Лишение полномочий нотариуса на действительность завещания не влияет
Эксперты поддержали позицию ВС РФ и отметили распространенность подобных дел на практике. При этом, по словам одного из них, данное дело подтверждает возможность защитить свои права, дойдя до высшей судебной инстанции.
Гражданка обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права на квартиру в порядке наследования по завещанию. В обоснование иска она указала, что в 2002 г. С. завещала ей все свое принадлежавшее ко дню смерти имущество и что завещание удостоверено нотариусом.
После смерти С. в 2015 г. истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с отсутствием сведений, подтверждавших, что завещание на день смерти наследодателя не отменялось и не изменялось. Представить данные сведения истица не могла, поскольку вступившим в законную силу решением суда нотариус, удостоверивший завещание, был лишен права занятия нотариальной деятельностью.
При этом она утверждала, что завещание действительно, документов, свидетельствующих об отмене или изменении завещания, не имеется. Кроме того, истица зарегистрирована и проживает в квартире с 2006 г., является единственным обратившимся к нотариусу наследником, в связи с чем просила признать за ней право собственности на данное наследственное имущество.
Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд со встречным иском с требованием о признании завещания недействительным и признании права собственности на квартиру как на выморочное имущество. Департамент ссылался на то, что представленное завещание выдано нотариусом, который по решению суда за допущенные им нарушения законодательства лишен права занятия нотариальной деятельностью, в связи с чем наследование по данному завещанию невозможно, а право собственности на спорное имущество подлежит признанию за г. Москвой.
Суд отказал в удовлетворении требований гражданки и удовлетворил встречный иск Департамента городского имущества, полностью согласившись с его доводами.
Решение было поддержано судом апелляционной инстанции.
Истица обратилась с кассационной жалобой в Верховный Суд. Проверив материалы дела, Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ нашла основания для отмены вынесенных по делу судебных актов.
Исходя из разъяснения, содержащегося в п. 21 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9, Судебная коллегия указала, что завещание может быть признано судом недействительным в соответствии с общими положениями о недействительности сделок (§ 2 гл. 9 ГК РФ) и специальными правилами раздела V ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Несоблюдение правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания. В силу п. 1, 2 ст. 1125 ГК РФ нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом.
Судебная коллегия отметила, что составленное наследодателем С. завещание совершено в установленной законом письменной форме и удостоверено нотариусом, а значит, требования, предъявляемые к порядку составления завещания, были соблюдены.
Обращаясь в суд со встречным иском, Департамент городского имущества ссылался на недействительность оспариваемого завещания как не соответствующего требованиям ст. 1124 ГК РФ. Однако доказательств, подтверждающих наличие нарушений норм ГК РФ, влекущих недействительность завещания, или иных нарушений порядка его составления, подписания или удостоверения, департамент не представил.
В обоснование вывода о невозможности наследования по завещанию суды первой и апелляционной инстанций сослались на тот факт, что нотариус, который удостоверял завещание, был лишен права занятия нотариальной деятельностью. Однако судебные инстанции не учли, что на момент удостоверения завещания решение суда о лишении нотариуса права совершения нотариальных действий не вступило в законную силу и нотариус осуществлял свою деятельность в установленном законом порядке.
Как указала Судебная коллегия, сведений об отмене или изменении оспариваемого завещания нотариусом Воскресенского района Московской области материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах, отметила Судебная коллегия, выводы судебных инстанций об отказе в иске о признании права собственности на спорную квартиру в порядке наследования по завещанию ввиду отсутствия сведений о его отмене или изменении являются неправомерными, а вывод суда о включении спорной квартиры в состав выморочного имущества является преждевременным.
На основании изложенного Судебная коллегия отменила решение суда первой инстанции и апелляционное определение и направила дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
По словам юриста практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и Партнеры» Вероники Перфильевой, данное дело по своим обстоятельствам является типовым. «На практике суды нередко приходят к ошибочному выводу о том, что последствием лишения нотариуса права заниматься нотариальной деятельностью на основании судебного решения является недействительность документов, заверенных им до этого момента», – сказала Вероника Перфильева.
