Страница не найдена
Подозрительно: массовые смс с кодами активации от разных сервисов
Как меня обманули на 15 000 ₽ с «Авито-доставкой»
Как рассчитать декретные выплаты
Как я работала в вебкаме
Всем интересно
См. все
Дневники трат
Инвестиции для начинающих
Финансовая подушка
Льготы от государства
Как снять квартиру
Как погасить кредит
Дневники трат
Инвестиции для начинающих
Финансовая подушка
Льготы от государства
Как снять квартиру
Как погасить кредит
См.
все
Как я заказал машину из Японии
Как правильно подобрать презерватив: подробная инструкция
В «Телеграме» распространяют «списки частичной мобилизации»: почему не стоит им верить
Как обменять права
Нейросеть рисует аниме: как обработать фото с помощью Different Dimension Me
10 вещей, которые сможет сделать мошенник, завладевший данными вашего паспорта
575616+00:00″ itemprop=»datePublished»>14.11.22
Что такое кредитная история
Как стать почетным донором крови
Частичная мобилизация в России: как будет проходить, кто подпадает, кого не призовут
Как получить грин-карту США
Разбился градусник, что делать?
Как зарегистрировать автомобиль в ГИБДД
648272+00:00″ itemprop=»datePublished»>07.11.22
Лучшее за полгода
См. все
10 вещей, которые сможет сделать мошенник, завладевший данными вашего паспорта
Как я работала в вебкаме
Как рассчитать декретные выплаты
Частичная мобилизация в России: как будет проходить, кто подпадает, кого не призовут
Как меня обманули на 15 000 ₽ с «Авито-доставкой»
090784+00:00″ itemprop=»datePublished»>14.11.22
Что такое кредитная история
Что такое гипотиреоз и как я с ним живу уже 3 года
Как обменять права
Нейросеть рисует аниме: как обработать фото с помощью Different Dimension Me
Как я заказал машину из Японии
В «Телеграме» распространяют «списки частичной мобилизации»: почему не стоит им верить
603669+00:00″ itemprop=»datePublished»>22.09.22
Как получить грин-карту США
Как правильно подобрать презерватив: подробная инструкция
Можно ли уехать из России после объявления о частичной мобилизации
Как стать почетным донором крови
Подозрительно: массовые смс с кодами активации от разных сервисов
Как зарегистрировать автомобиль в ГИБДД
648272+00:00″ itemprop=»datePublished»>07.11.22
Разбился градусник, что делать?
Курсы помогут
См. все
Озеленить дом
Победить выгорание
Выбрать квартиру
Улучшить жизнь с помощью «Экселя»
Заработать на акциях
965903+00:00″ itemprop=»datePublished»>02.12.20
Начать инвестировать
Разобраться в благотворительности
Путешествовать безопасно
Зарабатывать на кредитке
Не прогадать с ипотекой
Защититься от мошенников
Не разориться на здоровье
Сортировать мусор
Рулить тачкой
Завести собаку
Быть самозанятым
Жить в России
Как оформить прабабушке дарственную на квартиру в пользу правнучки?
что нужно чтоб оформить дарственную на квартиру от прабабушки к правнучке? собственность принадлежит 50\50 прабабушке и ее внуку, оба не против.
как узнать сколько составит 13 % и от какой суммы они отсчитываются? что нужно чтоб правильно оформить чтоб никто потом из других родственников не оспорил в суде? нужно ли что то дополнительно, в свете того, что прабабушке 95 лет?
, Татьяна, г. Казань
Анастасия Макарцова
Юрист, г. Ставрополь
Татьяна, здравствуйте! Вам необходимо составить договор дарения!
Сама сделка дарения регламентируется главой 32 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). При этом под ним понимается безвозмездная передача имущества в собственность от одного лица к другому (ст. 572 ГК РФ). Сторонами сделки являют даритель и одаряемый.
