Как оформить дарственную на квартиру на внучку какие нужны документы: список для МФЦ и Росреестра

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какие нужны документы для того чтобы оформить дарственную на недвижимость от бабушки на внучку?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какие нужны документы для того чтобы оформить дарственную на недвижимость от бабушки на внучку?

, Ксения, г. Москва

документы

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.6

Здравствуйте!

Речь о целой недвижимости? Не о доле?

Какие у бабушки есть документы на недвижимость? Свидетельство о государственной регистрации права собственности? Выписка из реестра недвижимости?

Антон Зачесов

Юридическая компания «ADVISORYSERVICE.RU», г. Москва

рейтинг 8.4

Здравствуйте, Ксения!

если речь о квартире или доме, то необходим  договор дарения квартиры, который совершается в простой письменной форме.
Переход права собственности на квартиру по договору дарения подлежит государственной регистрации.
На основании положений ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества заключается в виде письменного документа и подлежит государственной регистрации.

Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам  — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.

Похожие вопросы

Нотариат

Хочу узнать сколько будет стоить оформить дарственную на доли дома и земельного участка?

Хочу узнать сколько будет стоить оформить дарственную на доли дома и земельного участка? Дарить буду я, своей родной сестре, также являющейся собственником доли в этом же доме и участке.

, вопрос №3582671, Любовь, г.

Москва

Автомобильное право

Он договорился со всеми в плоть до того что давил на мою бабушку нашел адрес приехал к ней вечером домой следом гайцы и красиво написали объяснительную аварии не было, бабушка упала сама

Здравствуйте, помогите пожалуйста. Я не знаю что мне делать! Мою бабушку сбила машина( эвакуатор) на пешеходном переходе! ГАИ не доехали мимо проезжала скорая в которой зафиксировано гипертонический криз. Начальник эвакуатора бывший гаишник. Он договорился со всеми в плоть до того что давил на мою бабушку нашел адрес приехал к ней вечером домой следом гайцы и красиво написали объяснительную аварии не было, бабушка упала сама! Я притащила бабушку в гаи у нас с горем пополам взяли объяснительную. Судмедэкспертизу не назначают тянут время! Бабушка лежит, на ногу на одну совсем наступить не может сильный ушиб… бабушка 77 лет, я ее внучка она не хотела меня беспокоить думала отлежаться и все пройдет. ДТП было 20.01.2024, я узнала только 25.

01.2023. Помогите пожалуйста защитить бабушку, дело закрывают! У виновных свидетели, что бабушка шла и упала сама,а у меня ни одного свидетеля…только одно видео и фото и то из соц. сети «телеграм». Помогите! Что мне делать?

, вопрос №3582499, Валерия, г. Москва

700 ₽

Гражданство

Или всё же нужны какие-то документы, подтверждающие основания моего проживания?

Процесс снятия с воинского учета в РФ. На данный вопрос мне ответили в предыдущем коротко, но, всё же, хотелось бы прояснить все детали. Вот ответ юриста коротко: Порядок снятия с воинского учета определяется приказом Министра обороны РФ от 22.11.2021 N 700 «Об утверждении Инструкции об организации работы по обеспечению функционирования системы воинского учета» вместе с заявлением о снятии с учета Вам нужно предоставить следующие документы: — паспорт — военный билет (он у Вас изымается) — билеты подтверждающие выезд за пределы РФ.

Никакие иные документы больше вам не требуются. Т. е. по сути, мне чтобы сняться с учета в военкомате достаточно просто выразить своё намерение на это и заполнить заявление? Я могу купить пару билетов на поезд/самолет и уехать, например в Казахстан, или даже Беларусь? Или всё же нужны какие-то документы, подтверждающие основания моего проживания? Виза (для визовых стран)/ Рабочий контракт/ Документы о прохождении учебы/ договор аренды жилья/ Я уже служил в армии, у меня есть военный билет и загранпаспорт с достаточным сроком. В общем, мне нужно полностью и досконально понимать процедуру снятия с воинского учета, основания, как и на основании чего определяется срок снятия с учета (пол года, год, или два?, или бессрочно?) и т. д.

, вопрос №3582408, Алексей, г. Москва

Нотариат

Какие нужны документы и куда обратиться?