Она пояснила, что лишение нотариуса права заниматься нотариальной деятельностью не влечет за собой автоматической недействительности ранее совершенных им нотариальных действий в случае отсутствия иных оснований для их недействительности, на что верно указал Верховный Суд.
Управляющий партнер КА «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимир Старинский назвал важным для практики тот факт, что Верховный Суд не рассматривает лишение нотариуса статуса в качестве основания для признания завещания недействительным. По его словам, это позволяет четко разграничить нарушения в порядке составления завещания с деятельностью самого нотариуса.
Адвокат МКА «Центрюрсервис» Илья Прокофьев отметил, что Верховный Суд разобрался в кажущейся на первый взгляд спорной ситуации, которая при детальном изучении становится вполне очевидной, основанной на четко прописанных нормах законодательства, в частности на положениях ст. 209 ГПК РФ о моменте вступления решения суда в законную силу. «К сожалению, суды первой и апелляционной инстанций при рассмотрении спора не увидели очевидных фактов, имеющих значение для дела, что повлекло необоснованные отказы в удовлетворении исковых требований гражданки», – подчеркнул Илья Прокофьев.
«Большинство граждан в ходе отстаивания своих интересов ограничиваются судами первой и апелляционной инстанций и не обжалуют судебные акты в Верховном Суде, не веря в успех такого действия.
Однако, как показывает практика, дойдя до высшей судебной инстанции, защитить свои права возможно», – сказал Илья Прокофьев.
Что такое действительное завещание?
Найдите форму планирования недвижимости, которая подходит именно вам.
У вас может быть уникальная ситуация или конкретные вопросы о том, что подходит вам и вашей семье. В таких случаях лучше обратиться к юристу.
Я хочу связаться с адвокатом.
Я хотел бы использовать конструктор форм «Сделай сам» от FindLaw.
Наш каталог опытных местных адвокатов может помочь вам в таких обстоятельствах, как:
Что включено:
Показать больше
- Быть частью смешанной семьи
- Уход за детьми с особыми потребностями
- Учреждение и поддержание трастов
- … и любые другие проблемы, которые у вас есть!
Если у вас смешанная семья или ребенок с особыми потребностями, необходимо учитывать особые обстоятельства.
Да
Нет
Наш каталог опытных местных адвокатов поможет вам в таких обстоятельствах, как:
Что включено:
Показать больше
- Быть частью смешанной семьи
- Уход за детьми с особыми потребностями
- Учреждение и поддержание трастов
- … и любые другие проблемы, которые у вас есть!
Если стоимость вашего имущества равна или превышает 1 миллион долларов США или вам нужны специальные инструменты планирования имущества, такие как трасты, возможно, лучше всего поговорить с адвокатом.
Да
Нет
Наш каталог опытных местных адвокатов может помочь вам в таких обстоятельствах, как:
Что включено:
Показать больше
- Быть частью смешанной семьи
- Уход за детьми с особыми потребностями
- Учреждение и поддержание трастов
- … и любые другие проблемы, которые у вас есть!
Наш пакет услуг по планированию недвижимости включает последнюю волю и завещание, директиву о медицинском обслуживании и завещание о жизни, а также финансовую доверенность, которая покрывает все ваши основные потребности в планировании недвижимости.
Да
Нет
Да
Нет
Если у вас есть несовершеннолетние дети, вам необходимо назначить для них опекуна.
Да
Нет
Если у вас есть домашнее животное или домашние животные, вы можете выбрать кого-нибудь, кто будет о них заботиться.
Да
Нет
Если вы хотите подарить вещи или деньги людям или благотворительным организациям, вам следует сделать так называемые «конкретные подарки».
