Налоговый вычет материнский капитал: Налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом. Возврат за ипотеку

Содержание

Прокурор разъясняет — Прокуратура Кабардино-Балкарской Республики

Прокурор разъясняет

  • 17 марта 2022, 00:54

Налоговый вычет

  Текст

  Поделиться

В соответствии с п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации в случае использования материнского капитала для улучшения жилищных условий граждане должны вычесть сумму материнского капитала из расходов на жилье для возврата НДФЛ.

Если граждане приобретают жилье с использованием материнского капитала получить налоговый вычет можно только с той суммы, которая оплачена из собственных средств без учета суммы материнского капитала. С суммы материнского капитала или других видов господдержки вернуть налог нельзя.

При покупке жилья в ипотеку можно сразу получить налоговый вычет со всей стоимости приобретенного объекта. Если после получения вычета семья получит право на материнский капитал и произведет за счет него погашение кредитных обязательств по ипотечному договору, часть налогового вычета подлежит возврату в бюджет, так как часть суммы семья оплатит не своими деньгами, значит, права на налоговый вычет из этой суммы не будет.

Согласно пп. 2 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ доходы детей при продаже их долей могут быть уменьшены на подтвержденные расходы. Минимальный срок владения долями детей исчисляется с того момента, когда доли были выделены. Даже если родители приобрели жилье 10 лет назад, а после погашения ипотеки выполнили свою обязанность по выделению детям долей, срок владения этими долями исчисляется с момента их выделения.

Это необходимо учитывать в случае продажи такого жилья, так как срок владения им влияет на обязанность по уплате налога при его реализации.

С 2019 года при расчете НДФЛ от продажи детских долей, которые выделили из материнского капитала, доходы детей можно уменьшить на подтверждающие расходы родителей при условии, что за квартиру платили именно родители или супруги родителей.

 

Прокуратура КБР. Старший помощник прокурора республики по

                              правовому обеспечению

 

Налоговый вычет

В соответствии с п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации в случае использования материнского капитала для улучшения жилищных условий граждане должны вычесть сумму материнского капитала из расходов на жилье для возврата НДФЛ. Если граждане приобретают жилье с использованием материнского капитала получить налоговый вычет можно только с той суммы, которая оплачена из собственных средств без учета суммы материнского капитала.

С суммы материнского капитала или других видов господдержки вернуть налог нельзя.

При покупке жилья в ипотеку можно сразу получить налоговый вычет со всей стоимости приобретенного объекта. Если после получения вычета семья получит право на материнский капитал и произведет за счет него погашение кредитных обязательств по ипотечному договору, часть налогового вычета подлежит возврату в бюджет, так как часть суммы семья оплатит не своими деньгами, значит, права на налоговый вычет из этой суммы не будет.

Согласно пп. 2 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ доходы детей при продаже их долей могут быть уменьшены на подтвержденные расходы. Минимальный срок владения долями детей исчисляется с того момента, когда доли были выделены. Даже если родители приобрели жилье 10 лет назад, а после погашения ипотеки выполнили свою обязанность по выделению детям долей, срок владения этими долями исчисляется с момента их выделения. Это необходимо учитывать в случае продажи такого жилья, так как срок владения им влияет на обязанность по уплате налога при его реализации.

С 2019 года при расчете НДФЛ от продажи детских долей, которые выделили из материнского капитала, доходы детей можно уменьшить на подтверждающие расходы родителей при условии, что за квартиру платили именно родители или супруги родителей.

 

Прокуратура КБР. Старший помощник прокурора республики по

                              правовому обеспечению

 

Как рассчитывают налоговый вычет на покупку жилья, если при этом использовался материнский капитал?

Финансы•Семья•Дети