Как использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке: Материнский капитал на ипотеку: как использовать государственную поддержку

Маткапитал как первоначальный взнос по ипотеке. Как это происходит * Ипотека и недвижимость

Перейти к содержимому

Использование материнского семейного капитала (МСК) в качестве первоначального взноса

Процедура:

Сделка: подписываем документы — кредитный договор и договор приобретения.

Сдаем на регистрацию в Росреестр.

Получаем зарегистрированный ДКП и выписку из ЕГРН.

Идем в ПФР с зарегистрированным ДКП, выпиской ЕГРН и кредитным договором. Теоретически, ПФР может затребовать справку об остатке долга по кредиту. Поэтому до похода в ПФР лучше взять эту справку в банке (если кредит к этому времени уже выдан).

В ПФР пишем заявление о распоряжении средствами МСК.

Кстати, сейчас все можно сделать через свой банк (спрашивайте), в ПФР напрямую можно не обращаться.

ПФР перечисляет деньги в течение 10 дней с момента принятия решения.

По закону решение принимается в 30-дневный срок с даты заявления. С 01.01.2021 заявление будет рассмотриваться за 10 раб дней.

Варианты с выдачей кредита:

Вариант № 1. Банк причисляет сумму МСК к сумме кредита. Деньги (кредит+МСК) на номинальный счет, аккредитив или в ячейку. Условие доступа продавца — регистрация договора. МСК идет потом в досрочку.

Вариант № 2. Кредит на номинальный счет, аккредитив или в ячейку. МСК продавец ждет сам. Условие доступа к кредиту — регистрация договора + перечисление МСК продавцу. Такой вариант менее интересен продавцам.

По вариантам нужно узнавать в банке, где одобрено решение. Или изначально выбирать банк с нужным вариантом расчетов.

Какие банки принимают маткапитал в первоначальный взнос и какую долю собственных средств требуют (рассматриваем покупку квартиры на вторичке):

☑️ 0% (если МСК достаточно на ПВ) — ВТБ, РСХБ, Сбербанк, БЖФ, Металлинвестбанк, Банк СПБ, Юникредитбанк, Ак Барс банк, Ипотека 24, Банк ДОМ РФ (продавец ждет поступления мск от ПФР).

☑️ 5% — ГПБ, Росбанк (при 2НДФЛ), Зенит, ТКБ, Минбанк, ПСБ (при сумме >= 2 млн)

☑️ 10% — Дом РФ (продавец получает деньги после регистрации), Абсолют, Альфа, Уралсиб, Совкомбанк, ПСБ (при сумме < 2 млн), Росбанк (если не 2НДФЛ).

☑️ 15% — Открытие.

☑️ 20% — Райффайзенбанк.

ВАЖНО. Если идете по двум документам, требования к доле собственных средств могут быть выше. Ноль собственных тут не пройдет. По госпрограммам тоже не все банки или увеличивают долю собственных средств.

Кто из банков причисляет МСК к сумме кредита, продавцу в этом случае переводится вся сумма сразу (кредит+МСК):

Сбербанк, ВТБ, ПСБ, АК Барс банк, РСХБ, Юникредитбанк, ГПБ, Банк Открытие, Банк Дом РФ, Минб, Росбанк, Райффайзенбанк.

ВАЖНО: порой в этом варианте банки ужесточают требование к доле собственных средств при наличии МСК. Т.е. ноль собственных (например) тут не всегда проходит (пример — Банк Дом РФ, 0% своих и продавец ждет, 10% своих — деньги после регистрации). Еще раз, если хотите ноль собственных денег, придется договариваться с продавцом, чтобы тот ждал поступлений денег от ПФР, кредит тоже дадут потом. Уточняйте в банке этот момент сразу.

Что еще почитать?

Материнский капитал не подходит к Семейной ипотеке?!

Почему опасно покупать квартиру, где был использован маткапитал

Нотариальное обязательство по материнскому капиталу отменили?

