Что делать, если квартира записана на мужа/жену при разводе?
Люди, вступившие в брак, через какой-то промежуток времени покупают квартиру и прочее имущество. Записывается, как правило, приобретенная собственность на одного из супругов, в то время, как приобретается она на денежные средства, собранные совместно. Раздел имущества при разводе осуществляется 2 вариантами: по добровольному согласию и через суд.
Согласно кодексу Республики Беларусь о браке и семье, а именно статьям 23 и 24, а также статье 259 Гражданского кодекса Республики Беларусь об общей собственности супругов следует, что все имущество, купленное в браке, является общей собственностью вне зависимости от того, кто производил оплату и на кого она оформлена. В том числе на квартиру, купленную в браке, оба супруга имеют одинаковые права, и распоряжаться ею могут только по обоюдному согласию при отсутствии брачного договора. При его наличии распоряжаться квартирой можно только с учетом условий, прописанных в документе.
В каком случае квартира не подлежит разделу?
Некоторое имущество, в том числе квартира, не подлежит разделу, даже если оно куплено в браке.
Квартира не может быть разделена при разводе и является собственностью одного из супругов в следующих ситуациях:
- Квартира была получена по наследству
- Квартира была подарена одному из супругов
В случае если один из супругов заявит в суд о том, что им была улучшена эта квартира (произведен ремонт и пр.), за счет чего стоимость квартиры была увеличена, то такое имущество может быть признано общей совместной собственностью супругов. Важно: заявление должно быть подкреплено документами (например, квитанции о покупке цемента и прочих нужд для осуществления ремонта).
Раздел квартиры по закону Республики Беларусь
Разделить квартиру по закону можно при заключении добровольного соглашения и через суд. Добровольное соглашение о разделе квартиры избавит мужа и жену от судебных тяжб в период бракоразводного процесса, и ускорит его.
Если супруги еще состоят в браке, то они могут заключить брачный договор, в котором пропишут вопросы раздела общей совместной собственности. В случае если брак между супругами уже расторгнут, они могут заключить соглашение о разделе совместного имущества.
Один из супругов может лично отказаться от квартиры, либо попросить половину суммы от стоимости квартиры. Если супруги договорятся, то например, жена оставит квартиру в своей собственности, а муж заберет автомобиль или другое имущество.
Раздел квартиры при разводе в судебном порядке осуществляется при обращении одной стороны с исковым заявлением к другой стороне. При этом стоит учитывать, что истцу придется заплатить государственную пошлину в размере 5% от стоимости той части имущества, на которую он претендует. Суд рассмотрит заявленные требования и вынесет решение. Если в браке есть общие дети, возможно, что большая часть квартиры достанется супругу, с которым останутся дети с учетом интересов несовершеннолетних детей.
При отсутствии общих детей в браке обе стороны имеют равные права на квартиру.
Брачный договор при разделе квартиры
Если в браке или в процессе заключения брака был составлен брачный договор, то раздел квартиры производится в соответствии с условиями, прописанными в брачном договоре. Брачный договор обязывает обе стороны полностью соблюдать все прописанные в нем условия, если он был оформлен в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
Раздел квартиры сложный и не всегда приятный процесс. Для того, чтобы пройти его наиболее комфортно и с минимизацией потерь для каждого супруга, обратитесь к адвокату.
как не остаться без жилья
Брачный договор – залог спокойствия
По мнению юристов, самый надежный способ защиты своего имущества – брачный договор. С этим документом у россиян связано немало предрассудков. Одни считают, что такие соглашения заключают лишь олигархи, а рядовым гражданам и делить-то нечего. Другим кажется неуместным обсуждать возможность развода, когда семейная жизнь только-только начинается.
Между тем, если дело дойдет до раздела нажитого, наличие брачного контракта избавит супругов от многих проблем.
Согласно Семейному кодексу РФ (ст. 34) любое приобретенное в браке имущество считается совместно нажитым. Самый простой пример: супруги купили квартиру. Даже если один из них вложил в покупку гораздо меньше средств, при разводе делить недвижимость придется пополам. Супруг оформил ипотеку и фактически погасил долг еще во время холостяцкой жизни, но право собственности оформил уже после свадьбы? В случае развода суд признает жилье общим. Многих такое положение дел не устраивает. Вот тут-то и придет на помощь брачный договор: в нем можно заранее прописать, например, кому достанутся конкретные приобретения (машина, дача, гараж и т. п.) и поделить имущество по справедливости.
