Исковое заявление включение имущества в наследственную массу: Образец Искового заявления о включении имущества в наследственную массу

Включение имущества в наследственную массу

Включение имущества в наследственную массу | услуги юриста по наследственным спорам в Москве и МО

ПравоЗащита

независимая юридическая служба

Звонок бесплатный

8 (800) 301-42-20

для Москвы и Московской области

Гражданский Кодекс дает четкое определение понятию «наследственная масса».

Согласно закону в эту категорию входит движимое и недвижимое имущество наследодателя, а также нематериальные активы – права на распоряжение объектами интеллектуального труда, обязательства должников и контрагентов в рамках заключенных договоров. Однако существует часть материальных активов, которые не включают в наследственную массу «по умолчанию». К ним относятся: неприватизированные объекты недвижимости; самовольные постройки; материальные ценности, которые были получены с нарушением действующего законодательства.

Преимущества юристов по включению имущества в наследственную массу

Выиграем суд по наследственному спору

Опытные адвокаты по вопросам наследования

Индивидуальные консультации по наследству

Заказать бесплатную консультацию юриста по наследственным спорам

Татьяна Алексеевна

онлайн

Кандидат юридических наук, правовой эксперт, судебный практик. Стаж 10 лет.

4.9

Ответы юристов по включению имущества в наследственную массу

Включить спорные активы в наследственную массу можно только по решению суда. Право подать иск имеет любой из наследников, однако самостоятельное ведение дела для неподготовленного человека будет очень сложной процедурой. Чтобы добиться положительного судебного решения, наследнику следует заручиться поддержкой квалифицированного юриста.

Включение имущества в наследственную массу является одной из задач, которую эффективно решают наши юристы. Мы предлагаем начать сотрудничество с бесплатной консультации для изучения документов и обстоятельств дела. После определения целей и задач клиента наши юристы возьмут на себя подготовительные мероприятия и ведение судебного процесса, что подразумевает:

• обращение в нотариальную контору с заявлением о наличии дополнительного имущества;
• формирование пакета документов для суда;
• составление искового заявления с требованием о включении имущества в наследственную массу;
• отстаивание позиции доверителя на судебных заседаниях;
• получение судебного акта.

Практика показывает, что своевременное привлечение специалиста к решению проблемы значительно повышает шансы на успех. Поэтому мы рекомендуем клиентам обращаться к нам как можно раньше, чтобы в полной мере реализовать право на защиту своих законных интересов. Благодаря нашей поддержке спорные активы будут включены в состав наследства, после чего наследник сможет претендовать на увеличенную долю имущества. Наши юристы также оказывают услуги по разделу наследственного имущества.

Закажите услуги юриста по включению имущества в наследственную массу

Юридическая консультация – это начальный этап сотрудничества и первый шаг к решению проблемы. В процессе консультирования наши юристы отвечают на вопросы.

Время ответа — 5 минут

Цены на услуги юристов по включению имущества в наследственную массу

Включение имущества в наследственную массу

От 10000 руб

Все цены

Узнать стоимость работы юриста по вашему вопросу

Заполните данную форму и получите расчет стоимости по разрешению вашего спора как в досудебном порядке, так и в ходе судебного разбирательства.

Время ответа — 5 минут

Отзывы о юристах по включению имущества в наследственную массу

Юристы ПравоЗащита решили спор по защите прав потребителей

Наталья С.

Юристы ПравоЗащита взыскали вред здоровью с работодателя

Вероника Т.

Юристы ПравоЗащита решили спор по семейному вопросу и алиментам

Алексей Р.

Юристы ПравоЗащита взыскали ущерб с виновника ДТП

Сергей В.

Юристы ПравоЗащита решили спор по банкротству

Виталий М.

Юристы ПравоЗащита решили спор с МФО

Людмила А.

Юристы ПравоЗащита решили спор по наследству

Юлия П.

