Кто такой собственник в отношениях? | Кочерыжкин | Психология
Собственник в отношениях – это человек, который стремится присвоить внимание своего партнера, отрицает существование у него собственного мнения и права на принятие решений. Подавлять и подчинять открыто не пытается, однако не способен принять тот факт, что у второй половинки может быть личная жизнь и точка зрения не совпадающая с его взглядами.
Подобное поведение построено на двух страхах. Первый связан с возможной потерей, потому что кардинальное расхождение в мировоззрении рано или поздно приведет к расставанию. Второй основывается на зависимости от мнения окружающих. Если спутник или спутница ведёт себя не так, как он лично считает правильным, то это увидят другие люди и его авторитет рухнет. Так думает любой собственник.
Причины возникновения
Многие считают, что быть собственником это абсолютная норма. Люди склонны бросаться в крайности и в их понимании противоположность тотальной принадлежности всегда распущенность и неверность.
Проще говоря мужчина убеждён, что женщина обязана быть “ручной”, отдать свою жизнь в его управление, в противном случае будет изменять, гулять и вообще сгинет в толпе мужиков.
Те же мысли преследуют и женщин. Если партнер не отчитывается о своём местонахождении, позволяет себе проводить время с друзьями и , не дай Бог, подругами, а вместе с ней проводит меньше 20 часов в сутки, значит непременно уйдёт в другую семью. Я утрирую сами примеры, но суть от этого не меняется.
Важно понимать, что собственники не всегда доходят до пиковой стадии своего безумия. Чаще всего это проявляется не так явно. Девушка может ревновать к свекрови, жалуясь на то, что супруг слишком часто к ней ездит. Или не отпускает к друзьям, ссылаясь на то, что там возлюбленный тупеет и вообще все эти друзья какие-то несуразные.
Мужчина ограничивает встречи с подругами, отговаривает от спортивных тренировок или культурных мероприятия. Зачем оно тебе? Эта твоя Таня сама бестолковая и тебя подбивает, а в спортзал достаточно и два раза в неделю ходить, ты у меня и так красивая.
Суть всего вышесказанного сводится к дефициту внимания. Собственники как правило были обделены им в детстве. Родители часто разговаривали между собой, были заняты своими делами, проводили время на работе и за различными личными занятиями, а ребёнок рос как лопух в огороде. Сам по себе.
В отношениях психика требует от него компенсации. Любимый должен быть всегда рядом, принадлежать только мне и посвящать всего себя моей персоне, а не собственным увлечениям. Естественно признаться в этом никто не захочет, более того человек и сам не понимает мотивы своих претензий. Ему кажется, что партнер не любит, у него есть что-то более интересное, чем он(а).
Появляется ощущение ненужности и покинутости. Принадлежишь мне, значит любишь. Есть другие интересы, значит я не так уж и важен. Собственники часто выходят из вполне здоровых отношений по причине своих “тараканов”, потому что требуют слишком много внимания, но не получают его. И убегают, ошибочно думая, что партнер не любил.
Вторая проблема всех собственников заключается в низкой самооценке.
Это проблема не только для второй половинки, но и для них самих. Вообще такие люди чаще всего вовсе не могут создать пару с кем-либо, потому что ожидая поклонения и подчинения, сталкиваются с сопротивлением и не видят смысла в таком союзе.
Для них партнер в отношениях это не просто человек, с которым комфортно идти по жизни и достигать цели из зоны обоюдной ответственности. Это ещё и дополнительная опора для психики. Свою ценность они видят через спутника. Например, мужчина ощущает себя полноценным только когда есть красивая и умная женщина рядом. Ему кажется, что окружающие смотрят на неё и делают вывод о нём. Крутой мужик, видишь у него какая девчонка!
С женщинами ситуация зеркальная. Однажды я смотрел интервью известной московской дамы, которая является главным редактором крупного журнала. Обеспеченная и очень красивая женщина, но отношения не складываются, потому что ни один мужчина не способен спасти её низкую самооценку. Все недостаточно шикарны. Нет такого, чтобы весь мир сказал – вот это самец, вот это мужчина! Такого нет, а другой ей даром не нужен, ведь он не закроет главную, пусть и деструктивную, потребность.
.
Найдя достойного кандидата, рядом с которым самоценность поднимается до нужного уровня, мало привлечь его в отношения. Нужно ещё и контролировать, чтобы все его действия, поступки, время, внимание, образ и внешний вид соответствовали ожиданиям партнера. Любое отклонение бьёт по его самооценке.
