Какие права у жены если муж собственник: Является ли жена собственником квартиры, если квартира зарегистрирована на мужа?

Является ли жена собственником квартиры, если квартира зарегистрирована на мужа?

Недвижимость

Переход права собственности на меня зарегистрирован, но квартиру продавец мне не хочет передавать

Здравствуйте ! По жизни сложилась такая ситуация. Купил квартиру по договору у собственника. Переход права собственности на меня зарегистрирован, но квартиру продавец мне не хочет передавать. Говорит, что ему нужно расторгнуть договор, он ее продавать не будет. Деньги я оплатил ему, они по условиям договора лежат в банке в ячейке, и чтобы их забрать Продавцу, нужно принести в банк выписку о переходе права собственности на меня и акт приема-передачи квартиры. Продавец всячески уговаривает меня подписать соглашение о расторжении по обоюдному согласию, говорит, что если я не подпишу, он квартиру мне все равно не передаст и мы будем долго судиться. Прошу помощи специалистов. А вопрос именно такой: «При условии, что права собственника по договору продажи уже зарегистрированы на меня, но квартира мне не передана и деньги из банка продавец не забирает, можем ли я и продавец подписать обоюдное соглашение о расторжении договора продажи квартиры, по которому я заберу деньги из банка а он остается при квартире, и его зарегистрировать в росреестре без судебного решения? Или в случае наличия регистрации права собственности на меня расторгнуть договор можно только в суде?». С уважением!

28 февраля, 15:05, вопрос №3620424, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

Наследство

Как мне обезопасить себя чтобы он не получил потом мою квартиру?

Здравствуйте. Я собственник квартиры. Хочу прописать законного мужа ВРЕМЕННОЙ пропиской, т.к. он без регистрации. Получит ли он квартиру после моей смерти, потому что у меня есть дочь и я хочу чтобы квартиру получила она, а не он. Как мне обезопасить себя чтобы он не получил потом мою квартиру? (но прописать временно мне его нужно, иначе он не может найти работу.)

28 февраля, 12:28, вопрос №3620116, Любовь, г. Нижний Новгород

Налоговое право

Здравствуйте, как можно обойти или снизить налог 13% законно при продажи квартиры ( если квартира была подарена мне близким родственником и не прошло еще трех лет )?

Здравствуйте, как можно обойти или снизить налог 13% законно при продажи квартиры ( если квартира была подарена мне близким родственником и не прошло еще трех лет ) ? Помогите пожалуйста!

27 февраля, 20:55, вопрос №3619431, Антон, г. Москва

Недвижимость

При сносе жилого дома собственники имеют право на получение равной по площади квартиры, но только в том случае, если не имеют другой жилплощади

При сносе жилого дома собственники имеют право на получение равной по площади квартиры, но только в том случае, если не имеют другой жилплощади. Является ли этой жилплощадью земельный участок и как это работает в браке, когда у владельца аварийного жилья нет другой жилплощади, а у его супруга или супруги есть.

27 февраля, 17:32, вопрос №3619247, Анатолий, г. Москва

Может ли муж собственник прописать кого-то без согласия жены?

Азизбек Юсупов

Юрист, г. Москва

Если собственник только он, то может прописать без согласия других. Если ж есть другие собственники то нужно согласие

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются
по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

,

И при разводе квартира будет делится пополам или на 3х
Любовь

Квартира куплена в браке, прописаны жена и муж
Любовь

Квартира будет на двоих делиться

СК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

14 апреля 2016, 09:14

Дмитрий Васильев

Адвокат, г. Москва

рейтинг 10

Эксперт

Квартира куплена в браке, прописаны жена и муж, муж собственник.Может ли он прописать другого человека без согласия жены?.. Если например он может и пропишет одного человека, то он его прописывает в свою долю? И при разводе квартира будет делится пополам или на 3х?
Любовь

Добрый день.

Даже если записана на мужа, то все равно совместно нажитое имущество.

СК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Без Вашего согласия он прописать там никого не сможет, так как нужно согласие обоих собственников.

ГК РФ Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

14 апреля 2016, 09:14

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Добрый день!

Квартира куплена в браке, прописаны жена и муж, муж собственник.Может ли он прописать другого человека без согласия жены?.. Если например он может и пропишет одного человека, то он его прописывает в свою долю? И при разводе квартира будет делится пополам или на 3х?
Любовь

Может прописать, так как является собственником квартиры. При расторжении брака квартира будет делиться по общим правилам в равных долях — ст. 39 СК РФ: 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Прописка к праву собственности отношения иметь не будет. На основании чего супруг стал собственником квартиры?

