Лишение прав за долги: Должников простимулируют «заморозкой» – Коммерсантъ FM – Коммерсантъ

Пеший подход: должникам могут приостановить водительские права | Статьи

В СМИ появилась информация о намерении Федеральной службы судебных приставов (ФССП) более активно использовать возможность приостановки действия водительских прав за долги. Так ли это и к чему приведет реализация идеи, разбирались «Известия».

Скольким водителям приостановили права

В пресс-службе ФССП подтвердили «Известиям», что практика лишения прав за долги существует уже несколько лет, но при этом информацию о более активном применении такой меры опровергли.

«Опубликованная на интернет-ресурсе Autonews.ru информация о массовом ограничении действия водительских прав у миллионов должников не соответствует действительности. ФССП России сообщает, что временное ограничение права управления транспортным средством существует с 2016 года. Данная мера применяется в рамках исполнения отдельных категорий исполнительных производств, таких как взыскание алиментов, возмещение вреда, причиненного здоровью, возмещение вреда в связи со смертью кормильца, имущественного ущерба и (или) морального вреда, причиненных преступлением, требования неимущественного характера, связанные с воспитанием детей, а также взыскание административных штрафов, назначенных за нарушение порядка пользования специальным правом», — говорится в официальном письме ФССП.

В пресс-службе ведомства сообщили, что по состоянию на 1 сентября ограничения в пользовании специальным правом действовали в рамках 285 тыс. исполнительных производств. Годом ранее водительские удостоверения были приостановлены в рамках 234 тыс. исполнительных производств.

«Сейчас мы их напугаем, и они придут»

Приостановка прав возможна лишь на время. В течение суток после уплаты долга судебный пристав снимет ограничение и запрет перестанет действовать. Юрист Вадим Геворкян напоминает, что лишить прав может лишь суд и только в том случае, если приставам удастся доказать невозможность по-другому воздействовать на должника.

Пеший подход

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Алексей Майшев

«Ограничительные меры упрощают работу приставов, но важно установить, можно ли применить эту меру в конкретном случае, и уточнить, например, является ли машина для человека жизненно важным источником дохода. Смысла именно в лишении прав нет, разве что досадить человеку.

Расчет по-человечески понятен: «Сейчас мы их напугаем, и они придут». Но эта логика к юридической стороне не имеет отношения», — отмечает юрист.

Таксистам повезло. Или нет?

В некоторых случаях пристав вообще не имеет права приостанавливать водительское удостоверение. Например, если управление транспортным средством является основным законным источником получения средств к существованию. Или если сам должник инвалид, либо на иждивении у него находится инвалид I или II группы или ребенок-инвалид. И даже в тех случаях, если должник живет в труднодоступном месте и автомобиль — единственная возможность куда-то добраться.

На первый взгляд получается, что благодаря таким исключениям таксисты получают возможность продолжать спокойно ездить и не гасить возникающие задолженности. Однако, уточняют юристы, чтобы доказать, что управление автомобилем — единственный источник дохода, нужно быть оформленным официально.

Пеший подход

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин

Кроме того, авторы нового законопроекта, регулирующего работу такси, хотят вывести всех водителей на «белый» заработок. В случае перехода в статус самозанятого водитель будет вынужден завести банковскую карту, с которой приставы смогут снимать деньги до окончательного погашения долга.

«Легальная работа позволит водителям такси не только перестать скрывать свои доходы за счет низкого процента отчислений в бюджет, но и погашать имеющиеся задолженности. Так как им будет предоставлена возможность получать рассрочку на оплату долгов у судебных приставов с минимальными процедурами подтверждения доходов», — комментирует председатель Общественного совета по развитию такси Ирина Зарипова.

«О многих штрафах водитель вообще не знает»

Не все водители вовремя могут узнать о штрафах и задолженности из-за проблем с оповещением.

«Само по себе стремление государства создать систему мотивации всех должников гасить долги как можно скорее — правильное. Но для этого должника как минимум необходимо уведомить об этих долгах, а сама система должна работать как часы. Сейчас это не так: о многих наложенных штрафах водитель вообще не знает, несмотря на наличие учетной записи в «Госуслугах», а о каких-то узнает только после получения уведомления от приставов (причем в разделе «Штрафы» на портале госуслуг эти штрафы не появлялись)», — рассказал «Известиям» член общественного совета при министерстве транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области Андрей Мухортиков.

