Фото техпаспорт на дом: Зачем нужен технический паспорт на дом и где его получить

Техпаспорт на дом, оформление, стоимость, сроки действия и изготовления технического паспорта на дом

1. Информация, которую содержит технический паспорт на дом
2. Документы, необходимые для оформления технического паспорта на дом

Техпаспорт на дом – документ, в котором описано фактическое состояние помещения (здания).

Выделяют следующие виды технических паспортов:

• Технический паспорт здания
• Технический паспорт помещения

Изготовление технического паспорта производится в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Чтобы получить информацию о том, сколько стоит оформить технический паспорт дома, необходимо обратиться в соответствующее БТИ с запросом. Там же можно уточнить, как заказать проведение технической инвентаризации дома.

Технический паспорт не имеет ограниченного срока действия, однако в случае изменения технических характеристик здания или помещения (пристройка, достраивание этажа, перепланировка и пр. ) необходимо изготовить новый техпаспорт, в который будут внесены актуальные данные о техническом состоянии дома (квартиры). Порой собственники квартир или домов не понимают, зачем согласовывать перепланировку и вовремя получать новый техпаспорт, однако игнорирование данных требований чревато различными последствиями:

• Неграмотная перепланировка может нарушить устойчивость конструкций и привести к частичному или полному разрушению здания
• Проведение работ по изменению технических характеристик дома без согласования с соответствующими структурами влечёт за собой применение к гражданину штрафных санкций

Таким образом, сроком действия технического паспорта на дом можно считать тот срок, в течение которого технические характеристики дома не изменялись.

При утере или уничтожении действительного технического паспорта на дом или на квартиру следует обратиться в соответствующее БТИ для восстановления данного документа. При отсутствии техпаспорта на квартиру (дом) никакие сделки с недвижимостью производиться не могут (продажа, мена, дар, перепланировка, перестройка, достройка и пр.

)

Информация, которую содержит технический паспорт на дом

Технический паспорт жилого объекта недвижимости (квартиры, частного дома и др.) имеет определённую форму и содержит ряд обязательных пунктов:

• Метраж здания (помещения)
• Количество этажей в здании
• Линейные размеры здания (помещения)
• Материал, из которого изготовлены стены
• Толщина всех стен здания (помещения)
• Дата, когда жилой объект был возведён
• Дата, когда был произведён капитальный ремонт строения (если был)
• Информация о кровле (материал и пр.)
• Информация о фундаменте здания (материал, глубина и т.д.)

Для того, чтобы оформить технический паспорт на частный жилой дом, нужно предоставить в БТИ следующие документы:

• Заявление гражданина
• Проектные документы и все имеющиеся сметы на строительство (предоставляются оригиналы и по одной копии каждого документа)
• Документы, подтверждающие факт наличия права собственности на земельный участок
• Документ, подтверждающий тот факт, что строительство было согласовано и разрешено местным исполнительным комитетом
• Паспорт гражданина, подающего заявление (также необходимо предоставить копии станиц паспорта, на которых указаны личные данные гражданина и сведения о месте его регистрации)

На сайте Национального кадастрового агентства указано, что оно предоставляет услугу по изготовлению технического паспорта на квартиру без предварительного проведения технической инвентаризации. Предоставить необходимо следующие документы:

• Заявление гражданина
• Квитанция об оплате услуг агентства
• Паспорт или иной документ, который удостоверяет личность заявителя
• Документ, который подтверждает факт наличия полномочий опекуна или иного законного представителя

Воспользоваться данной услугой можно по следующим адресам:

• г. Минск,Войсковый переулок, дом 15
• г. Минск, проспект газеты «Звязда», дом 3
• г. Минск, улица Румянцева, дом 14

Подробнее о изготовлении техпаспорта без прохождения процедуры технической инвентаризации можно узнать на сайте Национального кадастрового агентства nca.by или по телефонам +375 (17) 285-39-26, +375 (17) 294-81-53.

Оцените статью:

Как сделать технический паспорт на дом, где делают техпаспорт дома

Когда мы планируем продать или купить частный дом, устроить в нем перепланировку, уменьшить ставку налога на имущество или провести ряд других процедур, перед нами встает необходимость иметь на руках технический паспорт недвижимости. Что это за документ, кто и как его оформляет? Будем разбираться.

Официально техпаспорта перестали быть обязательной документацией с 2013 года. Теперь вместо них выдают технические планы. Чем отличается техплан от техпаспорта на дом? В нем содержится куда меньше информации об объекте недвижимости, чем в техпаспорте. Поэтому во многих случаях без паспорта на дом все-таки не обойтись. В первую очередь он требуется при согласовании перепланировки, при налоговых спорах. Их часто требуют банки при покупке жилья в кредит.

