Какие документы нужны для дарственной на землю: Как оформить дарственную на земельный участок: нюансы процедуры

Документы для оформления дарственной на дом и землю между родственниками

Для передачи имущества другим людям лучше всего подходит договор дарения, именно поэтому многих интересует, какие документы для этого нужны, и как происходит оформление дарственной на дом и землю между родственниками. Именно родственникам чаще всего передается недвижимости, а не посторонним людям. Для дарственной нужен небольшой пакет документ и совсем немного времени, что и сделало этот документ таким популярным. Кроме того, процедура не требует обязательного вмешательства юристов, а значит, расходы на нее минимальны.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

+7 495 109-30-87 — Москва и обл.
+7 812 309-07-44 — Санкт-Петербург и обл.
+7 804 333-07-22 — Другие регионы РФ

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Особенности

Если вы решили написать договор дарения на дом в пользу своего родственника, то вам стоит узнать обо всех нюансах такого документа:

• Родственник должен быть обязательно в курсе, что вы передаете ему имущество, и договор дарения не должен стать для него сюрпризом. Тем более, что при оформлении дарственной на землю и частный дом, в любом случае, нужна подпись второй стороны, без этого договор нельзя будет зарегистрировать.
• Процедура оформления договора дарения на своего родственника ничем не отличается от процедуры оформления этого документа на постороннее лицо. Однако получатель может избежать налога, если он является ближайшим родственником дарителя. К самым близким родственникам относятся: родители, дети, родные братья и сестра. Стоит отметить, что такое уточнение в российском законодательстве значительно упрощает жизнь, так как налог, достаточно простой, – 13% от стоимости дома и земельного участка. А дом может стоить несколько миллионов, сделав размер налога просто неподъемным.
• Оформить документ можно, достаточно, быстро, так как для этого не требуется каких-то специфических бумаг. Все эти бумаги и так должны быть у собственника недвижимости.
• Вам совсем необязательно обращаться к нотариусу при написании дарственной. Однако это может потребоваться в том случае, если вы хотите перестраховаться и провести процедуру под присмотром опытного юриста.
• Дарственная – это не завещание. Именно поэтому, если вы хотите передать свое имущество только после своей смерти, то договор дарения вам не подходит.
• Если данный документ составлен без ошибок и не нарушает закон, то его нельзя будет оспорить даже через суд. Вы должны это понимать, когда передаете свое имущество другому человеку, ведь у вас не будет возможности передумать.

Важно! Прежде чем написать дарственную, взвесте все «за» и «против», не стоит слишком быстро принимать решение. Земельный участок с домом – это серьезное имущество, поэтому для принятия правильного решения может потребоваться время.

Документы

Подготовка необходимых документов, как уже писалось выше, не займет у вас много времени. Здесь всё достаточно просто и понятно. В первую очередь стоит обратить внимание на оформление самого договора дарения земельного участка и дома. Он должен быть составлен правильно – без ошибок и неточностей. Документы для оформления дарственной – это уже второе дело, первое – сам договор. В дарственной в обязательном порядке должны содержаться следующие пункты:

• Наименование документы.
• Паспортные данные двух сторон – дарителя и одаряемого.
• Подробное описание недвижимости. В данном случае вам нужно написать адрес, этажность и площадь дома. Не стоит опираться исключительно на свои измерения. Используйте те данные, которые указаны в паспорте дома.
• Если на земле стоят еще какие-то другие постройки, то в дарственную следует внести сведения и о них. Для дарения дома это является обязательным условием.
• Стоимость имущества, которое передается по договору. Стоимость вашего дома и земли должен оценивать специалист, а не вы сами.
• Реквизиты документов, которые подтверждают тот факт, что вы являетесь собственником жилья.
• Подписи двух сторон и дата составления документа.

Дарственную составить, достаточно, легко, особенно, если не торопиться и уделить внимание всем нюансам. Однако стоит отметить, что некоторые всё-таки предпочитают обращаться к профессиональным юристам, так как бояться, что допустят ошибки, а это в конечном итоге приведет к серьезным проблемам. На самом деле, этот страх здесь лишний. Если вы будете заполнять договор, опираясь на официальные документы, то возникновение трудностей практические полностью исключено.

Документы для оформления дарственной на дом и землю выглядят следующим образом:

• Паспорта обеих сторон. При оформлении договора требуется паспорт не только дарителя, но и того человека, который будет получать эту недвижимость. Как уже писалось выше, дарственная не может оформлена без ведома одаряемого, и это является важным условием, которое необходимо соблюсти в обязательном порядке.
• Документы, которые должны подтвердить тот факт, что недвижимость находится в собственности у дарителя.
  Без этих бумаг оформить дарственную будет невозможно. Именно это является главным отличием договора дарения от завещания. В случае с завещанием, подтверждать факт собственничества должен наследник, а завещатель может указать в бумаге вообще любое имущество.
• Если дом находится, например, в собственности у супружеской пары, то второй супруг должен дать свое согласие на то, что имущество будет передано по дарственной. Данное согласие необходимо в обязательном порядке нотариально заверить. Если этого не сделать, то дарственная будет признана недействительной. Кроме того, такие действия могут быть признаны незаконными, а значит, лицо, оформляющее дарственную, может быть привлечено к ответственности.
• Паспорт на дом и кадастровый паспорт на землю. Часто получается так, что на земельном участке находятся какие-то еще постройки, а так как дом и земля связаны между собой, и отдавать их друг без друга нельзя, необходимо предоставить паспорта и на другие постройки. Могут возникнуть проблемы, если таких документов просто нет, что случается достаточно часто.
  Дело в том, что люди строят бани или другие строения на своем участке без регистрации. С дарением земельного участка в таком случае точно возникнут трудности. Вам придется пройти процедуру регистрации строений или же снести их.
• Бумаги, в которых указана оценочная стоимость дома и самого земельного участка. Именно из этой суммы и будет высчитываться налог, который равен 13%. Однако, как уже писалось выше, если имущество передается между близкими родственниками, то налога не будет.
• Выписка из домой книги. Она необходима для того, чтобы выяснить, кто проживает в доме, который передается по дарственной.

Важно учитывать один момент – земельный участок и дом оформляются одним документом, однако их оценочная стоимость записывается отдельно. То есть, в итоге, если придется платить налог, то потребуется платить отдельно за дом и отдельно за землю, хотя на общую сумму это не влияет. Это нужно знать, когда вы будете заполнять договор дарения, ведь иначе он будет признан неправильным.

Если в сделке участвуют лица, которым еще не исполнилось восемнадцати лет, то их интересы должно представлять ответственное лицо. То же самое касается тех случаев, когда в сделке принимают участие недееспособные граждане. Сами по себе они не могут быть ни дарителями, ни одаряемыми, и это зафиксировано российским законодательством. То есть, в принципе, несовершеннолетний может быть даже дарителем, если он является собственником, но при этом должны быть соблюдены некоторые условия.

Если вы будете соблюдать все правила, и потом перепроверите документ несколько раз, то проблем у вас никаких не возникнет. Тем более, что договор дарения является достаточно популярным документом, а значит в интернете вы сможете найти много образцов заполнения дарственной на дом или другую недвижимость. В любом случае, вы теперь точно знаете, какие документы нужны, чтобы правильно оформить договор дарения дома.

Документы для оформления дарственной на дом и землю

Время чтения: 8 минут

---

При оформлении дарения на дом и участок земли, имущество от дарителя ко второй стороне переходит совместно, а не в отдельном порядке. Поэтому документы для оформления дарственной на дом и землю необходимо собирать более тщательно, так как регистрации подлежат сразу оба объекта недвижимого имущества. Это строение, пригодное для проживания и земельный участок, на котором оно стоит.

Особенности

При дарении дома и земли существуют определенные нюансы. Их необходимо понимать, прежде чем заключать договор. Они следующие:

1. Земельный надел существует в режиме аренды. Дом принадлежит по праву собственности. В этой ситуации одаряемый получает земельный участок также в аренду.
2. Если даритель решил передать другому человеку долю в доме, то земля, которая принадлежит первому на праве собственности, также передается равноценно части имущества в жилом строении.
3. Если человек полностью владеет земельным участком и домом в режиме частной собственности, одаряемому передаются оба объекта.

Исходя из этого, нужно заключать две сделки. Это дом и земельный участок. Оформление дома и земли в одном документе допускается. Вместе с участком, по ст. 271 ГК РФ, к одаряемому переходят все строения, находящиеся в нем.

Так как предметом сделки выступает дом, а также земельный надел, то получается два объекта недвижимости. Поэтому комплект документов должен быть собран заинтересованными лицами и на один, и на второй объект недвижимого имущества.

Подготовка документов требует внимательности. Прежде всего, необходимо правильно составить договор дарения. Малейшие неточности могут привести к оспариванию сделки и негативным правовым последствиям этого явления. Поэтому большинство специалистов рекомендует нотариально удостоверять договор. 

Документы

Любой договор сопровождается подготовкой и сбором комплектов документов. Они призваны подтверждать юридические факты, имеющие значение для заключаемой сделки. Кроме того, бумаги важны, как для сторон правоотношения, так и для самой недвижимости, так как ее характеризует.

Одним из главных документов в любой сделке выступает сам договор. По каждому виду закон устанавливает свои правила, например, устная или письменная форма. Дарение, по ст. 574 ГК РФ, может быть, как устной, так и в письменной форме. Все зависит от стоимости подарка, а также других обстоятельств. Но если говорить о недвижимости, в любой ситуации она требует письменного оформления, поскольку переход права собственности регистрируется в Росреестре.

Дарственная составляется письменно, с включением в договор существенных условий. Это предмет сделки, недвижимость, которая должна быть детально описана. Кроме того, важными условиями выступают стороны договора. Это даритель и одаряемый. Сделка должна отражать особенность, присущую дарению. Это безвозмездность договора. Он подписывается сторонами.

В ст. 574 ГК РФ отсутствует требование о том, чтобы удостоверить договор нотариально. Но стороны все равно идут к юристу, так как он гарантирует им, что сделка действительна, а оспорить в суде ее будет очень сложно. Дарение, как и наследование, нередко оспаривается по иску заинтересованных лиц, которыми выступают потенциальные наследники, лишенные имущества вследствие заключения этих сделок.