Брачный договор составляется в простой письменной форме и заверяется у нотариуса. Аналогичным образом в соглашение вносятся изменения и дополнения. Как уточняет нотариус, член Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Алексей Комаров, заключение такого контракта – сугубо личное дело супругов.
Потому, закон запрещает подписывать брачное соглашение по доверенности, с помощью представителя.
Специалисты советуют в первую очередь сосредоточиться на порядке раздела крупной собственности:жилой недвижимости, автомобиля, драгоценностей, а не пытаться прописать каждую мелочь. Кстати, брачный договор можно заключить и в отношении будущего имущества. А еще для некоторых прав и обязанностей можно указать конкретный срок действия или дополнительные условия. Например, в контракте часто прописывают отступные при разводе при наличии детей. Также юристы напоминают: даже если вы не подумали о договоре до свадьбы, это не проблема. Этот документ можно оформить в любое время.
«Брачный контракт позволяет регулировать имущественные отношения исходя из пожеланий сторон: к примеру, можно прописать пункт о том, что квартира, дом или автомобиль, оформленные на имя одного из супругов, остаются его личной собственностью — как во время, так и после расторжения брака. Соответственно, если в период брака он захочет продать это имущество, согласие второго супруга не потребуется»,- поясняет Алексей Комаров.
Что касается имущества, приобретенного супругами до брака, по закону (ст. 36 СК РФ) оно не подлежит разделу. Для надежности к договору можно приложить его список и указать, что эти вещи и после развода будут принадлежать тому, кто записан в собственники. А еще эксперты советуют прописать в брачном контракте, что деньги от продажи имущества, которое после развода должно отойти одному из супругов, разделу не подлежат.
Также, по словам Алексея Комарова, нотариуса, члена Нотариальной палаты Санкт-Петербурга,в договоре важно определить правовой статус использования имущества как во время брака, так и после его расторжения. В противном случае после развода все имущество будет делиться поровну – как указано в 256-й статье Гражданского кодекса РФ.
Кстати, некоторые приобретенные в браке вещи не понадобится делить, даже если супруги не побеспокоились о договоре. Например, если муж или жена получит недвижимость по наследству или договору дарения, то оно будет считаться личной собственностью.
Также можно приобрести квартиру на добрачные накопления. Если сможете доказать, что эти деньги вы заработали до создания семьи (например выписка с банковского счета), то делить ее со своей второй половиной не придется.
Ипотека и развод – кому достанется квартира
Еще одна сложность, с которой сталкиваются пары, решившие развестись, — непогашенный ипотечный кредит. Как правило, когда один из супругов оформляет ипотеку, второй становится поручителем или созаемщиком. Пока выплачивается кредит, немало воды утечет, за это время ситуация в семье может существенно измениться. До оформления ипотеки, особенно если вклад в погашения каждого из супругов будет неравноценным, также можно оформить брачный договор. В нем следует:
- Разграничить право собственности на ипотечную квартиру
- Определить, кто и в каком соотношении платит первоначальный взнос
- Указать, кто вносит ежемесячные платежи по кредиту
- Кто станет владельцем недвижимости в случае развода
Также в соглашении нужно указать, положена ли второй стороне компенсация за годы обслуживания кредита, и повлияет ли на условия контракта рождение детей.
Если же «любовная лодка разбилась о быт», ипотека не закрыта, а договор супруги подписать не удосужились, поделить квартиру будет сложнее. О том, что заемщики разводятся, в первую очередь должен узнать банк. С участием его представителей муж и жена должны определиться с судьбой кредита – кто будет выплачивать долг, и кому достанется квартира. Если решить вопрос миром не получится, в игру вступит банк. Чисто технически процедура раздела ипотечного кредита проста: долг просто распределяется между супругами. Если кто-то из них откажется выплачивать свою долю, то расходы можно будет взыскать в судебном порядке.
При отсутствии брачного договора довольно проблематично доказать, что один из супругов вложил в ипотечную квартиру больше средств, чем другой. На практике так случается довольно часто: кому-то с первоначальным взносом помогают родители, кто-то продает добрачное жилье или тратит на погашение кредита холостяцкие сбережения. Чтобы претендовать на большую долю в квартире, эти траты нужно подтвердить документально: пригодятся банковские поручения, договор купли-продажи старой квартиры, расписка покупателя.
