образцы заявлений и необходимые документы.
- Комментарии: 0
Оформление и получение наследства – весьма долгий и непростой процесс. Необходимо собрать кучу справок и уложиться в срок. Многофункциональные центры облегчают гражданам сбор документации. Учреждения открылись уже во многих городах РФ. А какой порядок оформления наследства в МФЦ, узнаем в статье.
Претенденты, имеющие право на наследство
Имущество, которое принадлежало покойному, переходит в распоряжение ближайшим родственникам. Есть три основные степени родства:
- Родители, дети, супруг(а).
- Бабушки, дедушки.
- Родные братья, сестры, затем двоюродные и троюродные.
Соответственно, в первую очередь наследство переходит к самым близким людям по родственной степени. В случае их отказа, имущество переходит к следующей категории родных и т. д.
Когда можно вступить в наследство?
Согласно законам ГК РФ, вступление в наследство возможно по истечении полугода со дня кончины.
Если спустя это время наследники не объявились, то право передачи собственности сгорает. В таком случае все же можно претендовать на имущество. Правда, необходима веская причина, объясняющая нарушение сроков вступления. Оправдание должно быть документально подтверждено в виде доказательств:
- справки от врача в случае продолжительной болезни;
- справка с места работы;
- свидетельские показания о том, что претендент не был уведомлен о кончине родственника.
Оформить наследство можно следующими методами:
- Законные наследники имеют право на владение имуществом умершего родственника без подачи заявления. Очередь наследников установлена на основании статей 1142–1146, 63 главы ГК РФ.
- Через нотариуса. Наследники могут написать заявление о прошении документа, подтверждающего право собственности (свидетельство).
Наследодатель имеет право при жизни составить завещание, включив туда наследников на свое усмотрение. Здесь же он может лишить право на имущества даже самых близких родственников.
Документ заверяется нотариально и оглашается в установленные законом сроки.
Образец заявления о принятии наследства доступен по ссылке (формат .docx).
Образец заявления наследника первой очереди о принятии наследства доступен по ссылке (формат .docx).
Первый способ передачи наследства имеет существенный недостаток. Участники не смогут доказать, какое именно имущество кому принадлежит по праву. Оформляя собственность нотариально, физические лица получают соответствующее свидетельство. С таким документом наследник будет защищен от посягательства других родственников на полученное им имущество.
Оформление наследства в МФЦ
Как мы уже выяснили, существует 3 основания для получения наследства:
- Завещание.
- Дарственная.
- Закон.
Чтобы оформить наследство, необходимо выполнить несколько этапов. Многофункциональные центры предлагают осуществление государственных услуг. Здесь процесс проходит быстрее и удобнее.
Можно ли оформить наследство через МФЦ? Можно. Ниже разберем, оформление квартиры по наследству в МФЦ, а также любой другой недвижимости (дом и т. д.).
Пошаговая инструкция
- Производится оплата госпошлины. Сумма зависит от вида имущества.
- У нотариуса необходимо получить свидетельство о законном праве вступления в наследство. Для этого пишется: «Заявление наследника первой очереди о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону».
- После получения документа необходимо записаться в МФЦ на прием. Сделать это можно:
- по телефону;
- через электронную приемную на официальном сайте;
- на портале «Госуслуги»;
- посетив центр лично через электронную очередь.
- Специалисту центра передается собранный пакет документ.
- Далее, необходимо дождаться готовности документов. Максимальный срок – 14 суток. На сайте можно отслеживать статус заявления.
- Затем, по записи прибыть в центр и получить выписку из ЕГРН. Документ и будет подтверждать право собственности.
Документы для оформления наследства
- паспорт;
- свидетельство о праве собственности;
- подлинник свидетельства о смерти наследодателя. Данный документ можно также получить в МФЦ;
- документ, подтверждающий прописку усопшего;
- документ, удостоверяющий право собственности на имущество, передаваемое по наследству;
Если наследодатель не оставил завещание, то потребуется документ, подтверждающий родственную степень.
Сколько стоит процедур вступления в наследство?
Размер государственной пошлины определяется в зависимости от стоимости наследуемого объекта. Также играет роль очередь родства наследников. Суммы составляют:
- 0,3 процента от кадастровой стоимости имущества – для родных первой и второй степени.
- 0,6 процентов – для остальных родственников.
Подать заявление и квитанции об оплате необходимо до момента вступления в наследство, т.
е. в течение полугода со дня смерти.Могут потребоваться дополнительные расходы:
- получение справок, выписок и т. д.;
- помощь в оформлении пакета документов;
- услуги адвоката, юриста, нотариуса;
- консультация в вопросе обладания правом собственности на объект наследства.
Таким образом, чтобы посчитать общую сумму расходов на операцию по оформлению наследства, необходимо учесть все пункты.
