Как использовать материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры: Как купить квартиру на материнский капитал без ипотеки в 2022 году

Условия приобретения недвижимости с помощью материнского капитала

Рассмотрим основные условия, которые позволят молодой семье с детьми купить недвижимость на праве собственности с первоначальным взносом в счёт средств материнского капитала. К покупке квартиры таким способом предъявляются следующие требования: 

1. Семья должна пользоваться программой мат.капитала впервые. 

2. Должен быть оформлен соответствующий сертификат. 

3. Родители не должны быть лишены родительских прав. 

4. Семья использует сумму материала по факту достижения младшего ребенка трехлетнего возраста (есть исключение). 

5. Семья приобретает недвижимость посредством оформления договора купли продажи с привлечением средств материнского капитала. 

6. Каждому члену семьи выделяют долю в приобретенном помещении.

ТРЕБОВАНИЯ К ПОКУПАТЕЛЯМ И К НЕДВИЖИМОСТИ 

Стать участником программы получения такой субсидии можно только в случае, если и вы и приобретаемое вами жилье соответствует ряду предъявляемых требований.

Требование к семье — участнице программы материнского капитала: 

1. Члены семьи являются гражданами Российской Федерации. 

2. Факт рождения второго или последующего ребёнка. 

3. Родители не лишены права опеки над своим ребёнком. 

4. Граждане проживают на территории Российской Федерации. 

5. Пенсионный фонд тщательно проверяет жилье, которое граждане хотят приобрести в собственность. 

Требования к недвижимости изложены в Постановлении Правительства 862: 

1. Недвижимость находится на территории России.

2. Помещение изолированное. 

3. Недвижимость не располагается в ветхой и аварийной постройке. 

4. Квадратура соответствует семье. 

5. Присутствуют объекты естественного освещения (окна). 

6. Условия проживания допустимы для нахождения детей. 

7. Жилье не имеет обременений и залогов. 

8. Из него выписаны посторонние лица.    

ЧТО НУЖНО,  ЧТОБЫ ПРИОБРЕСТИ ЖИЛПЛОЩАДЬ: 

1. Соберите пакет документов. 

2. Явитесь в местное отделение Пенсионного Фонда.

3. Напишите заявление на участие в программе мат. капитала. 

4. Приложите пакет бумаг. 

5. Получите сертификат как свидетельство участия в программе. 

6. Подыщите недвижимость, которая станет объектом приобретения за счет средств материнского капитала. Помните о том, что недвижимость должна отвечать требованиям, которые предъявляет к ней Пенсионный фонд. 

7. Уведомьте продавца о своем желании провести сделку с мат. капиталом. 

8. В случае необходимости оформите в финансово-кредитной организации ипотечный займ. 

9. Подайте заявление в Пенсионный фонд о желании приобрести конкретную недвижимость. 

10. Приложите пакет бумаг. 

11. Дождитесь одобрения. 

12. Составьте договор купли-продажи.  

13. Осуществите передачу денежных средств. 

14. Зарегистрируйте договор в соответствующем учреждении. 

15. Составьте акт приема передачи. 

ДОКУМЕНТЫ 

Для того, чтобы Пенсионный фонд пошел вам навстречу, правильно сформируйте пакет документов. Данный список включает в себя следующие бумаги: 

1. Заявление. Должно быть составлено в соответствии с образцом. 

2. Документ, удостоверяющий вашу личность, личность одного из родителей или сразу обоих. Свидетельство о рождении ребёнка. 

3. Свидетельство о заключенном браке на территории Российской Федерации. 

4. ИНН.

5. Приобщается доверенность представителя в случае, если вы пользуетесь его услугами.  

К общепринятому списку могут быть добавлены и другие документы. Например, в случае, если ребенок был усыновлен, воспитывается одним из родителей, потерял мать или отца.

СРОКИ ВЫПЛАТЫ 

Отдельное внимание уделите срокам выплаты мат. капитала при покупке квартиры. Продавец должен знать о том, в какие сроки ему будут перечислены денежные средства. Ожидать поступление денежных средств продавец может от одного календарного месяца до трёх. 