Политика конфиденциальности

©ipotekahouse.ru

При использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на ipotekahouse.ru

«Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос в ипотеку?» — Яндекс Кью

Популярное

Сообщества

Материнский капиталИпотекаПокупка квартиры

Анонимный вопрос

561Z»>24 июня 2018  ·

115,0 K

ОтветитьУточнить

Светлана Юрьева

Финансы

687

Консультант по вопросам потребительского кредита и ипотеки.  · 8 окт 2020

Здравствуйте! Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке. Направить средства сертификата на первый взнос можно полностью или частично. Причем чтобы взять ипотечный кредит под маткапитал, не обязательно ждать, пока исполнится три года ребенку, с появлением которого у семьи появилось право на эту меру господдержки. То есть сделать это можно сразу после его рождения или усыновления.

Однако на практике многие заемщики сталкиваются с трудностями при использовании мат. капитала как первоначального взноса по ипотечному кредиту. Так как средства по сертификату не являются надежным подтверждением платежеспособности заемщика, зачастую банки устанавливают дополнительные условия для оформление такой сделки.

Более подробнее о том, как использовать мат. капитал как первоначальный взнос в ипотеке вы можете прочитать в этой статье.

С 12 марта 2020 года использовать материнский капитал на ипотеку стало проще — заявление о распоряжении средствами по сертификату можно подавать сразу в банк, а не в Пенсионный фонд. Кредитная организация самостоятельно будет передавать в ПФР сведения о предварительном одобрении кредита заемщику, а также другие предусмотренные законом документы.

Если у Вас остались вопросы, вы можете задать их здесь. Постараюсь всем ответить!

10,0 K

Виталий Рычко

16 ноября 2020

Здравствуйте! Меня интересует следующий вопрос: мы берём ипотеку с первым взносом материнским капиталом. Возможно… Читать дальше

Комментировать ответ…Комментировать…

ЛьготОтвет.com

4,8 K

Проект о социальных выплатах и мерах государственной поддержки в России.   · 2 апр 2020  · lgototvet.com

Отвечает

Ирина Задохина

Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке. Направить средства сертификата на первый взнос можно полностью или частично. Причем чтобы взять ипотечный кредит под маткапитал, не обязательно ждать, пока исполнится три года ребенку, с появлением которого у семьи появилось право на эту меру господдержки. То есть сделать это можно сразу после… Читать далее

Все новости о социальных выплатах, льготах и пособиях у нас в Телеграме

Перейти на t.me/detskoe_posobie

26,6 K

Грибкова

6 июня 2020

Нам реелтор сказал что в сбере нельзя, когда подавали

Комментировать ответ…Комментировать…

Ольга Кобякова

Недвижимость

88

Директор направления по развитию компании «Петербургская Недвижимость».   · 8 июл 2022  · pn.ru

Здравствуйте! Можно – банки и застройщики принимают сертификат на материнский капитал в качестве первого взноса по ипотеке или как его часть. Также для приобретения недвижимости материнский капитал можно использовать для следующих целей: — Купить жилье на первичном или вторичном рынке — Погасить часть основного долга или процентов по уже существующему жилищному… Читать далее

Поможем найти вашу новую квартиру 👇

Перейти на pn.ru

Комментировать ответ…Комментировать…

Банки.ру 

1,9 K

Самый большой финансовый маркетплейс в России   · 9 апр 2021  · banki.ru

Отвечает

Инна Солдатенкова

Да, материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос при покупке в ипотеку любой жилой недвижимости. В том числе его можно использовать и при оформлении ипотеки по льготным госпрограммам (семейная ипотека, военная ипотека, ипотека с господдержкой, дальневосточная ипотека и др.). При этом в некоторых банках суммой материнского капитала можно оплатить до… Читать далее

Банки.ру — ваш помощник при выборе финансовых продуктов!