Юристы ПравоЗащита решили спор с возвратом средств от брокеров

Юрий С.

Юристы ПравоЗащита решили спор с медицинским центром

Светлана Н.

Скачайте образцы документов по включению имущества в наследственную массу

Внимание! Все представленные ниже шаблоны документов являются приблизительными образцами. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данный образец необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления искового заявления или претензии.

Ходатайство о запросе наследственного дела

Файл .doc, 23 килобайт

Исковое заявление об определении порядка пользования наследственным имуществом

Файл .doc, 25 килобайт

Исковое заявление об оспаривании свидетельства о праве на наследство

Файл .doc, 21 килобайт

Исковое заявление о признании права на обязательную долю в наследстве

Файл .doc, 34 килобайт

Исковое заявление о разделе наследственного имущества

Файл .doc, 22 килобайт

Исковое заявление о фактическом принятии наследства и признании права собственности

Файл .doc, 28 килобайт

Исковое заявление о признании наследником

Файл .doc, 25 килобайт

Исковое заявление о признании завещания недействительным

Файл . doc, 26 килобайт

Исковое заявление о признании наследника недостойным и отстранении его от наследования

Файл .doc, 31 килобайт

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу

Файл .doc, 21 килобайт

Исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства

Файл .doc, 23 килобайт

Заявление об оспаривании отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство

Файл .doc, 28 килобайт

Заявление об установлении факта принятия наследства

Файл .doc, 26 килобайт

Показать все

Не нашли нужный документ?

Заполните данную форму для нашего юриста и бесплатно получите образец необходимого вам документа.

Время ответа — 5 минут

для Москвы и Московской области

У вас остались вопросы?

Если у вас остались вопросы, или вы хотите получить консультацию наших специалистов, по имеющейся проблеме, — напишите или позвоните нам и мы обязательно на них ответим. Наши специалисты всегда готовы помочь и ответить на интересующие вас вопросы. Будем рады видеть Вас в числе наших счастливых клиентов!

Ответ в течение 5 минут

Индивидуальная консультация бесплатно

Профильные юристы с опытом более 10 лет

Задать бесплатный вопрос юристу по наследственным спорам

Евгений Анатольевич онлайн

Кандидат юридических наук, Правовой эксперт, судебный практик Стаж 15 лет.

4.7

Включение имущества в наследственную массу » адвокат

🏷️

• 1 Мнения доверителей
• 2 Включение в наследственную массу совместно нажитого имущества супругов
• 3 Юридическая консультация▸
• 4 Составление искового заявления▸
• 5 Представление интересов в суде▸
• 6 Бесплатная консультация
• 7 Ответы на вопросы по наследству

В каких случаях необходимо включение имущества в состав наследства?

Включение имущества в наследственную массу требуется в случаях, когда нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на имущество в силу его неопределенного статуса и производится через суд.

Адвокат по наследству с многолетним скажем ведения дел о наследстве в судах Москвы и Московской области имеет богатый опыт решения подобных вопросов.

Включение имущества в наследственную массу необходимо в случае, когда Ваш родственник был “прописан” в муниципальной квартире, решил ее приватизировать и подал заявление на приватизацию, но, не дождавшись окончания процедуры приватизации, умер.

В этой ситуации не стоит отчаиваться, поскольку имеется возможность все же получить квартиру родственника в наследство.

В этом Вам поможет адвокат.

Именно о таких казусах упоминает в своей судебной практике Верховный суд российской Федерации:

если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Для получения в наследство квартиры, о приватизации которой было подано заявление, но заявитель умер до государственной регистрации собственности, наследникам необходимо обратиться в суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением о включении квартиры в наследственную массу. 

Мнения доверителей

Включение в наследственную массу совместно нажитого имущества супругов

Аналогичная процедура необходима, если квартира была оформлена в совместную собственность без определения долей, и один из собственников умер. В это случае нотариус также откажет наследнику в выдаче свидетельства о праве на наследство о порекомендует обратиться в суд с иском об определении доли в наследуемом имуществе и включении ее в наследственную массу.