НАЛОГИ 

Несмотря на то, что семья участвует в программе материнского капитала, она не освобождается от налогообложения. Это значит, что стороны уплачивают налог в размере 13% на покупку жилья. Договор купли-продажи устанавливает, сторона продавца или покупателя выплачивает данный взнос. 

ОСОБЕННОСТИ ПРОЦЕДУРЫ С ИПОТЕКОЙ И БЕЗ

Если вы приобретаете недвижимость за счет средств материнского капитала для привлечения ипотечного кредитования, то инструкция сохраняет. Если же речь идет об ипотечном кредитовании, то прежде, чем оформить договор купли-продажи, вы должны явиться в офис финансово-кредитной организации и оформить ипотеку. Не забудьте предупредить продавца о том, каким способом расплачиваетесь. Средства материнского капитала вы сможете направить на погашение ипотеки и как перевод продавцу. 

ДО И ПОСЛЕ 3 ЛЕТ РЕБЕНКУ 

Если ваш ребенок не достиг возраста 3 года, то это значит, что вы не можете воспользоваться денежными средствами материнского капитала. 

Потому что государство преследует интересы ребенка. Важно помнить, что воспользоваться денежными средствами до истечения трехлетнего возраста малыша можно только в том случае, если еще до рождения ребёнка родители взяли ипотечный займ, при этом, решили потратить его на жилье. 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ: изучив все тонкости оформления договора на приобретение квартиры по программе материнского капитала, вы без труда осуществите данную сделку. Самое главное – это осуществить все требуемые от вас действия быстро, в соответствии с законом.

законодателей Техаса борются с налогами на недвижимость, незаконным голосованием и транс-людьми

Подпишитесь на The Brief, наш ежедневный информационный бюллетень, который держит читателей в курсе самых важных новостей Техаса.

Законодатели Техаса не примут участие в новой законодательной сессии до января, но в понедельник у них появилась первая возможность подать законопроекты.

К 13:00 законодатели Техаса подали более 800 законопроектов по целому ряду вопросов. Каждую сессию вносятся тысячи законодательных актов, но большинство из них так и не становятся законом. Однако первый день подачи законопроекта может пролить свет на приоритеты законодателей и на то, какие сражения могут развернуться в Остине в следующем году. Республиканцы продолжают удерживать обе палаты — и немного расширили свой контроль над Законодательным собранием.

Когда соберется 88-я законодательная сессия, ожидается, что в распоряжении государства будет беспрецедентная сумма средств.

Государственный контролер прогнозирует, что в двухлетнем бюджете будет как минимум 27 миллиардов долларов дополнительных по сравнению с последней очередной законодательной сессией. Законодатели также увидят увеличение своего сберегательного счета, также известного как фонд на черный день.

Подача документов заблаговременно означает, что счета обычно получают меньшее количество. Но самые низкие цифры зарезервированы для законопроектов с наивысшим приоритетом, установленных спикером Палаты представителей и вице-губернатором. Спикер Палаты представителей Дейд Фелан и лейтенант-губернатор Дэн Патрик еще не объявили, каковы их приоритеты.

Вот некоторые из примечательных счетов, поданных в понедельник, которые будут регулярно обновляться.

Государственное образование

Два демократа из Хьюстона подали законопроект, призывающий к большему включению этнических исследований в школы. Законопроект 45 Палаты представителей, поданный членом палаты представителей Кристиной Моралес из Хьюстона, обязывает большинство государственных школьных округов предлагать обучение американцам мексиканского и афроамериканского происхождения.

Тем временем законопроект 368 Палаты представителей, внесенный членом палаты представителей Джарвисом Джонсоном, создаст консультативный совет по афроамериканским исследованиям в Государственном совете по образованию, чтобы расширить преподавание «гражданства, культуры, экономики, науки, технологий, географии и политики в том, что касается истории. афроамериканцев».

Член палаты представителей Джина Инохоса, штат Остин, подала законопроект, который изменит то, как штат финансирует 1204 государственных школьных округа Техаса и хартии открытого набора. С законопроектом 31 Палаты представителей Инохоса хочет финансировать школы в зависимости от среднего числа учащихся.