Перейти на banki.ru

10,8 K

Комментировать ответ…Комментировать…

Владис

11

«Владис» — это специалисты высшего класса в сфере недвижимости. У нас вы найдете мощную…  · 7 апр 2021  · msk.vladis.ru

Отвечает

Павлова Ирина

Конечно, направить материнский капитал как первоначальный взнос при сделке с ипотечным кредитом является отличным решением. Материнский капитал можно направить как напрямую продавцу, так и на частично-досрочное погашение кредита. Целевой способ направления сертификата МСК зависит от возраста ребенка. Однако, мы хотим отметить, что многие банки, согласно утвержденного… Читать далее

Комментировать ответ…Комментировать…

Первый

Евгений Кислов

3

Информационные технологии  · 23 сент 2020

Ипотека на 4 000 000р — 2х комнатная в новостройке Лично посетил 4 банка, ипотека льготная 5-6%: Сбер банк — первоначальный взнос(ПВ) 20% — 800тр, мат капитал нельзя. Втб — ПВ 15% 600тр, МК нельзя Открытие — ПВ 15% 600тр, МК нельзя Россельхоз — ПВ 20% 800тр, МК нельзя, если ипотека 9% годовых то МК можно но смысла нет! Лучший вариант купить квартиру у родственников… Читать далее

Виталий Рычко

14 января 2021

Все можно. Уже оформил в Сбере. Маткапитал полностью. Ребенку нет 3 лет. МО. Никаких взносов. Только с вас возьму… Читать дальше

Комментировать ответ…Комментировать…

Валентин Л.

59

22 янв 2020

В соответствии с нормами ФЗ № 256, средствами материнского капитала можно распоряжаться, начиная со дня рождения малыша:

1. для оплаты первоначального взноса при оформлении ипотеки с целью улучшения жилищных условий;
2. для погашения ранее взятого в банке займа по ипотечному кредиту, предоставленному на приобретение или строительство жилого помещения.

Источник.

67,1 K

Андрей Андрей

18 февраля 2020

Враньё…. Во всех рекламных лозунгах и прайсах кричат что можно. А по факту, почти на финише сделки сообщают что… Читать дальше

Комментировать ответ…Комментировать…

ГК центр Правовых Инициатив

35

юридические и инжиниринговые услуги в сфере недвижимости, проектирование, консалтинг…  · 4 июн 2020  · center-prava. com.ru

Отвечает

centerpravansk

Благодаря поправкам в Федеральный закона N 256-ФЗ, вступившим в силу 15 апреля этого года, материнский (семейный) капитал стал выдаваться и после рождения первенца. А потратить его на улучшение жилищных условий семьи можно, уже не дожидаясь трёхлетнего возраста ребёнка. Правда, только в тех случаях, когда улучшения будут реализованы путём строительства (реконструкции)… Читать далее

https://www.center-prava.com.ru

Перейти на center-prava.com.ru

16,5 K

Комментировать ответ…Комментировать…

Вы знаете ответ на этот вопрос?

Поделитесь своим опытом и знаниями

Войти и ответить на вопрос

1 ответ скрыт(Почему?)

кредитов PMR | Премьер Ипотечные Ресурсы

Для нас это все о

сообществах, которым мы кредитуем.

PMR возвращает

Хотя мы регулярно оцениваем наши кредитные продукты, чтобы убедиться, что мы расширяем возможности покупателей из всех социально-экономических слоев, мы также понимаем, что есть более насущные потребности в наших сообществах. Это наш способ реинвестирования и помощи тем, кто подвергается наибольшему риску в наших сообществах.

Найдите свое отделение

У нас есть лицензии на ведение бизнеса в нескольких штатах. Найдите ближайший к вам филиал, чтобы начать свой путь к собственному дому.

Найдите своего специалиста по кредитам

Найдя своего специалиста по кредитам, выберите «Подать заявку сейчас» и начните работу с вашим кредитом через Xcelerate.

Узнайте, на что вы имеете право

Хотите купить дом своей мечты?

Мы можем помочь.

