Можно ли подарить обратно подаренную квартиру дарителю: Можно ли подарить подаренную квартиру — kiteliberty.ru — Кайт клуб Андрея Антонова, Санкт-Петербург

Содержание

Нотариус объяснил, в каких случаях можно вернуть подаренную квартиру

https://realty.ria.ru/20210323/kvartira-1602292927.html

Нотариус объяснил, в каких случаях можно вернуть подаренную квартиру

Нотариус объяснил, в каких случаях можно вернуть подаренную квартиру — Недвижимость РИА Новости, 23.03.2021

Нотариус объяснил, в каких случаях можно вернуть подаренную квартиру

Люди, подарившие свою квартиру, имеют возможность забрать ее назад, хотя сделать это довольно сложно, рассказал РИА Недвижимость нотариус Москвы Вадим Сопин. Недвижимость РИА Новости, 23.03.2021

2021-03-23T03:00

федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют

федеральная нотариальная палата

жилье

нотариусы

сделки

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/0c/1c/1591190484_0:128:3187:1921_1920x0_80_0_0_5478d471de5dfc55fc3e0a41ae113993. jpg

МОСКВА, 23 мар — РИА Недвижимость. Люди, подарившие свою квартиру, имеют возможность забрать ее назад, хотя сделать это довольно сложно, рассказал РИА Недвижимость нотариус Москвы Вадим Сопин.Гражданским кодексом и другими российскими законами предусмотрены несколько оснований для отмены дарения, отметил он.Даритель вправе отменить дарение, если тот, кому он подарил ту или иную вещь, совершил покушение на его жизнь (либо умышленно причинил ему телесные повреждения), жизнь кого-либо из членов семьи дарителя или его близких родственников, объяснил Сопин. Отмены дарения могут потребовать и наследники дарителя в судебном порядке, отметил нотариус. Речь идет об отмене по основаниям недействительности сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, «под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств». Наследники вправе обратиться в суд после смерти наследодателя с иском о признании недействительной совершенной им сделки, объяснил Сопин. Можно также потребовать отмены дарения через суд, если обращение одаряемого с полученной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, «создает угрозу ее безвозвратной утраты», добавил Сопин. Срок давности в этом случае начинает отсчитываться с момента наступления обстоятельств, угрожающих подаренной вещи. В законе не содержится ограничений для отмены дарения по этому основанию в отношении каких-либо конкретных видов имущества, в том числе квартиры, однако необходимо в суде доказать, что подаренная квартира представляет для подарившего ее большую неимущественную ценность, и существует угроза ее безвозвратной утраты. Есть и частные случаи, которые также позволяют потребовать отмены дарения, продолжил нотариус. Например, прямо в договоре может быть прописано право дарителя отменить свое распоряжение в случае, если он переживет того, кому дарит недвижимость или какую-то другую ценную вещь. Также суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью. Это может быть сделано в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица банкротом, добавил он. Если квартира подарена в течение трех лет до принятия заявления о признании дарителя банкротом и сделано это «с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов дарителя, когда у дарителя имелись признаки неплатежеспособности или недостаточности имущества», либо он продолжал пользоваться или владеть квартирой или давать указания одаряемому об определении ее судьбы, то суд по заявлению финансового управляющего может признать такой договор недействительным, добавил нотариус.В случае отмены дарения человек, который получил ту или иную ценную вещь, обязан возвратить ее, если она сохранилась в натуре к этому моменту, подчеркнул Сопин.

https://realty.ria.ru/20210226/rodstvenniki-1598896693.html

https://realty.ria.ru/20200730/1575119872.html

https://realty.ria.ru/20190226/1551378344.html

Недвижимость РИА Новости

4.7

internet-group@rian. ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

4.7

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

4.7

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

1920

1080

true

1920

1440

true

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/0c/1c/1591190484_229:0:2960:2048_1920x0_80_0_0_4c8816fd5aa6f7ecb4ea00322e2d8cab.jpg

1920

true

Недвижимость РИА Новости

4.7

internet-group@rian. ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

4.7

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

федеральная нотариальная палата, жилье, нотариусы, сделки

Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют, Федеральная нотариальная палата, Жилье, Нотариусы, Сделки

МОСКВА, 23 мар — РИА Недвижимость. Люди, подарившие свою квартиру, имеют возможность забрать ее назад, хотя сделать это довольно сложно, рассказал РИА Недвижимость нотариус Москвы Вадим Сопин.