Дарителем, как правило, может выступать любое лицо, за исключением тех, кто указан в ст. 575 ГК РФ (малолетние и недееспособные лица, а также от их имени представители). Одаряемым могут выступать и эти субъекты.
В то же время, указанная сделка, в основном, заключается между родственниками (близкими).
Под ними ст. 14 Семейного кодекса РФ понимает супругов, родителей, детей, внуков, внучек, бабушек, дедушек, усыновленных и усыновителей, а также полнородных и неполнородных братьев и сестер.
Исходя из этого следует признать тот факт, что дарение между бабушками (дедушками) и их внуками, является сделкой, заключаемой между близкими родственниками.
Похожие вопросы
Недвижимость
Доброе утро, как оформить дарственную, или договор, хочу подарить комнату другу, подскажите пожалуйста
Доброе утро, как оформить дарственную , или договор, хочу подарить комнату другу, подскажите пожалуйста
, вопрос №3531246, Никита, г. Москва
Семейное право
Отец является задолжником по алиментам, получил квартиру по программе расселения аварийного жилья и оформил дарственную на свою сестру, насколько это законно?
Отец является задолжником по алиментам, получил квартиру по программе расселения аварийного жилья и оформил дарственную на свою сестру, насколько это законно?
, вопрос №3531098, Андрей Завадский, г.
Санкт-Петербург
Семейное право
Что мне делать, чтобы лишить его доли в квартире, т
Здравствуйте, мы с мужем купили квартиру на мат. капитал за второго ребенка через ипотеку , первый ребенок от первого брака,
Мы 4 собственника , в квартире требовался ремонт . Жили у меня.
Отложиных мною денег на ремонт не хватило , все вместе решили продать нашу с мамой квартиру при условии что муж перепишет свою недвижимость в пользу мамы , и все деньги мы вложим в ремонт.
После продажи квартиры , муж от своего решения отказался , но сумму маминой части которую он должен был получить взамен на его недвижимость пологаясь на доверие я влажила в квартиру т.к надо было быстрее заезжать , вообщем он просто перестал выходить на связь во время перевозки вещей , в итоге я с двумя детьми и мамой на съемной квартире , средства с продажи почти растрачены , муж и сам не чего в квартире не делает , препятствует что бы я наняла рабочих , т.к там его вещи и пока они там лежат я не могу ничего сделать , все захламлено, вывести не даёт .
, вопрос №3530982, Юлия, г. Братск
Налоговое право
Летом 2021 года оформила дарственную на землю
Здравствуйте. Летом 2021 года оформила дарственную на землю. В конце 2022 года пришел налог на землю. Почему?
, вопрос №3530811, Алена, г. Москва
Недвижимость
У сына 1/5 доля в квартире в собственности, может он отказаться от этой доли в пользу государства?
Здравствуйте. У сына 1/5 доля в квартире в собственности, может он отказаться от этой доли в пользу государства?
, вопрос №3530780, Инна, г.
Москва
Как подарить недвижимость своим детям
Лейн В. Эриксон, поверенный по планированию недвижимости в Айдахо
Возможно, вы похожи на многих моих клиентов, с которыми вы работали всю свою жизнь и накопили ряд активов. Возможно, некоторые из этих активов включают недвижимость. Независимо от того, является ли это сельскохозяйственной землей, коммерческой недвижимостью, жилой недвижимостью, которую вы сдаете в аренду, домом или любым другим типом недвижимости, если вы владеете ею и хотите подарить ее своим детям, есть несколько способов, которыми вы можете это сделать. сделай это. Важно понимать, что представляет собой каждый из вариантов, потому что каждый из них имеет как положительные, так и отрицательные аспекты, которые следует учитывать.
Цель этой статьи — рассказать о различных способах подарить недвижимость своим детям. Описывая каждый из этих вариантов и объясняя, как они выполняются, и связанные с этим последствия, вы получите всю необходимую информацию, чтобы понять, как лучше всего передать недвижимость своим детям.
