Как встать в очередь на квартиру молодой семье в москве: Получение жилья по программе «Молодая семья»

Соцвыплата по Программе «Молодая семья» в Московской области, утвержденной Постановлением Правительства МО 2019 года № 790/39, может быть получена как посредством погашения ипотеки, так и путем частичной оплаты по договору купли-продажи (если покупатели приобрели недвижимость за наличный расчет).

Порядок получения.

Прежде всего, чтобы встать на очередь по программе, необходимо признать семью нуждающейся в улучшениях жил обстановки.

Для этого супруги должны обратиться в соответствующий отдел администрации города и предоставить:

• заявление;
• документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
• заключение комиссии о проверки жилья;
•  справки из ЕГРП о наличии либо отсутствии у заявителя иного жилья;
• справку о составе семьи;
• выписку из ЕГРН;
• документы, подтверждающие право встать на учет (справки о болезни, акт о признании помещения аварийным и т. д.).

Справка. Подать заявление можно и через органы МФЦ или электронную систему «Госуслуги».

Администрация должна рассмотреть заявление и в течение 10-ти календарных дней и вынести одно из решений:

• о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
• об отказе в прошении.

Если результат рассмотрения положительный, семья должна будет снова подготовить документы, подтверждающие уже соответствие требованиям программу «Молодая семья», и дождаться включения ее в очередь.

При отрицательном ответе, решение можно обжаловать в суд общей юрисдикции по месту нахождения администрации.

При подходе очередности, семья предоставляет в администрацию ипотечный договор, либо предварительный договор купли-продажи квартиры с реквизитами счета на оплату.

Выплаты производятся государством не самой семье, а покупателю либо банку, у которого был взят кредит нуждающимися супругами.

Заключение.

В настоящее время не всем семьям, претендующим на новое жилье, производят выплаты по госпрограмме.

Чтобы получить поддержку, претенденты не только должны соответствовать критериям, но и опередить других кандидатов в списке нуждающихся. Больше шансов имеют многодетные семьи, либо одинокие родители.

Поэтому прежде чем собирать многочисленные документы, семье необходимо убедиться, что она соответствует всем установленным условиям.

Елена Подбельская

Эксперты сайта

Задать вопрос

Елена Анатольевна Подбельская — главный редактор портала Права семей.

Окончила бакалавриат Государственного Университета Управления г.Москва в 2000 году — специализация «Менеджмент».
Магистратура ГУУ в 2002г. — специализация «Юриспруденция».

Похожие статьи

Как встать на очередь на квартиру и кто имеет право на беспланое жилье?

Оглавление:

1. Кто имеет право на бесплатное жилье?
2. Жилье вне очереди
3. Доступное жилье молодым семьям: миф или реальность?
4. Жилье матери-одиночке
5. Жилье многодетным семьям

Собственное жилье — большая роскошь в нашей стране. Статья 40 Конституции РФ закрепляет право граждан на собственное жилье. Государство предоставляет бесплатное жилье всем нуждающимся в порядке очереди. Те, кто мечтает поправить свое жилищное положение должен знать, как встать на очередь на квартиру.

Порядок обеспечения определенных категорий лиц жильем регулируется нормами Жилищного Кодекса. В 2005 году были внесены коррективы, и попасть в желанную очередь стало еще сложнее. На сегодняшний день получить бесплатное жилье от государства могут только льготники и малоимущие.

Кто имеет право на бесплатное жилье?

Для признания семьи малоимущей необходимо выполнение двух требований одновременно:

1. На каждого проживающего должно приходиться меньше квадратных метров, чем положено учетной нормой.
2. Совокупный семейный доход не должен позволять приобрести объект недвижимости самостоятельно.

Данные критерии могут различаться в зависимости от субъекта федерации. В некоторых субъекта РФ предусмотрено третье требование, которое касается постановки на учет. Так для регистрации в очередь на жилье в Москве необходимо прожить на предыдущем месте не менее 5 лет и не совершать действий, которые могут привести к изменению условий проживания (например: прописка большого количества лиц).

Обновленный Жилищный Кодекс акцентирует внимание на финансовой несостоятельности семьи или отдельного гражданина. Тем лицам, кто успел встать в очередь до 2005 года, свою неплатежеспособность доказывать не нужно.

Статья 51 Жилищного Кодекса раскрывает понятие «нуждающихся в улучшении жилищных условий». Это:

• лица, у которого совсем нет собственного жилья;
• собственники или наниматели квартиры, если площадь жилья меньше установленного норматива в расчете на 1 человека;
• жители, проживающие в коммунальных квартирах с соседями, страдающими острыми хроническими заболеваниями.

Если у заявителя есть несколько жилых помещений, то норматив обеспеченности квадратными метрами считается исходя из общей площади жилья, независимо от приватизации или не приватизации объектов.

Жилье вне очереди

Четыре категории граждан имеют право на получение квартир вне очереди. Сюда относятся:

• лица, жилье которых признано непригодным для проживания в результате чрезвычайных или аварийных ситуаций и т. д.
• дети-сироты;
• участники ВОВ и лица, приравненные к ним;
• лица, страдающие острой формой хронических заболеваний, представляющих угрозу окружающим.

Список документов для постановки на учет

Чтобы встать на очередь на получение жилья необходимо в жилищную комиссию предоставить пакет документов. Он состоит из:

• заявления, подписанного всеми членами семьи;
• паспорта;
• документов, подтверждающих отсутствие у заявителя в собственности жилой недвижимости;
• документов, подтверждающих право на постановку на учет.

Это минимальный перечень. На практике госорганы могут затребовать дополнительные сведения.