Договор составляется в трех экземплярах.

Иные документы

При визите к нотариусу, либо без его участия паспорта обязательны. В них указываются данные об участниках правоотношении, в частности, возраст. И этот показатель важен, прежде всего, для дарителя, так как по закону, лицо, не достигшее 18 лет, передавать имущество не может со ст. 575 ГК РФ. Одаряемый может быть несовершеннолетним, то есть не достигшим полной дееспособности. За него действия в дарении совершают законные представители. Если ребенок младше 14 лет, то они расписываются за него в договоре. Если старше – подростки ратифицируют соглашение самостоятельно, а законные представители дают согласие на этот шаг.

Кроме того, в комплект документов входят:

1) Если даритель состоит в официальных брачных отношениях, нужно согласие его супруги (а). Дело в том, что если он передает совместно нажитое имущество в браке, то оно считается собственностью обоих. И без одобрения второй половины это сделать не получится. Росреестр не пропустит сделку. Согласие должно быть удостоверено у нотариуса. Это обязательно, так как простая письменная форма не подойдет.

Если имущество, которое даритель планирует передать второй стороне, то есть одаряемому, изначально было приобретено по наследству, дарению, согласие второй половины в браке не требуется.

2) Справки из специализированных медицинских учреждений. Это диспансеры, которые имеют наркологическую направленность. Справки необходимы для того, чтобы принять тот факт, что даритель находился в здравом уме и памяти, когда передавал имущество. Это убережет стороны в будущем от утомительных разбирательств в суде.

3) ИНН. Это форма, выдаваемая каждому россиянину в Налоговой Инспекции.

4) Справка о том, что на квартиру или дом, земельный участок под ним не наложены обременения. Они могут существенно удлинить процедуру регистрации, если не снять имеющиеся ограничения.

Закон позволяет подарить квартиру с ипотекой, то есть обремененную кредитом. В этом случае необходимо согласие банка. Об этом говорит N102-ФЗ от 1998 года.

5) Справка об оценочной стоимости недвижимости.

6) Документы на квартиру. Это могут быть договора, показывающие – на каком основании человек приобрел дом и землю.

7) Кадастровый паспорт земельного участка.

8) Технический план дома.

Про доверенность

Если доверитель не может лично провести сделку, с его стороны разрешается участие представителя. Это лицо действует на основании доверенности. Этот документ обязательно входит в комплект бумаг, которые необходимы для заключения договора.

По ст. 185 ГК РФ, доверенность представляет собой документ, который выдается от одного лица другому для представления интересов доверителя. В доверенности должны быть четко обозначены полномочия, согласно которым представитель защищает интересы доверителя перед третьими лицами.

Доверенность, как документ, необходимый для предоставления в процессе заключения сделки, обладает признаками:

1. Письменная форма. В зависимости от того, кто будет доверителем, а также ситуаций, в которых она предоставляется, нужна нотариальная форма.
2. Доверенность содержит полномочия представителя.

По ст. 185 ГК РФ, доверенность, связанная с совершением сделок, которые требуют нотариальной формы, на подачу заявлений для государственно регистрации прав на недвижимость, должна быть удостоверена в нотариальном порядке.

Вывод:

При дарении дома, земли необходимо участь ряд важных моментов перед тем, как заключить сделку:

1. Даритель может подарить земельный участок и дом, находящийся на нем, если ему они были переданы по наследству и дарению. Если это имущество входит в состав совместно нажитого, нужно согласие супруги (а). Оно оформляется нотариально. Придется заплатить за услуги нотариуса.
2. Если даритель не может лично присутствовать при сделке, он вправе прислать вместо себя представителя. Обычно ими выступают практикующие юристы. Они работают с клиентами на основании доверенности, выписанной от их имени. В случае с дарением, необходимо удостоверять доверенность у нотариуса. Это делается для того, чтобы представитель мог представить документы в Росреестр на регистрацию.
3. Если в доме дарится доля, то нужно согласие всех остальных, кто владеет остальными долями.
4. Для оформления дарственной необходимо собрать все имеющиеся документы, а также получить дополнительные: все зависит от частного случая.
5. Одаряемый имеет право отказаться от земельного участка, а также стоящего на нем дома. Отказ оформляется письменно.

После сбора документов стороны регистрируют переход права собственности в Росреестре. Это орган, относящийся к исполнительной ветви власти. В его полномочиях указано, что он регистрирует сделки с недвижимостью на территории РФ.

Пользователь имеет право обратиться в Росреестр двумя путями:

1. Личное посещение территориального подразделения органа.
2. Через МФЦ с передачей документов.

Оба способа имеют схожий алгоритм действий. Единственное отличие состоит в том, что передача документов и отклик от Росреестра через МФЦ чуть дольше, чем в самом регистрирующем органе. Это связано с тем, что МФЦ выступает в роли посредников между населением и Росреестром. Пересылка документов на регистрацию со стороны МФЦ требует некоторого времени. Поэтому ожидание увеличивается.

После регистрации, если документы в порядке, Росреестр соглашается на внесение изменений в документы. Выдается выписка из ЕГРН. Она заменяет бумажное свидетельство о собственности.

