Как оформить право собственности на дом: Как зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок?

Упрощенный порядок регистрации права собственности на дом \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Упрощенный порядок регистрации права собственности на дом

Подборка наиболее важных документов по запросу Упрощенный порядок регистрации права собственности на дом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Право собственности:
• Аренда обременение
• Бремя содержания имущества
• Виндикационный иск срок исковой давности
• Виндикационный иск это
• Владение это
• Ещё…

• Кадастровый учет и регистрация прав:
• Административная ответственность кадастрового инженера
• Аренда обременение
• Виды кадастровых карт
• Внесение изменений в ЕГРН
• Внесение сведений о ранее учтенном земельном участке
• Ещё…

Судебная практика: Упрощенный порядок регистрации права собственности на дом

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Интересная цитата из судебного решения: Наличие у администрации полномочий по осуществлению земельного контроля за использованием земельных участков не влечет ее освобождение от обязанности по доказыванию обоснованности заявленных требований на основании ст. 222 ГК РФ»…Суды установили, что земельный участок, на котором расположен спорный объект, принадлежит Кудрявцевой С.В. на праве собственности с 19.02.2008; право собственности на возведенный на участке спорный объект (жилой дом) зарегистрировано в упрощенном порядке за Кудрявцевой С.В. 15.01.2015; спорный объект возводился как индивидуальный жилой дом на основании договора строительного подряда от 15.03.2011; в спорном жилом доме прописаны физические лица. С учетом данных обстоятельств администрация в нарушение статьи 65 Кодекса не представила надлежащие доказательства того, что спорное строение не является объектом индивидуального жилищного строительства, жилой дом переоборудован в нежилое здание, а также не доказала, что спорный объект не соответствует требованиям надежности и безопасности, возведен с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, влияет на нормальную эксплуатацию земельных участков смежных землепользователей. Наличие у администрации полномочий по осуществлению земельного контроля за использованием земельных участков не влечет ее освобождение от обязанности по доказыванию обоснованности заявленных требований на основании статьи 222 Гражданского кодекса.»

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Упрощенный порядок регистрации права собственности на дом

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Как оформить в собственность (приватизировать) предоставленный гражданину земельный участок и расположенный на нем жилой дом?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2022)Также в упрощенном порядке можно зарегистрировать право собственности на жилой дом, созданный на садовом земельном участке либо земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, кадастровый учет которого уже был осуществлен до 04. 08.2018 (ч. 22 ст. 70 Закона N 218-ФЗ; ч. 6.1 ст. 16, ст. 17 Закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ).

Нормативные акты: Упрощенный порядок регистрации права собственности на дом

«Обзор судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.06.2021)Судом были отклонены доводы администрации муниципального образования о наличии вины истца, не обращавшегося за согласованием размещения жилого дома, в осуществлении строительства объектов недвижимости в границах минимальных расстояний до нефтепровода, поскольку Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (в редакции, действовавшей на время осуществления истцом строительства жилого дома) была введена упрощенная процедура государственной регистрации права собственности на определенные данным законом создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 17.02.2004 N 76
Отменяя решение суда первой инстанции, суд кассационной инстанции обоснованно указал, что принадлежность строения на праве собственности не может быть установлена в порядке особого производства. Тем не менее заявитель не лишен права обратиться с требованием о признании права собственности на упомянутое имущество в порядке искового или упрощенного производства.

Как зарегистрировать право собственности на недвижимость удаленно?

Юридические статьи

Нередки ситуации, когда житель одного региона получает в собственность недвижимое имущество, расположенное в другой области, крае, республике. И очень часто такое выделение становится результатом судебных споров. Можно ли в таком случае зарегистрировать право собственности дистанционно?

Есть недвижимость. Как официально зарегистрировать право собственности на нее?

13.07.2015 года принят Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Начиная с 01.01.2017 года, все государственные структуры, занимающиеся регистрацией прав собственности на квартиры, дачи, загородные участки, работают с учетом его положений. Требование распространяется и на собственников.

Этот же закон действует и в ситуациях, когда некое лицо становится владельцем недвижимости по решению суда. Основание — ч. 1 ст. 58.

