Можно ли расплатиться материнским капиталом за квартиру без ипотеки: Как купить квартиру на материнский капитал без ипотеки в 2022 году

Финансовые обязательства, если вы сдаете недвижимость в аренду

Вы можете быть профессиональным арендодателем, сдающим недвижимость в аренду, или вы можете сдать свой дом в аренду как «случайный арендодатель», потому что вы унаследовали недвижимость или не продали бывшую имущество. В какой бы ситуации вы ни находились, убедитесь, что вы осознаете свои финансовые обязательства.

Что в этом руководстве

• Сообщите своему ипотечному кредитору
• Налоговые последствия
• Зарегистрируйте депозиты ваших арендаторов в Схеме депозитов арендаторов
• Какие сборы вы можете взимать как арендодатель?
• Налоговые правила для аренды на время отпуска
• Ваши юридические обязанности в качестве арендодателя
• Аренда Смарт Уэльс

Сообщите своему ипотечному кредитору

Если у вас есть жилье, а не ипотечный кредит, вы должны сообщить своему кредитору, если кто-то, кроме вас, будет жить в нем. Это связано с тем, что жилищная ипотека не позволяет вам сдавать свою собственность.

Вы можете получить согласие на сдачу в аренду, но вам придется заплатить комиссию или начислить дополнительные проценты сверх вашей обычной ставки.

В отличие от ипотечных кредитов, согласие на сдачу в аренду ограничено по времени. Обычно это на период 12 месяцев или на период времени, который у вас остался по фиксированной ставке, поэтому он может быть полезен в качестве временного решения.

Если вы не сообщите своему кредитору, могут быть серьезные последствия, поскольку это может быть расценено как мошенничество с ипотекой. Это означает, что ваш кредитор может потребовать, чтобы вы немедленно погасили ипотечный кредит или изъяли имущество.

Наверх

Налоговые последствия

Как домовладелец вы должны знать свои обязательства по подоходному налогу и налогу на прирост капитала.

Вот обзор с веб-сайтами для получения более подробной информации.

Подоходный налог

Доход от аренды добавляется к любому другому соответствующему доходу, который вы получаете в течение финансового налогового года.

Например, доход от работы или, возможно, проценты от сбережений — для расчета налоговых обязательств.

Вы должны декларировать этот доход в налоговой декларации по самоначислению каждый год.

Но вы можете потребовать, чтобы определенные расходы были компенсированы вашим доходом от аренды и уменьшены в счете налога.

В эту сумму входят некоторые расходы на обслуживание и комиссионные агента, если у вас есть ипотечный кредит на покупку с последующим сдачей в аренду.

Арендодатели больше не могут вычитать проценты по ипотечным кредитам из дохода от аренды, чтобы уменьшить налог, который они платят. Теперь вы получите налоговый кредит, основанный на 20% процентного элемента ваших платежей по ипотеке. Это изменение правила может означать, что вы будете платить гораздо больше налогов, чем раньше.

Пособие по доходу от собственности

Пособие на доход от собственности означает, что каждый владелец собственности может зарабатывать до 1000 фунтов стерлингов в год без уплаты налога на доход от аренды.

Налогоплательщики с базовой ставкой могут сэкономить до 200 фунтов стерлингов, а налогоплательщики с более высокой ставкой — до 400 фунтов стерлингов. Если вы владеете имуществом совместно, например, со своим партнером, вы оба можете претендовать на пособие.

Если ваш доход от аренды составляет 1000 фунтов стерлингов или менее, вам не нужно будет декларировать или платить налог на этот доход.

Если ваш доход от аренды превышает 1000 фунтов стерлингов, вы можете вычесть эту сумму из своих квитанций. Но если вы заявите об этом, вы не сможете требовать возмещения других допустимых расходов.

Надбавка за доход от собственности будет также применяться к взносам национального страхования класса 4.

Вы не можете использовать пособие на имущество в счет дохода от сдачи комнаты в собственном доме в сочетании с льготой по аренде комнаты.

Налог на прирост капитала

Если вы продаете недвижимость, которая не является вашим основным домом, в том числе сдаваемую в аренду недвижимость, скорее всего, вам придется платить налог на прирост капитала с любой прибыли (прибыли).

Вы можете компенсировать расходы капитального характера, такие как замена окон, за счет прироста капитала при продаже имущества.