«Работа службы судебных приставов также далека от идеала. Причина понятна — они перегружены, но тут явно проблемы с автоматизацией процесса», — заключает Мухортиков.

Пеший подход

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Алексей Майшев

С ним согласен и вице-президент Национального автомобильного союза (НАС) Антон Шапарин.

«Приставы действительно могут приостановить действие водительских удостоверений для ряда категорий должников. Многие люди рискуют оказаться не предупрежденными о подобных действиях в свой адрес. Дозвониться до приставов невозможно, приехать к ним из-за ковидных ограничений — тоже. В итоге в зоне риска оказываются миллионы россиян, в том числе работающих водителями на коммерческом транспорте. Это и просрочившие кредиты, и алиментщики, и имеющие долги перед службами каршеринга, и должники по счетам ЖКХ», — комментирует Шапарин.

Эксперт отметил, что если водителя с приостановленными правами остановят сотрудники ГИБДД, то его ждут обязательные работы или лишение прав на год.

Можно начать заново

В теории, если должнику удастся доказать неполучение надлежащих уведомлений, производство будет начато заново. Но доказать этот факт будет крайне сложно. Юрист Вадим Геворкян напоминает о разъяснении Верховного суда о том, что лицо считается уведомленным просто по факту доставки письма по адресу регистрации.

«Судебная корреспонденция хранится на почте 10 дней. А человек может быть в отпуске или больнице. В этом случае, когда он приедет, письмо уже будет отправлено обратно», — комментирует юрист.

Закон о лишении прав за долги готов | 14.ru

Все новости

Военкомат прислал повестку моряку с затонувшего крейсера «Москва». Мать ищет его с апреля

Хранить выгодно? Стоит ли сейчас покупать доллары и евро

Кризис среднего возраста: кто в России рванул за кредитами

«Не вижу, чтобы они поняли, что натворили»: Мария Захарова рассказала студентам, как плохо живет Запад

Когда мобилизованные получат выплаты: новости СВО за 8 ноября

Глава Минтруда назвал размер нового пособия для семей с детьми

Глава Минтруда рассказал, как вырастет материнский капитал в 2023 году

Вертолет Ми-2 разбился в Костромской области

«Здесь так спокойно, нигде ничего не взрывается»: вернувшийся из зоны СВО врач — о работе и жизни в Донбассе

Кто из военнослужащих получит президентские 195 тысяч? Ответили в Минобороны

В Минобороны объяснили, когда мобилизованные будут получать выплаты

«Продаю квартиру в Крыму. Срочно!»: россияне начали избавляться от недвижимости на полуострове

В Минобороны поддержали идею вернуть в школы начальную военную подготовку

Власти определились с решением по поводу двухлетней службы в армии

ИНН нужен? Какие документы у вас могут требовать при приеме на работу

«Отдадут под трибунал». Мобилизованные заявили, что их заставили сменить ВУС под угрозами

В память о ней назвали поисковый отряд. История Ирины Бухановой, которую убил бывший парень — сейчас он может выйти по УДО

Страшнее рака и ковида: от чего чаще всего умирают россияне и как предотвратить болезнь

«Люди больше не хотят каждый год менять гаджеты»: продажи смартфонов в России упали на 30%

Сколько мобилизованных участвуют в боях и будут ли набирать еще: новости СВО за 7 ноября

Путин пообещал лично обсудить с россиянами выплаты мобилизованным

Почему повестки продолжают приходить после завершения частичной мобилизации

В этом стыдно признаться: откровения мамы, которая постоянно кричит на детей (и советы, как перестать орать)

Будет ли новый набор мобилизованных? Ответили в Госдуме

В Кремле рассказали, возможны ли переговоры с Украиной

«Теща сказала, что я трус, бросивший семью». История отца троих детей, который уехал в Казахстан, но через месяц вернулся в Россию

Парты на кухне и советские учебники: репортаж из «тайной» школы, которую родители предпочли обычной

Это что за шуфлядка? Проверьте, знаете ли вы значения редких слов русского языка

У вас остался месяц: какие налоги нужно заплатить до декабря (и как на них сэкономить)

«Прошли 7 кругов ада»: как мамы детей с диабетом выбивают инсулин через силовиков и суды