Заявление рассматривается в течение одного месяца. Затем заявитель получает письменный ответ на свое обращение. В случае постановки его на учет он обязан подтверждать свою финансовую несостоятельность каждый месяц.

Доступное жилье молодым семьям: миф или реальность?

Молодые семьи могут существенно уменьшить объем расходов, связанных с приобретением объекта жилой недвижимости. На сегодняшний день в стране работают социальные программы, направленные на помощь в приобретении жилья. Для получения субсидии необходимо знать, как встать на очередь на квартиру молодой семье.

Постановка на учет молодых семей производится в рамках федеральной программы «Жилище». Она заканчивается в 2015 году.

Материальная помощь предоставляется в виде субсидии. Для ее получения домохозяйство должно документально подтвердить наличие собственного капитала или заемных целевых средств.

Для участия в программе должны быть соблюдены требования:

• возраст супругов не должен превышать 35 лет на момент получения материальной помощи;
• все члены семьи должны быть гражданами РФ. В противном случае при расчете нерезиденты учитываться не будут.
• семья признана нуждающейся.

В программе могут участвовать:

• семьи, не имеющие собственного жилья;
• семьи, имеющие жилье, площадь которого не соответствует учетной норме на каждого проживающего. Норма варьируется от 8 до 18 в зависимости от региона.
• семьи, проживающие в ветхом жилье или не отвечающем требованиям санитарных норм и безопасности.

Для получения субсидии домохозяйству необходимо обратиться в органы местного самоуправления и написать заявление. К нему следует прикрепить документы об совокупных доходах и документы, подтверждающие основание предоставления субсидии. Это справка об отсутствии жилой недвижимости в собственности на территории страны и т.д.

Срок рассмотрения заявления — 10 дней. При вынесении положительного решения домохозяйство может ожидать субсидии, которая покроет 30% от стоимости жилья при отсутствии детей и 35% — если есть дети.

Жилье матери-одиночке

В вступлением в силу обновленного Жилищного Кодекса матери-одиночки потеряли право внеочередного обеспечения жильем. Теперь данная категория может встать на очередь на общих условиях: либо как малоимущая, либо как лицо, не имеющее собственного жилья.

В льготную очередь можно попасть, если:

• мать или ребенок являются инвалидами;
• жилье, где проживает мать-одиночка, призвано аварийным или ветхим;
• мать или ребенок страдают заболеваниями, опасными для окружающих.

Заявление на постановку в очередь подается в жилищном комитете. 

Список документов:

• паспорт и свидетельство о рождении ребенка;
• справка о доходах заявителя;
• справка о прописке за последние 5-10 лет;
• удостоверение.

Заявление рассматривается в течение одного месяца. При положительном решении мать-одиночка извещается в письменной форме. Ежегодно заинтересованная сторона должна подтверждать свой статус.

Таким образом, процедура, как встать на очередь на квартиру матери-одиночке, ничем не отличается от стандартной схемы.

Жилье многодетным семьям

Обеспечение многодетных семей жильем — региональная мера поддержки.

Как правило, требования к претендентам одинаковы:

• наличие трех и более детей, которые не достигли 18 лет или учатся на очной форме обучения;
• минимальный уровень дохода на каждого члена семьи;
• нуждаемость в улучшении жилищных условий;
• проживание по последнему адресу не менее 10 лет ( для Москвы).

Для получения средств государственной поддержки необходимо обратиться в уполномоченные жилищные органы и написать заявление. К нему нужно прикрепить документы: свидетельства о рождении детей, паспорт родителей, свидетельство о заключении брака, справку о составе семьи, документ, подтверждающий финансовую несостоятельность (выдается в соцзащите). В различных субъектах России программа может различаться. Для уточнения условий программ поддержки необходимо обратиться в социальный фонд и узнать, как встать на очередь на квартиру многодетной семье.

Как правило, многодетным семьям предлагают воспользоваться правом на получение жилищной субсидии или льготного ипотечного кредита. В некоторых регионах многодетным семьям предоставляют земельные участки на бессрочное пользование, поэтому жилищный кредит на строительство собственного дома окажется предпочтительней.

Право на получение бесплатного жилья многодетной семьей отменено обновленным Жилищным Кодексом от 2005 года.

Итак, с вступлением в силу нового Жилищного Кодекса 49 позиций категорий граждан потеряли право на получение жилья от государства. Среди них: и матери-одиночки, и многодетные семьи. Практически все имеют право постановки на очередь на общей основе, то есть при признании своей неплатежеспособности и нуждаемости.

Тем, кто подал заявление до 2005 года тоже не стоит обольщается. Данные статистики утверждают, что за последние три года жильем обеспечены только те лица, которые встали на очередь еще в 90-х годах.

Руководство по поиску квартир в России для эмигрантов

Узнайте о требованиях к аренде жилья в России и о том, как найти квартиры в аренду в России, а также узнайте о своих правах арендатора при аренде квартиры в России.

Если вы переезжаете в Россию, вам нужно найти жилье в России и решить, где жить в Москве, хотите ли вы быть в самом центре города или в более тихом пригороде, а также лучше ли это купить или арендовать в Москве.

Для эмигрантов, переезжающих в Россию, выбор аренды в России может быть возможным решением на начальном этапе; Российское законодательство очень благосклонно к арендаторам. Аренда квартир в России дает больше гибкости при поиске и исследовании конкретных областей. Это также может помочь вам решить, как долго вы хотите остаться и является ли покупка недвижимости в России хорошим вариантом, поскольку многие экспаты работают в России по временным контрактам.

