Как делится совместно нажитое имущество при разводе если есть дети: Раздел имущества при разводе супругов, имеющих совместных несовершеннолетних детей: процедура, пошаговая инструкция

Раздел имущества — что необходимо знать?

Во время расторжения брака у супругов возникает вопрос о разделе общего имущества, приобретенное в браке.

Разделу не будет подлежать имущество, которое было приобретено до брака на личные средства, или полученное путем дарения или по наследству. Все остальное приобретенное в браке имущество подлежит разделу. Недвижимость и земельные участки, приобретенные супругами и зарегистрированы на одного из них во время брака также являются объектами права общей совместной собственности супругов, подлежащего разделу.

Существует очень тонкая грань между общей совместной и частной собственностью одного из супругов. По этому вопросу различна судебная практика.

 

Адвокат по семейным делам о расторжении брака Александр Малик. 

Проконсультирую. Предоставлю профессиональную юридическую помощь. 

Представлю ваши интересы в суде. +38 096 109-76-08 .

 

У супругов есть добровольный или судебный порядок раздела общего имущества.

• В добровольном порядке разделе общего имущества — это заключение между супругами договора о разделе имущества. Чтобы избежать рассмотрения дела в суде, при добровольном согласии супругов о разделе общего имущества заключают договор, оформляется и заверяется нотариально. В договоре определяется доля каждого из супругов на имущество, и могут содержаться сведения об отказе в будущем по претензиям о разделе имущества. Договор является правоустанавливающим документом на имущество.
• Судебный вариант раздела общего имущества. Если жена и муж при расторжении брака не договорились о порядке раздела имущества, спор может решаться в суде. При этом суд принимает во внимание интересы жены, мужа, детей и другие обстоятельства, имеющие существенное значение (ст. 71 СК Украины). Суд учитывает интересы ребенка и имеет право присудить большую часть имущества тому из родителей, с которым будет проживать ребенок.

В судебном порядке можно признать определенное имущество общей совместной или частной собственностью при наличии достаточных оснований.

В практике часто случается, что каждый из супругов при разводе пытается для себя сохранить общее жилье в неделимом виде.

Например, если дом приобретен после заключения брака (или после совместного проживания в нем), он принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности (ст. 60 СК Украины). Имущество, приобретенное супругами во время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.п.) самостоятельного заработка (дохода) .

Если дом приобретен мужем до заключения брака, женщина не имеет права собственности на дом. В случае, если женщина давала денежные средства на ремонт или на содержание дома, не придает ей оснований для права собственности (совместной собственности) на дом. Даже если есть подтверждение. Женщина и дети имеют право пользования домом, то есть право проживать в доме, на том основании, что они там зарегистрированы.

 Право владеть и распоряжаться домом остается у мужчины как владельца. Но распоряжаться домом он может только в пределах, не нарушающих право женщины и детей на проживание в доме. Это означает, что для осуществления любых сделок, предметом которых является дом, человек должен получить предварительное письменное согласие от органов опеки и попечительства или согласие жены.

Государство охраняет и защищает права и интересы детей при совершении сделок относительно недвижимого имущества. Недопустимо уменьшение или ограничение прав и охраняемых законом интересов детей при совершении любых сделок относительно жилых помещений.

Органы опеки и попечительства осуществляют контроль за соблюдением жилищных прав и охраняемых законом интересов в отношении детей.

Если лицо добровольно не желает освобождать жилое помещение, снятие с регистрации места проживания и выселение из жилого помещения происходит только в судебном порядке (ч. 1 ст. 109 ЖК Украины). Частью 3 ст.9 ЖК Украины предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом.

Если имущество жены или мужа во время брака существенно увеличилось в своей стоимости вследствие общих трудовых или денежных затрат или затрат второго из супругов, оно в случае спора может быть признано по решению суда объектом права общей совместной собственности супругов (ст. 62 СК Украины) .

Автомобиль является неделимой вещью, поэтому, согласно ч.2 ст. 71 СК Украины, он будет приговорен одному из супругов при условии, что они не договорились об ином решения вопроса.

