Иск о фактическом принятии наследства и признании права собственности: Исковое заявление об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на наследуемое имущество

Об установлении факта принятия наследства и признании права собственности \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Об установлении факта принятия наследства и признании права собственности

Подборка наиболее важных документов по запросу Об установлении факта принятия наследства и признании права собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Гражданский процесс:
• Адрес восьмого кассационного суда
• Апелляционная жалоба ГПК
• Апелляционная жалоба на решение районного суда
• Апелляционное обжалование в гражданском процессе
• Аудиозапись судебного заседания в гражданском процессе
• Ещё…

• Иски:
• Административное исковое заявление
• Административное исковое заявление на бездействие судебного пристава
• Административный иск
• Взыскание госпошлины с истца
• Взыскание задолженности за счет наследственного имущества
• Ещё. ..

Формы документов: Об установлении факта принятия наследства и признании права собственности

Судебная практика: Об установлении факта принятия наследства и признании права собственности

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 34 «Совместная собственность супругов» СК РФ
(Р.Б. Касенов)Суд частично удовлетворил требования истца к ответчику о выделении супружеской доли, признании права собственности в порядке наследования по завещанию; частично удовлетворил встречные требования ответчика к истцу об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону. При этом, рассматривая дело в отношении жилого дома, суд указал, что в силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно предоставленным документам в собственности ответчика находится жилой дом. Право собственности на это имущество возникло у ответчика на основании решения суда. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что названный жилой дом на момент смерти наследодателю не принадлежал, в связи с чем в состав наследственной массы включен быть не может.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Отказывая во включении квартиры в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру, суд в порядке статьи 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», пункта 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 N 8 пришел к выводу о том, что спорное наследственное имущество не принадлежит наследодателю, поскольку представленное истцом заявление от имени наследодателя фактического обращения в уполномоченный орган не подтверждает с учетом отсутствия приватизационного дела, более того, на штампе заявления отсутствуют входящий номер обращения и расшифровка рукописной подписи лица, поставившего оттиск штампа на заявлении, что не позволяет подтвердить обращение умершей в уполномоченный орган с заявлением о приватизации жилого помещения.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Об установлении факта принятия наследства и признании права собственности

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Спор об установлении факта принятия наследства (на основании судебной практики Московского городского суда)
(«Электронный журнал «Помощник адвоката», 2022)На исковые требования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследуемое имущество, признании недействительным свидетельства о праве на наследство, истребовании имущества из чужого незаконного владения распространяется общий срок исковой давности в три года, предусмотренный ст. 196 ГК РФ (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 16.05.2019 N 33-20237/2019, от 14.03.2019 по делу N 33-10762/2019). Этот срок исчисляется со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

№349. Признание права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону и отказ в признании права собственности на выморочное имущество

Калининградский областной суд удовлетворил апелляционную жалобу нашего доверителя. Решение районного суда об отказе в удовлетворении исковых требований отменено и принято новое решение, которым за нашим доверителем признано право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, в удовлетворении иска администрации муниципального образования о признании за ней права собственности на жилой дом как выморочное имущество – отказано.

---

М.Т.Н. обратилась в суд с иском, указав, что она является дочерью А.М.С., в собственности которой находился жилой дом в пос. Крылове Правдинского района Калининградской области. В мае 2017 г. А.М.С. умерла, не оставив завещания. Истица приняла наследство после смерти матери, забрав из дома матери предметы домашней обстановки и обихода, а также документы на дом. Других наследников не имеется. В настоящее время истица не может узаконить своё право собственности на наследственное имущество в связи с пропуском срока для обращения с заявлением к нотариусу о принятии наследства.

Ссылаясь на данные обстоятельства, М.Т.Н. просила суд установить факт принятия ею наследства после смерти матери и признать за ней право собственности на жилой дом в пос. Крылово Правдинского района Калининградской области в порядке наследования.

Администрация МО «Правдинский городской округ» обратилась в суд с встречным иском к М.Т.Н. о признании права муниципальной собственности на жилой дом в пос. Крылово Правдинского района Калининградской области. В обоснование иска сослалась на то, что М.Т.Н. после смерти А.М.С. в права наследования не вступала, в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершала, в связи с чем спорный дом является выморочным имуществом.