Кроме этих двух способов, документы можно передать по почте. Необходимо их запечатать в конверт, сделать опись того, что в нем лежит. Для того чтобы понимать, что бумаги дошли до сотрудников Росреестра, нужно заказать уведомление о вручении. То есть, человек будет знать, когда в Росреестр пришли его документы.

Поделиться статьей:

---

Часто задаваемые вопросы жертвователей

Большинство благотворительных организаций пользуются хорошей репутацией и делают все возможное, чтобы ваши благотворительные пожертвования использовались с пользой. К сожалению, некоторые благотворительные организации и их платные сборщики средств таковыми не являются. Следующая информация предназначена для того, чтобы ответить на распространенные вопросы и предоставить информацию, которая поможет вам принять решение о личных пожертвованиях.

• Узнайте о благотворительности, прежде чем жертвовать
• Что такое «Благотворительная организация?»
• В чем разница между некоммерческой корпорацией и благотворительной организацией?
• В чем разница между Благотворительной организацией и статусом 501c3?
• Кто должен зарегистрироваться?
• Кто не обязан регистрироваться?
• Все ли штаты требуют регистрации?
• Зачем нужна регистрация?
• Что такое коммерческий сбор средств или профессиональный сбор средств?
• Как узнать, является ли он законным?
• Как я могу проверить благотворительность?
• Как я могу проверить коммерческий сбор средств?
• Какой процент средств, фактически потраченных на благотворительные цели организации, считается «приемлемым» процентом?
• Как подать жалобу
• Другие советы и предостережения
• Знай Закон

Часто задаваемые вопросы об аукционах и мероприятиях по сбору средств (неденежные подарки)

• Облагаются ли пожертвования произведениями искусства, вином, билетами в театр и другим материальным имуществом с вычетом налога?
• Когда донору нужна оценка
• Каковы правила дарения автомобиля?
• Вычитаются ли пожертвования услуг из налогооблагаемой базы?
• Какая сумма может быть заявлена ​​в качестве налоговой льготы, если товары или услуги получены в обмен на пожертвование?
• Какой тип документации требуется IRS для получения федеральных налоговых вычетов за неденежные подарки?
• Должна ли организация-получатель предоставить донору квитанцию?
• Что такое форма IRS 8283?
• Должна ли организация-получатель предоставить письменную документацию при пожертвовании предметов, не подлежащих вычету?

Узнайте о благотворительности, прежде чем жертвовать

Важно изучить благотворительность , прежде чем вы решите пожертвовать. Если вас попросят сделать пожертвование лично, по телефону или по почте — задавайте вопросы!

• Кто делает запрос; благотворительный или коммерческий сбор средств?
• Зарегистрирована ли благотворительная организация или сбор средств у государственного секретаря, как того требует закон?
• Название, адрес и номер телефона организации, запрашивающей пожертвование?
• Как будет использовано пожертвование?
• Какой процент пожертвования фактически будет потрачен на благотворительные цели организации? (В некоторых случаях менее 20 процентов собранных денег будет направлено на благотворительность.)

Что такое «Благотворительная организация»?

Благотворительная организация — это любая организация, которая просит или собирает пожертвования от населения и заявляет, что они будут использованы для поддержки благотворительной деятельности. Благотворительность имеет широкое определение и включает в себя такие виды деятельности, как образовательная, рекреационная, социальная, патриотическая, юридическая защита, благотворительность или здоровье.

В чем разница между некоммерческой корпорацией и благотворительной организацией?

Некоммерческая корпорация является юридическим лицом, признанным штатом Вашингтон, когда «Устав некоммерческой организации» подается в отдел корпораций государственного секретаря. Благотворительная организация — это любое физическое или юридическое лицо (независимо от корпоративного статуса), которое занимается сбором средств в Вашингтоне для поддержки благотворительной деятельности. Нет ничего необычного в том, что некоммерческая корпорация также занимается благотворительной деятельностью и подчиняется отдельным требованиям к отчетности в Программе корпораций и благотворительных организаций.

Чем отличается статус благотворительной организации от статуса 501c3?

Благотворительная организация в штате Вашингтон определяется как любая организация, которая запрашивает или собирает пожертвования от населения, когда пожертвования используются или, как утверждается, используются для поддержки благотворительной деятельности. Благотворительная деятельность включает в себя, помимо прочего, образовательную, развлекательную, социальную, патриотическую, правовую защиту, благотворительную или оздоровительную деятельность.

501c3 — статус освобождения от уплаты федеральных налогов, предоставленный Налоговой службой. Определенные требования, установленные Налоговым кодексом, должны быть выполнены, чтобы получить статус освобождения от налогов. Для получения конкретной информации о процессе подачи заявки посетите веб-сайт IRS по адресу www.IRS.gov или позвоните в Отдел освобожденных организаций по телефону (877) 829.-5500.

Кто должен зарегистрироваться?

В большинстве случаев закон распространяется почти на каждую организацию или физическое лицо, занимающееся сбором средств в штате Вашингтон на благотворительность. Сюда входят организации, расположенные за пределами штата Вашингтон, которые привлекают жителей штата Вашингтон. Если физическое или юридическое лицо собирает средства на благотворительность, оно считается «Благотворительной организацией» для целей настоящего устава, даже если вы не считаете это лицо благотворительным.

