Можно ли заболеть, если долго не заниматься сексом? 6 фактов о воздержании
14 августа 2020 Жизнь Колонка
С сексуальным воздержанием связаны многие опасения. Однако наука их не подтверждает.
1. Воздержание не подрывает здоровье
Начнём с очевидных плюсов: полное воздержание — это лучшая защита от ИППП. Половых контактов нет, через сиденье унитаза и в бассейне вы не заразитесь, значит, хламидиоза, гонореи, сифилиса и трихомониаза можно не бояться. ВИЧ и гепатит B можно получить, например, ещё через переливание крови, но в любом случае воздержание снижает риски заболеть. Правда, надо помнить, что если вы тем не менее практикуете оральный секс и фингеринг, то всё равно надо предохраняться, иначе вполне реально заразиться ИППП.
Если вы долго не занимаетесь сексом, не стоит бояться, что это прямо навредит вашему здоровью: вызовет шизофрению, язву желудка или катаракту. Хотя исследований о влиянии воздержания на здоровье мало, существующие показывают, что беспокоиться не о чем.
И на самом деле малое количество работ — это хороший признак того, что воздержание не вызывает у врачей опасений за здоровье пациента, поэтому исследовать такое состояние никто не стремится.
2. Спермотоксикоза не существует
Сперма состоит из семенной жидкости и сперматозоидов. Ни то, ни другое не токсично для человека. Сперматозоиды вообще периодически погибают и утилизируются, как любые другие состарившиеся клетки организма. Кстати, если предположить, что у мужчин бывает спермотоксикоз, то тогда те, кому провели вазэктомию, должны мучиться от страшного отравления: им перерезают семявыносящие протоки, и сперматозоиды до самой своей смерти уже не смогут никуда деться из яичек. На самом деле после операции поначалу могут быть неприятные ощущения из-за застоя сперматозоидов, но потом в подавляющем большинстве случаев всё становится нормально.
3. Воздержание не делает человека склонным к педофилии и зоофилии
На самом деле никто не знает, почему возникают парафилии (социально неприемлемое сексуальное влечение).
Есть несколько теорий, но ни одна из них не связана с длительным воздержанием, и вообще какого-то хорошего совета, который помог бы профилактически защитить себя от такого расстройства, не существует.
4. Мастурбировать не вредно
«Люди тратят слишком много времени, беспокоясь о мастурбации», — сообщают авторы книги «Размер имеет значение?! И ещё 69 развенчанных мифов о сексе» Аарон Кэрролл и Рейчел Вриман. И сложно с ними не согласиться. Мастурбировать — нормально и безопасно.
Во-первых, надо, конечно, уточнить, что мастурбация — это не печальный удел одиночек: люди, которые находятся в отношениях, тоже вполне себе мастурбируют, и в конце концов, это просто один из видов сексуальной активности. Во-вторых, нет никаких данных, что мастурбация вредит здоровью (до тех пор, пока вы не засовываете в себя неподходящие предметы вроде канделябра или авторучки и не трёте слишком активно). В XXI веке странно даже думать о том, что «от онанизма на руках вырастают волосы и можно ослепнуть».
Иногда продвинутый врач может даже прописать мастурбацию как лечение от некоторых расстройств.
5. Что вредно, так это стигма
Мужчину могут считать неудачником, если в 25 лет он по-прежнему девственник. Нередко гинекологи высказывают женщинам, у которых в 20 с лишним лет ни разу не было секса, что-то вроде: «Просто не надо ждать принца на белом коне» или «Тебе уже давно пора, вообще-то». Бывает, что человек любит мастурбировать, а его окружающие считают такое поведение неприемлемым или вообще грехом. Всё это не добавляет спокойствия и радости тому, у кого нет секса.