Также потребуется похожая процедура, если квартира была приобретена в браке, но оформлена на одного супруга, который скончался.

Переживший супруг может получить свою долю в наследство только после обращения в суд с иском о включении имущества в наследственную массу.

В других случаях тоже не обойтись без суда и юридических услуг – например, когда имеются технические ошибки в правоустанавливающих документах на наследственное имущество или между ними имеются расхождения.

Во всех подобных ситуациях наследникам поможет адвокат по наследственным делам, который успешно составит исковое заявление и проведет в суде Москвы и Московской области дело о включении имущества в наследственную массу.

В результате доверитель-наследник благополучно приобретет право собственности на имущество.

Чтобы определиться, какой способ применим в Вашей ситуации, рекомендуем начать с юридической консультации по наследству.

В оформлении наследства окажет содействие юрист по наследству.

Итак, если у Вас возникла проблема с включением имущества в наследственную массу, Адвокатский кабинет «Консул» готов оказать Вам следующую правовую помощь:

Юридическая консультация▸

👨‍⚖️	Приём ведёт адвокат
🏰	Стационарный офис
⚖️	Дальнейшая помощь
💳	от 0 до 1 000 ₽

Консультации по вопросам:

• Факт родства▸
• Факт принятия▸
• Восстановить срок▸
• Оспорить завещание▸

• Включить в наследство
• Признать право▸
• Супружеская доля▸
• Оформить наследство▸

---

Составление искового заявления▸

👨‍⚖️	Иск составляет адвокат
📁	Полный комплект приложений
⚖️	Дальнейшая помощь
💳	от 3 000 ₽

Исковые заявления по спорам:

• Факт родства▸
• Факт принятия▸
• Восстановить срок▸
• Оспорить завещание▸

• Включить в наследство
• Признать право▸
• Супружеская доля▸
• Оформить наследство▸

Готовим исковое заявление и ходатайство в суд.

Иск, составленный опытным судебным адвокатом, почти всегда обречен на успех.

• Возражения
• Апелляционные жалобы
• Договоры

---

Представление интересов в суде▸

🛡️	Представление истца Защита ответчика▸
🏛️	Районные суды Москвы▸ Мировой суд
⚖️	Суд первой инстанции * Апелляционное обжалование
💳	от 15 000 ₽

Представительство в суде по спорам:

• Факт родства▸
• Факт принятия▸
• Восстановить срок▸
• Оспорить завещание▸

• Включить в наследство
• Признать право▸
• Супружеская доля▸
• Оформить наследство▸

• Интересы доверителя на всем протяжении судебного процесса будет представлять специализированный юрист.
• Дело ведется на основании адвокатского ордера, нотариальная доверенность не нужна. Участие клиента в заседаниях суда – по желанию.
• При необходимости возможно участие представителя в отдельном судебном заседании, а не во всех. Таким образом клиент может участвовать в незначительных заседаниях самостоятельно, а на важные – приглашать юриста-представителя.

---

Бесплатная консультация

• Осуществляется в режиме онлайн или по телефону (кратко).

Ответы на вопросы по наследству

Возможно, похожий на Ваш случай обсуждается здесь

Запрос звонка

Получить правовую помощь

• Об авторе
• Недавние публикации

Сергей Юрьевич Деренич, правовой советник

Материал составлен под редакцией эксперта, адвоката, члена Адвокатской палаты г. Москвы Деренича Сергея Юрьевича

Сергей Юрьевич Деренич, правовой советник недавно публиковал (посмотреть все)

земельных записей | Суды Мэриленда

ПРИМЕЧАНИЕ: Обратите внимание, что глава 538 сессии Генеральной Ассамблеи Мэриленда 2020 года предусматривает, что текущая надбавка в размере 40 долларов США за регистрируемые инструменты, зарегистрированные в земельных книгах и отчетах о финансовых ведомостях, будет действовать с 1 июля 2020 года и после этой даты. Для получения дополнительной информации см. стр. 15–16 здесь.