Решением Правдинского районного суда Калининградской области от 24 декабря 2021 г. в удовлетворении иска М.Т.Н. отказано. Встречные исковые требования администрации МО «Правдинский городской округ» удовлетворены: за муниципальным образованием «Правдинский городской округ» Калининградской области признано право муниципальной собственности на выморочное имущество – жилой дом в пос. Крылове Правдинского района Калининградской области.

Рассмотрев дело, суд пришел к выводу о том, что М.Т.Н. не приняла наследство после смерти матери ни одним из предусмотренных законом способов, в связи с чем принадлежавший наследодателю дом является выморочным имуществом и подлежит передаче в муниципальную собственность.

М.Т.Н. подала апелляционную жалобу, в которой просит отменить данное решение и удовлетворить ее требования, продолжая настаивать на том, что на следующий день после смерти матери она приезжала в дом матери и забрала принадлежавшие ей предметы домашней обстановки и обихода: пылесос, видеомагнитофон и телевизор, а также документы на спорный дом, в связи с чем считается принявшей всё наследство. Указывает, что данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей М.Д.В. и Ф.М.Н.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции с учетом доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия находит решение подлежащим отмене.

Согласно представленным суду документам – повторному свидетельству о рождении серии и справке о заключении брака – М.Т.Н. является дочерью А.М.С.

Как следует из договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права А.М.С. являлась единоличным собственником жилого дома в пос. Крылово Правдинского района Калининградской области.

В соответствии с техническим паспортом общая площадь данного жилого дома составляет 36,9 кв. м, жилая – 26,2 кв. м.

В мае 2017 г. А.М.С. умерла, не оставив завещания.

При этом согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости А.М.С. продолжает числиться собственником вышеуказанного жилого дома.

Отказывая в удовлетворении иска М. Т.Н. о признании за ней права собственности на дом в порядке наследования после смерти матери, суд, как указывалось выше, пришел к выводу о том, что истица не представила доказательств принятия ею наследства в установленном законом порядке.

Однако такой вывод суда не соответствует обстоятельствам дела и требованиям закона.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом согласно статье 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ к числу наследников первой очереди по закону отнесены дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, под которым согласно пункту 1 статьи 1114 ГК РФ понимается день смерти гражданина.

По смыслу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу требований пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество, представляющее собой жилое помещение, подлежит передаче в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, на территории которого оно находится.

Из материалов дела усматривается, что после смерти А.М.С. никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Согласно сообщению нотариуса Правдинского нотариального округа Калининградской области 04 сентября 2021 г. наследственное дело к имуществу умершей А.М.С. не заводилось.

Вместе с тем М. Т.Н. утверждает, что она, являясь единственным наследником первой очереди после смерти матери, на следующий после открытия наследства день приезжала в дом матери и забрала принадлежавшие ей предметы домашней обстановки и обихода: пылесос, видеомагнитофон, телевизор, а также документы на спорный дом: договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права и технический паспорт.

Данное обстоятельство подтверждается фактическим наличием у М.Т.Н. вышеуказанных документов на дом, которые были представлены суду, а также показаниями допрошенных судом в качестве свидетелей М.Д.В. и Ф.М.Н., присутствовавших при изъятии М.Т.Н. вышеуказанных предметов домашней обстановки и обихода из дома матери на следующий день после ее смерти.

То обстоятельство, что М.Т.Н. на следующий после смерти матери день приезжала в принадлежавший ей дом и забрала вышеуказанные предметы домашней обстановки и обихода, а также документы на спорный дом, администрацией МО «Правдинский городской округ» надлежащим образом не опровергнуто.

Давая оценку данному обстоятельству, суд как следует из решения, признал его установленным, с чем согласилась и администрация МО «Правдинский городской округ», поскольку апелляционная жалоба на решение суда в данной части ею не подавалась.

Вместе с тем суд не согласился с доводом истицы о принятии ею вышеуказанных вещей в качестве унаследованных предметов домашней обстановки и обихода наследодателя, поскольку, как пояснила истица и свидетель М.Д.В., всю бытовую технику именно они дарили А.М.С. и забрали её (технику) себе после смерти последней. Таким образом суд посчитал, что М.Т.Н. забрала принадлежавшее ей же имущество.

Однако оснований для такого вывода у суда не имелось.