Как правило, автомобиль присуждается тому из супругов, который им пользовался во время брака, хотя возможно другие пути решения вопроса, например, продажа автомобиля и разделение денег между супругами.

Кредиты при разводе делятся пополам, если средства взяты и использованы заемщиком в интересах семьи.

А если удастся доказать, что кредитные средства или приобретенное на них имущество использовалось тем из супругов, взял кредит, в личных целях, или если не было получено согласия на привлечение кредитных средств вторым из супругов, тогда кредит можно положить на самого заемщика.

При расторжении брака можно подавать в суд иск о разделе имущества на праве общей совместной собственности в течение 3-х лет с момента расторжения брака.

После распределения праве общей собственности будет прекращено и появится право отдельных лиц (право частной собственности).

Раздел имущества при разводе является индивидуальным, а для его успешного завершения необходимо иметь веские доказательства.

Вопрос раздела имущества возможно решать еще до вступления в брак путем заключения брачного договора. Это защита от рисков.

Разделить совместное имущество можно и до развода через нотариуса добровольно или через суд.

Как делится имущество лиц, проживающих в гражданском браке разъяснила Большая Палата Верховного Суда 03.07.2019 по делу № 554/8023/15-ц .

По делу истец просила суд установить факт проживания одной семьей без регистрации брака и признать автомобиль, приобретенный ответчиком во время их совместного проживания, общей совместной собственностью и в порядке разделения определить причитающуюся ей долю.

Суд первой инстанции установил факт проживания одной семьей, однако не признал автомобиль общей совместной собственностью.

Суд первой инстанции установил факт проживания одной семьей, однако не признал автомобиль общей совместной собственностью.

Большая Палата Верховного Суда согласилась с решением апелляции, отметив, что для установления факта проживания одной семьей без регистрации брака, суд должен установить факты:

 

• совместного проживания одной семьей,
• ведения совместного быта,
• существование взаимных прав и обязанностей.

 

При разрешении спора о разделе имущества необходимо выяснить:

 

• объем совместно нажитого имущества;
• время и источники его приобретения.

 

Большая Палата Верховного Суда указала, что если при рассмотрении требований о разделе общего имущества супругов будет установлено, что один из них осуществил отчуждение или использовал его по своему усмотрению против воли другого и не в интересах семьи не на его потребности, или скрыл его, то такое имущество или его стоимость учитывается при разделении.

Верховный Суд указал, что поскольку спорный транспортное средство приобретено во время совместного проживания истца и ответчика одной семьей без регистрации брака, то он является объектом права общей совместной собственности супругов.

Как защитить свои деньги при разводе

31.10.2022

Если у супругов нет брачного договора, по общему правилу, совместное имущество делится поровну. При этом не важно, оформлено оно на мужа или жену. В процессе раздела участвуют также счета и вклады, которые были открыты за время брака. Есть законный способ защитить личные деньги от посягательств бывших супругов. Это инвестиционное и накопительное страхование жизни, оформленное до расторжения брака. Рассказываем, как сохранить свой капитал с помощью этих финансовых инструментов.

Как происходит раздел имущества

В России не распространена практика заключения брачного договора перед регистрацией отношений. Люди предпочитают не думать о плохом и не планируют делить имущество. Они покупают квартиры и автомобили, копят деньги на совместные цели. Но развод может случиться с каждым, и тогда все совместно нажитое имущество будет разделено поровну между супругами.

Каждый развод рассматривается судом индивидуально, но закон для всех один. Согласно Семейному кодексу, все приобретенное в браке считается совместной собственностью. Это касается не только квартир и машин, но и счетов, в том числе брокерских. Если супруги откладывали деньги или покупали ценные бумаги, суд также учтет их в бракоразводном процессе.

