Доход от продажи вашего дома
Мы соблюдаем правила IRS и разрешаем вам исключать до определенной суммы прибыль, которую вы получаете от продажи вашего дома. Вы можете воспользоваться исключением, если вы владели домом и пользовались им не менее 2 из 5 лет.
Кроме того, у вас может быть только один дом одновременно. Это может быть любой из следующих номеров:
- Дом
- Плавучий дом
- Мобильный дом
- Трейлер
- Кооперативная квартира
- Кондоминиум
Требования к владению и использованию
В течение 5 лет, предшествующих продаже дома, вы должны иметь как минимум:
- 2 года владения и
- 2 года использования в качестве основного места жительства
Право собственности и пользование могут возникать в разное время.
Физические лица
Вы не обязаны сообщать о продаже вашего дома, если выполняются все следующие условия:
- Ваша прибыль от продажи составила менее 250 000 долларов США
- Вы не использовали исключение за последние 2 года
- Вы владели домом и занимали его не менее 2 лет
Любая прибыль свыше 250 000 долларов США подлежит налогообложению.
Женатые/зарегистрированные домашние партнеры (RDP)
Женатые/зарегистрированные пары могут исключить до 500 000 долларов США, если выполняются все следующие условия:
- Ваша прибыль от продажи составила менее 500 000 долларов США
- Вы подали совместную декларацию за год продажи или обмена
- Любой из супругов/RDP соответствует требованию владения 2 из 5 лет
- Оба супруга/RDP соответствуют требованиям 2 из 5 лет использования
- Ни вы, ни ваш супруг/супруга/RDP не исключали прибыль от продажи другого дома за последние 2 года
Любая прибыль свыше 500 000 долларов США подлежит налогообложению.
Рассчитайте свою прибыль
Если вы не соответствуете критериям исключения или не хотите его применять, вы можете заплатить налог на прибыль.
Ваша прибыль обычно представляет собой разницу между суммой, которую вы заплатили за дом, и суммой продажи.
Используйте Selling Your Home (публикация IRS 523) для:
- Определите, есть ли у вас прибыль или убыток от продажи вашего дома
- Определите, какая часть прибыли подлежит налогообложению
- Правильно укажите транзакцию в налоговой декларации
Как сообщить
Если ваша прибыль превышает сумму исключения, у вас есть налогооблагаемый доход. Вместе с декларацией заполните следующие формы:
- Федеральные доходы и убытки от прироста капитала, Приложение D (Форма IRS 1040 или 1040-SR)
- Прибыль или убыток капитала штата Калифорния (Приложение D 540) (при наличии различий между суммами, облагаемыми налогом на федеральном уровне и уровне штата)
Посетите Инструкции для штата Калифорния, Приложение D (540) для получения дополнительной информации.
Эта функция перевода Google™, представленная на веб-сайте Совета по налогу на франшизу (FTB), предназначена только для общей информации.
Проконсультируйтесь с переводчиком для официальных дел.
Веб-страницы на английском языке на веб-сайте FTB являются официальным и точным источником налоговой информации и услуг, которые мы предоставляем. Любые различия, возникшие в переводе, не являются обязательными для FTB и не имеют юридической силы для целей соблюдения или правоприменения. Если у вас есть какие-либо вопросы, связанные с информацией, содержащейся в переводе, обратитесь к англоязычной версии.
Мы переводим некоторые страницы на сайте FTB на испанский язык. На этих страницах нет приложения для перевода Google™. Полный список официальных страниц FTB на испанском языке см. на La esta pagina en Espanol (домашняя страница на испанском языке).
Мы не можем гарантировать точность этого перевода и не несем ответственности за любую неточную информацию или изменения в макете страницы, возникшие в результате применения инструмента перевода.
Формы, публикации и все приложения, такие как ваша учетная запись MyFTB, не могут быть переведены с помощью этого приложения для перевода Google™.
Формы и публикации можно найти в инструменте поиска форм и публикаций.
Выберите язык
В безопасности ли деньги на вашем банковском счете?
После закрытия Silicon Valley Bank и Signature Bank многие задаются вопросом — в безопасности ли деньги на моем банковском счете?
Хорошей новостью является то, что почти все банки застрахованы через Федеральную корпорацию страхования депозитов (FDIC). Эта защита покрывает 250 000 долларов США «на вкладчика, на застрахованный банк, на каждую категорию владения счетом». Эта страховка покрывает целый ряд депозитных счетов, включая расчетные, сберегательные и счета денежного рынка.