Согласно объяснениям М.Т.Н. и свидетеля М.Д.В., данным суду первой инстанции, а также объяснениям представителя М.Т.Н. в суде апелляционной инстанции, вышеуказанные пылесос, видеомагнитофон и телевизор приобретались М.Т.Н. и М.Д.В. именно для А.М.С., фактически сразу передавались ей без каких-либо условий о временном пользовании ими, в связи с чем данные вещи в соответствии с положениями гражданского законодательства поступили непосредственно в собственность А. М.С.

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Таким образом и в случае дарения М.Т.Н. и М.Д.В. вышеуказанной бытовой техники А.М.С., к последней также перешло право собственности на это имущество, в связи с чем оснований полагать, что М.Т.Н. забрала принадлежавшее ей же имущество, не имеется.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что М.Т.Н. после смерти матери отказалась от права наследования ее имущества, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Более того, из пояснений М.Т.Н. и вышеуказанных свидетелей следует, что после освобождения принадлежавшего А.М.С. дома проживавшим в нем лицом, в ноябре 2021 года, М.Т.Н. принимала меры, направленные на предотвращение проникновения в этот дом посторонних лиц, то есть меры к сохранению наследственного имущества.

Изложенное свидетельствует о том, что после смерти А.М.С. ее дочь М.Т.Н. своевременно совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею части наследства, в связи с чем считается принявшей все наследство, что порождает для нее предусмотренные вышеуказанными положениями Гражданского кодекса РФ правовые последствия таких действий в виде перехода к ней права собственности на принятое подобным образом наследственное имущество, в том числе жилой дом.

Указанные обстоятельства опровергают изложенные судом первой инстанции в решении выводы о непредставлении истицей доказательств принятия ею наследства после смерти матери в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении заявленных М.Т.Н. исковых требований о признании за ней права собственности на жилой дом в пос. Крылове Правдинского района Калининградской области в порядке наследования по закону и, соответственно, для признания этого дома выморочным имуществом и его передачи в муниципальную собственность, не имелось.

Суд же принял решение без учета данных обстоятельств.

Изложенное свидетельствует о неправильном определении судом существенных обстоятельств дела, несоответствии выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела, неправильном применении судом норм материального права, в связи с чем в силу требований статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ решение суда первой инстанции подлежит отмене.

Отменяя данное решение, судебная коллегия сочла необходимым принять новое решение, которым исковые требования М.Т.Н. удовлетворить: признать за ней право собственности на дом в пос. Крылове Правдинского района Калининградской области в порядке наследования по закону, а в удовлетворении встречных исковых требований администрации МО «Правдинский городской округ» к М.Т.Н. о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество отказать.

трастовых фондов, распределенных бенефициарам | Доверительный управляющий не платит бенефициарам – что делать

В большинстве случаев условия траста предписывают доверительному управляющему распределять проценты активов траста среди бенефициаров. Например, траст может гласить: «Активы траста должны быть разделены 50/50 между моими двумя детьми». Когда это произойдет, процесс распределения трастовых фондов после смерти будет немного сложнее для доверительного управляющего. Шаги, которые должны предпринять попечители при распределении трастовых фондов среди бенефициаров, включают:

Узнайте, сколько стоит доверие.

Невозможно распределить проценты активов траста, не зная сначала стоимости траста в целом. Чтобы определить это, попечители должны проконсультироваться с профессионалами (например, бухгалтерами, оценщиками, агентами по недвижимости), чтобы выяснить приблизительную стоимость каждого актива.

Свяжитесь с бенефициарами и спросите их мнение.

Как только попечители узнают стоимость траста и его активов, им рекомендуется встретиться с бенефициарами, чтобы определить, как действовать дальше. Например, если предполагается разделить активы 50/50 между двумя бенефициарами, один бенефициар может согласиться унаследовать автомобиль стоимостью 70 000 долларов, а другой бенефициар может согласиться унаследовать дом стоимостью 70 000 долларов. Подобная договоренность устранит необходимость для доверительного управляющего продавать любую часть собственности. Если бенефициары предпочитают продать имущество и разделить выручку, доверительный управляющий может приступить к содействию продаже. Доверительный управляющий также может передать каждому бенефициару 50-процентную долю в каждом активе.

Несмотря на то, что траст может предоставить доверительному управляющему возможность по своему усмотрению действовать так, как он считает наилучшим, для него всегда полезно принять во внимание предпочтения бенефициаров и, при необходимости, получить помощь от юриста для урегулирования любые имущественные споры.