Лицо, желающее зарегистрировать свое право собственности на недвижимость (купленную, полученную в дар, унаследованную), обязано подать в Росреестр заявление и пакет документов, подтверждающих право владения. Основание — ч. 1 ст. 14 Закона № 218-ФЗ.

Собственник вправе сам выбирать, как подавать документы в Росреестр. Это можно сделать и лично, и дистанционно, в том числе с помощью электронных сервисов. Все доступные способы перечислены в ч. 1 ст. 18 Закона № 218-ФЗ.

Важно отметить, что форма заявления, подаваемого при регистрации права собственности, должна соответствовать положениям Приказа Росреестра № П/0310 от 19. 08.2020 года. Здесь же обозначены требования к заполнению граф, в том числе при подаче в электронном формате. Данный нормативный акт действует с 30.11.2020 года.

Способы подачи документов на регистрацию права собственности

Собственник недвижимости может выбрать один из следующих способов:

1. Дистанционный. Здесь возможны варианты. Можно передоверить все процессы своему представителю. Он заполняет заявление, прикладывает решение суда или иные документы, подтверждающие право собственности и обращается в приемную палату Росреестра или региональное подразделение «Мои документы» в том регионе, где расположена недвижимость. Обязательное условие — на представителя необходимо заранее в присутствии нотариуса составить доверенность, определяющую круг его полномочий. По желанию можно обратиться в любое агентство недвижимости, работающее в регионе нахождения недвижимости, и заключить договор на оказание соответствующих услуг. Но и в этом случае потребуется доверенность на одного из сотрудников агентства.
   Без визита к нотариусу не обойтись.
2. Обращение в Росреестр с запросом на выезд представителя на дом. Такая возможность предусмотрена в п. 1 ч. 1 ст. 18 Закона № 218-ФЗ. Но воспользоваться подобной услугой на данный момент времени могут не все желающие. Заявки принимаются от ветеранов и инвалидов ВОВ, инвалидов I, II групп. Обязательное условие — наличие документов, подтверждающих право на льготу. Плата за выезд курьера не взимается.
3. Пересылка документов почтовым отправлением. Письмо должно быть заказным. Обязательно наличие уведомления и описи вложения. На конверте указывается адрес того представительства Росреестра, которое будет проводить регистрационные действия.

Если документы передаются при посредничестве Почты России, важно соблюсти требования, перечисленные в п. 1-14 ч. 12 ст. 18 Закона № 218-ФЗ. Заявление должно быть подписано в присутствии нотариуса. Без его печати подпись заявителя будет недействительна. Помимо этого в конверте должна быть копия паспорта собственника (иного документа, подтверждающего личность).

Если оформлением занимается представитель, то потребуется и копия его паспорта.

Если заявитель не может лично явиться за выпиской из ЕГРН по итогам регистрационных действий, в заявлении необходимо указать адрес для ее направления.

4. Еще один способ подать документы на регистрацию права собственности на недвижимость — Единый портал «Госуслуги». Здесь можно не придерживаться территориального принципа. Если зайти на сайт Росреестра, в пункте меню «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», можно найти перечень всех подразделений, работающих по экстерриториальному принципу.

Если в регионе проживания владельца недвижимости работает такой офис, здесь можно подать заявление с приложением необходимых документов. Сотрудники отделения оцифруют документы, визируют усиленной ЭЦП и перешлют на исполнение.

Например, в Москве для получения подобной услуги необходимо зайти на сайт мэра столицы и записаться предварительно на прием в любой из центров оказания госуслуг. Далее остается подготовить нужные документы и заполнить заявление.

5. Если владелец недвижимости оформил усиленную квалифицированную ЭЦП, он может подать документы на регистрацию права собственности через специальные сервисы. Основание — п. 2 ч. 1 ст. 18 Закона № 218-ФЗ.

Здесь важно учесть требования Федерального закона № 63-ФЗ от 06.04.2011 года. В соответствии с данным нормативным актом усиленная квалифицированная электронная подпись придает документу юридическую силу. Она равнозначна собственной подписи заявителя.