Перечень документов для получения оформленного наследства
Документация будет зависеть от типа объекта наследования. Это может быть дом, автомобиль, гараж и т.д. Ниже будет приведен общий перечень.
Документы, подтверждающие право собственности на имущество:
- Договор купли-продажи либо приватизации, обмена, дарения.
- Свидетельство о наследстве, о совместно-нажитом имуществе.
- Судебные решения либо нотариальное свидетельство о признании права собственности на имущество.
Технические документы:
- Кадастровый план на землю.
- Техпаспорт жилого помещения.
- Технический паспорт транспортного средства.
- Свидетельство о праве собственности.
- Свидетельство о регистрации автомобиля.
- Документ с оценочной стоимостью имущества. Важно: оценка должна быть осуществлена оценщиком со свидетельством о членстве в саморегулируемой организации оценщиков.
Дополнительно могут запросить завещание, если оно имеется, и другие документы.
Что может послужить отказом?
Претендентам могут отказать в получении права собственности на объект наследования. Причины могут быть разные, они зависят от многих факторов. Примерный список ситуаций, которые могут послужить для отказа:
- арест имущества;
- обременение имущества;
- разногласия между сторонами;
- отсутствие доказательств родства и другие причины.
Чтобы решить проблему со вступлением, следует обратиться за помощью к юристам и адвокатам.
Регистрация права собственности по наследству в МФЦ имеет следующие преимущества:
- Удобство.
- Быстрое оформление.
- Отсутствие необходимости ходить по нескольким инстанциям и стоять в очередях.
Подводя итог, хотелось бы отметить то, что заниматься вопросом наследства следует вовремя. Если собрать документы в установленный законом срок, то проблем со вступлением не будет. А благодаря многофункциональным центрам, все операции можно совершить в одном месте.
Оформление дома по наследству — Бизнес и инвестиции
Получив в наследство недвижимое имущество, наследник неизбежно сталкивается с вопросами его оформления.
Поэтому еще до подачи заявления нотариусу важно ознакомиться с требованиями к оформлению документов для вступления в наследство, которые существуют в настоящее время.
В данной статье мы расскажем о порядке наследования жилого дома и приведем список необходимых документов для получения свидетельства о праве на наследство.
Документы, необходимые для открытия наследственного дела
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В случае, если место проживания обладавшего имуществом неизвестно, то наследственное дело открывают по месту расположения наследуемого дома.
Для принятия наследства законодательством предусмотрен шестимесячный срок, начиная со дня смерти наследодателя.
В течение полугода со дня открытия наследства все претенденты должны обратиться к нотариусу и подать заявление о своем намерении его принять.
К заявлению прилагаются следующие документы и справки:
- Свидетельство о смерти бывшего владельца дома или решение суда об объявлении его умершим.
- Завещание (в случае наследования по завещанию).
- Подтверждение с последнего места жительства наследодателя (отметка в домовой книге) о снятии с регистрационного учёта в связи с его смертью.
- Документы, свидетельствующие о родственной связи наследника и наследодателя :свидетельство о рождении, об усыновлении, о заключении (расторжении) брака (или решение суда об установлении факта родственных связей).
На основании представленных документов нотариус проверяет и определяет круг наследников, их доли в наследуемом имуществе.
Документы для оформления наследства на жилой дом
Для оформления наследства на объект недвижимости нужен документ, подтверждающий, что наследодатель имел право владения данным жилым домом (договор дарения, купли-продажи, мены и т.д.).
Кроме этого, необходимо представить:
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, обременениях (арест, залог) на объект недвижимости;
- оценочную стоимость дома на день открытия наследства;
- документы на земельный участок;
- справку из налоговой службы об отсутствии задолженностей по налоговым платежам (в случае если дом был получен наследодателем по договору дарения).
Нотариус для выдачи свидетельства о наследстве может затребовать также дополнительные документы.
По истечении шести месяцев со дня открытия наследства свидетельство о наследовании выдается заинтересованным лицам.
Выдача свидетельства возможна раньше этого срока в соответствии со статьей 1163 Гражданского Кодекса.
«При наследовании, как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется».
После принятия документов нотариус может выдать справку об открытии наследственного дела.
При получении дома в наследство возникает вопрос о переоформлении права земельного участка, на котором он расположен.
Согласно закону, свидетельство о праве на наследство, устанавливающее собственность гражданина на здание (дом) на указанных ниже земельных участках, дает право зарегистрировать на них собственность.
218-ФЗ от 13.07.2015 г.
«Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность».
Подробно о наследовании земельного участка рассказано в отдельной статье.
Регистрация дома, полученного по наследству
Свидетельство о праве на наследство подтверждает права наследника и является основанием для перехода права собственности на объект (дом) от умершего к наследнику.
Переход права обязательно нужно зарегистрировать в Росреестре («Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии»).
