Доверенность на оформление в собственность земельного участка и дома: Доверенность на оформление земельного участка в собственность

Доверенность на регистрацию права собственности на квартиру у нотариуса в Москве

Недвижимость относится к наиболее дорогостоящим объектам гражданского оборота, поэтому права на нее подлежат регистрации в государственном реестре (ЕГРН). Это понятие включает земельные участки и объекты капитального строительства, прочно связанные с землей: дома, квартиры, гаражи. Если владелец недвижимого имущества не может сам заняться его оформлением, он выдает доверенность на регистрацию представителю, который осуществляет необходимые действия от имени собственника.

Когда требуется доверенность для регистрации

Регистрация права проводится на квартиру, приобретенную в ипотеку, на построенный индивидуальный дом или коммерческое здание. Процедура связана с обращением в БТИ (бюро технической инвентаризации — для составления технического паспорта), постановкой объекта на кадастровый учет. Ее завершает внесение записи о праве собственности на имущество в государственный реестр. Оформлением недвижимых объектов занимаются как физические, так и юридические лица.

Какие полномочия имеет представитель

Поверенный, действующий от имени собственника, может производить только те действия, которые указаны в доверенности. Поэтому их перечень должен быть расписан максимально точно, чтобы не получить отказа в том или ином учреждении. Это может вызвать неоправданные задержки и увеличение срока оформления. При составлении таких документов нотариус учитывает имеющийся опыт и пожелания доверителя. Типовой список необходимых поручений включает:

• сбор и подачу необходимых справок в государственные органы;
• подписание договоров, заявлений, других документов;
• внесение изменений, дополнений в ранее поданные сведения;
• получение (передачу) денежных средств в счет цены договора;
• оплату государственной пошлины, других сборов и платежей;
• совершение действий, необходимых для регистрации права.

Как правило, в доверенность включается указание на разрешение совершать другие и иные действия, необходимые для выполнения данного поручения.

Это необходимо, поскольку каждая сделка по продаже, оформлению квартиры (земельного участка) отличается своими нюансами, которые трудно предусмотреть в одном документе.

Как правильно оформляется доверенность

При обращении в нотариальную контору доверитель и доверенное лицо представляют свои паспорта, где указан адрес места проживания. Нотариус должен убедиться в дееспособности обратившихся лиц и в действительности их документов. В случае юридического лица дополнительно запрашивается выписка из ЕГРЮЛ. Доверенность печатается на бланке строго установленной формы и содержит следующую информацию:

• полные сведения о доверителе и представителе с указанием паспортных данных;
• место и дата совершения доверенности;
• описание объекта регистрации: дома, квартиры с указанием кадастрового номера;
• список поручений, которые может исполнять доверенное лицо;
• удостоверительная надпись нотариуса, его личная печать.

Ограничения и срок действия доверенности

Если регистрации права осуществляется от имени несовершеннолетнего лица, нотариус потребует разрешение органов опеки. В случае, когда доверитель является иностранцем, возраст правоспособности наступает согласно законодательству страны, гражданином которой он является. Так, во многих южных республиках, совершеннолетие наступает с 16 лет.

Доверенность, дающая право на регистрацию недвижимого имущества, может быть выдана одному или нескольким представителям. Тогда в ней обязательно должно быть указано, как они могут действовать: только сообща или каждый отдельно имеет возможность совершать все перечисленные действия по регистрации права собственности. Срок действия доверенности ничем не ограничивается. Если он прямо не указан в документе, его действие согласно общему правилу, истекает ровно через год после даты составления.

Нотариальные услуги по оформлению доверенностей

В нашей нотариальной конторе вы можете оперативно выписать доверенность на регистрацию от имени физического лица или организации. Офис расположен очень удобно для посещения, в самом центре Москвы, в районе станций метро «Пушкинская», «Чеховская», «Тверская».

Мы работаем ежедневно с 11 до 21 часа вечера, так что занятые клиенты могут посетить нас вечером. Режим работы в выходные дни: с 10 часов утра до 20 вечера.

Вы можете оставить онлайн-заявку прямо на сайте — вам перезвонит помощник нотариуса и ответит на все ваши вопросы. Также обращайтесь к нам без записи, с паспортом и документами на недвижимость, или позвоните по телефону, чтобы назначить удобное для вас время встречи. Доверенность на регистрацию права оформляется быстро — в день обращения.