Поскольку это может произойти много лет спустя, важно вести записи и доказательства любых таких расходов.

Затем, когда вы собираетесь продавать, уточните у финансового консультанта или бухгалтера, что вы можете потребовать обратно.

Наверх

Зарегистрируйте депозиты ваших арендаторов в Схеме депозитов арендаторов

Эти схемы используются для защиты вкладов арендаторов.

В Англии и Уэльсе вы должны по закону перевести депозиты в подходящую схему в течение 30 дней с даты начала действия договора аренды, если вы арендуете свой дом по гарантированной краткосрочной аренде, которая началась после 6 апреля 2007 года.

Наверх

Какие сборы вы можете взимать как арендодатель?

Арендодатели ограничены в размере сборов, которые они могут взимать с арендаторов.

Возвращаемый залог за аренду ограничен суммой не более пяти недель, если общая сумма арендной платы составляет менее 50 000 фунтов стерлингов в год, или шести недель, если общая арендная плата превышает 50 000 фунтов стерлингов в год.

Депозиты, используемые для резервирования собственности, ограничены арендной платой за одну неделю.

Вы по-прежнему можете взимать плату, если арендатор просит досрочно прекратить аренду, за просроченные платежи за аренду и если вы переносите расходы на такие вещи, как коммунальные услуги, муниципальный налог и телевизионная лицензия.

Наверх

Налоговые правила для аренды на время отпуска

Налоговые правила для аренды на полный или неполный рабочий день отличаются от правил для частной аренды.

Наверх

Ваши юридические обязанности в качестве арендодателя

У вас как у арендодателя есть много юридических обязанностей, в том числе:

• составление юридического договора аренды
• Безопасность газовых и электрических приборов, которые вы поставляете
• пожарная безопасность мебели и предметов интерьера, которые вы поставляете
• предоставление сертификата энергетической эффективности объекта
• Защита депозитов ваших арендаторов в рамках утвержденной правительством схемы
• проверяет, имеют ли ваши арендаторы право сдавать в аренду вашу собственность, если она находится в Англии.

Наверх

Аренда Смарт Уэльс

Схема регистрации и лицензирования в Уэльсе направлена ​​на повышение осведомленности о соответствующих правах и обязанностях:

• агентов
• арендаторов
• помещиков.

Если арендодатель хочет самостоятельно управлять недвижимостью, он должен доказать, что он «соответствует требованиям» для получения лицензии.

Затем они должны пройти утвержденное обучение.

В качестве альтернативы они смогут назначить лицензированного агента для управления имуществом от их имени.

Наверх

Спасибо за отзыв.

Мы всегда стараемся улучшить наш веб-сайт и услуги, и ваши отзывы помогают нам понять, как мы работаем.

Надбавка к арендной плате и изменения ваших обстоятельств

Введение

Если ваши обстоятельства изменятся во время получения надбавки к арендной плате, вы можете получить свою оплату увеличена или уменьшена, или вы больше не имеете права на нее. Количество Доплата к аренде, которую вы получаете, зависит от различных факторов, включая ваш доход, сбережения, доходы, состав домохозяйства и текущие местные пределы арендной платы.

Доплата за арендную плату рассчитывается таким образом, чтобы ваш доход был не ниже базового дополнительного социального обеспечения. Ставка пособия (SWA) для ваших обстоятельств (например, 206 евро за одинокий человек старше 24 лет и 344 евро за пару) за вычетом минимального взноса в размере 30 евро (или 40 евро на пару). Если ваш доход превысит эту сумму, ваш Арендная плата может быть уменьшена.

Ваша заявка на надбавку к арендной плате регулярно пересматривается (обычно каждые 6 месяцев). Когда ваша заявка будет рассмотрена, вам будет предложено заполнить Дополнение об аренде. Форма обзора. Вы должны как можно скорее вернуть форму офицеру работая с вашей претензией, чтобы убедиться, что нет задержки вашего платежа.

Вы всегда должны немедленно сообщить об этом в Департамент социальной защиты (DSP) (см. «Как подать заявку» ниже), если есть какие-либо изменения в ваших средствах. Ты также должен информировать DSP, если есть изменения в средствах других членов вашего домохозяйства или к количеству людей, проживающих в вашем домохозяйстве.

В этом документе описывается, что происходит с вашей надбавкой к аренде в некоторых общие ситуации.