6. Воздержание не помогает добиться лучших спортивных результатов
По крайней мере, никаких доказательств этого нет, а есть небольшие исследования, в которых было показано обратное. Дефицит сна, безусловно, может плохо повлиять на состояние человека, но сам по себе секс — очень вряд ли: сложно представить, что профессиональный спортсмен доведёт себя до истощения во время полового акта. Но, возможно, если человек верит, что секс ухудшит его состояние, то лучше воздержаться накануне соревнований.
Читайте также 🧐
- Асексуальность: стоит ли переживать, если не хочется секса
- Можно ли подсесть на мастурбацию
- Как понять свои потребности в сексе
Как в первый раз заняться сексом? Советы, правила и рекомендации
Страшно ли первый раз заниматься сексом? Те, кто не был в постели с другим человеком, скорей всего ответят утвердительно. Ведь многих парней и девушек сильно пугает первая интимная близость. А причиной тому неуверенность в своих силах и недостача информации.
Но если человек избавится от этих двух факторов, то и в постели сможет избежать неприятных конфузов.
Поэтому давайте поговорим об актуальных вопросах, затрагивающих интимные отношения молодых пар. Узнаем: как правильно заниматься сексом в первый раз? Когда и кому подарить свою девственность? И к чему может привести необдуманная любовь?
В каком возрасте стоит начинать половые отношения?
Этот вопрос является очень актуальным на сегодняшний день. Информационная распущенность привела к тому, что даже школьники начали интересоваться тем, как в первый раз заняться сексом. Более того, некоторые из них решаются на этот шаг, не достигнув и 14 лет, что порой приводит к негативным последствиям.
Поэтому давайте начнём с официальных фактов и мнений специалистов. Известно, что медики рекомендуют начинать половую жизнь не ранее 15 лет. Ведь в более юные годы секс может навредить здоровью подростка, особенно если речь идёт о девочках. Поэтому если рассматривать эту тему с физиологической точки зрения, то начинать половые отношения лучше после 16-17 лет.
Если же говорить о психологическом аспекте вопроса, то здесь всё намного запутанней. Наверняка можно сказать лишь одно: в слишком юном возрасте, негативный опыт может навсегда изменить отношение человека к сексу. Поэтому психологи советуют начинать думать о том, как в первый раз заняться сексом, лишь после достижения 16-летия.
Выбор партнёра
Естественно, лучше всего получить свой первый сексуальный опыт с тем, кого всем сердцем любишь. Ведь только так можно быть уверенным в том, что весь процесс любовных ласк пройдёт хорошо и закончится именно тогда, когда вы этого захотите.
При этом оптимальной считается ситуация, когда один из партнёров уже имеет некий опыт интимных отношений. Благодаря этому он сможет координировать ваши движения, в случае необходимости дать совет. А если что-то непонятно, не бойтесь задавать ему вопросы, ведь от этого зависит успех всего мероприятия.
Но что делать, если оба партнёра неопытны и озадачены тем, как заняться сексом в первый раз? Где найти нужны подсказки и при этом не упасть в грязь лицом?
Если родители не рассказали о сексе?
Увы, так уж сложилось, что сегодня взрослые редко говорят со своими детьми о том, как правильно заниматься сексом в первый раз.
В целом их можно понять, ведь подобные темы заставляют их чувствовать себя неловко, краснеть в присутствии подростков. Что касается школьной программы, то она лишь в общих чертах рассказывает об интимной близости, а поэтому оставляет после себя множество тёмных пятен.
Идеальным решением станут лёгкие эротические фильмы. Просмотрев несколько таких лент, можно понять, как именно проходит половой акт. При этом в отличие от статей и книг, здесь всё показывается наглядно, что облегчает процесс осознания. Однако это не означает, что стоит ограничиваться лишь эротическими фильмами. Помимо них, существует ещё множество полезных статей и публикаций, способных доходчиво объяснить то, как в первый раз заняться сексом.
Подготовка к близости
Если все сомнения развеяны, то остаётся лишь подобрать место, где это произойдёт. Хочется сразу оговорить один момент: не стоит предаваться любовным утехам где попало, а уж тем более, когда за стенкой кто-то есть. Первый раз особенный, значит, к нему нужно хорошо подготовиться.
