Как встать очередь на квартиру молодой семье в: Льготы, права и привилегии молодым семьям в 2022 году: помощь от государства, что положено и как получить, документы и законы

Как получить жилье молодой семье в Казахстане ─ NewTimes.kz

Krisha.kz собрала жилищные программы, разработанные специально для молодежи. Чтобы воспользоваться ими, необязательно стоять в очереди на жилье, иметь минимальный доход или работать в госорганах. У каждой программы есть свои условия и требования к участникам, нужно их внимательно изучить и решить, какая подходит больше.

Фото: pixabay

«Жас Отбасы»

Это ипотека от «Отбасы банка» для молодых семей. Главное условие — официальное заключение брака, которому на момент оформления займа должно быть не более 5 лет. Возраст супругов значения не имеет.

Условия

Ставка: 6 % годовых (ГЭСВ от 6.3 %), через два года действия займа ставка снижается до 5 % годовых (ГЭСВ от 5.2 %). Срок кредитования: от 6 до 9 лет. Сумма: до 100 млн тенге. Первоначальный взнос: 50 % от стоимости жилья. Дополнительно: открыть депозит в «Отбасы банке» и копить на нём деньги в течение года.

По ипотеке «Жас Отбасы» можно купить квартиру или частный дом как на первичном (в том числе по договору долевого участия), так и вторичном рынке, сделать ремонт в уже имеющемся жилье, а также купить земельный участок и/или построить дом.

Арендное жилье без права выкупа

По этой программе можно снимать квартиру и платить за неё от 5 тыс. до 15 тыс. тенге в месяц, что позволит в это время копить на покупку собственного жилья.

Требования

Возраст: до 29 лет. Образование: законченное среднее, среднее специальное, высшее образование. Официальное трудоустройство. Постоянная прописка (последние 2 года). Отсутствие жилья в собственности по РК у заявителя и всех членов семьи (последние 2 года). Ежемесячный доход: минимум 40 МРП (122.5 тыс тенге) за последние 6 месяцев.

Квартиры предоставляются в новостройках из жилищного фонда города. Максимальный срок аренды — 5 лет.

Elorda Zhastary, «Алматы Жастары»

Это госпрограммы льготного кредитования для молодежи в Нур-Султане и Алматы. Участвовать могут молодые специалисты (возраст до 35 лет), работающие в сфере здравоохранения, образования, культуры, спорта, СМИ, ДЧС и др. Главное требование — трудоустройство в государственных городских и республиканских учреждениях.

Условия

Ставка: 5 % годовых. Срок кредитования: до 25 лет. Сумма: до 18 млн тенге. Первоначальный взнос: 10 % от стоимости жилья (на депозите в «Отбасы банке»).

Можно приобрести жилье на первичном и вторичном рынке.

Требования

Доход на каждого члена семьи не более 6 ПМ (216 108 тенге). Постоянная прописка в течение последнего года. Отсутствие собственного жилья в течение последних 5 лет. Стаж официальной работы по профессии не менее одного года.

«Еңбек»

По этой программе нужно поехать в регион, где требуются специалисты, и устроиться там на работу. Помимо официального трудоустройства в регионе прибытия участнику оплачивается переезд, предоставляется арендное жильё, которое можно будет приватизировать через 5 лет.

Условия

Выплаты за переезд: по 70 МРП (204 190 тенге) на каждого члена семьи. Арендная плата за жилье: от 7 тыс до 9 тыс тенге в месяц. Льготная приватизация арендуемого жилья через 5 лет.

В рамках этой программы проводится бесплатное обучение по востребованным профессиям, затем их отправляют в регионы, где они требуются.

Так, например, в СКО требуются сварщики, электрики, водители КАМАЗов, строители, учителя и другие. Участникам выделяют дома площадью от 90 до 120 кв. м. 

