Где в выписке егрп на ип указано серия и номер свидетельства: Где в выписке егрп на ип указано серия и номер свидетельства 2022 — kiteliberty.ru — Кайт клуб Андрея Антонова, Санкт-Петербург

Содержание

Свидетельство о государственной регистрации ИП

С 2017 года при оформлении предпринимательства свидетельства о регистрации ИП не выдаются, поскольку приказом ФНС № ММВ-7-14/481@ от 12.09.2016 их выдача отменена, а в качестве документа, подтверждающего создание нового хозсубъекта, бизнесмену в инспекции вручается лист записи в ЕГРИП. При этом юридическая значимость документа отнюдь не меньше той, которой обладает свидетельство о государственной регистрации ИП, так как его основная функция та же – удостоверение факта внесения записи в госреестр. Сегодня равнозначное хождение имеют оба этих документа – и свидетельства, полученные до 2017 г., и листы записи в ЕГРИП, выдавать которые начали совсем недавно.

Свидетельство о госрегистрации ИП: причины отмены документа

Идентичность юридической значимости обоих документов, выступающих официальным доказательством правового статуса предпринимателя, уравнивает их, несмотря на внушительную разницу в оформлении.

Свидетельство о регистрации ИП оформлялось на защищенных бланках строгого учета по форме Р61003 с гербовой печатью. Листы записи в ЕГРИП распечатываются на обычной офисной бумаге. ФНС объясняет причины отмены свидетельства экономией бюджетных средств и времени на оформление регистрационных действий, а также повышением продуктивности электронных взаимоотношений ФНС и граждан.

Реквизиты регистрирующих форм

Свидетельство о регистрации ИП содержит все атрибуты, необходимые в осуществлении деятельности бизнесмена:

ФИО предпринимателя;
дата записи сведений в реестр;
информация об ИФНС, зарегистрировавшей ИП;
регистрационный номер в госреестве (ОГРНИП), под которым объединены все сведения об ИП;
серийный номер бланка.

Все эти данные, кроме серии и номера бланка, содержит и лист записи в ЕГРИП. Зачастую бизнесмены ошибочно считают, что правом осуществления предпринимательской деятельности их наделяет свидетельство о государственной регистрации. На самом деле ИП работает по факту регистрации в Госреестре – ЕГРИП. Именно на этой основе строится равнозначность рассматриваемых в статье документов.

Ранее (до 2017 года) номер свидетельства о регистрации ИП фигурировал во всех документах, оформляемых бизнесменом – договорах, счетах-фактурах и пр. Например, типовой являлась фраза «ИП …. действует на основании свидетельства…», которая с точки зрения юриста некорректна, так как основания для осуществления предпринимательства дает ОГРНИП, а действует ИП от собственного лица. Составляя учетную или договорную документацию сегодня, ИП указывают реквизиты из листа записи в ЕГРИП, не проставляя номер свидетельства.

Номер свидетельства о регистрации ИП

Итак, лишь наличие ОГРНИП может гарантировать легитимность работы бизнесмена для его клиентов. С помощью этого номера ИП идентифицируется в Едином госреестре. Он состоит из 15 цифр, расположенных в некой последовательности, и каждая цифра имеет определенное значение.

Не стоит пренебрегать проверкой потенциального контрагента. Иногда бывает жизненно необходимо узнать всю существенную информацию о нем, например, при получении заманчивых предложений или в преддверии заключения соглашения на внушительную сумму. Возникает вопрос, где посмотреть свидетельство о регистрации ИП, а точнее – удостовериться в его существовании и надежности, определив действительность регистрации в ИФНС по присвоенному номеру.

Узнать ОГРН индивидуального предпринимателя можно по коду ИНН, либо по его региону проживания и ФИО. На официальном ресурсе ФНС при помощи сервиса «Сведения о госрегистрации юрлиц, ИП и КФХ» для этого нужно оформить запрос в разделе «Индивидуальные предприниматели».

Выписка ЕГРИП — Контур.Фокус

Содержание:

Сервис Контур.Фокус позволяет в один клик получить свежую выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП). Выписка из ЕГРИП может быть полезной при подтверждении должной осмотрительности в выборе потенциального контрагента в случае возникновения спорных моментов. Рекомендуется дополнительно воспользоваться такими возможностями как арбитражная практика, залоги движимого имущества, статистика платежей. Такая предусмотрительность поможет сократить риск заключения договора с ненадёжным партнёром.