Обязательно ознакомьтесь с законами штата, касающимися передачи собственности.

Как упоминалось ранее, могут потребоваться дополнительные шаги и дополнительная документация для передачи определенных видов трастового имущества бенефициарам. В каждом штате действуют разные законы о передаче собственности, поэтому, если доверительные управляющие не уверены в шагах, необходимых для юридической передачи трастовой собственности бенефициару, крайне важно, чтобы они обратились за помощью к трастовому юристу.

Распределить остаточные активы.

Всегда будут некоторые трастовые активы, которые не предназначены специально для бенефициаров. Оставшееся имущество известно как «остаток» траста. Доверительные управляющие могут обсудить эти активы с бенефициарами, чтобы определить, какие бенефициары хотят, чтобы они были включены в их долю в имуществе.

Главный вывод для бенефициаров и доверенных лиц заключается в том, что разумно иметь под рукой опытного юриста по наследственным делам на случай возникновения каких-либо вопросов или опасений по поводу распределения трастов. Юрист по наследственным делам может помочь доверительным управляющим убедиться, что они соблюдают все необходимые правила и процедуры при распределении трастовых активов бенефициарам, а бенефициары — при обеспечении соблюдения своих прав и требовании причитающихся им трастовых распределений.

ГРЕЧЕСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО О ПРОИЗВОДСТВЕ НАСЛЕДСТВА (Недвижимость, завещания и наследники)

• ПРЕАМБУЛА (ПРИМЕНИМОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО)

В соответствии с Гражданским кодексом Греции гражданство умершего определяет применимое национальное законодательство по вопросам наследования, потенциальных наследников и их доли в наследстве. Если у умершего было несколько гражданств, приоритет имеет греческое гражданство. В случае, если умерший не имел греческого гражданства, то превалируют законы гражданства, с которым умерший имел более тесные отношения. В случае отсутствия гражданства применяются законы обычного места жительства умершего и, наконец, закон их места жительства.

В соответствии со статьями 21 и 22 Регламента ЕС 650/2012, который применяется в Греции в отношении правопреемства лиц, скончавшихся с августа 2015 года и позднее, правом, применимым к правопреемству в целом, является право государства в в котором умерший имел обычное место жительства на момент смерти. Кроме того, лицо может выбрать в качестве применимого права право государства, гражданством которого оно обладает на момент своего выбора или на момент своей смерти.

 

• О СОДЕРЖАНИИ НАСЛЕДСТВА

Наследство состоит не только из недвижимости и движимого имущества умершего лица, но и из его обязательств (частные долги, налоги, причитающиеся государству, долги по социальному страхованию, кредиты и т. д. .).

 

• ПОЛОЖЕНИЯ ГРЕЧЕСКОГО ЗАКОНА О НАСЛЕДОВАНИИ ОТНОСИТЕЛЬНО КАТЕГОРИЙ НАСЛЕДОВАНИЯ И ЗАВЕЩАНИЯ

В соответствии с греческим законодательством о наследовании существует два способа наследования:

1. а) Наследование по завещанию в случае отсутствия завещания (завещания), составленного умершим и касающегося пережившего супруга и кровных родственников.

В случае смерти умершего, не оставившего завещания, некоторые родственники умершего становятся наследниками в порядке близости и приобретают совместное владение всем имуществом умершего (община наследников). Наследники сгруппированы на основе системы рангов или «классов», при этом каждый ранг имеет приоритет над следующим. Таким образом, при наследовании без завещания потомки принципала именуются в первую очередь. Ближайший потомок должен исключить более отдаленного из тех же полос. На место потомка, которого нет в живых на момент открытия наследства, вместо него вызываются его собственные потомки (наследство по полосам).

Если в одном классе нет родственников, то наследство переходит во второй класс и т. д.:

• 1-й класс: Дети умершего и потомки любого ранее умершего ребенка в равных долях.
• 2-й класс: родители умершего, их братья и сестры и потомки любого ранее умершего брата или сестры.
• 3-й класс: бабушки и дедушки умершего, их дети или внуки.
• 4-й класс: прадеды умершего.
• 5-й класс: Право наследования супруга действует одновременно с первыми четырьмя классами.

ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ. Если супруг/супруга наследует вместе с наследниками первой очереди, они имеют право на 25 % наследства. Во всех остальных случаях супруг имеет право на получение 50% наследства или 100% при отсутствии других родственников. Супруг также имеет право на получение в качестве прироста, независимо от его ранга, мебели, утвари, одежды и других подобных предметов домашнего обихода, которые использовались либо одним пережившим супругом, либо обоими супругами. Однако, когда есть еще живые дети умершего супруга, их потребности учитываются там, где это применимо.

• 6-й класс: Греческое государство.

 

1. b) Наследование по завещанию

В соответствии с соответствующими положениями греческого закона о наследовании в Греции существует три основных типа завещаний:

1. Голографическое завещание. Этот тип завещания составляется завещателем от руки на его языке. Завещание датировано и подписано завещателем и не требует каких-либо юридических формальностей. Завещатель имеет право передать завещание на хранение адвокату, нотариусу или любому другому законному агенту.
2. Общественная воля. В этом случае завещатель устно объявляет свою последнюю волю перед нотариусом и в присутствии трех свидетелей или второго нотариуса и одного свидетеля. Свидетель не должен быть родственником наследодателя, и они не могут быть упомянуты в качестве наследников в завещании.
3. Тайная (мистическая) воля.
   Этот вид завещания составляется от руки или печатается завещателем или другим лицом и скрепляется подписью завещателя. Завещатель передает завещание государственному нотариусу в присутствии трех свидетелей (или второго нотариуса и одного свидетеля), делая устное заявление о том, что документ является их окончательной волей и завещанием.

Все типы завещаний должны быть опубликованы в компетентном магистратском суде по месту последнего жительства умершего. В случае публичного завещания (перед нотариусом) нотариус обязан опубликовать его в компетентном суде, как только ему будет сообщено о смерти доверителя. В случае частного, написанного собственноручно завещания лицо, владеющее этим завещанием, обязуется возбудить дело о его опубликовании. Если умерший проживал за границей, процедура публикации может быть организована либо через ходатайство в суде первой инстанции Афин, либо через консульство Греции. В качестве альтернативы, если завещание было опубликовано иностранным судом, оно должно быть зарегистрировано в суде первой инстанции Афин.

 

• ПОРЯДОК ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВ НА НАСЛЕДОВАНИЕ

а. Предварительные действия (сотрудничество с земельными кадастрами, муниципальными реестрами и специальным реестром Афин)

Установление наличия завещания

С персональными идентификационными данными умершего лица, включая важную информацию о точной дате его смерти и местонахождении их последнее место жительства, через секретариат компетентного суда может быть проведено исследование, чтобы установить, составлял ли умерший завещание до своей смерти. Опубликование завещания необходимо для того, чтобы перейти к стадии принятия наследства.

Подготовка генеалогического древа и определение местонахождения всех потенциальных наследников

Полное генеалогическое древо и семейное положение умершего необходимы для того, чтобы установить, кто имеет право быть призванным к наследованию, и оценить надлежащие доли наследства на основе живых наследников и их ранг.

С этой целью требуется сотрудничество с компетентным(и) муниципальным отделом/ами ЗАГС для поиска семейной записи умершего («oikogeneiaki merida» на греческом языке). Доказательство права наследника также подтверждается специальным свидетельством, называемым «ближайшие родственники» («pistopoiitiko plisiesteron siggenon» по-гречески), выданным муниципалитетом, в котором был зарегистрирован умерший, при условии, что заинтересованный родственник также зарегистрирован в компетентном муниципалитете. семейный вход. Этот сертификат также может быть выдан по запросу через Центр обслуживания граждан (KEP).

• ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ. Регистрация событий, таких как рождения, браки и смерти жителей, проживающих за границей, осуществляется в специальном реестре Афин Министерства внутренних дел Греции, который впоследствии обновляет в электронном виде местные органы ЗАГС. Эта процедура может быть завершена либо через посольство Греции по месту жительства наследника, либо при содействии законно уполномоченного присяжного поверенного и подачи необходимой документации непосредственно в специальный регистр Афин. Последний процесс быстрее, чем процесс, осуществляемый через посольство.
  Для проведения такой регистрации все свидетельства о событиях (свидетельства о браке, смерти или рождении), подлежащие регистрации, должны быть нотариально заверены или легализованы в соответствии с применимыми положениями для каждой страны (заверение с апостилем для стран, являющихся членами Гаагской конвенции от 5 октября 19 г.).61 или аттестация компетентным государственным органом(ами) в сотрудничестве с местным посольством Греции).