Лучше всего это делать в полном одиночестве, дабы никто не нарушил ваш покой. Поэтому обговорите со своим партнёром возможные места и выберите лучший из вариантов. Также очень важно, чтобы первый секс произошёл на кровати или диване. Так как на такой мебели можно расслабиться и полностью погрузиться в процесс.
Романтическая обстановка также является неотъемлемой частью этого действия. Во-первых, она помогает возбудиться, а во-вторых, благодаря ей воспоминания о первом сексе буду более волшебными и приятными. Также заранее нужно подготовить средство контрацепции, иначе есть большая вероятность того, что половой акт окончится беременностью.
Как заняться сексом в первый раз?
Когда все слова остались позади, настаёт время действий. С чего же нужно начинать? Итак, вначале идут предварительные ласки: поцелуи, поглаживания, нежные вздохи и крепкие объятия. Трудно сказать, как долго следует их продолжать, ведь для каждой пары это совершенной разные цифры. Главное, чтобы оба партнёра возбудились, а у девушки началась выделяться вагинальная смазка.
Как в первый раз заняться сексом? С чего начать сам процесс? Ответ очевиден: с осторожных и нежных движений, так как любые резкие действия могут причинить сильную боль и даже травмировать девушку. Поэтому парни должны внимательно следить за состоянием дамы, дабы секс принёс удовольствие обоим партнёрам. К сожалению, в отличие от мужчин девушки очень редко испытывают оргазм при первом сексе. Поэтому не лелейте больших надежд на этот счёт, особенно с партнёром-новичком.
После того как половой акт закончится, не стоит сразу же одеваться или бежать в ванную. Полежите немного вдвоём, поговорите и насладитесь наготой друг друга. Ведь удовольствие приносит не только секс, но и простая близость двух душ.
Первый секс для девушек
Увы, но женщинам больно заниматься сексом в первый раз. Это связано с тем, что при половом акте у них прорывается девственная плева. Более того, это может привести к тому, что у девушки начнутся скудные кровяные выделения. Но не стоит бояться, это вполне нормально.
Главное, заранее постелить под низ полотенце, дабы вовремя вытереть её и не испачкать кровать.
Также помните, чем сильней возбуждена женщина, тем приятней для неё секс. Следовательно, девушки, не давайте партнёру начать половой акт, покуда полностью не расслабитесь. Это поможет снизить болевые ощущения и даже полностью избавить вас от них.
11 вещей, которые следует ожидать от первого секса
Спросите любого (с кем вы чувствуете себя достаточно комфортно) об их первом сексе. Я гарантирую, что большинство людей, с которыми вы разговариваете, сразу же засмеются или покачат головой в стиле «вы можете только представить». Это потому, что первый секс (для большинства) настолько же монументален в жизни, насколько и репрессивен. При этом это часть жизни. Итак, независимо от того, 15 вам лет или 50, есть определенные вещи, которые каждый почти наверняка может ожидать от своего первого секса.
1. Неловкость. Следует ожидать неловкости.
Ваш первый секс, несомненно, будет одним из самых неловких событий в вашей жизни.
Нет, не важно, горит свет или нет. Неважно, весенний ты цыпленок или хорошо закаленный взрослый. Неважно, есть ли у вас пресс с шестью кубиками или бочкообразный живот. Даже не имеет значения , если вы действительно чувствуете себя комфортно с вашим партнером (хотя это идеально). В том-то и дело, что если вы занимаетесь сексом впервые и вы хотя бы немного трезвы, то это будет неудобным. Будьте уверены, для танго нужны двое, и вы не будете единственным, кто так думает.
Совет от профессионала: Попробуйте отшутиться сразу, как только почувствуете себя неловко. Смех лечит все, и он успокоит ваш безумный разум (а также вашего партнера).