Структура выписки ЕГРИП

Выписка из ЕГРИП состоит из разделов:

Основные сведения
ОГРНИП, ИНН, ФИО, статус.
Регистрационные данные
Сведения о статусе ИП, вид предпринимателя (ИП, глава КФХ), в какой инспекции состоит на учете сейчас.
Паспортные данные, указываются для гражданина РФ; для иностранца и лица без гражданства указывается вид и данные документа, удостоверяющего личность; для лиц без гражданства данные документа о праве временного или постоянного проживания.
Сведения, идентифицирующие ФЛ

ФИО, ФИО латиницей (для иностранцев), пол.
Сведения о гражданстве
Гражданство РФ, иностранное гражданство или лицо без гражданства.
Сведения о видах экономической деятельности
Основной и дополнительные виды деятельности с указанием кода ОКВЭД и расшифровкой кода.
Сведения о постановке на учет в налоговом органе
В какой налоговой и с какого момента предприниматель стоит сейчас на учёте.
Сведения о прекращении деятельности. Указывается дата и способ (добровольно, в связи со смертью, по решению суда).
Сведения о регистрации в ПФ России
Регистрационный номер в территориальном органе Пенсионного Фонда, дата постановки на учёт (снятия).
Сведения о регистрации в ФСС России
Регистрационный номер в территориальном исполнительном органе ФСС, дата регистрации в фонде, ФСС.

Сведения о лицензиях
Если предприниматель имеет лицензии, то указывается номер лицензии, лицензирующий орган, предмет лицензии, дата выдачи и срок действия.
Сведения о записях в ЕГРИП
В разделе зафиксированы все регистрационные действия предпринимателя. По каждому действию указана ГРН (государственный рег.номер события), дата, тип события, код налоговой, где происходила его регистрация. Тип события описан очень кратко – например, это внесение изменений, связанное либо не связанное с изменением в учредительных документах.
Сведения о выданных свидетельствах
Указаны серия, номера и даты выдачи свидетельств о внесении изменений.

Статусы предпринимателя

Предприниматель может иметь один из перечисленных ниже статусов (1 и 2 раздел выписки):

Действующее
Индивидуальный предприниматель прекратил деятельность в связи с принятием им соответствующего решения
Утратил государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя на основании статьи 3 ФЗ от 23.06.2003 №76-ФЗ
Крестьянское (фермерское) хозяйство прекратило деятельность на основании единогласного решения членов крестьянского (фермерского) хозяйства
…

Ограничения на предоставление информации

Доступ к перечисленной ниже информации НЕ может быть предоставлен:

паспортные данные физического лица: пол, дата рождения, адрес, номер паспорта
сведения о банковских счетах

Выписка из ЕГРИП в Контур.

Фокус

Формирование выписки из ЕГРИП с подписью ФНС или на конкретную дату, является важной возможностью Контур.Фокус. Наличие у заказчика подобных сведений позволят сделать объективный выбор поставщика продукции, работ или услуг.

Запрос выписки

На вкладке «Сводка» внизу страницы слева имеется отдельный блок «Выписка из ЕГРИП», позволяющий получить нужные сведения.

Блок “Выписка из ЕГРИП”

Сформировать сведения можно на любую дату начиная с 2016 года.

Выписка из ЕГРИП на определённую дату

После выбора даты следует кликнуть «Сформировать», и пользователь получит выписку в формате .pdf. Полученные сведения носят ознакомительный характер.

Выписка ЕГРИП на 11.01.2016

Запрос выписки ЕГРИП, заверенной ФНС

Если же необходимо получить официальный документ, то нужно кликнуть «Запросить с подписью ФНС».

Запрос выписки с подписью ФНС

Информация формируется на текущую дату и заверена усиленной квалифицированной электронной подписью ФНС.

: Выписка ЕГРИП лист 1-2

: Выписка ЕГРИП лист 3-4

Отображение документов о планируемом внесении изменений в ЕГРИП

С целью более подробного ознакомления с записями в ЕГРИП доступен блока «Документы на внесение изменений в ЕГРИП», в котором представлены сведения о предстоящих изменениях в реестре. Они помогут узнать, например, о предстоящей ликвидации или смене деятельности.

Блок “Документы на внесение изменений в ЕГРИП”

Для просмотра полного списка документов, находящихся на рассмотрении в ФНС, нужно кликнуть «Подробнее».

Карточка предстоящих записей ЕГРИП

В сформированной карточке в отношении каждого обращения имеются такие сведения как:

дата обращения с указанием типа заявления
входящий номер, который присваивается в налоговой инспекции
ИФНС, с указанием номера и наименования территориального подразделения
форма заявления, а именно на бланке какого образца подавалось заявление, например, Р24001
готовность документа, дата соответствующего решения
вид решения, отказ либо регистрация

Записи в ЕГРИП

В блоке «Записи в ЕГРИП» содержится информация о последних внесённых изменениях в ЕГРИП.