Дает вам контроль

Компания Premier Mortgage Resources твердо верит, что мечта о собственном доме должна быть достижимой для всех. Вот почему мы предоставляем вам Xcelerate, нашу эксклюзивную систему одобрения кредита, которая позволяет вам управлять своей ипотекой.

Применить.

Просто подайте заявку на кредит
онлайн, используя
Xcelerate!

Пройти проверку.

Ваша заявка поступает
прямо в нашу систему Xcelerate
, где мы проверяем
ваш доход, активы,
и кредитную информацию

Вы одобрены!

Как только вы
подали заявку, вы получите
письмо об одобрении андеррайтинга
!

Найдите дом своей мечты

.

Теперь вы и ваш риэлтор
знаете свою
точная покупательная способность с ежемесячными платежами
и покупной ценой
!

Подать заявку.

Просто подайте заявку на кредит
онлайн, используя
Xcelerate!

Пройти проверку.

Ваша заявка поступает
прямо в нашу систему Xcelerate
, где мы проверяем
ваш доход, активы,
и кредитную информацию

Вы одобрены!

Как только вы
подали заявку, вы получите
письмо об одобрении андеррайтинга
!

Найдите дом своей мечты

.

Теперь вы и ваш риэлтор
знаете свою точную покупательную способность
с ежемесячными платежами
и покупной ценой
!

Руководство по оказанию помощи при первоначальном взносе

Многие люди, впервые рассматривающие возможность покупки дома, часто задумываются над этими вопросами, прежде чем начать процесс. Со всеми возникающими вопросами, как правило, самая большая проблема заключается в том, могут ли они позволить себе первоначальный взнос за новый дом.

Руководство по оказанию помощи при первоначальном взносе

Многие люди, впервые задумывающиеся о покупке дома, часто задумываются над этими вопросами, прежде чем начать процесс. Со всеми возникающими вопросами, как правило, самая большая проблема заключается в том, могут ли они позволить себе первоначальный взнос за новый дом.

Мы любим наших клиентов

Никки была великолепна на протяжении всего процесса получения нашего дома. нам объяснили несколько вариантов кредита с плюсами и минусами, чтобы увидеть, что мы лучше всего сделаем в нашей ситуации. Я бы порекомендовал Никки всем, кто ищет кредит. Она всегда быстро реагировала и делала все возможное во всех аспектах этих транзакций, от объяснения нам вещей до работы с нашим агентом по недвижимости и покупателем и оформления всех документов. с ней я действительно чувствовал, что мы можем доверять тому, что нам говорят, и не сомневался, что она и ее компания выберут лучшие варианты в то время. Дал бы 6 звезд из 5, если бы мог. — Дэвид

Я была на 7 месяце беременности, когда мы решили получить предварительное одобрение и начать искать дома. Николь упростила процесс предварительного утверждения. Она была терпеливой, подробно ориентированной, знающей, гибкой и искренне хотела, чтобы мы нашли кредит, который подходит нам и нашему образу жизни. Она поддерживала меня, когда я что-то пропустила из-за «мозга беременности», она назначала встречи / подписания, удобные для нас, и во время наших визитов к врачу, и была доступна для любых вопросов. Она была восхитительна от начала до конца. Как только мы нашли дом, который хотели, она не стала медлить с закрытием. Я бы рекомендовал ее 10 из 10 раз
– Элисон

Я очень рекомендую Стива всем, кто хочет купить дом. Как покупатели жилья впервые, у нас было бесконечное количество вопросов, на все из которых Стив ответил терпеливо и со знанием дела. Что мне больше всего нравилось, так это то, что если он не знал ответа на какой-то вопрос, он брал инициативу в свои руки, чтобы сделать телефонный звонок и убрать это из наших рук. Он был доступен в любое время, когда мы нуждались в нем, и когда мы приближались к дате закрытия, он держал нас в курсе каждого шага. Он хорош в том, что он делает, и сделал стрессовый процесс гладким и легким.