Да
Нет
Если вы владеете бизнесом или долей в бизнесе, вам необходимо запланировать правопреемство.
Да
Нет
Да
Нет
В случае, если вы недееспособны, вы можете перечислить свои предпочтения в отношении медицинского обслуживания и назначить кого-то, кто будет принимать решения о вашем медицинском обслуживании.
Да
Нет
Да
Нет
Да
НетДа
Нет
Да
Нет
Да
Нет
Да
Нет
В случае, если вы недееспособны, вы можете перечислить свои предпочтения в отношении медицинского обслуживания и назначить кого-то, кто будет принимать решения о вашем медицинском обслуживании.
Да
Нет
Да
Нет
Да
Нет
Да
Нет
Да
Нет
Да
Нет
Наш каталог опытных местных адвокатов поможет вам в таких обстоятельствах, как:
Что включено:
Показать больше
- Быть частью смешанной семьи
- Уход за детьми с особыми потребностями
- Учреждение и поддержание трастов
- …и любые другие проблемы, которые у вас есть!
Что включено:
Что включено
- Последняя воля и завещание
- Директива по здравоохранению и завещание
- Финансовая доверенность
- Бесплатная форма выпуска HIPAA
- Комплексный план — дешевле
- Бесплатные изменения и исправления в течение одного года после покупки
Для одного человека
Что включено:
Что включено
- Ознакомьтесь с нашим простым пошаговым руководством
- Перед покупкой создайте документы для конкретного штата
- Покупайте только в том случае, если вас устраивают документы по планированию недвижимости
- Создайте доверенность, адаптированную к вашим пожеланиям и законам вашего штата
- Бесплатные изменения и исправления вашего документа в течение года после покупки
Для одного человека
Что включено:
Что включено
- Ознакомьтесь с нашим простым пошаговым руководством
- Перед покупкой составьте директиву о медицинском обслуживании и завещание
- Покупайте только в том случае, если вас устраивают документы по планированию недвижимости
- Создайте документ, адаптированный к вашим пожеланиям и законам вашего штата
- Бесплатная форма выпуска HIPAA
Для одного человека
Что включено:
Что включено
- Ознакомьтесь с нашим простым пошаговым руководством
- Создайте документы перед покупкой
- Покупайте только в том случае, если вас устраивают документы по планированию недвижимости
- Создайте последнюю волю и завещание, адаптированное к вашим пожеланиям и законам вашего штата
- Бесплатные изменения и доработки по вашему желанию в течение года после покупки
Для двух человек
Что включено:
Что включено
- Два завещания, медицинские распоряжения и завещания о проживании, финансовые доверенности
- Две бесплатные формы выпуска HIPAA
- Вы и ваш близкий человек создаете свои собственные планы недвижимости с учетом ваших индивидуальных потребностей
- Утвержденные адвокатом документы, адаптированные к законам вашего штата
- Бесплатные изменения и исправления в течение одного года после покупки
Для двух человек
Что включено:
Что включено
- Ознакомьтесь с нашим простым пошаговым руководством
- Перед покупкой создайте документы, утвержденные юристом для конкретного штата
- Покупайте только в том случае, если вас устраивают документы по планированию недвижимости
- Создайте утвержденную адвокатом доверенность, адаптированную к вашим пожеланиям и законам вашего штата
- Бесплатные изменения и исправления вашего документа в течение года после покупки
Для двух человек
Что включено:
Что включено
- Ознакомьтесь с нашим простым пошаговым руководством
- Перед покупкой создайте документы, утвержденные юристом для конкретного штата.
- Покупайте только в том случае, если вас устраивают документы по планированию недвижимости
- Создайте утвержденный адвокатом документ, адаптированный к вашим пожеланиям и законам вашего штата
- Бесплатная форма выпуска HIPAA
- Бесплатные изменения и исправления вашего документа в течение года после покупки
Для двух человек
Что включено:
Что включено
- Ознакомьтесь с нашим простым пошаговым руководством
- Перед покупкой создайте документы, утвержденные юристом для конкретного штата.