Блок “Записи в ЕГРИП”

Оранжевым цветом могут быть выделены записи, в отношении которых ФНС ещё не приняла решения (на это инспекции отводится 6 рабочих дней) либо был оформлен отказ.

Если кликнуть «Подробнее» появится полный список записей.

Список карточек по внесённым записям в ЕГРИП

Для каждой записи сформирована индивидуальная карточка, структура которой может отличаться в зависимости от её характера. Так предусмотрены следующие поля:

дата и содержание записи
документы, которые предоставлялись при обращении в налоговую инспекцию
регорган, номер и наименование территориального органа ИФНС
ГРН, государственный регистрационный номер, присвоенный записи
свидетельство, указывается номер при обращении за регистрацией

Выписка из ЕГРИП является весьма полезной, поскольку с её помощью можно отследить предстоящие изменения в работе потенциального контрагента, заблаговременно узнать о предстоящей ликвидации или закрытии ИП.

Подобные сведения помогут исключить заключения изначально неисполняемых договоров. Пользователю системы Контур.Фокус доступны для ознакомления следующие возможности: бухгалтерская отчётность, лицензии, место в отрасли, реестр МСП.

Источник информации

Сведения, содержащиеся в выписках ЕГРИП, берутся с официального источника – базы данных Федеральной налоговой службы.

Периодичность обновления

Сверка информации, имеющейся в распоряжении веб-сервиса Контур.Фокус, происходит ежедневно с данными Федеральной налоговой службы, за счёт этого гарантируется актуальность предоставляемых сведений.

Доступно на тарифах

Премиум

Премиум+

Бизнес

Заявка на Контур.Фокус

Заполните все поля заявки, наши специалисты в самок ближайшее время свяжутся с Вами, проведут онлайн презентацию сервиса и помогут выбрать подходящий тариф:

Драйвер оборудования

USRP и руководство USRP: номера совместимости

Во многих случаях программный пакет UHD включает в себя части программного обеспечения или FPGA, которые должны работать вместе, например, через сетевое соединение или канал другого типа. Чтобы убедиться, что интерфейсы совпадают, мы используем номера совместимости (compat number) для обозначения версий различных подсистем. Таким образом, проверки могут быть выполнены заранее, чтобы убедиться, что две отдельные части программного обеспечения могут обмениваться данными без ошибок.

В UHD есть много подсистем, включая кодовую базу FPGA, MPM и различные модули в самой библиотеке UHD.

Пример: когда USRP X310 используется с UHD, под капотом выполняется несколько проверок номера совместимости. Во-первых, у FPGA есть совместимая версия, которая сравнивается с той, которую ожидает UHD. Точно так же код прошивки ZPU также имеет такой номер совместимости. Если какой-либо из этих номеров не совпадает, UHD откажется общаться с X310, и инициализация сеанса будет невозможна. Только обновление FPGA решит эту проблему. Если оба номера совместимости совпадают, то осуществляется доступ к подсистеме RFNoC. Он также имеет общий номер совместимости и может иметь другой номер совместимости для каждого блока RFNoC.

Если какой-либо из них выходит из строя, использование X310, как правило, также невозможно. В этом случае обычное средство — обновить FPGA на устройстве, чтобы оно соответствовало тому, которое ожидает UHD. Обычно для этого требуется запустить uhd_images_downloader для получения правильного набора образов, а затем запуск uhd_image_loader для копирования образа FPGA на устройство. После перезагрузки устройства все совместимые номера совпадут, и UHD сможет взаимодействовать с устройством.

Во многих случаях номер совместимости состоит из большей и меньшей частей. Разница между этими числами заключается в том, что значительное несоответствие номера совместимости всегда приводит к сбою, в то время как незначительное несоответствие номера совместимости приводит к сбою только тогда, когда UHD может полагаться на функции, которые еще не поддерживаются устройством.