Гражданским кодексом и другими российскими законами предусмотрены несколько оснований для отмены дарения, отметил он.

Даритель вправе отменить дарение, если тот, кому он подарил ту или иную вещь, совершил покушение на его жизнь (либо умышленно причинил ему телесные повреждения), жизнь кого-либо из членов семьи дарителя или его близких родственников, объяснил Сопин.

«В этих случаях срок давности начинает течь с момента совершения такого действия, а не с момента заключения договора», — подчеркнул он.

Отмены дарения могут потребовать и наследники дарителя в судебном порядке, отметил нотариус. Речь идет об отмене по основаниям недействительности сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, «под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств». Наследники вправе обратиться в суд после смерти наследодателя с иском о признании недействительной совершенной им сделки, объяснил Сопин.

26 февраля 2021, 10:00Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют

Семья-западня: чем опасны родственники в операциях с недвижимостью

Можно также потребовать отмены дарения через суд, если обращение одаряемого с полученной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, «создает угрозу ее безвозвратной утраты», добавил Сопин. Срок давности в этом случае начинает отсчитываться с момента наступления обстоятельств, угрожающих подаренной вещи. В законе не содержится ограничений для отмены дарения по этому основанию в отношении каких-либо конкретных видов имущества, в том числе квартиры, однако необходимо в суде доказать, что подаренная квартира представляет для подарившего ее большую неимущественную ценность, и существует угроза ее безвозвратной утраты.

Есть и частные случаи, которые также позволяют потребовать отмены дарения, продолжил нотариус. Например, прямо в договоре может быть прописано право дарителя отменить свое распоряжение в случае, если он переживет того, кому дарит недвижимость или какую-то другую ценную вещь.

30 июля 2020, 10:30Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют

Трудный возраст: как учесть все права детей в сделках с недвижимостью

Также суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью. Это может быть сделано в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица банкротом, добавил он.

Если квартира подарена в течение трех лет до принятия заявления о признании дарителя банкротом и сделано это «с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов дарителя, когда у дарителя имелись признаки неплатежеспособности или недостаточности имущества», либо он продолжал пользоваться или владеть квартирой или давать указания одаряемому об определении ее судьбы, то суд по заявлению финансового управляющего может признать такой договор недействительным, добавил нотариус.

В случае отмены дарения человек, который получил ту или иную ценную вещь, обязан возвратить ее, если она сохранилась в натуре к этому моменту, подчеркнул Сопин.

26 февраля 2019, 14:36Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют

Все плохое сразу, или Почему у вас могут отобрать купленную квартиру

можно ли передать недвижимость, полученную по дарственной обратно дарителю или передарить жилье невозможно?

Перейти к содержанию

Search for:

Главная » Квартира » Дарение квартиры

Дарение квартиры

Задайте свой вопрос нашему лучшему юристу:
Артему Комарову 👑.

8 (800) 101-43-92

Нередко случаются ситуации, в которых подаренная площадь не несет пользы. В таком случае возникает весьма актуальный вопрос: можно ли передарить квартиру, полученную по дарственной? Ответ на вопрос прост: можно.

Для этого необходимо разобраться в деталях: через сколько можно начать собирать бумаги, кому именно можно передарить квартиру, и какие нюансы могут помешать процессу?