Изменения в вашем материальном положении

Если вы или ваш партнер работаете полный рабочий день:

Как правило, люди, работающие полный рабочий день (30 часов или более в неделю), не имеет права на надбавку к аренде. Претензии от самозанятых оцениваются от индивидуальных обстоятельств дела, и вас могут попросить показать, что вы работаете менее 30 часов в неделю.

Если вы получили работу на полный рабочий день и вас признали нуждающимся проживание по аренде Схема размещения (RAS) вашего местного органа власти, вы можете сохранить ваша надбавка к арендной плате (при условии, что вы были безработным или не работали полный рабочий день трудоустройство не менее чем за 12 месяцев до начала работы). Если вы работаете более 30 часов в неделю в качестве самозанятых или если вы получаете возврат к работе Enterprise Allowance вы должны иметь право на участие в схеме RAS по вашему местным властям продолжать получать надбавку к арендной плате.

Тем не менее, надбавка за аренду и ваш доход от работа будет учтена. В результате переоценки вы можете или можете не могут продолжать претендовать на получение надбавки к аренде. Если вы имеете право на аренду Надбавка может быть получена по другой ставке. Дополнительное домашнее хозяйство игнорирование дохода (см. ниже) применяется к доходу от работы.

Многие лица, получающие надбавку за долгосрочную арендную плату, переводятся в Выплата помощи (HAP). Вы можете работать полный рабочий день и продолжать получать HAP.

Если ваш супруг, гражданский партнер или сожитель работает полный рабочий день, ваш домохозяйство больше не имеет права на получение надбавки к арендной плате. (Обратите внимание, что независимая член семьи может работать полный рабочий день, но он должен вносить минимальный вклад к арендной плате — см. «Если изменились ваши семейные обстоятельства или размер» ниже.)

Если вы работаете полный рабочий день и не имеете права удерживать арендную плату надбавку к аренде, которую вы можете продолжать получать в течение 30 дней после начала работы или до тех пор, пока вам не заплатят, в зависимости от того, что наступит раньше.

Лица, получающие надбавку за арендную плату и нуждающиеся в жилье в течение длительного времени, перевод в Жилье Выплата помощи (HAP). Вы можете работать полный рабочий день и получать HAP. Вы можете свяжитесь с DSP, чтобы узнать, можете ли вы перейти на HAP.

Если вы работаете неполный рабочий день:

Если вы работаете неполный рабочий день (менее 30 часов в неделю), вы можете сохранить надбавку к арендной плате, но ваш доход от работы будет оцениваться по надбавку к арендной плате, и она может быть уменьшена. Дополнительный доход семьи игнорирование (см. ниже) применяется к доходам от работы неполный рабочий день.

То же самое относится к вашему супругу, гражданскому партнеру или сожителю — любой доход он / она получает от работы неполный рабочий день, будет оцениваться в соответствии с вашей надбавкой к арендной плате и надбавка может быть уменьшена.

Дополнительный игнорирование дохода домохозяйства Некоторые доходы от частичной занятости и других источников не изымаются учитывать при проверке нуждаемости для Доплаты к аренде. Дополнительный доход домохозяйства – это доход от работы по найму или самозанятости, Выплаты работающей семье, общественная занятость, схема Tús, Сельская социальная схема, Шлюз, Схема поощрения за неполный рабочий день, Работа Схема трудоустройства, пособие по возвращению на работу или утвержденный FET курс. Он также включает доход выше ставки SWA для тех, кто находится на Программа навыков. При дополнительном доходе домохозяйства первые 75 евро на человека не учитываются. неделю дополнительного семейного дохода сверх ставки SWA для вашего обстоятельства не учитываются и 25% дополнительных бытовых доход свыше €75 в неделю не учитывается (верхнего предела нет). ограничение на 25%, которыми можно пренебречь). Часть технического обслуживания платежи оцениваются как дополнительный доход домохозяйства. Первые €95,23 в неделю алиментов начисляется в полном объеме и в любой сумме выше этого оценивается без учета дополнительного дохода домохозяйства. Вы можете использовать наш документ по расчету арендной платы Надбавка для расчета вашего дополнительного семейного дохода игнорировать. Если вы получаете инвалидность Пособие или пенсия по слепоте и работа до 140 евро в неделю заработком от этой работы можно пренебречь. Однако это игнорирование не может быть использовано с дополнительным доходом домохозяйства игнорировать. Можно использовать только одно игнорирование, в зависимости от того, что наиболее выгодный.