14 апреля 2016, 09:14

Виолетта Магола

Юрист, г. Раменское

Может ли он прописать другого человека без согласия жены?
Любовь

Да, т.к. он собственник, он вправе по своему усмотрению регистрировать в квартире третьих лиц, для этого Ваше согласие не требуется

. Если например он может и пропишет одного человека, то он его прописывает в свою долю?
Любовь

Он прописывает в квартиру, т.к. доли у Вас не выделены, он один собственник

И при разводе квартира будет делится пополам или на 3х?
Любовь

Квартира будет делится пополам, т.е. по 1/2 каждому, регистрация не дает прав на имущество, а лишь право проживания

14 апреля 2016, 09:15

Александр Москвитин

Юрист, г. Москва

Квартира куплена в браке, прописаны жена и муж, муж собственник.
Любовь

Здравствуйте Любовь, квартира купленная в браке является общей совместной собственностью и без согласия жены, муж прописать кого- либо постороннего в этой квартире не имеет право. (исключением являются только ваши дети)

14 апреля 2016, 09:17

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Если например он может и пропишет одного человека, то он его прописывает в свою долю? И при разводе квартира будет делится пополам или на 3х?
Любовь

Любовь, добрый день! К сказанному коллегами добавлю, что регистрация гражданина никоим образом не влияет на возникновение у него права собственности на жилплощадь на которой он будет прописан, да и сама регистрация, как отметили коллеги, без вашего согласия как сособственика (в силу ст. 34 СК) невозможна

14 апреля 2016, 09:17

Ольга Шаруда

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Любовь. Совместно нажитое имущество согласно 38 СК делится пополам. Или может быть разделено по соглашению между супругами.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

14 апреля 2016, 09:21

Руслан Григорьев

Юрист, г. Рыбинск

Если например он может и пропишет одного человека, то он его прописывает в свою долю?
Любовь

Здравствуйте! На долю зарегистрировать по месту жительства нельзя.

Гражданин регистрируется только в жилое помещение (квартиру, комнату, дом).

Поскольку муж является титульным собственником, то он имеет право дать согласие не регистрацию иного лица.

При этом прав на собственность данное лицо не приобретает, то есть квартира будет делиться только между супругами.(ст. 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ).

14 апреля 2016, 09:21

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.2

Эксперт

Здравствуйте, Андрей.

Прописка, вселение регулируется нормами Гражданского и Жилищного кодекса РФ.

При вселении кого либо собственником, согласие второго собственника обязательно!

Не требуется согласия при вселении несовершеннолетнего ребенка собственника.

По аналогии применяется статья 70 Жилищного кодекса РФ

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»
12. В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т. д.
В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 — 181 ГК РФ).
Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).
Разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

С уважением! Г.А. Кураев

14 апреля 2016, 09:31

Олег Феофанов

Юрист, г. Одинцово

рейтинг 9.9

Эксперт

Добрый день.

Чисто формально, он сможет прописать, так как при регистрации он предъявит только свидетельство о праве собственности на квартиру. Этого будет достаточно.

А супруге придется в судебном порядке признавать такое лицо вселенным без законных оснований и требовать признать его не приобретшим право проживания в жилом помещении.

Такое решение суда будет основанием для снятия с регистрации.

Зарегистрированное лицо право собственности не приобретет

14 апреля 2016, 09:37

Елена Каравайцева

Юрист, г. Новоалтайск

Здравствуйте, Любовь!

Квартира куплена в браке, прописаны жена и муж, муж собственник.Может ли он прописать другого человека без согласия жены?…….

Муж имеет право вселить постороннего человека в квартиру без согласия жены на основании ст. 31 ЖК РФ и п. 16 Правил регистрации гражданина по месту жительства и месту пребывания.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:
-документ, удостоверяющий личность;
-заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
—документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

ЖК РФ, Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселение происходит по заявлению собственника жилого помещения при предоставлении свидетельства о государственной регистрации права.

Если например он может и пропишет одного человека, то он его прописывает в свою долю

Зарегистрироваться в доле нельзя. Регистрация происходит именно по адресу квартиры. Пока Вы не произвели раздел совместно нажитого имущества, в частности, квартиры, Вашего согласия на вселение посторонних лиц в квартиру не требуется. На данный момент муж является собственником квартиры.