Показать содержание
Можно ли подарить подаренную квартиру?
Как подарить подаренную квартиру?
Получатель квартиры может полноценно распоряжаться полученными в подарок квадратными метрами, даже если в условиях дарственной были специфичные пункты (например, даритель прописал условие, согласно которому получатель должен прожить в квартире всю жизнь).
Подарить дарственную квартиру можно только после того, как получатель оформил все необходимые бумаги, свидетельствующие о статусе полноправного собственника. Кроме того, в качестве нового получателя может выступать прежний даритель, то есть первый собственник квартиры, подаривший ее вам.
Если дарителем желают выступать недееспособные граждане (различные психические заболевания, тяжелые зависимости), а также несовершеннолетние собственники. В таком случае продажей квартиры могут заняться только законные опекуны.
Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Гражданин находился в состоянии алкогольного или наркотического опьянения (статья 177) и осознавал последствия собственной сделки.
К РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.
Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
Человек, подписавший договор, находился в состоянии психической неустойчивости (согласно статье 171).
ГК РФ Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость.
Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.
Подписание документов осуществлялось под давлением (статья 179).
ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.
Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.
Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 — 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.
Перед совершением сделки, необходимо получить профессиональную консультацию юриста, именно он поможет контролировать процесс подготовки бумаг (в случае неправильного составления документов, сделка может быть признана недействительной), кроме того, специалист укажет на все ключевые моменты дела и, при необходимости, увеличит список документации.
Одной из наиболее важных составляющих можно считать стоимость проведения подобных манипуляций. Можно достичь существенной экономии, занявшись оформлением всех представленных в списке бумаг самостоятельно (услуги профессионального юриста, в среднем, обойдутся около пятнадцати тысяч, сумма непозволительная для большинства рядовых граждан).
Если сделка заверяется нотариально, то договор облагается специальной пошлиной, зависящей от стоимости квартиры. Стоит отметить, что подобное оформление не является обязательным, но дает множество положительных гарантий.
После официального оформления, получатель становится полноправным владельцем полученного пространства, поэтому именно он вправе распоряжаться имуществом так, как сочтет нужным. Весьма распространенными считаются случаи, когда получатель желает передарить квартиру ее первоначальному владельцу.
Если в качестве получателя выступают служащие и работники различных организаций, в стенах которого воспитывался или проходил лечение даритель. Кроме того, такая сделка может быть признана незаконной, если жилье было подарено в качестве платы за предоставленные услуги.
Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в случаях, когда такое согласие требуется в соответствии со статьей 26 настоящего Кодекса, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя.
Если такая сделка признана недействительной, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
Если дарственная была оформлена согласно всем требованиям, то такую сделку будет весьма трудно оспорить. Кроме того, если собственник подарил недвижимость, опираясь на личные симпатии (отсутствовало давление или незаконные действия со стороны получателя), то решение будет считаться законным и оспорить его станет невозможно.
Если получатель имущества мог быть обладателем информации и неосведомленности или несогласии на проведение сделки других собственников данного жилья. Иными словами, одаренный знал о том, что другие собственники не осведомлены о сделке. Это считается незаконным, так как остальные владельцы не могли повлиять на процесс.
Существуют случаи, когда совместно нажитое имущество тем или иным образом участвует в подобных манипуляциях. В таком случае необходимо согласие обоих супругов. Если это условие не было соблюдено, то подобную сделку можно считать незаконной.
За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Подобное, зачастую, решается через суд. Очень важно собрать доказательства незаконности проведенной сделки, в противном случае, добиться результата будет практически невозможно. Самым трудным является доказательство неосведомленности какой-либо из сторон.
К оформлению документов необходимо подойти с особым вниманием, пренебрежительное отношение может привести к появлению фатальных ошибок. Именно они могут стать причиной отказа для заключения сделки. Оптимальным решением станет обращение к специалистам правовой сферы.