Как подать документы на регистрацию в электронном формате?

Можно зайти на сайт Росреестра, зарегистрироваться, создать личный кабинет. Еще одно условие — предварительное оформление ЭЦП в одном из удостоверяющих центров. Перечень организаций, работающих официально, публикуется на сайте Минкомсвязи РФ.

Если нет времени на получение электронной подписи, можно обратиться к посреднику. Банки, агентства недвижимости оказывают подобные услуги. При этом не обязательно именно через эти структуры покупать непосредственно квартиру.

Но подобные услуги оказывают не все кредитные организации. Обязательно наличие специального соглашения между посредником и Росреестром. Только в этом случае банк или агентство могут принимать документы для передачи их в электронном формате в Росреестр. Собственнику недвижимости в этом случае не приходится самостоятельно оформлять электронную подпись. Ее выпустит представитель посредника. Он же сформирует пакет документов в электронном формате и перешлет в Росреестр. Собственнику останется только визировать заявление при помощи ЭЦП.

Вне зависимости от того, какой способ подачи документов выбирает владелец объекта недвижимости, он имеет право отслеживать, на каком этапе рассмотрения находится его заявка. Для этого необходимо зайти на официальный сайт Росреестра и перейти в раздел «Проверка состояния запроса online».

все статьи

Что такое неправомерное владение? | Банкрейт

Логотип банкрейта

Банкрейт обещание

В Bankrate мы стремимся помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. При этом мы строго придерживаемся , этот пост может содержать ссылки на продукты наших партнеров. Вот объяснение для .

Когда вы покупаете дом, вы можете купить больше, чем просто строение. Если это отдельная собственность, вы также можете купить землю или участок и его особенности, такие как подъездная дорога, задний двор, забор или сарай. Последнее, чего вы хотите, — это потерять право собственности на какую-либо часть имущества в пользу кого-то другого, но это может произойти в случае неправомерного владения. Вот как работает этот юридический принцип и что вы можете сделать, чтобы решить проблему, если кто-то предъявляет возражения.

Лампочка

Основные выводы

• Неправомерное владение — это юридический принцип, который позволяет кому-то получить право собственности на землю, принадлежащую кому-то другому, при соблюдении определенных требований.
• Требования к неправомерному владению различаются в зависимости от местоположения, но обычно включают занятие, использование и содержание или улучшение имущества в течение определенного периода времени.
• Во избежание претензий о неправомерном владении собственники недвижимости должны знать границы своей собственности, регулярно осматривать собственность и принимать меры для предотвращения любого несанкционированного ее использования.

Что такое неблагоприятное владение?

Неправомерное владение – это юридический принцип, который предоставляет лицу право собственности на землю, принадлежащую другому лицу, если это лицо отвечает определенным требованиям. Как правило, эти требования включают в себя занятие, использование и обслуживание или улучшение имущества, принадлежащего кому-то другому, в течение определенного периода времени.

Неправомерное владение отличается от сервитута, при котором владелец собственности явно предоставляет определенные права, например, разрешение на использование подъездной дороги, кому-то другому. Как правило, чтобы считаться неправомерным владением, кто-то должен использовать имущество без разрешения владельца.

Неправомерное обладание не обязательно является злонамеренным — оно может произойти непреднамеренно. Если сосед, например, непреднамеренно построит забор на расстоянии одного фута от вашей собственности и начнет использовать землю, огороженную забором, а вы ничего не сделаете, чтобы остановить его, в конечном итоге он может заявить о незаконном владении этой частью вашей собственности. Точно так же, если сосед сажает сад, который случайно выходит за границу собственности, и ухаживает за ним в течение необходимого периода времени, он может успешно заявить о неправомерном владении этой землей.

Неправомерное владение против сквотирования

Неправомерное владение является законной формой получения права собственности, в то время как сквотирование или несанкционированное проживание в заброшенном или неконтролируемом помещении является незаконным. Однако скваттер, намеренно занимающий заброшенный дом, может через определенный период времени потребовать незаконного владения им в суде. Это может подпадать под так называемые «права скваттеров», и законы, регулирующие это, различаются в зависимости от штата.