Так и формируется мышление собственника. Будь только моим, только со мной и только для меня. Не просто физически присутствуй, а ещё и соответствуй образу, который я нарисовала в своей голове. Такие отношения нельзя считать здоровыми, потому что идёт подавление одного человека другим, присутствует ярко выраженная зависимость и страхи.
Собственник это тиран или авторитарный лидер?
В целом принято считать, что собственники это абьюзеры. Однако я бы эти понятия не смешивал по одной простой причине – эмоционального насилия и агрессивного подавления своей жертвы здесь не наблюдается. То есть планомерного подчинения с готовностью перейти на методы физического воздействия не бывает.
Как правило такие люди вызывают скорее позитивный отклик. Любит, никому не отдаёт, хочет больше времени проводить вместе, боится потерять, держится изо всех сил. Всё это даже мило как-то. Вреда своим партнерам они не приносят, скорее сами являются жертвами своей тревожности и недолюбленности.
С собственником, в отличии от тирана, запросто можно ужиться. От чего-то не слишком важного отказаться, а в остальном достаточно уделять пару минут разъяснениям, чтобы эту самую тревожность снять. Если относится с пониманием и знать, что человек просто искренне боится потерять свою вторую половинку, то найти компромиссы не так уж и сложно.
Но забывать о том, что собственник всё же действует деструктивно и им управляют защитные механизмы психики, нельзя. Неизвестно как далеко его опасения зайдут и на какой стадии это владение остановится. Кто-то успокаивается получив достаточно внимания и отказ спутницы от общения с некоторыми людьми, а кто-то начнёт диктовать что и как вам делать.
Авторитарный стиль управления характеризуется четкими приказами и неготовностью принять индивидуальность подчинённых. А для собственника в отношениях его вторая половинка выглядит именно как подчинённый, который следует указаниям лидера для достижения поставленных перед семьёй целей.
Переход к тирании вряд ли возможен, но и развития ждать не стоит. Для него есть только его мнение и неправильное. В какой-то момент собственник начинает ощущать отклонение от заданного курса, подчинённый перестал соответствовать ожиданиям и наносит союзу репутационный ущерб. Продолжение отношений становится невозможным и тут может случиться тот самый неразумный уход.
Естественно собственники всегда видят виноватым своего партнера. Апеллируют терминами “не любил”, “не уважал”, “ему футбол дороже, чем я”, “ей танцульки и посиделки с подружками ближе и роднее!”.
В чём ключевая ошибка собственника?
С вниманием ситуация понятна. Каждому из нас оно остро необходимо и в отношениях важно открыто об этом говорить.
Требовать присутствия, это нормально. Тем, кто испытал дефицит в детстве, нужно чуть больше и тут задача партнера отнестись с пониманием.
А вот с остальным есть проблемы. Первое, что нужно понять собственнику – спутник не придаёт вам ценности и не способен её отнять. Безусловно красивая девушка рядом с мужчиной слегка повышает его авторитет, но если без неё вы ничего не стоите, то и с ней ситуация изменится едва ли. Никто не скажет “какой классный мужик потому что рядом с ним настоящая богиня”, скорее скажут “смотри какой чудак, как эта симпотяжка согласилась с ним на людях показаться?!”.
Тоже самое и в обратном направлении. Бояться измены и контролировать партнера ежеминутно бессмысленно. Если муж изменяет, то это его личная характеристика. Он предатель и лжец. Люди не говорят “его жена дура, потому что ей муж изменил”, они говорят “хорошая девушка и симпатичная и порядочная, а муж кобель неблагодарный, раз изменил ей”.
Зафиксировав отсутствие влияния образа партнера на ваш авторитет, можно переходить ко второй стадии.
Начинайте работать над своей самоценностью. Тогда и дефицита внимания не возникнет и самооценка поднимется и владеть мужем или женой в голову не придёт. Можно быть собственником квартиры, но нельзя быть собственником живого человека.
Только после этого придёт понимание, что партнер не обязан ничего компенсировать. Его участие в вашей зоне личной ответственности не просто не обязательно, но ещё и недопустимо в здоровых отношениях.
Человек нам нужен для удовольствия и для совместного достижения общих целей. А вот право на личную жизнь у него сохраняется. И интересы могут быть и хобби и увлечения. И друзей он может любить и маму и даже коллег. Любовь не ограниченный ресурс, для вас припасено одно, для остальных другое. Все ресурсы стянуть на себя не получится. Сами замучаетесь и партнера замучаете.
