эксперты рассказали, кто рискует остаться без квартиры и с долгами после развода
Бракоразводный процесс может превратиться в настоящий ад, если супруги не готовы уступить друг другу в разделе имущества и решить возникшие правовые вопросы мирным путем. Нередко при разводе доходит до того, что люди из принципа месяц делят посудный сервиз. А если речь заходит о квартирах, машинах, ипотеках и долгах, то развод может и вовсе тянуться годами.
С понедельника по четверг в 16:15 на телеканале «МИР» смотрите новое шоу «Мировое соглашение». Это наглядное пособие для тех, кто считает, что в сложных ситуациях разобраться можно только через суд.
При разделе имущества существует много нюансов, о которых мало кто знает, вступая в брак. О рисках остаться после развода без жилья и средств к существованию, рассказали в интервью «МИР 24» юристы и специалисты по недвижимости.
«Согласно букве закона Российской Федерации, имущество, которое супруги приобрели в период брака, вне зависимости на кого оно оформлено, считается совместно нажитым.
Кстати, такое право распространяется даже не те случаи, в которых один из супругов взял ипотеку на свое имя еще до вступления в брак, а во время совместной жизни долг выплатил.
«Если один из супругов оформил ипотеку на себя до вступления в брак, то право собственности он приобрел до брака, поэтому такая квартира разделу не подлежит. Однако супруг, получивший квартиру, будет обязан, по требованию второго, выплатить половину стоимости ипотечных платежей, которые совершались за время брака, поскольку считается, что они производились из совместного бюджета», – комментирует юрист Антон Палюлин.
Исключением является военная ипотека: первоначальный взнос и регулярные платежи за нее вносит государство, поэтому военнослужащий в случае развода получает квартиру и не обязан компенсировать стоимость ипотеки, поскольку она выплачивалась не из семейного бюджета.
«Однако и тут есть исключение. Если военнослужащий покинул службу до полного погашения ипотеки, и она гасилась из семейного бюджета. В этом случае он будет обязан компенсировать половину стоимости таких платежей своей второй половинке», – заметил юрист.
В случае, если ипотека до развода еще не выплачена, то обязательства поделят на двух супругов. «Ипотека в этом отношении состоит из двух элементов: имущества в виде права собственности на квартиру и обязательства выплачивать кредит. Поэтому ипотека, полученная в браке, подлежит разделу следующим образом: квартира делится между супругами, платежи по кредиту также делятся между супругами», – объяснил Палюлин.
Если квартиру будучи в браке вам подарили, например, родители или другие родственники, позаботьтесь о правильном составлении дарственной, чтобы после развода недвижимость тоже не пришлось делить.
«В случае, если квартира одному из супругов была подарена, то суд откажет в разделе такой недвижимости. Однако договор дарения должен недвусмысленно содержать положение, что квартира дарится именно одному из супругов, а не семье. Есть также определенные ограничения в правовом статусе дарителя и одаряемого. Не может получить в дар квартиру медицинский, социальный работник или госслужащий от клиентов или их законных представителей. Такой договор может быть расторгнут», – добавил эксперт.
Если в подаренной квартире второй супруг совершил дорогостоящий ремонт, то он может претендовать на долю при разводе.
«В случае, если один супруг совершал дорогостоящий ремонт или реконструкцию подаренной второму супругу квартиры, то при разводе он может претендовать на долю, пропорциональную увеличению рыночной стоимости квартиры», – заметил Палюлин.
По общему правилу кредиты делятся так же, как и совместно нажитое имущество. Это правило работает при общности семейного бюджета, даже если один супруг, пусть и без ведома другого, брал кредиты на личные и семейные нужды.
Но если кредиты, о которых не знала вторая половина, уходили на финансирование третьих лиц, то в ходе судебного заседания их можно признать единоличной обязанностью.
Долги после развода: кто оплачивает, как делятся и в каком случае вы не должны платить?
Новости
Дата:
Loyer Hunt
2 хвилин читання
За время совместной жизни супруги часто обращаются за материальной помощью в банк. Покупка жилья, мебели, автомобиля или нехватка денег побуждают брать кредит. После развода перед парой возникает множество вопросов по поводу раздела имущества. Делить приходится как имущество, так и долги.
Ассоциация «Налоги Украины» объяснила, кто оплачивает долги по кредиту после развода и как разделить правильно кредит.
Когда не нужно делить и платить?
Если долги принадлежат одному из супругов на праве частной собственности, то не о каком разделе речь не идет. Долги не являются общими в том случае, если:
- нажиты до момента вступления в брак;
- приобретены за время брака, но по личному желанию;
- наследственные;
- связанные с приватизацией жилья или земельного участка;
В этих случая долг выплачивает тот, кто его брал.
Как делится кредит между супругами, которые разорвали брак?
Существует два вида кредитов:
- семейные – если кредит потрачен на общие потребности и цели;
- личные – не связные с внутрисемейными отношениями или приобретенные втайне друг от друга.
В Семейном кодексе Украины сказано, что имущество или долги, которые супруги нажили за время брака, считаются совместной собственностью и при разводе делятся поровну. Однако личные кредиты каждая сторона выплачивает самостоятельно.
На практике возникают ситуации, когда одна сторона не информирует другую о личных долгах, и чтобы избежать ответственности считает «секретные» долги семейными. В таком случае доказать суду, что вторая сторона не имеет к ним никакого отношения, крайне сложно.
Что выплачивает тот из супругов, у которого остаются дети?
Если после развода у одного из супругов на содержании остаются несовершеннолетние дети (или один ребенок) – суд может уменьшить сумму выплаты по кредиту для того, с кем останутся дети.
Как выплачивается ипотека после развода?
Если ипотека оформлена на квартиру, в первую очередь предупредите кредитора о разводе.
Как решают проблему в этом случае?
- ответственность за погашение ложится на обоих – банк вносит корректировки в ипотечный договор, где указывает сумму для каждой из сторон.
- закрепление ипотеки за одним из супругов – кредитор переоформляет договор на одного члена семьи, а второй освобождается от оплаты и теряет право требовать часть имущества.
- продажа квартиры – деньги делятся поровну.
Юристы рекомендуют перенять европейскую практику подписания брачных контрактов, чтобы избежать возможного и, как правило, мучительного судебного разбирательства. Соглашение позволит заведомо распределить имущество и долги по обоюдному желанию супругов.
Тэги долг іпотека кредит развод
Могу ли я нести ответственность за долг моего супруга по студенческой ссуде, если мы разведемся?
Делятся ли студенческие ссуды при разводе?
В некоторых случаях задолженность по студенческому кредиту делится между разводящимися парами, а в других — нет. Вопросы о студенческих кредитах являются одними из наиболее распространенных, которые нам задают о разделе имущества и долга. К сожалению, ответ будет отличаться в зависимости от конкретного случая.
При разводе разделяющаяся пара должна разделить все свое имущество и активы. Иллинойс — штат со справедливым распределением, что может немного усложнить раздел имущества и долга.
Хотя все имущество супругов должно быть разделено, то, что считается справедливым и равноправным, может меняться от случая к случаю.
Например, если вы и ваш бывший супруг имеете одинаковые долги по студенческому кредиту, и оба были приобретены во время брака, может быть принято решение о том, что каждый из вас несет ответственность за свой собственный долг. Однако, если один человек должен больше, чем другой, этот долг может быть разделен между вами.
Супружеское и внебрачное имущество
В штате Иллинойс супружеское имущество — это все имущество (включая долги и обязательства), приобретенное во время брака. Исключениями из этого основного правила являются имущество, полученное одной стороной в качестве подарка по наследству, имущество, приобретенное в обмен на имущество, приобретенное до брака, и имущество, указанное как внебрачное имущество в юридически действительном добрачном или послебрачном договоре. Внебрачное имущество – это то, что получено до брака и/или после даты официального раздельного проживания.
Общий и индивидуальный долг
Вообще говоря, любой долг, приобретенный до брака, считается отдельным долгом, если не существует юридически действительного до- или послебрачного соглашения, в котором указано иное. Долг, полученный после брака, обычно считается общим долгом и подлежит разделу в процессе раздела имущества. Если долг по студенческому кредиту определяется как супружеский долг, то он, вероятно, будет разделен между обеими сторонами.
Раздел имущества и долгов в делах о разводе регулируется разделом 503 Закона штата Иллинойс о браке и расторжении брака (IMDMA).
Как делится задолженность по студенческой ссуде?
Поскольку Иллинойс является штатом со справедливым распределением, суды будут стремиться к разделу имущества и долгов, который считается справедливым для обеих сторон. В отличие от ипотечного кредита или общей задолженности по кредитной карте, определение справедливости при разделе студенческих кредитов может быть более сложным и субъективным.
Вопросы, которые могут быть рассмотрены при разделе долга по студенческому кредиту, включают:
- Когда был получен долг?
- На чьем имени находится долг?
- Один из супругов подписал кредит?
- Как использовалась студенческая ссуда?
- Кто до сих пор отвечал за уплату долга?
- Помогла ли образовательная программа, связанная со студенческими кредитами, продвинуться по карьерной лестнице или принести больше денег в брак?
- Как задолженность по студенческой ссуде повлияла на общий вклад обеих сторон в брак?
Суд также рассмотрит другие вопросы раздела имущества, в том числе, какие еще долги и активы есть у супругов и как лучше всего сбалансировать их между двумя сторонами.
Что делать, если вы разводитесь и у вас есть задолженность по студенческой ссуде
Если вы думаете о разводе, а у вашего супруга есть задолженность по студенческой ссуде, вам следует немедленно поговорить с опытным адвокатом.
Опытный юрист, знакомый с тем, как обрабатываются студенческие ссуды в делах о разводе в Иллинойсе, может помочь вам в процессе раздела имущества и вашего развода. Ваш адвокат также может представлять вас на переговорах с бывшим супругом и в суде.
Что на самом деле происходит с вашим долгом после развода
Финансы являются главной причиной стресса в отношениях, а разногласия по поводу долга — его накопления, управления и выплаты — могут привести к разводу. По данным Bloomberg, уровень разводов удвоился среди пар 50 лет и старше, в то время как среди миллениалов 61% замужних женщин оставляют финансовые решения своим мужьям, что может привести к непрозрачности и дополнительным конфликтам позже, если брак распадется.
По данным Experian, баланс кредитной карты среднего потребителя в США составляет 6 354 доллара. Когда к этому добавляются другие долги, такие как автокредиты, персональные кредиты и студенческие кредиты, это может быть довольно ошеломляющая сумма долга, которую нужно преодолеть при посредничестве при разводе.
Кроме того, многое из этого может повлиять на ваш кредит в будущем.
Хотя многие думают, что при разводе каждая сторона берет свою долю долга — например, любые кредитные карты на свое имя — на самом деле это не обязательно так. На самом деле, даже если вы и ваш будущий бывший супруг пришли к мировому соглашению о том, кто какие долги будет обрабатывать, у судьи или кредиторов могут быть разные мнения.
Что происходит с задолженностью по студенческой ссуде?
Вы можете подумать, что вы и ваш супруг можете нести ответственность за свои студенческие ссуды при разводе, но это зависит от штата, в котором вы живете, и от того, были ли ссуды взяты до или во время брака.
Если вы брали ссуды после того, как поженились, ваш супруг может в конечном итоге оплатить часть остатка по ссуде. В случае «справедливого распределения» суд разделит долг так, как он сочтет справедливым. Для этого он учитывает относительный доход, продолжительность брака и другие факторы в данном случае.
Вы можете в конечном итоге заплатить часть остатка студенческой ссуды вашего супруга или они могут в конечном итоге заплатить вашу.
В государстве с совместной собственностью все долги, включая студенческие ссуды, взятые во время брака, делятся на равные доли независимо от того, кто их брал. Однако, если вы взяли кредит до брака, этот долг остается вашим.
Что происходит с ипотечным долгом?
Наилучший вариант, по мнению TIME Money, часто состоит в том, чтобы продать дом и разделить выручку. Это самый чистый способ разорвать связи с ипотекой, не тратя время на судебную неразбериху. Другой вариант — поручить одному из супругов брать на себя платежи по дому, и если он или она может претендовать на рефинансирование на свое имя только на основании кредитной истории и дохода. Имейте в виду, что любые изменения, которые вы вносите в ипотеку, включая рефинансирование на ваше имя или имя вашего супруга, должны быть одобрены кредитором.
Что происходит с задолженностью по кредитной карте?
Компании, выпускающие кредитные карты, не обязаны соблюдать решения о разводе, поэтому может не иметь значения, что вы и ваш супруг договорились о разделении долга по кредитной карте определенным образом.
Как и в случае со студенческими кредитами, важно, когда карта была открыта и на чье имя она оформлена. В случае карты, находящейся в совместном владении, когда обе стороны находятся на счете, вы оба несете ответственность, и в случае развода вы оба должны использовать любые сбережения. или активы, чтобы погасить совместную карту как можно быстрее.
Если один из вас владеет картой, а другой является авторизованным пользователем, этот пользователь не несет финансовой ответственности за баланс — если только вы не живете в штате, находящемся в муниципальной собственности, и в этом случае вы оба по-прежнему несете ответственность.
Как правило, судья может передать любые долги одному из супругов или другому; в некоторых случаях, если супруг берет на себя большую часть совместного долга, чем вы, он также получит больше активов при разводе, чтобы компенсировать это обязательство. В других случаях пара может договориться об определенной сумме, и судья оставляет это соглашение в силе.
Что происходит с долгами по домашнему капиталу?
Долг в виде собственного капитала, связанный с домом, может быть немного более сложным. Если у вас есть непогашенные кредиты под залог дома или кредитные линии на оба ваших имени, лучше всего продать дом и использовать вырученные средства для погашения этих совместных кредитов. Если вы или ваш супруг в состоянии взять на себя платежи и рефинансировать дом только на свое имя, они также могут использовать рефинансирование для обналичивания и погашения первоначальной ипотеки и любых долевых инструментов.
Что происходит с задолженностью по кредиту?
В большинстве случаев, если вы взяли личный кредит до свадьбы, этот долг останется вашим даже после развода. Однако, если вы взяли личный кредит во время брака, это может измениться. В государстве с общей собственностью все долги делятся пополам, независимо от того, кто их взял. Если ваш супруг взял личный кредит во время брака, это также становится вашей проблемой, даже если ваше имя не фигурирует в кредите.