- Покупайте только в том случае, если вас устраивают документы по планированию недвижимости
- Создайте два завещания с учетом ваших пожеланий и законов вашего штата
- Бесплатные изменения и исправления ваших завещаний в течение года после покупки
Для одного человека
Что включено:
Что включено
- Ознакомьтесь с нашим простым пошаговым руководством
- Перед покупкой составьте директиву о медицинском обслуживании и завещание
- Покупайте только в том случае, если вас устраивают документы по планированию недвижимости
- Создайте документ, адаптированный к вашим пожеланиям и законам вашего штата
- Бесплатная форма выпуска HIPAA
- Бесплатные изменения и исправления вашего документа в течение года после покупки
- Перед покупкой создайте документы для конкретного штата
- Создайте доверенность, адаптированную к вашим пожеланиям и законам вашего штата
Для одного человека
Что включено:
Что включено
- Ознакомьтесь с нашим простым пошаговым руководством
- Создайте документы перед покупкой
- Покупайте только в том случае, если вас устраивают документы по планированию недвижимости
- Создайте последнюю волю и завещание, адаптированное к вашим пожеланиям и законам вашего штата
- Бесплатные изменения и доработки по вашему желанию в течение года после покупки
- Перед покупкой создайте документы для конкретного штата
- Создайте доверенность, адаптированную к вашим пожеланиям и законам вашего штата
- Бесплатные изменения и исправления вашего документа в течение года после покупки
Для одного человека
Что включено:
Что включено
- Ознакомьтесь с нашим простым пошаговым руководством
- Создайте документы перед покупкой
- Покупайте только в том случае, если вас устраивают документы по планированию недвижимости
- Создайте последнюю волю и завещание, адаптированное к вашим пожеланиям и законам вашего штата
- Бесплатные изменения и доработки по вашему желанию в течение года после покупки
- Перед покупкой составьте директиву о медицинском обслуживании и завещание
- Создайте документ, адаптированный к вашим пожеланиям и законам вашего штата
- Бесплатная форма выпуска HIPAA
- Бесплатные изменения и исправления вашего документа в течение года после покупки
Для двух человек
Что включено:
Что включено
- Ознакомьтесь с нашим простым пошаговым руководством
- Перед покупкой создайте документы, утвержденные юристом для конкретного штата.
- Покупайте только в том случае, если вас устраивают документы по планированию недвижимости
- Создайте одобренный адвокатом документ, адаптированный к вашим пожеланиям и законам вашего штата
- Бесплатная форма выпуска HIPAA
- Бесплатные изменения и исправления вашего документа в течение года после покупки
- Перед покупкой создайте документы, утвержденные юристом для конкретного штата.
- Создайте утвержденную адвокатом доверенность, адаптированную к вашим пожеланиям и законам вашего штата
Для двух человек
Что включено:
Что включено
- Ознакомьтесь с нашим простым пошаговым руководством
- Перед покупкой создайте документы, утвержденные юристом для конкретного штата.
- Покупайте только в том случае, если вас устраивают документы по планированию недвижимости
- Создайте два завещания с учетом ваших пожеланий и законов вашего штата
- Бесплатные изменения и исправления ваших завещаний в течение года после покупки
- Создайте утвержденную адвокатом доверенность, адаптированную к вашим пожеланиям и законам вашего штата
- Бесплатные изменения и исправления вашего документа в течение года после покупки
Для двух человек
Что включено:
Что включено
- Ознакомьтесь с нашим простым пошаговым руководством
- Перед покупкой создайте одобренные юристом документы для конкретного штата
- Покупайте только в том случае, если вас устраивают документы по планированию недвижимости
- Создайте два завещания с учетом ваших пожеланий и законов вашего штата
- Бесплатные изменения и исправления ваших завещаний в течение года после покупки
- Перед покупкой создайте документы, утвержденные юристом для конкретного штата.
