Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру: список для МФЦ и Росреестра

Договор дарения квартиры у нотариуса, оформить дарственную на квартиру в Москве

В житейской практике договор дарения квартиры, оформленный через нотариуса, используется достаточно часто, несмотря на то, что для заключения такой сделки законом допускается простая письменная форма. Нотариальное удостоверение гарантирует соответствие документа требованиям закона, исключая возможность ее оспаривания недовольными наследниками и другими лицами. Исключением является дарственная на долю в квартире — в этом случае ее удостоверение у нотариуса является обязательным условием (п.п. 1.1 ст.42 закона 218-ФЗ). 

В чем суть дарения и чем оно отличается от завещания

Основное — при завещании не происходит перехода права собственности. Это распоряжение имуществом на случай смерти. При этом завещатель может в любой момент отменить завещание (ст. 1130 ГК) или распорядиться завещаным имуществом в любой момент любым способом.

Дарение — это безвозмездная передача имущества в собственность от одного лица к другому. При этом одна сторона это имущество обязуется безвозмездно передать в собственность — вторая обязуется принять (и пользоваться как своим)

Согласно определению закона дарение — это безвозмездная передача вещи, имущественных прав другому лицу. Если в договоре будет предусмотрено какое-либо встречное обеспечение (например, уход со стороны одаряемого за дарителем), сделка уже не может рассматриваться как дарение.

Договор дарения квартиры, заключенный через нотариуса, дает больше гарантий ее получателю, чем завещание по следующим причинам:

• содержание завещания можно оставить в тайне, а договор дарения требует присутствия обеих сторон;

• завещание легко в любой момент отменить, а для отмены договора дарения должны быть веские основания, их нужно доказать в суде;

• после подписания договора, одаряемый сразу вправе распоряжаться полученным имуществом по своему усмотрению.

Договор может предусматривать дарение и передачу объекта непосредственно в момент сделки, или содержать обещание подарить его в определенный момент времени или с наступлением некоторого события (регистрация брака, рождение ребенка). Однако нельзя указать, что подаренная квартира переходит к одаряемому после смерти дарителя — при наступлении такого события в силу вступают правила наследственного законодательства.

Зачем нужен нотариальный договор дарения квартиры

Оформление дарственной на квартиру у нотариуса оберегает стороны от совершения правовых ошибок, которые могут привести к оспариванию документа, признанию его недействительным или ничтожным. Основанием для этого могут послужить:

1. неточное, неправильное описание недвижимого объекта в договоре, не позволяющее однозначно его идентифицировать;

2. дарение лицу или организации, которым запрещено принимать вещи в дар;

3. нарушение формы договора — при дарении доли квартиры, сделку необходимо удостоверять через нотариуса;

4. отсутствие нотариального согласия супруга, если дарится часть квартиры, которая является их совместно нажитым в браке имуществом;

5. составление договора дарителем под влиянием психологического или физического давления, в болезненном состоянии, не позволяющем правильно оценить свои действия;

6. притворность сделки — например, она совершена с целью прикрытия купли-продажи.

Нотариус при оформлении договора дарения квартиры выясняет добровольное волеизъявление дарителя, оценивает его состояние, проверяет, не состоит ли он на учете в психоневрологическом диспансере. Он проверяет содержание договора на соответствие законодательству, место работы и должность одаряемого лица, выясняет, в чьей собственности находится квартира.

Закон прямо запрещает дарение:

• государственным и муниципальным служащим в связи с исполнение их должностных обязанностей;

• работникам социальных служб, опеки, медицинских и образовательных учреждений со стороны родственников лиц, находящихся на воспитании, содержании, лечении в таких организациях;

• между юридическими лицами — они вправе проводить только возмездные сделки.

В остальных случаях в качестве дарителя и одаряемого могут выступать любые физические лица, в том числе родственники, а также юридические лица — организации.

Документы для дарственной на квартиру у нотариуса

1. Паспорта дарителя и одаряемого — они оба являются участниками сделки, так как получатель подарка должен подтвердить свое желание получить дар (он имеет право отказаться от него).

2. Документы на недвижимость — выписка из ЕГРН (нотариус может получить ее самостоятельно), свидетельство о праве собственности (если имеется).

3. Если квартира приватизирована, но не поставлена на учет в ЕГРН.