В настоящее время школы финансируются на основе их среднедневной посещаемости. Средняя дневная посещаемость рассчитывается путем деления суммы присутствующих детей на количество дней обучения, которое школа обязана предоставить. Техасские школы должны быть открыты не менее 75 600 минут в течение учебного года, включая перемены и обед.

Это означает, что если ребенок отсутствует, школа теряет эти деньги. Некоторые суперинтенданты звонили, чтобы их финансировали на основе зачисления, чтобы они не теряли деньги независимо от посещаемости.

Законопроект Палаты представителей 338, поданный членом палаты представителей Томом Оливерсоном, R-Cypress, требует, чтобы издатели присваивали рейтинги содержания книгам, которые они хотят продать школам. Баллы, которые функционируют аналогично рейтингам фильмов, будут накладывать ограничения на то, какие книги могут получить учащиеся в зависимости от их возраста. Если рейтинги не будут сочтены надлежащими, книги могут быть отозваны.

Законодательство следует за годом стремительного запрета книг в штате. PEN America, некоммерческая организация по защите свободы слова, обнаружила, что 22 школьных округа в Техасе запретили 801 книгу — самое большое количество в стране — в период с июля 2021 года по июнь 2022 года. Запреты особенно касались книг, посвященных проблемам расы, абортов и ЛГБТК. — Брайан Лопес и Алекс Нгуен

Оружие

После стрельбы в школе в Увалде, штат Техас, законодатели подали ряд законопроектов, направленных на ограничение того, кто может владеть огнестрельным оружием, где его можно приобрести, и усиление ответственности за покупки оружия.

Ограничение покупки огнестрельного оружия или ограничение права владения огнестрельным оружием может стать тяжелой битвой в законодательном органе, контролируемом Республиканской партией. Несмотря на несколько массовых расстрелов в последние годы, республиканцы Техаса неоднократно ослабляли законы об оружии.

Член палаты представителей Джо Муди, штат Д-Эль-Пасо, и член палаты представителей Диего Берналь, штат Д-Сан-Антонио, подали аналогичные законопроекты, требующие, чтобы о продаже нескольких единиц огнестрельного оружия сообщалось в правоохранительные органы. Законопроект Moody’s, который включает продажу нескольких журналов, потребует от Департамента общественной безопасности Техаса сообщить шерифу, где проживает покупатель. Стрелок, который нацелился на начальную школу Робба, на законных основаниях купил несколько винтовок в стиле AR сразу после своего 18-летия.

Сенатор Роланд Гутьеррес, демократ, представляющий Увальде, также внес на рассмотрение Сената законопроект 145 о повышении минимального возраста для покупки оружия. — Уильям Мелхадо и Снеха Дей

аборт

Закон

Техаса запрещает все аборты с момента зачатия, кроме как для спасения жизни беременной пациентки. Группа демократов подала два законопроекта, расширяющих эти исключения.

Сенатский законопроект 122 добавит исключение к запрету в случае изнасилования. Это исключение не требует от беременной пациентки подачи заявления в полицию, предоставления судебно-медицинских доказательств или уголовного преследования за совершение аборта. Несколько республиканцев заявили, что рассмотрят возможность поддержки исключений из-за изнасилования или инцеста.

Сенатский законопроект 123, внесенный демократами, разрешает аборты для спасения жизни беременной пациентки, сохранения ее физического или психического здоровья, а также в случаях летальных аномалий плода или других состояний плода, несовместимых с жизнью, «без чрезвычайных обстоятельств». медицинские вмешательства». Законопроект требует, чтобы эти решения принимались врачом и пациентом, а не медицинским наблюдательным советом.

Ожидается, что на этой сессии республиканцы представят законопроекты, направленные на ужесточение и обеспечение соблюдения существующих законов об абортах. Член палаты представителей Кэнди Ноубл, Р-Лукас, подала законопроект 61, который запрещает муниципалитетам Техаса помогать людям оплачивать аборты за пределами штата. — Элеонора Клибанофф

Права ЛГБТК техасцев

Техасские республиканцы несколько раз нацеливались на трансгендеров на последних сессиях. Уже сейчас идет волна законопроектов, направленных на гендерно-утверждающее здравоохранение.