Перейти к содержимому
Пожертвование недвижимостивождение2022-04-15T08:24:21+00:00
ПОЧЕМУ ЖЕРТВУЕТ НЕДВИЖИМОСТЬ?
Люди и организации жертвуют недвижимость по разным причинам. Вот некоторые из наиболее распространенных.
ЗАЧЕМ ДАРИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ?
Люди и организации жертвуют недвижимость по разным причинам. Вот некоторые из наиболее распространенных.
НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
Иногда владельцы задерживают уплату налогов на недвижимость. Может быть, недвижимость не приносит вам столько денег, сколько инвестиционная недвижимость, и вы можете стать неплательщиком налогов на недвижимость, когда это произойдет…
Подробнее
наличные деньги, необходимые для оплаты налога на недвижимость, когда он придет. В некоторых случаях эти налоги на недвижимость начинают накапливаться в течение года или двух. Тогда может иметь смысл пожертвовать свою собственность, а не тратить деньги на уплату налогов на дом, который не приносит вам достаточно денег, чтобы оправдать оплату этих просроченных налоговых счетов, или вы не сможете высвободить финансовые ресурсы, которые вы нужно, чтобы это произошло.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
Иногда ремонт дома и имущества может быть дорогостоящим, возможно, более дорогостоящим, чем вы можете себе позволить. Если вы владеете инвестиционной недвижимостью, но не зарабатываете достаточно денег, чтобы покрыть расходы на ремонт, необходимый для того, чтобы…
Подробнее
иметь возможность сдать свою недвижимость в аренду арендатору, возможно, имеет смысл пожертвовать ее вместо того, чтобы терять наличные деньги, оплачивая ремонт, который стоит больше, чем деньги, которые ваша недвижимость приносит вам.
ПЛОХОЙ АРЕНДАТОР
Многие люди становятся арендодателями, потому что им нравится идея получения пассивного дохода. Когда все работает хорошо, это может быть отличным планом и может хорошо сформировать ваш инвестиционный портфель. Пассивный доход — это хорошо, потому что вы…
Подробнее
вам не нужно (много) работать, чтобы собирать деньги каждый месяц (или как бы часто в вашем договоре аренды не говорилось, что ваш арендатор должен платить вам арендную плату ). Тем не менее, это здорово, в теории, но реальность не всегда совпадает с теорией. Быть арендодателем здорово, когда у вас отличный арендатор, но иногда у вас может быть менее желанный арендатор. Может быть, этот жилец безответственно ломает вещи в вашем доме. Возможно, ваш арендатор очень давно не платил вам и отказывается спокойно принять законное выселение. В некоторых крайних случаях ваш арендатор может даже управлять незаконным магазином на вашей территории. Плохих жильцов не всегда легко выселить, и, возможно, проще будет пожертвовать свое имущество.
НАСЛЕДСТВО
Иногда владельцы задерживают уплату налогов на имущество. Может быть, недвижимость не приносит вам столько денег, сколько инвестиционная недвижимость, и вы можете стать…
Подробнее
неплательщиком налогов на недвижимость, когда это происходит, налоги причитаются, а у вас нет денег всегда готовы оплатить предстоящий счет. Возможно, имущество не в таком хорошем состоянии, но вы не в состоянии его отремонтировать. Теперь вы, как владелец недвижимости, несете юридическую ответственность. Если кто-то упадет или получит травму на вашем унаследованном имуществе, вы и все, кто еще владеет этим имуществом, могут быть привлечены к ответственности, что, очевидно, доставляет немало хлопот. Независимо от причины, вы часто можете пожертвовать имущество и избавиться от унаследованных хлопот.
ЛИЧНАЯ ДОБРОТА
Вы можете просто захотеть помочь или даже сделать мир или сообщество лучше с активом, который вы должны пожертвовать, а не сделать… в благотворительную или некоммерческую организацию.
НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
Иногда владельцы задерживают уплату налогов на недвижимость. Может быть, недвижимость не приносит вам столько денег, сколько инвестиционная недвижимость, и вы можете стать неплательщиком налогов на недвижимость, когда это произойдет…
Подробнее