Процедуру раздела ипотеки следует провести как можно быстрее: после развода сделать это уже не получится, и придется под контролем банка продавать недвижимость, чтобы рассчитаться с долгами.
Нет штампа – нет совместного имущества
С каждым годом все больше пар, фактически состоящих в семейных отношениях, не спешат регистрировать их официально, считая это пустой формальностью. Однако с юридической точки зрения гражданский брак весьма ненадежен. Во-первых, на такие пары не распространяется действие Семейного кодекса, и нажитое имущество по закону нельзя признать совместной собственностью.
Однако гражданские супруги вкладывают немалые деньги в совместный быт и при расставании рассчитывают на компенсацию расходов. По словам нотариуса Алексея Комарова, имущественные отношения между людьми, состоящими в гражданском браке, регулируются статьями 244-й и 245-й Гражданского кодекса РФ. В случае имущественных споров паре необходимо доказать, что они договаривались о создании общей собственности.
При этом доли в праве на это имущество определяются в зависимости от объема вложений каждого из гражданских супругов.
«В судебной практике есть немало примеров, когда зарплату за мужа получала его гражданская жена, а на полученные деньги супруги покупали автомобиль или, например, строили дом. В этом случае гражданскому супругу необходимо доказать, что он участвовал в создании совместного имущества. Чаще всего суды приходят к выводу, что при создании такого имущества стороны вкладывают свой труд и средства. А значит, могут претендовать на него – в зависимости от того, сколько было вложено денег в его покупку», – поясняет Алексей Комаров.
Кстати, в последнее время банки в соответствии с требованиями времени все чаще выдают ипотечные кредиты парам, не состоящим в официальном браке. Если каждый из супругов получает долю в квартире, соответствующую его вложениям (первоначальный взнос, размер ежемесячных платежей), то поводов для тревоги нет.
Однако может сложиться ситуация, когда один из гражданских супругов получает зарплату «в конверте» и не может подтвердить реальный доход.
В итоге банк может признать его недостойным заемщиком, а ипотека будет оформлена только на одну сторону, хотя фактически платить по кредиту будут обе. Для неуказанного в договоре супруга ситуация весьма рискованная: в случае расставания он потеряет и деньги, и жилплощадь.
Лучший вариант для таких пар – забыть о предрассудках и все-таки отправиться в ЗАГС, а затем оформить брачный договор с учетом всех финансовых тонкостей и будущего кредита. Конечно, соглашение не убережет от скандалов и проблем, зато оно защитит ваши имущественные права, если семейное счастье окажется недолговечным.
Развод и недвижимость | Юридическая помощь Техаса
Развод
В этой статье рассказывается о разводе, когда вы и ваш супруг владеете (или покупаете) дом или землю.
Составитель: TexasLawHelp • Последнее обновление: 28 июля 2021 г.
Разделы страницы
Что такое недвижимое имущество?
«Недвижимое имущество» — это земля и все, что связано с землей.
Это включает в себя приспособления, дома и здания.
Мобильные дома не являются недвижимым имуществом, потому что они не привязаны к земле. Однако земля, на которой стоит передвижной дом, будет считаться недвижимым имуществом.
Что такое раздельная собственность и совместная собственность?
Перед тем, как разделить недвижимое имущество при разводе, вам необходимо определить, является ли это недвижимое имущество раздельным или совместным.
Отдельное имущество – это любое имущество, которым вы или ваш супруг владели до брака или которое вы получили во время брака в качестве подарка или по наследству. Отдельное имущество также может включать имущество, приобретенное за счет средств, соответствующих определению отдельного имущества. Например, если вы получили средства в подарок и использовали эти средства для покупки дома, этот дом все равно будет отдельной собственностью.
Совместное имущество – это все имущество, купленное во время брака на доход, полученный во время брака.
Что делать, если оба супруга совместно получили недвижимое имущество в дар или в наследство?
Любое отдельное имущество, полученное обоими супругами во время брака, по-прежнему является раздельным имуществом. Супруги будут совладельцами, и каждый уже владеет половиной недвижимого имущества.