Обращаясь в орган регистрации права, вы получаете подтверждение факта возникновения права определенного лица на недвижимое имущество.
Возникновение таких прав на недвижимость удостоверяется выпиской из ЕГРН (с 15.07.2016 г. свидетельство больше не выдается, подробнее читайте здесь).
Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость платная – за нее взимается госпошлина (ее размеры и порядок уплаты смотрите здесь).
В заключение хочется отметить, что оформление жилого дома, полученного по наследству, довольно сложный процесс.
Наследнику придется обращаться в различные службы, но только после регистрации объекта (дома) в реестре недвижимости (Росреестре) возможно свободно им владеть и распоряжаться.
Просмотров: 11 672
При переезде в Южную Африку, будь то работа или создание бизнеса, открытие банковского счета, вероятно, будет одной из ваших главных…
Кейптаун является одним из самых популярных городов среди покупателей зарубежной недвижимости и входит в пятерку лучших туристических направлений. Поэтому нередко…
Важно понимать основы зарабатывания денег на инвестициях в акции.
В следующих разделах мы предлагаем упрощенный обзор того, как добиться роста…
Инвесторы из Южной Африки теперь могут покупать акции за считанные минуты через регулируемого онлайн-брокера. Самые популярные брокеры в этой отрасли…
Если вы иностранный покупатель или нерезидент, желающий инвестировать в недвижимость в Южной Африке, это то, что вам следует знать. Краткое…
Вы хотите начать новый бизнес в Южной Африке? Новые деловые предприятия требуют от предпринимателей соблюдения определенных юридических обязательств по ведению…
Будь то по деловым или семейным причинам, если вы знаете, что пробудете в Индонезии в течение длительного периода времени, вы,…
Одна из многих захватывающих возможностей для иностранцев переехать на Бали — открыть собственный бизнес или, возможно, инвестировать в существующий бизнес.
…
Если вы иностранец, планирующий начать бизнес на Бали, вы обратились по адресу. Если вы мечтаете жить и работать на тропическом…
Банковский счет на Сейшельских островах может открыть любой инвестор из-за рубежа. Полезно знать, что бывают случаи, когда некоторые финансовые учреждения…
Как передать право собственности на унаследованное имущество
Вы унаследовали имущество, которое хотели бы передать? Санджив Срикумар, который десять лет живет в Маскате, говорит: «Недавно я унаследовал недвижимость в районе Амбаттур в Ченнаи. Это 2-комнатная квартира с одним туалетом и ванной. Я хотел бы передать имущество моей сестре, которая живет в городе. Как мне поступить?»
Как передать название?
В то время как передача права собственности должна быть осуществлена на месте, в Индии, где находится недвижимое имущество, NRI может оформить это на основании доверенности (PoA).
Что касается свидетельства о правопреемстве, NRI необходимо нанять местного специалиста (в этом районе), который будет представлять его/ее через PoA.
Доверенность должна быть в пользу местного представителя/специалиста, уполномочивая его/ее действовать от имени наследника в отношении конкретных действий по передаче правового титула.
Доверенность должна быть должным образом заверена нотариусом в стране проживания NRI с последующей аттестацией в ближайшем индийском консульстве в указанной стране.
Затем доверенность также регистрируется в Индии (в судебном порядке) путем уплаты необходимых сборов/гербового сбора в офисе регистратора. Документы для передачи наследственного имущества Документы, необходимые для передачи права собственности на наследственное имущество, которое будет передано юридическим лицам (первоначально заверенные фотокопии), включают: h Официально зарегистрированное завещание. Хотя завещание не обязательно должно быть зарегистрированным документом, юристы рекомендуют иное.
Лучше зарегистрировать завещание, так как всегда есть тенденция пересматривать зарегистрированное завещание на ключевых этапах процесса передачи.
Документы на передачу наследственного имущества
Наследникам необходимо предоставить такие документы, как свидетельство о смерти умершего, свидетельство о рождении наследников, копию продовольственной карты (при наличии), выписку из банка наследников доказать, что наследники действительно являются законными наследниками.
Оригинал акта купли-продажи имущества и регистрационных документов. В случае отсутствия этого документа необходимо разрешение на получение заверенных копий этих документов о праве собственности в юрисдикционном регистрационном офисе.
Свидетельство об обременении. В нем фиксируются и отражаются все операции, совершенные в отношении недвижимого имущества; включая все сделки по продаже, аренде, ипотеке, дарению, разделу и освобождению. Подробнее о сертификате обременения читайте на сайте www.
advice. magicbricks.com
Хата. Запись, показывающая внесение сведений о владельце собственности в записи корпорации/муниципалитета. Это включает в себя подтверждение уплаченного налога на имущество, тип собственности и преобразования, если таковые имеются. После того, как эти документы будут представлены эксперту по правовым вопросам, специализирующемуся на наследовании имущества, вместе с юридическим разрешением от вашего имени, передача права собственности станет вопросом времени.