Имейте в виду, что ни одна статья не может предоставить всю информацию, которая может вам понадобиться для принятия такого важного решения, как передача недвижимости вашим детям. По этой причине мы предлагаем бесплатную 30-минутную консультацию, на которой мы можем ответить на ваши конкретные вопросы и помочь вам понять все последствия вариантов, которые вы можете выбрать.
Кроме того, поскольку мы в основном говорим о передаче активов, мы также предоставляем опросник по планированию наследства, который поможет вам, когда дело доходит до создания плана наследования, который защитит вас, пока вы живы, и позволит вам передать или подарить ваши активы. так, как вы чувствуете себя лучше всего. Анкета проста для понимания и организована таким образом, чтобы вам было легко собирать информацию. В нем также даются пояснения о различных аспектах планирования недвижимости, которые следует учитывать. Затем мы обсуждаем всю информацию, предоставленную в Анкете, во время бесплатной 30-минутной консультации.
Подарить недвижимость, пока вы живы
Первый способ передать недвижимость своим детям — сделать это, пока вы живы. Это просто. Вы подготавливаете договор дарения или акт передачи, в котором вы идентифицируете себя как владельца, описываете имущество с помощью юридического описания, а затем идентифицируете своих детей как получателей или получателей этого имущества. Затем этот акт регистрируется, и как только это будет сделано, передача права собственности на эту недвижимость будет завершена, и ваши дети станут ее владельцами.
Положительным аспектом передачи недвижимости таким способом является то, что вы получаете удовольствие от того, что ваши дети получают собственность, пока вы живы. Вы также сможете увидеть, что ваши дети делают с собственностью, когда они продвигаются вперед в своем владении ею. Кроме того, поскольку владение недвижимостью является триггерным событием, требующим оформления завещания после смерти человека, если он подарил всю свою недвижимость, то вполне возможно, что его семья сможет избежать завещания после его смерти.
Негативные стороны передачи недвижимости таким способом действительно сосредоточены на налогах. И в основном мы говорим о налогах на прирост капитала. Когда вы покупаете недвижимость, вы платите за нее определенную цену. Это известно как стоимость основы этой недвижимости. Если вы передаете недвижимость своим детям, пока вы живы, они, по сути, берут на себя ваши расходы.
На самом деле это означает, что если вы долгое время владели этой недвижимостью, сегодня она, вероятно, намного более ценна, чем когда вы ее купили много лет назад. Если вы подарите его своим детям, пока вы живы, и они получат вашу базисную стоимость, а затем развернутся и продадут собственность, разница между базовой стоимостью, тем, что вы заплатили за нее, и тем, за что они ее продали, будет подлежат уплате налога на прирост капитала, который должны будут платить ваши дети.
Передача недвижимости в доверительное управление
Вы также можете передать недвижимость в доверительное управление.
Это удаляет вашу личную собственность на эту недвижимость. Это один из методов, который люди используют, когда хотят избежать завещания. Завещания избегают, потому что вы больше не владеете этой недвижимостью лично.
Кроме того, передав недвижимость в доверительное управление, вы можете по-прежнему контролировать ее использование и фактическую передачу ее вашим детям. Вы можете установить параметры или руководящие принципы или конкретные условия, которые должны быть выполнены, прежде чем произойдет передача из траста вашим детям.
Некоторые используют этот вариант при передаче недвижимости, например семейного коттеджа. Это связано с тем, что этот вариант дает всем членам семьи возможность продолжать пользоваться кабиной, не ставя под угрозу право собственности на кабину. Я имею в виду, что если вы прямо подарите хижину всем своим детям, если у кого-то из ваших детей есть кредиторы, у них будет возможность лишить этого ребенка права собственности на хижину. Однако, если каюта находится в доверительном управлении, она находится под охраной и не может быть отнята.