Проблема с недавним закрытием банков заключается в том, что компании и состоятельные частные лица имели депозиты намного выше, чем покрывает FDIC. Тем не менее, правительство США заявило, что полностью защитит всех вкладчиков в Silicon Valley Bank и Signature Bank и обеспечит каждому полный доступ к своим средствам, включая депозиты, превышающие лимит FDIC..jpg)
Ниже, CNBC Выберите подробную информацию о страховании FDIC.
Почему ваши банковские вклады безопасны и как работает страховой лимит FDIC
Почти все банки охватываются FDIC, и защита FDIC распространяется на широкий спектр депозитных счетов, включая:
- Текущие счета
- Сберегательные счета
- Депозитные счета денежного рынка
- Депозитные сертификаты (CD)
- Предоплаченные карты (при условии соблюдения определенных требований FDIC)
- Кассовые чеки, денежные переводы и другие официальные документы, выпущенные банком
- Счета оборотного ордера на снятие средств (NOW)
Немного сбивает с толку тот факт, что лимит покрытия FDIC составляет 250 000 долларов на человека, в банке и на тип счета. Но текущий счет и сберегательный счет не обязательно будут относиться к разным категориям. Here’s how the FDIC classifies accounts:
| Type of account owner category | Coverage limit |
|---|---|
| Single accounts | $250,000 per owner |
| Joint accounts | $250,000 per co-owner |
| Certain retirement accounts | $250,000 per owner |
| Revocable trusts | $250,000 per owner per unique beneficiary |
| Corporation, partnership and unincorporated association | $250,000 per corporation, partnership or некорпоративная ассоциация |
| Безотзывные трасты | 250 000 долларов США на каждого уникального бенефициара, имеющего право на открытие счета |
| Employee benefit plans | $250,000 per plan participant that’s entitled to the account |
| Government accounts | $250,000 per official custodian (more coverage may be available) |
As an example, if you had a 100 000 долларов CD и 175 000 долларов на сберегательном счете в том же банке, и оба счета открыты только на ваше имя, общая сумма (275 000 долларов) будет застрахована на 250 000 долларов.
Однако, если бы у вас был совместный сберегательный счет, то баланс сберегательного счета подпадал бы под другую категорию.
Если у вас есть более 250 000 долларов на депозитных счетах, один из способов защитить деньги — разместить их на разных категориях счетов или открыть счета в разных банках. Когда вы ищете депозитный счет, вы можете узнать, застрахован ли банк, с помощью инструмента FDIC BankFind. Также рекомендуется открывать текущие счета или сберегательные счета без ежемесячной платы за обслуживание и с самой высокой процентной ставкой, какую только можно найти.
Ниже приведены несколько лучших депозитных счетов со страховкой FDIC согласно рейтингу CNBC Select:
Текущий счет Ally Interest
Подробнее
Ally Bank является членом FDIC.
$0
$0
Нет
0,10% менее $15 000 минимального дневного остатка; 0,25% больше 15 000 долл. США Минимальный ежедневный баланс
43 000+ AllPoint® ATMS
До 10 долл.
США за оператор.Применяются условия.
Capital One 360 Checking®
Узнать больше
Банк Capital One является членом FDIC.
$0
$0
None
0.10%
70,000+ Capital One®, MoneyPass and Allpoint® ATMs
None
$35 if you opt- в до Next Day Grace
Да
Применяются условия.
Высокодоходные сбережения LendingClub
Узнать больше
LendingClub Bank, N.A., Member FDIC
См. нашу методологию, применяются условия.
Marcus by Goldman Sachs High Yield Online Savings
Узнать больше
Goldman Sachs Bank USA является членом FDIC.
Применяются условия.
На какие типы счетов не распространяется страховой лимит FDIC?
Балансы, превышающие страховой лимит FDIC, и инвестиции, не являющиеся «депозитными продуктами», не подлежат защите FDIC, включая:
- Акции
- Облигации
- Взаимные фонды
- Криптооценные активы
- Полисы страхования жизни
- Аннуиты
- Municipal Securities
- Safe Box или их содержание
- платевные платежи, которые являются причинами или приложениями (облигации или приложениями (облигации или в приложениях (эти планы или приложения (облигации или в приложениях (эти планы или призы (облигации или призы (эти планы или призы (облигации или призы (облигации или в приложениях (эти планы или призы (эти планы или призы (облигации или призы (эти планы или призы (облигации или в приложениях.
США за оператор.