Согласно закону РФ о праве граждан на свободу передвижения и выбор места жительстварегистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства — постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства. Согласно правилам регистрацииместом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Обратите внимание, что местом жительства гражданина является именно жилое помещение, а не доля в праве сосбтвенности на жилое помещение

И при разводе квартира будет делится пополам или на 3х

Вы вправе требовать раздела совместно нажитого имущества в суде, если муж отказывается заключать соглашение о разделе совместно нажитого имущетсва… Раздела можно требовать и находясь в браке. При разделе имущества, оно будет поделено пополам между супругами, т.е. суд признает за вами 1\2 долю в праве собственности на квартиру, а за муже также 1\2 долю. Ребенок при разделе совметно нажитого брачного имущества не участвует. Имущество делится только между супругами.

Как только суд признает за Вами 1\2 долю в праве собственности на квартиру, Вы вправе требовать выселения и снятия с регистрационного учета лица, которое муж вселил также на основании ст. 31 ЖК РФ.

14 апреля 2016, 09:41

Анастасия Наумова

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Категорически не согласна с мнениями о том, что «прописать» — зарегистрировать по месту жительства — у данного гражданина не получится без согласия жены.

Конечно, данная квартира является совместно нажитым имуществом, вследствие чего приобрела статус общей совместной собственности. Несмотря на то, что она оформлена в собственность мужа, фактически в ней имеется доля жены, но она не выделена «на бумаге».

В то же время это — исключительно вопрос гражданского и отчасти семейного права. Территориальный орган ФМС, куда обратится данный гражданин для регистрации по месту жительства нужного ему человека, не имеет ни полномочий, ни прямого указания закона, ни желания разбираться в том, когда была куплена квартира и какой именно она статус имеет. Это имело бы место, если бы гражданин надумал ее продать или совершить отчуждение любым иным образом — Росреестр не зарегистрировал бы переход права собственности без нотариального согласия супруги. Однако в данном случае имеет место взаимодействие с административным органом. ФМС проведет регистрацию по месту жительства на основании заявления собственника и свидетельства о праве собственности.

Поддерживаю мнение Олега Белоуса о том, что потом жена вправе в судебном порядке оспорить такую регистрацию, но тут главное не ошибиться — нужно оспаривать не действия ФМС по регистрации, а непосредственно вселение гражданина одним из сособственников без получения согласия второго сособственника.

До выселения такой гражданин будет вправе пользоваться все квартирой, права собственности получить не сможет.

Обратите внимание, что бывшая жена вправе требовать раздела имущества не дожидаясь развода, будучи в браке можно обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитой квартиры и потребовать выделения себе 1/2 доли, после вступления решения суда в законную силу зарегистрировать право собственности в Росреестре. Если вдруг муж не будет препятствовать, можно обойтись и без суда, заключив у нотариуса соглашение о разделе.

14 апреля 2016, 09:50

Ильдар Халилов

Юрист, г. Казань

Квартира куплена в браке, прописаны жена и муж, муж собственник.Может ли он прописать другого человека без согласия жены?.. Если например он может и пропишет одного человека, то он его прописывает в свою долю? И при разводе квартира будет делится пополам или на 3х?
Любовь

Добрый день Любовь. НА данный момент собственником является муж. Ему принадлежит право собственности, т.е. неограниченное право распоряжаться пользоваться и владеть имуществом, в том числе и прописывать третьих лиц. Согласие Ваше в данном случае не требуется.

Но поскольку квартира является совместно нажитым имуществом, Вы имеете право требовать выдела своей доли квартиры во время брака. И тогда Вы будете являться собственником доли в квартире и Ваше мнение будет учитываться при совершении тех или иных действий.

При разводе квартира будет делиться поровну между супругами. Прописанные третьи лица на получение доли в квартире право не имеют.

14 апреля 2016, 10:32

Владение бизнесом после брака: кому что принадлежит?

Имеет ли мой супруг(а) права на мой бизнес?

Если вы ведете свой отдельный бизнес, это ваш бизнес. Ваш супруг может иметь право на долю в вашем бизнесе или на справедливую оценку его вклада в случае развода. Ваш супруг может также иметь права на использование определенного имущества, которым вы владеете, и доходов, полученных от бизнеса. То, как это выглядит, может варьироваться от штата к штату и от бизнеса к бизнесу.