Передача недвижимости в наследство
Последним вариантом передачи недвижимости вашим детям является передача ее в наследство. Это опять же можно сделать либо через траст, либо через вашу последнюю волю и завещание. Передавая недвижимость таким образом и позволяя своим детям получить ее в качестве наследства, проблема налога на прирост капитала устраняется. Ваши дети унаследуют недвижимость, и они имеют право на получение так называемой надбавки к стоимости недвижимости. Другими словами, их стоимостной базой становится фактическая стоимость имущества в день, когда они его унаследовали. Если ваши дети сразу же продают недвижимость, налог на прирост капитала не применяется, потому что основа повышения стоимости такая же, как и цена, по которой они ее продали.
Недостаток этого варианта в том, что он требует, чтобы недвижимость оставалась частью вашего собственного имущества. Когда вы умираете, и ваше имя указано в акте или праве собственности на какую-либо недвижимость, требуется завещание.
Хорошая новость заключается в том, что в Айдахо наследство не имеет большого значения. Айдахо является одним из наименее дорогих штатов для оформления наследства, а процесс оформления наследства в Айдахо прост и может быть решен довольно быстро.
Если у вас есть вопросы о том, как передать свою недвижимость детям, мы можем помочь. Мы помогли многим клиентам создать свои собственные индивидуальные планы недвижимости, которые часто включают в себя дарение или передачу недвижимости своим детям. Мы уверены, что сможем помочь и вам. Позвоните нам сегодня, чтобы получить бесплатную 30-минутную консультацию, во время которой мы ответим на ваши вопросы и поможем разработать план, который подойдет вам и вашей семье.
Наймите адвоката по планированию недвижимости в Айдахо, чтобы он помог вам. Если вы хотите создать или пересмотреть план недвижимости для себя или помочь близкому человеку, мы готовы обсудить ваши варианты и ответить на ваши вопросы во время первоначальной бесплатной 30-минутной консультации.
Позвоните нам по бесплатному телефону 877.232.6101 или 208.232.6101 для бесплатной консультации. Вы также можете написать нам напрямую по адресу [email protected] или посетить наш офис по адресу: 201 East Center Street, Pocatello, Idaho 83201. Мы ответим на ваши вопросы и поможем решить ваши проблемы с планированием недвижимости в Айдахо.
Передача недвижимого имущества детям до или после смерти — Доступная, отмеченная наградами юридическая фирма
ВОПРОС:
Я взрослый ребенок и мой старший родитель хотел бы передать свой дом / дачу / дачу / другую недвижимость мне, либо ближе к концу их жизни, либо при смерти. Каковы мои варианты?
ОТВЕТ:
Родитель может передать имущество в дар детям несколькими способами. К ним относятся:
- Передача по делу при жизни.
- Передача по документу при жизни, но разрешение родителю жить и продавать при жизни (Документ Леди Бёрд).
- Передача по делу ребенку и родителю в качестве совладельцев с правом наследования; ребенок владеет 100% после смерти родителя.
- Передача по доверенности ребенку после смерти.
- Передача по завещанию ребенку после смерти.
- Передача по наследству без завещания по завещанию — нет завещания.
ПЕРЕДАЧА ДОКУМЕНТА ПРИ ПРОЖИВАНИИ:
Родитель может передать свое имущество своему ребенку, пока живет, по акту об отказе от прав, который передает имущество от родителя ребенку.
Одним преимуществом этого является то, что в соответствии с Законом о коттеджах штата Мичиган, когда родитель передает имущество лицу, связанному кровным или близким родством до первой степени, и использование имущества остается прежним, тогда налог оценка не будет «снята с потолка» при переносе. Это может дать значительные налоговые преимущества для ребенка, особенно если родитель владеет недвижимостью в течение многих лет. Это единственный тип перевода, который не «раскрывает» значения налоговой оценки. Таким образом, налоги на имущество ребенка будут по-прежнему рассчитываться на основе оценочной стоимости, на которой были основаны налоги родителей, а не увеличиваться на основе текущей стоимости дома.