Доверенность на регистрацию права собственности : Доверенности

г.Киев, две тысячи пятого года, ______ месяца, ______ числа.

Я, ФИО (ИН), паспорт СО ___, от. 27.01.___года ___РУ ГУ МВД Украины в г.Киеве), зарегистрированный и проживаю по адресу : г.Киев, ул. _____, __ кв. 101, этой доверенностью уполномачиваю
гр. ФИО (ИН), паспорт СО ___, от. ­________года

совершать следующие правомочные действия от моего имени :

ОФОРМИТЬ в КП „Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества” государственную регистрацию права собственности на принадлежащую мне по договору купли-продажи, удостоверенного, частным нотариусом Киевского городского нотариального округа _________2005 года за реестр. № ___ и зарегистрированного в реестре правомочий за реестр. № _______________________ квартиру № ____(___) в доме № __(___) по улице ____в городе Киеве.

ПРЕДСТАВЛЯТЬ мои интересы, как владельца вышеупомянутой квартиры, перед всеми физическими и юридическими лицами, в т. ч органах ЖЕК, АТС, паспортных отделах, предприятиях Киевенерго, местных органах власти, и т.п., по всем вопросам, которые касаются оформления надлежащей эксплуатации вышеуказанной квартиры, в т.ч. по вопросам оформления права проживания в приобретенной квартире (постановки и снятие из регистрационного учета как меня так и третьих лиц), переоформление (оформление) на мое имя право пользования телефонным номером, электрической энергией, коммунальными услугами, и т.п..

ОСУЩЕСТВИТЬ ТЕКУЩИЕ РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ вышеупомянутой квартиры, определяя смету, сроки и другие условия на свое усмотрение, в том числе с правом переоборудования помещений, при условии соблюдения требований действующего законодательства.

Для выполнения этой доверенности уполномачиваю его :

• подавать от моего имени заявления, получать необходимые справки и документы, в т. ч. подать мой паспорт на регистрацию и получить его с соответствующей отметкой, подписываться за меня, рассчитываться за меня;
• заключить, визначая цену и другие условия на свое усмотрение, от моего имени договоры, которые непосредственно необходимые для выполнения этой доверенности, в т.ч. на пользование электроэнергией, обслуживание придомовой территории, пользование телефонным номером, найма (подряда) для осуществления ремонтных работ, а также совершать все другие юридически значимые действия, которые необходимые для выполнения этой доверенности.

Настоящая доверенность выдана на основании договора поручения, заключенного в устной форме между мной — доверителем и указанным представителем.

Содержание ст. ст. 239-241, 247 — 250, 1000-1010 Гражданского кодекса Украины мне разъяснено.

Доверенность выдана сроком на ________, т.е. по __________ года.

ПОДПИСЬ ___________________

г.Киев, __________2005 года. Эта доверенность удостоверенна мною, частным нотариусом Киевского городского нотариального округа. Доверенность подписана гр.__ в моем присутствии. Личность его (ее) установлена, дееспособность проверена.
Зарегистрирована в реестре за № ___
Стягнуто плати : за заверение – 90,63 гривен, стоимость бланка 6,40 гривен, стоимость регистрации 2,97 гривен.

Частный нотариус

Источник: Meget
Перепечатка материалов только с письменного разрешения редакции

Просмотров: 31808

Нормативные акты, которые разъясняются при удостоверении доверенностей Довіреність на реєстрацію права власності на придбану квартиру, оформлення прописки та здійснення ремонту

Бесплатная форма доверенности на недвижимость — PDF

Форма  доверенности на недвижимость используется для выбора агента для управления, приобретения, ипотеки (рефинансирования), передачи или продажи собственности. Чаще всего он используется, когда покупатель или продавец решают использовать адвоката для оформления закрывающих документов.

Форма может использоваться на постоянной основе, что означает, что предоставленные полномочия могут оставаться в силе, если принципал станет недееспособным.

А Доверенность на недвижимость — это документ, который позволяет кому-то другому принимать решения о собственности от его имени. Это включает в себя продажу, покупку, аренду и управление имуществом в интересах принципала. После того, как форма заполнена и подписана, ее можно использовать немедленно.

Агентом может быть любое лицо, выбранное принципалом. Им не обязательно быть управляющим недвижимостью или адвокатом.