Наш гид разъясняет необходимую информацию по аренде в Москве:

• Обзор аренды в Москве
• Типы российских квартир для аренды
• Стоимость аренды в Москве
• Как найти жилье в Москве
• Договоры аренды в Москве
9001 Документы требуется для аренды в Москве
• Где жить в Москве
• Поселения иностранцев в Москве

Аренда в Москве обзор

Рынок арендной недвижимости в России был очень конкурентным после распада Советского Союза в 1990. В то время вся собственность находилась в государственной собственности и распределялась между отдельными лицами в зависимости от их рода занятий. Посткоммунизм, российское жилье, в частности недвижимость в Москве, процветало благодаря оживленному рынку аренды и покупки российской недвижимости.

Подайте заявку на получение ипотечного кредита в России и купите квартиру своей мечты

Однако по мере посткоммунистического роста российской экономики цены на аренду в Москве также резко выросли; капитализм и дополнительные иностранные инвестиции означали приток иностранных граждан и повышенный спрос на жилье в Москве.

Но, по данным Bloomberg , после обвала цен на нефть и напряженной политической ситуации в Украине в 2015 году многие международные фирмы отозвали или сократили инвестиции в страну. Снижение спроса на недвижимость привело к падению цен на аренду в Москве до 40% в некоторых районах. Хотя конкуренция на рынке по-прежнему высока, арендаторы в Москве могут получить больше за свои деньги.

Объявление

Типы квартир в России

Как правило, большинство сдаваемых в аренду квартир в России представлены как с мебелью, так и с частичной мебелью или без мебели. Большинство арендодателей удовлетворяют запросы на добавление или удаление мебели. В некоторых случаях вы можете договориться с ними о покупке мебели, которую вы купили, когда вы уезжаете.

В Подмосковье на рынке также много закрытых комплексов и роскошных вилл. Естественно, рассчитывайте заплатить премию, а также учитывать более длительную поездку на работу. Однако у вас будет больше шансов найти дом в аренду в Москве.

Если вы учитесь в России, есть общежития, аренда комнат и проживание в семье, которые помогут снизить стоимость аренды в Москве.

Есть также несколько различных стилей российского жилья, например, коммуналки , коммуналки в Москве и дача , домики в сельской местности. Еще больше читайте в наших путеводителях по истории домов в России.

Цены на аренду квартир в России

Цены на аренду в Москве обычно указываются с метражом и ежемесячной стоимостью в рублях или долларах США. По данным Numbeo, двухкомнатная квартира в центре Москвы будет стоить в среднем 55 000 рублей, тогда как в пригороде можно рассчитывать на 33 000 рублей. Трехкомнатная квартира в среднем может стоить от 9 руб.от 0 000 до 180 000 рублей в зависимости от места и размера. Однако в некоторых случаях есть возможность договориться об арендных ставках, например, через российские коммунальные службы или договориться о меблировке и косметическом ремонте. Арендная плата часто по-прежнему в наличных деньгах. Большинство арендодателей принимают банковские переводы в рублях или долларах.

Большинству арендодателей в Москве также необходим залог в размере месячной арендной платы. Если вы пользуетесь услугами агента по недвижимости, они, скорее всего, взимают плату за охрану имущества, а также административные и организационные услуги по составлению договоров аренды. Это может варьироваться от агента к агенту, поэтому заранее запрашивайте стоимость.

Как найти квартиру в аренду в России

Самый распространенный способ поиска недвижимости в Москве – через агентов по недвижимости. Если вы хорошо владеете русским языком и хотите получить более выгодную цену, вы можете найти местное жилье в Москве в газетах или в Интернете на таких сайтах, как Гдетотдом, Циан, Местные жители и Квартирант, которые предлагают недвижимость от агентов по недвижимости и частных домовладельцев.

Независимо от того, решите ли вы нанять агента по недвижимости или действовать самостоятельно, вам может понадобиться переводчик, чтобы вы могли четко общаться с агентом или арендодателем и полностью понимать, что включает в себя арендная плата.

Иностранцы могут выбрать международного агента по недвижимости для оформления необходимых документов по аренде на русском и английском языках. Естественно, за эту услугу они берут дополнительную плату.

Есть также агенты по недвижимости и сервисные квартиры в Москве, ориентированные на экспатов; при поиске в Интернете можно найти множество веб-сайтов, в том числе:

• moscow-rentals.ru
• beatrix.ru
• intermarksavills. ru
• moscowsuites.ru
• zillow.com

Договоры аренды квартир в России

Договоры аренды в Москве обычно составляются агентом по недвижимости и редко нотариально заверяются. Стандартная аренда на двух языках: русском и английском. Контракты относительно короткие, но условия могут различаться, поэтому внимательно прочитайте их, прежде чем подписывать.

Москва Договоры аренды обычно заключаются на срок от одного до трех лет. Для досрочного расторжения требуется уведомление арендодателя за один-три месяца. Однако досрочное расторжение договора арендодателями не является общепринятым и противоречит российскому законодательству, за исключением случаев, когда арендатор нарушает соглашение.

Стандартные условия аренды, как правило, выгодны арендатору. Арендодатели обычно настаивают на праве регулярно осматривать недвижимость. Арендная плата указана в долларах, рублях, реже в евро. Платежи, как правило, ежемесячные или ежеквартальные. Для снижения арендной платы можно вносить более длительные авансовые платежи.

Договоры аренды на один год и более подлежат государственной регистрации в Федеральной регистрационной службе. Это утомительная процедура, требующая личного присутствия как арендодателя, так и арендатора. Чтобы избежать этого, продолжительность арендной платы в большинстве случаев часто сохраняется на уровне 364 дней или, когда это возможно, вместо аренды используется договор аренды.

Необходимые документы для аренды жилья в Москве

Много документов также необходимо для аренды жилья в Москве, как от арендатора, так и от арендодателя.

Ваш арендодатель должен доказать право собственности и право сдавать недвижимость в аренду на законных основаниях. Это может быть в форме стандартного документа о праве собственности или долевой собственности. Стандартные документы о праве собственности могут включать различные документы в зависимости от того, когда и каким образом было приобретено имущество. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности указан адрес квартиры и имя собственника. Если собственников несколько, в нем будет указана доля владения, но не будут перечислены другие владельцы. Такие сертификаты сопровождают любой документ о праве собственности, если недвижимость была приобретена после 19 лет.98, но для более ранних транзакций это не требуется.

Если имущество было приватизировано, документы о праве собственности состоят из двух частей: Передаточного акта и Свидетельства о праве собственности. В приватизационных документах указаны все собственники и их доли. Еще одним распространенным документом о праве собственности является договор купли-продажи.

Помимо подтверждения права собственности, важно видеть удостоверение личности арендодателя — обычно это паспорт. Если у недвижимости несколько владельцев, убедитесь, что все владельцы недвижимости подписали договор аренды или предоставьте доверенность на действия от их имени.

Арендатор не требует тщательной проверки кредитоспособности. Арендодатели обычно просят копию паспорта и визы, а в некоторых случаях и подтверждение занятости. Также принято оставлять контактное лицо и телефон своего офиса.

В Москве арендаторы должны зарегистрироваться по месту жительства. Арендаторы могут зарегистрироваться в Московском визово-регистрационном офисе (УВИР) с нотариально заверенным согласием арендодателя или договором аренды.

Оплата коммунальных услуг при аренде в Москве

При аренде квартир в России основные коммунальные услуги, такие как вода, отопление и коммунальные платежи, как правило, входят в стоимость аренды. Однако дополнительные счета за электроэнергию, интернет, телевидение и телекоммуникационные услуги обычно являются отдельными платежами арендатора.

Коммунальные услуги в России государственные и в целом дешевые. Однако это означает, что жильцы не имеют никакого контроля над тем, живут ли они в типичной российской квартире, а не в роскошном доме в западном стиле, поскольку правительство диктует, когда включать и выключать отопление. Также летом по всему городу отключают горячую воду на срок до трех недель на регламентные работы.

Прочтите руководство Expatica для получения дополнительной информации об коммунальных услугах в России.

Где жить в Москве

Принимая решение о том, где снять жилье в Москве, важно заранее решить, что вы можете себе позволить, тип жилья и минимальные требования, которые вам нужны, а также расположение и удобства, которые оно предлагает. В частности, в Москве дороги всегда заняты; близость к метро или нахождение квартиры в нескольких минутах ходьбы от места работы или учебы сыграет большую роль в вашем времени в пути.

Прочтите руководство Expatica, чтобы узнать больше о том, где жить в Москве.

Аренда в центре Москвы

Для многих молодых эмигрантов или тех, кому нужен удобный доступ к городу, выбор аренды в центре Москвы означает, что вы окажетесь в центре всего этого. Тверская улица, ведущая от Красной площади, является самой центральной улицей Москвы, где расположены элитные магазины и ночные клубы, привлекающие как иностранцев, так и состоятельных местных жителей.

Другие центральные районы, немного более тихие, но такие же центральные, находятся между Арбатом и Кропоткинской, красивыми пешеходными улицами, усаженными деревьями, с непринужденной атмосферой кафе.

Другие популярные жилые районы

Чуть в стороне от центра вы все равно найдете приятные районы в пределах Садового кольца , , также известного как Садовое кольцо. Как правило, это более тихие жилые районы с хорошим сообщением с центром города и множеством местных удобств, таких как рестораны, кафе, магазины и зеленые зоны.

Одним из наиболее популярных районов являются Патриаршие пруды , на северо-восточной окраине Садового кольца. С красивым парком в центре внимания и хорошим транспортным сообщением с четырьмя станциями метро в нескольких минутах ходьбы, это идеальный компромисс для городской жизни с большим пространством.

Однако, если вы хотите частичку европейской архитектуры и очарования, то Чистые пруды — еще один привлекательный жилой район с озером, где летом можно покататься на лодке, а зимой — на коньках.

Сообщества экспатов в Москве

Для эмигрантов в России, которые ищут международных соседей или дополнительный комфорт и безопасность, в Москве существует ряд сообществ. Обычно это охраняемые комплексы или обслуживаемые апартаменты с круглосуточной охраной. Однако цены на аренду в этих сообществах могут быть выше.

Одними из самых популярных и престижных районов для интернациональных сообществ являются Покровские холмы и Международный жилой комплекс «Росинка», расположенные на северо-западе Москвы и рядом с некоторыми российскими частными международными школами.

Естественно, аренда в пригороде означает значительно более длительную поездку на работу, но в большом городе, борющемся с загрязнением воздуха, это небольшая цена за свежий воздух, простор и тишину.

районов Москвы для проживания экспатов

Путеводитель для экспатов по районам Москвы

Хотя Москва значительно отличается от большинства родных городов (язык, алфавит, климат), некоторые вещи очень похожи на самые современные западные города – круглосуточные супермаркеты по всему городу, общественный транспорт который работает до 1:00 и магазины на каждом углу.

Тверской-Кремль

Выдающиеся старинные здания, построенные 300 лет назад, вдоль главной улицы Москвы. Есть множество кафе, клубов и ресторанов, а также множество спокойных оазисов в стороне от оживленной главной улицы. Круглосуточный шоппинг – на Тверской улице в роскошном магазине «Елесевская». Возвращаясь к дореволюционным временам с люстрами, магазин предлагает высококачественные товары, а также международные продуктовые магазины. «Азбука Вкуса» — еще один высококлассный магазин на Садовом кольце, который работает круглосуточно. Вы можете найти как английский книжный магазин «Англия», так и книжный магазин «Москва» на Тверской улице, где английский отдел на первом этаже открыт до полуночи.