Примеры:

X310 имеет номер совместимости FPGA 30, а UHD ожидает номер совместимости 31: Это приведет к сбою
. Любое несоответствие основных номеров совместимости не будет работать.
X310 FPGA имеет старший номер совместимости 30 и младший номер совместимости 2. UHD ожидает, что старший номер совместимости будет равен 30, а младший номер совместимости — 1: будет работать с . Это просто означает, что в FPGA добавлены функции с обратной совместимостью, и UHD они не понадобятся.
X310 FPGA имеет старший номер совместимости 30 и дополнительный номер совместимости 0. UHD ожидает, что основной номер совместимости будет равен 30, а дополнительный номер совместимости — 1: обычно это , но может работать . В зависимости от того, как UHD использует новые функции, добавленные с второстепенной совместимостью номер 1, он может быть не в состоянии продолжить работу. Не исключено, что изменение настолько незначительное, что UHD сможет обойтись без него и будет условно использовать новые функции, если они доступны.

Номера совместимости обычно представлены в виде кортежа $MAJOR. $MINOR , например, 30.1.

USRP серии B200 имеют два номера совместимости: один для FPGA и один для прошивки FX3. Если UHD не может связаться с устройством B200 из-за ошибок номера совместимости, обычно достаточно запустить uhd_images_downloader , чтобы загрузить изображения, соответствующие версии UHD. Поскольку ни один образ не хранится на устройстве постоянно, нет необходимости вручную прошивать образы на устройстве.

Как и серия B200, эти устройства имеют номера прошивки и совместимости с FPGA. Однако прошивка выполняется на программном ядре внутри FPGA и, таким образом, встраивается в сам образ FPGA. Если есть ошибки совместимости FPGA/микропрограммы, типичным решением будет запустить:

 uhd_images_downloader # Это позволит получить правильные изображения
uhd_image_loader --args type=x300,addr=192.168.10.1 # Это запустит образ

Обратите внимание на изменение IP-адреса (или ресурса) и типа устройства соответственно.

X300, как устройства поколения 3, также запускает блоки RFNoC, которые имеют собственные номера совместимости (см. Компоненты RFNoC).

См. также Архитектура Module Peripheral Manager (MPM).

Все устройства MPM имеют трехстороннюю зависимость:

UHD будет связываться с MPM на устройстве, и они имеют общий номер совместимости
MPM сам будет связываться с FPGA, поэтому MPM и FPGA также имеют общий номер совместимости

Обратите внимание, что UHD не взаимодействует напрямую с FPGA, если только не с блоками RFNoC. Таким образом, между FPGA и UHD нет общего номера совместимости, но компоненты RFNoC будут использовать свои собственные номера совместимости (см. Компоненты RFNoC).

Гарантированный способ сопоставить все номера совместимости между внешним хостом, FPGA и MPM — запустить (при условии, что это устройство серии N300, замените n3xx на строку, соответствующую вашему устройству, или оставьте ее для загрузки всех SD-карт изображений):

 uhd_images_downloader -t sdimg -t n3xx # Это загрузит образ файловой системы

А затем установить новый образ файловой системы на устройство (подробности см. в руководствах по отдельным устройствам или в архитектуре Module Peripheral Manager (MPM)). Поскольку сеанс UHD будет загружать файловую систему, теперь предоставляется совместимость между UHD и MPM. Образы FPGA и MPM хранятся в одной и той же файловой системе, поэтому теперь они также синхронизированы.

Примечание: MPM имеет get_mpm_compat_num() вызов RPC, который UHD использует для запроса своего текущего номера совместимости.

Наиболее распространенное несоответствие между блоком RFNoC на FPGA и его контроллером блока UHD. Существует два уровня номеров совместимости:

noc_shell имеет свой собственный номер совместимости, который является общим для всех блоков и устройств (т. е. для любой данной версии UHD все блоки RFNoC, независимо от того, на каком устройстве, будут иметь тот же номер совместимости noc_shell ).
Сами блоки могут (но не обязаны) иметь собственный номер совместимости. Примером этого являются блоки DDC/DUC. Из-за изменений на уровне регистров программное обеспечение и FPGA для этих блоков могут больше не быть совместимыми.

Для пользователей, использующих образы по умолчанию, решение проблемы ошибки номера совместимости состоит в том, чтобы просто загрузить соответствующий образ FPGA и прошить его на устройство, как правило, запустив

 uhd_images_downloader
uhd_image_loader --args type=$TYPE,addr=$ADDR

Для пользователей, запускающих свои собственные пользовательские образы FPGA, последовательность немного сложнее:

Определите фиксацию в репозитории FPGA, соответствующую версии UHD, которую вы используете. Есть несколько способов сделать это. Если вы используете тег выпуска, то такой же тег выпуска будет существовать в репозиториях UHD и FPGA. Для непомеченных коммитов указатель подмодуля в UHD будет указывать на совместимую версию репозитория FPGA. В большинстве случаев простое использование HEAD одной и той же ветки в двух репозиториях также будет работать, хотя это не может быть гарантировано. Если вы сомневаетесь, проверьте, совпадают ли номера совместимости в источнике.
Перебазируйте свои модификации в эту фиксацию репозитория FPGA или, если ваш код находится вне дерева (что является рекомендуемым рабочим процессом для разработчиков блоков RFNoC), просто перестройте свои блоки в соответствии с указанной фиксацией репозитория FPGA.