Нужен ли технический паспорт при продаже дома? Этот вопрос нужно уточнять у потенциальных покупателей. Многие просят документ перед сделкой, чтобы узнать больше об объекте недвижимости, например, посмотреть экспликации этажей и комнат.

Где хранится технический паспорт на дом?

Документ хранится у владельца частного дома. Но также его экземпляр есть и в местном БТИ, которое оформляло документ. Поэтому в Бюро технической инвентаризации при необходимости всегда можно заказать копию паспорта или выписки из него.

Где получить технический паспорт на дом?

За паспортом нужно обращаться в БТИ по месту расположения дома. Это можно сделать лично или через посредника, по почте, через МФЦ или онлайн. Процедура в среднем занимает около 10-14 дней, но этот срок может быть как меньше, так и больше в зависимости от региона, загруженности сотрудников БТИ, необходимости проводить замеры помещения и других факторов.

А вот вопрос, где получить кадастровый паспорт на дом, уже не актуален. С 2017 года этот документ отменен. Но раньше его выдавал Государственный кадастр недвижимости.

Как выглядит паспорт на дом? Пример оформления документа

Как выглядит технический паспорт на дом, зависит от года его выдачи. Однако содержание документа всегда приблизительно одинаковое:

• Адрес.
• Кадастровый и инвентаризационный номер.
• Площадь и линейные размеры дома и всех его комнат, включая места общего пользования, вспомогательные, эксплуатационные и технические помещения.
• Инвентаризационная стоимость дома (первичная).
• Год постройки дома, дата, когда зданию потребуется капитальный ремонт.
• Материалы фундамента, перекрытий, стен, крыши и других конструкций.
• Поэтажные планы.
• Экспликации этажей, комнат.
• Перечень инженерных коммуникаций, которые есть в доме, схемы их расположения.
• Состояние (уровень износа) здания на момент инвентаризации.

Вне зависимости от того, как выглядит техпаспорт на дом, эти данные обязательно должны быть включены в него.

Не стоит искать, как выглядит кадастровый паспорт на дом, если вас интересует техпаспорт. Это два разных документа. Кадастровый паспорт оформлялся до 2017 года Государственным кадастром недвижимости, подтверждал факт постановки дома на кадастровый учет и содержал меньше сведений, чем технический паспорт из БТИ. Сейчас этот документ заменен выпиской из ЕГРН.

Как получить кадастровый паспорт на дом? Порядок действий

Для начала нужно определиться, кто делает технический паспорт на дом. Эту услугу оказывает Бюро технической инвентаризации по месту расположения жилого объекта. Обратиться в БТИ за документом можно лично или через посредника. В некоторых регионах эту процедуру проводят также онлайн или через МФЦ. Поэтому сначала позвоните в местное БТИ и задайте вопрос, как сделать технический паспорт на дом. 

Сначала рассмотрим ситуацию, когда техпаспорта нет вообще или он устарел, так как технические параметры здания сильно изменились. Как сделать техпаспорт на дом в этом случае? Нужно собрать документы, оплатить услугу, согласовать выезд инженера БТИ для выполнения обмеров. После проведения инвентаризации БТИ подготовит паспорт.

А как восстановить технический паспорт на дом, если он был утерян или утрачен? В этом случае вызов инженера не обязателен. Можно запросить копию старого паспорта. В остальном процедура выглядит точно так же.

Еще один важный вопрос – как оформить технический паспорт на дом через посредника? Для этого потребуется составить и заверить у нотариуса официальную доверенность. После этого лицо или организация сможет представлять ваши интересы при взаимодействии с БТИ.

Документы для получения технического паспорта на дом

Для оформления паспорта потребуются:

• Заявление по форме БТИ.
• Паспорт заявителя. Если интересы владельца дома представляет другое лицо, необходима заверенная у нотариуса доверенность.
• Правоустанавливающие документы (выписка из ЕГРН).
• Старый техпаспорт (если есть).
• Квитанция об оплате услуг по оформлению паспорта.

Специалисты БТИ могут запросить и другие бумаги, необходимые им для подготовки и выдачи техпаспорта.

Срок действия техпаспорта на дом

На сегодняшний день законодательство не ограничивает срок действия технического паспорта на дом. Но нужно понимать, что состояние любого здания со временем меняется, в нем проводятся различные ремонтные работы, устанавливается новое оборудование. Поэтому перед проведением сделок, выполнением перепланировки и другими мероприятиями, где нужен техпаспорт, желательно обновить документ, если он был выдан 5 и более лет назад.