*Нотариус рекомендуется, если поверенный намеревается зарегистрировать какой-либо документ, связанный с недвижимостью, например, акт, от имени доверителя в местном суде или реестре.

Доверенность на недвижимость может быть использована для предоставления полномочий на совершение единичных или множественных сделок с недвижимостью. Это также очень полезно, когда вам нужно, чтобы кто-то управлял вашей собственностью. Это может включать в себя подписание договоров аренды, покупку или продажу собственности, выселение арендаторов и т. д.

Например, владелец недвижимости может нанять компанию по управлению недвижимостью для сдачи собственности в аренду и ежедневного технического обслуживания.

Как правило, если вы хотите провести одну транзакцию, вы должны выбрать дату начала и окончания. Если агент управляет помещениями, то принципал, возможно, захочет, чтобы срок был неопределен.

Кроме того, если принципал хочет, чтобы агент сохранил свою роль, если принципал станет недееспособным или неспособным использовать когнитивные функции, он может выбрать форму «длительного действия».

После заполнения ваша доверенность на недвижимость должна быть подписана вами и агентом. Это зависит от требований к подписи в штате.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДОВЕРЕННОСТЬ

I. НАЗНАЧЕНИЕ . Настоящая Доверенность составлена ​​[ДАТА] («Дата вступления в силу») между следующими датами:

Принципал : Я, [ИМЯ РУКОВОДИТЕЛЯ], «Руководитель», с почтовым адресом [ПОЧТОВЫЙ АДРЕС], настоящим назначаю:

Агент : [ИМЯ АГЕНТА], с почтовым адресом [ПОЧТОВЫЙ АДРЕС ] («Агент»).

II. 2 ^ND АГЕНТ . Если вышеуказанный Агент не может служить, я настоящим назначаю: (отметьте один)

☐ – Никакое другое лицо .

☐ – Другой агент . [ИМЯ 2-ГО АГЕНТА] с почтовым адресом [ПОЧТОВЫЙ АДРЕС], чтобы действовать от моего имени и иметь те же полномочия, что и Агент.

III. НЕДВИЖИМОСТЬ . Настоящая доверенность относится к: (отметьте один)

☐ – Единственная собственность . Для следующего имущества: [ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ] («Недвижимость»).

☐ – Несколько свойств . Для любого имущества, частично или полностью принадлежащего Принципалу.

IV. ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПОЛНОМОЧИЯ . Принципал предоставляет Агенту право вести переговоры, оформлять, изменять и доставлять любые документы, необходимые для завершения следующих типов сделок с недвижимостью: ( начальный и отметьте все подходящие)

______ ☐ – Продажа . Кроме того, это может включать в себя прием выручки от закрытия для внесения на мой счет, о чем ранее было сообщено моему агенту.

______ ☐ – Закупка . Кроме того, это может включать в себя завершение всех документов, необходимых для завершения финансирования и покупки недвижимости.

______ ☐ – Менеджмент . Кроме того, это может включать в себя ремонт (с возмещением расходов), утверждение субподрядчиков для работы, выселение арендаторов и любое другое представительство по мере необходимости на ежедневной основе.

______ ☐ – Финансирование . Кроме того, это может включать в себя изменение, оформление и доставку всех документов, необходимых для завершения финансирования, а также для снятия и выплаты средств, необходимых с моего счета, о которых я ранее сообщил своему агенту.

V. СРОК . Настоящая Доверенность начинается с Даты вступления в силу и действует до: (

начальный и контрольный один)

______ ☐ – Дата окончания [ДАТА].

______ ☐ – Недееспособность директора или когда директор больше не может думать самостоятельно. (недолговечный).

______ ☐ – Смерть доверителя или отзыв .

VI. ПРОЧНЫЙ . В случае, если Доверитель окажется недееспособным или неспособным думать самостоятельно, эта Доверенность должна: ( начальный и проверить один)

______ ☐ – НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНА . Настоящая Доверенность является краткосрочной и подлежит немедленному отзыву в случае недееспособности Доверителя.

______ ☐ – Остается действительным . Настоящая Доверенность является постоянной и не может быть отозвана в случае недееспособности Доверителя.

VII. ПРИМЕНИМОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО . Настоящая Доверенность регулируется законодательством штата [ГОСУДАРСТВО] («Применимое право»).