Что делать, если недвижимость была куплена во время брака с именем только одного супруга в документе?
Любая недвижимость, приобретенная во время брака, считается совместной собственностью, даже если в документе указано только одно из имен супругов. Важно то, что право собственности на недвижимость было приобретено во время брака.
Существуют некоторые исключения из этого правила, например, если недвижимость была куплена вместе с отдельным имуществом одного из супругов, недвижимость будет являться отдельным имуществом платного супруга. Во время развода супруг будет обязан доказать, что они использовали отдельное имущество для покупки недвижимого имущества.
Что делать, если недвижимость является отдельной собственностью, но перефинансируется во время брака?
Если недвижимость была рефинансирована во время брака, недвижимость останется отдельной собственностью. Однако, если имена обоих супругов указаны в документах о рефинансировании, можно утверждать, что супруг, владеющий недвижимым имуществом, подарил 50 процентов недвижимого имущества другому супругу в качестве их отдельной собственности.
Как делится недвижимость при разводе?
Если недвижимое имущество является отдельным имуществом, суд не может присудить его другому супругу. Тем не менее, супруг, утверждающий, что это отдельная собственность, должен предоставить суду четкие и убедительные доказательства того, что это отдельная собственность.
При разводе необходимо разделить недвижимое имущество, являющееся совместной собственностью. Поскольку недвижимое имущество не может быть разделено пополам, сторонам необходимо будет определить стоимость недвижимого имущества и решить, как разделить любой капитал или долг.
Наиболее частым видом недвижимости, разделяемой при разводе, является семейный дом.
- Если один из супругов хочет остаться в доме, они могут согласиться сохранить дом и долг, связанный с домом.
- Стороны могут также договориться о том, что один из супругов сохранит дом и передаст другому супругу половину капитала.
- Разводящиеся стороны могут также договориться о том, что супруг, не сохраняющий за собой дом, сохранит за собой другие активы, чтобы компенсировать стоимость дома, который они должны были получить.
Если стороны не могут договориться о разделе дома, судья может приказать сторонам продать дом или судья может присудить дом одной стороне.
Откажусь ли я от своих прав на дом, если я съеду во время развода?
Нет, вы не отказываетесь от каких-либо прав на семейный дом, если вы выезжаете во время развода. Однако судья может принять это во внимание при решении вопроса о разделе совместно нажитого имущества.
Как продать дом после развода?
Если судья распорядится или стороны договорятся о продаже дома, обе стороны должны подписать заключительные документы. Постановление должно включать подробное юридическое описание дома и срок, в течение которого стороны должны совершить продажу.
Как передать право собственности на дом после развода?
В вашем решении о разводе должно быть подробное юридическое описание дома и того, кто его получит. В окончательном указе также должно быть указано, кто будет нести ответственность за все расходы, связанные с домом. После того, как судья подпишет постановление о присуждении дома одному из супругов, другой супруг должен будет подписать договор о специальной гарантии, согласно которому все ваши права на дом переходят к другому супругу. Акт о специальной гарантии должен быть зарегистрирован в реестре имущества офиса клерка округа.
Как избавиться от ипотеки после развода?
Единственный способ убрать ваше имя из ипотечной ссуды после развода — это рефинансировать ипотечную ссуду на свое имя супругом, удерживающим дом.
Этот процесс может занять некоторое время, потому что банк проверит доход и активы этого супруга, чтобы определить, могут ли они рефинансировать ипотеку.
В вашем окончательном постановлении должно быть указано, должен ли супруг, ведущий дом, рефинансировать кредит и в течение какого времени супруг должен рефинансировать кредит. Суд не может приказать банку выдать кредит, но наличие его в письменной форме позволяет вам подать ходатайство о принудительном исполнении решения, если ваш бывший супруг не рефинансирует вовремя.
Лучше всего, если стороны подпишут договор о доверительном управлении, обещающий выплатить ипотечный кредит до тех пор, пока супруг, назначенный нести ответственность за долг, не сможет рефинансировать. В нем должно быть подробно описано, какие права может иметь другой супруг, если супруг, ответственный за долг, не выполнит обязательства по ипотеке.
Вернуться к началу
Быстрый побег
Онлайн-чат доступен
Открыть чат
Живой чат в автономном режиме
Онлайн-чат недоступен
Имущественные права жены после развода в Индии
Эта статья была написана Ананьей Бозе , студенткой Национального юридического университета им.