Оформляя дарственную на квартиру, нотариус должен знать ее цену: если она не указана в представленных документах, необходимо провести независимую оценку в случае отсутствия кадастровой оценки. 

В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы. 

Регистрация права на подаренную квартиру (долю) в ЕГРН

Комментирует нотариус города Москвы Колганов И. В.:

С марта 2013 года сам по себе договор дарения (дарственная) не требует регистрации,  однако переход права на недвижимое имущество должен быть зарегистрирован в ЕГРН. Для этого даритель и одаряемый совместно подают заявление в орган Росреестра и прилагают в качестве основания дарственную. Регистратор потребует нотариальный договор, если речь идет о дарении доли квартиры, так как это предусмотрено законом.  

Если даритель умер до того, как квартира была оформлена в ЕГРН на ее получателя, это не отменяет действия договора дарения. Как показывает судебная практика, в таких случаях наследники часто пытаются оспорить права одаряемого и требуют включить недвижимость в наследственную массу. Однако отсутствие госрегистрации не является достаточным основанием для оспаривания.

Даритель еще при жизни выразил свою волю посредством заключения договора дарения. Исходя из ст. 1112 ГК РФ, его имущественные обязательства, не исполненные при жизни, переходят к наследникам. Если они уклоняются от исполнения этой обязанности, регистрацию недвижимости одаряемый может провести самостоятельно по решению суда. Если договор дарения составлялся у нотариуса, он сам передаст заявление и документы на регистрацию перехода права на квартиру в Росреестр. 

Стоимость дарственной на квартиру у нотариуса в 2022 году

При оформлении дарственной у нотариуса, цена услуги зависит от стоимости квартиры и близости родственных отношений между сторонами сделки. Она состоит из государственной пошлины, размер которой определен ст. 333.25 НК РФ плюс платы за технические и правовые действия — ПиТХ (устанавливается в пределах нотариального округа).

Размеры госпошлины в случае дарения недвижимости указаны ниже в таблице.

Более подробно узнать, сколько стоит у нотариуса договор дарения квартиры, вы можете в нотариальной конторе И.В. Колганова, расположенной по адресу: Москва, ул. Мнёвники, д.23. Позвоните нам по телефону, чтобы записаться на прием в удобное для вас время.  

Что такое договор дарения? Вот все, что вам нужно знать

Что такое договор дарения? Вот все, что вам нужно знать

• Датировать : 21.06.2020
• Чтение: 7 минут

• Читать в हिंदी: एक उपहार विलेख क्या है? यहां वह कुछ बत बत000

Есть несколько вещей, которые должны знать даритель и получатель подарка, прежде чем передавать и принимать подарки, даже в случае ненадлежащего рассмотрения.

Дарственный договор – это документ, фиксирующий факт совершения акта дарения с указанием двух сторон, участвующих в процессе. Лицо, предлагающее подарок, известно как даритель, а лицо, получающее его, известно как одаряемый. Договор дарения выступает документальным подтверждением акта дарения. Он не является обязательным документом и может быть составлен при дарении любого движимого или недвижимого предмета, который является материальным и может передаваться от одного лица к другому.

Процесс регистрации

Чтобы договор дарения вступил в силу, его необходимо составить и зарегистрировать всю необходимую информацию. Участвующие стороны могут обратиться за консультацией к юристу, который поможет им в правильном составлении документа. Акт дарения должен быть добровольным; это не должно идти против воли или включать обмен денег.

Одаряемый должен принять подарок при жизни дарителя. Договор дарения становится недействительным, если отсутствует согласие одаряемого. Физическое обладание подарком рассматривается как принятие.

Раздел 123 Закона о передаче имущества гласит, что дарение недвижимого имущества не является полным без регистрации. Только после регистрации право дарения переходит от дарителя к одаряемому. Для передачи права собственности требуется присутствие и свидетельство двух свидетелей. Договоры дарения регистрируются в соответствии с положениями Закона о регистрации 1908 года. 

Связанные: 5 Популярные способы передачи вашего недвижимого имущества

Процесс регистрации состоит из двух важных этапов:

• Оценка подарка утвержденным экспертом по оценке
• Оплата гербового сбора за дарение. Эта сумма варьируется от штата к штату, и последние данные доступны на веб-сайте правительства каждого штата. Гербовый сбор на договор дарения обычно ниже для женщин.