Недавно созданный образ FPGA будет работать с вашей версией UHD.

Почему поддерживается только одна версия номера совместимости?

Теоретически возможно, что UHD определяет номер совместимости FPGA, а затем запускает другой код в зависимости от обнаруженной версии образа FPGA. Однако обычно этого не делают по следующим причинам:

Непротиворечивость: UHD, MPM, RFNoC и образ FPGA обычно считаются частями одного исходного дерева. Изменения в номерах совместимости происходят только при установке обновлений. Таким образом, имеет смысл распространять обновление на все программные компоненты, а не обновлять только отдельные части системы (например, обновлять только UHD, но не FPGA).
Стабильность: в некоторых случаях изменения номера совместимости прикрепляются к исправлениям ошибок. При принудительном обновлении образов FPGA исправления ошибок распространяются быстрее. В некоторых редких случаях номера совместимости изменяются только для принудительного обновления образов ПЛИС (т. е. сама совместимость никогда не затрагивалась), но это редкое исключение из процесса.
Ремонтопригодность: отслеживание нескольких комбинаций программного обеспечения и реализаций FPGA увеличивает базу кода и приводит к большему количеству возможностей для внесения ошибок. Принудительное идентичность номеров совместимости уменьшает количество путей кода в коде и повышает качество кода.

Почему так много разных номеров совместимости?

Архитектура программного обеспечения UHD и RFNoC такова, что существует много общего кода между устройствами. Например, многие блоки RFNoC можно легко переносить между устройствами без каких-либо изменений в коде. Это означает, что одного номера совместимости на устройство будет недостаточно.

Чтобы все было разделено на части и чтобы значения номеров совместимости не вытекали за пределы их модулей, существует один номер совместимости для каждой пары модулей, которые не работают в одном и том же процессе, например:

Прошивки и прошивки интерфейс управления
Блок RFNoC и блок-контроллер
UHD и MPM
UHD и интерфейс основного регистра X300

…и так далее. В большинстве случаев обновление образа FPGA является решением для устранения ошибок номера совместимости.

Влияние правил FIRPTA на сделки с недвижимостью в США

Редактор: Минди Тайсон Вебер, CPA, M.Tax.

Реальный Недвижимость

Ассоциация иностранных инвесторов в Real Estate выпустила 22-й ежегодный обзор группы в начале 2014 года, что указывает на то, что Соединенные Штаты оставалась самой стабильной и безопасной страной для иностранных инвестиций в недвижимость более чем на 50 процентных пунктов по сравнению со вторым наиболее стабильным и безопасная страна, Германия, самый большой отрыв со времен 2006. США возглавили рейтинг запланированных приобретения недвижимости в 2014 году, при этом 48% респонденты прогнозируют небольшое увеличение Размер портфеля в США и 20% прогнозов увеличивать. Поскольку эти иностранные держатели реалов США Estate распоряжается своей недвижимостью в США, потенциальные покупатели должны знать о потенциальных обязательства по удержанию налога и налоговая отчетность требования по Иностранным инвестициям в недвижимость Закон о налоге на имущество (FIRPTA), P.L. 96-499, до заключение таких сделок.

Налогообложение иностранных лиц: Обычно

Налоги США граждане, иностранцы-резиденты и местные корпорации на мировом доходе. Однако для иностранца-нерезидента физические лица и иностранные корпорации, Соединенные Обычно штаты облагают налогом только доход, полученный из источников в США. определенные виды и доходы, эффективно связанные (или рассматривается как эффективно связанная) с торговлей или деятельность иностранного лица в пределах Соединенные Штаты. Под сек. 871(b) и 882, такой иностранец-нерезидент физические лица или иностранные корпорации обычно платят Подоходный налог США по обычным ставкам США на доход (включая определенные доходы из иностранных источников), т.е. эффективно связаны с торговлей США или бизнес.