Программы для очередников

Также в РК действуют госпрограммы, в которых могут участвовать молодые семьи и специалисты, но при условии, что они состоят в очереди на жилье. Встать в очередь несложно: в онлайн-режиме, с помощью ЭЦП. Кроме того, ежегодно во всех регионах выдают жилищные сертификаты на 1,5 млн тенге. Использовать их можно в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Узнаем как встать на очередь как молодая семья на землю и жилье?

На данный момент определенные категории граждан имеют возможность получить помощь от государства в приобретении собственного жилья. Однако чтобы получить такую возможность, требуется собрать определенный перечень документов, а затем подать их в администрацию района. После этого придется подождать определенных субсидий в рамках программы. Как встать на очередь как молодая семья и что для этого требуется? Какие документы необходимо собрать?

Программа «Молодая семья»

Как встать на очередь и что для этого нужно? Постановка молодых семей на учет осуществляется в рамках программы «Молодая семья». Конечно, официальное название звучит несколько иначе. А если быть точнее, то это подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», которая является частью программы «Жилище».

Узнаем как встать на очередь на улучшение жилищных условий,…

Квартирный вопрос всегда беспокоил граждан нашей страны. Образовываются новые семьи, дети рождаются…

Поддержка в данном случае осуществляется путем выдачи субсидии. Чтобы получить подобную государственную помощь, необходимо встать в очередь на квартиру молодой семье. При этом молодожены должны обладать собственными сбережениями. Это может быть кредитный займ и даже материнский капитал. Чтобы подтвердить право на получение субсидии, молодая семья должна представить документ, который будет являться свидетельством на приобретение жилья в возведенном доме.

Какая категория граждан может рассчитывать на помощь

Так как встать на очередь как молодая семья могут далеко не все, следует более детально изучить все нюансы. Прежде всего, стоит выяснить, кто имеет возможность воспользоваться подобной государственной помощью. Сюда входят следующие категории:

Льготы при покупке квартиры: разновидности льгот,…

Статистика в нашей стране неутешительна: проблемы с жильем у каждого второго россиянина. Некоторые…

1. Семья, в которой возраст каждого члена не превышает 35 лет. Далее семья не считается молодой. Стоит отметить, что возраст не должен превышать 35 лет на момент получения субсидии, а не в момент предоставления документов в администрацию района. Бывают ситуации, когда выдача финансовой помощи осуществляется спустя полгода после предоставления всех документов. Поэтому собрать все необходимые бумаги и подать их в местную администрацию следует заранее. Чтобы встать на очередь молодой семье на жилье, необходимо вовремя предоставить документы. При этом в программе могут участвовать не только молодожены. Это могут быть неполные семьи, например один из родителей с ребенком.
2. Граждане Российской Федерации. В данном случае нет исключений. Если один из членов семьи не является гражданином РФ, то расчет финансовой помощи осуществляется без его участия.
3. Встать на очередь на землю молодой семье можно в том случае, если специальная комиссия признала ее нуждающейся. Чтобы это требование имело силу, необходимо предоставить определенные документы.

Стоит отметить, что многодетные семьи, где воспитывается трое и более детей, в плане предоставления финансовой государственной помощи имеют явное преимущество. Как правило, их помещают в начало очереди.

Кто имеет право участвовать в программе

Итак, как встать на очередь как молодая семья? Для начала следует уточнить, кто может воспользоваться данной программой:

1. Подобным правом могут воспользоваться семьи, которые не имеют собственного жилого помещения, дома либо квартиры.
2. Семьи, которые имеют в собственности жилое помещение, но его площадь в расчете на каждого члена по отдельности значительно меньше социальной нормы, которая в отдельных регионах страны имеет существенную разницу. В среднем это значение варьируется в пределах 8-18 квадратных метров на человека.
3. Если в собственности молодой семьи имеется жилье, то особое внимание уделяется его состоянию. Если квартира, комната или же дом не соответствует техническим и санитарным нормам, то ее владелец имеет возможность получить субсидию от государства при покупке нового жилого помещения.
4. Воспользоваться финансовой помощью могут и те семьи, в собственности которых есть жилое помещение, признанное специальной комиссией ветхим.
5. Получить финансовую помощь могут также те семьи, которые не получали ранее субсидий и не участвовали в других программах государства.

