анджелеса

• Что такое аффидевит о наследстве?

О компании RMO, LLP

RMO LLP обслуживает клиентов в Лос-Анджелесе, Санта-Монике, Вентуре, Санта-Барбаре, Сан-Франциско, округе Ориндж, Сан-Диего, Канзас-Сити, Майами и других городах Калифорнии, Флориды, Миссури и Канзаса. Наш основатель, Скотт Э. Ран, был назван «Лучшими 100 – Судебные разбирательства по вопросам трастов и недвижимости» SuperLawyers, Судебным юристом года по трастам и имуществу и Лучшими юристами в Америке по судебным разбирательствам – трастам и имуществу.