Если вы переходите с одной социальной выплаты на другую:

Плата за арендную плату не меняется, если сумма, которую вы получаете остается такой же.

Если вы переходите на другой и более высокий платеж, ваша надбавка к аренде будут уменьшены в соответствии с увеличением (если вы не в возрасте 65 лет или старше или получают пособие по уходу – см. ниже). Например, человек, получающий Болезнь Пособие, которое переходит на материнство Пособие по более высокой ставке может иметь надбавку к арендной плате, уменьшенную на разница между двумя платежами.

Если вам 65 лет или больше (или если один из пары в возрасте 65 лет и старше) и имеют совокупный доход домохозяйства выше ставки SWA для ваших обстоятельств вам позволено пренебрежение. Пренебрежение равно разница между максимальной ставкой штата Пенсия (накопительная) для ваших обстоятельств и базового дополнительного благосостояния Ставка пособия (SWA) для ваших обстоятельств. Например, пара, которая и в возрасте 66 лет, и получающие государственную (нестраховую) пенсию получат выплату 474 евро. Однако их игнорирование старше 65 лет рассчитывается на 2 государственных пенсии. (Доходные) ставки. Таким образом, их игнорирование вырабатывается путем вычитания основного Тариф SWA для пары (344 евро) от 506,60 евро. Разница в 162,60 евро составляет не принимается во внимание, но любой доход пары выше этого может повлиять доплата к арендной плате.

Игнорирование опекуном распространяется на людей, получающих услуги опекуна платежи. Таким образом, если вы получаете пособие по уходу или пособие по уходу, сумма фактического платежа опекуна выше соответствующей ставки SWA для вашего ситуации (либо ставка SWA для взрослых, если один из супругов получает Пособие по уходу или персональная ставка SWA, если лицо, осуществляющее уход, является одиноким) не принято во внимание. Пособие по уходу за половинной ставкой никогда не учитывается учетная запись.

Чтобы получить игнорирование вашего опекуна, вы вычтите соответствующую ставку SWA (либо 138 евро, либо 206 евро) от фактической ставки пособия по уходу или Преимущества, которые вы получаете (не включая надбавки за квалифицированные Дети).

Если выплата основного социального пособия приостановлена:

Если выплата основного социального обеспечения приостановлена ​​в ожидании расследования, ваша надбавка к арендной плате может быть остановлена. Если выплаты по социальному обеспечению остановлены, вам следует как можно скорее связаться с сотрудником отдела социального обеспечения (CWO) для совет — см. «Как подать заявку» ниже.

Если вы участвуете в программе занятости:

обрабатывали.

Схема	Влияние на арендную плату Дополнение
Программа стажировки	Программа трудоустройства также считается программа стажировки. Дополнительных пособий нет и не поэтому не повлияет на вашу надбавку к аренде.
Схемы общественного трудоустройства, Сельская социальная схема, Tús	Вы по-прежнему имеете право требовать надбавку к арендной плате, если вы заявляя об этом, когда вы начали схему, но ваш платеж может быть уменьшенный. Игнорирование дополнительного семейного дохода относится к вашему платеж
Программа оплаты труда работающей семьи и поощрения за неполный рабочий день	Вы можете сохранить надбавку к аренде во время участия в этих схемах (при условии, что вы не работайте более 30 часов в неделю) и вы можете подать заявку на аренду Дополнение, пока вы находитесь на них. Дополнительный доход семьи применяется пренебрежение. См. также раздел «Если вы работаете полный рабочий день» выше. исключения.

Если вы вернетесь к учебе:

Как правило, лица, обучающиеся на дневном отделении, не имеют права на получение арендной платы. Добавка. Ваш супруг, гражданский партнер или сожитель может находиться на постоянной основе образование, пока вы получаете надбавку к аренде.

Если вы получаете Пособие на образование или участие в Springboard Конечно, вы можете сохранить свою надбавку к аренде.

Если вы проходите утвержденный курс обучения (FET (ранее курс FÁS) вы можете сохранить или подать заявку на получение надбавки к аренде. если ты участвуют в утвержденном учебном курсе, любом обеде или путешествии выплаченными пособиями можно не считаться.

