Новый ребенок, новый дом? | Mortgages.com
С рождением ребенка многое изменится, включая ваш бюджет. Как бы ни было заманчиво начать делать покупки для идеального семейного дома, вам, вероятно, следует тщательно и честно взглянуть на свои финансы, прежде чем начинать искать новый дом. Когда вы думаете о доме для своей семьи, начните с этого списка:
Учтите все дополнительные расходы
Ваши родители говорили вам, что дети стоят дорого. Но, черт возьми. Между подгузниками, новой мебелью и крошечной очаровательной одеждой, из которой они вырастают примерно за пять секунд, ваш комочек радости уже стоит вам кучу денег. А его еще нет. Удостоверьтесь, что вы включили эти дополнительные расходы в свой бюджет, когда решаете, сколько дома вы можете себе позволить, даже если у вас все еще есть подарки для детского праздника на несколько месяцев. Дети несут и другие расходы. Теперь, когда вы будете более заняты и устали, меню на вынос в холодильнике будет намного более заманчивым.
Вы можете меньше выходить на улицу, но когда вы это сделаете, добавьте кучу дополнительных денег на няню. Также? Не хочу быть болтуном, но тебе нужно начать копить на образование, типа, вчера. Убедитесь, что ваша ипотека не захватит ваш мир.
Принятие решения по уходу за ребенком
Может быть, ваша карьера похожа на вашего первого ребенка: вы не сможете от нее отказаться. Или, может быть, вы всегда мечтали остаться дома с детьми. Оба являются полностью законными и личными решениями. И оба приходят со своей долей препятствий и соображений. Если вы остаетесь дома, можете ли вы позволить себе ипотеку с одним доходом? Если оба родителя планируют работать, как затраты на уход за детьми повлияют на ваши расходы? Может ли один или оба из вас работать меньше или иметь более гибкий график, чтобы сэкономить на расходах по уходу за ребенком? И не забывайте, что если один из вас уйдет с работы на значительный период времени, вы, вероятно, не сможете получать ту же зарплату, когда вернетесь.
Слово от мудреца: даже если вы не работаете, старайтесь оставаться активным и поддерживать контакты в своей области. Вы будете рады, что сделали это, когда будете готовы вернуться к работе.
Решите, сколько места вам нужно
Младенцы маленькие, но у них много вещей. Ваши родители и друзья могут помочь вам найти баланс между необходимым пространством и тем, что вы можете себе позволить. И если у вас уже есть любимый дом, переезд — не единственный вариант. Вместо этого вы можете изучить возможность получения кредитной линии под залог жилья (HELOC) и использовать ее для ремонта своего дома. Расширение вашей семьи может означать расширение вашего дома или переезд в более просторный дом, или это может быть просто время навести порядок и перепланировать пространство, которое у вас есть.
Вам было отказано в кредите из-за вашей беременности?
О нет, они этого не сделали. Но, да, они полностью сделали. В 2014 году банки начали отказывать в кредитах беременным парам.
Их причина? У беременной партнерши не было гарантированного дохода, когда она находилась в декретном отпуске. И банки не могли быть уверены, что оба родителя продолжат работать после рождения ребенка. Некоторые пары сопротивлялись и использовали Закон о справедливом жилье, чтобы подать в суд на своих потенциальных кредиторов. Если из-за беременности вам отказали в ипотечном кредите, возможно, пришло время позвонить адвокату. Серьезно, любой может бросить работу в любой момент, и ваш выбор никого не касается, кроме вас самих.
Начни думать о школе сейчас
Как обстоят дела с ближайшими школами в вашем районе? Если вы переезжаете в новый район, какие варианты доступны там? Открыты ли государственные школы для близлежащих жителей или нужно участвовать в лотерее? Возможны ли местные частные школы? Если да, то как долго длится список ожидания и какова стоимость обучения? Хотя невозможно точно знать, куда вы хотите, чтобы ваш ребенок пошел, стоит немного изучить и убедиться, что в вашем районе есть несколько хороших школ.
Что бы вы ни решили, изучите несколько вариантов и оставайтесь реалистом. Стать родителем — это обязательство на всю жизнь, и начать с правильного финансового положения в доме, которым может наслаждаться ваша семья, — это отличный первый шаг!
Материнский капитал направляем на улучшение жилья
Финансы, личные финансы
Семейный капитал Вы можете направить на строительство, приобретение жилья или выплату ипотечного кредита. Этот выбор является одним из самых популярных среди обладателей сертификата: более 80% семей направили свой материнский капитал на улучшение жилья. Но при этом возникают вопросы и основные трудности при попытке купить на эти средства дом или квартиру. В связи с этим советуем внимательно прочитать эту статью, в которой мы постарались подробно рассказать о том, как правильно пользоваться сертификатом.
- строительстве (приобретении) квартиры или жилого индивидуального дома;
- Оплата первого взноса при оформлении кредита на строительство или покупку дома, квартиры, которую вы планируете приобрести на материнский капитал: кредит (в случае выполнения всех условий) предоставляется не сложно для вас;
- Выплата процентов или долга по кредиту или займу, в том числе ипотечному;
- Оплата вступительного взноса в лице основного участника жилищно-строительной, а также различных жилищно-строительных кооперативов;
- Оплата долевого строительства;
- Возмещение затрат на реконструированный объект жилищного индивидуального строительства, построенный собственником средств;
- Кроме того, материнский капитал на улучшение жилищных условий может быть направлен на оплату реконструкции или строительства жилого индивидуального строительного объекта с участием строительных подрядчиков и без их участия.
Главное условие: строящийся или приобретаемый объект жилья должен находиться только на территории России.
Покупаем жилье на материнский капитал — документы, которые необходимы для распоряжения сертификатом:- Заявление на распоряжение сертификатом. Его можно взять в любом отделении ПФР или просто скачать из интернета.
- Сертификат. Вместо оригинала можно предоставить дубликат.
- Страховой полис обязательного пенсионного страхования лица, владеющего полисом.
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- Копия договора о приобретении жилого помещения, зарегистрированного в установленном порядке в уполномоченных государственных органах.
- Копия свидетельства о гос. Оформление в собственность лица, получившего свидетельство, и его жены, которая покупает квартиру, дом на средства семейного капитала.