Кто не обязан регистрироваться?

Хотя большинство благотворительных организаций должны быть зарегистрированы, некоторые виды деятельности не подлежат государственной регистрации. В штате Вашингтон любая организация, относящаяся к одной из следующих организаций, не обязана регистрироваться:

1. Благотворительные организации, собирающие менее 50 000 долларов США от населения в любой отчетный год, когда вся деятельность, включая сбор средств, осуществляется лицом, которому не платят. за свои услуги; или
2. Имеет право на освобождение от налогов налоговой службой как церковь; или
3. Политические организации; или
4. Сбор средств в пользу конкретного лица, но только в том случае, если все средства будут переданы этому лицу.

Организациям, освобожденным от требований регистрации, рекомендуется подать «Необязательную регистрацию» в Благотворительную программу. Необязательная регистрация позволяет канцелярии государственного секретаря отвечать на запросы клиентов.

Во всех ли штатах требуется регистрация?

В большинстве штатов существуют процедуры регистрации или подачи заявок. Организациям, планирующим деятельность по сбору средств в других штатах, необходимо изучить требования к отчетности отдельного штата, чтобы обеспечить их соблюдение до начала деятельности по сбору средств.

Зачем нужна регистрация?

Информация доступна для общественности, поэтому потенциальные доноры могут узнать больше о том, как их вклад будет использован организацией, проводящей кампанию по сбору средств. Благотворительные организации, а также третья сторона, которой платят за сбор средств, в большинстве случаев должны зарегистрироваться и предоставить общую и финансовую информацию о своей деятельности. Регистрация в канцелярии государственного секретаря не должна представляться как одобрение.

Что такое коммерческий или профессиональный сбор средств?

Коммерческий сбор средств — это независимая третья сторона, которая в обмен на компенсацию проводит деятельность по сбору средств для благотворительной организации. Коммерческие сборщики средств нередко нанимаются и оплачиваются за свои услуги по сбору средств несколькими благотворительными организациями.

Как узнать, является ли он законным?

Регистрация у государственного секретаря не касается «легитимности» организации. Благотворительная программа сможет подтвердить соответствие организации требованиям государственной регистрации. Если организация зарегистрировалась, Благотворительная программа предоставит информацию, предоставленную организацией. Информация, полученная от государственного секретаря, в сочетании с другими доступными ресурсами предназначена для оказания помощи общественности в принятии обоснованных решений, прежде чем вносить свой вклад.

Как я могу проверить Благотворительность?

Вы можете связаться с Благотворительной программой, позвонив по бесплатному номеру 1-800-332-4483. Звонящие из местных или других штатов должны звонить по телефону (360) 725-0378. Программа также предлагает онлайн-поиск зарегистрированных благотворительных организаций и сборщиков средств. Другие ресурсы включают в себя ваше местное Better Business Bureau, в том числе несколько интернет-сайтов, которые были созданы, чтобы помочь вам в поиске благотворительных организаций.

Как я могу проверить коммерческий сбор средств?

Коммерческие сборщики средств также должны ежегодно регистрироваться в благотворительной программе. Потребители могут связаться с Благотворительной программой, позвонив по бесплатному номеру 1-800-332-4483. Звонящие из местных или других штатов должны звонить по телефону (360) 725-0378. Программа Charities также предлагает онлайн-поиск в базе данных благотворительных организаций. Доступна общая и финансовая информация, которая поможет потенциальным донорам понять, как будет использован их вклад, прежде чем совершить пожертвование.

Благотворительная программа также публикует «Отчет о коммерческой деятельности по сбору средств» каждый год перед сезоном праздников, когда благотворительные сборы достигают своего пика. В отчете содержится ценная информация о том, как коммерческие сборщики средств распределяют средства среди своих благотворительных клиентов. Доступ к отчету можно получить здесь.

Какой процент средств, фактически потраченных на благотворительные цели организации, считается «приемлемым» процентом?

Закон штата Вашингтон о благотворительных пожертвованиях не устанавливает «приемлемого» или минимального процента, который должен использоваться для программных услуг организации. Любой, кто занимается пожертвованиями благотворительным организациям, должен заранее определить свой собственный «минимальный процентный стандарт».

Как подать жалобу

Если вы считаете, что благотворительная или коммерческая организация по сбору средств работает обманным или незаконным образом, обратитесь в отдел по защите прав потребителей и деловой этике Генеральной прокуратуры штата по телефону 1-800-551-4636. (ТДД: 1-800-276-9883). Вы можете посетить веб-сайт Генерального прокурора и подать официальную жалобу онлайн по адресу http://www. atg.wa.gov/fileacomplaint.aspx.