Возможно, у вас появятся другие расходы, и у вас просто нет наличных денег, необходимых для оплаты налога на недвижимость, когда он придет. В некоторых случаях эти налоги на недвижимость начинают накапливаться в течение года или двух. Тогда может иметь смысл пожертвовать свою собственность, а не тратить деньги на уплату налогов на дом, который не приносит вам достаточно денег, чтобы оправдать оплату этих просроченных налоговых счетов, или вы не сможете высвободить финансовые ресурсы, которые вы нужно, чтобы это произошло.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
Иногда ремонт дома и имущества может быть дорогостоящим, возможно, более дорогостоящим, чем вы можете себе позволить. Если вы владеете инвестиционной недвижимостью, но не зарабатываете достаточно денег, чтобы покрыть расходы на ремонт, необходимый для того, чтобы…
Подробнее
иметь возможность сдать свою недвижимость в аренду арендатору, возможно, имеет смысл пожертвовать ее вместо того, чтобы терять наличные деньги, оплачивая ремонт, который стоит больше, чем деньги, которые ваша недвижимость приносит вам.
ПЛОХОЙ АРЕНДАТОР
Многие люди становятся арендодателями, потому что им нравится идея получения пассивного дохода. Когда все работает хорошо, это может быть отличным планом и может хорошо сформировать ваш инвестиционный портфель. Пассивный доход — это хорошо, потому что у вас нет…
Подробнее
вам не нужно (много) работать, чтобы собирать деньги каждый месяц (или как бы часто в вашем договоре аренды не говорилось, что ваш арендатор должен вносить арендные платежи вам). Тем не менее, это здорово, в теории, но реальность не всегда совпадает с теорией. Быть арендодателем здорово, когда у вас отличный арендатор, но иногда у вас может быть менее желанный арендатор. Может быть, этот жилец безответственно ломает вещи в вашем доме. Возможно, ваш арендатор очень давно не платил вам и отказывается спокойно принять законное выселение. В некоторых крайних случаях ваш арендатор может даже управлять незаконным магазином на вашей территории. Плохих жильцов не всегда легко выселить, и, возможно, проще будет пожертвовать свое имущество.
НАСЛЕДСТВО
Унаследовали ли вы (и, возможно, вместе с одним или несколькими братьями и сестрами) имущество, которое находится далеко от вашего места жительства? Теперь у вас есть собственность, которая слишком далеко, чтобы быть…
Подробнее
Удобно для вас, чтобы налоги причитались, и у вас нет денег под рукой, чтобы оплатить предстоящий счет. Возможно, имущество не в таком хорошем состоянии, но вы не в состоянии его отремонтировать. Теперь вы, как владелец недвижимости, несете юридическую ответственность. Если кто-то упадет или получит травму на вашем унаследованном имуществе, вы и все, кто еще владеет этим имуществом, могут быть привлечены к ответственности, что, очевидно, доставляет немало хлопот. Независимо от причины, вы часто можете пожертвовать имущество и избавиться от унаследованных хлопот.
ЛИЧНАЯ ДОБРОТА
Вы можете просто захотеть помочь или даже сделать мир или сообщество лучше с активом, который вы должны пожертвовать, а не сделать… в благотворительную или некоммерческую организацию.
Есть много веских причин, чтобы пожертвовать недвижимость на благотворительность. Как правило, наши жертвователи были мотивированы делать пожертвования по таким причинам, как существенные налоговые вычеты, свобода от нежелательных владений недвижимостью, быстрое обращение с активами недвижимости, эффективная ликвидация корпоративной недвижимости и, в конечном счете, идеальный способ сделать щедрый подарок любимому человеку. благотворительность.
НЕЗАВИСИМО ОТ ВАШИХ ПРИЧИН, МЫ МОЖЕМ ПОМОЧЬ ВАМ В ВАШЕМ РЕШЕНИИ ДЕЛАТЬ ПОЖЕРТВОВАНИЕ. EVERY YEAR, WE HELP HUNDREDS OF PEOPLE NATIONWIDE CONTRIBUTE VIRTUALLY ALL TYPES OF PROPERTY INCLUDING:
Residential houses or land
Industrial buildings (abandoned) or land
Apartments or condominiums
Большинство видов ипотечных кредитов
Properties subject to life estates
Commercial property
Vacant land
Hotel buildings
Contract for deed
Sandwich leases
Overall, пожертвование недвижимости дает уникальную возможность отдать долг обществу. Наши жертвователи получают вознаграждение и преимущества от пожертвования имущества на собственном опыте.