Добрый день!) Такая ситуация: нужно узаконить дачу, перешла в наследство, не каких документов подтверждающих это нет. Негласно получилось так, что квартира досталась сыну, а дача падчерице. Но она в своё время, спустя пол года не вступила в права наследства по незнанию. Потом когда начала этим заниматься тоже все застопорилось. Сейчас уже прошло около 5 лет. С чего начать, подскажите? Какие нужны документы и куда обратиться? А то дача в воздухе весит. Знаю что нужно писать отказную сыну и всё это через суд только. Но с чего начать?

, вопрос №3581316, Дарья, г. Дзержинск

Доверенности нотариуса

Подскажите как мне её сделать и оформить, если я нахожусь не в России, и не могу никуда в город выбраться?

Добрый день, я нахожусь на мобилизации и мне нужна юридическая доверенность для салонов сотовых связей. Подскажите как мне её сделать и оформить, если я нахожусь не в России, и не могу никуда в город выбраться?

, вопрос №3581169, Даниил, Минск

Свекровь отказывается сидеть с внуками.

Говорит, что своих детей уже вырастила и хочет покоя

Свекровь заявила, что не будет сидеть с внуками, потому что своих детей она вырастила и теперь хочет покоя. Не понимаю такого подхода — это же ее плоть и кровь, дети ее сыновей, неужели внутри ничего не дрогнуло? Нам бы ее помощь очень пригодилась.

У нас с мужем уже двое детей — одному три года и второму пять месяцев. Мы не планировали, что у детей будет такая маленькая разница в возрасте, но так получилось. Решили, что сразу отстреляемся и дальше будет проще. Тем более, у меня много подружек, у которых разница у детей еще меньше. И ничего, справляются как-то.

Честно говоря, очень рассчитывали на помощь свекрови. Точнее, я рассчитывала, муж сразу сказал, что его мама как-то не фанат детей и вряд ли будет с ними возиться. Мне тогда показалось странным, что у женщины, вырастившей двоих сыновей, нет любви к детям. Но муж оказался прав.

Когда я попросила ее посидеть со старшим, пока я с малышом схожу на прием, мне было сказано, что у нее свои планы, которые она не может изменить. Поход в бассейн у нее был — вот какие планы, которые не подлежат изменению! В итоге она бултыхается в свое удовольствие, а мне пришлось перезаписываться на другое время, чтобы муж мог подстраховать.

Вот если бы моя мама рядом жила, проблем не было никаких — она бы точно помогла бы, причем ее даже просить не пришлось, сама бы предложила. Но мама живет под Воронежем и приехать не может, у нее частный дом, они с отцом держат небольшое хозяйство.

Пробовала говорить с мужем, чтобы он как-то повлиял на маму, но он наотрез отказался, сказав, что она вообще детей не слишком-то любит. Даже они с братом не были для нее на первом месте, а уж о внуках и говорить нечего.

По словам мужа получалось, что мать ими особо как-то никогда не интересовалась, только в рамках обязательной программы — здоровье, учеба, планы на будущее. Задушевных разговоров или какой-то сильной материнской любви у мужа не было. 

Я думала, что он как-то преувеличивает масштаб трагедии, матери себя так не ведут.

Семья у них благополучная, свекровь не пьет, так с чего бы такая реакция? 

Когда свекровь пару недель назад вышла на пенсию, я попробовала опять приобщить ее к внукам. Возможно, с сыновьями она не слишком ладила, но с годами-то люди становятся мягче, мудрее. Тем более, дети сейчас в самом очаровательном возрасте, как ангелочки. Как их не любить.

В общем, напросилась я к ней в гости, словно мимо проходила и вот приперло меня. Она нас пустила, но как-то без восторга. Даже не помогла мне детей раздеть. Чаю предложила, я не отказалась. Мы были у нее полчаса, так я постоянно только и слышала в адрес старшего «нельзя, не трогай, не бегай, не лезь». А дети не могут сидеть, как приколоченные, им двигаться надо.

Я попробовала аккуратно заговорить о том, что нам бы не помешала помощь с детьми, потому что с двумя так сложно, особенно в таких возрастах. Она послушала меня, покивала, а потом высказалась.

— Я прошу тебя запомнить, потому что повторять не люблю: ваши дети — это ваши заботы. Я своих вырастила, мне не помогал никто, сама справилась. Тогда это было сложнее, сейчас есть и стиралки, и посудомойки, и куча других приспособлений, облегчающих быт. Я же хочу покоя и пожить в свое удовольствие, для своих сыновей я сделала все, что была должна. 