Другие советы и предостережения

• Прежде чем принять решение о пожертвовании, запросите печатные материалы о благотворительности.
• Свяжитесь с бенефициарами благотворительных фондов, чтобы узнать, осведомлены ли они о ходатайстве и разрешили ли они использовать свое имя. Спросите, как используются пожертвования.
• Никогда не сообщайте номер своей кредитной карты адвокату по телефону и не платите наличными. Оплатите чеком и сделайте так, чтобы он выплачивался благотворительной организации, а не сборщику средств.
• Не обманывайтесь именем. Некоторые организации используют сочувственно звучащие имена или названия, очень похожие на названия уважаемых, хорошо зарекомендовавших себя благотворительных организаций.
• Не поддавайтесь на настойчивые «жесткие» просьбы, требующие немедленного обязательства. Если благотворительность является законной, она должна дать вам время, чтобы принять решение.
• Остерегайтесь благотворительных организаций, которые предлагают отправить курьера, чтобы немедленно забрать ваши деньги.
• Если к вам придет адвокат, попросите удостоверение личности и письменные материалы об организации.
• Позвоните в Charities Program в штате Вашингтон по телефону 1-800-332-GIVE, чтобы убедиться, что благотворительная организация или организация по сбору средств зарегистрированы, и получить дополнительную информацию о финансовой и благотворительной деятельности организации.

Знать закон

В соответствии с Законом о благотворительных пожертвованиях лицо, запрашивающее пожертвование , ДОЛЖНО :

• Четко назвать свое имя
• Четко укажите название благотворительной организации и ее основное место деятельности
• Четко укажите название коммерческой организации по сбору средств, если таковая имеется, в которой работает адвокат
• Раскрыть истинный характер отношений организации с правительством, если она связана с государственной организацией или имеет название, похожее на название государственной организации
• По запросу укажите опубликованный номер телефона Офиса государственного секретаря благотворительной программы (1-800-332-4483)

Лицо, запрашивающее взнос НЕ ДОЛЖНО :

• Делать ложные, вводящие в заблуждение или вводящие в заблуждение заявления
• Указать или подразумевать, что взнос подлежит вычету из налогооблагаемой базы, если только благотворительная организация не подала секретарю штата письмо от Налоговой службы о предоставлении налогового вычета или иным образом соответствует такому статусу в IRS
• Используйте имя «полиция», «шериф», «пожарный» или подобное имя, если это не разрешено
• Преследовать, запугивать или мучить
• Заявление о том, что билеты на мероприятие будут переданы в дар, если только сборщик денег не получил письмо от этих лиц, в котором говорится, что они примут билеты, и номер, который они примут
• Звонить до 8:00 или после 21:00. (твое время).

Если не предоставлена ​​требуемая информация, указанная выше — СПРАШИВАЙТЕ ! Потратьте время на поиск необходимой информации и любой дополнительной информации, которая может быть важна для вас и/или поможет вам в процессе принятия решений. Организация связалась с вами и попросила пожертвовать ваши с трудом заработанные деньги. Вы многое узнаете об организации просто по тому, как они отвечают на ваши вопросы. Организация должна быть более чем готова потратить время, чтобы ответить на ваши вопросы. Делайте заметки и следите за ними, используя множество доступных ресурсов для проверки предоставленной ими информации.

Облагаются ли пожертвования произведениями искусства, вином, билетами в театр и другим материальным имуществом?

Жертвователи могут претендовать на налоговый вычет за подарки изобразительного искусства, вино, билеты (например, в театр, оперу, спортивные мероприятия, развлечения и т. д.) и другое материальное имущество, которое будет продано с аукциона на мероприятии по сбору средств. Публикация IRS 561 содержит дополнительную информацию.

Когда донору требуется оценка?

Некоторое пожертвованное имущество должно пройти квалифицированную оценку для определения справедливой рыночной стоимости, например, коллекции книг, изобразительное искусство, ювелирные изделия (драгоценные камни и драгоценные металлы), лодки и недвижимость. Как правило, вам потребуется оценка для пожертвования имущества, за которое вы требуете вычета в размере 5000 долларов или более. См. Бюллетень IRS 2006-46 – Руководство относительно требований к оценке неденежных подарков.

Каковы правила передачи автомобиля в дар?

К транспортным средствам применяются особые правила. Сумма, которую жертвователь может вычесть за взнос транспортного средства, зависит от того, что благотворительная организация делает с транспортным средством, как указано в письменном подтверждении, отправленном благотворительной организацией. Благотворительные организации обычно продают подаренные им автомобили. Если благотворительная организация продает автомобиль, как правило, вычет ограничивается валовой выручкой от продажи. Однако есть определенные исключения, и вы можете узнать о них больше в Публикации IRS 4303 «Руководство донора по пожертвованиям транспортных средств».

Облагаются ли пожертвования услугами налогом ?

Налоговый вычет не допускается за пожертвование ваших личных или профессиональных услуг благотворительной организации или стоимость вашего времени, потраченного на волонтерскую деятельность. Тем не менее, вы можете получить вычет транспортных расходов, включая воздушный, железнодорожный или автобусный транспорт, наличные расходы на автомобиль, такси или другие транспортные расходы. Дополнительную информацию см. в публикации IRS 526.

Какая сумма может быть заявлена ​​в качестве налоговой льготы, если товары или услуги получены в обмен на пожертвование?