Из Киева могут эвакуировать 3 миллиона человек: новости СВО за 6 ноября

Воруют из карманов, выкручивают лампочки и дарят много счастья. Хозяйка семейки енотов рассказала о своих питомцах

«Мы видели, как выносили умерших в пакетах»: репортаж из Костромы, где сгорел ночной клуб

«Она отличается»: дерматолог рассказала, как найти у себя смертельно опасную родинку

В Россию хлынули «параллельные» VW, Mazda и Chevrolet. Смотрим ассортимент и обалдеваем от цен

Врачи назвали 20 продуктов, которые могут привести к подагре

«Такие, как я, поставляли бандитов для ОПГ». История парня, который наводит порядок у себя «на районе»

«Кажется, это тянулось вечность»: как не дали умереть селу Могильному, вернув домой мобилизованного многодетного фермера

Ломились в одну дверь: как костромской клуб «Полигон» сгорел вместе с гостями. Вся история трагедии

Все новости

Поделиться

Федеральная служба судебных приставов подготовила законопроект, разрешающий приставам лишать должников водительских прав. Такое решение предлагалось ранее, но до рассмотрения каких-либо документов дело не доходило.

Предлагается не только лишение водительского удостоверения, но и наложение ограничений на прочие занятия, требующие специальных разрешений, например, охоту или рыбалку, отмечает BFM. Как сообщает заместитель директора Федеральной службы судебных приставов Сергей Сазанов, разработанный ведомством законопроект может быть принят в 2012-2013 годах. В ближайшее время необходимые документы будут переданы в Минюст, а ведомство направит законопроект в правительство.

Отмечается, что ограничение прав не коснется зарабатывающих на этом себе на жизнь, например, профессиональных водителей. Также приставы не смогут лишить водительского удостоверения людей, которые обслуживают и обеспечивают инвалидов.

Фото: Iadc-center.com

Кирилл ОБУХОВ

Водительские праваДолги

• ЛАЙК0
• СМЕХ0
• УДИВЛЕНИЕ0
• ГНЕВ0
• ПЕЧАЛЬ0

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

КОММЕНТАРИИ0

Что я смогу, если авторизуюсь?

ПРАВИЛА КОММЕНТИРОВАНИЯ

0 / 1400

Этот сайт защищен reCAPTCHA и Google. Применяются Политика конфиденциальности и Условия использования.

Новости РЎРњР?2

Новости РЎРњР?2

Часто задаваемые вопросы

КОНФИКАЦИЯ АКТИВОВ

В.        Что такое конфискация активов?

A:        Конфискация имущества происходит, когда сотрудники правоохранительных органов забирают имущество у физических лиц, потому что оно было получено или использовано незаконным образом.

В:        Почему правоохранительные органы используют конфискацию активов?

A:        Конфискация активов используется в следующих случаях:

•           Для правоохранительных органов путем удаления орудий преступления, чтобы их нельзя было использовать снова.
•           Возврат имущества потерпевших.
•           Для сдерживания преступности путем изъятия прибыли.
•           Для наказания.

В:        Какие вещи могут быть конфискованы?

A:        Доходы: собственность, которой правонарушитель не получил бы, если бы не преступление.
Пример: Имущество (наличные), приобретенное в результате незаконной деятельности (продажа наркотиков), или имущество, связанное с имуществом, полученным в результате незаконной деятельности (автомобиль, купленный на наличные).
Содействующее имущество: имущество, которое облегчает совершение преступления или затрудняет его раскрытие.
Примеры: дом, в котором торгуют наркотиками, компьютер, используемый для распространения детской порнографии. Состав имущества: Имущество, необходимое для совершения преступления. Примеры: огнестрельное оружие, контрабанда.

В:        Какие бывают виды конфискации?

A:        Административная конфискация: это внесудебный вопрос, которым занимается государственное учреждение.

Гражданская конфискация: судебное дело в отношении вещного имущества или имущества, начатое прокурором путем подачи гражданского иска, по которому начинается гражданское дело в суде. Имущество является ответчиком, и уголовное обвинение против владельца не требуется.

Уголовная конфискация: производится в рамках уголовного преследования подсудимого. Это судебное действие в отношении лица или против лица, и оно требует, чтобы правительство предъявило обвинение (обвинение) в отношении имущества, использованного или полученного в результате преступления, вместе с ответчиком. Если присяжные признают имущество подлежащим конфискации, суд издает приказ о конфискации.