Отказ от ответственности – На этой странице представлена ​​некоторая общая информация о земельных записях Мэриленда. Передача имущества может быть сложной. Могут также быть налоговые последствия для передачи собственности. Подумайте о том, чтобы связаться с юристом из Мэриленда или компанией, занимающейся титулом в Мэриленде, чтобы помочь вам с передачей собственности.

Что такое поземельные записи?

В каждом округе Мэриленд и городе Балтимор есть отдел земельных книг, расположенный в офисе клерка окружного суда этого округа. Эти отделы ведут записи о недвижимости в округе, которые доступны на различных носителях, от «книг в хорошем переплете» до отсканированных в цифровом виде изображений.

Что можно регистрировать в Land Records?
Департамент земельных книг может зарегистрировать любой «инструмент» (или юридический документ), который затрагивает чьи-либо законные интересы в отношении недвижимого имущества. Обычными документами, зарегистрированными в земельных книгах, являются акты, ипотечные кредиты, залоговые права, доверенности и некоторые договоры аренды.

Ознакомьтесь с законом: Кодекс штата Мэриленд, Закон о недвижимости, §§ 3-101, 3-102, и Коммерческое право, § 9-501(a)(1)

Что такое документ?
Акт – это письменный документ, дающий право собственности на участок земли. В акте одно лицо, называемое дарителем, передает свои права собственности на землю второму лицу, называемому получателем права. Документы содержат важную информацию об имуществе и условиях передачи имущества.

Что могут сделать служащие Департамента земельных книг?
Служащие Департамента земельных книг несут ответственность за прием документов, отвечающих требованиям для включения в земельные книги, отклонение документов, не соответствующих требованиям, и ведение записей. Клерки также могут взимать определенные платежи во время подачи документов. Когда вы приходите в Департамент земельных книг, вы должны иметь готовые документы для передачи клерку. Клерки могут ответить только на несколько ограниченных вопросов. Клерки не могут:

• Помогать вам заполнять документы или формы
• Просмотрите свои документы перед предъявлением к записи
• Сообщить вам, помогут ли ваши документы достичь ваших целей
• Выполнить поиск названия для вас
• Дать вам юридическую консультацию

Во многих округах клерки не могут принять документ в земельный кадастр до тех пор, пока финансовый отдел округа не подтвердит документ и не соберет налоги.

Прочитайте закон: Кодекс штата Мэриленд, Недвижимое имущество § 3-104

— Вернуться к началу —

Как я могу получить информацию из земельных книг?

Как найти купчую?
Дела являются общедоступной информацией. Это означает, что любой может просмотреть и получить копию акта. С делами можно ознакомиться бесплатно онлайн на сайте mdlandrec. net. Вы должны создать учетную запись в Архивах штата Мэриленд, чтобы просматривать дела на mdlandrec.net. Во многих зданиях судов также есть компьютерные терминалы, которые можно использовать для поиска или просмотра документов. Если у вас есть ссылочный номер документа или вам нужна дополнительная помощь в поиске документа, клерк в Департаменте земельных записей может помочь найти документ для вас. Если вам нужны копии любого документа, стоимость составляет 0,50 доллара США за страницу.

Как найти купчую на вашу собственность

 

Где я могу найти регистрационный номер купчей?
Каждый документ, зарегистрированный в земельных записях, имеет номер ссылки, который указывает на книгу и номер страницы, на которой он хранится. (Иногда в документах используются латинские слова «liber» для обозначения книги и «folio» для обозначения страницы.) Найдите справочные номера в Интернете через Департамент оценки штата Мэриленд. Выберите округ, а затем введите адрес объекта. Ссылочный номер отображается в разделе информации о владельце в правом верхнем углу страницы. Сначала идет номер книги, затем обратная косая черта, затем номер страницы.