Хидаятуллы, Райпур. Подробно рассматриваются права женщин на имущество мужа и совместно нажитое имущество после развода.
Опубликовано Рахит Гарг.
Оглавление
Развод – это законное расторжение брака, которое может быть осуществлено в суде. Психологически процесс развода утомителен и напряжен для обоих партнеров. Юридические расчеты, такие как алименты, содержание и имущество, делают задачу более проблематичной. Пара вполне может быть финансово стабильной на протяжении всего брака, но после расставания все может измениться. Они должны понимать и знать о существующих законах и процедурах, чтобы выяснить, кто какую часть собственности получает, чтобы решить одну из самых серьезных проблем.
Права собственности — это законные права на получение, владение, продажу и передачу собственности, а также права на получение арендной платы, сохранение заработной платы, заключение договоров и подачу исков. Одним из самых деликатных вопросов в это время являются имущественные права женщин после развода.
Право женщины на имущество своего мужа для целей урегулирования спора об имуществе при разводе зависит от множества факторов, в том числе от того, как пара рассталась, и причин развода.
В случае взаимного развода, если имущество принадлежит мужу, в глазах закона жена не имеет права на имущество. Согласно Закону о регистрации 1908 года, имущество принадлежит лицу, на имя которого оно было зарегистрировано. Когда дело доходит до банка, он принадлежит лицу, на чье имя был предоставлен кредит, и несет ответственность за уплату платежей по кредиту.
Даже если жена не внесла финансового вклада в строительство дома, муж не имеет права просить ее покинуть дом до тех пор, пока они не законно разведены компетентным органом. Она имеет право оставаться в доме до тех пор, пока их брак не будет расторгнут компетентным органом. После развода жена имеет право требовать выплаты средств на содержание и средства к существованию для нее и ее детей, однако она не может требовать при разводе имущество.
Например: Муж покупает квартиру для себя и жены после свадьбы, и она зарегистрирована на его имя. Муж и жена жили вместе в квартире во время брака.
Однако при разводе жена теряет все права на эту квартиру, а муж сохраняет полную собственность.
В несколько ином сценарии, когда жена и муж вместе купили квартиру, но она зарегистрирована на имя мужа, жена не может на нее претендовать. Тем не менее, она может показать свою денежную помощь в покупке недвижимости с помощью банковских выписок и других доказательств.
Существует множество причин, по которым пара покупает совместную собственность, например, экономия на налогах, легкая экономия или когда оба вносят свой вклад в покупку дома. Если имущество зарегистрировано как совместная собственность, женщина имеет право претендовать на долю в имуществе в случае развода. В соответствии с размером и процентом вклада суд может предоставить ей долю в рамках бракоразводного процесса.
Для прав собственности этой женщины она должна предоставить документацию о своих вкладах, чтобы приобрести собственность на имя своего мужа.
Чтобы отстаивать свои права, она может предоставить выписки со счета. Если пара покупает дом вместе, это считается совместной собственностью. Согласно Закону о наследовании индусов 1956, как совладелец, женщина имеет право оставаться в собственности до тех пор, пока развод не будет завершен и не будет завершено урегулирование спора о разводе. Это также было установлено коллегией из трех судей Верховного суда в деле Сатиш Ахуджа против Снеха Ахуджа (2020). Здесь тесть женщин подал иск о запрете женщинам немедленно покинуть дом. Он оспаривал, что имущество не принадлежало ни сыну, ни его невестке. Здесь суд постановил, что женщина имеет право на проживание независимо от доли ее мужа в собственности.
Жена или муж могут начать процесс раздела имущества с тем, кто желает его оставить. Это можно сделать до или во время бракоразводного процесса, и они также обязаны выплатить часть в зависимости от текущих рыночных условий.
Раздел 27 Индийского закона о браке 1956 года
Этот раздел наделяет суд полномочиями принимать решения по вопросам собственности, которая предоставляется паре совместно при заключении брака.
Однако это положение не распространяется на имущество, которое супруги покупают во время своего брака.
Если кто-либо из супругов желает получить постановление в соответствии с настоящим разделом, он или она должны подать заявление до завершения бракоразводного процесса. Однако Суд не обладает юрисдикцией для принятия решения в отношении любого другого имущества, находящегося в совместной или индивидуальной собственности.