В: Если вы получили по почте информацию от прокуратуры США, сообщающую о конфискации имущества, которое, по вашему мнению, вас интересует, какие у вас есть варианты?

О: Вам следует обратиться к адвокату за юридической консультацией или, если вы считаете, что действия правительства необоснованны, вы можете подать иск и ответить, оспаривая конфискацию. Если вы не заинтересованы в конфискации имущества или не хотите оспаривать конфискацию, вам не нужно ничего делать.

В:        Какая информация должна быть включена в иск по гражданскому или уголовному делу о конфискации?

A:        Правило G(5)(a) Дополнительных правил для адмиралтейских или морских претензий и действий по конфискации активов гласит, что претензия должна:
•           Идентифицировать свойство;
•           Определите заявителя и его или ее интересы в собственности;
•           Быть подписанным истцом (не поверенным) под страхом наказания за лжесвидетельство; и
•           Вручается государственному прокурору, который ведет дело.
                      
В:        Должен ли адвокат участвовать в судебном процессе о конфискации имущества?

О:        Нет, адвокат не обязан участвовать в деле о конфискации имущества, однако многие люди предпочитают нанимать специалиста, знакомого с законодательством о конфискации, для оказания им помощи.

В:        Если вы не уверены, что можете позволить себе адвоката по делу о конфискации имущества, назначит ли суд бесплатного адвоката?           

О: Конституционное право на назначение адвоката в гражданских делах о конфискации имущества отсутствует. Однако при узких и конкретных обстоятельствах Суд может назначить адвоката для оказания помощи неимущим сторонам в процессе.

В: Если я считаю, что я стал жертвой со стороны лица, чье имущество конфисковывается вашим офисом, что мне делать?

A: Пожалуйста, обратитесь к следующим веб-сайтам и ссылкам:

Для получения информации о восстановлении и освобождении, пожалуйста, нажмите на следующую ссылку:
https://cats.doj.gov/sites/afmlo/Forfeiture/Victims/SitePages /Victimshome.aspx

Чтобы просмотреть образец петиции об освобождении от ответственности или смягчении последствий конфискации, перейдите по следующей ссылке:
https://www.forfeiture. gov/PetitionForm.pdf

Контактное лицо по вопросам конфискации активов :
Cheryl LoTempio
Специалист по надзору за помощником юриста
716-843-5823

ФИНАНСОВЫЕ СУДЕБНЫЕ РАЗБИРАТЕЛЬСТВА

В: Где я могу производить платежи?

A. Платежи по реституции, штрафам и специальным взносам должны быть произведены клерку окружного суда США и отправлены по почте к клерку окружного суда США, 2 Niagara Square, Buffalo, NY 14202 (платежный купон прилагается к вашему удобство).
Не забудьте указать номер вашего дела на чеке или денежном переводе для надлежащего платежного заявления.

A. Гражданские платежи должны быть произведены в Министерство юстиции США и отправлены по почте в Министерство юстиции США, P.O. Box 70932, Шарлотта, Северная Каролина 28272-0932. Не забудьте написать свое имя и номер CDCS на чеке или денежном переводе для надлежащего платежного заявления.

            Если у вас есть доступ к Интернету и вы хотите оплатить свой гражданский долг в электронном виде, вы можете войти на сайт www. pay.gov, выбрать ссылку «Поиск в общедоступных формах» и ввести название формы: «DOJ DAOG». Используйте номер вашего дела CDCS и информацию об оплате, чтобы заполнить форму. Формы прилагаются для вашего ознакомления.

В: Если я не могу произвести платеж или ранее договорился об оплате и не могу сохранить эти договоренности, к кому мне обратиться? Вместо того, что мне делать?

A. Позвоните помощнику юриста, назначенному для вашего дела. Для всех долгов по гражданским взысканиям и / или уголовных долгов, фамилия которых начинается с: уголовные долги A-I, Дженнифер Петрузо, (716) 843-5734; JZ, Энн Морроу (716) 843-5840. Им потребуется текущая финансовая информация от вас. Приложенную форму можно вернуть одним из двух способов: распечатать и заполнить форму и отправить по почте в прокуратуру США по адресу: 138 Delaware Avenue, Buffalo, NY 14202; или распечатайте и заполните форму, отсканируйте документ и отправьте изображение по электронной почте лицу, которому назначено ваше дело. Наш адрес: U.S. Attorney, 138 Delaware Avenue, Buffalo, NY 14202. 

