Может ли даритель отозвать дарственную или переоформить ее на другого одаряемого?
Здравствуйте! У меня мать сделала дарственную на внучку, на свою часть площади квартиры. Может она её переделать на другого человека, или совсем оспорить по обстоятельствам?
, Анастасия, г. Воронеж
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва
рейтинг 7.6
Расторгнуть договор дарения через суд практически невозможно. Только если она не понимала что подписывает и просить суд провести ей судебно психиатрическую экспертизу. Если завещание, то его можно отменить.
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 8
Эксперт
Здравствуйте!
что подразумеваете под
сделала дарственную
Анастасия
если завещание, то да может в любое время написать новое, которое отменит ранее составленное.
если договор дарения, то нет, т.к. она уже не собственник. для отмены дарения нужны веские основания.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Похожие вопросы
Наследство
Может ли дарящий вернуть свой дом, после смерти одаряемого
Здравствуйте, моя мама 20 лет назад сделала дарственную на дом, на своего брата. Брат женился полтора года назад, общих детей с женой нет. Недавно он умер, и получается дом останется его жене? Или это можно оспорить. Может ли дарящий вернуть свой дом, после смерти одаряемого.
, вопрос №3587043, Снежана, г. Тюмень
Доверенности нотариуса
Нужно узнать могу ли я оформить дарственную с огроничением на продажу
Нужно узнать могу ли я оформить дарственную с огроничением на продажу
, вопрос №3586714, Артём, Луганск
Недвижимость
Есть ли в квартире доля ее сына и может ли его совершеннолетняя дочь (прописана в другой квартире) претендовать на долю в этой квартире?
В квартире прописаны бабушка, ее дочь и сын.
Квартира приватизирована только на бабушку. Есть ли в квартире доля ее сына и может ли его совершеннолетняя дочь (прописана в другой квартире) претендовать на долю в этой квартире?
, вопрос №3586440, Darya, г. Ростов-на-Дону
Семейное право
Будет ли он их выплачивать или не обязан?
Муж ушел добровольцем сво, хочу подать на алименты. Будет ли он их выплачивать или не обязан?
, вопрос №3585351, Яна, г. Ставрополь
Можно ли переоформить дарственную на другого человека?
Здравствуйте!Меня интересует такой вопрос: у меня есть комната в подселении,соседка-пожилая женщина,она оформила дарственную на свою подругу,которая обязалась ухаживать за ней,но свои обязательства не выполняла,поэтому соседка решила переоформить дарственную на меня. Это возможно? Заранее спасибо за ответ.
, Елена, г.
Краснодар
Евгений Харченко
Адвокат, г. Москва
Для ответа на вопрос хорошо бы ознакомиться с договором, т.к. если речь идет о передаче недвижимости в обмен на уход и содержание, т.е. по договору есть встречное представление, то по существу это разновидность договора ренты, а не дарение.
В общих чертах, если в договоре речь идет именно о безвозмездной передаче имущества в собственность, т.е. действительно о дарении, то переоформить уже ничего нельзя, сделка совершена.
Похожие вопросы
Трудовое право
Сохраняется ли северная надбавка если человек переехал в другой регион не приравненный ркс и устроился на работу?
сохраняется ли северная надбавка если человек переехал в другой регион не приравненный ркс и устроился на работу?
, вопрос №3587494, Харитонова Мария Владимировна, г.
Якутск
Раздел имущества
Можно ли расторгнуть договор дарения?
Дом куплен за материнский капитал. Оформляется развод. Муж оформил дарственную своей доли в пользу жены. Теперь хочет вернуть обратно. Жена отказывается. Можно ли расторгнуть договор дарения?
, вопрос №3587503, Анастасия, г. Новосибирск
Гражданское право
Отправил денежный перевод нечаянно другому человеку
Отправил денежный перевод нечаянно другому человеку. Как вернуть деньги?
, вопрос №3587123, Виталий, г. Мелеуз
Наследство
Нужно ли оформлять дарственную?
Добрый вечер! Есть квартира принадлежит двум собственникам. Вступили в наследство 18 лет назад. Как можно отказаться от своей доли в пользу второго собственника?нужно ли оформлять дарственную? Как и где это делается?
, вопрос №3587196, Елена, г.
Воскресенск
Наркотики
Как доказать что это общение было не моё, а другого человека, и с другого телефона
У меня в телефоне есть приложение телеграмм. В нем два аккаунта, один мой, один другого человека. В аккаунте другого человека есть инструктаж, переписка с интернет магазином наркотиков. Как доказать что это общение было не моё, а другого человека, и с другого телефона. Просто сами понимаете, общение отображается на всех устройствах
, вопрос №3586882, Илья, г. Нерюнгри
подарочных договоров Техаса | Silberman Law Firm, PLLC
Когда человек хочет передать недвижимое имущество другому лицу, не указанному в первоначальном документе, одним из вариантов в Техасе для такого типа сделки является договор дарения, который может принимать форму либо специального гарантийного договора, или общий гарантийный талон. Как видно из названия, договор дарения передает право собственности на имущество в дар; лицо, предоставляющее подарок, даритель, ничего не ожидает взамен передачи.