Законопроект 42 Палаты представителей, поданный членом палаты представителей Брайаном Слэтоном, R-Royse City, расширит определение штата о жестоком обращении с детьми, включив в него предоставление медицинской помощи с подтверждением пола под руководством врача или поставщика психиатрических услуг. Законодательное собрание отказалось принять аналогичный законопроект на прошлой сессии.

Законопроект 112 Палаты представителей, поданный членом палаты представителей Стивом Тотом, R-The Woodlands, также криминализирует медицинское обслуживание, подтверждающее гендер. В частности, закон запрещает поставщикам медицинских услуг предлагать различные процедуры и методы лечения для подтверждения пола для детей, включая блокаторы полового созревания и дозы тестостерона или эстрогена. Нарушения могут привести к уголовному преследованию второй степени. Тот также представил этот предложенный запрет в законопроекте 41 Палаты представителей, который также отменит полис страхования профессиональной ответственности у поставщиков, предлагающих эти методы лечения.

Уход, подтверждающий гендер, рекомендуется всеми основными медицинскими ассоциациями для лечения гендерной дисфории, дистресса, который человек может испытывать, когда его физическое состояние не соответствует его гендерной идентичности. Для подростков и молодежи уход, подтверждающий гендер, часто ограничивается социальным переходом — использованием других местоимений или ношением другой одежды — но может включать блокаторы полового созревания, которые полностью обратимы, и гормональную терапию.

В феврале генеральный прокурор Кен Пакстон издал не имеющее обязательной силы юридическое заключение, в котором гендерно-подтверждающий уход приравнивается к жестокому обращению с детьми, что побудило губернатора Грега Эбботта поручить агентству штата по защите детей провести расследование в отношении родителей. Эти расследования в значительной степени заблокированы по решению суда, но если закон штата изменится, они потенциально могут быть возобновлены. — Снеха Дей, Элеонора Клибанофф и Алекс Нгуен

Энергия

Республиканские законодатели подали законопроекты, усложняющие строительство объектов возобновляемой энергетики. Например, законопроект члена палаты представителей Дэвида Спиллера, R-Jacksboro, усилит требования к размещению ветряных турбин и позволит окружным комиссариатам создавать специальные зоны для ветряных турбин и запрещать их в других частях округа. Идентичный законопроект был подан в Сенат сенатором Дрю Спрингером из Мюнстера.

Демократические законодатели подали законопроекты, направленные на укрепление энергетической и водной инфраструктуры, чтобы противостоять суровым погодным явлениям, некоторые из которых, например ураганы, усиливаются изменением климата. Например, член палаты представителей Ричард Пенья Рэймонд, штат Д-Ларедо, предложил законопроекты, которые потребуют от регулирующих органов разработки планов по защите нефтегазовой инфраструктуры штата и водоочистных сооружений штата от суровых погодных явлений и перебоев в подаче электроэнергии. В Сенате сенатор Джудит Заффирини, штат Д-Ларедо, предложила законопроекты, которые предписывали бы регулирующим органам выделять средства для систем общественного водоснабжения на приобретение резервных генераторов электроэнергии в экономически неблагополучных районах и разрабатывать систему оповещения об уведомлениях о кипячении воды.

Счета за электроэнергию приходят после зимнего шторма 2021 года, вызвавшего обрушение энергосистемы штата, в результате которого погибли сотни техасцев и миллионы остались без электричества на несколько дней. Кризис электросетей также вызвал каскадные проблемы с водоснабжением в штате — миллионам людей сказали кипятить воду после того, как водоочистные сооружения отключились. — Эрин Дуглас

Здравоохранение

Член палаты представителей Лина Ортега, штат Эль-Пасо, и сенатор Натан Джонсон, штат Даллас, подали законопроекты о продлении послеродового периода Medicaid до 12 месяцев. Республиканцы в Палате представителей назвали это главным приоритетом, особенно после отмены дела Роу против Уэйда.