Вообще не ожидала, что она так отреагирует. Не удержалась и спросила, зачем она родила двоих сыновей, если так не любит детей. Думала, она будет говорить, что детей любит, просто устала, годы не те, но она просто ответила, что время такое было, иначе не получилось. 

Домой я вернулась в состоянии культурного шока. Первый раз вижу женщину, которая вырастила двоих сыновей, но не любит детей. Даже внуки ее не тронули, кремень-человек. Как думаете, она еще оттает или можно даже не соваться к ней с внуками?

В рубрике «Мнение читателей» публикуются материалы от читателей.

Как дарить подарки внукам

  • ГЛАВНАЯ
  • УЗНАТЬ БОЛЬШЕ
  • 30 марта 2022 г.

Дарение имущества своим внукам может не только помочь вашим потомкам получить хороший старт в жизни — это также может уменьшить размер вашего имущества и налог, который будет уплачиваться в случае вашей смерти.

Возможно, самый простой подход к подарку — сделать подарок внуку. Вы можете давать каждому внуку до 16 000 долларов в год (в 2022 году) без необходимости сообщать о подарках. Если вы состоите в браке, такие подарки можете сделать и вы, и ваш супруг. Например, супружеская пара с четырьмя внуками может отдавать до 128 000 долларов в год без налогов на дарение. Кроме того, подарки не будут считаться налогооблагаемым доходом для ваших внуков (хотя доходы от подарков, если они будут инвестированы, будут облагаться налогом). Просто помните, что любой подарок может помешать участию в программе Medicaid.

Местные адвокаты по делам старейшин в Ваш город

Старший адвокат

Название фирмы
Город, Штат

Старший адвокат

Название фирмы
Город, Штат

Старший адвокат

Название фирмы
Город, Штат

Но у вас могут быть опасения по поводу прямых подарков внукам. Нет никаких гарантий, что деньги будут использованы по вашему желанию. Деньги, которые вы надеялись сэкономить на расходах на образование, можно вместо этого потратить на ознакомительную миссию в Форт-Лодердейле. К счастью, есть несколько вариантов защиты от нецелевого использования средств внуками:

  • Вы можете оплачивать обучение и лечение ваших внуков. На эти подарки нет ограничений, а это означает, что вы можете оплатить эти расходы в дополнение к ежегодным подаркам на сумму 16 000 долларов (в 2022 году). Но вы должны быть уверены, что платите напрямую школе или поставщику медицинских услуг.
  • Вы можете делать подарки на опекунский счет, который родители могут установить для несовершеннолетнего ребенка.
  • Вы можете перевести деньги в траст, созданный для помощи внуку.
  • Вы можете уменьшить свое налогооблагаемое имущество, выделяя средства на высшее образование внука, используя «счет 529».
  • Вы можете использовать другие подарочные средства, такие как IRA и сберегательные облигации.

Чтобы определить наилучший способ обеспечения ваших внуков, обратитесь к своему адвокату. Чтобы найти адвоката рядом с вами, нажмите здесь.

Последнее изменение: 30.03.2022

РЕКЛАМА

Как оплатить колледж для внука или кого-то еще | Плата за обучение в колледже для бабушек и дедушек

от стипендиатов ACTEC Джин Гордон Картер и Линды Функе Джонсон

 
  Джин Гордон Картер Майкл Х. Баркер

Что необходимо знать бабушке и дедушке или членам семьи об оплате обучения члена семьи в колледже? Какие налоги связаны с дарением на образование? Что такое UTMA, 529, или аккаунт Коверделла? Может ли мой подарок повлиять на финансовую помощь студенту?

Стипендиаты ACTEC Майкл Х. Баркер и Джин Гордон Картер, эксперты по имущественному планированию, объясняют, что нужно знать бабушке и дедушке, тете, дяде или благотворителям, чтобы помочь студенту оплатить обучение в колледже, и где найти ресурсы, чтобы объяснить варианты.

 

ВЫПИСКА

Джин Картер: Здравствуйте. Я Джин Картер, научный сотрудник ACTEC из Роли, Северная Каролина. А со мной Майкл Баркер, научный сотрудник ACTEC из Ричмонда, штат Вирджиния. Наша сегодняшняя тема — оплата учебы в колледже для внуков или племянниц и племянников. И Майкл, прежде чем мы начнем, возможно, мы должны немного лучше определить тему. О чем именно мы говорим об оплате обучения в колледже? Должен ли я беспокоиться о налогах при оплате обучения в колледже для моего ребенка?