– Митчелл

Что сделало мой опыт замечательным, так это то, насколько хорошо было общение. Мне понравились все объяснения и то, как Джеймс сделал все возможное с помощью визуальной связи, где я мог видеть сравнение и контраст всего и то, как это было разбито.
– Дакота

Джеймс очень быстро ответил на все мои вопросы. Он также держал меня в курсе каждого шага пути. Он нашел время, чтобы разбить все цифры и все, что изменилось по пути. В целом отличный опыт для моей первой ипотеки!
– Шарлотта

Так как этот дом – наша самая крупная покупка, которую мы когда-либо совершали. сначала мы нервничали, но работа с Джеймсом была таким удивительным опытом
он заверил, что мы не только получим дом, но и по лучшей цене. Мы настоятельно рекомендуем всем, кто хочет купить дом, пойти к Джеймсу.
– Takwikanwe

Джеймс дежурил круглосуточно и без выходных, уделяя невероятное внимание нашему кредиту и следя за тем, чтобы мы получали наилучшую возможную ставку по минимально возможной цене. По пути мы столкнулись с парой препятствий из-за того, что наша собственность была нетипичной, но Джеймс нашел решение каждой проблемы. Я был поражен и невероятно благодарен за личное внимание, которое мы получили. Это дало мне чувство безопасности и уверенности в том, что мы сделали правильный выбор, когда решили пойти с Джеймсом Паттерсоном.
– Энн

© Copyright 2022 Premier Mortgage Resources, LLC («PMR») | NMLS # 1169 www.nmlsconsumeraccess.org| Равные жилищные возможности | PMR не является аффилированным лицом или агентством федерального правительства. Вся информация, содержащаяся здесь, предназначена только для информационных целей, и, несмотря на то, что были предприняты все усилия для обеспечения точности, никаких явных или подразумеваемых гарантий не дается. Любые показанные программы не демонстрируют все варианты или структуры ценообразования, тарифы, условия, программы и политики андеррайтинга могут быть изменены без предварительного уведомления. Это не предложение предоставить кредит или обязательство предоставить кредит. Все кредиты подлежат утверждению андеррайтинга. Некоторые продукты могут быть доступны не во всех штатах, и действуют ограничения. АЗ-БК #0937529; CA — лицензировано Департаментом финансовой защиты и инноваций в соответствии с Законом штата Калифорния об ипотечном кредитовании жилья; WA-CL 1169

Руководство по оказанию помощи при первоначальном взносе

Имя (обязательно)

Имя Last

Email(Required)

Phone(Required)

Loan Officer(Required)