Наша программа призвана максимально упростить процесс превращения даров недвижимости в ценные активы для благотворительности. Пожертвование недвижимости проведет вас через каждый шаг на этом пути, выступая в качестве единственной точки контакта между вами и благотворительными организациями. Наши специалисты по недвижимости помогут вам начать работу немедленно. Просто свяжитесь с нами по телефону или заполните нашу онлайн-форму, чтобы начать процесс дарения.
ПАКЕТ ПОЖЕРТВОВАНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
После принятия решения о пожертвовании следующим шагом будет отправка вам пакета пожертвований, который состоит из следующих документов:
A. Приемлемый акт в вашем штате
B. Договор о пожертвовании
C. Декларация акта/подарка
ПРОЦЕСС ПОДАРКА НЕДВИЖИМОСТИ – ПОСЛЕ НАЧАЛЬНОГО КОНТАКТА
После первоначального контакта наши агенты по недвижимости назначат встречу для осмотра недвижимости. Этот предварительный осмотр предназначен просто для определения состояния самой физической собственности внутри и снаружи. На основании этой проверки мы затем примем решение о продолжении процесса пожертвования.
Мы принимаем различные типы пожертвованной недвижимости:
ДОМА:
Дома на одну семью и дуплексы/квартиры на 2 семьи являются наиболее часто жертвуемой недвижимостью. Иногда в этих домах ремонтов больше, чем может себе позволить нынешний владелец. Мы принимаем ранчо с готовыми или незавершенными подвалами, приподнятые ранчо, трехуровневые, четырехуровневые дома, бунгало, кейп-коды, колониальные дома и многое другое. В некоторых случаях мы могли бы даже поглотить собственность, которая просрочила уплату налога на недвижимость.
ОФИСЫ:
Желаем подарить традиционное офисное помещение, возможно, с приемной, комнатой для заседаний и, возможно, даже с несколькими частными кабинетами. Может быть, вы хотите подарить открытое офисное пространство с деревянными полами или промышленным ковром и высокими потолками. Мы принимаем все классы зданий: трофейные, офисные здания класса A, класса B или даже класса C. Вы также можете пожертвовать многоквартирные квартиры с большим количеством квартир. Мы можем принять как отдельный многоквартирный дом, так и целый жилой комплекс.
ТОРГОВЫЕ ТРЦ:
Мы принимаем различные типы торговых центров: районные центры, общественные центры, региональные центры, суперрегиональные центры, модные/специализированные центры, центры силы, тематические/фестивальные центры и даже торговые центры.
СКЛАДЫ:
Мы принимаем несколько различных типов складов: розничные склады, прохладные склады, холодильные склады, упаковочные склады и даже железнодорожные склады.
МЕСТА ПРОИЗВОДСТВА/СБОРКИ:
Хорошо это или плохо, есть много пустых, неиспользуемых производственных и сборочных заводов. Некоторые из них готовы к заселению. Другие свойства могут иметь больше сложностей.
СВОБОДНАЯ ЗЕМЛЯ:
Не так много, как с землей, на которой построены дома, но иногда мы даже можем принять свободную землю.
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ СЕГОДНЯ
, чтобы обсудить, сможем ли мы принять ваше имущество в дар. Позвоните по телефону 1-888-228-1050 сейчас или заполните форму на нашем сайте, и мы свяжемся с вами.
Мы принимаем множество различных типов пожертвованной недвижимости:
ДОМА:
Дома на одну семью и дуплексы/квартиры на 2 семьи являются наиболее часто жертвуемой недвижимостью. Иногда в этих домах ремонтов больше, чем может себе позволить нынешний владелец. Мы принимаем ранчо с готовыми или незавершенными подвалами, приподнятые ранчо, трехуровневые, четырехуровневые дома, бунгало, кейп-коды, колониальные дома и многое другое. В некоторых случаях мы могли бы даже поглотить собственность, которая просрочила уплату налога на недвижимость.
ОФИСЫ:
Желаем подарить традиционное офисное помещение, возможно, с приемной, комнатой для заседаний и, возможно, даже с несколькими частными кабинетами. Может быть, вы хотите подарить открытое офисное пространство с деревянными полами или промышленным ковром и высокими потолками. Мы принимаем все классы зданий: трофейные, офисные здания класса A, класса B или даже класса C. Вы также можете пожертвовать многоквартирные квартиры с большим количеством квартир. Мы можем принять как отдельный многоквартирный дом, так и целый жилой комплекс.
ТОРГОВЫЕ ТРЦ:
Мы принимаем различные типы торговых центров: районные центры, общественные центры, региональные центры, суперрегиональные центры, модные/специализированные центры, центры силы, тематические/фестивальные центры и даже торговые центры.