Также стоит помнить, что срок годности технического паспорта на дом автоматически заканчивается, когда вы проводите перепланировку. После ее окончания документ обязательно оформлять заново с вызовом инженера из БТИ, ведь технические параметры здания меняются. Кстати, срок действия кадастрового паспорта на дом также не ограничивается.

Сколько стоит сделать технический паспорт на дом?

Во сколько обойдется документ, зависит от того, где делают техпаспорт на дом. В каждом регионе стоимость услуг БТИ разная. Когда рассчитываете, сколько стоит оформить техпаспорт на дом, не забудьте включить в сумму услуги посредников, оформление нотариальной доверенности, если не хотите сами тратить время на получение документа.

А сколько стоит переделать техпаспорт на дом? Здесь все зависит от того, что подразумевается под словом «переделать». Если вам нужна копия старого паспорта, это естественно, будет дешевле, чем заново выполнять обмеры и оформлять паспорт, например, после перепланировки.

Регистрация избирателей Техаса | Texas.gov

Кто может голосовать

В США вы можете голосовать, если вы:

• Гражданин США.
• Житель округа, в котором вы подаете заявление.
• 18 лет и старше в день выборов.
• Не осужденный преступник (вы можете иметь право голосовать, если вы отбыли наказание, испытательный срок или условно-досрочное освобождение).
• Вы не были признаны судом, осуществляющим юрисдикцию по наследственным делам, полностью или частично психически недееспособным без права голоса.

Регистрация избирателей в Техасе

Чтобы проголосовать в Техасе, вы должны сначала зарегистрироваться. Есть много способов зарегистрироваться. Независимо от того, какой способ вы выберете, регистратор избирателей вашего округа должен получить ваше заявление как минимум за 30 дней до выборов.

Способы зарегистрироваться для голосования:

• Лично. Посетите отдел регистрации избирателей вашего округа.
• По почте. Получите заявление о регистрации избирателя в отделе регистрации избирателей вашего округа, публичных библиотеках, государственных учреждениях или средних школах.
• Онлайн . Заполните заявку на регистрацию избирателя через наш онлайн-портал здесь, затем распечатайте, подпишите и отправьте ее по почте в отдел регистрации избирателей вашего округа.

• Значок внешней ссылки Посетите VoteTexas.gov для получения дополнительной информации

Обновление имени или адреса избирателя

Эта бесплатная онлайн-служба доступна для зарегистрированных избирателей штата Техас, которые переехали или изменили свое имя и которым необходимо обновить свою регистрационную информацию избирателя в Техасе. Государственный секретарь.

• Значок внешней ссылки Обновите информацию об избирателе

Подготовьтесь к голосованию

Вы можете предъявить одну из следующих утвержденных форм удостоверения личности с фотографией для личного голосования в Техасе:

• Водительские права Техаса
• Техасское удостоверение личности на выборах
• Техасское удостоверение личности
• Техасская лицензия на пистолет
• Военное удостоверение личности США с фотографией человека
• Свидетельство о гражданстве США с фотографией лица
• Паспорт США (книжка или карточка)

 

Если у вас нет и вы не можете получить одну из этих семи форм удостоверения личности с фотографией, вы можете заполнить Декларацию о разумных препятствиях на избирательных участках и представить альтернативную форму идентификации, такую ​​как счет за коммунальные услуги, выписку из банка , государственный чек или свидетельство о регистрации избирателя.

• Значок внешней ссылкиУзнайте, чего ожидать от функции «Готово. Проверить. Голосовать».

Часто задаваемые вопросы

Список часто задаваемых вопросов о выборах и голосовании можно найти на сайте www.texas.gov/faq.

Для получения дополнительной информации о голосовании в Техасе:

• посетите веб-сайт государственного секретаря Техаса по адресу www.sos.texas.gov
.
• посетите веб-сайт VoteTexas.gov
• звоните 1-800-252-ГОЛОС (8683)
• , электронная почта: [email protected]

Продление водительских прав и удостоверений личности

Продлите онлайн, если это возможно!

Разрешения на обучение, коммерческие лицензии и карты авторизации водителей необходимо обновлять лично в офисе DMV.

Опции

Своевременное продление лицензии или удостоверения личности является вашей обязанностью независимо от того, получили ли вы уведомление о продлении. Пожалуйста, держите ваш адрес актуальным с нами. См. Изменения адреса. Заказа на почтовую пересылку недостаточно.