Правила FIRPTA

Согласно гл. 897(a)(1) (вступила в силу в 1980 г.), иностранный прибыль или убыток продавца от продажи или отчуждения Проценты на недвижимость в США (прибыль или убыток FIRPTA) считается фактически связанным с торговлей или вести бизнес в Соединенных Штатах, даже если собственность была полностью пассивной инвестицией налогоплательщик. Налогоплательщики должны объединить свою прибыль FIRPTA или убыток с доходом, прибылью или убытком за налоговый год от любой деятельности, фактически осуществляемой налогоплательщиком в США и, если налогоплательщик так выбирает, с другим некоммерческим доходом от США. недвижимое имущество (например, доход от аренды недвижимости в США). имущество). Сумма этот доход или убыток фактически составляет связанный доход (ECI), и налогоплательщики, не являющиеся гражданами США, должны уплачивать налог по ставкам, предусмотренным гл. 1 или 11.

Конгресс принял FIRPTA для достижения паритета в налоговый режим иностранных и отечественных инвесторов в недвижимость США. Таким образом, согласно FIRPTA, иностранные продавцы и продавцы в США платят налог США на распоряжения недвижимостью в США по тем же ставкам.

Права на недвижимое имущество США и Корпорации по управлению недвижимостью США

В соответствии с гл. 897, прибыль или убыток от распоряжения доли в недвижимом имуществе США (USRP) составляет ECI. Определено в гл. 897(с) и Рег. сек. 1.897-1, УСРП интересы включают прямые интересы в недвижимом имуществе (земля, здания и другие улучшения), расположенные в Соединенные Штаты. Интересы USRP также могут включать прямые или косвенные права на участие в признательности в стоимости, валовой или чистой выручке или прибыли от недвижимое имущество, а также выращивание сельскохозяйственных культур, стоящее лес, шахты, колодцы и другие природные месторождения.

Кроме того, интересы USRP могут включать доли в отечественных корпорациях, классифицируемых как Корпорации, владеющие недвижимостью в США (USRPHC), которые являются корпорациями с большей частью активов состоящий из интересов USRP. То есть корпорация — это ЕГРПК если справедливая рыночная стоимость (FMV) USRP интересует удерживаемый на любую дату определения, равен или превышает 50% суммы (1) процентов USRP, (2) неамериканских реальных имущественные интересы и (3) другая торговля или бизнес активы, принадлежащие корпорации. Если внутренний корпорация имеет 50% или более контроля над другой юридическое лицо, активы другого юридического лица будут приняты в счет по специальному правилу просмотра (см. 897(с)(5)). Правила распоряжения интересами в организациях, владеющих USRP, были включены в FIRPTA потому что в противном случае иностранный инвестор мог бы избежать налог на прибыль от владения недвижимостью через корпорации, товарищества или траста и распоряжения интерес к этому юридическому лицу, а не юридическое лицо само продает недвижимость.

FIRPTA Обязательства по удержанию налога у источника

По распоряжению иностранного продавца USRP, покупатель или получатель недвижимости (т. правопреемник) рассматривается как налоговый агент и обычно требуется удерживать налог, равный 10% от суммы реализуется иностранным продавцом по факту распоряжение интересами USRP при условии, что реализованная сумма больше нуля (Правила гл. 1.1445-1(б)). Получатель несет ответственность за определение того, является ли передающее лицо иностранцем человек. Если передающим лицом является иностранное лицо и правопреемник не удерживает, правопреемник может нести ответственность за уплату налога. При продаже или покупка недвижимости квалифицируется как распоряжение, другие сделки также квалифицируются как распоряжения, такие как дары, искупления и капитал взносы, и такие транзакции могут вызвать обязательство по удержанию, если имеется сумма осуществленный. Если никакая сумма не реализована, как в случае подарка, обязательство по удержанию не возникает.

Сумма, реализованная иностранным продавцом на распоряжение имуществом, как правило, представляет собой сумму (1) денежные средства, полученные или подлежащие получению (основной только), (2) FMV другого переданного имущества, или для передачи, и (3) сумма любого ответственность, которую принимает на себя правоприобретатель или которому имущество подлежит непосредственно до и после передача (Прав. разд. 1.1445-1(g)(5)).

Для имущество, находящееся в совместной собственности США и иностранных лиц, реализованная сумма распределяется между или между передающие лица, основанные на вкладе капитала каждый передающий, и гл. 1445 применяется удержание только на сумму, причитающуюся иностранному передающие лица (Правила, раздел 1. 1445-1(b)(2)).

Согласно рег. сек. 1.1445-1(б)(1), соединение правопреемники несут солидарную ответственность с в отношении обязательства удержания в соответствии с гл. 1445. Кроме того, как отечественные, так и зарубежные правопреемники подпадают под действие гл. 1445 удержание требования. Обратите внимание, что ни гл. 1445 и сек. 897 отличий иностранные от получателей из США (см. Регламенты, разд. 1,1445-1(г)(4)).