Если вы уже начали бизнес, вы можете решить до брака сохранить свой бизнес как отдельную собственность, заключив брачный договор. Соглашение может позволить вам сохранить полное право собственности на свой бизнес, но в случае раздельного проживания или развода ваш супруг будет иметь право сохранить другое имущество, чтобы справедливо компенсировать им вклады, сделанные во время вашего брака. Если вы уже состоите в браке и не заключили брачный договор, вы все равно можете заключить послебрачный договор. Каждое из этих соглашений может помочь предопределить исход мирового соглашения о разводе.

Как развод влияет на владение бизнесом?

Ответ на этот вопрос зависит от того, живете ли вы в штате с общей собственностью или в штате со справедливым распределением. Кроме того, когда вы начинаете свой бизнес имеет большое значение. Может быть полезно подойти к этому вопросу с этих четырех разных точек зрения.

Вы проживаете в штате с муниципальной собственностью и начинаете свой бизнес после вступления в брак . Это самый простой из четырех сценариев. Есть девять состояний общественной собственности:

• Аризона.
• Калифорния.
• Айдахо.
• Луизиана.
• Невада.
• Нью-Мексико.
• Техас.
• Вашингтон.
• Висконсин.

В штате с совместной собственностью любое имущество, приобретенное после даты вашего брака, принадлежит вам и вашему супругу (супруге) в равных долях. Если вы начинаете свой бизнес после свадьбы, это собственность, приобретенная во время вашего брака, и ваш супруг может иметь право на половину бизнеса после развода.

Вы живете в штате с муниципальной собственностью и начали свой бизнес до вступления в брак . Это сложнее. Если вы проживаете в штате с общей собственностью и начали свой бизнес до брака, он может не считаться совместной собственностью. Однако, за некоторыми исключениями, рост стоимости бизнеса и доходов во время вашего брака может считаться совместной собственностью. Например, если вы только обналичиваете чеки и больше не вкладываете время или деньги в бизнес, вы можете сохранить этот доход отдельно от своего супруга.

Совместная собственность Государства обычно рассматривают стоимость бизнеса до брака как отдельную собственность. Если вы проживаете отдельно или разводитесь, вам может потребоваться консультация финансового специалиста для оценки различных значений, необходимых для справедливого распределения.

Вы живете в штате с равноправным распределением и начинаете свой бизнес после вступления в брак . Остальные 41 штат являются штатами справедливого распределения. Это означает, что в случае развода применяются принципы равноправия или справедливости. Если вы начали бизнес, а вклад вашего супруга в вашу семью поступал в виде другого заработанного дохода или содержания дома, ваши адвокаты или суд могут разработать способ раздела вашего имущества, который дает вам право на большую часть или все ваше владение бизнесом, но присуждает ваш супруг справедливое количество других активов.

Вы проживаете в штате со справедливым распределением и начали свой бизнес до вступления в брак

. В этом случае вы можете считаться единственным владельцем вашего бизнеса. Однако это не означает, что ваш супруг уходит ни с чем. Скорее, вклад вашего супруга в любой рост стоимости вашего бизнеса и доход, который вы получили от своего бизнеса во время брака, будут оцениваться в случае раздельного проживания или развода.

Чтобы избежать распределения активов по решению суда, вы можете заключить соглашение о разводе, которое справедливо компенсирует вашему супругу стоимость его вкладов.

Когда бизнес считается семейной собственностью?

Бизнес, как правило, считается семейной собственностью, если вы живете в штате с совместной собственностью или если вы начали бизнес во время брака в штате с справедливым распределением имущества. Даже если вы живете в государстве со справедливым распределением собственности и начали свой бизнес до брака, вклад вашего супруга в бизнес во время вашего брака будет оценен, как описано выше. Это может означать что угодно: от фактической работы в бизнесе до поддержания дома на плаву, пока вы работаете.

Если я женат и владею бизнесом, это индивидуальное предприятие или товарищество?

Если вы состоите в браке и владеете бизнесом, структура собственности зависит от того, как он был сформирован и как работает бизнес, а не обязательно от вашего супруга. Как бизнес будет разделен или оценен при разводе — это отдельный вопрос.