2. Предварительной ласки, вероятно, будет меньше, чем рекомендуется.
Смогли бы вы когда-нибудь пробежать 10 км по тротуару без предварительной растяжки? Я надеюсь, что нет. То же самое и с сексом. Особенно первый раз занимаюсь сексом. Ваше тело буквально вот-вот испытает то, чего никогда раньше не испытывало.
Вы должны только перед собой должным образом подготовить свое тело, прежде чем отказаться от него. Если вы похожи на меня, и ваш первый секс был патетически запланирован в течение небольшого окна возможностей, когда аренда не шла, вы, возможно, не будете так склонны тратить время на свою сладкую задницу. Но делай все возможное.
Совет профессионала: Вам не нужно сходить с ума от прелюдии. Это не какая-то иностранная концепция, которую вам нужно читать в библиотеке, чтобы освоить. Просто делайте то, что вы делали до того, как решили заняться сексом в первый раз, до вы действительно «делаете это».
3. Вы отключитесь на пару минут или около того, пытаясь надеть презерватив.
На школьном уроке здоровья все казалось таким простым! Но, может быть, вы слишком сильно смеялись от смущения, что на самом деле забыли, что говорила учительница, держащая банан.
Независимо от того, должны ли вы или ваш партнер носить его, другой тоже попытается помочь, когда увидит, что другой возится с маленьким слизистым шариком.
Конечно, это только усложняет ситуацию. Презерватив будет либо слишком маленьким, либо слишком большим, слишком скользким или слишком сухим, или он может сразу порваться. Вомп-вомп-вомп.
Совет: Наденьте презерватив, а не распускайте его перед тем, как надеть. Он упакован таким образом по какой-то причине. (Просто подумал, что вы могли бы использовать напоминание, так как вы, вероятно, потеряли сознание на уроках здоровья.)
Совет № 2: Если вы еще не принимаете какой-либо тип контроля над рождаемостью, я обязательно изучу его. Вам не должно быть стыдно просить о противозачаточных средствах, потому что это более ответственное действие. То, что вы не принимаете противозачаточные средства, не означает, что вы больше никогда не будете заниматься сексом. Береженого Бог бережет.
Совет #3: Если вам неудобно спрашивать кого-либо из ваших родителей о противозачаточных средствах, поговорите с кем-то, кому вы можете довериться.
больше не считается несовершеннолетним, в этой ситуации врачи обычно очень помогают.
Совет #4: Презервативы KY с маркировкой «Для Его Удовольствия» и «Для Ее Удовольствия», возможно, являются самыми глупыми вещами, когда-либо изобретенными.
4. Есть большая вероятность, что вы будете слишком напуганы , чтобы смотреть.
Хорошо, может быть, остальные из вас не такие уж дети, как я, и я уверен, что для большинства людей это по-другому… Но как только штаны были расстегнуты, я понял, что все это «на самом деле происходит» , как будто я застрял на среднем сиденье в переполненном кинотеатре и не мог избежать страшной части на экране. Я честно думаю, что я на самом деле закрыл глаза.
Совет профессионала: Ненормально бояться того, что видишь. На самом деле, как бы банально это ни звучало, не всегда странно просто выключать свет. Выключение света, особенно в первый раз, действительно помогает устранить все фоновые отвлекающие факторы.
Если вы не так сосредоточены на том, что все, хм… выглядит как там внизу, вы можете просто сосредоточиться на инстинктивных чувствах, и вы и ваш партнер будете в лучшем положении.
5. Вы не будете знать, включать ли музыку, разговаривать или продолжать молчать.
Содрогаюсь при одном воспоминании об этом чувстве. Не знаю, что более неудобно: копаться в плейлисте «секс» или обсуждать погоду, лежа на спине. Конечно, абсолютная тишина не будет лучше, чем любой из них. Я думаю, когда все сводится к этому, музыка — наименее неудобный вариант, потому что она заглушает любые возможные шумы, которые вы бы предпочли, чтобы другие не слышали.