Требования к неблагоприятному владению

Неправомерное владение может быть сложным, поскольку точные требования, которые характеризуют его, различаются в зависимости от юрисдикции. Например, в некоторых штатах разрешены иски о неправомерном владении со стороны владельцев, которые просто заняли и использовали собственность, преднамеренно или нет. Другие требуют, чтобы владелец знал, что он посягает на чужую собственность. Кроме того, продолжительность времени, необходимого для подачи заявления о неправомерном владении, сильно различается от одного штата к другому — он может составлять от двух лет до 20 или даже 30 лет.

Типичные требования к заявлению о неправомерном владении:

• Непрерывное использование: Владелец, предъявляющий претензию, должен постоянно занимать и использовать имущество в течение требуемого периода времени. Тот, кто живет в семейном загородном доме три месяца в году, не может, например, заявить о неправомерном владении, поскольку он не занимает его постоянно.
• Враждебное использование: В этом контексте «враждебное» означает, что владелец, делающий заявление, использовал имущество без разрешения. Владелец должен показать, что собственник имущества не сдавал в аренду, не сдавал внаем или иным образом не давал ему разрешения на использование имущества.
• Исключительное использование: Владелец, предъявляющий претензию, должен быть единственным владельцем и пользователем имущества, действовать как владелец имущества и исключать возможность его использования другими лицами (включая фактического владельца).
• Открытый и печально известный: Владелец, предъявляющий претензию, должен открыто говорить о том, как он использует имущество, а не скрывать его. Соседям или наблюдателям должно быть очевидно, что владелец использует собственность, и владелец должен предпринимать действия, которые обычно совершал бы владелец, например, получать там почту.
• Фактическое владение: Точно так же владелец, предъявляющий претензию, должен действовать как владелец, например, следить за техническим обслуживанием или улучшением дома. Это может включать стрижку газона, обслуживание построек на участке и даже уплату налогов на имущество.

В большинстве юрисдикций владелец, предъявляющий требование, несет бремя доказывания. Другими словами, владелец должен показать, что его требование отвечает всем требованиям, которые составляют противоправное владение.

Как предотвратить неправомерные претензии в отношении вашей собственности

Существует несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы предотвратить любые претензии в отношении неправомерного владения принадлежащей вам собственностью. Первое, что вам нужно сделать, это точно знать, чем вы владеете — точные границы и линии собственности. Если вы не уверены, возможно, стоит обследовать вашу собственность и обозначить ее границы, чтобы было ясно, что принадлежит вам, а что вашим соседям. Опрос может выявить любые проблемы, такие как неуместный забор, прежде чем они приведут к претензиям.

Если у вас есть соглашения с соседями, позволяющие им использовать часть вашей собственности определенным образом, изложите это в письменной форме или заручитесь юридическим сервитутом. Предоставление явного разрешения таким образом делает использование вашей собственности не враждебным, что предотвратит заявление о неправомерном владении.

Если у вас есть имущество, которым вы редко пользуетесь, найдите время, чтобы регулярно его посещать и осматривать (или попросите доверенное лицо сделать это за вас), чтобы убедиться, что его никто не занимает. Не забудьте также сохранить собственность — вы можете указать на это как на доказательство того, что вы сохраняете фактическое владение, если возникнет необходимость. Также может помочь поставить забор или вывесить табличку «Вход воспрещен».

Если вы обнаружите, что кто-то пользуется вашей собственностью или занимает ее, вам необходимо принять меры для удаления этого человека, и для этого часто требуется юридическая помощь. По словам К. Скотта Швефеля, юриста по недвижимости из Коннектикута, вам, скорее всего, придется вручить противному владельцу уведомление в письменной форме и зарегистрировать уведомление в вашей юрисдикции. «Это действует как прерывание использования и владения имуществом неправомерным владельцем и предотвращает приобретение», — говорит Швефель.

Как только вы узнаете, чем владеете, «очень просто избежать исков о неправомерном владении», — говорит Радже Саадех, юрист из Нью-Джерси. «Относитесь к своей собственности, как к своей, защищая свои границы и используя законные средства для выселения тех, кто не имеет вашего разрешения на въезд или пребывание», — говорит он.

Незаконное владение: когда нарушители становятся собственниками

Иногда нарушитель может получить законное право собственности на землю, просто заняв ее. Вот как и что вы можете сделать, чтобы предотвратить это.

Домовладельцы имеют право не допускать нежелательных злоумышленников к своей собственности. Люди могут делать это с помощью заборов или знаков, или просто просить нарушителей держаться подальше. В случае серьезного, повторяющегося раздражения или угрозы причинения вреда владелец земли может вызвать полицию, которая обычно предупредит человека, чтобы он держался подальше, и, при необходимости, произведет арест.

Другой вид вторжения, однако, является более постоянным. Это предполагает использование чужой собственности так, как ее использовал бы владелец. Если, например, кто-то проезжает через вашу землю каждый день, это является нарушением владения, если вы не дали разрешение или водитель не имеет законного права, называемого сервитутом, на использование этой части вашей собственности. Сосед, который ставит забор на два фута выше линии границы, также является нарушением границ, как и тот, чей гараж находится на вашей территории в течение нескольких лет.

Более того, второй вид незаконного владения может привести к тому, что кто-то заявит о праве собственности в соответствии с правовой доктриной, известной как неправомерное владение.

Определение неправомерного владения

В результате неправомерного владения нарушитель может получить право собственности всего на несколько футов собственности или сотни акров. Это не может произойти за одну ночь. Однако со временем и в зависимости от законов вашего штата нарушитель может проникнуть на вашу землю, занять ее и в конечном итоге получить законное право собственности.

Нарушителю также не обязательно иметь намерение завладеть землей путем неправомерного владения. Иногда это происходит из-за добросовестной ошибки — например, сосед мог полагаться на неправильное описание недвижимости в акте при строительстве забора на вашем участке.

Как иски о незаконном владении доходят до суда

Вопросы о законном владении имуществом могут возникать в различных ситуациях, например, при продаже дома. Например, компания по титульному страхованию может отказать в страховании при продаже имущества, поскольку окажется, что гараж соседа стоит прямо на участке.

Если в такой ситуации возникают вопросы о праве собственности на землю, а заинтересованные лица не могут что-то решить, то дело может дойти до суда. Владелец собственности может подать в суд на нарушителя (например, на соседа, чей гараж вторгается), или нарушитель может подать иск на «тихий титул» — запрос в суд, чтобы решить, кому что принадлежит.

Юридические требования для иска о неправомерном владении землей

Когда суды рассматривают иски о неправомерном владении, они применяют четырехфакторный тест. Чтобы квалифицироваться как неправомерное владение, захват земли злоумышленником должен быть:

• враждебным
• фактический
• открытый и печально известный, а
• исключительный и непрерывный в течение определенного периода времени (обычно измеряемого в годах).

В этой статье обсуждается каждый из этих элементов. Подробную информацию о правилах, применимых к вашей собственности (или собственности другого лица), см. в законе вашего штата о неправомерном владении. В дополнение к юридическим требованиям, обсуждаемым ниже, в некоторых штатах также требуется, чтобы нарушитель уплатил местные налоги на недвижимость в течение определенного периода времени.

Враждебное владение требует враждебного заявления

Слово «враждебный» не означает, что нарушитель въезжает на лошади со сверкающими шестизарядными ружьями. Вместо этого суды следуют одному из трех юридических определений «враждебного», когда речь идет о неправомерном владении.

Простое занятие. Это правило (которому сегодня следуют большинство штатов) определяет «враждебность» как простую оккупацию земли. Нарушителю не обязательно знать, что земля принадлежит кому-то другому.

Осведомленность о незаконном проникновении. Это правило требует, чтобы нарушитель осознавал, что его или ее использование собственности равносильно вторжению (это означает, что нарушитель не имеет законного права находиться на территории).

Добросовестная ошибка. Несколько штатов следуют этому правилу, которое требует, чтобы нарушитель допустил невинную добросовестную ошибку при захвате собственности в первую очередь, например, полагаясь на недействительный или неправильный акт.