СКЛАДЫ:
Мы принимаем несколько различных типов складов: розничные склады, прохладные склады, холодильные склады, упаковочные склады и даже железнодорожные склады.
МЕСТА ПРОИЗВОДСТВА/СБОРКИ:
Хорошо это или плохо, есть много пустых, неиспользуемых производственных и сборочных заводов. Некоторые из них готовы к заселению. Другие свойства могут иметь больше сложностей.
СВОБОДНАЯ ЗЕМЛЯ:
Не так много, как с землей, на которой построены дома, но иногда мы даже можем принять свободную землю.
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ СЕГОДНЯ
, чтобы обсудить, сможем ли мы принять ваше имущество в дар. Позвоните (877) 721-1627 прямо сейчас или заполните форму на нашем сайте, и мы свяжемся с вами.
Часто задаваемые вопросы 1 — Transition House
Часто задаваемые вопросы 1 — Transition House
{ текст: «Быстрый выход», URL: ‘www.google.com’ },
Поддержите нашу работу
Зачем жертвовать?
Вы можете быть частью решения! Инвестируйте в то, чтобы разорвать порочный круг насилия в нашем сообществе. Будучи некоммерческой организацией 501(c)(3), Transition House зависит от пожертвований таких людей, как вы, для поддержания нашей работы.
В Transition House наша работа никогда не заканчивается. Наши защитники приюта работают круглосуточно, помогая людям и семьям, которые спасаются от оскорбительных отношений. Наша общественная команда работает без перерыва, помогая пострадавшим посредством юридической защиты, поиска жилья и консультирования. Наша операционная группа неустанно работает над тем, чтобы у каждой команды программы были инструменты и поддержка, необходимые им для помощи нашему сообществу. Благодаря самоотверженности и приверженности наших сотрудников мы не отступаем, когда становится трудно, и ваша поддержка крайне важна для того, чтобы мы продолжали работать над тем, чтобы положить конец домашнему насилию.
С вашей поддержкой мы предоставляем всесторонние услуги и ресурсы, необходимые семьям, чтобы преодолеть насилие и найти безопасный и стабильный дом. Спасибо за вашу поддержку Transition House.
Последние обновления
Слышали ли вы о сокращении бюджета, затрагивающем агентства помощи жертвам насилия по всему штату? С 1 июля 2022 года Transition House получил 25-процентное сокращение нашего бюджета. Это напрямую влияет на финансовую помощь, которую мы предоставляем выжившим, которую мы не можем принять. Узнайте больше о сокращении бюджета здесь и читайте ниже о том, как вы можете выступать за Transition House и другие агентства с помощью VOCA Bridge.
Вместе мы обеспечим постоянный доступ к нашей поддержке и услугам для жертв домашнего насилия.
Пожертвуйте сегодня, чтобы поддержать выживших —>
Сделать безопасное пожертвование в Интернете
Вы можете сделать безопасное онлайн-пожертвование Transition House через PayPal. Кнопка PayPal Donate перенаправит вас на страницу оплаты PayPal, где вы увидите инструкции о том, как завершить пожертвование вашей кредитной карты, не облагаемой налогом, в Transition House. Вам не нужно иметь учетную запись PayPal, и вы можете использовать любую кредитную карту.
Пожертвовать через Paypal или кредитной картой —>
Пожертвовать по почте
Вы можете отправить чек на:
Transition House
Attn: Sarah Gyorog
PO Box 392016
Cambridge, MA 02139
. ? Присоединяйтесь к нашей ежемесячной команде доноров, чтобы оказывать постоянную поддержку семьям и отдельным лицам, которым мы служим.
Напишите нам здесь, чтобы узнать больше, или сделайте пожертвование через Paypal выше.
Подарок в честь кого-то особенного
Если вы хотите сделать подарок в честь или в память о каком-то особом человеке, пожалуйста, свяжитесь с нами и сообщите подробности. Мы хотим убедиться, что мы должным образом признаем ваш подарок. Позвоните нам по телефону (617) 868-1650 или напишите нам здесь.
Варианты Amazon
Вы заядлый покупатель Amazon? Совершайте покупки на странице smile.amazon.com и выберите Transition House, Inc. в качестве благотворительной организации, и мы получим 0,5 % от суммы вашей покупки.
Пожертвования в натуральной форме
Мы принимаем некоторые пожертвования в натуральной форме на индивидуальной основе. Если вы заинтересованы в том, чтобы сделать пожертвование в натуральной форме, пожалуйста, напишите нам здесь.