В прошлом году Палата представителей проголосовала за предоставление молодым мамам доступа к Medicaid в течение года после родов, но Сенат сократил этот срок до шести месяцев. Федеральные центры услуг Medicare и Medicaid заявили, что заявка штата «не подлежит одобрению»; заявки на продление на 12 месяцев автоматически утверждались в рамках Американского плана спасения.

Законопроект 70 Палаты представителей, внесенный членом палаты представителей Донной Ховард, D-Остин, сделает менструальные принадлежности, такие как тампоны и прокладки, освобожденными от налогов. Ховард подавал аналогичные законопроекты каждую сессию с 2017 года, но в этом году губернатор Грег Эбботт и другие ключевые республиканцы заявили о своей поддержке отмены «налога на тампоны». — Элеонора Клибанофф и Снеха Дей

Голосование и выборы

Законопроект

Палаты представителей № 39, представленный членом палаты представителей Эндрю Мурром, R-Junction, повысит наказание за фальсификацию выборов с проступка класса А до уголовного преступления в тюрьме штата.

В 2021 году Эбботт призвал к более строгим наказаниям за незаконное голосование — менее чем через месяц после того, как он подписал закон о снижении штрафов. Фелан в ответ заявил, что сейчас неподходящее время «повторно рассматривать» закон, известный как Сенатский законопроект № 19.0005

Законопроект, поданный в понедельник, внесет поправки в действующий закон о голосовании. Некоторые правонарушения включают предоставление «любого ложного или намеренно вводящего в заблуждение заявления, представления или информации должностному лицу избирательной комиссии» и «не отражение в бюллетене намерения избирателя».

Подобные законы, законопроекты Палаты представителей 397, Законопроекты Палаты представителей 222 и Законы Палаты представителей 52, ужесточают наказания за незаконное голосование до тяжкого преступления второй степени. Эти счета подаются представителем Крейгом Голдманом, штат Р-Форт-Уэрт; Представитель Брайан Слейтон, R-Royse City; и член палаты представителей Дэвид Спиллер, R-Jacksboro, соответственно.

Сенатский законопроект 118, поданный сенаторами Хосе Менендесом, демократом от Сан-Антонио, и Натаном Джонсоном, демократом от Далласа, требует от округов разместить избирательные участки в университетских городках и кампусах колледжей, в которых обучается не менее 5000 студентов. Хотя это предложение похоже на то, что Менендес представил в 2019 и 2021 годах, законопроект этого года идет дальше, предписывая наличие как минимум двух мест для голосования в кампусах с 10 000 студентов, а также по одному дополнительному месту на каждые дополнительные 10 000 студентов.

Отсутствие избирательных участков на территории кампуса является большим препятствием для явки молодых избирателей в Техасе, помимо строгих законов о голосовании. В недавнем промежуточном цикле 50% из 36 государственных университетов штата имели площадки для досрочного голосования на территории кампуса, в то время как только около 20% из девяти колледжей и университетов, которые исторически были чернокожими, имели их. — Снеха Дей и Алекс Нгуен

Объявления о стихийных бедствиях

Ряд законопроектов сенатора штата Натана Джонсона, демократа из Далласа, потребует усиления законодательного надзора за способностью губернатора Техаса продлевать объявления о стихийных бедствиях, которые предоставляют высшему выборному должностному лицу штата больше полномочий, помимо системы сдержек и противовесов со стороны законодателей штата, как правило, в place

Пакет законодательных актов включает законопроект Сената 99, который требует от губернатора созыва специальной сессии Законодательного собрания, если объявление о стихийном бедствии должно быть продлено после 90 дней, если Законодательное собрание в это время еще не заседает.

Губернатор Грег Эбботт подвергся критике со стороны некоторых республиканцев за то, что он использовал свои полномочия в соответствии с объявлением о пандемии стихийного бедствия для продления периода досрочного голосования в разгар пандемии. Он также подвергся критике со стороны демократов за то, что он использовал заявление о стихийном бедствии на границе Техаса и Мексики, чтобы направить миллиарды долларов налогов на свою операцию «Одинокая звезда» без законодательного процесса ассигнований.