Как узнать собственника квартиры по адресу — Контур.Реестро — СКБ Контур
Перед покупкой квартиры важно убедиться, что в договоре указаны достоверные сведения о правообладателях.
Узнать, кто фактически является собственник ом недвижимости, можно, заказав выписку из Росреестра. Расскажем, как это сделать по адресу или кадастровому номеру квартиры.
Собственник — физлицо или организация, которые обладают правом пользования, владения и распоряжения (ст. 209 ГК РФ). При продаже имущества это право переходит к покупателю на основании договора купли-продажи. Если сведения в договоре не соответствуют действительности, сделка может быть признана ничтожной.
Перед заключением сделки особенно важно проверить, правильно ли в договоре указано имя собственника и их количество. Это поможет избежать проблем в следующих случаях:
- Квартиру продает третье лицо, и в договоре указан ненастоящий владелец;
- Квартира состоит в долевой собственности, но в договоре упомянут только один собственник;
- Один из собственников — несовершеннолетний/недееспособный гражданин, но в договоре об этом не сказано. Для продажи такого имущества необходимо разрешение органов опеки.
Чтобы узнать, кто является правообладателем квартиры, нужно подать запрос в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН). В ЕГРН хранятся все сведения о недвижимом имуществе, начиная с 1998 года. Более ранние данные можно найти в БТИ, но они выдаются только правообладателям.
Как узнать собственника квартиры по адресу
Получить сведения о собственнике квартиры из ЕГРН может любое заинтересованное лицо (ст.62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ). Запрос в реестр подается одним из следующих способов:
- лично в отделении органа регистрации или МФЦ;
- в бумажной форме по почте;
- онлайн на портале www.rosreestr.ru или на Госуслугах;
- с помощью онлайн-сервиса.
Поиск сведений осуществляется как по адресу, так и по кадастровому номеру квартиры.
Если вы хотите проверить, какая информация о квартире находится в открытом доступе, вы можете воспользоваться онлайн-сервисом проверки недвижимости Росреестра.
Для этого:
- Введите адрес в поисковую строку;
- Выберите нужный объект и перейдите на его страницу.
Вы увидите общую информацию о квартире: полный адрес, кадастровый номер, стоимость, этаж, площадь, дату постановки на учет и форму собственности, а также количество собственников. Чтобы узнать имя владельца, закажите выписку из ЕГРН.
Росреестр выдает различные виды выписок в зависимости от доступности предоставляемой информации. Общедоступные сведения о недвижимости содержатся в выписке об основных характеристиках. Помимо ФИО владельца квартиры такой документ содержит информацию о наличии ограничений, обременений или правопритязаний. За получение документа нужно заплатить госпошлину.
Важно: Подробные сведения о владельцах выдаются только лицам из списка в ч. 13, 14 ст. 62 № 218-ФЗ.
Как узнать собственника квартиры по кадастровому номеру
Если найти объект в реестре по адресу не удалось, вы можете узнать владельца квартиры по кадастровому номеру.
Сделать это также можно в отделении Росреестра, МФЦ, отправив запрос по почте или через интернет.
Чтобы заказать информацию о квартире из ЕГРН онлайн, просто укажите ее кадастровый номер на портале Росреестра, Госуслугах или в специальном онлайн-сервисе, например, в Контур.Панораме. В электронном виде запрос заверяется КЭП.
После подачи заявления потребуется оплатить госпошлину, размер которой будет зависеть от выбранной вами формы получения документа — бумажной или цифровой.
Нотариусам, судебному приставу и еще некоторым должностным лицам разрешено запрашивать информацию в ЕГРН бесплатно (п. 2 ст. 63 ФЗ № 218).
Таким образом, вы можете узнать собственника квартиры самостоятельно или при оформлении сделки у нотариуса.
Вы можете заказать отчет об объекте недвижимости используя продукты Контура. Отчет формируется на основании актуальных сведений из ЕГРН.
Для физических лиц — получите отчет в среднем за 1 день с помощью Контур.
Панорамы.
Для юридических лиц — заказывайте отчеты в любом объеме, а также регистрируйте сделки с недвижимостью онлайн в сервисе Контур.Реестро.
Владелец — определение и значение
Владелец — это тот, кто чем-то владеет. Однако не все собственники — люди. Например, холдинговая компания является владельцем дочерних фирм. Кроме того, правительство, которое не является человеком, в большинстве стран владеет некоторыми компаниями. Владельцы — это стороны, которые обладают исключительным правом на использование, получение выгоды, передачу или передачу и владение имуществом или активами.