При постановке на очередь супруги должны предоставить в местную администрацию документы, которые подтверждают их доходы.

Социальное жилье как получить? Предоставление социального…

Что такое социальное жилье? Как получить квартиру безвозмездно от муниципалитета малоимущим семьям?…

Кто первый в очереди?

Сегодня многие не знают, как встать на очередь как молодая семья и что для этого необходимо. Помимо этого, сложно отыскать информацию о том, кто имеет права получить субсидию первым. Существуют определенные категории граждан, которые обладают определенными привилегиями:

1. Семьи, где воспитывается трое и более детей.
2. Вдовы, разведенные и матери-одиночки.
3. Ветераны различных боевых действия, а также их семьи.
4. Сотрудники органов внутренних дел РФ, в том числе и МВД.

Как встать на жилищную очередь молодой семье

Чтобы встать на очередь, необходимо обратиться в соответствующий отдел местной администрации. После этого следует написать заявление, образец которого предоставляют. Второе условие – пакет документов, который должен подтвердить необходимость улучшения жилищных условий семьи. В каждом регионе РФ отдельно регулируются законодательными актами нормативы на жилье, а также необходимый уровень доходов каждого супруга.

Так как встать на жилищную очередь молодой семье не так уж и просто, все документы необходимо собирать очень быстро. В противном случае процесс получения субсидии может затянуться. После предоставления собранного пакета документов придется немного подождать. В течение десяти дней будет приниматься решение, могут ли супруги встать на очередь как молодая семья. В некоторых случаях комиссия может отказать. Если же решение было принято положительное, то семья будет поставлена в очередь на получение субсидии при покупке жилого помещения.

Размеры субсидии

При постановке на очередь следует учитывать, что субсидия покрывает только часть всех расходов при покупке жилого помещения. При этом размеры финансовой помощи государства зависят от нескольких показателей. Например, молодая семья, где еще нет ребенка, может получить субсидию, размеры которой составляют всего лишь 30 % от средней стоимости помещения. Конечно, этот показатель может изменяться. Семья, воспитывающая несколько детей, получает субсидию в размере 35 %.

Что касается остальной части денежных средств, то супруги должны выплатить ее самостоятельно. В данном случае можно использовать собственные сбережения, воспользоваться материнским капиталом или же оформить ипотечный кредит.

Какие документы нужны

Как может обеспечить себя жильем молодая семья? Где встать на очередь и какие документы для этого требуются? Существует определенный перечень необходимых бумаг, который может изменяться в зависимости от региона страны. Поэтому, перед тем как подать пакет документов, следует уточнить в местной администрации, какие документы требуются для постановки на очередь. Вот типичный перечень бумаг:

1. Личные документы гражданина РФ. В этот список входят: паспорта, свидетельства о рождении детей, свидетельство о расторжении, заключении брака и справки, подтверждающие уровень дохода молодой семьи. В местную администрацию необходимо предоставить оригиналы и ксерокопии бумаг.
2. Документы, подтверждающие регистрацию членов семьи в определенном регионе РФ.
3. Выписка, сделанная из домовой книги. Иными словами, необходимо взять справку в паспортном столе о составе семьи. Если же супруги проживают в частном доме, то необходимо предоставить домовую книгу.
4. Справка из компании, которая обслуживает дом. Этот документ должен подтверждать, что у молодой семьи нет долгов по уплате всех платежей за предоставленные услуги. Это требуется лишь в определенных регионах страны. К тому же наличие задолженности – это не причина для отказа в постановке на очередь.
5. Акт проведенного обследования, в котором должны быть отражены условия проживания молодой семьи. Если дом находится в плачевном состоянии и его можно отнести к ветхим постройкам, то необходимо составить документ, который будет подтверждать его непригодность для проживания.
6. Чтобы встать на очередь как молодая семья, необходимо предоставить документы, которые будут подтверждать отсутствие каких-либо жилых помещений на правах собственности.