В отношении исследования имущества

Независимо от цели исследования, т. е. если оно проводится с целью покупки или наследования имущества, статус (собственность, юридические обременения, ценные бумаги и т. д.) имущества может быть подтверждено исследованием в компетентном земельном кадастре в соответствии с точным местонахождением собственности, либо на основании титула собственности (включая имена владельцев), либо на основе полного имени и личных данных (включая имена родителей) предполагаемый владелец. Такое исследование распространяется также на всех лиц, включенных в родословную умершего, чтобы установить, принял ли кто-либо из наследников свою долю наследства.

Точное местонахождение собственности (город, муниципалитет) имеет решающее значение для определения компетентного земельного кадастра для исследования, тем более что база данных национального кадастра Греции все еще находится в стадии создания для многих муниципалитетов греческого государства и крупнейших муниципалитетов Греции. в стране есть несколько отделов земельного кадастра.

б. Принятие наследства

Последним шагом для наследника является принятие наследства путем подписания соответствующего нотариального акта у нотариуса, который затем будет представлять собой право собственности, как только оно будет зарегистрировано в местном земельном кадастре или национальном кадастр. Принятие наследства имеет решающее значение в случае, если есть интерес к дальнейшей продаже или дарению имущества.

Подтверждающая документация и требования

1. В случае, если наследник не желает ехать в Грецию, он может подписать Доверенность (PoA), уполномочивая присяжного поверенного совершать от его имени все необходимые процессуальные действия перед компетентным суд, муниципалитет и земельный кадастр/кадастр с целью изучения наследственного имущества, а также подписать нотариальный акт о принятии наследства. Дополнительные полномочия могут относиться к услугам в сфере недвижимости и услугам по управлению имуществом, таким как, ориентировочно, выявление выставленной на продажу недвижимости, переговоры с потенциальными продавцами, поиск арендаторов, представление принципала при подписании и расторжении договоров аренды, взимание арендной платы, обработка гарантийных депозитов, нести ответственность за техническое обслуживание и ремонт и т. д.
2. Каждый владелец недвижимости в Греции должен иметь греческий идентификационный номер налогоплательщика (ИНН). Резиденты за границей также должны назначить конкретного человека, проживающего в Греции, в качестве налогового представителя. Также необходим ИНН умершего.
3. Необходимо собрать различные документы и сертификаты. Такая документация включает, ориентировочно, договоры купли-продажи или другие права собственности умершего или их предшественников, свидетельства о смерти, копии любого существующего завещания и его публикации, сертификаты, подтверждающие, кто является ближайшими оставшимися в живых родственниками, или доказательства того, что никакая публикация завещания и отсутствие оспаривания право наследника наступило. Незавершенные регистрации рождений, браков и смертей в Афинском специальном реестре также должны быть завершены.
4. Подача налоговой декларации и уплата налога на наследство (если применимо). Оформление любого нотариального документа, на основании которого передается право собственности на недавно унаследованное имущество, запрещено без предварительного документального подтверждения того, что в Греции не взимается налог на наследство (налоговое наследство или оплата в полном объеме). Также необходимо собрать справки об уплате единого налога на недвижимость («ENFIA») как минимум за предыдущие 5 лет.
5. Должен быть назначен инженер-строитель для посещения Усадьбы и расследования наличия незаконных построек, поскольку необходимо представить нотариусу соответствующий сертификат, подписанный инженером-строителем, об отсутствии незаконных построек. существуют в соответствии с Законом 4178/2013 и действующим законом 4495/2017, сопровождаемые контурными планами или планами этажей.
6. Подписание принятия наследства и регистрация нотариального акта в компетентном земельном кадастре/государственном кадастре.

г. Относительно банковских счетов

В случае, если умерший владел банковскими счетами в Греции, наследник должен соблюдать различные правила, которые может применять каждый банк, чтобы утвердить наследника в качестве бенефициара счетов умершего.

Общие документы, которые необходимо собрать и предоставить в банк, следующие:

1. Свидетельство о регистрации умершего лица.
2. Справка о ближайших родственниках умершего.
3. Справка о невнушении завещания умершего лица.
4. Справка об отсутствии спора о праве на наследство.
5. Справка о неотказе от наследства.