Если вы начали бизнес самостоятельно, без активной помощи со стороны супруга или партнеров или без создания ООО или корпорации, вы можете считаться индивидуальным предпринимателем. Если вы и ваш супруг начинаете совместный бизнес без каких-либо документов, то вы вполне можете действовать как полное товарищество. Вы можете заключить партнерское соглашение со своим супругом, чтобы официально стать деловыми партнерами и совладельцами.

Могут быть налоговые льготы для создания партнерства или даже найма вашего супруга. Какой бы тип структуры у вас ни был, может быть полезно иметь Меморандум о взаимопонимании, в котором излагаются доли собственности и роли для всех в вашем бизнесе.

Каждый бизнес, как и каждый брак, уникален. Если у вас есть юридические вопросы о том, как брак может повлиять на ваш бизнес, обратитесь к адвокату Rocket Lawyer On Call® за доступной юридической консультацией.

Эта статья содержит общую юридическую информацию и не содержит юридических рекомендаций. Rocket Lawyer не является юридической фирмой и не заменяет адвоката или юридическую фирму. Закон сложен и часто меняется. Чтобы получить юридическую консультацию, обратитесь к юристу.

---

Может ли жена претендовать на имущество мужа при разводе?

Все имущество мужа и жены считается совместной собственностью. Это означает что даже имущество, принесенное в брак одним лицом, становится супружеским имущество, которое будет разделено пополам при разводе.

Однако суд не должны отдать каждому из супругов по половине имущества.

Жена может требовать имущество мужа после развода, но при соблюдении определенных условий. условия, которые считаются определяющими права жены на имущество мужа:

• Жена/жены семья внесла вклад в имущество: Если рассматриваемое имущество было подарок мужу, жене или ее семье одолжить деньги мужу, чтобы получить это имущество или внесла свой вклад в покупку такого имущества, жена может потребовать часть имущества, пропорциональная потраченной на него сумме.
• Муж Приобретено имущество после развода: Если рассматриваемое имущество было принесенный или завладевший после развода, и жена никакого вклада, то она не может претендовать на какие-либо права на имущество.
• Муж Прекратил платить алименты: В случае, если муж должен платить определенный сумму через равные промежутки времени в качестве алиментов, и он умышленно уклоняется от ее уплаты, то даже если муж купил недвижимость после развода, жена может претензии по нему.

Имущество является одной из основных причин спора при разводе пары. Законодатели страны рассматривают возможность предоставления женщинам права на жилой недвижимости мужей, если они расстались, независимо от того, была ли она приобретенные до или после брака. В нынешнем проекте предлагаемого поправки, доля жены будет решаться судом. Однако под Действующие законы, женщина, подающая на развод, не имеет права на какую-либо долю в собственность мужа. Собственность принадлежит тому, кто владеет титулом. Если недвижимость куплена мужем, когда они были вместе, и он имеет титул, жена может подать иск, если она сможет доказать свою справедливость в отношении свойство. Многие люди покупают недвижимость на свои деньги, но регистрируют ее в имя их жен, чтобы воспользоваться более низкой пошлиной за регистрацию собственности для женщины.

В таком случае жена может продолжать сохранять право собственности.

Термин «общее право» просто термин используется для определения права собственности на совместно нажитое имущество (имущество, приобретенное во время свадьба). Система общего права предусматривает, что имущество, приобретенное одним членом супружеской пары принадлежит полностью и исключительно этому лицу. Конечно, если право собственности или документ на часть собственности выданы на имя обоих супругов, то это имущество будет принадлежать обоим супругам. Если оба Имена супругов указаны в названии, каждому принадлежит половина доли. Когда один из супругов умирает, их личное имущество распределяется по их воле или по завещанию (при отсутствии завещания). Распределение совместное имущество зависит от того, как супруги делят собственность. Если они владеют имущество, находящееся в совместной аренде с правом наследования или в аренде в полном объеме имущество переходит к пережившему супругу. Это право является независимым того, о чем говорится в завещании умершего супруга.

Однако, если имущество находилось в собственности совместная аренда, то имущество может перейти к кому-то, кроме оставшегося в живых супруга по завещанию умершего супруга. Не все имущество имеет титул или документ. В этом случае, как правило, тот, кто заплатил за имущество или получил его в подарок владеет им.