Сторонники говорят, что ограничение возможности губернатора обновлять декларации ограничивает возможность злоупотребления властью и позволяет избирателям влиять на ход процесса.

Джонсон также пытается ограничить полномочия губернатора и других лидеров по бесконтрольному выкачиванию денег из бюджетов государственных учреждений для финансирования несвязанных программ, таких как сотни миллионов, которые Эбботт перевела из таких учреждений, как тюремная система и ювенальная юстиция. отдела, чтобы финансировать операцию «Одинокая звезда», его проект по охране границ. Согласно SB 96, такие бюджетные изменения, которые происходят вне обычного процесса ассигнований или когда Законодательное собрание не заседает, потребуют публичных слушаний перед Законодательным бюджетным советом.

«Это конкретно относится к действиям этого губернатора, но это не из-за этого губернатора — это то, о чем люди думали», — сказал Джонсон. «Это не что-то дурацкое — это представляет широкий интерес, и речь идет о хорошем правительстве, ограниченном правительстве, системе сдержек и противовесов, прозрачности и разделении властей». — Карен Брукс Харпер

Налог на недвижимость

Законодатели штата

до сих пор подали десятки законопроектов, направленных на снижение налогов на недвижимость в Техасе, которые являются одними из самых высоких в стране, потому что в основном это то, как финансируются государственные школы, а в штате нет подоходного налога. Республиканские лидеры заявили, что хотят использовать огромный профицит бюджета, чтобы помочь снизить налоговые счета домовладельцев.

Представитель штата Эндрю С. Мурр, R-Junction, подал законопроект об отмене налога на обслуживание и эксплуатацию школьных округов, который они используют для выплаты заработной платы учителям и повседневных расходов. Государственные школы составляют большую часть налогового счета любого домовладельца. Идея избавиться от налога на M&O в этом году получила поддержку в республиканских кругах.

Законопроект Мурра также предусматривает создание совместного комитета для решения мельчайших деталей того, как именно государство отменит налог на техническое обслуживание и эксплуатацию.

Еще одно предложение — Законопроект 32 от штата Джованни Каприглионе, штат Р-Саутлейк — накладывает ограничения на то, насколько оценочные округа могут повысить стоимость дома на одну семью. Представитель штата Диего Берналь, штат Д-Сан-Антонио, еще раз подал законопроект, требующий от оценщиков оценивать дом только на основе стоимости соседних домов, предложение, направленное на предотвращение перемещения в облагораживающих районах.

Законопроект Палаты представителей 379, представленный представителем штата Сесилом Беллом-младшим, R-Magnolia, предписывает государственному контролеру автоматически перечислять половину любого профицита бюджета в конце каждого двухлетнего периода в Техасское агентство по образованию, чтобы помочь снизить налоги на недвижимость. Республиканские лидеры заявили, что хотят использовать огромный профицит бюджета, чтобы помочь снизить налоги на недвижимость техасских домовладельцев. — Карен Брукс Харпер и Джошуа Фехтер

Тестирование на опиоиды

Сенатским законопроектом 86 сенаторы штата Натан Джонсон, штат Даллас, и Боб Холл, штат Р-Эджвуд, предприняли двухпартийную попытку отменить наказание для тех, кто производит, владеет, поставляет или использует испытательное оборудование для идентификации фентанила. Аналогичные законопроекты вносятся по отдельности в законопроект 85 Палаты представителей, законопроект 362 Палаты представителей и законопроект 207 Сената. Они были поданы соответственно членом палаты представителей Джеймсом Таларико, D-Round Rock; Представитель Том Оливерсон, R-Cypress, и сенатор штата Сара Экхардт, D-Остин. В настоящее время хранение расходных материалов для тестирования на наркотики наказывается штрафом в размере 500 долларов, а распространение расходных материалов для тестирования на наркотики наказывается тюремным заключением на срок до года. — Алекс Нгуен и Снеха Дей

Работа в Greystar

Если вы ищете работу, в которой ценятся самоотверженность, сотрудничество, и целостность, мы ищем вас! Greystar — вертикально интегрированная компания по недвижимости, предлагающая опыт в управлении недвижимостью, инвестициях управление, а также разработка и строительство по всему миру.