Что не делится при разводе

Некоторые предметы разделить нельзя, потому что они считаются личной, а не совместной собственностью. Сюда относится:

• Имущество, купленное до брака. Если человек приобрел что-то до вступления в отношения, разделу это не подлежит.
• Имущество, полученное по безвозмездным сделкам. Например, подаренное или унаследованное.
• Личные вещи, за исключением элементов роскоши. Это одежда, обувь и другие предметы индивидуального пользования.
• Права на результаты интеллектуальной собственности. Например, если один из супругов написал книгу или снял фильм, права на этот объект всегда будут принадлежать ему.

Отдельной категорией выступают вещи детей: одежда, игрушки, книги, предметы для занятия спортом или музыкой. Даже если эти вещи дорогие, суд не рассматривает их при разделе. Такое имущество принадлежит детям и передается тому родителю, с кем они останутся жить.

Также нельзя разделить собственность, оформленную на других людей. Например, если квартира при покупке записана на родителей жены или мужа, суд не будет учитывать ее в числе общего имущества, даже если фактически покупка была совершена на деньги супругов.

Как защитить деньги от раздела

Финансовые активы подлежат разделу по общим правилам. Наличные, деньги на банковских и брокерских счетах суд будет распределять между мужем и женой поровну. Защитить средства можно несколькими способами:

• Доказать, что деньги были получены до брака, подарены или унаследованы. Подтвердить это можно выписками с банковских счетов или иными документами.
• Подписать брачный договор. В нем указывают, что из собственности принадлежит каждому из супругов. Сделать это можно только до брака, или пока муж и жена находятся в отношениях. После развода брачный договор подписывать поздно.
• Оформить накопительное или инвестиционное страхование жизни. Это финансовые продукты, похожие на банковский вклад, с дополнительной страховой составляющей. Взносы по договору, как и выплаты при несчастном случае, не подлежат разделу имущества. Оформить ИСЖ и НСЖ можно на любом этапе.

Выбор инструмента зависит от того, в какой момент человек решил задуматься о сохранении средств. Оптимальный вариант — заключение брачного договора, пока в отношениях еще все в порядке. Супруги могут спокойно разделить собственность по справедливости.

На практике брачные соглашения заключает небольшое количество пар. Вопрос сохранения средств встает уже в процессе развода, когда мирное решение проблемы не представляется возможным. В такой ситуации лучший вариант — оформление инвестиционного или накопительного страхования жизни. Согласие супруга для этого не требуется, а оформить полис можно даже во время бракоразводного процесса.

Почему деньги на ИСЖ и НСЖ не подлежат разделу

В процессе развода суд делит между супругами совместно нажитое имущество. При этом разделу не подлежит личная собственность и то, что принадлежит третьим лицам. ИСЖ и НСЖ попадают в последнюю категорию. Взносы в период действия договора принадлежат страховой компании, а не одному из супругов. Поэтому поделить их невозможно: юридически деньги больше не относятся к имуществу в собственности.

Пока действует полис ИСЖ или НСЖ, на деньги нельзя наложить взыскание, их невозможно конфисковать или разделить. Средства становятся собственностью страховой компании. Также их не включают в наследуемую массу, если указан выгодоприобретатель. Владелец полиса может назначить им любого человека, не обязательно родственника. Тогда при неблагоприятном развитии событий деньги унаследует только указанное лицо.

Согласно Семейному кодексу, сам страховой полис не считается совместной собственностью супругов. Фактически это договор, заключенный между человеком и страховой компанией, и разделить его невозможно. Поэтому как сам полис, так и взносы, сделанные в период его действия, не участвуют в распределении имущества при бракоразводном процессе.

Что выбрать для защиты средств: ИСЖ или НСЖ

Инвестиционное и накопительное страхование жизни защищает деньги в одинаковой степени. Оба продукта подразумевают, что на средства не может претендовать никакое третье лицо. Их получит только сам страхователь, либо выгодоприобретатель при неблагоприятном развитии событий. Но ИСЖ и НСЖ имеют ряд отличий, поэтому важно изучить особенности обоих вариантов.