Дарение несовершеннолетнему

Любое лицо, владеющее имуществом, может подарить его любому другому лицу. Однако есть определенные исключения, когда речь идет о несовершеннолетнем. Несовершеннолетние не имеют права заключать договор; любой договор, заключенный с несовершеннолетним, считается недействительным.

Если подарок был сделан несовершеннолетним, договор дарения не будет иметь юридической силы. С другой стороны, если одаряемый является несовершеннолетним, естественный опекун может получить подарок от его имени. Опекун будет управлять полученным в дар имуществом до достижения несовершеннолетним совершеннолетия. По достижении совершеннолетия одаряемый может принять подарок или вернуть его.

Необходимые документы

Помимо подготовки договора дарения, заинтересованные стороны также должны предоставить определенные документы во время регистрации договора дарения, как показано ниже:

• PAN-карта
• Карточка Адхара
• Документы, удостоверяющие личность (например, водительские права, паспорт, удостоверение личности избирателя)
• Договор купли-продажи или аналогичный документ о подарке, удостоверяющий право дарителя на имущество.

Расчет гербового сбора

Гербовый сбор на имущество определяет налог на дарение переданного имущества. Положения о том же имеют поразительное сходство с разделом 50C Закона о подоходном налоге. Есть некоторые вещи, которые следует учитывать при расчете гербового сбора на подарок, которые упомянуты ниже.

В случае разных дат заключения договора и регистрации при расчете гербового сбора необходимо учитывать дату заключения договора. Эти записи также вступают в игру, когда налогоплательщик ставит под сомнение оценку гербового сбора, сделанную оценочным органом. В таких случаях налоговый инспектор проверит записи и проверит достоверность заявления налогоплательщика.

Связанный: 7 вещей, которые нужно знать, прежде чем инвестировать в землю

Налогообложение

С 2004 года подарки облагаются налогом по статье «Доходы из других источников». При обложении налогом полученных подарков применяются обычные налоговые ставки. Однако существует нижний предел в 50 000 рупий, ниже которого подарки не облагаются налогом. В случае денег, полученных без какого-либо вознаграждения, налог не взимается с 50 000 рупий в финансовом году. Если полученный подарок превышает 50 000 рупий, вся сумма облагается налогом.

Если недвижимое имущество передается в дар, налоги не применяются до тех пор, пока стоимость имущества не превышает 50 000 рупий. Для имущества, стоимость которого превышает эту сумму, налогом облагается только сумма разницы. Полученное возмещение, если таковое имеется, также учитывается при расчете налога. Например, если собственность имеет гербовую стоимость 5 00 000 рупий, а одаряемый заплатил за нее 1 00 000 рупий, налогооблагаемая сумма составит 3 50 000 рупий (после вычета порога в 50 000 рупий и неадекватного возмещения в размере 1 00 000 рупий). .

В случае, если движимое имущество дарится без какого-либо вознаграждения, подоходный налог будет применяться ко всей справедливой рыночной стоимости (FMV), если она превышает 50 000 рупий. Однако в случае, если подарок передан за ненадлежащее вознаграждение и его FMV превышает 50 000 рупий, сумма, на которую FMV превышает 50 000 рупий, будет облагаться налогом.

Примечание. Гербовый сбор отличается от штата к штату и зависит от типа регистрируемого документа. Также он может отличаться в зависимости от пола владельца. Посмотрите на эту инфографику, чтобы узнать о различных гербовых сборах в штатах Индии.

Связанный: Что такое кредит под залог имущества?

Освобождение от налога на дарение

Что касается подоходного налога, Индия уведомила о некоторых подарках, которые не подпадают под действие налога, и получатель которых не обязан платить налог на дарение.

• Подарок, полученный от родственника, не облагается налогом в руках одаряемого, но любой доход, полученный от него, будет облагаться налогом. «Родственниками» для этого правила будут супруг, брат или сестра, родители самого себя или супруга и потомки самого себя или супруга. Например, если отец дарит дочери квартиру, она не будет облагаться налогом, но доход от аренды, полученный от квартиры, если таковой имеется, будет облагаться налогом.
• Получение физическим лицом от любого лица по случаю брака.
• Получение любым лицом от любого лица по наследству или по завещанию.
• Получение любым лицом от физического лица в связи со смертью донора.
• Получение любым лицом от местных органов власти, фондов, фондов, университетов, образовательных, религиозных или медицинских трестов, учреждений и т. д. независимо от случая.
• Квитанция от любого лица, переданного в дар трастам, университетам, фондам и учреждениям, основанным в благотворительных, религиозных, образовательных или филантропических целях, все из которых должны быть одобрены в соответствии с Разделом 10 (23C), 9.0008
• Расписка от индуистской неразделенной семьи (HUF) членами HUF.
• Наконец, получение от физического лица трастом, созданным с единственной целью в интересах физического лица или родственника, также освобождается от налога.