Вы унаследовали имущество, которое хотели бы передать? Санджив Срикумар, который десять лет живет в Маскате, говорит: «Недавно я унаследовал недвижимость в районе Амбаттур в Ченнаи. Это 2-комнатная квартира с одним туалетом и ванной. Я хотел бы передать имущество моей сестре, которая живет в городе. Как мне поступить?»
Как передать название? В то время как передача права собственности должна осуществляться на месте, в Индии, где находится недвижимое имущество, NRI может оформить это через доверенность (PoA).
Что касается свидетельства о правопреемстве, NRI необходимо нанять местного специалиста (в этом районе), который будет представлять его/ее через PoA.
Доверенность должна быть в пользу местного представителя/специалиста, уполномочивая его/ее действовать от имени наследника в отношении конкретных действий по передаче правового титула.
Доверенность должна быть должным образом заверена нотариусом в стране проживания NRI с последующей аттестацией в ближайшем индийском консульстве в указанной стране.
Затем доверенность также регистрируется в Индии (в судебном порядке) путем уплаты необходимых сборов/гербового сбора в офисе регистратора. Документы для передачи наследственного имущества Документы, необходимые для передачи права собственности на наследственное имущество, которое будет передано юридическим лицам (первоначально заверенные фотокопии), включают: h Официально зарегистрированное завещание. Хотя завещание не обязательно должно быть зарегистрированным документом, юристы рекомендуют иное.
Лучше зарегистрировать завещание, так как всегда есть тенденция пересматривать зарегистрированное завещание на ключевых этапах процесса передачи.
Наследники должны предоставить такие документы, как свидетельство о смерти умершего, свидетельство о рождении наследников, копию продовольственной карты (если есть), выписку из банка наследников, чтобы доказать, что наследники действительно являются законными наследниками.
Оригинал акта купли-продажи имущества и регистрационных документов. В случае отсутствия этого документа необходимо разрешение на получение заверенных копий этих документов о праве собственности в юрисдикционном регистрационном офисе.
Свидетельство об обременении. В нем фиксируются и отражаются все операции, совершенные в отношении недвижимого имущества; включая все сделки по продаже, аренде, ипотеке, дарению, разделу и освобождению. Подробнее о сертификате обременения читайте на сайте www.advice. magicbricks.com
Хата. Запись, показывающая внесение сведений о владельце собственности в записи корпорации/муниципалитета.
Это включает в себя подтверждение уплаченного налога на имущество, тип собственности и преобразования, если таковые имеются. После того, как эти документы будут представлены эксперту по правовым вопросам, специализирующемуся на наследовании имущества, вместе с юридическим разрешением от вашего имени, передача права собственности станет вопросом времени.
Передача недвижимости | Crow Estate Planning and Probate, PLC
Что происходит, когда человек умирает, и он владеет всего лишь недвижимостью на свое имя? К счастью, закон Теннесси разрешает передачу и переоформление этого имущества на имена бенефициаров завещания или наследников имущества. При наличии завещания этот тип передачи собственности можно осуществить, подав заявку на получение «правоустанавливающего документа». Если завещания нет, недвижимость может быть передана с помощью документа, называемого «аффидевит о наследовании».
Вот как это все работает:
Утверждение завещания для установления права собственности является полезной формой завещания для передачи недвижимого имущества, когда это имущество является единственным активом умершего на момент его смерти. Чтобы подать петицию о праве собственности, не должно быть другого существенного имущества, которым умерший владел на момент своей смерти. Таким образом, не может быть никаких банковских счетов, пенсионных счетов или любых других подобных активов только на имя умершего. Кроме того, умерший должен иметь завещание на момент своей смерти. Вы не можете подать заявление на получение права собственности, если нет завещания. Вот пример того, как работает munient of title:
Отец умер, владея двумя участками недвижимости, оформленными только на его имя. Других активов отец не имеет. У него есть завещание, по которому одна посылка остается его дочери, а другая — сыну. Его душеприказчик мог взять завещание и подать в суд заявление о праве собственности.
Как только суд издает приказ об утверждении права собственности, приказ подается в отдел регистрации сделок. Это устанавливает его детей как владельцев их соответствующей собственности. Обратите внимание, что единственными активами, которые проходят через эту ограниченную форму завещания, является недвижимое имущество. Таким образом, если бы у Дэвида была недвижимость и банковский счет на 100 000 долларов, это потребовало бы открытия фактического имущества в суде по наследственным делам.
- Умерший должен иметь недвижимое имущество на момент своей смерти
- Недвижимое имущество должно быть единственным активом(ами), принадлежащим умершему, за исключением личного имущества
- У умершего должно быть оформленное завещание
Аффидевит о наследовании — это самый простой способ передачи недвижимого имущества после смерти человека.