Вот о чем стоит подумать перед заключением договора страхования:

• Срок. НСЖ подразумевает длительный процесс накопления, поэтому полис оформляется на срок от 5 лет. Для краткосрочных вложений удобнее ИСЖ. В среднем он действует от 3 до 5 лет, но есть и более короткие программы.
• Периодичность взносов. Стандартно по НСЖ человек делает равные взносы в течение длительного периода. По ИСЖ можно сразу внести крупную сумму единовременно.
• Дополнительная доходность. Процент может начисляться в обоих программах, но его размер будет разным. В НСЖ клиент заранее знает, какую сумму получит в конце срока. По ИСЖ доходность выше, но точно предсказать ее заранее нельзя.

При досрочном расторжении договора деньги возвращаются страхователю не в полном размере. Получить можно только выкупную сумму. Она зависит от срока, который прошел с момента оформления полиса, и всегда указана в договоре. Часть средств страховая компания забирает в качестве условной компенсации. Расторгать договор и снимать деньги раньше срока не выгодно, поэтому важно внимательно выбирать страховку.

В большинстве случаев для кратковременной защиты уже имеющегося капитала больше подойдет ИСЖ. Можно выбрать срок в интервале до 5 лет и к тому же заработать благодаря инвестиционной составляющей. При этом защищены будут не только деньги, но и сам владелец полиса. При неблагоприятном развитии событий страховая компания покроет медицинские расходы или выплатит деньги выгодоприобретателю. Для долгосрочных вложений можно использовать НСЖ.

Как оформить страховку

Для оформления ИСЖ или НСЖ нужно обратиться в страховую компанию. Важно, чтобы она имела соответствующую лицензию от Центробанка. Это говорит о том, что регулятор проверил организацию и разрешил ей заниматься страховой деятельностью. Также обращают внимание срок работы на финансовом рынке. Новые малоизвестные компании могут предлагать заманчивые условия, но их надежность неизвестна. В вопросах сохранения капитала лучше выбирать крупную страховую из лидеров рынка.

Для оформления договора обязателен только паспорт. Согласие супруга или его присутствие не нужно. Также потребуется указать данные выгодоприобретателя, который получит выплату при смерти застрахованного. В редких случаях компания может запросить дополнительные документы, например, медицинскую карту.

После подписания договора страхователь вносит деньги на счет в порядке, определенном условиями. Это могут быть регулярные платежи или единовременный крупный взнос. С этого момента средства переходят в распоряжение страховой компании. Юридически они больше не являются имуществом застрахованного, поэтому не подлежат разделу при разводе. Такое же правило действует для страховой выплаты, если она будет получена при наступлении рискового события.

Как делится имущество при разводе?

Как разделить совместно нажитое имущество при разводе? Это важная тема для понимания, если вы планируете расстаться со своим супругом. Получите факты от Закона Мастерсона.

Summer Masterson-Goethals
Masterson Law
(417) 522-1280
1771 S. Fremont
Springfield, MO 65804

ПОЗВОНИТЕ СЕЙЧАС НАПИШИТЕ ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ

Как происходит раздел имущества при разводе?

Человек редко намеревается прекратить отношения при вступлении в брак, но если это произойдет, он, вероятно, задастся вопросом: « Как разделяется совместно нажитое имущество при разводе ?» Законы о разводе и законы о наследовании различаются в зависимости от штата. Если вы хотите лучше понять, каковы ваши права и обязанности, лучше всего обсудить законы раздела о семейном имуществе с авторитетным адвокатом, таким как Мастерсон Лоу, который знает закон о разводе.

Чтобы убедиться, что ваш капитал, активы и долги не будут распределены несправедливо, важно иметь адекватную защиту и представительство. Юридическая фирма «Правая семья» предоставит квалифицированную юридическую консультацию по вопросам раздела семейного имущества, принадлежащего паре.

Как делится имущество при разводе?

Совместная собственность, состоящая из всех доходов и активов, накопленных в течение супружеских отношений, включая все, что было получено с этими доходами, обычно подлежит справедливому распределению. Все финансовые обязательства, возникающие на протяжении всего партнерства, такие как долги, обычно считаются общими обязанностями.