Имейте в виду, что эти виды переводов часто используются налогоплательщиками для минимизации своих налоговых обязательств, чтобы они могли привлечь налоговую проверку. Таким образом, перевод должен быть на разумную сумму, и должна быть сохранена достаточная документация.

Связанный: Подарки и налоги: Сколько стоит сделать кого-то счастливым

Дарственный договор или завещание? Плюсы и минусы

• В то время как завещание действует после смерти человека, даритель может увидеть исполнение договора дарения при жизни.
• Завещание может быть оспорено в судебном порядке, если право наследника оспаривается другими претендентами. С другой стороны, договор дарения вряд ли будет оспорен, особенно после его регистрации.
• Дебиторская задолженность, вытекающая из завещания, подлежит налогообложению, но договоры дарения освобождаются от налога до указанного предела.
• С другой стороны, договор дарения не подлежит отмене после его исполнения. Но в завещание можно вносить изменения несколько раз, и для наследования используется только окончательное завещание.
• В отличие от завещания, договор дарения облагается дополнительным гербовым сбором, который варьируется от штата к штату.
• Если отец хочет подарить свой дом старшему сыну в семье из 3 детей, то двое других детей должны отдельно или совместно оформить передаточный акт или договор дарения с указанием намерения отказаться от своей доли. Это должно быть сделано по их доброй воле.

Дарственный договор – это документ, фиксирующий факт совершения акта дарения с указанием двух сторон, участвующих в процессе. Лицо, предлагающее подарок, известно как даритель, а лицо, получающее его, известно как одаряемый. Договор дарения выступает документальным подтверждением акта дарения. Он не является обязательным документом и может быть составлен при дарении любого движимого или недвижимого предмета, который является материальным и может передаваться от одного лица к другому.

Процесс регистрации

Чтобы договор дарения вступил в силу, его необходимо составить и зарегистрировать всю необходимую информацию. Участвующие стороны могут обратиться за консультацией к юристу, который поможет им в правильном составлении документа. Акт дарения должен быть добровольным; это не должно идти против воли или включать обмен денег.

Одаряемый должен принять подарок при жизни дарителя. Договор дарения становится недействительным, если отсутствует согласие одаряемого. Физическое обладание подарком рассматривается как принятие.

Раздел 123 Закона о передаче имущества гласит, что дарение недвижимого имущества не является полным без регистрации. Только после регистрации право дарения переходит от дарителя к одаряемому. Для передачи права собственности требуется присутствие и свидетельство двух свидетелей. Договоры дарения регистрируются в соответствии с положениями Закона о регистрации 1908 года. 

Связанные: 5 Популярные способы передачи вашего недвижимого имущества

Процесс регистрации состоит из двух важных этапов:

• Оценка подарка утвержденным экспертом по оценке
• Оплата гербового сбора за дарение. Эта сумма варьируется от штата к штату, и последние данные доступны на веб-сайте правительства каждого штата. Гербовый сбор на договор дарения обычно ниже для женщин.

Дарение несовершеннолетнему

Любое лицо, владеющее имуществом, может подарить его любому другому лицу. Однако есть определенные исключения, когда речь идет о несовершеннолетнем. Несовершеннолетние не имеют права заключать договор; любой договор, заключенный с несовершеннолетним, считается недействительным.

Если подарок был сделан несовершеннолетним, договор дарения не будет иметь юридической силы. С другой стороны, если одаряемый является несовершеннолетним, естественный опекун может получить подарок от его имени. Опекун будет управлять полученным в дар имуществом до достижения несовершеннолетним совершеннолетия. По достижении совершеннолетия одаряемый может принять подарок или вернуть его.