Налоговое управление США ограничивает сумму, которую вы можете потребовать в качестве вычета, когда даритель получает товары или услуги в обмен на пожертвование. Например, если жертвователь жертвует на благотворительность 100 долларов и получает билет на концерт стоимостью 40 долларов, жертвователь внес 90 277 quid pro quo 90 278 пожертвований. В этом примере часть платежа в виде благотворительного взноса составляет 60 долларов США, что представляет собой сумму взноса, сделанного сверх стоимости полученных товаров. Организация несет ответственность за добросовестную оценку стоимости полученных товаров и услуг. См. Публикацию IRS 1771 – Благотворительные взносы для получения дополнительной информации.

Какой тип документации требуется IRS, чтобы требовать федеральных налоговых вычетов за неденежные подарки?

Как правило, дарители должны иметь письменные документы, подтверждающие их налоговый вычет за неденежные подарки. В зависимости от суммы пожертвования требуется документация разного уровня. Если жертвователь требует:

• 250 долларов или меньше — письменные отчеты и квитанция (если применимо) от освобожденной от налогов организации (организаций) необходимы для обоснования вычета.
• Более 250 долларов США и до 500 долларов США — письменные отчеты и письменное подтверждение от освобожденной от налогов организации (организаций), как описано в следующем вопросе, необходимы для обоснования вычета.
• Неденежные пожертвования на сумму более 500 и до 5000 долларов США — форма IRS 8283, раздел A, требуется в качестве приложения к их налоговой декларации. Кроме того, для подтверждения вычета требуются письменные отчеты и письменное подтверждение от освобожденной от налогов организации (организаций).
• Неденежные взносы на сумму более 5000 долларов США — в дополнение к форме 8283 требуются письменные отчеты, письменное подтверждение и квалифицированная оценка.

См. публикацию IRS 1771.

Должна ли организация-получатель предоставить донору квитанцию?

Освобожденные от налогов организации, как правило, должны предоставить донору подтверждение (без указания суммы неденежного пожертвования), чтобы доноры могли потребовать налоговый вычет. Организация не несет ответственности за определение справедливой рыночной стоимости пожертвованных вещей. Закон налагает штраф на благотворительную организацию, которая не предоставляет требуемого подтверждения. Однако, когда доноры сдают предметы на сумму 250 долларов или меньше в необслуживаемых пунктах сбора пожертвований, подтверждение не требуется.

Освобожденная от налогов организация должна предоставить письменную документацию в поддержку вычета и должна включать следующую информацию:

1. Название, адрес и идентификационный номер налогоплательщика освобожденной от налогов организации
2. Дата и место вручения подарка
3. Описание (перечень конкретных позиций)
4. Подтверждение того, что в обмен на подарок не были получены товары или услуги.

Письменное подтверждение может быть предоставлено во время пожертвования или до 31 января ^ст следующего года. Письменное подтверждение может быть как в бумажном виде, так и в электронном формате, например, в виде электронного письма, адресованного донору.

Существуют примеры письменных подтверждений, перейдите по ссылке на публикацию IRS 1771.

Что такое форма IRS 8283?

Даритель должен заполнить форму 8283, если сумма его вычета за все неденежные подарки превышает 500 долларов. Форма 8283 состоит из двух разделов. Используйте Раздел A, чтобы сообщать о пожертвованиях имущества на сумму 5000 долларов США или меньше. Используйте раздел B для пожертвований на сумму более 5000 долларов. Справедливая рыночная стоимость (FMV) — это цена, которую готовый, знающий покупатель заплатит желающему, знающему продавцу, когда ни покупать, ни продавать не нужно.

Даритель несет ответственность за подготовку формы, и единственным обязательством освобожденных от налогов организаций является заполнение раздела «Подтверждение одаряемого» в Части IV. Лицо, подтверждающее подарок, должно быть должностным лицом, уполномоченным подписывать налоговые декларации организации, или лицом, специально назначенным для подписания формы 8283. Существует ряд дополнительных требований, поэтому для получения дополнительной информации настоятельно рекомендуется, чтобы организация ознакомилась с Инструкцией IRS. для формы 8283.

Должна ли организация-получатель предоставить письменную документацию при пожертвовании предметов, не подлежащих вычету?

Благотворительные пожертвования должны соответствовать определенным критериям IRS, чтобы их можно было вычесть из налогооблагаемой базы. IRS не требует от благотворительной организации письменного подтверждения пожертвования, которое не облагается налогом. Если организация получает предмет, не подлежащий вычету, она не должна предоставлять подтверждение дарителя, которое может быть ошибочно использовано для получения налогового вычета, но организация все равно может поблагодарить дарителя за подарок. Например, некоторые организации изменяют свое обычное благодарственное письмо, чтобы указать, что предмет не облагается налогом, но что они ценят подарок.

Распечатанная форма акта пожертвования: Заполните и подпишите онлайн

Распечатанная форма акта пожертвования: Заполните и подпишите онлайн | докхаб

• Дом
• Библиотека форм
• Акт дарения земли

Получить форму

4 из 5

26 голосов

Отзывы DocHub

44 отзыва

Отзывы DocHub

23 оценки

15 005

10 000 000+

303

100 000+ пользователей

Вот как это работает

01. Отредактируйте свой акт дарения недвижимости в Луизиане онлайн

Введите текст, добавьте изображения, затемните конфиденциальные данные, добавьте комментарии, выделение и многое другое.