Еще одно преимущество этого подхода заключается в том, что ребенок, если он проживает в собственности, может претендовать на освобождение от уплаты налога на проживание в Мичиганской усадьбе, поскольку он полностью владеет собственностью. Это также обеспечит более низкие налоги.
Еще одно преимущество заключается в том, что в случае смерти родителя имущество не требует оформления завещания. Ребенок уже владеет имуществом до смерти родителя.
Основным недостатком является то, что родитель теряет контроль над недвижимостью после дарения ее ребенку. Тогда ребенок может делать с ним все, что захочет (продать, сдать в аренду и т. д.), а родитель не имеет права голоса.
ПЕРЕДАЧА ЛЕДИ БЕРД ПРИ ЖИВЕ, СОХРАНЯЯ КОНТРОЛЬ НАД СОБСТВЕННОСТЬЮ ПРИ ЖИВЕ.
Родитель также может передать имущество ребенку по акту «Леди Бёрд». Это обычный акт об отказе от прав, но он дарит имущество от родителя и ребенку, оставляя родителю «пожизненное имущество и абсолютную власть передать» имущество при жизни родителя.
Это означает, что родитель по-прежнему получает право жить в собственности до своей смерти и даже имеет право фактически аннулировать купчую и продать кому-то еще при жизни, тем самым в конечном итоге лишив ребенка интереса.
Одним из преимуществ этого является то, что родители сохраняют за собой право жить и продавать собственность, если они разозлятся на ребенка.
Еще одно преимущество заключается в том, что после смерти права родителя на пожизненное имущество и право на продажу автоматически аннулируются, и все имущество автоматически остается в собственности ребенка. Для того, чтобы ребенок получил имущество, не требуется никакого траста, завещания или процесса завещания. Ребенок владеет имуществом на 100% после смерти родителя.
Другим преимуществом является то, что этот тип документа позволяет родителю продолжать претендовать на освобождение от усадьбы в Мичигане, пока родитель живет там и не претендует на освобождение от какой-либо другой собственности.
Еще одно преимущество в том, что в случае смерти родителя имущество не требует оформления завещания. Ребенок автоматически владеет имуществом в силу «действия закона» после смерти родителя.
Однако это может быть и недостатком для ребенка, потому что ребенок не может претендовать на освобождение от налога на усадьбу в Мичигане, даже если у него есть будущий интерес к собственности, и он будет владеть ею на 100% после смерти родителя. Только человек с пожизненным имуществом может претендовать на освобождение от усадьбы, но если родитель уже живет где-то еще и уже претендует на освобождение, то ни родитель, ни ребенок не могут использовать освобождение в этом доме.
ПЕРЕДАЧА ПО ДОГОВОРУ РОДИТЕЛЯМ И РЕБЕНКАМ КАК СОВЛАДЕЛЬЦЕВ ПРИ ЖИЗНИ:
Родитель может передать свое имущество от себя родителю и ребенку как совладельцам с правом наследования. Как правило, это делается с помощью акта об отказе от претензий.
Одним преимуществом из этого является то, что родитель может оставаться в доме и пользоваться правом собственности на дом, пока живет.
Еще одно преимущество заключается в том, что либо родитель, либо ребенок (кто бы ни проживал в доме) могут подать заявку на получение права собственности на дом в штате Мичиган в отношении дома, при условии, что это лицо еще не использовало его для другого имущества.
Еще одно преимущество заключается в том, что после смерти родителя ребенок будет владеть имуществом на 100%, без необходимости завещания, траста или процесса завещания.
Еще одно преимущество заключается в том, что кредиторы ребенка не могут принудить к продаже имущества для погашения долга ребенка, пока право собственности принадлежит «совместным арендаторам с правом наследования».