Майкл Баркер: Джин, это отличный вопрос и хорошая отправная точка, потому что заплатить за обучение собственного ребенка в колледже довольно просто с налоговой точки зрения. Поскольку считается, что родители обязаны содержать своих детей,  поэтому большинство выплат на расходы в колледже не будут считаться подарками для целей налогообложения подарков. Итак, на самом деле эта тема сосредоточена на выплатах, чтобы помочь другим поступить в колледж, например, внукам, как вы сказали, племянницам и племянникам, друзьям, кем бы это ни было, кроме вашего ребенка, и сделать это в налоговой службе. -эффективный способ. Я также должен сказать, Джин, что мы не говорим о благотворительном планировании, мы не говорим о том, чтобы делать подарки учреждению в благотворительных целях. На самом деле мы просто сосредоточены на аспектах налога на дарение при планировании учебы в колледже.

Джин Картер: Итак, в частности, мы говорим об эффективном налоге на дарение для меня, чтобы заплатить за колледж для моего внука или племянницы и племянника или кого-то еще. Правильный?

Майкл Баркер:   Правильно, Джин. И мы можем как бы пройтись по меню вариантов, чтобы подумать об этом. И, возможно, правильное начало — это самое простое, что нужно сделать, — сделать подарок. Например, если у вас есть взрослый внук, которому 18 лет или больше, который поступает в колледж, и вы хотите оплатить некоторые из этих расходов, это легко. Вы можете передать активы этому взрослому. А с точки зрения налога на дарение у каждого человека есть так называемая годовая сумма исключения. Ежегодное исключение в соответствии с действующим законодательством в 2022 году составляет 16 000 долларов в год на одного донора на одного реципиента. Другими словами, супружеская пара может дать бенефициару 32 000 долларов в любой год без каких-либо налоговых последствий для дарения. И вы можете делать такие подарки год за годом, год за годом. И это охватывает многое из того, что пытается сделать большинство людей.

Джин Картер:   Определенно. Что, если моему внуку еще четыре года, а я хочу начать готовиться к колледжу? Что я делаю?

Майкл Баркер:  Если ваш бенефициар является несовершеннолетним, а несовершеннолетний не может владеть активами, вам необходимо найти счет другого типа, чтобы деньги получателя поступали. Пара вариантов. Один, может быть, не самый действенный, но простой – сделать подарок родителю ребенка. И скажите: «Эй, отложи это для маленькой Сьюзи, и через 15 лет, когда она пойдет в колледж, я хочу, чтобы ты использовала это для этого». Это было бы легко, но если вы хотите что-то более прямое и немного более контролируемое, вы можете подумать об учетной записи хранителя.

Иногда их называют учетными записями UTMA (Единый закон о переводах несовершеннолетним), поэтому вы можете увидеть ссылку на это. Учетная запись хранителя — это очень просто учетная запись для несовершеннолетнего, которой управляет взрослый. Итак, вы можете перевести активы со своего счета на счет хранителя, вы можете назначить себя, своего супруга или кого-либо еще; родитель ребенка, если вы считаете это уместным, как хранитель для управления деньгами, инвестировать их от имени несовершеннолетнего. Его можно использовать для оплаты обучения или других вещей в пользу несовершеннолетнего. А затем все, что остается, когда ребенок достигает совершеннолетия, в возрасте 18 или 21 года, в зависимости от юрисдикции, эти активы сразу переходят к бенефициару.

Доверительные фонды и 529 счетов

Джин Картер:   Что ж, это отличный способ продвинуться вперед. Есть ли другие?

Майкл Баркер:   Да. Я думаю, что это очень простой подход. Другой вариант, более сложный, может включать использование ежегодного исключающего траста. И у этих типов трастов есть еще несколько сложностей. Они лучше подходят для более крупных и устойчивых подарков с течением времени. И есть много сложностей, которые происходят, они как бы выходят за рамки того, о чем мы сегодня поговорим. Но просто знайте, что долгосрочные трасты могут быть хорошей возможностью для планирования более крупных подарков. Но если вы сосредоточены на более прямых расходах на образование, многие люди используют одну вещь, которая называется 529.план, иногда его называют квалифицированной программой обучения. Это государственные программы. Многие штаты, но не все штаты, имеют 529 планов.