Также см. Насколько «враждебным» должно быть использование собственности для заявления о неправомерном владении.

Неправомерное владение требует фактического владения землей

Второй аспект теста, применяемого судами, требует, чтобы нарушитель действительно владел имуществом (физически присутствовал там) и обращался с ним так, как вел бы себя владелец. Это можно установить, задокументировав усилия нарушителя по содержанию и улучшению имущества, например, посадку и полив сада или строительство сарая.

См. также Что означает «фактическое» владение имуществом в иске о неправомерном владении.

Незаконное владение требует открытого и заведомо известного владения

«Открытое и заведомо известное» означает, что всем должно быть очевидно, включая владельца собственности, который прилагает разумные усилия для расследования, что нарушитель находится на земле. Примером может служить сосед, который немного возводит забор на соседнем участке или заливает бетоном подъездную дорожку на два фута выше линии границы.

См. также Что означает «открытое и скандально известное» использование имущества для иска о неправомерном владении.

Неблагоприятное владение требует исключительного и непрерывного владения

Нарушитель должен владеть землей исключительно (это означает, что нарушитель не может делить владение с незнакомцами или владельцем) и без перерыва в течение определенного периода времени. (Это означает, что злоумышленник не может отказаться от использования собственности, вернуться к ней позже и попытаться подсчитать время, в течение которого собственность была оставлена, как часть периода «непрерывного» владения.) Требуемый период времени зависит от штата. Часто это от семи до 20 лет.

См. также Что означает «непрерывное» владение имуществом в иске о неправомерном владении.

Как предотвратить незаконное владение

Если вы землевладелец, следите за своей собственностью. Если вы подозреваете, что у кого-то есть возможный иск о неправомерном владении, проверьте записи о налоге на имущество, чтобы узнать, производило ли это лицо (или кто-либо другой) налоговые платежи на имущество. Чтобы помешать злоумышленнику получить право собственности, вы можете предпринять следующие шаги:

• Разместите знаки «Вход воспрещен» и заблокируйте въезды воротами. Имейте в виду, что это хороший способ отпугнуть нарушителей, но во многих штатах тот факт, что у вас есть знаки или ворота, не защитит от претензий со стороны нарушителя, который все равно завладеет землей.
• Дайте письменное разрешение кому-либо на использование вашей земли и получите его письменное подтверждение. Например, вы можете дать кому-то разрешение припарковаться на вашей земле, срезать путь через вашу собственность, заняться садоводством или выращиванием сельскохозяйственных культур. Это может не только отклонить иски о неправомерном владении, но и претензию на сервитут (разрешение на использование) в отношении вашей собственности.
• Предложите нарушителям сдать имущество в аренду, таким образом сделав отношения официальными, как описано в Образце соглашения об аренде для соседа, использующего часть вашей земли.
• Вызовите полицию.
• Наймите адвоката. Возможно, вам придется подать иск, чтобы выгнать нарушителя от арендодателя. Или вы можете захотеть, чтобы суд приказал удалить строение из вашей собственности. Вы должны действовать до того, как нарушитель находится на вашей земле достаточно долго, в соответствии с законодательством вашего штата, чтобы подать иск о неправомерном владении.

Если у вас все еще есть вопросы по этой теме, ознакомьтесь с часто задаваемыми вопросами о претензиях на неправомерное владение землей.

Получение помощи при нарушении границ

Чтобы узнать больше о незаконном владении, о том, как его предотвратить, и о других проблемах, связанных с вашей землей, получите Закон о соседях: заборы, деревья, границы и шум , Эмили Доскоу и Лины Гильен ( Нет вот).

Если вы подозреваете, что кто-то посягает на вашу землю, и хотите проконсультироваться с адвокатом, Nolo’s Lawyer Directory может помочь вам найти адвоката рядом с вами.

В некоторых штатах нарушитель должен уплатить налоги с собственности за указанный период времени. В некоторых штатах требуется, чтобы у нарушителя был какой-либо документ, указывающий на право собственности на имущество (например, документ или право собственности), даже если документ недействителен с юридической точки зрения. Подробности см. в законе штата о неправомерном владении.