Необходимые документы

Помимо подготовки договора дарения, заинтересованные стороны также должны предоставить определенные документы во время регистрации договора дарения, как показано ниже:

• PAN-карта
• Карточка Адхара
• Документы, удостоверяющие личность (например, водительские права, паспорт, удостоверение личности избирателя)
• Договор купли-продажи или аналогичный документ о подарке, удостоверяющий право дарителя на имущество.

Расчет гербового сбора

Гербовый сбор на имущество определяет налог на дарение переданного имущества. Положения о том же имеют поразительное сходство с разделом 50C Закона о подоходном налоге. Есть некоторые вещи, которые следует учитывать при расчете гербового сбора на подарок, которые упомянуты ниже.

В случае разных дат заключения договора и регистрации при расчете гербового сбора необходимо учитывать дату заключения договора. Эти записи также вступают в игру, когда налогоплательщик ставит под сомнение оценку гербового сбора, сделанную оценочным органом. В таких случаях налоговый инспектор проверит записи и проверит достоверность заявления налогоплательщика.

Связанный: 7 вещей, которые нужно знать, прежде чем инвестировать в землю

Налогообложение

С 2004 года подарки облагаются налогом по статье «Доходы из других источников». При обложении налогом полученных подарков применяются обычные налоговые ставки. Однако существует нижний предел в 50 000 рупий, ниже которого подарки не облагаются налогом. В случае денег, полученных без какого-либо вознаграждения, налог не взимается с 50 000 рупий в финансовом году. Если полученный подарок превышает 50 000 рупий, вся сумма облагается налогом.

Если недвижимое имущество передается в дар, налоги не применяются до тех пор, пока стоимость имущества не превышает 50 000 рупий. Для имущества, стоимость которого превышает эту сумму, налогом облагается только сумма разницы. Полученное возмещение, если таковое имеется, также учитывается при расчете налога. Например, если собственность имеет гербовую стоимость 5 00 000 рупий, а одаряемый заплатил за нее 1 00 000 рупий, налогооблагаемая сумма составит 3 50 000 рупий (после вычета порога в 50 000 рупий и неадекватного возмещения в размере 1 00 000 рупий). .

В случае, если движимое имущество дарится без какого-либо вознаграждения, подоходный налог будет применяться ко всей справедливой рыночной стоимости (FMV), если она превышает 50 000 рупий. Однако в случае, если подарок передан за ненадлежащее вознаграждение и его FMV превышает 50 000 рупий, сумма, на которую FMV превышает 50 000 рупий, будет облагаться налогом.

Примечание. Гербовый сбор отличается от штата к штату и зависит от типа регистрируемого документа. Также он может отличаться в зависимости от пола владельца. Посмотрите на эту инфографику, чтобы узнать о различных гербовых сборах в штатах Индии.

Связанный: Что такое кредит под залог имущества?

Освобождение от налога на дарение

Что касается подоходного налога, Индия уведомила о некоторых подарках, которые не подпадают под действие налога, и получатель которых не обязан платить налог на дарение.

• Подарок, полученный от родственника, не облагается налогом в руках одаряемого, но любой доход, полученный от него, будет облагаться налогом. «Родственниками» для этого правила будут супруг, брат или сестра, родители самого себя или супруга и потомки самого себя или супруга. Например, если отец дарит дочери квартиру, она не будет облагаться налогом, но доход от аренды, полученный от квартиры, если таковой имеется, будет облагаться налогом.
• Получение физическим лицом от любого лица по случаю брака.
• Получение любым лицом от любого лица по наследству или по завещанию.
• Получение любым лицом от физического лица в связи со смертью донора.
• Получение любым лицом от местных органов власти, фондов, фондов, университетов, образовательных, религиозных или медицинских трестов, учреждений и т. д. независимо от случая.
• Квитанция от любого лица, переданного в дар трастам, университетам, фондам и учреждениям, основанным в благотворительных, религиозных, образовательных или филантропических целях, все из которых должны быть одобрены в соответствии с Разделом 10 (23C), 9.0008
• Расписка от индуистской неразделенной семьи (HUF) членами HUF.
• Наконец, получение от физического лица трастом, созданным с единственной целью в интересах физического лица или родственника, также освобождается от налога.

Имейте в виду, что эти виды переводов часто используются налогоплательщиками для минимизации своих налоговых обязательств, чтобы они могли привлечь налоговую проверку. Таким образом, перевод должен быть на разумную сумму, и должна быть сохранена достаточная документация.

Связанный: Подарки и налоги: Сколько стоит сделать кого-то счастливым

Дарственный договор или завещание? Плюсы и минусы

• В то время как завещание действует после смерти человека, даритель может увидеть исполнение договора дарения при жизни.
• Завещание может быть оспорено в судебном порядке, если право наследника оспаривается другими претендентами. С другой стороны, договор дарения вряд ли будет оспорен, особенно после его регистрации.
• Дебиторская задолженность, вытекающая из завещания, подлежит налогообложению, но договоры дарения освобождаются от налога до указанного предела.
• С другой стороны, договор дарения не подлежит отмене после его исполнения. Но в завещание можно вносить изменения несколько раз, и для наследования используется только окончательное завещание.
• В отличие от завещания, договор дарения облагается дополнительным гербовым сбором, который варьируется от штата к штату.
• Если отец хочет подарить свой дом старшему сыну в семье из 3 детей, то двое других детей должны отдельно или совместно оформить передаточный акт или договор дарения с указанием намерения отказаться от своей доли. Это должно быть сделано по их доброй воле.

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ

Экономить деньги — это искусство! Освойте это с нашей рассылкой.

Связанная статья

Премиальные статьи

Массачусетс Бланки договоров дарения | Deeds.com

Дарение недвижимого имущества в штате Массачусетс

Договор дарения или договор дарения — это юридический документ, добровольно передающий право собственности на недвижимое имущество от одной стороны (дарителя или дарителя) к другой (получателю права или одаряемому). Договор дарения обычно передает недвижимое имущество между семьей или близкими друзьями. Подарочные документы также используются для пожертвований некоммерческим организациям или благотворительным организациям. Акт служит доказательством того, что передача действительно является подарком и без возмездия (каких-либо условий или формы компенсации).

Действительные документы должны соответствовать следующим требованиям: лицо, предоставляющее право, должно иметь намерение подарить имущество, лицо, предоставляющее право, должно передать имущество получателю права, и получатель права должен принять подарок. В договорах дарения должны быть формулировки, в которых прямо указывается, что вознаграждение не ожидается или не требуется, поскольку любая двусмысленность или ссылка на возмещение может привести к оспариванию сделки в суде. Обещание передать право собственности в будущем не является подарком, и любой документ, который не передает сразу права собственности или не отвечает какому-либо из вышеупомянутых требований, может быть отозван [1].

В законном договоре дарения также должны быть указаны полное имя и семейное положение дарителя, а также полное имя получателя, семейное положение, почтовый адрес и права собственности. Вестинг описывает, как правообладатель владеет правом собственности на имущество. Для жилой недвижимости в штате Массачусетс основными способами владения правами собственности являются совместная аренда, совместная аренда и аренда в полном объеме. Предоставление права собственности на недвижимое имущество двум или более лицам, независимо от их семейного положения, считается созданием совместной аренды, если в акте прямо не указано иное (G.L.c. 184, 7).

Как и при любой передаче недвижимости, договор дарения требует полного юридического описания участка. Включите все соответствующие документы, показания под присягой, формы и сборы вместе с актом для регистрации. По вопросам, касающимся соответствующих форм, обращайтесь в местный отдел регистрации актов гражданского состояния.

Зарегистрируйте совершенный акт в местном офисе Окружного реестра актов гражданского состояния. Некоторые округа (Беркшир, Бристоль, Эссекс, Миддлсекс, Вустер) разделены на два или более округа, поэтому обязательно записывайте акт в правильном месте. Если акт относится к зарегистрированной земле, подайте акт вместе с необходимой подтверждающей документацией для регистрации в Регистрационном округе Земельного суда. Свяжитесь с местным офисом звукозаписи с вопросами.

Налоговое управление США взимает федеральный налог на дарение при любой передаче имущества от одного лица другому без возмещения или при возмещении, которое меньше полной рыночной стоимости. Подарки в виде недвижимости в штате Массачусетс облагаются этим федеральным налогом на дарение. В соответствии с федеральным законом физическим лицам разрешается ежегодная скидка в размере 15 000 долларов США на подарки. Это означает, что для подарков стоимостью менее 15 000 долларов не требуется подавать федеральную налоговую декларацию о подарках (форма 709). Тем не менее, лица, предоставляющие право, должны рассмотреть возможность подачи одной заявки на многие дары недвижимого имущества [2].