По сути, это счета в интересах несовершеннолетнего студента, на которые вы можете переводить активы, и большое преимущество этих 529 счетов заключается в том, что активы будут расти, когда инвестиции будут расти с течением времени. Весь этот рост не облагается налогом, и нет налога на выплаты из плана 529 в пользу бенефициара, когда он или она в конце концов пойдет в школу, и эти деньги используются для оплаты обучения в колледже.

Другим преимуществом плана 529 является то, что во многих штатах существует льгота по подоходному налогу штата для поощрения сбережений. Таким образом, когда вы делаете пожертвование в пользу плана 529, например, в пользу своей племянницы или племянника, вы лично можете получить налоговый вычет во многих штатах. Обычно на них есть некоторые ограничения, но их стоит учитывать. Еще одно преимущество планов 529 заключается в том, что вы можете заранее загрузить пятилетние ежегодные исключения.

Итак, я упоминал ранее, что ежегодная сумма исключения составляет 16 000 долларов США в год. Когда вы вносите свой вклад в 529план, эта сумма составляет 80 000 долларов в год или 160 000 долларов для супружеской пары, что может иметь большое значение для покрытия расходов на колледж.

Coverdell ESA, Образовательный сберегательный счет Coverdell

Джин Картер:  Отлично. Я также слышал упоминание об аккаунте Коверделла.

Майкл Баркер:   Да, Джин. Счета Coverdell (образовательные сберегательные счета Coverdell) очень похожи на 529-е. Это не государственные программы, но их можно найти в любом банке или финансовом учреждении. И это та же идея, поскольку прирост стоимости может быть свободным от налогов. Существуют некоторые ограничения на то, кто может делать взносы на счет Coverdell, и какие типы взносов могут быть сделаны с точки зрения размера. Счета Coverdell, как правило, предназначены для лиц среднего и высшего среднего класса, поэтому, если скорректированный валовой доход человека за какой-либо год превышает 110 000 долларов США или 220 000 долларов США для супружеской пары, если он выше этой суммы, вы не можете вносить вклад в Аккаунт Коверделла. Если она ниже этой суммы, вы можете внести свой вклад, но только до 2000 долларов в год. Существуют и другие правила и ограничения, если у бенефициара также есть 529план, поэтому вы должны быть очень осторожны, когда делаете взносы на счет Coverdell.

Прямая оплата за обучение в колледже для студента

Джин Картер:   Это отличная информация, если бы у меня было время это сделать. Но что, если ребенку уже 18 лет, и он хочет поступить в частный университет с годовой стоимостью обучения 70 000 долларов? Что мне теперь делать?

Майкл Баркер:   Прямая выплата колледжу. Платежи, сделанные непосредственно от лица в образовательное учреждение, которые используются для обучения, а не для проживания и питания, а только для обучения, эти платежи не считаются налогооблагаемым подарком. Иногда их называют подарками 2503(e). Я ссылаюсь на это только потому, что вы можете увидеть это, когда будете просматривать информацию в Интернете. Есть внутренний раздел Налогового кодекса, который разрешает такие подарки, но многие люди используют эти прямые переводы в учебное заведение для оплаты обучения, потому что они не считаются подарком.

Джин Картер:   Майкл, это очень полезная информация. Если бы у меня были внуки, я бы им пользовался. Большое спасибо, что рассказали нам об этом.

Майкл Баркер:   Абсолютно. Возможно, я сделаю два заключительных комментария, просто чтобы подвести итог: один — предостережение, а другой — ресурс. В качестве предостережения я всегда напоминаю людям быть осторожными с подарками, когда бенефициар может искать финансовую помощь, основанную на потребностях, потому что многие подарки могут повлиять на право учащегося на получение финансовой помощи, основанной на потребностях. Таким образом, вы не хотели бы испортить то, что они делали.

Во-вторых, ресурс. У IRS есть публикация под названием «Публикация 970» («Налоговые льготы для образования»). Это публикация, которая легко доступна в Интернете и содержит много подробной информации о вариантах планирования с точки зрения налогообложения расходов на обучение в колледже. Это может быть полезным инструментом для людей, поэтому я рекомендую его к прочтению.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *