Как молодой семье приобрести жилье: Покупка квартиры по программе «молодая семья»

Как молодой семье в Ставрополе получить сертификат на покупку жилья в 2023 году?

Рассказываем, кто может получить сертификат, какие документы для этого нужны и почему могут отказать

В рамках государственной программы поддержки молодых семей, вы можете получить субсидию на строительство или покупку жилья. Сертификат подразумевает финансовую помощь, где часть стоимости квартиры оплачивает государство, а часть – вы сами.

Какая сумма выплаты для молодой семьи на приобретение жилья?

Для семьи без детей государство покроет 30% от стоимости жилья. Семья с одним или несколькими детьми могут рассчитывать на выплату в размере 35%.

У сертификата есть «срок годности» – воспользоваться им нужно в течение 7 месяцев с момента выдачи.

Кто может получить сертификат на покупку жилья?

Претендовать на получение свидетельства может молодая семья:

• без детей;
• с одним ребенком и более;
• где один из супругов не является гражданином РФ;
• состоящая из одного молодого родителя – гражданина РФ и ребёнка – одного или нескольких.

Супруги или родитель в неполной семье должны быть не старше 35 лет. При этом семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении и способной получить кредит или ипотеку для оплаты недостающей части стоимости жилья.

Условия покупки: что можно купить на жилищный сертификат?

По сертификату можно как купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке, так и построить собственный дом. Социальную выплату можно потратить на оплату/уплату:

• договора купли-продажи, если только его цена не включена в договор с застройщиком при покупке на первичном рынке;
• договора строительного подряда при строительстве дома;
• последнего платежа в счет уплаты паевого взноса, после которого молодая семья получит жилое помещение в собственность;
• первоначального взноса по ипотеке или кредиту на жилье;
• договора с застройщиком на приобретение жилого помещения на первичном рынке;
• долга и процентов по жилищным кредитам. Штрафы, пени и комиссии за просрочку погасить сертификатом нельзя;
• договора участия в долевом строительстве жилья.

Купить жилье у родственников, усыновителей, усыновленных детей, сводных братьев и сестер на социальную выплату нельзя.

Какие документы нужны для получения сертификата на покупку жилья?

Подать документы на сертификат можно после того, как вашу семью призанли платежеспособной и нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Для включения в список на выплату, нужно собрать пакет документов, в который входят:

• заявление;
• копии паспортов каждого члена семьи;
• номера СНИЛС всех членов семьи;
• копия свидетельства о браке;
• справка о доходах либо выписку по счету о наличии денежных средств;
• документ о признании молодой семьи нуждающейся в жилье;
• копия ипотечного или кредитного договора или справку об остатке ипотечного долга, если планируете выплатой погасить часть суммы;
• подтверждение доходов или накоплений семьи.

Куда в Ставрополе обращаться для участия в жилищной программе «Молодая семья»?

Вам необходимо лично подать документы в жилищное управление администрации города Ставрополя по адресу пр-кт Карла Маркса, 96Б.

Приемное время – понедельник с 15.00 до 18.00, проконсультироваться можно по телефону 8 (8652) 74-76-06 (доб. 2275, 2276, 2277).

Как формируется список претендующих на сертификат?

В течение 10 рабочих дней со дня принятия комитетом документов будет известно решение о признании или отказе участия вашей семьи в программе. Об этом решении вас уведомят в течение 5 рабочих дней со дня его принятия.

Список составляется в хронологическом порядке в соответствии с датой подачи заявления, однако в первую очередь включаются молодые семьи с тремя и более детьми.

Если несколько семей подали заявление в один день, то включаются в список они в алфавитном порядке.

Почему могут исключить из очереди на предоставление сертификата?

Молодая семья может быть исключена из списков, когда:

• семья сама отказывается от участия в программе;
• возраст супругов или родителя в неполной семье на день принятия решения о включении в список превышает 35 лет;
• нуждаемость в улучшении жилищных условий отсутствует;
• семья переехала в другой муниципальный район Ставропольского края;
• семья без детей расторгла брак.

О том, кто может получить статус малоимущей семьи в Ставропольском крае, читайте в нашем материале.

Взять кредит на жилье молодой семье

При создании семьи нередко встает вопрос о жилье. Если накопленных средств не хватает для покупки недвижимости, рекомендуем рассмотреть различные варианты кредита молодой семье. Банк предлагает сегодня программы кредитования на стандартных условиях, а также с субсидированием со стороны государства (программы с господдержкой).

Кредит молодой семье с детьми

Программа государственного субсидирования ипотеки является наиболее привлекательным вариантом для супружеских пар. Она позволяет взять кредит под небольшой процент, однако требует соблюдения особых условий. Оформить кредит на жилье молодой семье возможно только в том случае, если у пары в 2018 году и позднее родился второй (или более) ребенок. При этом родители, оформляющие ипотеку, и дети в семье должны иметь российское гражданство.

Плюсом этой кредитной программы является также возможность использовать материнский капитал для первоначального взноса по ипотеке.

Воспользоваться данным видом кредитования могут и семьи военнослужащих.

Ипотека с льготной ставкой предоставляется на готовые квартиры в новостройках и на вторичном рынке. Оформить кредит молодой семье на строительство жилья по этой программе не получится.

Кредит молодой семье без детей

В случае, когда ипотека с господдержкой недоступна, банк предлагает различные варианты финансирования:

• ипотека на покупку квартиры, апартаментов или таунхауса на первичном или вторичном рынке;
• кредит под залог недвижимости;
• кредит на дом с участком.

Если вы задумываетесь о проживании за городом и вас интересует кредит молодой семье на строительство жилья, рекомендуем рассмотреть кредит под залог недвижимости. В данном случае залогом может стать собственность, принадлежащая третьим лицам. Например, часто родители соглашаются помочь вновь созданной семье и готовы предоставить в качестве обеспечения свою квартиру или дачу.

Часто возникает вопрос, оформлять ипотеку на одного из супругов или на обоих? Статус купленного жилья не будет зависеть от того, кто оплачивает кредит. При отсутствии брачного договора такое жилье признается совместной собственностью супругов. Но общая ипотека все же имеет свои выгоды. Если кредит на жилье молодой семье берут оба супруга, то есть выступают созаемщиками, это позволяет банку оценивать их совокупный доход. В этом случае больше вероятность получить необходимую сумму и купить хорошее жилье в приятном районе.

Обратите внимание, если в период выплат по ипотеке в семье появятся дети и на этот момент будет действовать программа господдержки по ипотеке, вы сможете рефинансировать текущий кредит и получить более выгодные условия для выплаты оставшейся задолженности.

У каждого кредита молодой семье свои плюсы и минусы. Мы рекомендуем личную консультацию с ипотечным менеджером, чтобы вы могли прояснить для себя все нюансы и выбрать оптимальный вариант. Вы можете заполнить короткую заявку на нашем сайте, и кредитный специалист свяжется с вами.

Поделиться с друзьями:

Покупка дома для вашей семьи

Стартовый дом не может быть вечным — поэтому он называется стартовым домом. Если ваша семья вот-вот пополнится, вы можете задуматься о том, не купить ли вам дом побольше. Для 26% покупателей в возрасте от 30 до 39 лет перемены в жизни, такие как рождение ребенка, стали ключевым фактором, побудившим их искать и покупать новый дом.

Независимо от того, владеете ли вы уже домом или нет, при покупке дома для вашей семьи необходимо учитывать некоторые факторы. Тщательно обдумайте, что вам нужно от вашего нового дома, а также то, как решение о покупке дома может повлиять на ваши финансы и другие сферы вашей жизни.

На что следует обратить внимание при покупке дома для семьи

Покупка дома — это нечто большее, чем поиск дома с нужным количеством спален или кухней приличного размера. Приступая к поиску дома для вашей растущей семьи, следует помнить о нескольких вещах:

1. Ваш семейный статус

Подумайте о размере вашей семьи сегодня и о том, какой размер вашей семьи может быть в будущем. ближайшее будущее. Возможно, вы и ваш партнер ждете своего первого ребенка или вы недавно родили ребенка. Планируете ли вы вести семью с одним ребенком или надеетесь расширить свою семью? Если у вас есть планы пополнить свою семью, возможно, вам стоит поискать дом, в котором вы будете расти. Если вы купите дом с двумя или тремя спальнями прямо сейчас, ваша семья может перерасти его быстрее, чем вам хотелось бы.

2. Ваш бюджет

Точно так же, как вы делали это, покупая свой первый дом или решая, сколько вы можете позволить себе платить за аренду, тщательно подумайте о своем бюджете, прежде чем покупать больший и потенциально более дорогой дом. Если у вас есть собственный дом, сколько вы получите от продажи? Устанавливая свой бюджет, полезно ошибиться в консервативную сторону. Если вы и ваш партнер оба работаете, было бы неплохо использовать доход только одного партнера при определении того, сколько жилья вы можете себе позволить. Таким образом, если один человек потеряет работу, вы все равно сможете вносить платежи по ипотеке.

3. Что вы будете делать со своим нынешним домом

Если вы владеете своим нынешним домом, решите, что вы будете с ним делать, прежде чем приступать к поиску нового дома. Часто лучше сначала продать существующий дом, чтобы не платить два ипотечных кредита. Продажа вашего нынешнего дома до того, как вы начнете ходить по магазинам или сделаете предложение о новой собственности, также может дать вам уверенность в том, что у вас есть первоначальный взнос и расходы на закрытие, необходимые для вашей следующей покупки дома.

Если вы решите, что не собираетесь продавать свою нынешнюю недвижимость, может быть полезно решить, что вы будете с ней делать — например, сдавать ее в аренду или выставлять на продажу в качестве недвижимости для отпуска — прежде чем двигаться дальше.

4. Кто о чем позаботится

Переезд в дом большего размера или в дом с большим двором может потребовать больше обязанностей. Прежде чем сделать шаг, неплохо подумать о том, что на самом деле будет означать для вас большее пространство или больше имущества. Вам нужно будет нанять ландшафтного дизайнера или садовника для ухода за газоном и другими внешними зонами вашего дома?

Если вы переезжаете в дом, который значительно больше, чем ваш нынешний дом, сможете ли вы не отставать от его уборки? Возможно, вы решите нанять домработницу, которая уберет за вас квартиру. Вы также можете составить график уборки и график работы с членами вашей семьи, чтобы все знали, что нужно сделать, когда это нужно сделать и кто за это отвечает.

5. Необходимые удобства

Прежде чем искать дом для своей растущей семьи, составьте список того, что вам абсолютно необходимо, например, гараж, готовый подвал или большой задний двор. Сосредоточьтесь на вещах, которые вы, вероятно, не сможете изменить после покупки дома или которые будет трудно изменить.

Например, вы всегда можете обновить кухню или отделать подвал, но бывает сложно расширить небольшой задний двор или добавить еще один этаж в свой дом.

6. Прочие расходы, связанные с владением домом

Ваш платеж по ипотеке, вероятно, увеличится, если вы купите дом большего размера. Однако это может быть не единственная стоимость жизни, которая может вырасти. У вас может быть более высокий налог на недвижимость, а также более высокие счета за коммунальные услуги, если вы переедете в более крупную и дорогую недвижимость. Не стоит забывать и о затратах на переезд и покупку новой мебели.

7. Ваш план жизни в доме

Хотя жизнь может быть непредсказуемой, полезно начинать покупку дома с общим представлением о том, как долго вы там пробудете. Видите ли вы свою следующую собственность как дом на долгие годы, где вы останетесь, пока ваши дети не вырастут и не уедут? Или вы планируете продать дом и переехать в другое место в ближайшем будущем? То, как долго вы надеетесь прожить в доме, может повлиять на размер покупаемой недвижимости и особенности, которые вы ищете.

8. Насколько легко будет продать дом

Даже если вы надеетесь остаться в своем следующем доме на долгие годы, стоит учитывать стоимость перепродажи недвижимости и возможность ее продажи в будущем.

Хотя нет никакой гарантии, что дом будет быстро продан позже или что его стоимость заметно возрастет, есть некоторые признаки того, что недвижимость может быть востребована, когда вы решите переехать. Дом с хорошим костяком, расположенный в относительно тихом квартале в популярном районе и рядом с хорошими школами, скорее всего, будет продаваться быстрее, чем дом с необычной планировкой, расположенный на оживленной улице.

Что искать в семейном доме

После того, как вы обдумали общую картину покупки нового дома, пришло время сосредоточиться на том, что вы на самом деле хотите, чтобы новый дом был. Такие факторы, как размер дома, количество комнат в нем и его расположение, могут влиять на то, насколько комфортно вы и ваши близкие будете чувствовать себя в доме.

При принятии решения о том, что вы хотите видеть в своем семейном доме, нет правильного или неправильного ответа. То, что подходит вам, вашему партнеру и вашим детям, имеет наибольшее значение при выборе. Имея в виду вашу семью, вот несколько факторов, на которые следует обратить внимание при поиске дома:

1. Общий размер дома

Рекомендуется начать поиск дома с общей оценки того, какого размера дом вам нужен. Вы можете использовать цифру, такую ​​как количество квадратных метров или количество комнат, чтобы ориентироваться. Например, вам может понадобиться спальня для каждого члена вашей семьи, а также дополнительная комната для гостевой комнаты и комната для офиса или гостиной. Кроме того, рассмотрите размер заднего двора, который вам нужен, и размер дополнительных функций, таких как гараж или сарай.

2. Количество спален

Сколько спален вам нужно? В дополнение к тому, что на данный момент у вас достаточно комнат для каждого члена вашей семьи, вам может понадобиться дом, в котором есть место для роста и больше спален, чем вам нужно в настоящее время.

3. Количество ванных комнат

Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание в вашем новом доме, — это количество доступных ванных комнат. Если у вас небольшая семья, вам может показаться, что одной ванной комнаты достаточно. Но когда ваш ребенок подрастет, вы, возможно, оцените наличие второй ванной комнаты, будь то дополнительная полноразмерная ванная комната или уборная рядом с гостиной. Вы и ваш партнер также можете оценить наличие собственной ванной комнаты, примыкающей к главной спальне в доме.

4. Ванны и душевые кабины

Наряду с количеством ванных комнат, подумайте, какие приспособления они содержат. Душевая кабина без ванны может подойти, если в вашем доме живут только взрослые. Но младенцам, малышам и маленьким детям часто легче мыть посуду или купаться в ванне. Возможно, вы захотите найти дом, в котором есть хотя бы одна ванна, чтобы всем было легче принимать ванну.

5. Готовый цокольный этаж

Готовый цокольный этаж увеличивает площадь дома и дает вам больше полезной площади. Ваши дети могут использовать подвал как игровую площадку или учебную комнату, как только они пойдут в школу. Вы также можете использовать его в качестве бара или гостиной для развлечения гостей в вашем доме.

6. Недостроенный подвал

Вы можете предпочесть купить дом, в котором есть недостроенный подвал или другие помещения, требующие ремонта или отделки. Покупка дома, который требует некоторой работы, дает вам варианты. Вы можете превратить подвал, например, в апартаменты свекрови или сделать его главной спальней. Если у вас есть время для работы над проектами по благоустройству дома, покупка дома, который нуждается в доработке, может стать хорошим способом сэкономить деньги и сделать ваш новый семейный дом похожим на собственный.

7. Количество места для хранения

Дети создают множество вещей, от колясок и сумок для пеленок до школьных принадлежностей и спортивного инвентаря. Возможно, вам нужен дом, в котором достаточно места для хранения всех предметов, будь то большая прихожая или вместительный шкаф. Вы также можете убедиться, что у вас и вашего партнера достаточно места для хранения вещей, особенно если у вас большой гардероб или обширная коллекция обуви.

8. Наружное пространство

Одна из причин, по которой люди часто переезжают, создавая семью или увеличиваясь в размерах, заключается в том, чтобы воспользоваться увеличенным внешним пространством. Если вы хотите, чтобы ваши дети могли бегать и играть, или хотите, чтобы ваши домашние животные могли бегать, подумайте о размере двора в вашем новом доме.

Помимо размера, необходимо учитывать планировку и дизайн двора. Он огорожен или вы можете легко добавить забор для конфиденциальности и безопасности? Двор на холме или он относительно плоский? Также стоит отметить близость двора к улице. Даже с забором вы можете предпочесть двор, который находится в стороне от дороги, чтобы уменьшить вероятность того, что ваши дети или домашние животные выбегут на улицу.

9. Планировка дома и план этажа

Некоторые планировки домов или планы этажей имеют больше смысла, чем другие, а некоторые лучше подходят для семей с детьми. Продумайте расположение спален в новом доме. Будет ли ваша спальня находиться рядом со спальней вашего ребенка, чтобы вы могли слышать его, если ему приснится плохой сон и он закричит посреди ночи?

Также подумайте о расположении ванных комнат. Может быть удобно иметь по крайней мере одну ванную комнату на каждом этаже, а также иметь ванную комнату рядом с детской комнатой и одну рядом с главной спальней или примыкать к ней.

10. Школьные округа

Если вы планируете отправить своих детей в государственную школу, район, в котором расположен конкретный дом, может как усилить, так и разрушить ваш интерес к нему. Даже если вы не хотите отправлять своих детей в государственную школу, все равно стоит поискать дом в популярном районе, поскольку качество школ вокруг собственности часто влияет на ее стоимость при перепродаже.

11. Ощущение соседства

Общее расположение дома — еще одна вещь, на которую стоит обратить внимание. Что район может предложить вам и вашей семье? Возможно, вам стоит поискать игровые площадки поблизости, местные кафе или рестораны, а также удобный доступ к магазинам. Исследуйте окрестности, прежде чем делать предложение. Это то место, где люди чувствуют себя комфортно, гуляя, или люди в основном ездят на своих автомобилях?

12. Безопасность

Безопасность соседей — это один из моментов, который следует учитывать. Другое дело – безопасность самого дома. Некоторые дома не особенно подходят для детей. В них могут быть открытые лестницы или перила, через которые маленькому человеку легко проскользнуть или зацепиться. Если на территории есть бассейн, важно, чтобы он был огорожен или иным образом соответствовал местным нормам. Состояние электрической системы — еще одна проблема безопасности, о которой следует подумать.

Ресурсы

Загружаемые руководства

Мы создали эти руководства, чтобы стать ценным ресурсом, который шаг за шагом проведет вас через ваше следующее приключение.

Учитывайте ипотеку при покупке семейного дома

Среднестатистической семье требуется 233 610 долларов США, чтобы вырастить ребенка от рождения до 17 лет, или около 12 980 долларов США в год. Когда вы тратите столько на одного ребенка, вы можете задаться вопросом, как можно позволить себе купить дом для своей семьи, особенно дом, который имеет более высокую цену, чем тот, которым вы сейчас владеете или арендуете.

К счастью, вам не нужно вносить полную предоплату за новый дом. Ипотека позволяет осуществлять платежи за имущество, которые разнесены на многие годы. Самый популярный срок ипотечного кредита составляет 30 лет, что дает вам достаточно времени, чтобы погасить кредит.

Как работает ипотека?

Ипотека — это вид кредита, который используется для покупки дома. Когда вы берете ипотечный кредит, дом, который вы покупаете, служит залогом по кредиту. Это означает, что если вы не в состоянии вносить ежемесячные платежи по ипотеке, банк или ипотечный кредитор может лишить права выкупа или потребовать ваше имущество.

Чтобы получить ипотечный кредит, сначала необходимо подать на него заявление. В процессе подачи заявки кредитор, скорее всего, проверит ваш доход, кредитный рейтинг и сбережения, чтобы определить сумму, которую вы имеете право занять, и процентную ставку, которую вы будете платить. Процентная ставка – это стоимость получения кредита. Это дополнительная сумма, которую вы платите каждый месяц сверх основного платежа кредитору.

Какие варианты ипотеки доступны?