Что в результате

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» целевой программы «Жилище» определяет, что любое решение об отказе или же о постановке семьи на жилищную очередь принимается только уполномоченным на то органом. Осуществляется это, как правило, в течение 10 суток после подачи нуждающимися полного пакета документов. Помимо этого, законом дается еще пять суток на уведомление молодой семье. Оно должно быть выполнено в письменном виде. Однако данные сроки очень часто нарушаются.

Срок действия сертификата

Если решение было принято положительно и молодые супруги могут встать на очередь, то выдается свидетельство. Именно оно и является основанием для получения супругами финансовой государственной помощи при покупке жилья в собственность. Однако и здесь существуют определенные сроки. Выданный молодой семье сертификат действителен только в течение двух месяцев. Реализовать его можно, передав в соответствующее отделение банка для открытия блокирующего счета. Здесь также существуют нюансы. Денежные средства с такого счета могут быть переведены исключительно продавцу, например компании-застройщику.

Проектирование многоквартирных домов для семей с детьми

«Задача не в том, чтобы знать, как лучше спроектировать квартиру, а в том, чтобы представить эти дизайнерские инновации на рынке частных квартир, не ориентированном на семьи».

Проектирование многоквартирных домов для семей с детьми

Тысячи австралийских детей обустраивают квартиры, однако квартиры редко проектируются с учетом потребностей детей. Каждое пятое домохозяйство, проживающее в квартирах в Австралии, — это семьи с детьми. Самая высокая доля в Новом Южном Уэльсе, где четверть всех многоквартирных домов имеют детей [1]. В то время как семьи с детьми в квартирах можно найти в крупных городах Австралии, количество и доля домохозяйств с детьми в городских районах особенно быстро растет, причем многие из этих домохозяйств живут в более крупных зданиях в 4 и более этажей.

Рост семей с детьми в многоквартирных домах выше 4 этажей

Источник: Перепись населения и жилого фонда АБС 2016

Квартиры могут стать отличным жильем для детей

Квартиры хорошего качества и с хорошей планировкой могут стать отличным жильем для семей с детьми . Обзор существующих исследований по проектированию квартир с учетом потребностей детей говорит нам о том, что следующие соображения очень важны.

Внутри подразделения:

• Естественный свет . Естественный дневной свет способствует улучшению психического здоровья ребенка и повышению способности к обучению [3] [4]
• Гибкость. Очень важно иметь возможность изменить способ использования пространства в течение одного дня и с годами по мере взросления детей [5]. Для этого универсальные принципы проектирования и дизайн, допускающий будущие модификации, являются осуществимыми и экономически эффективными решениями [6].
• В возможность. Наличие четкой линии просвета между помещениями внутри устройства и между внутренними помещениями и детскими площадками для игр на открытом воздухе необходимо для обеспечения родительского надзора [7].
• S безопасность. Балконы, как правило, единственные частные открытые пространства в квартирах, которые можно использовать для детских игр [8]. Безопасность балкона является критически важным фактором при проектировании устройства, удобного для детей [9].
• S склад. Семьи с детьми нуждаются в большем количестве мест для хранения либо в своей квартире, либо в легкодоступном месте. Недостаточное количество мест для хранения было определено как главный недостаток квартирного проживания семей с детьми [10] [11].
• Прочность и безопасность материалов, приспособлений и фурнитуры . Семьям с детьми нужны квартиры с прочными (например, моющимися) и безопасными (например, нескользкими и нетоксичными) компонентами [12][13].
  