Однако штат Миссури является штатом не с общественной собственностью, а со справедливым распределением. Это означает, что суд сначала разделит имущество на совместное и внебрачное. Кроме того, судья штата Миссури разделил бы супружеское имущество путем справедливого распределения таким образом, который считается справедливым (справедливым), но не обязательно равным.

При рассмотрении вопроса о разделе имущества и долгов при разводе целесообразно проконсультироваться с фирмой, разбирающейся в законах о разводе. Адвокат может помочь вам лучше понять, как это может повлиять на раздел имущества вашей семьи.

Вопросы об опеке над детьми?

Свяжитесь с лучшим адвокатом по опеке над детьми прямо сейчас.

ПОЗВОНИТЕ СЕЙЧАС НАПИШИТЕ СЕЙЧАС ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ

Развод Разделение активов, таких как недвижимость

Когда есть дети, тот из супругов, который больше всего времени уделяет детям или берет на себя основную ответственность за их медицинское обслуживание, обычно остается в браке. домой с ними.

В разделе , относящемся к общей собственности, указано , если у вас нет детей и ваш дом конкретно принадлежит одному партнеру, законным владельцем может считаться тот, у кого есть ипотека или договор аренды на его имя. Затем он или она может иметь право попросить другого супруга уйти, или им, возможно, придется следовать правилам уведомления арендаторов и дать другому супругу время для выезда.

Если вы разводитесь в Спрингфилде, штат Миссури, и вас интересует, как разделить имущество или у вас есть другие вопросы о разводе, проконсультируйтесь с местным адвокатом по семейным делам с хорошей репутацией в штате Миссури.

Эксперт по вопросам опеки над детьми

Какую бы ситуацию с опекой вы ни рассматривали, мы здесь, чтобы помочь.

ПОЗВОНИТЕ СЕЙЧАС НАПИШИТЕ СЕЙЧАС ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ

Навигация по разделу имущества при разводе

Чтобы еще больше усложнить раздел имущества и долгов при разводе , если у вас нет детей и вы и ваш супруг совместно владеете домом, ни один из у вас есть законное право выгнать другого. Вы можете запросить другой индивидуальный отпуск, однако вы не можете его принудительно применить. Если вы и ваш партнер не примете решение о подходящем разделе имущества, суд сделает это за вас в ходе бракоразводного процесса или с помощью вашего адвоката.

Если ваш партнер меняет замки или систему безопасности или иным образом запрещает вам входить в дом, вы можете позвонить властям. Полиция, скорее всего, прикажет ему или ей впустить вас обратно. Когда вы оба владеете домом, единственный раз, когда вы можете настаивать на том, чтобы ваш партнер ушел, — это если ваш партнер действительно совершил домашнее насилие, в результате чего был вынесен обязательный запретительный судебный приказ.

Специализированная юридическая фирма, специализирующаяся на семейном праве, хорошо разбирающаяся в разделе имущества супругов, проконсультирует вас по конкретным 9 вопросам.0024 законов о разводе , имеющих отношение к вам и вашим обстоятельствам.

Контрольный список посредничества в вопросах опеки над детьми Помощь

Поговорите с адвокатом и убедитесь, что ваши права защищены.

ПОЗВОНИТЕ СЕЙЧАС НАПИШИТЕ СЕЙЧАС ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ

Раздельное хранение имущества в браке

Некоторые пары предпочитают раздельное имущество в браке, будь то раздельное жилье или раздельное имущество или банковские счета. Это менее распространено, но упрощает бракоразводный процесс. Отдельное имущество также называют внебрачным имуществом, что означает, что оно принадлежит только одному супругу. Суды обычно не делят отдельное имущество при разводе, и оно остается у того, кто его приобрел.

Дополнительные активы, которые могут быть автоматически переданы по наследству одному из супругов, а не другому, включают следующее:

Пенсионный доход до вступления в брак

Подарки и наследство, предлагаемые специально этому партнеру

Частный бизнес, если им не управляли оба партнера

Жилая или коммерческая недвижимость, приобретаемая отдельно

Но если жилая или коммерческая недвижимость приобретается за счет смешанных средств сообщества, если у партнера есть возможность доказать, что для ее покупки или содержания использовались различные средства, она будет считаться совместной собственностью. Индивидуальная собственность, которая была объединена с совместной собственностью, обычно становится совместной собственностью.