Вы можете подать заявление на получение надбавки к аренде или сохранить ее во время обучения по программе профессионального обучения. Схема возможностей обучения (VTOS) или Youthreach.

Некоторые люди могут вернуться к образованию и сохранить инвалидность Пособие или один родитель Семейный платеж, но они потеряют свою надбавку к арендной плате, потому что они очное обучение.

Если вы унаследовали или получили деньги:

Пределы дохода для Программы дополнительного социального обеспечения (согласно надбавка к арендной плате) ниже, чем для других социальных пособий. платежи. Если, например, вы унаследовали 15 000 евро, это может не повлиять на ваш основной платеж (поскольку вы можете иметь до 20 000 евро капитала для большинство проверенных средств социальные выплаты и 50 000 евро на пособие по инвалидности), но может повлиять на надбавку к арендной плате (поскольку любой капитал свыше 5000 евро оценивается).

Изменения количества людей в домохозяйство

Если в вашей семье изменились обстоятельства или размер:

Ожидается, что каждый взрослый член семьи, не являющийся иждивенцем, должен заплатить минимальную сумму взнос в аренду €30. (Член домохозяйства, не являющийся иждивенцем, — это любой который не является вашим супругом, гражданским партнером или сожителем, который работает или получает выплаты по социальному обеспечению самостоятельно.)

Обычай и практика таковы, что оцениваемый доход независимого член домохозяйства (то есть валовой доход за вычетом PRSI и транспортных расходов на работу) разделить на соответствующую ставку SWA для их ситуации, которая затем умножить на 30 евро, чтобы определить, сколько они должны внести в арендная плата домохозяйства.

Если независимые члены домохозяйства являются парой, их вклад 40 евро.

Когда вашему ребенку исполнится 18 лет, если он еще учится на дневном отделении, не изменится в вашей Доплате к аренде. Если ребенок, проживающий в семье исполняется 18 лет и получает работу или пособие по социальному обеспечению самостоятельно, они предполагается внести минимальный взнос в размере 30 евро. Однако, если польза и привилегия была оценена по сравнению с их выплатой по социальному обеспечению, которую они не нужно вносить €30.

Если ребенок уходит из дома, ваша арендная плата должна быть ниже лимита для вашего льготного проживания. семейный размер. (Ограничения надбавки к арендной плате зависят от того, где вы живете. необходимо знать, какие ограничения существуют в вашем районе.)

Если у вас есть новый ребенок или если вы усыновляете или воспитываете ребенка размер вашей семьи увеличится, поэтому предел арендной платы, применимый к вашей семье, может увеличиться. Если у вас большая семья, и вам нужно более просторное жилье, которое стоит больше, чем пределы арендной платы, которые применяются в вашем районе, вы должны обсудить свою ситуацию с к местному специалисту по социальному обеспечению — см. раздел «Как подать заявку» ниже.

DSP может вносить дополнительные платежи в виде надбавки к арендной плате сверх пределов арендной платы, когда необходимо. Это делается в каждом конкретном случае для обоих лиц, получающих арендную плату. Дополнение и для новых абитуриентов.

Если вы вступаете в брак или начинаете жить с новым партнером:

Если кто-то переезжает к вам в качестве супруга, гражданского партнера или сожителя к вам будут относиться как к паре, и вы должны будете заплатить минимум семейный взнос в размере 40 евро в счет арендной платы. Вам не нужно делать новое приложение для Rent Supplement. Однако ваша существующая претензия будет проверены и любой доход, который ваш супруг, гражданский партнер или сожитель имеет от будет учитываться работа или социальная выплата. Если человек работает полный рабочий день, вы больше не имеете права на надбавку к аренде.

Если вы расстаетесь со своим супругом, гражданским партнером или сожителем:

Если ваш супруг или партнер покидает семейный дом, а вы остаетесь там с ваши дети, ваша надбавка к аренде жилья не изменится (поскольку арендная плата ограничения для неполной семьи и пары с детьми одинаковы). Однако, если ваш партнер большую часть времени опекает вашего ребенка (детей), пределы арендной платы, применяемые для размера семьи, могут измениться (поскольку ребенок (дети) больше не сидит дома постоянно).

Если ваш бывший супруг или партнер оплачивает содержание, часть этого будет оценивается в тесте нуждаемости для Доплаты к аренде. Первые €95,23 в неделю алиментные платежи подлежат начислению в полном объеме (поскольку они считаются вклад в покрытие ваших расходов на жилье) и любая сумма сверх этой суммы оценивается без учета дополнительного дохода домохозяйства — см. «Дополнительные игнорирование дохода домохозяйства» выше.