Существует несколько типов ипотечных кредитов, доступных для разных покупателей жилья. Если вы покупаете дом в первый раз, существует несколько программ специально для тех, кто впервые покупает жилье. Кредиты для покупателей-новичков часто принимают заемщики с более низкими доходами или у которых нет значительного первоначального взноса для оплаты авансом. Есть также ипотечные кредиты для людей, которые уже владеют домом и хотят купить еще один. Строительные кредиты — это вариант, если вы планируете построить следующий дом для своей семьи.

Ипотечные кредиты также различаются по способу погашения и продолжительности кредита. Хотя многие заемщики выбирают кредит на 30 лет, также доступны условия кредита на 15, 20 или 25 лет. Чем короче срок ипотеки, тем выше будут ваши ежемесячные платежи, но тем меньше вы будете платить процентов в течение срока действия кредита. Ипотека с более короткими сроками кредита также часто взимает более низкие процентные ставки.

Сумма процентов, которые вы платите по ипотечному кредиту, зависит от нескольких факторов. Ваш кредитный рейтинг и размер первоначального взноса влияют на процентную ставку. Чем выше ваш балл и чем больше ваш первоначальный взнос, тем ниже процентная ставка по кредиту. Процентные ставки также основаны на рыночных условиях.

Если вы решите получить ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой, процентная ставка останется неизменной на протяжении всего срока кредита. В ипотеке с переменной ставкой процентная ставка может меняться в течение срока кредита, в зависимости от рынка. Это означает, что ваш ежемесячный платеж может время от времени увеличиваться или уменьшаться, что может повлиять на ваш бюджет.

Подать заявку на ипотеку сегодня

Если вы подумываете о покупке дома для своей растущей семьи, рекомендуется начать оформление ипотечного кредита до совершения покупок. Получение предварительной квалификации для получения ипотечного кредита до того, как вы начнете охоту за домом, означает, что вы знаете, сколько вы можете с комфортом одолжить и одобрит ли кредитор вас для кредита.

Подача заявки на ипотеку не должна быть сложной. Фактически, Эбби, виртуальный помощник Assurance Financial, может провести вас через весь процесс всего за 15 минут. Для начала вам потребуются доказательства дохода, такие как платежные квитанции, удостоверение личности и последняя налоговая декларация. Мы позаботимся об остальном.

Готовы купить дом для своей растущей семьи? Подайте заявку онлайн с Эбби сегодня!

 

Источники:

1. https://www. nar.realtor/sites/default/files/documents/2020-generational-trends-report-03-05-2020.pdf
2. https://www.phillymag.com/sponsor-content/tips-buying-house-growing-family/
3. https://www.realtor.com/advice/buy/home-youre-buying-good-resale-value/
4. https://www.quickenloans.com/blog/things-look-shopping-next-home
5. https://www.todaysparent.com/family/family-life/when-to-buy-a-bigger-house/
6. https://www.opendoor.com/w/blog/how-to-find-the-the-ideal-home-when-starting-or-growing-a-family
7. https://movement.com/blog/2016/04/19/растущая-семья-7-вещей-вам-нужно-знать-перед-покупкой-больше/
8. http://www.exithgm.com/buying-a-home/buying-house-growing-family/
9. https://primaryresidentialsf.com/home-buyer-advice/buying-a-house-for-a-growing-family/
10. https://www.usda.gov/media/blog/2017/01/13/cost-raising-child
11. https://assurancemortgage.com/everything-you-need-to-know-about-30-year-fixed-rate-mortgages/
12. https://assurancemortgage. com/experienced-homebuyer/
13. https://assurancemortgage.com/first-time-home-buyer-loans/
14. https://assurancemortgage.com/remodeling-construction/
15. https://www.consumerfinance.gov/ask-cfpb/how-does-paying-down-a-mortgage-work-en-1943
16. https://www.lendingtree.com/home/mortgage/how-does-a-mortgage-work/
17. https://www.nerdwallet.com/blog/mortgages/how-to-apply-for-a-mortgage/
18. https://assurancemortgage.com/apply/

Независимо от того, владеете ли вы уже домом или нет, при покупке дома для вашей семьи необходимо учитывать некоторые факторы. Тщательно обдумайте, что вам нужно от вашего нового дома, а также то, как решение о покупке дома может повлиять на ваши финансы и другие сферы вашей жизни». «image»: «https://assurancemortgage.com/wp-content/uploads/2020/10/01-Buying-a-house-for-your-family-rev1.jpg», «автор»: { «@type»: «Организация», «name»: «Финансовая гарантия» }, «издатель»: { «@type»: «Организация», «name»: «Финансовая гарантия», «логотип»: { «@type»: «ИзображениеОбъект», «url»: «https://assurancemortgage.

com/wp-content/uploads/2019/02/logo.svg» } }, «datePublished»: «2020-10-09», «dateModified»: «20.10.2020» }

Руководство для молодой семьи по покупке дома

Многие молодые семьи готовы купить дом, часто впервые. Покупка дома, который соответствует не только вашим собственным потребностям, но и потребностям вашего ребенка и, возможно, будущих детей, требует определенного планирования, но результат того стоит.

Несколько советов по покупке жилья для молодых семей:

• Задумайся о будущем
  Купите дом, который будет соответствовать вашим потребностям не только сейчас, но и в будущем. Подумайте, что вам понадобится в доме, когда ваш ребенок подрастет. Подумайте о районе и о том, что нравится школам. Рядом есть парк? Есть ли в районе много других детей, которые могли бы стать потенциальными друзьями для вашего ребенка?

  Также подумайте, не захотите ли вы пополнить свою семью в ближайшие несколько лет. Сколько спален и ванных комнат вам понадобится? Не могли бы вы использовать бонусную комнату, чтобы обеспечить игровое пространство?

• Тщательно спланируйте бюджет
  Когда у вас есть ребенок, может быть сложнее вести бюджет. Постарайтесь сохранить большую подушку между вашими расходами и тем, что вы ожидаете заработать, чтобы убедиться, что вы можете справиться с платежами по ипотеке и другими обязательствами.

  Например, вы или ваш супруг можете захотеть сократить количество рабочих часов, устроиться на менее сложную работу или полностью бросить работу. Это уменьшит доход вашей семьи. Даже если вы сохраните свой график работы таким же, у вас могут быть расходы на детский сад. И независимо от того, продолжаете ли вы работать или меняете свою ситуацию с трудоустройством, вам также нужно будет платить за все, от подгузников до одежды и занятий.

• Убедитесь, что ваш дом безопасен для детей
  Дом должен быть убежищем для вашей семьи, поэтому убедитесь, что сам дом и прилегающая к нему территория подходят для детей. Прогуляйтесь по окрестностям, чтобы определить, чувствуете ли вы себя в безопасности. Вы живете на оживленной дороге или в тихом районе, где ваш ребенок может кататься на велосипеде? Есть ли в вашем дворе бассейн, и если да, удобно ли вам следить за тем, чтобы он был огорожен и имел датчики движения, а также чтобы ваш ребенок не приближался к нему, если он находится без присмотра? Если у вас есть двор, он огорожен забором или вы позаботитесь об этом сами?

  Кроме того, обратите внимание на внутреннюю часть вашего дома. Есть ли лестница, и если да, то согласны ли вы с покупкой и прокладыванием пути мимо детских ворот? И если вы покупаете старый дом, обязательно проверьте его на наличие свинцовой краски и асбеста, прежде чем брать на себя обязательство.

• Не торопитесь
  Возможно, вы захотите купить дом до рождения первого ребенка, но не спешите. Не торопитесь и убедитесь, что ваши финансы в порядке, и что вы сможете получить одобрение на ипотеку по выгодной процентной ставке.

  И когда вы будете готовы искать дом, не соглашайтесь на дом только потому, что вы спешите. Не торопитесь и найдите дом, который подходит вам и вашей семье. Ни один дом, вероятно, не будет включать в себя все, что вы хотите, но если вы реалист, вы сможете найти тот, который обладает подавляющим большинством характеристик, которые вы ищете.

Покупка дома поможет вашей семье обрести собственное место для общения и создания воспоминаний. Планируя, не торопясь и зная, что вы ищете, вы найдете дом, который подходит именно вам.