Еще одно преимущество заключается в том, что после смерти родителя налогооблагаемая стоимость ребенка не становится неограниченным, поэтому дети продолжают владеть имуществом без новой налогооблагаемой стоимости.
Еще одно преимущество в том, что в случае смерти родителя имущество не нужно оформлять завещанием. Ребенок автоматически владеет имуществом в силу «действия закона» после смерти родителя.
Недостаток заключается в том, что родитель и ребенок должны совместно договариваться о продаже имущества, аренде имущества или принятии других решений в отношении имущества, поскольку они действительно являются совладельцами с равными правами.
ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА РЕБЕНКУ ОТЗЫВАЕМЫМ ТРЕСТОМ
Родитель может передать свое имущество от себя при жизни в свой отзывный доверительный фонд, а затем указать в доверительном управлении, что в случае смерти родителя это имущество будет передано ребенку.
Отзывный доверительный фонд жизни — это документ, похожий на завещание, который позволяет кому-либо указывать, как и кому они хотят передать свои активы после смерти.
Одним преимуществом траста является то, что родитель может при жизни указать, кому он хочет передать свое имущество после смерти.
Это гарантирует, что имущество не перейдет к государству случайно, если нет завещания и если наследники никогда не попытаются претендовать на имущество.
Еще одно преимущество траста заключается в том, что родитель может, пока жив, всегда менять траст, поэтому, если они разозлятся на ребенка, они могут просто изменить условия траста.
Еще одно преимущество заключается в том, что родитель может просто удалить собственность из траста. Если имущество никогда не было передано в доверительное управление (передано в доверительное управление), ребенок все равно не получит это имущество, даже если в доверительном управлении сказано, что он должен это сделать. Опять же, это дает родителям контроль над собственностью на случай, если они разозлятся на ребенка или просто передумают.
Еще одно преимущество заключается в том, что траст и его активы, в отличие от завещания, НЕ нуждаются в подтверждении завещания. Родитель назначает, кого он хочет стать «Доверительным управляющим» после своей смерти, и этот Доверительный управляющий затем несет ответственность за передачу имущества в доверительное управление нужным людям, назначенным доверительным управлением.
Следовательно, если дом находится в доверительном управлении, и в доверительном управлении сказано, что ребенок получает имущество после смерти родителя, то Доверительный управляющий должен передать имущество ребенку. Нет необходимости в судебном разбирательстве.
Недостаток траста заключается в том, что родители иногда забывают передать дом в траст, что делает трастовое предоставление дома неэффективным. Это легко преодолевается, пока родитель жив.
Другим недостатком траста является то, что налог на имущество будет «не ограничен» при передаче ребенку. Таким образом, ребенок, скорее всего, будет платить более высокие налоги на имущество, чем родитель заплатил за то же имущество.
ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА РЕБЕНКУ ПО ЗАВОЮ
Родитель может указать в завещании, что после их смерти имущество будет передано их ребенку.
Завещание — это документ, похожий на траст, который позволяет кому-либо указывать, как и кому они хотят передать свои активы после смерти.
Тем не менее, завещание должно пройти процедуру судебного завещания, чтобы был назначен личный представитель (а не доверительный управляющий). После назначения этот PR может следовать пожеланиям родителей и выплачивать имущество нужным бенефициарам.
Одним преимуществом завещания является то, что родитель может при жизни указать, кому он хочет передать свое имущество после смерти. Это гарантирует, что имущество не перейдет к государству случайно, если нет траста и если наследники никогда не попытаются претендовать на имущество.
Другое преимущество в том, что родитель может просто изменить положения завещания при жизни и указать, что кто-то другой (не ребенок) получит имущество после смерти родителя. Это дает родителям контроль над имуществом на случай, если они разозлятся на ребенка или просто передумают.
Еще одно преимущество завещания заключается в том, что все имущество, не переданное каким-либо другим способом, автоматически переходит в наследственную массу и подпадает под действие завещания.