Если у вас нет детей и ваш партнер уходит от вас, будет оцениваться как один человек для Rent Supplement.

Если вы владеете своим домом как совладельцы и лицо, выходящее из семьи домой подает заявку на надбавку к аренде, им может быть отказано, потому что они считается заинтересованным в доме. Однако однажды разлука подписано соглашение и решены вопросы собственности на жилье, лицо, которое уехало, должно иметь возможность самостоятельно подать заявление на получение надбавки к арендной плате. Потребность в жилье должна быть оценена местными властями в г. обычным способом.

Если ваши дети проводят некоторое время с одним родителем и некоторое время с другой:

Если у вас есть совместная опека или попечительство над ребенком, и этот ребенок остается с вами на ночь в течение части недели, вам следует уточнить в местном Сотрудник по социальному обеспечению (CWO), чтобы выяснить, какой уровень надбавки к аренде может предоставляться. Каждая заявка на надбавку к арендной плате рассматривается в отношении всех обстоятельства дела.

Если вы не являетесь основным опекуном и ищете жилье для обеспечить для ваших детей DSP примет во внимание следующее при обработке вашего заявления на надбавку к аренде:

• Состав и размер вашей семьи
• Существуют ли какие-либо судебные постановления или соглашения, указывающие на то, имеются механизмы опеки или доступа
• Место вашего проживания по отношению к основному опекуну
• Проживает ли ребенок с вами временно в рамках доступа соглашение
• Любые доказательства продолжения родительской поддержки ребенка в анамнезе такие как передача имущества основному опекуну, подтверждение финансовой поддержку и другую поддержку, такую ​​как посещение родительских собраний и забрать ребенка из школы
• Любые доказательства того, воспользовались ли вы ночным доступом к ребенок (дети) до вашего заявления на Rent Supplement
• Любые свидетельства любого социального работника или медицинские заключения
• Существуют ли какие-либо письма-согласия от основного опекуна или требуется
• Содержание любой оценки жилищных потребностей от местных органов власти

Другие изменения ваших обстоятельств

Если ваш арендодатель повышает арендную плату:

Надбавка к арендной плате обычно не выплачивается, если арендная плата выплачивается арендодателю. находится за пределами. Однако при определенных обстоятельствах CWO может платить арендную плату. Доплата, если арендная плата превышает соответствующий лимит; это может применяться, где есть особые потребности в жилье или на очень краткосрочной основе, пока арендатор в состоянии вновь взять на себя ответственность за свою арендную плату.

Если ваш арендодатель увеличивает арендную плату сверх предела арендной платы, вам следует связаться с ваш местный CWO. Когда это возможно, DSP будет поддерживать вас, чтобы вы оставались в своем дом.

Если вам необходимо покинуть ваше нынешнее жилье:

Если есть уважительная причина, по которой вы должны покинуть свое нынешнее жилье (например, ваш арендодатель не желает продлевать аренду), вы можете заявление на доплату к аренде по новому адресу.

Однако вам придется снова подать заявление и заполнить новые формы заявления для себе и своему новому домовладельцу. Может возникнуть задержка в оплате, пока ваш новый заявка обрабатывается.

Если вы имеете право на получение надбавки к аренде на основании потребности в жилье (т. е. вы в списке жилья местного самоуправления) и вы переезжаете в новое местное самоуправление области, вам нужно будет подать новую заявку с новым локальным власть.

Специальный положения применяются, если вы рискуете стать бездомным.

Если вы попали в больницу или тюрьму:

Если вы попали в больницу на короткое время, или если вы находитесь в тюрьме или заключены под стражу под стражей менее 13 недель, вы можете продолжать получать арендную плату Добавка. Если период превышает 13 недель, вы больше не можете соответствовать требованиям или оплата вашей семьи может быть изменена. В этом случае вам следует обратиться в местный CWO — см. «Как подать заявку» ниже.

Если вам предложили жилье от местных властей:

Если вы откажетесь от двух предложений социального жилья от местных властей в течение 12-месячный период, ваша надбавка к арендной плате будет остановлена, и вы не будете разрешено требовать Доплату за арендную плату в течение 12 месяцев.