Если пара разводится или получает юридическое разделение, суд решит, как супружеское имущество будет разделено. Конечно, пара может заключить соглашение. до брака, объясняя, как разделить совместно нажитое имущество развод. Имущество супругов в штатах с совместной собственностью принадлежит обоим супруги поровну (50/50). Это семейное имущество включает заработок, все имущество купили на эти заработки, и все долги, накопленные во время брака. Совместная собственность начинается с момента заключения брака и заканчивается, когда пара физически разводится с намерением не продолжать брак. Итак, любой заработок или долги, возникшие после этого времени, будут отдельным имуществом. Любые активы нажитое до брака считается отдельным имуществом и принадлежит только этим первоначальным владельцем. Однако супруг может передать титул любого их отдельного имущества другому супругу (дар) или общине имущество (делание супруга владельцем счета на счете в банке). Супруги также могут смешивать свое отдельное имущество с общим имуществом, например, путем добавление средств, оставшихся до брака, в фонды общей собственности. Супруги не может передавать, изменять или уничтожать любую часть общей собственности без разрешения другого супруга, но может распоряжаться своей половиной. Однако, весь кусок включает интересы второй половины другого супруга. Другими словами, этот супруг не может отчуждать ту половину, которая принадлежит им.

Отдельно имущество включает:

• Собственность, принадлежавшая только одному супругу до брак
• Имущество, переданное только одному из супругов до или во время брака
• Имущество, унаследованное только одним супругом

Знай свои права

Закон гласит, что любые инвестиции, сделанные на имя женщины, будут частью личного имущества в случае развода. Раньше женщина была единственным бенефициаром таких инвестиций. На самом деле любой подарок, полученный женщиной на момент замужества и в течение того времени, пока она остается замужем, является ее свойство. Это известно как стридхан. Даже если муж и жена оба используют подаренное имущество во время брака, в случае развода это имущество становится жены. Если имущество зарегистрировано как совместная собственность супружеская пара, которая вскоре станет бывшей, жена сможет заявить права на время развода. Исходя из ее вклада в имущество, суд предоставить ей долю. В случае, если имущество зарегистрировано исключительно на имя женщина, она сможет полностью претендовать на это, если мужчина не докажет, что он внес к покупке. Для поощрения владения собственностью среди женщин правительство предоставляет им определенные стимулы. Поэтому недвижимость часто регистрируется на имя женщины дом, чтобы сэкономить деньги. Намерения покупателя и правительства не совпадают. Точно так же банки предлагают женщинам ипотечные кредиты дешевле, чем их мужчинам. аналоги. Когда суд предоставляет при разводе имущество будет разделено поровну (не всегда поровну) между два супруга. Это решается в соответствии с Законом о справедливом распределении. В течение при разводе оба супруга должны сообщить суду о своих доходах и любых долгах они должны.

Справедливое распределение

Справедливое распределение означает справедливое разделение. При разделе имущества супругов по справедливости, она делится между двумя супругами так справедливо, как сочтет суд возможно. Хотя это не гарантирует, что суд примет решение имущество надо делить поровну (50 на 50), обычно так и бывает. Там два разных типа собственности для целей развода. Свойство то, что пара купила во время брака, называется семейным имуществом. Свойство что принадлежало вам до брака или было подарком только вам от кого-то помимо вашего супруга, называется отдельной собственностью.

Имущество супругов могут быть разделены между двумя супругами. Совместное имущество включает в себя все имущество любой из супругов купил во время брака. Неважно, чье имя на название. Например, если пара купила дом, но только имя мужа было в документе, жена по-прежнему имела бы право на часть стоимости имущества. дома, если они разведутся.

Отдельный Имущество – это имущество, которым один из супругов владел до брака. Для Например, велосипед, которым жена владела еще до замужества, будет считается отдельным имуществом. Любое наследство, которое получает один из супругов, даже во время брак, это отдельная собственность. Таковы и личные подарки (если только они не исходили от другой супруг) и выплаты за телесные повреждения.

Отдельный имущество может стать имуществом супругов, если оно смешано с имуществом супругов. Для Например, если один из супругов использует деньги, которые у них были до брака, для покупки дом для пары, эти деньги могут стать семейной собственностью.