Внутри здания:

• Акустическая изоляция или звукоизоляция между блоками . Дети шумят. Одно австралийское исследование показало, что почти невозможно быть «хорошим» соседом, который избегает раздражающих соседей с детским звуком, без хорошо спроектированных квартир [14].
• Прямой или визуальный доступ родителей из их квартиры к общим внутренним игровым площадкам. Трудно получить прямой и быстрый доступ к открытым игровым площадкам из устройства (особенно в трехэтажных зданиях с двойными коридорами). Там, где прямой доступ невозможен, важно обеспечить визуальный доступ, чтобы родители чувствовали себя комфортно, позволяя своим детям играть на улице [15].
• S Для открытых игровых площадок. Закрытые и централизованные пространства, такие как дворы, окруженные зданиями, могут стать более безопасными открытыми игровыми площадками для детей [16].

Рекомендации по проектированию входов в квартиры с учетом требований семьи

Рекомендации по проектированию с учетом требований семьи для обеспечения безопасности и наблюдения

Рекомендации по разработке дизайна гибких кухонь и жилых помещений с учетом потребностей семьи

Почему семьи с детьми остаются без внимания?

Чтобы понять, как мы можем работать над этим видением дизайна квартир, удобных для детей, нам нужно понять, как квартиры сдаются в Австралии и почему дети часто упускаются из виду при их проектировании [17]. Причин несколько:

• Культурные представления о том, что семьи с детьми не захотят жить в квартирах [18].
• Меньшая доля семей с детьми по сравнению с другими типами домохозяйств, проживающих в квартирах, хотя доля домохозяйств с детьми в квартирах растет [19].
• Давление на застройщиков, чтобы они продали часть своих квартир вне плана, как правило, инвесторам, которые не обязательно заинтересованы в квартирах, удобных для детей [20].
• Дело в том, что большинство семей с детьми в квартирах снимают, а не покупают свои квартиры (см. рис. 2). Это означает, что зачастую они не являются теми покупателями, на которых ориентируются застройщики квартир.

Все эти причины означают, что квартиры, ориентированные на детей, не всегда считаются особенно жизнеспособным или конкурентоспособным рынком для застройщиков.

Другим важным фактором является доступность. В то время как семьи могут нуждаться и хотеть, чтобы более крупные квартиры удовлетворяли их потребности, увеличение площади пола обходится дорого, что некоторые семьи не могут себе позволить на рынке частного жилья. Это более широкий контекст, в котором мы должны рассмотреть, как лучше удовлетворить потребности семей с детьми в квартирах.

Типы владения семьями с детьми, проживающими в квартирах в Австралии

Источник: ABS Перепись населения и жилищного фонда 2016 г.

Что необходимо изменить для улучшения результатов для семей а также во всех квартирах, поможет сделать новые квартиры более удобными для детей [21]. Планирование по соседству и строительство в масштабе с учетом детей также может оказать положительное влияние. В этом должно помочь включение семей с детьми в процесс планирования [22].

Планирование стимулов (финансовых или иных) для поощрения предоставления части квартир, удобных для семей, в частных многоквартирных домах может в некоторой степени удовлетворить потребности тех семей, которые могут позволить себе арендовать или купить эти квартиры [23]. Но без дальнейшего регулирования мы не можем гарантировать, что семьи с детьми будут жить в этих квартирах, а не в других домохозяйствах.

Для того, чтобы правила планирования работали, они должны сопровождаться другими плановыми вмешательствами, такими как инклюзивное зонирование, чтобы обеспечить долю доступного жилья в новых застройках, а также процедуры распределения, чтобы обеспечить выделение семьям доступных квартир, удобных для детей. с детьми [24].

Альтернативные модели предоставления жилья также дают определенные надежды на лучшее соответствие семьям с детьми квартир с соответствующей планировкой. К ним относятся кооперативное арендное жилье [25], коллективное самостоятельное строительство собственного жилья (например, модель Соловья) [26] и строительство жилья для сдачи в аренду как в частном, так и в некоммерческом жилищном секторе [27].

Многие семьи с детьми живут в квартирах. Квартиры могут стать отличным домом для детей, но, поскольку они обычно не предназначены для детей, они часто не реализуют этот потенциал. Мы знаем толк в том, как лучше спроектировать квартиру, чтобы удовлетворить потребности детей и их семей. Задача заключается не только в том, чтобы знать, как спроектировать лучшие квартиры, но и в том, чтобы представить эти дизайнерские инновации на рынке частных квартир, который не ориентирован на семьи. Мы должны сделать больше, чтобы создать безопасные и комфортные дома для детей и их семей.

Хейзел Истхоуп

Хейзел — адъюнкт-профессор науки в Городском исследовательском центре будущего Университета Нового Южного Уэльса в Сиднее. Она имеет квалификацию в области социологии и географии и занимается исследованиями в области урбанистики и жилищного строительства в течение 17 лет. Ее текущие исследования сосредоточены на развитии, управлении, управлении и планировании многоквартирных домов и поместий, а также на жизненном опыте их жителей. Она является ведущим исследователем в этой области, и с ней регулярно консультируются отраслевые, правительственные и ведущие организации в Австралии и за рубежом. В основе ее исследования лежит глубокая озабоченность тем, как дать людям возможность чувствовать себя как дома в тех местах, где они живут.

Хёнмо Ян

У Хёнмо есть степень доктора медицины факультета архитектуры Университета Ханьянг в Южной Корее. В настоящее время он является кандидатом наук и научным сотрудником в Городском исследовательском центре будущего Университета Нового Южного Уэльса в Сиднее. Он имеет более чем 12-летний опыт работы в качестве архитектора, работающего над национальными и международными проектами в Южной Корее, и работал старшим научным сотрудником в Корейском институте зарегистрированных архитекторов. Ключевым исследовательским интересом Хёнмо является взаимосвязь между дизайном жилья и человеческим опытом, с особым акцентом на проектирование квартир, которые уравновешивают потребности семей с детьми и застройщиков.

Как получить квартиру за пределами штата без работы

Возможно, вы хотите быть ближе к своей семье. Может быть, вы закончили школу и знаете, что новый город имеет наибольший потенциал для вас, чтобы найти работу в выбранной вами области. Или, может быть, вы просто готовы к переменам. Есть много веских причин, чтобы переехать в другой город в другом штате. Но есть одна проблема: как без работы получить квартиру за пределами штата?

Это определенно то, с чем вам придется столкнуться, особенно если вы ищете отличное место для жизни! Итак, какие шаги вы можете предпринять, чтобы обеспечить наибольшие шансы на получение квартиры своей мечты, даже если у вас нет надежной работы?

Ответ: немало. Продолжайте читать, чтобы узнать о стратегиях, которые вы можете использовать, и о подготовке, которую вы можете сделать перед своим большим ходом!

Ниже приведены некоторые стратегии и советы, которые вы можете использовать в своих интересах, отправляясь в это новое великое приключение.

Исследование, исследование, исследование

При потенциальном переезде в город, в котором вы никогда раньше не жили, подключитесь к Интернету и оставайтесь там как минимум несколько недель (если возможно). Исследуйте все, что вы можете придумать. Какие районы лучше всего подходят для молодых специалистов? Какие из них подходят для молодых семей? Какие тише и доступнее или ближе к ночной жизни? Все, что вы узнаете заранее, может быть использовано в ваших интересах.

Если у вас есть друзья, живущие в этом районе, задайте им все интересующие вас вопросы. Изучите эту область как свои пять пальцев, так как вам понадобится наиболее оптимальная жизненная ситуация, возможная для вашей конкретной ситуации, особенно если учесть, что ваш переезд будет сжигать деньги, пока вы не сможете найти работу.

• Экономьте на исследованиях! В то время как вы всегда должны экономить, когда вы можете, в ходе вашего исследования ходов, сделать накладные расходы важным фактором в вашем окончательном решении. Если у вас нет работы и вы хотите переехать в определенную область, наличие прочной финансовой основы обеспечит вам как гибкость, так и подстраховку.