Это историческое сердце, в нескольких минутах ходьбы от Красной площади, Кремля, ГУМа, множества театров и музеев. В ТЦ «Охотный ряд» есть фуд-корт со множеством кафе. Летом есть много кафе под открытым небом, где вы можете насладиться шашлыком и пивом, наблюдая за происходящим, или поплескаться в фонтанах, чтобы охладиться. По воскресеньям в Александровском саду под стенами Кремля проходят бесплатные бальные танцы. Вы также можете посмотреть смену караула у Могилы Неизвестного Солдата.

Международные школы:  №
Супермаркеты: «Перекросток» – это стандартный супермаркет с широким ассортиментом товаров, а 7-й Континент чуть дороже, но предлагает более широкий ассортимент товаров. Даже если вы не ходите по магазинам, вам все равно стоит посетить Елисеевский на Тверской улице. Он оформлен в дворцовом стиле с большим количеством открытого дерева, люстрами и замысловато расписанным потолком.
Рестораны:  Да, много. В основном элитные дорогие рестораны, но район Пушкинской площади окружает целый ряд блюд национальной кухни. Сюда входят итальянские, индийские, китайские и немецкие рестораны. McDonald’s и Крошка Картошка для быстрого перекуса.
Кинотеатры:  №
Спортивные сооружения:  Тренажерный зал мирового класса – комплекс премиум-класса, предназначенный для людей, живущих или работающих в центре города. Других спортивных сооружений в районе Кремля нет.

**********

Цветной бульвар

Здесь вы найдете смесь дореволюционных зданий царской эпохи и современных застроек, а также несколько постсталинских зданий. Здесь множество ресторанов и баров, а цирк Никулина находится в центре внимания самого бульвара. В стороне от основной магистрали, на которой в час пик бывают пробки, есть много тихих зон и зеленых насаждений. Отсюда легко добраться до остальной части центра города. Направляясь на север за Садовое кольцо, вы всего в нескольких минутах езды по Олимпийскому проспекту от олимпийского бассейна, отеля «Ренессанс» и кинотеатра «Купол», одного из немногих московских кинотеатров, посвященных английскому кино. За супермаркетами отправляйтесь на Садовое кольцо или Тверскую площадь.

Международные школы:  №
Супермаркеты:  №
Рестораны:  На бульваре и вокруг него много ресторанов. В частности, Япона Мама – популярный ресторан японской кухни в доме 3 на Цветном бульваре. В нескольких минутах ходьбы на восток находится ресторан «Сыр» (Садовая Камотечная, 16/2), ресторан французской и итальянской кухни. Еще один итальянский ресторан — Casta Diva — приглашает отобедать в роскоши 19 века. Это не для бюджетников.
Кинотеатры: Купольный кинотеатр «Американский стиль» в отеле «Ренессанс» может похвастаться бесплатной парковкой, русским переводом в наушниках и периодическими скидками. Позвоните на их автоответчик, чтобы узнать время: 931-9873.
Спортивные сооружения:  Бассейн «Олимпийский» входит в состав спортивного комплекса «Лужники» и часто проводит водные виды спорта.

**********

Лубянка, Китай-город, Чистые пруды

Хотя в современном переводе это Чайнатаун, название происходит от древнерусского и означает средний город. Этот район лежит между Кремлем и старыми Белыми стенами, разрушенными при строительстве Бульварного кольца. В нем сочетаются элегантные старинные здания, монументальные сталинские постройки, в том числе бывшая штаб-квартира КГБ на Лубянской площади, и современные застройки. В этом районе расположены самые известные московские клубы и множество ресторанов, от фаст-фуда и недорого до изысканной кухни.

К району примыкает самая известная модная улица Кузнецкий. Супермаркеты борются за рынок 24 часа в сутки, в том числе «Седьмой Континент» за зданием КГБ на Лубянской площади. Вы также можете найти ЦУМ, Большой театр и театры «Колонный дом», где запланированы балетные, оперные и драматические представления. Вокруг Чистых прудов разбит красивый парк. Кинотеатр «Ролан», один из немногих московских кинотеатров, в репертуаре которого есть фильмы на иностранном языке, обращен к прудам.

Международные школы:  №
Супермаркеты: ЦУМ битком набит эксклюзивными брендами и весь день занят модницами, которые делают маникюр и покупают новейшие модные аксессуары. Рядом со зданием Лубянки есть магазин этнических продуктов Jagannath, в котором продается много необычных специй и других продуктов, которых нет в обычных магазинах.
Рестораны:  В этом районе много ресторанов на любой вкус и кошелек. Попробуйте Jagannath, в котором есть вегетарианский буфет-ресторан, оформленный в этническом стиле. Персонал не говорит по-английски, но он очень популярен среди туристов, и персонал привык к тому, что иностранцы указывают на то, что они хотят! Также есть магазин популярной сети Il Patio. Это недорого, и еда неизменно хорошего качества.
Кинотеатры:  Кинотеатр «Ролан» находится в 10 минутах ходьбы от станции метро «Чистые пруды» и считается довольно художественным заведением. Там есть хороший бар. Позвоните им по телефону 916-9190, чтобы узнать время.
Спортивные сооружения:  Сандуновские бани, строго говоря, не являются спортивным мероприятием, однако серьезность, с которой россияне относятся к общественным баням, заслуживает упоминания. Сандуновские бани считаются лучшими в Москве.

**********

Таганская

Этот быстро развивающийся район по обе стороны Садового кольца предлагает удивительный выбор квартир от дореволюционных зданий царской эпохи до современных застроек, а также Котельническую набережную, одну из семи сталинских сестер. Эти впечатляющие здания были построены в период с 1947 по 1953 год в рамках масштабного архитектурного проекта, в котором сочетались стили готики и барокко с новейшими технологиями небоскребов. Новоспасский монастырь с его зелеными насаждениями и парками, граничащими с рекой, является культурной достопримечательностью.

Небольшой поворот по Садовому кольцу приведет вас к Международному Дому музыки, более известному москвичам как Дом музыки. Большой выбор круглосуточных супермаркетов. Рестораны от изысканной кухни до фаст-фуда и всего, что между ними, есть практически на каждой улице. Это очень тихий и приятный район. Если вы работаете в Riverside Towers или бизнес-центре «Аврора», это место должно быть в вашем шорт-листе.

Международные школы: №
Супермаркеты:  В этом районе представлены все сети элитных магазинов.
Рестораны:  Как и в большинстве городов Москвы, здесь можно найти практически любой ресторан на любой бюджет. Beerstrasse – популярная сеть пивных ресторанов немецкой тематики, один из них находится на Нижегородской улице, рядом со станцией метро Таганская. Попробуйте мясной пирог «Октоберфест». Если вы действительно проголодались, продолжайте движение по улице Верхняя Радищевская к ресторану с чудесным названием «Стейк». Стейк «Нью-Йорк» стоит 1200 рублей, так что, как и во всех московских стейк-хаусах, будьте готовы платить бешеные деньги.
Кинотеатры:  Иллюзион (тел.: 915-4353), расположенный внутри одной из сталинских высоток на Котельнической, славится показом старых советских фильмов и международной классики.
Спортивные сооружения:  В Таганском парке есть недорогой теннисный корт (тел. : 632 6420).

**********

Замоскворечье

Старая Москва, расположенная за рекой на юге, отличается наибольшей концентрацией жилой застройки в центре города. Из некоторых квартир открывается вид на Кремль, но большинство зданий, выходящих на Кремль, представляют собой либо коммерческие офисы, штаб-квартиры крупных корпораций, резиденцию британского посла или отель «Балчуг Кемпински». До советской революции это был элитарный район, где доминировали богатые купеческие кланы города, и не москвичей туда не принимали. Между дореволюционными зданиями царской эпохи, в том числе несколькими зданиями посольств, есть узкие извилистые улочки, зеленые насаждения и некоторые современные застройки.

Круглосуточный шопинг с супермаркетами на Новокузнецкой улице и соседними магазинами по всему району сочетается с ночными клубами и широким выбором ресторанов. Существует множество художественных галерей, от знаменитой Третьяковской галереи до арт-рынка под открытым небом на берегу Москвы-реки. Отсюда легко добраться до знаменитого Парка Горького, много клубов и пабов, особенно на улице Пятницкой.

Международные школы: №
Супермаркеты:  Огромный торговый центр «Аркадия» на Большой улице Овчинковского — это стандартный торговый центр с множеством магазинов и фуд-кортом.
Рестораны:  Очень хороший выбор ресторанов. Отправляйтесь в Балчуг за европейской кухней в детской обстановке. Они хорошо известны своими воскресными бранчами и имеют детскую комнату. Для здорового лечения попробуйте Prime Star, еда простая и дешевая, но невероятно популярная. Вы также можете взять еду на вынос, что удобно, если ваш офис находится в этом районе
Кинотеатры: «Пять звезд» — 5-зальный независимый кинотеатр в ТЦ «Аркадия».
Спортивные сооружения:  Для прогулок или пробежек парк Горького является очевидным выбором, хотя имейте в виду, что летом готовятся барбекю, и любой бегун будет угощен аппетитными дуновениями приготовленного мяса.

**********

Арбат-Кропоткинская

Самая колоритная часть Москвы со множеством старых и сталинских зданий за культовым зданием переулки и тихие парки. Есть также много современных разработок и новостроек. Многие посольства и несколько кирпичных зданий министерского типа также находятся в этом районе. Пешеходная улица Арбат связывает здание Министерства иностранных дел с улицей Новый Арбат. Уличные музыканты, лотки с произведениями искусства и сувенирами, а также книготорговцы заполняют эту пешеходную улицу с кафе, ресторанами и пабами.

Здесь расположено множество круглосуточных супермаркетов, в том числе 7-й Континент, и магазинов по соседству. Летом это место идеально подходит для непринужденной трапезы на свежем воздухе на многочисленных открытых террасах на улице Арабт. Помимо уличных развлечений, здесь много театров и музеев. Реконструированный Храм Христа Спасителя — главный православный храм Москвы. Музей изобразительных искусств имени А. С. Пушкина обладает самой большой коллекцией европейского искусства в Москве.

Международные школы: №
Супермаркеты:  Этот район обслуживается 7-м Континентом на станции метро Смоленская. Раньше был Stockmanns, который, к ужасу экспатов, закрылся из-за спора с арендодателями. На смену ему пришел «Перекросток», большой, но с меньшим ассортиментом иностранных товаров.
Рестораны:  Помимо большого выбора ресторанов, на Арбате есть Hard Rock Cafe , если вы хотите чего-то интернационального и знакомого. В китайском ресторане Peking Duck готовят самую настоящую хрустящую утку в Москве. В меню также есть широкий выбор блюд японской и тайской кухни.
Кинотеатры: №
Спортивные сооружения: В ТРК «Смоленский Пассаж» есть тренажерный зал мирового класса.