В случае заключения сторонами мирового соглашения в отношении такого имущества суд может вести его учет. Однако в деле Kampta Prasad v. Omwati 9 наблюдается и противоположная точка зрения.0113 (1971), где Верховный суд Аллахабада установил, что это неверно.
В деле Сатья Пал против Сушилы (1983 г.) было установлено, что заявление жены в соответствии с данным разделом о взыскании с мужа драгоценностей и других вещей не подлежит удовлетворению.
В деле Basudev v. Chhaya (1991) было установлено, что жена имеет право оставаться в супружеском доме до расторжения брака.
В том маловероятном случае, если муж оставит жену и не разведется, имущественные права женщины гласят, что ее дети, как и она сама, имеют право объявить долю в имуществе своего отца. Если у мужа есть дети от другой женщины, они имеют пропорциональное право на имущество. В случае наличия имущества, принадлежащего мужу, первая жена и ее дети будут иметь первоначальное право на имущество, принадлежащее их биологическому отцу.
В этом случае отец/муж становится четвертым совладельцем имущества, а дети от второго брака, а также вторая жена претендуют на свою долю полностью из доли отца. Для получения полной доли вторая жена должна выйти замуж за парня только после развода первой жены. В результате ко второй жене относятся как к женщине, состоящей в законном браке, и она и ее дети могут претендовать на имущественные права женщин только в том случае, если они состоят в отношениях.
В деле Khadal v. Hulash (1989), было установлено, что если одна сторона отрицает супружеские отношения или обязанности, она дает другой стороне право на содержание.
В соответствии со статьей 24 Закона о браке в индуизме (1955 г.) могут быть предъявлены требования о личном содержании того, кто требует содержания, и о расходах, понесенных им в ходе разбирательства. Требование может быть предъявлено только тогда, когда будет доказано, что лицо, требующее суммы, не имеет средств для покрытия своих личных расходов, а также расходов на судебные разбирательства. Как только эти факты будут установлены, суд может вынести постановление о выплате истцу ежемесячной или периодической суммы и единовременной суммы для разбирательства.
При передаче имущества между разными сторонами применяются налоги. Например, при передаче собственности между братьями и сестрами налоги применяются так же, как и при продаже на открытом рынке. Хотя собственность, передаваемая между супругами, освобождается от налога на долгосрочный прирост капитала, остается еще один налог — гербовый сбор. Несмотря на то, что таких льгот по гербовому сбору нет, когда речь идет о передаче имущества между разведенными супругами, все обстоит иначе.
Им необходимо преобразовать собственность с их совместных имен на имя одного партнера, потому что каждый имеет пропорциональную долю денег или других активов. Этот вид сделки освобождается от гербового сбора за земельный налог, если он совершен в результате раздельного проживания в судебном порядке или соглашения сторон о разводе, признании брака недействительным, раздельном проживании в судебном порядке или расторжении гражданского партнерства. Для получения помощи потребуется возврат сделки с землей.
В соответствии с Законом о передаче собственности (1882 г.) любое имущество, кроме недвижимого, называется движимым имуществом.
Стридхан
Согласно Смритикарам, это те качества, которыми женщина наделяется во время замужества. Это могут быть драгоценности, деньги и т. д. Жена также имеет право на это имущество после развода. Однако в случаях, когда муж участвовал в покупке этих подарков, он имеет право требовать свою долю после развода.
Любое имущество, приобретенное женщинами в рамках раздела, будет принадлежать не Стридан, а женскому имуществу, как в случае Деби Мангал Прасад Сингх против Махадео Прасад Сингха Верховным судом Аллахабада.
Однако после принятия Закона о наследовании индусов 1956 года в разделе 14 Закона было объявлено, что совместная собственность, полученная путем раздела, является абсолютной собственностью или стридханом. Как обладательница абсолютной собственности, женщина имеет полный контроль над ее отчуждением, а значит, может дарить, продавать, сдавать в аренду, обменивать, закладывать или делать с ней все, что захочет.
По делу Бхагвандин Дубей против Майи Баи (1869), Тайный совет постановил, что имущество, переданное жене мужчиной, не подпадает под действие стридхана, а будет называться женским имуществом.