В отличие от траста, родителю не нужно помнить о передаче имущества в наследство — оно автоматически становится «в наследство», если только оно не передано в доверительное управление или не передано одним из вышеперечисленных способов. Таким образом, завещание может быть полезно для того, чтобы убедиться, что любое имущество, не переданное в траст, по-прежнему передается нужным людям, которых родитель выбрал для получения этих активов.
недостаток завещания заключается в том, что, в отличие от любого из других вышеперечисленных методов, завещание и его активы ДОЛЖНЫ пройти процедуру завещания. Процесс завещания иногда может быть дорогим, трудоемким и сложным. Однако правильно написанное и оформленное завещание может значительно снизить затраты и сложность процесса завещания.
Еще один недостаток завещания заключается в том, что налог на имущество будет «не ограничен» при передаче ребенку. Таким образом, ребенок, скорее всего, будет платить более высокие налоги на имущество, чем родитель заплатил за то же имущество.
ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА РЕБЕНКУ ПО ЗАКОНУ О НАСЛЕДОВАНИИ ПО ЗАКОНУ
Худший способ передачи имущества ребенку – по закону о наследовании по закону.
В соответствии с законами о наследовании без завещания, если лицо умирает без завещания, доверенности или надлежащего акта, который передает имущество другому лицу, то имущество (и все другие неуказанные активы) переходит в «имущество» и Закон штата решает, кто что получает.
Закон штата гласит, что имущество родителей переходит в следующем порядке: 1) к супругу, если он жив; 2) детям, если нет супруга; 3) родителям, если нет супруга и детей; 4) братьям и сестрам умершего, если никого из вышеперечисленных нет в живых и т. д.
Однако для того, чтобы любой из вышеперечисленных членов семьи получил имущество, он должен открыть наследственное имущество, получить назначение в качестве личного представителя, а затем распределить имущество в соответствии с законами о наследовании по закону.
Одним из преимуществ этого пути «ничего не делать и позволить государству решать» является то, что есть по крайней мере способ получить собственность в руки члена семьи, даже если не было доверия, завещания или должным образом оформленного акта.
Еще Преимущество этого процесса заключается в том, что все имущество, не переданное каким-либо другим способом, автоматически переходит в наследственную массу и подпадает под действие законов о наследовании по закону. В отличие от траста, родителю не нужно помнить о передаче имущества в наследство — оно автоматически становится «в наследство», если только оно не передано в доверительное управление или не передано одним из вышеперечисленных способов. Таким образом, если есть только Траст, но нет Завещания, и родитель забывает передать имущество в Траст, по крайней мере, есть законный способ передать остальную часть имущества в руки члена семьи.
Другим недостатком этого подхода является то, что закон штата решает, кто получит этот дом – ваш супруг (супруга) имеет первое право (даже если вы расстались со своим супругом и хотели, чтобы дом достался вашим детям). Если у вас нет живого супруга, то ваши дети получают имущество. Однако, если у вас несколько детей, то они должны договориться, что с этим делать, или оспорить это в суде.
Еще один недостаток этого подхода заключается в том, что, как и в случае с завещанием, все активы в наследственной массе ДОЛЖНЫ пройти процедуру завещания. Процесс завещания, когда нет завещания, может быть очень дорогим, трудоемким и сложным — определенно более сложным, чем если бы завещание было на месте.
Последний недостаток этого подхода заключается в том, что при передаче наследнику налог на имущество будет «не ограничен». Таким образом, наследник, вероятно, будет платить более высокие налоги на недвижимость, чем те, которые родитель заплатил за ту же собственность.
КАК АДВОКАТ МОЖЕТ ПОМОЧЬ?
Юрист может помочь вам:
- Выслушать вас и узнать, каковы ваши цели в отношении вашего имущества и кому вы хотите его получить.
- Более подробно поясняю вышеперечисленные варианты.
- Консультация по поводу того, какой метод или комбинация методов лучше всего подходят для вашей ситуации и ваших целей.