Просмотрите приведенную ниже информацию о Real ID, если вы еще не перешли на Real ID. Если ваша существующая лицензия имеет золотую звезду в правом верхнем углу, у вас уже есть Real ID, и вы сохраните его при продлении.

Совет : Вы можете продлить свою лицензию лично в любое время. Вам не нужно ждать, пока подойдет срок годности. См. Раннее продление.

Сборы

Сборы зависят от возраста и срока действия лицензии. См. Сборы за водительские права.

Департамент имеет право не взимать плату с бездомных в возрасте до 25 лет за получение оригинала, продления или дубликата водительского удостоверения или удостоверения личности. Вы должны подать заявление лично в офисе DMV и заполнить форму декларации.

Декларация о статусе бездомного (DMV 128)

Отслеживание вашей карты

Все лицензии и удостоверения личности отправляются по почте. Вы можете отслеживать свою карту через учетную запись MyDMV после подачи заявки. Зарегистрируйтесь, используя информацию из временного документа, выданного в офисе DMV.

Real ID

Если у вас уже есть Real ID, никаких дополнительных документов для его сохранения во время продления не требуется, если вы родились в США

Если у вас нет Real ID, вы должны посетить офис DMV для обновления . Посетите GetRealNevada.com, чтобы узнать, подходит ли вам Real ID.

Настоящее удостоверение личности потребуется для тех, кто хочет использовать водительские права или удостоверение личности штата для посадки на самолет начиная с 7 мая 2025 года. См. информацию о реальном удостоверении личности DHS для получения подробной информации и других случаев, когда требуется настоящее удостоверение личности.

Настоящий идентификатор Стандартная лицензия Невады

Досрочное продление

Вы можете продлить свои права лично в офисе DMV, даже если срок их действия не истек.

Настоятельно рекомендуется тем, кто планирует длительную поездку за пределы Невады. Военнослужащим, находящимся на действительной военной службе, рекомендуется продлевать контракт лично при посещении Невады.

Если до истечения срока действия осталось менее 6 месяцев, новый год истечения срока действия будет установлен на четыре или восемь лет вперед. Если срок действия составляет от 6 месяцев до одного года с даты продления, год истечения срока действия будет установлен на семь лет вперед.

То же правило шести месяцев применяется, если вы продлеваете подписку более чем за год до истечения срока ее действия. Например, если истечение срока действия составляет один год и пять месяцев с даты продления, новый год истечения срока действия будет установлен на три года или семь лет вперед. Если до истечения срока действия остается один год и семь месяцев, новый год истечения срока действия будет на шесть лет раньше.

Позднее продление

Может взиматься плата в размере 10 долларов США за просрочку, если срок действия вашей лицензии истек 30 дней или более.

Если срок действия вашей лицензии истек один год или более, вы должны пройти письменный тест. Если срок действия вашей лицензии истек четыре года или более, вам также придется пройти тест на квалификацию.

Военный/Федеральный — Жители Невады, которые в настоящее время служат в вооруженных силах, их супруги, иждивенцы или некоторые федеральные служащие могут иметь право на продление по почте в течение 2 лет после истечения срока действия. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения информации о требованиях.

Если вы не получили уведомление о продлении, позвоните или напишите по электронной почте и укажите свой текущий адрес для получения инструкций.

Сдача водительских прав

Если вы хотите сдать свои водительские права на удостоверение личности штата Невада, вы должны сделать это лично в офисе DMV.

Назначьте встречу в наших офисах в Карсон-Сити, Хендерсоне, Лас-Вегасе и Рино. Сельские районы основаны на проходе.

Условия лицензии/удостоверения личности

Карты на 8 и 4 года

Большинство водителей моложе 65 лет и владельцев удостоверений личности любого возраста получат карту, действительную в течение восьми лет. Если вы получили четырехлетнюю карту в период с 2014 по 2017 год, она будет преобразована в восьмилетнюю при продлении, если вы соответствуете другим требованиям.

Лицензии для лиц старше 65 лет и Карты авторизации водителя действительны в течение четырех лет.

Краткосрочные карты

Водители с разрешением на обучение, с определенными заболеваниями и все зарегистрированные лица, совершившие преступления на сексуальной почве, ежегодно продлеваются. Разрешения на обучение мотоциклам для лиц 18 лет и старше действительны в течение шести месяцев.

Если в качестве удостоверения личности используются иммиграционные документы США, истечение срока действия вашей лицензии будет совпадать с датой отъезда, указанной в ваших иммиграционных документах.