Запланированные пожертвования
Существует много способов, которыми вы можете планировать пожертвования в Transition House. Если вы хотите исследовать проспект, не указанный на этой странице, отправьте нам электронное письмо или позвоните нам.
Типы наследства: Есть много способов сделать наследство Transition House. Существуют определенные завещания, в которых завещание включает в себя дарение определенного актива, такого как денежные средства, активы, имущество или другие ценные бумаги. Есть также остаточные завещания, в которых Transition House получает все или часть вашего имущества после оплаты платежей и расходов.

Доверительные благотворительные фонды: Вы можете получить помощь от Transition House через благотворительные остаточные фонды, которые являются безналоговыми, безотзывными трастами, которые осуществляют ежегодные выплаты бенефициарам в течение определенного периода времени, а затем жертвуют оставшуюся часть Transition House. .
Пенсионный план: Transition House может быть бенефициаром вашего оставшегося IRA или квалифицированного пенсионного плана или плана распределения прибыли.
Акции: Добейтесь большего, пожертвовав долгосрочные ценные бумаги, такие как акции, облигации и взаимные фонды, Transition House. Это не только выгодно нам, но и, вероятно, увеличит ваш соответствующий налоговый вычет.
Соответствующие подарки:
Если ваш работодатель предоставляет соответствующую программу подарков, вы можете выбрать Transition House в качестве назначенной некоммерческой организации для пожертвований, и ваша компания удвоит ваше влияние.
Чтобы узнать больше о благотворительных пожертвованиях, посетите веб-сайт IRS.
Есть вопросы?
Для получения дополнительной информации о том, как сделать подарок Transition House с освобождением от налогов, свяжитесь с нами.
Телефон: 617-868-1650
Электронная почта: [email protected]
Наша приверженность равенству и справедливости.
В июне 2020 года Transition House сделала публичное заявление, взяв на себя обязательство «критически рассматривать нашу работу с антирасистской точки зрения и поддерживать постоянный и постоянный диалог с цветными людьми в нашем агентстве и в нашем сообществе».