Совет профессионала: Воспроизведение фильма на заднем плане может показаться блестящей идеей, особенно если вы находитесь в процессе интенсивного Netflix & Chill. Просто будьте осторожны, какой фильм играет в фоновом режиме. Все, что нужно, это одна неловкая фраза или случай на заднем плане, чтобы серьезно испортить настроение.
Совет № 2: Если у вас действительно есть плейлист «секс», убедитесь, что вы удалили его, прежде чем отдать свой старый iPod отцу.
6. Скорее всего, обязательно почувствуете некоторую боль.
Если только вы не принадлежите к тем немногим счастливчикам, которые этого не делают, многие женщины будут испытывать боль во время первого полового акта. Это совершенно нормально. Ваше тело просто не привыкло к этому! Главное здесь — общение. Никогда не бойтесь попросить своего партнера изменить скорость, если боль слишком сильна для вас.
Совет профессионала: Старайтесь как можно лучше расслабить тело и успокоить разум. В это время ваше тело естественным образом напрягается, но если вы расслабите свое тело, ваши мышцы также инстинктивно расслабятся, вызывая меньше трения и боли. Не менее важно успокоить свой разум, поскольку ваши мысли контролируют ваше тело.
7. Сначала вы попробуете несколько разных поз, но, скорее всего, снова вернетесь в миссионерскую.
Старый добрый миссионерский стиль. Вы будете пытаться вести себя как профессионал и делать все сумасшедшие движения, которые вы видите в фильмах, но безрезультатно. Вы будете двигаться в одну сторону, а ваш партнер будет двигаться в другую, и, прежде чем вы это заметите, повсюду будут разбросаны конечности, как в самой неловкой игре Twister, в которую вы когда-либо играли. Вы получите локтем в глаз и отправите колено прямо в живот. В конце концов, вы оба плюхнетесь назад в традиционном военном стиле и притворитесь, что последние несколько минут не произошли просто так.
8. Может быть кровь, и вы оба будете делать вид, что не замечаете.
Хотя есть вероятность, что у вас не будет кровотечения, большинство женщин испытывают потерю крови во время первого полового акта. Это должно быть просто очевидное пятно, но если оно похоже на резню во время Второй мировой войны, это нехороший знак, и вам следует вызвать врача. Однако присутствие крови совершенно нормально и не должно вас пугать.
Это просто указывает на то, что девственная плева порвалась.
Совет для профессионалов: Если вы хотите принять дополнительные меры предосторожности, чтобы не испортить простыни или свое любимое одеяло, положите старое одеяло или даже пляжное полотенце, которое не жалко пару раз постирать в стиральной машине. раз.
9. После этого вы подумаете, что вы такие крутые и зрелые, что сразу же расскажете своим лучшим друзьям.
Скорее всего, вы будете очень высокого мнения о себе после того, как дело будет сделано. В конце концов, это был огромный поворотный момент в вашей жизни. Вы захотите рассказать всем и в то же время никому не хотите говорить. Но ты точно не скроешь эту историю от своих лучших друзей. Скорее всего, они уже знали, что сегодня был «день», и ждут по своим телефонам, чтобы увидеть игру за игрой.
См. также
Совет: Подождите, пока вы не уйдете от партнера, чтобы поговорить с друзьями.
Давай, будь вежлив.
10. Следующие день или два вы будете ходить вперевалку, а не ходить.
Серьезно, такое может случиться. Опять же, это совершенно нормально. Хорошо, вы сможете ходить, вам не понадобится инвалидная коляска или что-то в этом роде (это было бы вредно для здоровья). Но, скорее всего, вы будете немного ковылять. Ведь твоему телу все еще интересно WTF и пытается оправиться от того, через что он только что прошел.