Внесите предоплату

Обеспечение оптимального жилья в большинстве районов достаточно сложно при обычных обстоятельствах. Ваш потенциальный арендодатель, вероятно, захочет проверить кредитоспособность и проверить вашу последнюю платежную квитанцию. Развейте некоторые из их опасений, когда вы подаете заявку на квартиру, внося арендную плату заранее. Если вы объясните свою ситуацию своему арендодателю, он может захотеть отказаться от стандартной проверки биографических данных, если, скажем, вы предложите арендную плату за 4 месяца вперед.

Хотя это и не «традиционный» маршрут, вы играете в то, чего больше всего жаждет каждый управляющий и владелец недвижимости: гарантия. Если вы платите им авансом, они знают, что не теряют деньги в течение трети года, и что, вероятно, вы достаточно заняты или увлечены, чтобы разобраться в себе. Это простой способ получить квартиру из штата без работы.

Предоставить подтверждение хорошей кредитной истории

Для многих домовладельцев хорошая кредитная история является золотым билетом для аренды квартиры. Если вы никогда не пропускали платежи, имеете фантастическую репутацию у предыдущих арендодателей, а также готовы заплатить немного больше авансом, можно с уверенностью сказать, что они будут готовы вас выслушать.

• Бесплатный отчет о кредитоспособности. Каждый человек может ежегодно проходить бесплатную проверку кредитоспособности в 3 основных кредитных бюро: Equifax, Experian и TransUnion. Это означает, что вы можете запросить отчет, чтобы он был у вас под рукой, когда ваш арендодатель потребует его.
• Быстрые ответы — оставайтесь максимально быстрыми на протяжении всего процесса подачи заявки, что повысит вашу надежность при аренде квартиры.

Если у вас есть дополнительные источники дохода, такие как алименты, алименты, судебные решения, возврат налогов или залог имущества, будьте готовы также показать их вашему потенциальному арендодателю. Все это пойдет на укрепление вашего профиля как надежного, честного и надежного арендатора.

Совет: подготовьте заранее как можно больше документов, которые можно найти в приложении. Сделайте несколько распечатанных копий, разложите их по папкам и заранее прогуляйтесь по своим потенциальным местам. Загляните, будьте готовы к разговору и всегда будьте готовы заполнить заявку на месте, если это необходимо. Ваш потенциальный арендодатель оценит вашу готовность и срочность.

Поскольку вы находитесь за пределами штата, если вы не сможете посетить помещение, оставайтесь как можно более активными в электронной почте и на своем телефоне — не приставая — насколько это возможно.

Рассмотрим поручителя или поручителя

Это особенно характерно для новых аспирантов. У вас может быть короткая кредитная история из крошечной линии, которую вы имели в колледже, но, вероятно, нет реальной кредитной истории, о которой можно было бы говорить.

Ни один потенциальный арендодатель не станет слишком охотно пускать в свой многоквартирный дом молодого выпускника колледжа без работы или кредитной истории. Однако они будут рады принять ваших родителей или постоянных членов семьи. Если вы можете попросить свою семью подписать договор об аренде, это может иметь большое значение для успокоения опасений консервативных арендодателей.

Если это невозможно, узнайте, можете ли вы получить рекомендательные письма от вашего нынешнего арендодателя, подтверждающие, что вы являетесь хорошим жителем. Вы платили вовремя, никогда не было никаких проблем и т. д. Каждая мелочь помогает при попытке дать вашему приложению преимущество, особенно в городах с высокой конкуренцией.

Типы аренды

Хотя ни управляющая компания, ни частное лицо не будут с энтузиазмом принимать арендатора без подтверждения текущего дохода, надежда все же есть (см. наше руководство «Как снять квартиру без подтверждения дохода»). Изучая свою жилую ситуацию за пределами штата, сосредоточьтесь на аренде у владельца. Подайте заявку и поговорите с ними заранее (если возможно). Объясните свою ситуацию, историю работы и шаги, которые вы предпринимаете, чтобы найти работу в этом штате или городе. Хотя маловероятно, но не исключено, что кто-то может прийти в себя после искреннего наклона уха.