Требования к договору дарения
Согласно § 5.021 Кодекса собственности Техаса, договор должен быть составлен в письменной форме, подписан дарителем, содержать юридическое описание имущества и должен быть доставлен, в этот момент право собственности немедленно переходит от праводателя к правообладателю.
Чтобы иметь силу, договор дарения должен содержать следующее:
- Намерение дарителя подарить имущество, также известное как дарственное намерение;
- Передача имущества грантополучателю;
- Принятие дара грантополучателем.
Вознаграждение в договоре дарения
Определение действительности договора дарения в наибольшей степени зависит от намерений сторон. Поскольку договор дарения представляет собой добровольную передачу недвижимого имущества другому лицу, обычно заявленным вознаграждением является «любовь и привязанность к получателю гранта».
Сроки передачи
Иногда в действительности договора дарения отказывают на основании сроков передачи имущества дарителем. Например, владелец недвижимости и человек, с которым она жила, написали от руки завещание, в котором указывалось, что имущество должно «равно принадлежать» внукам умершего. Суд определил, что документ не является договором дарения. Поскольку это было помечено как завещание, в нем отсутствовало намерение пожертвовать, один из ключевых компонентов договора дарения. Кроме того, передача собственности не была немедленной, а была обусловлена смертью владельца и сожителя. В результате попытка перевода была признана судом недействительной.
В противоположном случае суд постановил, что передача имущества матерью дочери действительно квалифицируется как договор дарения.
Хотя в договоре дарения прямо не указывалось, что имущество будет передано сразу после вручения договора дарения, не было никаких доказательств того, что имущество не было передано немедленно. Права на поместье и пожизненное имущество мужа матери были предметом закона и не аннулировали договор дарения.
Несмотря на то, что шаблоны договоров дарения доступны в Интернете, компетентный юрист по недвижимости гарантирует, что договор дарения является наилучшим вариантом для клиента, и составит профессиональный договор, имеющий законную силу.
Вся информация, представленная на Silblawfirm.com (далее «веб-сайт»), предоставляется только в информационных целях и не предназначена для использования в качестве юридической консультации. Пользователи этого веб-сайта не должны предпринимать никаких действий или воздерживаться от каких-либо действий на основании содержания или информации на этом веб-сайте. Пользователям этого сайта следует обратиться к лицензированному юристу Техаса для полного и исчерпывающего рассмотрения их юридических вопросов.
Договор дарения и договор дарения | Главная Путеводители
Фрейзер Шерман
Когда вы продаете или отдаете недвижимость, вы делаете это по договору. В калифорнийском акте должны быть указаны юридический адрес собственности, имена праводателя и правообладателя (владельца и нового владельца), а также вознаграждение или сумма денег. Как праводатель, вы подписываете акт перед нотариусом, а затем регистрируете его в округе. Документы о дарении и дарения могут передавать право собственности.
Grant Deed Definition
Грантовый акт штата Калифорния передает гарантированное право собственности получателю гранта. Гарантия заключается в том, что вы никому не продали недвижимость и сообщили покупателю о залогах или ограничениях на землю. Таким образом, покупателю не придется беспокоиться об оспаривании права собственности или налоговых залогах на имущество. Альтернативным актом в Калифорнии является акт об отказе от права собственности, в котором вы отказываетесь от своих прав на собственность, не давая никаких гарантий в отношении титула.
Назначение грантового акта
В Калифорнии большинство случаев передачи прав собственности осуществляется посредством грантового акта. Доверители используют документы о предоставлении прав на продажу имущества, передачу имущества в доверительное управление или внесение технических изменений в право собственности. Например, если вы хотите переоформить собственность от себя на себя и своего нового супруга, вы можете сделать это с помощью акта дарения. Вы также можете использовать дарственные документы, чтобы изменить имя в заголовке, если ваше имя изменится после брака или развода.
Договор дарения Определение
Договор дарения отличается от договора дарения не юридической формой, а намерением, стоящим за ним. Когда вы передаете право собственности по договору дарения, это заявление о том, что вы делаете это из любви и привязанности, за абсолютно нулевое вознаграждение. В Калифорнии вы можете использовать либо документ о даровании, либо документ об отказе от права собственности, чтобы подарить собственность на чье-то имя.
Вы можете просто указать в акте, что нет никакого рассмотрения или что вы передаете право собственности из-за привязанности.
Вы можете просто указать в акте, что нет никакого рассмотрения или что вы передаете право собственности из-за привязанности.Опасности, связанные с договором дарения
Отдавать имущество, чтобы сделать его недоступным для ваших кредиторов, незаконно. Закон штата говорит, что это сделает дело недействительным. Если это законный подарок, вам, возможно, придется заплатить налог на дарение со стоимости имущества. IRS проверяет записи о собственности по всей стране, чтобы следить за безвозмездной передачей права собственности. Однако, если в акте указано, что это подарок, вам не нужно платить налог на передачу документов в Калифорнии.
Ссылки
- Юридическая библиотека Сакраменто: добавление или изменение имен в собственности
- Калифорнийский совет по недвижимости: основные инструменты передачи
- Forbes: IRS Mines, сделки с недвижимостью для сбора налога на дарение
3 90 Служба: Налог на дарение
Писатель Биография
Выпускник Оберлинского колледжа, Фрейзер Шерман начал писать в 1981 году.