Совет профессионала: Просто расслабьтесь в течение следующих нескольких дней. Обратите внимание на то, как вы себя чувствуете, и не игнорируйте любые случайные таинственные боли, которые вы можете почувствовать. Примите приятную расслабляющую ванну и постарайтесь отвлечься от нее; скорее всего, вы в полном порядке.
11. Вы автоматически предполагаете, что ДОЛЖНЫ быть беременны.
Теперь, когда вы остро осознаете каждый приступ боли, который вы можете (или не можете) почувствовать на самом деле, ваш разум начинает метаться, поскольку вы немедленно предполагаете самое худшее.
Вы просите свою старшую сестру или подругу купить вам тест на беременность и пытаетесь не позволить своему воображению взять верх над вами, как мочиться на палочку с нулевой ловкостью. Спустя, возможно, самые долгие 3 минуты в вашей жизни, вы вздыхаете с облегчением, когда понимаете, что тест отрицательный.
Совет профессионала: Хотя это, конечно, возможно, шансы забеременеть во время первого секса крайне малы. Если вы не пользуетесь презервативом и не принимаете противозачаточные средства, из-за любви к бубликам с мини-пиццей НЕ позволяйте партнеру кончить внутрь вас!
Последние несколько советов:
Подождите, пока не будете готовы. Серьезно!
Это не гонка. Я не могу сказать вам, сколько моих друзей (включая меня, если я правильно помню) поспешили лишиться девственности только потому, что все их друзья лишились девственности, и они не хотели чувствовать себя обделенными. У вас есть целая жизнь, чтобы изучить движение океана, и ваше время придет, когда вы почувствуете себя готовым.
Убедитесь, что тот, с кем у вас романтические отношения, не является большим ебарем. Вы не собираетесь позволять кому попало считывать вашу v-card.
Нет ничего плохого в том, чтобы поступить в колледж девственницей.
Не бойтесь поступать в колледж девственницей. Забудьте обо всех фильмах, которые вы смотрели, где главный герой боится прийти в школу девственником и поэтому отправляется на поиски, чтобы переспать с как можно большим количеством людей. Многие из моих (совершенно нормальных) друзей были еще девственницами, когда поступили в колледж, и знаете что: всем было наплевать. Если кто-то высмеивает вас за то, что вы были девственником в колледже, сказать адиос мучачо . Скорее всего, они крайне неуверенны в себе и относятся к тому типу людей, которые бросают недопитое пиво на пол во время перестрелки с друзьями.
Купите немного смазки.
Есть ли в английском словаре слово хуже, чем lube? Может влажно. И по иронии судьбы, именно в этом и заключается ключ: убедиться, что вы и ваш партнер максимально «влажны» во время вашего первого секса.
Извините, я не хочу, чтобы кто-то, кто читает это, съежился, но это правда. Если все там внизу правильно смазано так, как задумано биологами, это сделает ваш опыт намного проще и приятнее. Вам не нужно покупать что-то необычное, обычно чем проще, тем лучше для начала, поскольку вы можете не знать, к чему чувствительно ваше тело.
Это очень захватывающее время в вашей жизни, убедитесь, что вы проживаете его так, как подходит лично вам.
У вас есть какие-нибудь советы для тех, кто впервые занимается сексом? Комментируйте ниже и делитесь этой статьей с друзьями!
Рекомендуемый источник изображения: bodylanguagesuccess.com, emmasheehy.com
Руководство по программам и кредитам для тех, кто впервые покупает жилье
Расходы на покупку жилья в первый раз могут показаться огромными. Но, к счастью, есть несколько кредитных программ для помощи с вашим первоначальным взносом и закрывающими расходами, включая благотворительные и спонсируемые государством программы.
Местные и федеральные налоговые льготы могут уменьшить укусы, а образовательные программы могут предложить помощь на каждом этапе.
Давайте взглянем на некоторые из самых популярных кредитов и грантов на покупку жилья впервые.