Дополнительно ищите места, которые находятся в поисках соседа по комнате. Совместное проживание в квартире всегда дешевле. Проверьте местные группы людей в Facebook, которые ищут арендатора для этой дополнительной комнаты в своем доме или квартире.

Позвольте Зевсу помочь вам получить квартиру за пределами штата без работы!

Если у вас есть деньги на переезд, но вы не можете разобраться с логистикой удаленно, мы можем помочь! Остановитесь в одном из наших красивых полностью меблированных домов на месяц или дольше, чтобы вы могли исследовать свой новый город, прежде чем найти постоянный дом и работу! Исследуйте новые районы, сбалансируйте свои варианты и узнайте свой новый город, не привязываясь ни к одному месту. Благодаря доступным и гибким вариантам Zeus вам будет проще найти квартиру, потому что вы действительно будете там, чтобы пройтись по помещению, встретиться с управляющим (-ями) недвижимостью и познакомиться с ними лично.

С Зевсом у вас будут все возможности, которые исходят от:

• Переход без стресса
• Возможность посетить локацию лично
• Подтверждение вашего намерения переехать
• Личные встречи
• Комфортная среда обитания с предметами первой необходимости для ухода за домом, включая удобную мебель, чистящие средства, высокоскоростной Wi-Fi и отмеченные наградами матрасы, а также постельное белье и услуги прачечной

Наконец, как известно многим арендаторам, хорошие решения обычно не принимаются в спешке. «Скрытые жемчужины» рынка недвижимости возникают по прихоти, возможность предоставляется всего на секунду, и вам нужно действовать быстро. Если вам не нужно запирать жилье до того, как вы действительно приедете в новый город, у вас будет больше гибкости в выборе, который вы сделаете, в конечном итоге найдя наилучшее возможное решение для жилья.

Сеть

Самый простой способ решить эту проблему — начать поиск работы на новом месте как можно быстрее и агрессивнее. Поговорите со старыми коллегами, зарегистрируйтесь на досках объявлений и ищите ассоциации в области, имеющей отношение к вашему набору навыков. Ищите сетевые возможности и, когда они появляются, извлекайте выгоду.

Если вы можете себе это позволить, разумно посетить это место до вашего переезда — там вы можете открыть двери, пообщаться и попытаться найти работу до вашего отъезда.

Другими полезными ресурсами могут быть сеть выпускников вашего университета, друзья семьи, друзья друзей, изучение местного журнала вакансий или объявлений, поиск LinkedIn или использование рекрутеров, которые помогут вам найти идеальную вакансию. Как ни странно, возможно, ключом к тому, чтобы найти квартиру за пределами штата без работы, является получение работы.

Выйди и сделай это!

Реальность такова, что, работа или нет, квартира или нет, самый простой способ решить эти проблемы — физически находиться на новом месте.

Зевс может помочь. С нашей невероятной краткосрочной арендой вы можете получить свои ботинки на земле, не тратя деньги на стерильные, дорогие отели или неделями лежа на диване. Переезд в другой город, не говоря уже о другом штате, — одна из самых сложных вещей, которые вы можете сделать. Облегчите себе жизнь с Zeus Living.

Дополнительные ресурсы для переезда

• Как я могу отправить свои вещи в другой штат
• Охота на квартиру на большом расстоянии
• Стоит ли план защиты мебели?

Источники:
Корт. Лучшие советы по переезду из штата: как переехать в новый город без работы. https://blog.cort.com/moving/tips-for-moving-out-of-state-how-to-move-to-a-new-city-without-a-job-lined-up/

ForRent.com. Как снять квартиру в разъездах и без работы. https://www.forrent.com/blog/apartment-hunting/how-to-rent-an-apartment-when-on-the-move-with-no-job/

Рентономика. Как снять квартиру за пределами штата. https://www.apartmentlist.