Теперь в деле Пратибха Рани против Сураджа Кумара и другого (1985) было установлено Верховным судом, что состоит из Стридхана —
- Подарки, которыми обменялись перед свадьбой.
- Подарки на свадьбу.
- Подарки, подаренные ее свекровью или тестем в знак привязанности по случаю ее свадьбы.
- Подарки от мам, пап и братьев женщин.
В Смт. Рашми Кумар против Махеша Кумара Бхада (1996 г.), Верховный суд Индии постановил, что, когда жена доверяет мужу или любому другому члену семьи свое имущество, и этот человек умышленно присвоил его или позволяет другому таким образом, он совершает преступление преступного злоупотребления доверием.
Инвестиции и страхование
Жена не имеет права на инвестиции, сделанные мужем под его именем. Она также не может претендовать на какую-либо страховку, оплата по которой была произведена от имени мужа.
Однако, если брак не расторгнут в законном порядке и супруги просто начали разъезжаться, жена может потребовать страховую сумму на случай смерти мужа.
Хотя теперь есть четкое представление о правах женщины в случае развода, нам необходимо взглянуть на права, которые она имеет, пока она замужем.
Она имеет право проживать в семейном доме и получать содержание от мужа.
Если, с другой стороны, муж решит в своем завещании отказать ей в праве на его имущество, она не сможет претендовать на него.
Имущественные права жены на имущество ее мужа, будь то движимое или недвижимое, определяются различными критериями. Даже когда пара разводится, основная масса разногласий возникает в процессе раздела имущества. В такой момент нужно осознавать свои права.
Верховный суд по делу B.P. Ачала Ананд против С. Аппи Редди и другого (2005 г.), что право жены оставаться в семейном доме гарантируется личными законами. Жена имеет право на помощь мужа. В его доме она имеет право жить и быть защищенной. Она также имеет право на раздельное проживание, если она вынуждена жить отдельно от своего мужа из-за его поведения, его нежелания держать ее в своем доме или по другим разумным причинам. Право жены на жилье является частью ее права на содержание. Для целей содержания термин «жена» включает разведенную жену.
Другим важным делом в этом отношении является дело Bharat Heavy Plates против Vessels Ltd . (1985) Здесь муж и жена вместе с тремя детьми жили в квартале, предоставленном компанией.
Однако через несколько дней у пары начались разногласия, и поэтому муж покинул супружеский дом. Он не только вышел из дома, но и написал письмо в компанию с требованием расторгнуть договор аренды. Жена обратилась в суд за судебным запретом на их выселение из дома. Суд принял во внимание тот факт, что квартал предназначался для использования работником и что муж был обязан обеспечить приют для жены и детей. Квартал был идентифицирован как мужем, так и корпорацией как супружеский дом, где также проживала жена. Сумму арендной платы было приказано вычесть из зарплаты мужа.
Как для мужа, так и для женщины развод может быть очень стрессовым сценарием. Помимо эмоционального напряжения, есть ряд юридических вопросов, которые необходимо решить во время бракоразводного процесса, что добавляет стресса.
В законе должны быть предусмотрены положения, согласно которым суд должен иметь право принимать решения и урегулировать споры в отношении имущества, находящегося в совместной или частной собственности, не только в пользу одной из сторон или обеих сторон, но и в пользу их детей с момента они больше всего пострадали от разбирательства.
Права собственности женщин развивались и развивались с течением времени для улучшения положения женщин в Индии. Особенно в таких странах, как Индия, где женщины в основном не работают или им очень мало платят, финансовая поддержка после развода становится важной. Иногда финансовые ограничения не позволяют женщине развестись, и она продолжает жить в нищете. Следовательно, становится более важным иметь законы, которые помогают женщинам расти и становиться независимыми. Но это не значит, что это должно происходить за счет лишения мужчин своих прав. Должен быть баланс.
Может ли женщина претендовать на имущество после развода?
Женщина может отстаивать свои права и долю имущества в суде при разводе. Если в таком случае имущество принадлежит только мужу, женщина не может получить часть имущества, если она не может доказать, что она отдала свою долю во время покупки.
Какие имущественные права имеют разведенные женщины в отношении совместной собственности?
Если имущество зарегистрировано как совместная собственность пары, вступающей в брак, жена имеет право требовать его после бракоразводного процесса.