Если я являюсь владельцем чего-либо, значит, это принадлежит мне.
В контрактах владельцы — это те, кто присуждает контракты на проекты. Они обязуются платить подрядчикам. Мы часто называем их владельцами контрактов.
В компании владельцем может быть руководитель или сотрудник, который несет основную ответственность за проект, программу или процесс.
Многие слова, оканчивающиеся на буквы ‘o-w-n-e-r’ , относятся к тому или иному типу собственности. Например, землевладелец владеет землей, судовладелец — кораблем, а домовладелец — домом.
CollinsDictionary.com дает следующее определение этого термина:
«Владелец чего-либо — это лицо, которому оно принадлежит».
Если вы являетесь владельцем чего-то, это ваше. Другими словами, он принадлежит вам. Это ваше владение. Владелец – много типов Право собственности проявляется во многих формах. Например, собственность на имущество может быть общей, коллективной или частной. Имуществом может быть земля, здание, объект или интеллектуальная собственность. Интеллектуальная собственность относится к лозунгам, товарным знакам или патентам, то есть творениям разума.
Определение собственников вещей по закону включает в себя определение того, кто имеет определенные обязанности и права на имущество.
Мы можем получить собственность одним из многих способов:
- – Купив недвижимость за деньги.
- — Получение чего-либо в подарок.
- — Выиграть что-то в пари.
- — Наследование чего-либо после чьей-либо смерти.
- — Получение чего-либо в качестве возмещения ущерба.
- — Делать что-то.
- — Обменять что-то на что-то другое.
- — Также можно получить право собственности на что-либо, оказывая услуги или выполняя работу.
Мы можем перестать быть собственниками вещей, потеряв их, путем обращения взыскания и конфискации. Мы также можем прекратить владение в результате выселения. Кроме того, мы можем что-то отдать, проиграть в пари или завещать кому-то.
Видео – кто такой собственник? В этом видео Андрей Хиер из Кембриджский институт семейного предпринимательства , говорит о праве собственности.
На самом деле право собственности — это не что-то одно. Это «набор прав».
Собственность как социальное отношение: некоммерческие стратегии создания общественного благосостояния с помощью земли — некоммерческие новости
«Собственность» Ника Янгсона. СС BY-SA 3.0. Альфа Стоковые изображения.NPQ более подробно рассмотрит эти вопросы на специальном вебинаре, который мы проведем в четверг, 13 декабря -й , в 14:00 по восточному времени. Не упустите эту возможность, чтобы использовать обещанный набор инструментов для укрепления вашего сообщества.
Собственность часто рассматривается как очень простая концепция. «Моя, а не твоя», — может сказать нам двухлетний ребенок. Реальность, однако, гораздо сложнее, поскольку права собственников далеко не фиксированы. Действительно, сама концепция того, что означает собственность, подвержена изменениям.
Тот факт, что собственность не является абсолютной, становится особенно очевидным, если мы задумаемся над вопросом о собственности на землю. Помимо риторики, домовладелец в США едва ли является королем или королевой своего «замка». Вы хотите снести семейный дом и построить жилой дом средней этажности на своем pied-à-terre? Как насчет того, чтобы превратить вашу частную кухню в коммерчески работающий ресторан? Если вы попытаетесь сделать это в типичном жилом районе США, вы быстро поймете, что ваше право на «частную собственность» не так обширно, как вы думали.
Если ваш дом находится в районе, управляемом жилищной ассоциацией, вы можете даже установить ограничения на то, в какой цвет вы можете красить свой дом или как вы ухаживаете за лужайкой перед домом. Мы часто говорим о собственности как об абсолютном праве, но, опять же, собственность — это общественное отношение: ваше использование «частной» собственности ограничено как законом, так и обычаем.
Действительно, отражая это понимание, курсы права в сфере недвижимости обычно описывают право собственности как «набор прав», а не вещь. 1 И такой «набор прав» собственности не является фиксированным, а варьируется в зависимости от того, что вы и ваши соседи считаете «частными правами», в отличие от других прав, которые могут быть переданы местным органам власти или вашей дружественной ассоциации домовладельцев.
Как правило, пакет прав изменяется в соответствии с конкретными правилами зонирования или соседства.
Но набор прав можно изменить и другими способами — например, сообщество может решить изменить права собственности на жилье с целью обеспечения широкой доступности жилья.