Select your Loan OfficerI am not working with a loan officerHeather SteeleCristy HowardSherrie DauperMatt PhelpsViswanath ParajuliPeter KuzmenkoMirca MorenoJohn McLendonDuanyelle PerryTrina KingeryAmanda DunhamMatt GeerJohn GundersonJill PesoliMichael HowellPhilip SlackFrederick LopezJason CanepaDiana BrownZeke VillarrealBritanny RodriguezShaene CoxKathy Jo JonesKen TangCuiwen OuTom BondJim BeitzRandy HowardAddie MaldonadoNancy HunterErein TrawickHailey TeagueSonya BrewerJames PattersonDavid BakerAshley PollardTyson McFarlandJason MalloufRebecca WisnerAnthony RacioppiJulian DavisLynda MattsonCristi MooreKami SchefersHeidi HansonJoseph ConstanzaRobert PritchardAdam SchmidtPatrick PhillipsTrevor ManuNorma SouzaNadia DhaliwalEnamul KhanHarold RypkemaSal IrizarryMichael RomanoCherokee MooreMark WebsterMaria CowlesLorin BoothStephanie StapletonNathan SchmidtkeTom HighRon NewtonKir sten DruryAnna HaynerLevi GarrettMichael KenyonAlyssa AguayoSteve ParcoDenise LongoKristi OlsonMichele ThomasMelissa McGlincheySusie ManwellerKevin RiceJennifer HickeChris LocsinMichael TorroneAshley HuegiNikki SullivanOlga BerzanTJ RossJenna RossAdam MartinAngela GardinJess DaviesOliver AhMuChena BlairKristin FloraJuan TarazonaRyan HarrisBrad SiebertAlana MedinaTeam Reno at Premier Mortgage Resources, LLCEli HodsonDoug SchreifelsPaul MassonJon TinkerMark FarleyNicole GrantDoug LocsinShawnna LyonsJesus RamosJohn NeilCynthia Medina- SolorzanoKim FleischmannLindsay SpencerDavid GulbransenErika AlonsoEddie JohnsonJoe AckerlandJordan ThomasStanley SuenagaChristopher JohnsonTiffany LopezDebbie ReschRob NinoGina GrantDavid GrecoBobby ShockleyCassandra FarneseRonnie EsparzaJack KirkEdward GlazebrookBryan HeintzToby PetrucelliCorey AllenAmy WolfeVince GarciaMichelle BelmonteJohn TelescoPete ReillyJerry ShumardJaro TeamTeam MandiSpencer RichardsonLisa CardozaMinnie BondocMike SchubertMichelle Mi relesShelly BuchananAnthony BennettCrystal SmithJimmy SchipaniAnna Leija-ValdezJennifer TuckerCale McCullochMichael BoyleEddee GallegosBrian GiovacchiniZachary HafenCrystal GilbertGreg MireckiMandi FeelyVeronica TamayoKimberly ZweigerBrittney EssinkTracy GoffTina BurneyTerry HamlinSteve ArbuckleLeslie WoodsLane LowryKendel DeBlieckKara HamlinIris ButlerEric WillisDenise HootonChris BruceCarolyn SchreinerCameron LillibridgeCailey MurschelAngela TorresMichelle CruzJacy PoolTom OughtonSusan GordonShawn ParkerRiley LillibridgeMatt RienerMarety JaroLorne HarveyKiel LillibridgeKaren LindgrenJonathan MatichDavid BardinDaniel SalasCurtis МангусКлифф ДжароБрент УайтКурт Лиллибридж

Скрытый

Электронная почта кредитного специалиста

CAPTCHA

Компания Premier Mortgage Resources, LLC («PMR») использует несколько систем для эффективной передачи важной информации нашим клиентам. Нажимая «Отправить», вы также предоставляете прямое письменное согласие PMR на то, чтобы связаться с вами, используя информацию, которую вы указали выше, и/или информацию, которую вы предоставили в своем первоначальном заявлении в PMR, которая также может быть указана выше, включая телефон (наземный, мобильный). , или VoIP), адрес электронной почты и/или почтовый адрес, включая связь с вами с помощью автоматических средств, таких как 1) автоматический набор номера, текстовые и предварительно записанные сообщения по телефону, 2) мобильное устройство, включая SMS и MMS, и/ или 3) электронная почта, даже если вы находитесь в корпоративном, государственном или национальном реестре «Не звонить». Обратите внимание, что ваше согласие не является требованием для получения кредита или иным образом условием покупки любого имущества, товаров или услуг, и вы можете отказаться от получения этих сообщений в любой момент времени.

Получить обзор ипотеки

Имя (обязательно)

Фамилия (обязательно)

Электронная почта (обязательно)

Телефон (обязательно)