В.        Могу ли я оплатить свой долг с помощью кредитной карты?

A.        Да, вы можете получить доступ к www.pay.gov и оплатить кредитной картой. Платежи кредитной картой могут быть сделаны только для гражданских долгов. Принимаются следующие кредитные карты: Visa, MasterCard, Diners Club International, Discover, American Express и дебетовые банковские карты с любым из вышеуказанных логотипов. Платежи по уголовному долгу не могут быть произведены с помощью кредитной карты.

В.        Могу ли я погасить свой долг в рассрочку?

A.        В зависимости от вашего финансового положения вы можете заключить соглашение о рассрочке платежа. Форма финансового отчета должника должна быть заполнена вами и возвращена в наш офис для проверки и рассмотрения. Финансовый отчет должника. Позвоните в AFFLU, чтобы обсудить этот вариант.

 

 

Жилищный бюллетень № 18 – Конфискация за неуплату платы за обслуживание – Последние новости

Добро пожаловать в 18-й бюллетень от Жилищной команды.

Мы надеемся, что вы найдете интересующую вас информацию: если вы хотите получать дальнейшие обновления, вы можете подписаться, ответив на [email protected]

Конфискация за неуплату платы за обслуживание
В прошлом месяце мы провели семинар в Чемберс изучает закон и процедуру утраты платы за обслуживание при долгосрочной аренде. На самом деле, он был настолько популярен, что мы запускали его дважды!
Участники и другие лица, которые не смогли присутствовать, попросили нас сделать дополнительные заметки. Этот бюллетень предназначен в качестве дополнения для тех, кто посетил семинар, и в качестве общей практической заметки для тех из вас, кто его пропустил.
Что такое конфискация и почему она полезна?

Договор аренды должен содержать пункт, дающий арендодателю право на неустойку даже в случае нарушения договора аренды (часто используются слова «право на повторный вход»: это то же самое, что «право на неустойку» ).

Если арендодатель является частным собственником, не ограниченным правилами распоряжения землей (в отличие от местных властей), успешная конфискация приведет к возвращению ценного актива, который может быть перепродан по новой долгосрочной аренде, без необходимости отчитываться перед арендодателем за прибыльную продажу.

Из-за риска для арендатора потерять имущество без компенсации реальная угроза конфискации (на законных основаниях) почти всегда приводит к тому, что арендатор устраняет свое нарушение договора аренды: обычно, выплачивая причитающийся долг, плюс судебные издержки арендодателя (пока в договоре аренды есть пункт о расходах). Если имущество заложено, ипотечная компания обычно погашает долг, если арендатор этого не делает, чтобы избежать конфискации и потери его безопасности.

Но конфискация является древним средством «самопомощи», дающим огромную власть в руки арендодателя, и поэтому в наши дни процесс представляет собой ряд сложных технических препятствий и теряет эффект реальной угрозы конфискации.

Каковы условия конфискации?