Как найти залог?
Найти все залоговые права на имущество сложно. Существуют различные виды залогов. Лишь некоторые из них зафиксированы в поземельных книгах. Если вы планируете передачу собственности, подумайте о том, чтобы обратиться за помощью к юристу или титульной компании, чтобы найти залоговое право.

• Залоговые права на имущество могут быть зарегистрированы в Департаменте земельных книг вместе с документами. Поиск залогов в Интернете с помощью Maryland Land Records (mdlandrec.net).
• Некоторые аресты происходят на основании судебных решений. Если это произойдет, залоговое удержание может быть не в Land Records. Перейдите на страницу поиска дел в штате Мэриленд, чтобы найти судебные решения против владельца собственности.
• Неуплаченные налоги на имущество могут привести к аресту. Посетите финансовый отдел вашего округа или города, чтобы узнать о налоге на имущество или других муниципальных залогах.

Могу ли я проверить в Land Records, находится ли дом в залоге?
Дела о взыскании права выкупа не хранятся в Департаменте земельных книг. Гражданский клерк в Окружном суде занимается делами о лишении права выкупа. Вы можете найти дело о потере права выкупа, выполнив поиск по имени владельца в программе поиска дел в Мэриленде.

— Вернуться к началу —

Как зарегистрировать акт?

Вы можете прочитать о шагах по регистрации нового акта в Народной юридической библиотеке. Подготовка акта сложная. Небольшие ошибки могут иметь серьезные последствия, и их трудно исправить. Могут также быть налоговые последствия для передачи собственности. Подумайте о том, чтобы поговорить с юристом, прежде чем подготавливать какие-либо документы.

Каковы расходы, связанные с регистрацией сделок?
Обратите внимание, что глава 538 сессии Генеральной ассамблеи Мэриленда 2020 года предусматривает, что текущая надбавка в размере 40 долларов США к записываемым документам, зарегистрированным в земельных книгах и отчетах о финансовом положении, будет действовать с 1 июля 2020 года и после этой даты. Для получения дополнительной информации см. стр. с 15 по 16 здесь.

Сделки и другие документы имеют сборы, надбавки и налоги, которые вы должны заплатить, чтобы зарегистрировать их в земельных книгах. Некоторые сборы уплачиваются непосредственно в Департамент земельных книг. Другие должны быть выплачены в местное финансовое управление округа или города или в другие местные органы власти. Сборы, взимаемые Департаментом земельных книг, указаны в таблице сборов Окружного суда. Служащие в Департаменте земельных книг могут ответить на некоторые вопросы о сборах, которые вам необходимо заплатить, и о том, куда вы должны обратиться, чтобы их заплатить. Ниже приведен список расходов, связанных с регистрацией и передачей документов. Обратитесь за профессиональной помощью к юристу из Мэриленда или титульной компании, чтобы определить точную стоимость любой конкретной сделки.

• Регистрационные сборы и надбавки
• Регистрационный налог
• Государственный передаточный налог
• Налог на передачу округа
• Налог с нерезидента

— Вернуться к началу —

Часто задаваемые вопросы

Как убрать чье-то имя с документа? Как мне добавить чье-то имя в дело?
Чтобы убрать чье-то имя с документа, необходимо подготовить новый документ о передаче имущества от всех нынешних владельцев всем оставшимся владельцам. Точно так же, чтобы добавить кого-то в дело, необходимо подготовить новое дело для передачи собственности от всех текущих владельцев всем новым и текущим владельцам. Затем новый акт должен быть зарегистрирован в земельных книгах.

Вы можете прочитать о шагах по регистрации нового акта в Народной юридической библиотеке. Подготовка акта сложная. Небольшие ошибки могут иметь серьезные последствия, и их трудно исправить. Подумайте о том, чтобы поговорить с юристом из Мэриленда, прежде чем готовить какие-либо документы.