Суд должен При принятии решения о распределении имущества супругов учитывайте следующее:

• Доход и имущество каждого из супругов на момент время вступления в брак
• продолжительность брака
• возраст и состояние здоровья обоих супругов
• При наличии детей независимо от того, один из супругов или нет родитель-опекун нуждается в доме или любом другом совместном имуществе, в то время как дети растут.
• Потеря наследства и пенсионных пособий
• Усилия супруга в домашнем хозяйстве (для Например, домохозяйка жертвует своей карьерой ради мужа)

В большинстве штатов раздельная собственность ограничивается:

• имуществом, принадлежавшим одному из супругов до брака или полученное одним из супругов после Даты развода,
• наследство, полученное одним из супругов,
• подарки любому из супругов от третьего лица,
• выплаты за боль и личные страдания иски о травмах и имущество
• , обозначенное как отдельное имущество в существующий до- или послебрачный договор.

Все остальное обычно считается имуществом супругов, которое делится по-разному в зависимости от того, живете ли вы в совместной собственности или в справедливом распределении. Однако большинство штатов являются штатами справедливого распределения, в которых разделение активов, как правило, гораздо сложнее. При справедливом распределении каждый супруг имеет юридическое право на справедливую и равноправную часть стоимости всех имущество супругов, независимо от того, кто из них указан в качестве законного владельца. Обратите внимание, что справедливая и равноправная доля не обязательно означает половину. Суды считают много факторов, чтобы определить, что представляет собой справедливое и равноправное распределение супружеское имущество.

Когда жена является акционером Имущество

Часто бывает что муж и жена покупают недвижимость совместно, но когда они собираются при разводе жена имеет право оставаться в собственности до развод одобрен. Муж не может попросить ее выйти из дома, как она есть. совладельцем имущества. Жена может требовать выплаты своей доли от мужа до или после развода, и муж обязан заплатить ее доля.

В случае оставления, жена имеет право получить во владение все, что принадлежит ей. Она становится единственным владельцем того, что у нее есть, включая ее ювелирные изделия, страховой полис, облигации, срочные депозиты (FD) или что-то еще. Кроме того, она имеет право на получение драгоценностей, подаренных ее семьей и находится под опекой ее родственников, назад. В случае, если родственники мужа сделают что-либо проступок с ней при возвращении того же мужа или его семьи проводится приведет к аннулированию их паспортов и сделает их нетрудоспособными в зарубежных странах.

Права на обслуживание

Обслуживание означает сумму, которую муж должен заплатить жене за развод. Главный цель состоит в том, чтобы предоставить финансовую независимость разведенным женщинам, чтобы способствовать удобству.

Временное обслуживание

Временное обслуживание содержание предоставляется жене, в котором сумма должна быть выплачена из от даты подачи ходатайства до даты увольнения или постановления. Цель этого пособие предназначено для удовлетворения ее основных потребностей во время рассмотрения дела. Если муж и жена живут раздельно по обоюдному согласию, жена не может требовать пособия на содержание, но решение о разводе по обоюдному согласию жить отдельно не может лишить жену права требовать содержания. Суд может установить его на любую сумму, в зависимости от его усмотрения.

Основания для назначения алиментов

• Муж жестоко обращался с ней.
• Муж намеренно пренебрегал ею или бросил ее.
• Муж болен любой вирулентной проказой или венерическое заболевание.
• У мужа есть другая жена.
• Муж держит наложницу в доме или проживает с этой наложницей в другом месте.
• Муж принял другую религию
• Безумие также может быть основанием для развода ( психическое состояние и слабоумие)
• Презумпция смерти: Если жена не слышала ничего о муже в течение по крайней мере семи лет.
• Любое другое обоснование разделения, действительное в глаза закона.

Право на наследственную собственность

Замужняя женщина должен быть обеспечен приютом и содержанием от мужа после развода. Если она является членом совместной семьи, то она будет иметь право на равную долю мужа совместно с его матерью и ее детьми (после его смерти).

Как получить алименты в случае отказа мужа

• Если муж отказался от содержания, тогда жена может обратиться в суд, который, в свою очередь, может приказать мужу сделать платежа при условии, что суд удовлетворится правдивостью показаний.
• Размер алиментов не должен превышать одной пятой доход равен среднему доходу мужа за три года, предшествующих порядке и продолжается до принятия решения о недействительности или расторжении брака.
• Суд также может обязать мужа еженедельно или ежемесячные выплаты жене, если это разумно, с учетом материальное положение мужа на тот момент.
• Может приказать мужу выплачивать содержание доверенное лицо жены от ее имени.

Если вам нужна юридическая помощь для защиты ваших интересов в деле о разводе, позвоните в Ascent Law по телефону (801) 676-5506 для получения бесплатной консультации.