Некоторые разводы представляют собой сложные сценарии, которые лучше всего распутывает юрист по разрешению споров, имеющий опыт работы с законами о разделе имущества.

Вы не одиноки в бою.

Мы видели все это и можем предложить вдумчивый опыт и рекомендации, когда вам это нужно больше всего.

ПОЗВОНИТЕ СЕЙЧАС НАПИШИТЕ СЕЙЧАС ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ

Какие вещи считаются активами при разводе?

Существует довольно стандартный список предметов, которые считаются активами при разводе , что верно в большинстве штатов. В этот список входят дом или недвижимость, банковские счета, пенсионные счета, любой семейный бизнес. Другие предметы, которые могут считаться активами, включают транспортные средства, полисы страхования жизни, товары для дома и многое другое.

Решая, как разделить эти активы, хорошо взвесить все за и против. Хотите долгий и дорогостоящий судебный процесс?

Выигрышным сценарием для разводящейся пары является решение самостоятельно разделить свои жилищные и финансовые обязательства (с помощью или без помощи нейтральной третьей стороны, такой как посредник).

Обычно это намного дешевле, чем оставить это на усмотрение судьи. Если пара не может прийти к соглашению, они могут обратиться в суд, который использует закон штата для раздела жилой или коммерческой недвижимости. Если речь идет о детях или большом имуществе, необходимо обращаться в суд.

Несмотря на это, рекомендуется проконсультироваться с адвокатом по разводам, чтобы узнать свои права и обязанности.

Адвокаты по опеке над детьми штата Миссури

Позвольте нам помочь вам разобраться в законах об опеке над детьми.

ПОЗВОНИТЕ СЕЙЧАС НАПИШИТЕ СЕЙЧАС ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ

Что такое семейное имущество и как оно делится?

При обсуждении вашей семейной собственности, активов и долгов крайне важно понимать, что банковские счета, инвестиции, недвижимость и большая часть имущества, приобретенного во время брака, часто включаются и могут считаться супружеской собственностью. Вместо того, чтобы предлагать имущество одной стороне, суд может использовать концепцию справедливого распределения имущества и присудить каждому супругу определенный процент от общей стоимости продажи имущества.

Каждый партнер получит личные вещи, имущество и финансовые обязательства, стоимость которых равна его или ее доле. Ни один из партнеров не имеет права скрывать имущество, чтобы защитить его во время бракоразводного процесса.

Заключительные размышления о разводе

Во время сложных разводов люди иногда доходят до грани и делают неразумный выбор. Что бы вы ни делали, не лгите и не заявляйте, что домашнее насилие имело место просто для того, чтобы выгнать вашего партнера из дома, отомстить или увеличить вашу долю семейного имущества после развода.

Когда судья считает, что это произошло, лицо, выдвигающее обвинение, может быть подвергнуто дополнительному наказанию и ему будет предложено покинуть дом своей семьи. Это также, вероятно, предвзято относится к судье в отношении него или нее в ходе будущих расчетов. Если вы являетесь жертвой, вам может помочь региональная горячая линия по вопросам домашнего насилия, и ваш адвокат также сможет вам помочь.

За дополнительной информацией, консультациями и представительством обращайтесь по телефону Masterson Law .

Экспертная помощь лучших адвокатов штата Миссури по вопросам опеки над детьми

Свяжитесь с нами сегодня.

ПОЗВОНИТЕ СЕЙЧАС НАПИШИТЕ СЕЙЧАС ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ

Сохранение семейного дома после развода – Адвокат по разводам и семейному праву во Фресно

Вопрос о том, кто должен сохранить семейный дом, часто является одним из самых спорных вопросов при разводе. Мало того, что дом обычно является самым ценным имуществом супружеской пары, с ним также может быть связано много воспоминаний. Важно отметить, что в то время как суммы в долларах могут быть легко распределены между супругами, переговоры о совместном проживании могут быть гораздо более сложными, поскольку его физически нельзя разделить на две части. Есть несколько вещей, которые могут случиться с семейным домом после развода, и очень важно знать о возможных вариантах.