На сегодняшний день мы являемся крупнейшим оператором арендного жилья и девелопером в США и одна из крупнейших мировых компаний по управлению инвестициями, предоставляющая лучшие в отрасли услуги для инвесторов, клиентов и жителей.

Сферы карьеры

• Собственность
  Менеджмент

• Инвестиции
  Менеджмент

• Разработка и
  Строительство

• Корпоративный

Работа для вас

Нет предложения работы. Посмотреть все наши доступные возможности

Работа для стажеров и новых выпускников

Расширьте свои знания о бизнесе с недвижимостью под наставничество лидеров отрасли через влиятельную Программы бакалавриата и стажировки MBA, предлагаемые во всех сферах бизнеса сегменты.

См. Вакансии для стажеров и новых выпускников

Международные вакансии

Наш глобальный бизнес продолжает быстро расти и в настоящее время охватывает Северную и Южную Америку, Европу и Азиатско-Тихоокеанский регион.

См. все
Международные вакансии

Жизнь в Greystar

Наша ориентация на людей, искренние отношения, и общие ценности создали уникальную и определяющую культуру. Наша команда члены являются ключом к этой культуре, и они лучше всего делятся историей.

Боб Фейт Основатель, председатель и главный исполнительный директор

«Без сомнения, больше всего я горжусь нашей невероятная команда. Greystar состоит из самых талантливых, трудолюбивых и заботливых людей в мир, и я так горжусь нашей работой каждый день.»

Боб Фейт, Основатель, председатель и главный исполнительный директор

Уитни Джон Координатор проекта, отдел развития

«Greystar — это компания, в которой происходит естественным образом из-за позитивной среды они установили и поддерживают».

Уитни Джон

Джон Литтл Директор по персоналу и культуре

«С ростом нашей компании, и что на горизонте, действительно нет предела тому, что вы можете сделать как личность в Серая Звезда.

Джон Маленький

Эннис Слай Менеджер по связям с общественностью, Управление недвижимостью

«У вас должна быть страсть к тому, что вы делать, и вы должны иметь страсть к компания, в которой вы работаете. я никогда не работал на компания такая же замечательная, как Greystar. Мы не просто крупнейшая многосемейная компания в США, но в мир. Думаю, это громко сказано».

Эннис Слегка

Доротея Диниус Координатор по вопросам управления, Enterprise Services

«Когда люди спрашивают меня, люблю ли я то, чем занимаюсь, или кого я работать, я никогда не стесняюсь с моим ответом. люди в Greystar и компании в целом действительно заботиться о вас и поддерживать вас, чтобы быть лучшим версия себя».

Доротея Диниус

Дерек Рэмси Исполнительный управляющий директор, офис финансового директора

«Культура — это главное, что мы считаем примерно как руководящая команда Greystar. Мы пытаемся строить связи и мосты для открытых общение по бизнес-направлениям и через географии, чтобы все действительно понимали каково быть частью Greystar команда»

Дерек Рэмси

Мандиса Хабо Менеджер по техническому развитию (Великобритания)

«Возможности личного развития в Greystar были феноменальны вместе с моим долгосрочное видение, чтобы больше участвовать в надзоре строительных объектов»

Мандиса Хабо

Наша культура

В Greystar мы всегда были в люди бизнес. Мы заботимся о наших жителях, клиентах, и партнеры – и наша ориентация на людей определяет нашу культура.

Наши команды играют ключевую роль в этой культуре, поэтому мы также стремимся нанимать лучших людей в бизнесе. «Наше ядро ценности и наши люди являются сердцем всего, что мы делать», — говорит Боб Фейт, основатель, председатель и главный исполнительный директор Greystar. «Хотя времена и технологии меняются, именно наши люди сделали Greystar глобальным лидер по аренде жилья».