Общественный земельный фонд (CLT) является одной из таких стратегий изменения пакета прав для этой цели. С CLT домовладелец владеет домом, но траст владеет землей под домом; акт или договор устанавливает права каждой стороны. Как и в случае с простым домом, домовладелец сохраняет за собой право на неприкосновенность частной жизни, исключительное использование дома и право завещать имущество наследникам. Но у траста тоже есть права. В частности, он может установить формулу перепродажи, чтобы сохранить доступность, установить ограничения на капитальный ремонт (опять же, чтобы сохранить доступность — это трудно сделать, если вы разрешаете снос и замену скромных домов особняками), настаивать на ремонте (чтобы сохранить долгосрочная стоимость жилья для будущих владельцев) и установить лимиты на рефинансирование. Это последнее некоммерческое трастовое право сыграло решающую роль во время последнего крупного экономического спада в нашей стране, защитив тысячи домовладельцев CLT от получения грабительских кредитов, и является одной из причин, по которой у домовладельцев CLT во время Великой рецессии были значительно более низкие показатели потери права выкупа, чем у домовладельцев с простыми платежами.
Еще одним подходом к общинной собственности на жилье является жилищный кооператив. Жилищный кооператив, как следует из его названия, представляет собой бизнес, в котором жители коллективно владеют жильем. Жилищный кооператив — это, как следует из названия, бизнес, в котором жители коллективно владеют жильем через жилищную корпорацию, в которой действует кооперативный принцип «один член, одна акция, один голос».
Жилищные кооперативы — это устоявшаяся форма жилья. Город Нью-Йорк известен как центр жилищных кооперативов отчасти потому, что это был самый простой способ позволить жильцам коллективно владеть жильем в те дни, когда юридическая концепция кондоминиума (где каждый семья владеет собственной квартирой или таунхаусом отдельно) еще не было разработано. Некоторые жилищные кооперативы Нью-Йорка могут быть очень эксклюзивными; в 2016 году одна 20-комнатная кооперативная «квартира» на Пятой авеню была выставлена на продажу за крутые 120 миллионов долларов. 2 Но в то время как кооперативы, принадлежащие знаменитостям, привлекают внимание прессы, кооперативное жилье обычно является инструментом для людей с ограниченными средствами для коллективного владения собственностью. Национальная ассоциация жилищных кооперативов сообщает, что примерно один процент всех единиц жилья в США — около 1,2 миллиона — составляют жилищные кооперативы. 3
В последние годы были разработаны дополнительные формы общинного управления землей.
Одной из них является кооперативная модель общины, принадлежащей жителям (ROC). Конечно, технически все жилищных кооперативов находятся в собственности жильцов. Но этот термин был использован для обозначения кооперативного жилья, которое включает в себя создание общинной собственности на землю в производственных жилых районах (также известных как «парки мобильных домов» или, что еще менее позитивно, парки трейлеров). Общинная собственность на землю в этих общинах важна, потому что промышленное жилье является основным источником доступного жилья по рыночной цене в Соединенных Штатах.
Более 17 миллионов американцев живут в промышленном жилье. 4 Жители имеют непропорционально низкий доход — средний доход домохозяйства составляет около половины среднего национального дохода. 5 Совместное владение землей позволяет этим жителям стабилизировать аренду земли, а не подвергаться постоянному риску буквально распродать землю из-под них. Общинная собственность помогает повысить благосостояние жителей, поскольку надежная аренда земли позволяет жителям получить доступ к лучшему финансированию (т.
е. платить меньше процентов по своим кредитам) и получать более высокую стоимость при перепродаже. Резиденты, конечно, получают лучшее финансирование, потому что общинная собственность на землю означает, что покупатель станет членом кооператива и, следовательно, также будет пользоваться надежной арендой земли; это делает недвижимость более ценной и делает банковские кредиты для жителей менее рискованными, позволяя жителям получать ссуды с более низкой процентной ставкой.
Крупнейшей организацией, поддерживающей развитие этих сообществ, принадлежащих жителям, является ROC USA, которая помогла 227 паркам стать собственностью жителей. 6 ROC USA началась как программа Общественного ссудного фонда Нью-Гэмпшира. К середине 2000-х годов успех Общественного ссудного фонда Нью-Гэмпшира привлек внимание всей страны. При поддержке Фонда Форда, Prosperity Now (ранее Корпорация развития предпринимательства или CFED) и других была создана ROC USA, и усилия по созданию производственных домашних сообществ получили национальный импульс.