д. Свидетельство о наследовании («klironomitirio»)

Выдача Свидетельства о наследовании предлагается в случаях, когда не может быть выдано свидетельство о ближайших родственниках и необходимо специальное свидетельство для подтверждения права наследования и доли, причитающейся наследнику . Лицо, признанное наследником по свидетельству о праве на наследство, считается имеющим указанное в нем право наследования. Сделка, совершенная лицом, указанным наследником в свидетельстве о наследовании, с третьим лицом, действительна в пользу третьего лица, за исключением случаев, когда третьему лицу было известно о ошибочности свидетельства о наследовании или о его отзыве решение суда.

Следует отметить, что в соответствии с Регламентом (ЕС) № 650/2012 (далее «Регламент ЕС о правопреемстве»), который применяется ко всем государствам-членам, за исключением Дании, Ирландии и Великобритании, в отношении правопреемства умерших лиц после 17 августа 2015 года вводится Европейское свидетельство о наследовании , которое позволяет наследникам, отказополучателям, исполнителям завещаний и управляющим имуществом подтверждать свой статус и осуществлять свои права или полномочия в других странах ЕС. После выдачи компетентным судом европейское свидетельство о правопреемстве признается во всех странах ЕС без необходимости какой-либо другой процедуры.

 

• ОСОБЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

В соответствии с Гражданским кодексом Греции наследник, желающий отказаться от своего наследственного права, должен сделать это в течение 4 месяцев со дня смерти или опубликования завещания наследодателя или со дня им сообщили, что они призваны унаследовать предка после отказа от других предков в порядке наследования. Для нерезидентов Греции или в случае, если сами умершие проживали за границей, указанный выше срок продлевается до 1 года с указанных выше решающих дат.

Отречение («апопоиси») выполняется с официальным заявлением в компетентном суде по месту последнего проживания умершего. Официальное заявление должно быть представлено вместе со следующими документами:

–      Удостоверение личности заявителя

–       Свидетельство о смерти предка

–       Доверенность (PoA)

(по желанию) Свидетельство ближайших живых родственников умершего на момент их смерти.  

Оспаривание завещания в случае, если у потенциального наследника есть основания полагать, что завещание могло быть сфальсифицировано или могло быть подписано наследодателем, находящимся под угрозой или иными обстоятельствами, повлиявшими на его действительное намерение, либо наследодателем, неспособным подписать (лица, находящиеся под судебной помощью, лишенные общей дееспособности или, в частности, способности составить завещание, лица, лишенные сознания или духовной или умственной ясности, влияющие на осуществление их воли и т. д.), могут преследоваться путем подачи конкретного иска в компетентный суд первой инстанции. Пример. Краткосрочный срок реализации этого права предусмотрен специально для оспаривания завещания на основании обмана, угрозы или ложного убеждения.

Как правило, наследодатель может лишить наследства любое лицо, кроме категории близких родственников, которые по закону считаются обязательными наследниками. В частности, законом предусмотрено, что родители наследодателя, переживший супруг и дети не могут быть исключены из наследственного имущества, если нет определенных законом оснований для их исключения (при наличии детей могут быть исключены родители). Эти наследники имеют право на минимальную долю (обязательную долю или «nomimi moira» в греческом языке) наследства, которая составляет половину доли, на которую они имели бы право в случае наследования без завещания. Обязательный наследник вправе предъявить иск с требованием признания его исключения из наследства аннулирующим завещание, а также предъявить иск к остальным наследникам с требованием их наследственной доли («агоги пери клироу»).

Определение обязательной доли производится исходя из состояния и стоимости наследственного имущества на момент смерти доверителя за вычетом долгов, расходов на погребение и расходов, связанных с описью наследственного имущества. К вышеуказанным чистым активам наследства добавляются все активы, подаренные обязательному наследнику, а также любые активы, подаренные доверителем в течение последних десяти лет его жизни, за исключением случаев, когда дарение было сделано из соображений приличия или особого морального долга.

В случае, если наследства недостаточно для покрытия обязательной доли, бенефициар такой обязательной доли или его правопреемники могут подать иск против дарителя (получателя дара) или его наследников об отмене дарения в объеме, необходимом для покрытия обязательной доли. Право подачи такого иска прописывается через два года после смерти доверителя.

Для получения дополнительной информации и разъяснений, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нашей квалифицированной юридической команде, готовой предоставить вам дополнительную персонализированную информацию с учетом ваших потребностей и вашего профиля.