Как Калифорния разделяет недвижимое имущество?

Калифорния является штатом с общей собственностью, когда речь идет о разделе имущества при разводе. Любое имущество, приобретенное во время брака, считается совместной собственностью обоих супругов, включая семейный дом. Имущество, принадлежавшее одному из супругов до брака, обычно характеризуется как отдельное имущество, которое не подлежит разделу при разводе. При разводе супругов суды делят совместно нажитое имущество между ними поровну.

Поскольку дом физически нельзя разделить пополам, дело может стать намного сложнее. Однако, если стороны настроены миролюбиво, они могут согласиться на неоспоримый развод и решить между собой такие вопросы, как раздел имущества. Даже если дело дойдет до судебного разбирательства, супруги могут решить, как они будут решать вопрос о семейном доме, и заключить мировое соглашение в любое время вне суда.

Какие у вас есть варианты относительно семейного дома при разводе?

Может быть много причин, по которым супруг желает сохранить семейный дом, а не продать его. Например, для родителя-опекуна может иметь смысл оставаться дома, пока дети посещают школу в округе. Семейный дом также может обеспечить постоянство для детей и дать им чувство безопасности в условиях изменений, вызванных разводом. В других случаях супруг может пожелать продать дом, чтобы начать новую жизнь и начать новую жизнь.

В зависимости от фактического положения супруги могут рассмотреть следующие варианты, когда речь идет о семейном доме при разводе:

• Отсрочка продажи. школа или другое событие, затем продайте его и разделите выручку.
• Немедленная продажа дома — Продажа дома сразу после развода и разделение чистой выручки могут позволить супругам разорвать отношения и двигаться дальше.
• Остаться совладельцами — Оставшись совладельцами дома, у сторон есть несколько вариантов. Например, дом можно использовать как сдаваемое в аренду имущество, или они могут договориться о том, что одна из сторон останется в доме с детьми.
• Выкуп другого супруга. Один из супругов может выкупить долю другого в доме и получить полную собственность. Однако при определении того, является ли этот вариант доступным, сторона, желающая выкупить другую, должна также учитывать ежемесячный платеж по ипотеке, расходы на страхование и налоги на имущество.

Законодательство Калифорнии позволяет супругу получить компенсацию за использование отдельных имущественных фондов для выплаты ипотечного кредита на совместное проживание после даты развода и до подписания решения о разводе. Их обычно называют «кредитами Эпштейна». Иными словами, если один из супругов в течение этого времени выплачивал всю ипотеку из отдельных средств, другой должен был бы заплатить им половину суммы платежа, если только суд не сочтет это необоснованным.

Аналогичным образом, супруг, который имел исключительное право пользования и владения семейным домом в период между датой развода и разводом, может подлежать «плате за Уоттс». Это означает, что супругу, который проживал в резиденции, можно приказать уплатить справедливую арендную плату другому супругу за этот период времени.

Что делать, если оба супруга хотят сохранить дом после развода?

Судьи призывают стороны при разводе прийти к соглашению без вмешательства суда. Но если супруги не могут разрешить свой спор относительно семейного дома, судья определит результат, основанный на том, что справедливо для обеих сторон. В таких случаях они могут приказать продать дом. Прежде чем тратить время и деньги на судебные разбирательства за семейный дом, супруги должны серьезно подумать, зачем им этот дом и стоит ли его сохранять с финансовой точки зрения.

Стороны при разводе должны быть готовы к компромиссу, если они желают сохранить семейную резиденцию. Для стороны очень важно понимать, что если они хотят сохранить семейный дом после развода, им, возможно, придется уступить другое имущество и активы, чтобы обеспечить справедливое разделение имущества по всем направлениям.