Скрыто

Имя направляющего кредитного специалиста

Не ваш кредитный специалист 9 working with a loan officerHeather SteeleCristy HowardSherrie DauperMatt PhelpsViswanath ParajuliPeter KuzmenkoMirca MorenoJohn McLendonDuanyelle PerryTrina KingeryAmanda DunhamMatt GeerJohn GundersonJill PesoliMichael HowellPhilip SlackFrederick LopezJason CanepaDiana BrownZeke VillarrealBritanny RodriguezShaene CoxKathy Jo JonesKen TangCuiwen OuTom BondJim BeitzRandy HowardAddie MaldonadoNancy HunterErein TrawickHailey TeagueSonya BrewerJames PattersonDavid BakerAshley PollardTyson McFarlandJason MalloufRebecca WisnerAnthony RacioppiJulian DavisLynda MattsonCristi MooreKami SchefersHeidi ХэнсонДжозеф КонстанцаРоберт ПритчардАдам ШмидтПатрик ФиллипсТревор МануНорма СоузаНадя ДаливалЭнамул ХанГарольд РипкемаСэл Айриз arryMichael RomanoCherokee MooreMark WebsterMaria CowlesLorin BoothStephanie StapletonNathan SchmidtkeTom HighRon NewtonKirsten DruryAnna HaynerLevi GarrettMichael KenyonAlyssa AguayoSteve ParcoDenise LongoKristi OlsonMichele ThomasMelissa McGlincheySusie ManwellerKevin RiceJennifer HickeChris LocsinMichael TorroneAshley HuegiNikki SullivanOlga BerzanTJ RossJenna RossAdam MartinAngela GardinJess DaviesOliver AhMuChena BlairKristin FloraJuan TarazonaRyan HarrisBrad SiebertAlana MedinaTeam Reno at Premier Mortgage Resources, LLCEli HodsonDoug SchreifelsPaul MassonJon TinkerMark FarleyNicole GrantDoug LocsinShawnna LyonsJesus RamosJohn NeilCynthia Medina-SolorzanoKim FleischmannLindsay SpencerDavid GulbransenErika AlonsoEddie JohnsonJoe AckerlandJordan ThomasStanley SuenagaChristopher JohnsonTiffany LopezDebbie ReschRob NinoGina GrantDavid GrecoBobby ShockleyCassandra FarneseRonnie EsparzaJack KirkEdward GlazebrookBryan HeintzToby PetrucelliCorey AllenAmy WolfeVince GarciaMichelle Belmont eJohn TelescoPete ReillyJerry ShumardJaro TeamTeam MandiSpencer RichardsonLisa CardozaMinnie BondocMike SchubertMichelle MirelesShelly BuchananAnthony BennettCrystal SmithJimmy SchipaniAnna Leija-ValdezJennifer TuckerCale McCullochMichael BoyleEddee GallegosBrian GiovacchiniZachary HafenCrystal GilbertGreg MireckiMandi FeelyVeronica TamayoKimberly ZweigerBrittney EssinkTracy GoffTina BurneyTerry HamlinSteve ArbuckleLeslie WoodsLane LowryKendel DeBlieckKara HamlinIris ButlerEric WillisDenise HootonChris BruceCarolyn SchreinerCameron LillibridgeCailey MurschelAngela TorresMichelle CruzJacy PoolTom OughtonSusan GordonShawn ПаркерРайли ЛиллибриджМэтт РинерМарети ДжароЛорн ХарвиКил ЛиллибриджКарен ЛиндгренДжонатан МэтичДэвид БардинДэниел СаласКертис МангусКлифф ДжароБрент УайтКурт Лиллибридж

Скрытый

Электронная почта кредитного специалиста

CAPTCHA

Компания Premier Mortgage Resources, LLC («PMR») использует несколько систем для эффективной передачи важной информации нашим клиентам. Нажимая «Отправить», вы также предоставляете прямое письменное согласие PMR на то, чтобы связаться с вами, используя информацию, которую вы указали выше, и/или информацию, которую вы предоставили в своем первоначальном заявлении в PMR, которая также может быть указана выше, включая телефон (наземный, мобильный). , или VoIP), адрес электронной почты и/или почтовый адрес, включая связь с вами с помощью автоматических средств, таких как 1) автоматический набор номера, текстовые и предварительно записанные сообщения по телефону, 2) мобильное устройство, включая SMS и MMS, и/ или 3) электронная почта, даже если вы находитесь в корпоративном, государственном или национальном реестре «Не звонить». Обратите внимание, что ваше согласие не является требованием для получения кредита или иным образом условием покупки любого имущества, товаров или услуг, и вы можете отказаться от получения этих сообщений в любой момент времени.