Что делать, если лицо, указанное в акте, умерло?
Когда кто-то умирает, смена законного владельца его собственности обычно не происходит в Департаменте земельных книг. Вместо этого существует юридический процесс распределения их имущества, называемый управлением имуществом. Недвижимость может быть открыта в Реестре завещаний в округе, где умерший жил на момент своей смерти. Дополнительную информацию о процессе управления имуществом можно найти в Народной юридической библиотеке.

Что такое акт вместо обращения взыскания?
Если владелец недвижимости не выплачивает ипотечный кредит, кредитор, у которого находится ипотечный кредит, может лишить его права выкупа. Лишение права выкупа означает, что кредитор может обратиться в суд и попросить продать имущество с аукциона. Вместо продажи имущества с аукциона может быть совершен акт вместо него. Это означает, что владелец недвижимости передает право собственности на дом непосредственно кредитору. Кредитор должен согласиться принять дело вместо обращения взыскания.

Если вам грозит потеря права выкупа и вам нужна помощь, позвоните на горячую линию Maryland HOPE по номеру 1-877-462-7555. Консультанты по жилищным вопросам могут помочь вам изучить ваши варианты.

Что такое акт об отказе от прав?
В обычных сделках праводатель обычно гарантирует отсутствие проблем с титулом. Если выяснится, что существует проблема с правом собственности или другими правами собственности, праводатель может быть привлечен к ответственности.

В акте об отказе от права лица, предоставляющее право, не обещает, что у него есть право собственности на имущество. Доверитель даже не обещает, что он владеет имуществом. Вместо этого лицо, предоставившее право, передает только те доли, которые они имеют в собственности, если таковые имеются. Принимая акт об отказе от права собственности, получатель гранта берет на себя ответственность за любые проблемы с правами собственности на имущество.

Что такое пожизненное имущество?
Владелец недвижимости с пожизненным имуществом имеет право собственности на свою собственность до своей смерти. Когда домовладелец умирает, лицо, указанное в акте, автоматически становится владельцем собственности. Пожизненные поместья имеют некоторые важные преимущества и недостатки по сравнению с обычным владением недвижимостью. Проконсультируйтесь с юристом, прежде чем создавать свое пожизненное имущество.

Что такое договор купли-продажи?
Договор купли-продажи представляет собой письменное соглашение о передаче права собственности на имущество. Контракт не влечет за собой изменение юридического права собственности на имущество. Акт является документом, который имеет юридическую силу передачи имущества. В договоре будут указаны условия передачи, в том числе кто будет писать новый акт и когда акт должен быть подписан. Договор купли-продажи подлежит налогообложению. Если контракт проваливается, налог не возвращается.

Могу ли я подать документы через Интернет?
В некоторых округах купчие и другие документы для Департамента земельных книг можно подать онлайн на сайте Simplifile. Актуальный список отделов земельных книг и окружных финансовых управлений, которые разрешают подачу документов в электронной форме, можно найти здесь. О требованиях к электронной документации читайте здесь. Вы можете использовать электронную подпись, если заполните и отправите Аффидевит о намерении использовать электронную подпись.

— Вернуться к началу —

Отдел земельных книг | Суды Мэриленда

ПРИМЕЧАНИЕ: Обратите внимание, что глава 538 сессии Генеральной Ассамблеи Мэриленда 2020 года предусматривает, что текущая надбавка в размере 40 долларов США за регистрируемые инструменты, зарегистрированные в земельных книгах и отчетах о финансовых ведомостях, будет действовать с 1 июля 2020 года и после этой даты. Для получения дополнительной информации см. стр. 15–16 здесь.

Доступна электронная запись

Узнать больше/Зарегистрироваться как отправитель

9250 Judicial Way
Suite 1900
Ellicott City, MD 21043

Телефон: 410-313-5850

Услуги звукозаписи: Часы работы с 8:30 до 15:30.