Помощь с первоначальным взносом (DPA)
Первоначальный взнос — это крупный первоначальный расход при покупке дома, и он требуется для большинства типов ипотечных кредитов. К счастью, многие кредиторы принимают помощь в оплате первоначального взноса, которая может помочь вам покрыть первоначальные расходы на первоначальный взнос.
Программы помощи с первоначальным взносом, как правило, представляют собой гранты или ссуды с низкой или беспроцентной процентной ставкой, и многие из них предназначены исключительно для новых покупателей. Конкретные программы помощи, на которые вы имеете право, могут повлиять на то, как вы можете использовать свои средства и нужно ли вам их возвращать.
Кредиты DPA
Не уверены, что сможете самостоятельно оплатить первоначальный взнос? Вы также можете иметь право на участие в программах помощи при первоначальном взносе через несколько конкретных типов кредитов, чтобы уменьшить сумму, которую вы должны внести.
Несколько вариантов включают вторую ипотеку, ссуды с отсрочкой платежа и прощенные ссуды.
Ссуды, структурированные как вторая ипотека, должны быть погашены одновременно с основной ипотекой.
Кредиты с отсрочкой платежа должны быть полностью выплачены при переезде, продаже, рефинансировании или погашении основной ипотеки.
Ссуды также могут быть прощены в течение определенного количества лет, но их необходимо будет погасить при переезде, продаже, рефинансировании или погашении основного ипотечного кредита, если вы переедете до истечения установленного количества лет или иным образом нарушите условия прощения. .
Гранты DPA
Вы можете получить DPA через гранты, которые не нужно возвращать. Требования программы для кредитов и грантов могут различаться, поэтому лучше уточнить у местного правительства или правительства штата подробности о любых программах помощи первоначальным покупателям.
Ссуды, обеспеченные государством
Ссуда, обеспеченная федеральным правительством, также может помочь квалифицированным покупателям жилья впервые приобрести жилье без первоначального взноса — мы более подробно рассмотрим эти виды ссуд ниже.
Налоговые вычеты
К сожалению, вы больше не можете воспользоваться кредитом в размере 7500 долларов США, предусмотренным Законом о жилищном строительстве и восстановлении экономики, для тех, кто впервые покупает жилье. Программа закончилась в 2010 году.
Тем не менее, вы все еще можете сэкономить на налогах за счет различных вычетов. Федеральные и государственные вычеты могут снизить ваш налогооблагаемый доход.
Например, вы можете вычесть полную сумму ваших расходов на страхование ипотечного кредита на основной и один загородный дом из ваших федеральных налогов, если сумма вашего ипотечного кредита составляет менее 750 000 долларов США (375 000 долларов США, если вы состоите в браке и подаете заявление отдельно). Этот вычет в настоящее время продлен до 2021 налогового года. Это включает частное ипотечное страхование (PMI) и премии по ипотечному страхованию (MIP), связанные с кредитами FHA, а также гарантийные сборы по кредитам USDA и комиссию за финансирование кредитов VA.
Вы также можете вычесть проценты, выплаченные в течение года по суммам кредита в пределах вышеуказанных пределов для основного и одного второго дома. Это, пожалуй, два самых больших вычета домовладения.
Дополнительные вычеты и кредиты могут быть доступны через правительство вашего штата или местного самоуправления.
Помощь при закрытии
Как и помощь при первоначальном взносе, существуют спонсируемые государством и частные программы, которые могут помочь вам оплатить расходы на закрытие. Расходы на закрытие — это дополнительные сборы, которые вы платите в конце процесса оформления ипотечного кредита. Затраты на закрытие обычно составляют около 2–6% от общей стоимости ипотечного кредита. Как и помощь с первоначальным взносом, помощь в закрытии расходов может быть предоставлена в виде гранта или кредита.
Вы также можете обратиться к своему продавцу за помощью по закрытию сделки и уступкам продавца. Продавец может помочь с оплатой судебных издержек, услуг по уплате налога на недвижимость и страховке титула.