В соответствии с Применимым законодательством я, Доверитель, настоящим отзываю любую другую Доверенность, относящуюся конкретно к Недвижимому имуществу, упомянутому в Разделе III, с Агентом и любым Заместителем Агента, как единственные лица, которым разрешено действовать в моем присутствии для такие дела.

VIII. ИСПОЛНЕНИЕ . В соответствии с требованиями Применимого законодательства настоящая доверенность должна быть подписана под: ( начальный номер и отметьте все применимые)

______ ☐ – Государственный нотариус
______ ☐ – Один (1) свидетель
______ ☐ – Два ( 2) Свидетели

 

_____________________________ _____________________________
Подпись директора          Имя печатными буквами   

           
_____________________________
Дата

---

НОТАРИАЛЬНОЕ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ

ГОСУДАРСТВО _____________________
ОКРУГ ___________________________, сс.

В этот день _____________________ 20____ года передо мной предстал ___________________________, в качестве Доверителя по настоящей Доверенности, который доказал мне через выданное правительством удостоверение личности с фотографией, что это вышеуказанное лицо, в моем присутствии оформил вышеуказанное согласие на назначение и подтвердил что (она) он выполнил то же самое, что и его / ее свободное действие и поступок.

_____________________________________
Notare Public

_________________________________
Печатное название

Срок действия моей комиссии истекает: __________________

---

Свидетель подтверждает

I/We, свидетель. что он/она/они подписали и исполнили этот документ в моем/нашем присутствии, и что Доверитель подписал его добровольно, и что каждый свидетель настоящим подписывает настоящую Доверенность в качестве свидетеля по просьбе Доверителя и в присутствии Доверителя, и что, насколько известно, Принципалу не менее восемнадцати (18) лет, он находится в здравом уме и не находится под принуждением или неправомерным влиянием.

_____________________________ _____________________________
1 ^st Witness Signature        Print Name               
_____________________________
Mailing Address
_____________________________
Phone

_____________________________ _____________________________
2 ^nd Witness Signature        Print Name
_____________________________
Mailing Address
_____________________________
Телефон

Соглашение об управлении имуществом . Несмотря на то, что доверенность позволяет другому лицу управлять имуществом от его имени, для продолжающихся или продолжающихся отношений, рекомендуется использовать официальное соглашение.

Что такое доверенность на регистрацию собственности и ее виды?

• Чтобы управлять вашей собственностью, медицинскими или финансовыми делами от вашего имени, доверенность (POA) представляет собой юридически обязательный документ, в котором указывается лицо, которое будет управлять ею.
• Хотя рассмотрение возможности ее требования может вызывать беспокойство, доверенность (POA) является важным аспектом вашей стратегии в отношении недвижимости.
• В случае, если вы не можете заниматься своими делами, часто используется доверенность.
• Каждая форма предоставляет различные уровни полномочий вашему доверенному лицу — лицу, которое будет принимать решения от вашего имени.
• Некоторые доверенности на регистрацию собственности вступают в силу сразу после того, как вы их подписали, а другие не вступают в силу, пока вы не станете недееспособным.
• Недвижимость традиционно является одним из самых популярных секторов активов для сокрытия необъяснимых средств.
• Различные методы, такие как продажа и покупка собственности, были разработаны с течением времени, чтобы инвестиции выглядели законными (PoA).
• , если вы покупаете недвижимость у кого-то, у кого есть (доверенность), в результате прежний владелец будет по-прежнему считаться правообладателем.
• Кроме того, Верховный суд определил, что продажи, совершенные по генеральной доверенности, не охраняются законом.
• В этом посте мы рассмотрим, чем на самом деле занимается адвокат и какие полномочия ему дает доверенность (POA).

Когда следует использовать доверенность на регистрацию собственности?

• Доверенность — это юридический документ, обычно подписываемый лицом, которое по ряду причин не может осуществлять свои сделки лично.
• Вот некоторые из многих причин, по которым кто-то делегирует полномочия кому-то другому для выполнения задачи:
• Если принципал находится в другой стране и не может присутствовать при выполнении обязательства,
• Кроме того, если принципал болен и прикован к своей постели,
• Если принципал является пожилым гражданином с проблемами со здоровьем или если директору
• Если у принципала есть другая уважительная причина, по которой он не может выполнять свои обязанности самостоятельно.