- Создайте утвержденный адвокатом документ, адаптированный к вашим пожеланиям и законам вашего штата
- Бесплатная форма выпуска HIPAA
- Бесплатные изменения и исправления вашего документа в течение года после покупки
Что такое действительное завещание?
От Персонал FindLaw | Рассмотрено Элли Маршалл, эсквайр | Последнее обновление: 20 декабря 2022 г.
Составление завещания — жизненно важный акт с далеко идущими последствиями. Поскольку вы не можете «взять это с собой» после смерти, наличие действительного завещания — это один из немногих способов вернуть долг тем, кого вы любите, законным способом.
Оглавление
- Что делает воля
- Совершеннолетие
- Завещательная способность
- Намерение
- Добровольный
- Надлежащее распоряжение имуществом
- Подписано, датировано и засвидетельствовано двумя другими сторонами
- Действительна ли ваша воля? Не гадайте, обратитесь за помощью к адвокату
Что делает завещание
Правильно оформленное завещание позволяет вам точно указать, как вы хотите, чтобы ваше имущество распорядилось после вашей смерти, в том числе, как и кому должно быть разделено имущество, кто должен присматривать за вашими несовершеннолетними детьми (если они есть), и кто должен управлять администрацией вашего имущества.
Несмотря на то, что правила составления расписки различаются от штата к штату, необходимо соблюдать определенные формальности. Как правило, завещание недействительно, если оно не отвечает следующим требованиям.
Совершеннолетие
Чтобы составить завещание, лицо должно быть совершеннолетним. Большинство штатов считает вас дееспособным, если вам исполнилось 18 лет, вы состоите в законном браке или служите в вооруженных силах США.
Дееспособность завещателя
В большинстве штатов человек обладает «дееспособностью завещателя», если он в здравом уме, то есть завещатель должен знать, что он или она составляет завещание и его последствия; понимать характер и размер недвижимости; и понимать, что он или она распоряжается имуществом и активами.
Намерение
Лицо имеет намерение составить завещание, если во время подписания оно намеревается осуществить отчуждаемое распоряжение имуществом в случае своей смерти.
Добровольное
Завещание должно быть добровольно составлено и подписано наследодателем. Завещание, составленное лицом, которое было принуждено к подписанию завещания или которое подписало завещание под принуждением, не считается действительным завещанием.
Надлежащее распоряжение имуществом
Завещание должно надлежащим образом распоряжаться имуществом наследодателя. Это включает в себя перечисление всего имущества и активов и их надлежащее распределение среди друзей и семьи в соответствии с пожеланиями наследодателя.
Подписано, датировано и засвидетельствовано двумя другими сторонами
Завещание может быть написано от руки на одном листе бумаги или искусно напечатано на нескольких страницах, в зависимости от размера имущества и предпочтений наследодателя. Оно также должно быть подписано и датировано завещателем в присутствии двух «незаинтересованных» свидетелей, которые также должны подписать. К незаинтересованным свидетелям относятся те, кто не получит личной выгоды по завещанию (например, бенефициары).
Поскольку для составления действительного завещания могут потребоваться другие формальности, важно ознакомиться с Законами о планировании недвижимости в вашем конкретном штате. Вы также должны выбрать надлежащего законного опекуна для своих несовершеннолетних детей и назначить доверенного исполнителя, чтобы связать ваши важные дела. Чтобы начать работу, вы можете использовать одну из наших форм последней воли и завещания для конкретного штата.
Наконец, может быть целесообразно поговорить с юристом по планированию имущества в вашем районе, чтобы убедиться, что ваше завещание действительно.
См. также:
- Часто задаваемые вопросы о составлении завещания
- Почему важно, чтобы адвокат консультировал вас относительно завещаний
- Что не следует включать при составлении завещания
Ваша воля действительна? Не гадайте, обратитесь за помощью к адвокату
Что дальше после прочтения этой статьи? У вас есть несколько вариантов, но самый разумный выбор — проконсультироваться с юристом по планированию недвижимости в вашем районе, чтобы получить ответы на ваши вопросы.