Департамент Земельных Записей выступает в качестве хранителя для регистрации и ведения всех публичных записей, связанных с недвижимостью в округе Ховард. Информация получена путем самостоятельных исследований, и копии легко доступны за плату. Канцелярии секретаря запрещено законом оказывать юридическую помощь или проводить поиск по названию.

Освобождение от налога на передачу округа Ховард

Узнайте больше об освобождении

Подготавливает ли отдел земельных книг какие-либо документы, подлежащие регистрации?

Все документы, подлежащие регистрации, должны быть подготовлены до того, как они будут представлены для регистрации. Отдел земельных книг не готовит никаких документов для регистрации.

Недавнее законодательство запрещает включение номеров социального страхования и номеров водительских прав в акты и другие документы, которые должны быть зарегистрированы в Департаменте земельных книг Окружного суда, которые будут доступны на веб-сайте в Интернете. Если вы хотите «замаскировать» эти номера из Интернета, отправьте электронное письмо в Архив штата Мэриленд по адресу [email protected] или Уэйну А. Роби, секретарю окружного суда по адресу [email protected]. Вам нужно будет предоставить адекватное описание общедоступной записи, включая имя и адрес или тип и местонахождение (местоположением ДОЛЖЕН быть округ, книга и страница) общедоступной записи.

Процесс регистрации документов

Все документы должны пройти двухэтапный процесс в следующем порядке:

1. Финансовый отдел
   3430 Court House Drive, 1st Floor
   George Howard Bldg.
   Ellicott City, MD 21043
   410-313-2389
   Веб-сайт
2. Земельный отдел секретаря окружного суда
   9250 Judicial Way
   Suite 1900
   Ellicott City, MD 21043
   410-313-5850

Как я могу получить свой первоначальный документ, поскольку моя ипотека теперь полностью выплачена?

Приблизительно через месяц после даты расчета вы должны были получить свой оригинал зарегистрированного акта. Однако, если вы не получили оригинал документа, вам необходимо связаться со своим юристом или вашей титульной компанией, чтобы получить ваш оригинал документа. Вы можете получить копию своего акта только в Земельном реестре, так как Департамент земельного реестра не хранит оригиналы документов.

Кому мне звонить, если у меня есть вопросы о залоговом листе?

Если у вас есть вопросы, касающиеся залоговых листов, позвоните в Департамент финансов округа Ховард по телефону 410-313-2389.

Сборы и налоги

Плата за регистрацию

• 10,00 долларов США за выпуск объемом 9 страниц или меньше.
• 20,00 долларов США за любой другой инструмент объемом 9 страниц или менее. или для любого документа объемом более 9 страниц, если он касается исключительно основного места жительства.
• $20,00 за прекращение финансовой отчетности.
• 75,00 долларов США за любой инструмент объемом 10 страниц и более.

Надбавка

• 40,00 долларов США за все зарегистрированные документы, кроме Доверенности, Уведомления о продаже и Уведомления о судебном решении.

Налог на регистрацию

• Налог на регистрацию составляет 2,50 доллара США за каждые 500,00 долларов США или дробную часть вознаграждения. (Налог на регистрацию применяется как к инструментам, передающим право на недвижимое имущество, так и к инструментам, создающим обеспечительный интерес на недвижимое или личное имущество, например, ипотека, договор о доверительном управлении и т. д.).
• Государственный налог на передачу прав составляет ½ от 1% от суммы возмещения (Примечание. Государственный налог на передачу прав применяется только к инструментам, передающим права на недвижимое имущество, например, документ, аренда, сервитут, договор и т. д.).
• Налог на передачу округа составляет 1,25% от суммы вознаграждения (Примечание. Налог на передачу округа применяется только к документам, передающим право собственности на недвижимое имущество, например, документ, аренда, сервитут, контракт и т.