В Индии существует связь между доверенностью (POA) в сфере недвижимости,

• Теперь, когда мы понимаем, что такое доверенность на регистрацию собственности и как работает юридическая процедура, мы можем перейти к следующему шагу.
• При покупке или продаже имущества доверенность на регистрацию собственности не является законным инструментом для передачи прав собственности.
• Однако в городах Индии продажа собственности по генеральной доверенности является законной практикой из-за финансовой выгоды, которую она дает как покупателю, так и продавцу.
• Для передачи прав собственности необходимо составить акт купли-продажи, после чего покупатель должен оплатить гербовый сбор и регистрационные сборы.
• Кроме того, продавец будет облагаться налогом на прирост капитала по сделке.
• При передаче права собственности по генеральной доверенности этих расходов можно избежать.
• Продавцы могут завершить покупку, используя общую доверенность, даже если у них нет четкого права собственности на недвижимость.
• С точки зрения покупателя, он может позволить себе недвижимость по гораздо более низкой цене, чем на рынке.
• Сельскохозяйственная земля не может быть продана для использования под жилую застройку без изменения назначения земли в соответствии с законом.
• Чтобы избежать «юридических проблем» с преобразованием, большинство землевладельцев продают свои земельные участки по общей доверенности.
• Кроме того, большинство жилищных планов, спонсируемых государством, имеют оговоренный срок реализации, в течение которого квартиры предоставляются на правах аренды.
• Для владельца не является обычным делом оформлять доверенность на регистрацию собственности на своего агента перед отъездом, что не позволяет предполагаемому резиденту продать собственность другой стороне.
• Чтобы обойти это, такие паи регулярно передаются по генеральной доверенности, что также рассматривалось как способ вложения неучтенных средств в недвижимость.
• Используя общую доверенность, члены семьи могут иногда передавать друг другу имущественные права.
• Во многих случаях покупатели жилья обманываются и инвестируют в недвижимость, не осознавая, что сделка является незаконной.

Доверенность на регистрацию собственности,

• Недвижимость традиционно является одним из самых популярных секторов активов для сокрытия необъяснимых средств.
• Различные методы, такие как продажа и покупка имущества по доверенности, были разработаны с течением времени, чтобы инвестиции выглядели законными (ПД).
• Продажа имущества путем выдачи доверенности на регистрацию собственности – это договор, заключенный преимущественно между двумя лицами с намерением обойти закон.
• Если доверенность оформляется на продажу имущества, она должна быть зарегистрирована.
• Также нотариально заверенная доверенность на регистрацию собственности будет принята в качестве доказательства в суде.
• Однако, в зависимости от состояния, в котором составляется документ, правила могут различаться.
• Начиная с 1990-х годов рост популярности этой стратегии совпал с расширением рынка недвижимости.
• Настолько, что Верховный суд (ВС) был вынужден обратить внимание на ситуацию и в 2011 году вынести знаковое решение, признав продажу имущества по доверенности незаконной.
• В Индии Закон о доверенностях 1882 г. и Закон об индийских гербовых марках 1899 г. рассматривают концепцию доверенности.
• В этих законах доверенность определяется как «любой документ, уполномочивающий указанное лицо действовать от имени лица, осуществляющего сделку».
• По сути, лицо предоставляет другому лицу юридические полномочия представлять его и брать на себя определенные обязанности от его имени.
• Индийцы-нерезиденты (NRI) часто используют этот инструмент, потому что они могут быть не в состоянии посетить свою страну происхождения в любой момент из-за своих профессиональных или личных обязанностей.
• Доверенность особенно полезна для очень занятых людей, таких как бизнесмены и те, кто не в состоянии взять на себя многочисленные личные и профессиональные обязательства, из-за удобства, которое она предоставляет.
• Когда человек покупает недвижимое имущество, он или она должны зарегистрировать его в регистрационном отделении и оплатить необходимые сборы, которые варьируются в зависимости от стоимости имущества.
• Например, г-н А. хочет продать свой дом, но не смог найти подходящего покупателя, чтобы представить в этой ситуации сборы и детали регистрации собственности.
• Он не может найти покупателя и не сможет оформить купчую в Загсе по личным причинам.

Что делать в этой ситуации?