Исключения Из Удерживаемый налог

Сек. 1445(б) очертания ряд ситуаций, не подлежащих удержания, в том числе:

правопреемник приобретает USRP для использования в качестве дома, а реализованная сумма не превышает 300 000 долларов. Покупатель должен показать, что покупатель или члены семьи покупателя имеют определенные планирует проживать в собственности не менее 50% количества дней, в течение которых имущество используется любым человек в течение каждого из первых двух лет после приобретение (раздел 1445(b)(5) и Рег. 1.1445-2(г)(1)).
Имущество утилизированы (кроме определенных распоряжений непублично торгуемые интересы) представляет собой интерес в отечественная корпорация, которая имеет класс своих акций регулярно торгуемые по установленным ценным бумагам рынок (Прав. разд. 1.1445-2(c)(2)). Однако, если акции принадлежали иностранному лицу, которое бенефициарно владел более чем 5% FMV этого класса в любое время в течение предыдущей пятилетки период, этот процент является процентом USRP, если корпорация квалифицируется как USRPHC, а США покупатель должен воздержаться от любого распоряжения.
Распоряжение представляет интерес для отечественная корпорация, и эта корпорация предоставляет покупателю свидетельство о том, под наказанием за лжесвидетельство, что проценты не интерес USRP. Как правило, корпорация может сделать эту сертификацию, только если (1) корпорация не была USRPHC в течение предыдущего пять лет (или, если короче, период доля принадлежала его нынешнему владельцу), или (2) как с даты вынесения решения, проценты на корпорация не является интересом USRP по причине сек. 897(с)(1)(В). Сертификат должен быть датирован не более чем за 30 дней до даты передачи (Правила Секунды 1.1445-2(c)(3)). Налогоплательщики полагаются на это исключение должно уведомить IRS в течение 30 дней после выдачи этого сертификата (Правила Секунды 1.897-2(h)(2)(v)). Многие налогоплательщики часто не предоставляют такое уведомление и должны искать помощь в соответствии с Rev. Proc. 2008-27.
продавец предоставляет покупателю из США сертификат заявив, под угрозой наказания за лжесвидетельство, что передающее лицо не является иностранным лицом и содержит имя передающего лица, налогоплательщик США идентификационный номер (ИНН) и домашний адрес (или служебный адрес, в случае юридического лица) (гл. 1445(б)(2)).
Налоговый агент получает справку об удержании налогов из IRS что оправдывает удержание (Res. Sec. 1.1445-2(г)(7)).
Продавец дает письменное уведомление покупателя из США о том, что нет признание любой прибыли или убытка от передачи требуется из-за положения о непризнании в Кодекс или налоговое соглашение США. Покупатель должен представить копию уведомления до 20-го дня после дата передачи в налоговую инспекцию Сервисный центр в Огдене, штат Юта.
сумма, реализованная иностранным продавцом при продаже процентная ставка USRP равна нулю (Res. Sec. 1.1445-2(г)(8)).
Имущество приобретена Соединенными Штатами, штатом США или владение, его политическое подразделение или округ Колумбия (Res. Sec. 1.1445-2(г)(5)).
Распоряжение (кроме некоторых положений о непубличных торгуемые интересы) является публично торгуемым партнерства или трасты. Однако если интерес к публичное товарищество или траст находились в собственности иностранным лицом с более чем 5% проценты в любое время в течение предыдущих пяти лет период, то этот процент является процентом USRP (если партнерство или траст в противном случае соответствовали бы как USRPHC, если бы это была корпорация), и распоряжение подлежит удержанию (Прав. гл. 1.1445-2(с)(2)).

Сертификаты в пунктах (3) и (4) недействительны, если налоговый агент имеет фактическую информацию или получает уведомление от агента о том, что сертификаты ЛОЖЬ. Если налоговый агент требуется правила предоставления копии сертификата в IRS и не делает этого вовремя и способом предписано, сертификаты не действуют (см. раздел 1445(b)(7)).

Налог Отчетность и уплата налога у источника

A получатель резидент или нерезидент, независимо от того, физическое лицо, корпорация, товарищество, недвижимость или траст, должен сообщать и платить любой налог, удержанный по покупка доли USRP путем подачи любой формы 8288, США Удержание налоговой декларации по распоряжениям иностранных Лица, представляющие интересы в отношении недвижимости США, или Форма 8288-A, Заявление удержания по распоряжениям иностранных лиц интересов недвижимого имущества США. Налогоплательщики можете найти подробное руководство по удержанию налога FIRPTA процедуры на веб-сайте IRS по адресу www.irs.gov.