Наличие действительного и юридически обязывающего завещания важно для вас и ваших близких. Хотите узнать больше? Начните прямо сейчас, найдя местного юриста по планированию недвижимости.
Последнее обновление: 20 декабря 2022 г.
Планирование жизни и доверенность
Доверенности
Предварительные распоряжения
Принятие решений суррогатным лицом
На этой странице представлены некоторые стандартные юридические формы, которые помогут вам подготовиться к смерти, нетрудоспособности или недоступности. Эти документы сложны и могут иметь серьезные последствия. Подумайте о том, чтобы проконсультироваться с юристом, прежде чем подписывать какие-либо документы.
Доверенность на ведение дел Используйте форму доверенности штата Мэриленд, чтобы предоставить другому лицу право управлять вашей собственностью, пока вы еще живы. В этой форме вы являетесь принципалом, а лицо, которому вы даете полномочия, называется агентом.
Агент может делать с вашим имуществом все, что указано в доверенности. Это может включать в себя снятие денег с вашего банковского счета и продажу вашей собственности. Вы можете ограничить полномочия агента. Если вы хотите сделать это, заполните Форму доверенности с ограниченной ответственностью штата Мэриленд. Подробнее о законах о доверенностях читайте в Народной юридической библиотеке.
Доверенность автоматически прекращается, когда вы умираете. Если вы хотите дать кому-то полномочия управлять вашими делами после вашей смерти, вы должны составить завещание. Стандартной формы не будет. Подумайте о том, чтобы попросить адвоката написать ваше завещание. Вы можете прочитать больше о завещаниях и планировании имущества в Народной юридической библиотеке.
Доверенность на ваше здоровье (Предварительное распоряжение) Вы можете предоставить другому лицу право принимать решения о вашем медицинском обслуживании. Это называется «предварительное распоряжение», но также обычно его называют «доверенностью на здоровье» или «медицинской доверенностью».
Если в предварительном распоряжении не указано иное, оно вступает в силу, когда вы слишком больны, чтобы принимать решение о своем лечении.
Вы можете поручить кому-либо принимать медицинские решения за вас, заполнив форму предварительного распоряжения штата Мэриленд. Два свидетеля должны подписать форму. Форма не требует нотариального заверения. Вы или ваш представитель несете ответственность за уведомление вашего поставщика медицинских услуг о том, что у вас есть предварительное распоряжение.
Подробнее о предварительных распоряжениях читайте на веб-странице генерального прокурора штата Мэриленд.
Если у вас нет предварительного распоряжения, закон штата Мэриленд определяет, кто может принимать за вас решения о медицинском обслуживании, когда вы больше не можете этого делать. Этот человек является суррогатным лицом, принимающим решения. Узнайте больше, посмотрев видеоролик о принятии суррогатных решений или прочитав статью People’s Law Library о принятии решений в области здравоохранения.
Вы можете назначить взрослого в качестве резервного опекуна вашего несовершеннолетнего ребенка (детей), если вы станете психически недееспособным, физически ослабленным или подвергнетесь неблагоприятным иммиграционным действиям. Заполните форму «Назначение родителей и согласие на начало резервной опеки» (CC-GN-041). Форма требует подписи двух свидетелей. Форма не требует нотариального заверения. Не подавайте эту форму в суд. Подробнее о дежурной опеке можно прочитать в Народной юридической библиотеке. Брошюры также доступны на английском и испанском языках.
Если произойдет событие, в результате которого вы станете психически недееспособным, физически ослабленным или подвергнетесь неблагоприятным иммиграционным действиям, резервный опекун автоматически станет опекуном ребенка (детей) на 180 дней. В течение этого времени запасной опекун должен ходатайствовать перед судом о назначении долгосрочной опеки.