02. Подпишите в несколько кликов

Нарисуйте свою подпись, введите ее, загрузите изображение или используйте мобильное устройство в качестве панели для подписи.

03. Поделитесь своей формой с другими

Отправьте caddo секретарю суда по электронной почте, ссылке или факсу. Вы также можете скачать его, экспортировать или распечатать.

Лучший способ изменить Акт о пожертвованиях на землю онлайн

9.5

Простота настройки

Рейтинги пользователей DocHub на G2

9.0

Простота использования

Рейтинги пользователей DocHub на G2

С помощью DocHub достаточно внести коррективы в документацию несколько простых кликов. Сделайте эти быстрые шаги, чтобы бесплатно изменить PDF-акт о пожертвованиях на землю онлайн:

1. Зарегистрируйтесь и войдите в свою учетную запись. Войдите в редактор, используя свои учетные данные, или нажмите Создать бесплатную учетную запись , чтобы оценить возможности инструмента.
2. Добавить Акт дарения земли для редактирования . Нажмите кнопку New Document выше, затем перетащите образец в область загрузки, импортируйте его из облака или по ссылке.
3. Отредактируйте файл . Внесите необходимые коррективы: вставьте текст и изображения в свой Акт пожертвований на землю, выделите важные детали, сотрите части контента и замените их новыми, а также добавьте значки, галочки и поля для заполнения.
4. Завершить редактирование шаблона . Сохраните обновленный документ на своем устройстве, экспортируйте его в облако, распечатайте прямо из редактора или поделитесь им со всеми вовлеченными сторонами.

Наш редактор очень прост в использовании и эффективен. Попробуйте прямо сейчас!

будьте готовы получить больше

Заполните эту форму за 5 минут или меньше

Получить форму

Есть вопросы?

У нас есть ответы на самые популярные вопросы наших клиентов. Если вы не можете найти ответ на свой вопрос, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Связаться с нами

Что сделал Закон о Хоумстеде?

Гражданская война: история Сената Чтобы помочь развитию американского Запада и стимулировать экономический рост, Конгресс принял Закон о приусадебных участках 1862 года, который предоставил 160 акров федеральной земли любому, кто согласился обрабатывать землю. В соответствии с этим законом миллионы акров западной земли были распределены между отдельными поселенцами.

Что говорится в Законе о Хоумстеде?

Принятый 20 мая 1862 года Закон о приусадебных участках ускорил заселение западной территории, предоставив взрослым главам семей 160 акров обследованной государственной земли за минимальную регистрационную плату и пять лет непрерывного проживания на этой земле.

Как называют жертвующего?

даритель. имя существительное. тот, кто дает деньги или товары организации, особенно той, которая помогает людям. Обычное слово — донор.

Что такое акт великодушия?

1 : готовность дать или поделиться Он проявляет щедрость к нуждающимся. 2: акт бескорыстной даяния Ее щедрость была оценена по достоинству.

Что такое акт дарения?

Благотворительное пожертвование – это акт предоставления денег, товаров или времени нуждающимся либо непосредственно, либо через благотворительный фонд или по другой достойной причине. Благотворительные пожертвования как религиозный акт или обязанность называются милостыней или милостыней.

caddo приходской секретарь суда

дарение земли муниципалитету акт о дарении недвижимого имущества в штате луизиана что такое закон о дарении земли в штате орегон претензия на пожертвование земли вашингтон пожертвование имущества некоммерческой организации продажа подаренного имущества

Связанные формы

будьте готовы получить больше

Заполните эту форму менее чем за 5 минут

Получить форму

Люди также спрашивают

Как регистрируется пожертвование?

Регистрация пожертвования Если вы сделали пожертвование наличными, начните с создания благотворительной организации в качестве нового поставщика для вашей компании. Затем запишите исходящие деньги как чек или счет на имя благотворительной организации и соответствующий платеж, как и для любого другого счета.

В чем разница между Законом о дарении земли и Законом о приусадебном участке?

Что: Закон о претензиях на пожертвование земли включал только землю на территории Орегона, в то время как Закон о приусадебных участках открыл в значительной степени остальные западные территории. Более ранний закон разрешал 320 акров на белого мужчину и до 640 акров на супружеских пар. Закон о приусадебных участках разрешал гораздо меньше с ограничением в 160 акров.

В чем разница между Законом о дарении земли и Законом о приусадебном участке?

Что: Закон о претензиях на пожертвование земли включал только землю на территории Орегона, в то время как Закон о приусадебных участках открыл в значительной степени остальные западные территории. Более ранний закон разрешал 320 акров на белого мужчину и до 640 акров на супружеских пар. Закон о приусадебных участках разрешал гораздо меньше с ограничением в 160 акров.

Что представлял собой Закон штата Орегон о пожертвовании земли и каково его историческое значение?

Закон о претензиях на пожертвование земли стимулировал массовую миграцию на территорию Орегона, предоставив правомочным гражданам бесплатную землю. Закон вступил в силу 27 сентября 1850 г., предоставив 320 акров федеральной земли белым гражданам мужского пола в возрасте 18 лет и старше, которые проживали в собственности до 1 декабря 1850 г.

Что такое благотворительные акции?

БлаготворительностьПравосудиеБлаготворительность является частной, индивидуальные действия.