ИНН Требование

Согласно указаниям IRS, иностранные продавцам интересов USRP нужны ИНН для запроса уменьшение удержания налога при выбытии проценты на имущество и оплатить все необходимые удержания (см. пп. 1.1445-1 и 1.1441-3). Лица, не имеющие права на социальное обеспечение номера может получить индивидуальный налогоплательщик идентификационные номера (ITIN) для соответствия требование предоставления ИНН. Рег. сек. 1.1445-2 требует от всех получателей (покупателей) и иностранных цеденты (продавцы) долей ЕГРП для предоставления их ИНН по удержанному налогу, декларации, заявления за удержание сертификатов, любое уведомление о непризнание, и с выборами в соответствии с гл. 897 (и) при отчуждении доли USRP.

Форма 8288

Получатель сообщает и платит налог США у источника на покупку интерес USRP от иностранного лица, заполнив и подачи формы 8288, которая также служит передаточная форма для копий A и B формы 8288-A. Как правило, форма 8288 должна быть подана на 20-й день после дата передачи.

Форма 8288-A: Заявление об удержании налога

получатель/налогообязанный агент должен подготовить Форму 8288-A для каждого иностранного продавца, с которого взимается налог было удержано. Копии A и B формы 8288-A включены в форму 8288. Штампы IRS Копия B и отправляет его иностранному продавцу в соответствии с FIRPTA удержание. Иностранный продавец, в свою очередь, должен подать налоговая декларация США (вероятно, форма 1120-F, U. S. Декларация о подоходном налоге иностранной корпорации, или форма 1040NR, США Декларация о подоходном налоге с иностранцев-нерезидентов) и приложите копию B формы 8288-A с печатью для получения кредит на любой удержанный налог. Крайне важно, чтобы получатель/налоговый агент включает иностранного ИНН/ИНН продавца по форме 8288-А. Без ИНН/ИНН, форма 8288-А не предоставляется иностранный продавец. Если это так, то для иностранных продавцу получить кредит на удержанную сумму, иностранный продавец должен приложить к своему подоходному налогу в США предоставить существенные доказательства отказа (например, закрывающие документы) и заявление, содержащее все необходимая информация, указанная в формах 8288 и 8288-А, включая ИНН плательщика.

Форма 8288-B: Заявка на Сертификат удержания

Иностранный продавец может запросить разрешение на уменьшение удерживаемого налога на отправка в IRS заявления на удержание сертификат по форме 8288-B, приложение об удержании сертификата о распоряжениях Иностранные лица с недвижимостью в США Интересы. Иностранный продавец должен подать форма до или в день передачи. Если заявление все еще находится на рассмотрении в IRS на даты продажи, правопреемник должен удержать правильная сумма налога, но удержанная сумма не не нужно сообщать и платить немедленно. удержанная сумма (или меньшая сумма, определяемая IRS) должны быть заявлены и оплачены в течение 20 дней на следующий день, когда копия уведомления об удержании сертификат или уведомление об отказе отправляется по почте IRS.

Поскольку для формы 8288-B требуется ИНН, передающее лицо и / или получатель, который не соответствует требованиям для SSN может подать заявку на ITIN, прикрепив форму 8288-B к форме W-7, заявление для индивидуальной идентификации налогоплательщика IRS Число. Чтобы получить ITIN для FIRPTA целях налогоплательщик должен заполнить форму W-7 или W-7 (SP) (на испанском языке).

Заключение

Как и большинство удержание налога на платежи, сделанные иностранным лица, налоговый агент должен быть осведомлен о его удержание, перевод и отчетность обязательств перед сделкой, по мере погашения любой налог, первоначально не удержанный в течение сделка исключительно сложная, особенно в ситуациях, связанных с удержанием на валовой основе. Таким образом, правопреемники в любой сделке, связанной с расположение интересов USRP, в котором сумма реализации превышает ноль, следует определить из в начале сделки независимо от того, является ли иностранный продавец предоставит свидетельство о снижении удержание. Без такого сертификата получатель обязан удержать 10% на реализованная сумма и перечислить эту сумму в IRS в течение 20 дней с момента совершения сделки, а также сообщить подоходный налог по форме 8288.

Заметки редактора

Минди Тайсон Вебер — старший директор, Национальный налог штата Вашингтон для McGladrey LLP.

Для получения дополнительной информации об этих элементах, свяжитесь с г-жой Вебер по телефону 404-373-9605 или на адрес mindy.