**********

Кутузовский проспект

Этот широкий проспект окружен зданиями сталинской эпохи, в том числе несколькими закрытыми многоквартирными домами, находящимися в ведении ГлавУпДК, связанного с Министерством иностранных дел (Служба по делам дипломатов и иностранцев). За главной магистралью и множеством парков находится множество современных застроек. Большой выбор супермаркетов и магазинов, в том числе ТЦ Европейский с более чем 300 магазинами. В центре района находится обширный продовольственный рынок на Долгомировском. Улица названа в честь генерала, отразившего вторжение Наполеона в Россию; и имеет панорамный музей войны 1812 года.

Рядом находится Арка Победы, посвященная победе Кутозова, а за ней сказочный Парк Победы, посвященный Великой Отечественной (Второй мировой). Златоглавая православная церковь, мечеть и синагога, мрачный район на холме с видом на город. Прогулка с бассейнами и фонтанами ведет от обелиска, увенчанного статуей Ники, к музею и окружающим его клятвам — фавориту лета среди любителей роликовых коньков.

Международные школы: №
Супермаркеты: Европейский находится на станции метро Киевская, и это такой большой торговый центр, что вы не можете его пропустить. После катания на коньках на верхнем этаже и еды в фуд-корте на 4-м этаже вы можете сделать покупки в Перекростоке в подвале. Существует также много парковки.
Рестораны: В Европейском много ресторанов, особенно таких сетей, как Il Patio и Goodman Steak House. В нескольких минутах ходьбы от станции метро «Киевская» находится один из немногих московских ресторанов тайской кухни. Baan Thai предлагает традиционную тайскую еду, которая не слишком адаптирована для русского вкуса. Над рекой от гостиницы «Рэдиссон» стоит большой корабль, это «Викинг». В начале 2010 года у них случился пожар, и с тех пор они были отремонтированы в стиле «Викинг». Меню интернациональное с европейской, японской и кавказской кухней.
Кинотеатры: На 4-м этаже «Европейского» есть кинотеатр, однако все показы дублируются на русском языке.
Спортивные сооружения: В центре «Игромакс» в Европейском есть спортивные и игровые направления, ориентированные на юную аудиторию, такие как прыжки на батуте, боулинг и скалолазание. Скалолазание также доступно в скалодроме Skala City Climbing Gym, специализированном крытом центре скалолазания с полностью оборудованным тренажерным залом, сауной и несколькими ресторанами.

**********

Патриаршие пруды

Элитный район центра Москвы. Вы найдете изысканные рестораны на первых этажах дореволюционных царских зданий и современные застройки вокруг Патриарших прудов, прославившихся в романе Михаила Булкагова «Мастер и Маргарита». В районе есть министерские кирпичные дома, но постсталинской советской застройки нет.

Красивый парк окружает пруд, а бегуны бегают по окружной дорожке. Здесь находится Европейский медицинский центр, единственный западный медицинский центр внутри Садового кольца. За супермаркетами отправляйтесь на соседнее Садовое кольцо, но многие магазины по соседству находятся в непосредственной близости. Рядом на Садовом кольце вы найдете Дом-музей Булгакова и несколько театров, в том числе Музыкальный театр Чайковского и Театр Сатиры.

Международные школы:  Нет
Супермаркеты:  Нет, ближайшие находятся на соседнем Садовом кольце; есть маленькие магазинчики по соседству.
Рестораны:  При Еврейском культурном центре на Никитской находится полностью кошерный ресторан Шагал. В этом районе также есть множество обычных сетей: Correa’s для американской/итальянской кухни, Le Pain Quotidien, бельгийское кафе, известное своей выпечкой и кофе, и Mu Mu с русской едой в стиле столовой.
Кинотеатры:  №
Спортивные сооружения: На Зоологической, 15 находится центр «Я и мой ребенок». Это плавание и гимнастика для детей до 6 лет. У них также есть программа мероприятий для будущих мам.

**********

Краснопресненская

Это историческая промышленная зона Москвы, переживающая бурную реконструкцию с заголовком, захватившим застройку небоскребов «Москва-Сити» на окраине и Московским международным торговым центром с офисы, апартаменты и конференц-центр в его сердце. Здесь также находится огромный Международный выставочный центр с обширной программой выставок. Здесь вы найдете всю гамму московского жилья от дореволюционных зданий царской эпохи до современных новостроек.

На выбор есть круглосуточные супермаркеты, магазины по соседству и множество других магазинов. Существует большой выбор ресторанов, от фаст-фуда до изысканной кухни, а также несколько ночных клубов. В кинокомплексе «Баррикадная» демонстрируются зарубежные фильмы. Если вы работаете в Международном торговом центре или «Москва-Сити», это прекрасное место для вас. Детям также понравится обширная парковая зона Московского зоопарка, расположенная здесь.