Новости

Премьер-министр России В.В. Путин проводит заседание государственной корпорации «Банк развития и внешней экономической деятельности (Vneshecomonsbank)» надзорной совет

V. V PUTIN’S College.

Сегодня на заседании наблюдательного совета Внешэкономбанка мы обсудим участие банка в развитии ипотечного жилищного кредитования. Сегодня мы рассмотрим вопрос финансирования ипотечного кредитования. И ни слова о футболе. Мы обсудим, как мы можем помочь в финансировании жилищного строительства в Российской Федерации, используя возможности Внешэкономбанка. Напомню, что, несмотря на проблемы, вызванные экономическим кризисом, ипотечное кредитование по-прежнему остается одним из самых эффективных и доступных способов приобретения жилья во многих странах мира. Он также пользовался большим спросом у граждан России.

Начиная с 2005 г. и по настоящее время объем ипотечного жилищного кредитования увеличился в разы, например, в 2005 г. он составлял 60 млрд руб., а в 2008 г. — 630 млрд руб.

Конечно, кризис изменил ситуацию в ипотечном кредитовании. С осени 2008 года объем выдаваемых ипотечных кредитов существенно сократился, а условия получения ипотечных кредитов значительно ухудшились. Фактически ипотечные кредиты стали недоступны абсолютному большинству россиян.

В этой ситуации нашим главным приоритетом была поддержка тех, кто столкнулся с проблемами финансирования и не смог погасить кредит. Восемьдесят тысяч семей использовали так называемый материнский капитал для полного или частичного погашения ипотечных кредитов. Напомню, что материнский капитал можно было использовать с 1 января 2009 года, а не с 2010 года, как планировалось. Мы также реализовали план предоставления людям отсрочки платежей по ипотечным кредитам. В реализации этого плана участвовали как Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, так и частные банки, фактически при поддержке нашего Банка.

В то же время, решая повседневные проблемы, мы должны думать о посткризисном восстановлении ипотечного сектора. Тем более, что сейчас мы видим, что интерес людей к оформлению ипотечных кредитов растет.

Банки начали расширять ипотечный бизнес; они снижают размер первоначального взноса и процентные ставки по ипотечным кредитам.

Конечно, 14,5% — средняя процентная ставка по ипотечным кредитам слишком высока для граждан России. Доходы в России недостаточно высоки, чтобы платить такие высокие проценты. Для того, чтобы ипотечные кредиты стали доступными для широкого круга людей, необходимо постараться снизить процентную ставку по таким кредитам до 10-11%.

Мы не можем добиться этого, давая директивы, это экономический процесс, но мы должны сделать все возможное, чтобы добиться этого. И я предлагаю сегодня обсудить пути усиления сложившейся тенденции снижения процентных ставок по ипотечным кредитам.

Нам хорошо известно, что во всем мире пенсионные фонды используются как инструмент обеспечения долгосрочных кредитных ресурсов.

Здесь я имею в виду объем накопительных пенсионных фондов, находящихся под управлением Внешэкономбанка, можно подумать об использовании этих инструментов в нашей стране, конечно, очень осторожно, с максимальными гарантиями.

Накопительные пенсионные фонды в размере 690 млрд рублей в настоящее время находятся в управлении Внешэкономбанка.

Месяц назад Правительство утвердило новую стратегию инвестирования средств пенсионных накоплений под управлением Внешэкономбанка. До 20% этих средств или около 100 млрд рублей могут быть вложены в ипотечные облигации российских банков.

Таким образом, банки смогут выдавать новые ипотечные кредиты в пределах этой суммы по более доступным процентным ставкам и на более длительные сроки. И, финансируя эти кредиты, ВЭБ должен фактически выступать банком развития.

Я знаю, что отношение госбанка к этому далеко не простое, потому что ипотечные кредиты не приносят высоких доходов, но тем не менее это ключевая функция этого финансового учреждения.

Предлагаю обсудить возможные варианты и практические шаги, которые может предпринять ВЭБ для реализации этих планов.