Недавние награды

Компания Greystar удостоена многочисленных местных, национальных и международных наград. Недавно мы получили три награды PERE 2021 года: «Инвестор года в жилую недвижимость, Северная Америка»; Жилой инвестор года, Европа; и «Инвестор года в жилищное строительство» в Азии, а в 2022 году Национальный совет по многоквартирным домам присвоил ему первое место в рейтинге менеджеров, №1 застройщиков и №1 строителей.

Pillars & Ценности

Наши принципы и ценности находятся в центре все, что мы делаем в Greystar. Путеводитель Out Pillars «что мы делаем», а наши ценности определяют, «как мы делаем то, что делаем».

Столпы передового опыта:

Люди, Удовлетворенность клиентов, Оперативность Совершенство, Прибыльность, Рост, Сообщество

Основные ценности:

Честность, Равенство, Профессионализм, Ответственность, обслуживание, работа в команде

разнообразие, равенство & Инклюзивность

Наши основные ценности способствуют созданию среды разнообразия, равенства и инклюзивности, а также создать основу и образ мышления, которым мы руководствуемся членов команды, резидентов, сообщества и партнеры. Наше обязательство сделать Greystar — отличное место для работы для всех — подкрепляется тот факт, что нашими усилиями в области DEI руководят члены команды и поддерживается руководством. мы все в этом вместе, и именно поэтому DEI — это действительно командная работа. Грейстар.

Greystar Giving

В дополнение к местным и глобальным некоммерческих организаций, Greystar создала благотворительная инициатива по поддержке друг друга:

Stars in Need оказывает финансовую помощь команде членов и их семей, переживающих значительные трудности, которые приводят к серьезным финансовым потребностям, таким как стихийные бедствия или неотложная медицинская помощь.

Ученые предлагают финансовую помощь иждивенцам членов команды Greystar и продвигает текущую образование нашей молодежи, которая может быть не в состоянии посещать колледж из-за финансовых ограничений.

Устойчивое развитие

В Greystar мы стремимся оказывать большое влияние. Мы считают, что управление энергопотреблением, устойчивые методы, а укрепление здоровья и благополучия помогает сохранить окружающую среду для будущих поколений. Мы привержены решению и минимизации устойчивости риски и воздействие на окружающую среду через постоянное улучшение ESG (экологические, социальные, управленческие) производительность, экологичный дизайн и стандарты эксплуатации.

Льготы

Здравоохранение

Медицинское страхование (включая возможности, оплачиваемые компанией) предлагается наряду с конкурентоспособными стоматологическими и визуальными варианты плана страхования

Пенсионное планирование

Гибкие счета расходов и согласование с работодателем 401(k) предлагаются планы

Оплачиваемый отпуск

Члены команды, работающие полный рабочий день, получают щедрый оплачиваемый отпуск – включая день рождения! — а также оплачиваемый больничный, личные дни и корпоративные праздники

Оплачиваемый отпуск по уходу за ребенком

Оплачиваемый отпуск по матери и отцу предоставляется рождение или усыновление ребенка

Профессиональное развитие

Доступна постоянная поддержка для возможностей карьерного роста в дополнение к программам корпоративного обучения

Помощь сотрудникам


Программа

Опытные консультанты доступны 24/7 для конфиденциальная помощь, чтобы выслушать и помочь вам найти решения бесплатно для вас

Примечание. Указанные преимущества могут различаться для членов международной команды.

Процесс подачи заявки

Готовы ли вы построить свою карьеру в Грейстар? Ниже приведены типичные этапы нашего процесса найма, чтобы вы могли подпишитесь, чтобы стать на шаг ближе к глобальному лидеру в Арендное жилье.

Познакомьтесь с нами

Изучите наш веб-сайт и
узнайте больше о Greystar

Найдите роль

Поиск возможностей
и установленные предупреждения

Применить

Отправить свое резюме
для обзора

Интервью

Meet Future Team
ДЕЙСТВИТЕЛЬНО или In-Person

становятся A-Grey Start Star. Начните свое путешествие


с Greystar

Будьте в курсе всех карьерных возможностей в Greystar

Зарегистрируйтесь, чтобы получать оповещения о новых вакансиях на основе ваших предпочтений.

Имя

Фамилия

Адрес эл.