По состоянию на 2018 год 14 500 промышленных домов в 15 штатах являются частью ROC USA (более чем вдвое больше, чем с 2008 года). 7
И последнее, но не менее важное: общинный земельный фонд (CLT), как уже упоминалось выше, добивается постоянно доступного жилья путем изменения того «набора прав», который мы любим называть правом собственности. CLT позволяют некоммерческим общественным организациям снимать землю с продажи и передавать ее в доверительное управление, тем самым сохраняя доступность жилья. Как правило, большая часть прироста капитала достается тресту, и лишь меньшая часть достается резиденту, что позволяет тресту предлагать жилье следующему владельцу с низким и умеренным доходом по доступной цене.
Более 15 000 семей владеют домами на территории CLT. Эти домовладельцы обладают большинством прав, которые мы связываем с домовладением, но не всеми. Например, в обмен на покупку своего дома по цене ниже рыночной покупатель соглашается на ограничения рефинансирования и цены, по которой он может продать дом.
Механизмы могут быть записаны в акте купли-продажи или включены в договор аренды земли. В любом случае эти ограничения помогают сохранить доступность для будущих покупателей жилья (и имеют немаловажное дополнительное преимущество, заключающееся в том, что покупатели жилья не злоупотребляют своими домами. Например, во время Великой рецессии, в то время как серьезные просрочки для населения в целом составляли от 6,3 процента в 2008 году до 90,67 процента в 2009 году, уровень просроченной задолженности заемщиков CLT варьировался от 1,98 процента в 2008 году до 1,3 процента в 2010 году. Учитывая, что во время Великой рецессии цветные общины потеряли состояние на сумму, превышающую один триллион долларов, можно сделать вывод, что, если бы в то время были широко распространены общинные земельные фонды, состояние на десятки, если не сотни миллиардов долларов, потерянные во время Великой рецессии, могли быть сохранены. Тем не менее, рост общинных земельных трастов остается медленнее, чем можно было бы оправдать значительными положительными последствиями общинной собственности на землю.
К счастью, число успешных проектов по развитию общинных земельных фондов растет. В 2017 году в Балтиморе, штат Мэриленд, в Балтиморе, штат Мэриленд, была одержана потенциально решающая победа сторонников CLT, где общественная кампания 2020 года выступала за инвестиции в общинные земельные фонды. Кампания 20/20 запросила 20 миллионов долларов на финансирование доступного жилья, центральным элементом которого являются общинные земельные фонды, и 20 миллионов долларов на демонтаж ветхой собственности. В мае 2017 года мэр Балтимора Кэтрин Пью публично заявила о своей поддержке предложения группы, которое, как ожидается, поддержит строительство 400 доступных домов и даст работу 550 жителям. 9 В NPQ, в прошлом году мы также отметили рост общественных земельных трастов во многих других сообществах, включая район залива Сан-Франциско, Нью-Йорк, Вашингтон, округ Колумбия, Филадельфию и Флориду, чтобы назвать несколько ярких примеров.
Общинные земельные фонды, как отмечалось выше, обычно служат стратегией строительства доступного жилья, но цель общинной собственности на землю может рассматриваться в более широком смысле, включая общинную собственность на коммерческую землю, зеленые насаждения и общественные объекты.
Пару лет назад я взял интервью у Сьюзен Уитт, которая много лет работала с пионером земельных трастов Бобом Суонном и руководит Центром новой экономики им. Шумахера в Массачусетсе. Витт отмечает, что Суонн помог разработать модель общинного земельного фонда, чтобы избежать превращения земли в товар, поскольку земля «не зарабатывается, а дается природой». Суонн, говорит Уитт, «расценивал движение общинных земельных трастов как движение за земельную реформу». Витт добавляет, что Суонн предполагал, что общинный земельный фонд может владеть примерно десятой частью земли общины, чтобы обеспечить развитие в соответствии с общественными ценностями. «Мы разработали двухуровневую систему, — говорит Витт, — не только землю для жилья, но и землю для рабочих ферм, землю для производственных площадок и землю для наших главных улиц, чтобы обеспечить доступность торговых площадей для местных предприятий… В в конце концов, результатом будет диверсифицированное и распределенное богатство». 10
Обновленные данные были предоставлены Китайской республикой США 13 декабря 2018 года.
Размышления о пакете прав», Vermont Law Review , том 32 (2014 г.), стр. 247-272, по состоянию на 15 марта 2017 г.