Международные школы:  №
Супермаркеты: Кондитерская «Красный Октябрь» находится на станции метро «Краснопресненская». Также есть элитный супермаркет «Азбука Вкуса» на улице Б. Грузинская, 42 и небольшой «Рамстор» (тел. 255-5412) на улице Красная Пресня.
Рестораны:  Гусар – 1812 – ресторан в усадьбе Орловых, принадлежавшей знатному дворянскому роду. Декор элегантный и хорошо сохранился, а еда исключительно качественной русской кухни. Если у вас ограниченный бюджет, избегайте Гусар-1812 и попробуйте невероятно русские Ёлки-Палки — у них домашняя еда, которую приготовила бы русская бабушка. И вы можете найти много других ресторанов между ними!
Кинотеатры: Кинокомплекс «Баррикадная» находится по адресу ул. Другинниковская, 15 (тел. 255-9057). Замечательный Московский музей кино раньше был наверху, но с тех пор его заменил стриптиз-клуб.
Спортивные сооружения:  №

**********

**********

МОСКВА-ГОРОД – ЗА САДОВЫМ КОЛЬЦОМ

За Садовым кольцом наличие количество жилья более высокого класса, отвечающего западным стандартам, уменьшается, но все еще существует множество новостроек, перемежающихся сталинскими и менее современными зданиями. Каждая область разделена на достаточно небольшие административные районы. Из-за высокой концентрации жителей в многоэтажных многоквартирных домах даже после окончания социальной планировки остается экономически целесообразным для каждого района содержать несколько торговых центров, продуктовых магазинов, ресторанов, салонов, химчисток, частных стоматологических клиник и т. д. развлекательные заведения. Очень немногие услуги российского стандарта находятся за пределами пешеходной доступности, хотя вам, возможно, придется выехать за пределы вашего района, чтобы найти медицинские учреждения западного стандарта, первоклассные спортивные сооружения и англоязычное обслуживание.

Самым большим преимуществом жизни за пределами Садового кольца является то, что именно здесь расположено большинство международных школ, включая британские, американские, немецкие, французские и финские. Если вы ищете простые апартаменты, но недалеко от международной школы, вы можете начать поиск жилья, выбрав конкретную международную школу (см. Международные школы). Для высококлассного жилья рядом с международной школой рассмотрите жилые комплексы для одной семьи в черте города или за его пределами. Смотри ниже.

Покровские холмы

Покровские холмы — закрытый поселок из 207 таунхаусов, расположенный на окраине парка Прокровское-Глебово площадью 270 акров, недалеко от пересечения Ленинградского и Волоколамского шоссе. Комплекс находится в 13 км к северо-западу от Кремля, и до него легко добраться на машине или воспользоваться бесплатным автобусом до ближайших станций метро. Дома площадью до 340 квадратных метров, с 3-5 спальнями и гаражами. На территории есть международная школа, европейский медицинский центр, спортивно-оздоровительные комплексы. Сейчас здесь большая очередь на жилье.

Международные школы: . для жителей Покровских гор с 19:00 до 22:00 по будням и с 09:00 до 21:00. К ним относятся баскетбольная и теннисная площадки, тренажерный зал, бассейн и каток зимой.

**********

Серебряный Бор

Новейший комплекс на одну семью в Москве, Серебряный Бор, уже становится популярным среди иностранцев. Он предлагает новостройки площадью до 280 квадратных метров, с 5 спальнями, 3 ванными комнатами и 2 кабинетами. Расположенный в северной части Москвы, комплекс находится в нескольких минутах езды от центра и в 15 минутах от международной школы. Арендная плата варьируется от 13 800 до 14 100 долларов в месяц.

Международные школы: Англо-американская школа (15 минут езды)
Супермаркеты: Благодаря близости к центру вы можете выбрать супермаркеты, такие как 7 Континент на Охотном Ряду и Азбука Вкуса на Белорусской.
Рестораны:  Парк Поместья – необычный ресторан со смесью европейской и восточной кухни. Он расположен в красивом месте и имеет VIP-номера наверху. В этом районе также есть несколько отелей, в каждом из которых есть прекрасные рестораны.
Кинотеатры:  №
Спортивные сооружения:  Велоспорт, водные виды спорта и волейбол возможны благодаря близости Серебряного Бора как к лесам, так и к пляжам, а это значит, что вы можете заниматься всеми сопутствующими видами спорта.

**********

**********

ЗАГОРОДНЫЕ ПОДВОРЬЯ

Для тех, кто предпочитает не жить в центре шумного мегаполиса, есть Доступны несколько вариантов безопасного выезда из города. Следующие два особенно популярны среди экспатриантов.

Росинка

Росинка — один из первых жилых комплексов. Расположенный за пределами МКАД, «Росинка» состоит из жилых домов американского типа в экологически чистом загородном районе. На территории комплекса есть международная школа, а также детский сад, мини-маркет, ресторан и спортивные сооружения. Есть регулярный общественный автобус, который курсирует в дневное и вечернее время.

Международные школы: Отделение Росинка Британской международной школы.
Супермаркеты:  На территории комплекса есть мини-маркет.
Рестораны: В комплексе 3 ресторана. Итальянский, мексиканский и семейный ресторан. Все они предоставляют услуги доставки.
Кинотеатры:  №
Спортивные сооружения:  В 3-х этажном общественном спортивном центре проводятся различные мероприятия. К ним относятся бассейн, корты для сквоша и тенниса, тренажерный зал, сауна и солярий.

**********

Московский загородный клуб

Комплекс на Нахабине, в 30 км к северо-западу от Москвы, включает в себя гостиницу, управляемую Le Meridien, и Московский загородный клуб с его 18 Поле для гольфа, где ежегодно проводится турнир PGA Tour Moscow Open. На территории есть несколько роскошных самостоятельных домов на одну семью площадью от 200 до 400 квадратных метров, которые предлагаются в долгосрочную аренду на срок от одного года и более. Деревянные дома в финском стиле гармонируют с лесным массивом усадьбы. В комплексе также есть небольшие деревянные коттеджи типа «таунхаус» площадью 140 квадратных метров и 5-этажный доходный дом с 1-3-комнатными квартирами. Арендаторы могут получить сезонные права на игру в гольф без приобретения полного членства в гольф-клубе.

Международные школы:  №
Супермаркеты:  №
Рестораны:  Всего в клубе 7 ресторанов, в том числе уютный зимний сад и пляжный бар на берегу озера.