• Договор аренды должен содержать пункт, дающий арендодателю право конфискации имущества даже в случае нарушения договора аренды (часто используются слова «право повторного вступления»: это то же самое, что «право к конфискации»).
• Должно иметь место нарушение договора аренды, вид которого указан в пункте о конфискации в договоре аренды.
• В случае неоплаченной платы за обслуживание это означает, что арендодатель должен быть в состоянии доказать, что плата за обслуживание была затребована в соответствии с условиями аренды, а также в установленный законом 18-месячный срок, а также что требования дали адрес арендодателя и содержал заявление о законных правах и обязанностях арендатора. Если требование недействительно по любой из этих причин, то нарушения нет, и арендодатель не может лишиться права собственности.
• Если нарушение связано с неуплатой арендной платы за землю, сборов за обслуживание или административных сборов (или любой комбинации этих трех), невыплаченная сумма должна либо превышать 350,00 фунтов стерлингов (без учета процентов), либо должна оставаться невыплаченной более 3 лет (статья 167 Закона о реформе общего владения и аренды 2002 г. и Положения о правах повторного въезда и конфискации (установленная сумма и срок) 2004 г. ). В противном случае права на конфискацию нет, что бы там ни говорилось об аренде.
• Если арендатор не признал нарушение договора аренды, арендодатель должен получить «определение» нарушения: то есть решение о причитающейся сумме либо в окружном суде, либо в суде первой инстанции (палаты по вопросам собственности). ). Это должно быть сделано до того, как будут предприняты какие-либо дальнейшие шаги по конфискации имущества (статья 186 Закона о реформе общего имущества и аренды 2002 года и статья 81 Закона о жилье 2002 года и статья 81 Закона о жилье 19).96)
• Если вы решите рассматривать дело в окружном суде, будьте осторожны, требуя заочного решения, если защита не подается, поскольку это может не считаться «определением». Безопаснее попросить окружной суд назначить слушание, чтобы судья мог рассмотреть поданный иск и вынести нормальное денежное решение.
• Не менее чем через 14 дней после получения определения (или признания) арендодатель должен направить арендатору уведомление в соответствии со статьей 146 Закона о собственности 19. 25, указав нарушение (и используя точные формулировки определения суда или трибунала) и требуя от арендатора исправить его (если он способен исправить) в разумные сроки.
• Единственный вид нарушения, к которому не применяется требование s146, — это неуплата арендной платы за землю. ДАЖЕ ЕСЛИ плата за обслуживание «зарезервирована в качестве арендной платы» в соответствии с договором аренды, уведомление s146 все равно должно быть вручено после признания или определения неуплаченной платы за обслуживание: см. Freeholders of 69 Marina, St Leonards on Sea v Oram [2011] EWCA Civ 1258) .Арендодатель не должен «отказываться от нарушения» в любое время между нарушением и утратой права аренды. Другими словами, после нарушения арендодатель не должен совершать никаких действий, которые однозначно рассматривают аренду как продолжающуюся. Этого чрезвычайно трудно избежать, и требуется очень жесткий контроль над ИТ-системами и действиями персонала, поскольку распространенные акты отказа включают:
• Принятие любой оплаты или частичной оплаты арендной платы за землю или платы за обслуживание
• Взимание платы за обслуживание или арендной платы за землю
• Отправка напоминаний о неоплаченной плате за обслуживание или арендной плате за землю
• Требование оплаты судебных издержек, ссылаясь на пункт о расходах в договоре аренды (например, во время процедуры принятия решения)
• Самый безопасный способ избежать отказа – полностью заблокировать любые коммуникации с арендатором (кроме получения судебного решения и вручения уведомления s146) после принятия решения о конфискации.

Какова процедура судебного разбирательства?

Иск представляет собой иск о владении в соответствии с Частью 55 CPR, и безопаснее всего подготовить полные Сведения об иске, а не использовать форму N1 19 (которая плохо подходит для исков о конфискации).

Сведения должны включать следующие (не исчерпывающие) пункты:

• Заявление о том, что аренда утрачена в связи с выдачей претензии;
• Сведения об аренде с предъявлением полной копии договора аренды;
• Сведения об определении или признании с предъявлением судебного решения или доказательства признания;
• Сведения об уведомлении s146 (если только это не конфискация арендной платы за землю) с выставленной копией уведомления;
• Сведения о любом лице (включая залогодержателя), имеющем право требовать освобождения от конфискации в качестве младшего арендатора;
• Требование об оплате судебных издержек в качестве договорного права по договору аренды (если договор аренды содержит пункт о расходах, покрывающий расходы на конфискацию имущества. )

Также должны быть подготовлены свидетельские показания с изложением основанных на них доказательств, которые должны быть заполнены и вручены не менее чем за 2 полных дня до повторного слушания.

Также должен быть подготовлен проект приказа, в котором должны быть указаны детали аренды, сумма в допуске или определении, требования о процентах и ​​расходах, а также включен стандартный пункт «освобождение от конфискации», позволяющий арендатору уплатить погасить задолженность в течение 28 дней, чтобы избежать вступления в силу приказа о владении.

Заключение

Процесс конфискации очень, очень редко приводит к конфискации аренды. Либо технические детали не соблюдены и иск отклонен, либо арендатор (или его ипотечная компания) погашает долг, либо суд предоставляет «освобождение от конфискации», предоставляя арендатору больше времени для погашения долга, даже после сделан окончательный заказ.

Карты сложены против домовладельцев: судьи ненавидят выносить постановления о конфискации имущества, которые часто основаны на небольших суммах денег и приводят к потере очень ценного имущества без компенсации.