• «А» может утвердить агента через ограниченную доверенность, что является самым простым ответом на ситуацию.
• Чтобы г-н А получил компенсацию за это, Доверенность гарантирует, что имущество будет продано по справедливой цене.
• Сейчас могут произойти два типа событий —
• В первом сценарии г-н А выдает любому доверенному лицу общую доверенность на регистрацию собственности, чтобы обеспечить продажу собственности, а также представить и оформить договор купли-продажи перед субрегистратором.
• В этом случае адвокат г-на А подпишет договор купли-продажи от его имени.
• Поскольку доверенность является исполнителем, ее не нужно удостоверять, но необходимо регистрировать, поскольку она предполагает передачу недвижимого имущества .
• А оформляет акт купли-продажи и получает возмещение во втором случае.
• Однако он не может предъявить акт купли-продажи субрегистратору для исполнения.
• В этом случае он наймет адвоката только для того, чтобы представить документ о продаже субрегистратору.
• Настоящая доверенность должна быть засвидетельствована субрегистратором в юрисдикции, где недвижимость находится в соответствии с Законом о регистрации.
• Кроме того, если г-н А. проживает за пределами Индии, доверенность должна быть засвидетельствована нотариусом этой страны или Советом или вице-советом Индии.
• Имейте в виду, что аттестация и регистрация — это две разные вещи, которые нельзя поменять местами.
• Невозможно принять документ, требующий заверения, но вместо этого зарегистрированный.
• Продажа имущества по доверенности незаконна, по мнению Верховного суда.
• Верховный суд постановил, что сделки с недвижимостью, совершенные на основании генеральной доверенности (ГПД), не имеют юридической силы и что такую ​​неприкосновенность могут дать только зарегистрированные акты купли-продажи.
• Что такое доверенность и как по ней продается имущество?
• В следующих разделах обсуждаются доверенности, как осуществлялись продажи с использованием этого инструмента и почему они являются незаконными.
• В Индии в Законе о доверенностях от 1882 г. и Законе о гербовых марках Индии от 1899 г. обсуждается понятие доверенности (POA).
• Эти законы определяют доверенность как инструмент, позволяющий назначенному лицу действовать от имени лица, осуществляющего сделку.

Доверенности (POA) бывают разных типов,

• Существуют два типа доверенностей,
• Генеральная доверенность (GPA)
• Специальная доверенность (SPA)
• Общая доверенность (GPA) позволяет агенту выполнять обычные задачи от своего имени, это не то же самое, что Долгосрочная доверенность (DPA).
• Для выполнения определенных обязанностей предоставляется специальная доверенность (СПД).
• По словам юриста Верховного суда, «если вы дадите кому-то (GPA),
• , они могут оплачивать ваши счета за коммунальные услуги, взимать арендную плату от вашего имени, рассматривать и разрешать споры или выполнять все банковские задачи во время обслуживания как ваш представитель.
• С другой стороны, если NRI необходимо продать свою собственность в Индии, говорит он, он сделает это через местного агента, используя (SPA).
• Как генеральная доверенность (GPA), так и специальная доверенность (SPA) должны быть зарегистрированы, чтобы иметь законную силу.
• Специальная доверенность (SPA) теряет силу после завершения задачи, для которой она была создана.
• Исполнитель может отозвать генеральную доверенность (GPA) в любое время в течение срока их действия.
• (GPA) теряет свою юридическую силу, если они умирают.
• Самое последнее решение Верховного суда по доверенности за 2021 год
• Решение, принятое после толкования многочисленных аспектов законодательства, касающегося продажи недвижимости, и вступившее в силу задним числом, заявило, что оно не повлияет на действительность договоров купли-продажи. сделок, используются ограниченные доверенности.
• Для выяснения подлинных дел Верховный суд сослался на конкретные дела в отношении родственников семьи, сына, дочери или спутницы жизни.
• Например, он указан в качестве доверенности на регистрацию собственности для ведения его дел или оформления акта передачи».
• В нем разъяснено, что существующие записи не должны быть затронуты из-за постановления, в то же время говорится, что муниципальные органы не должны рассматривать заявления о мутации для свойств, которые перешли из рук в руки через GPA.

Каков процесс создания юридически действительной доверенности?

• Адвокат может быть назначен любым лицом старше 18 лет, находящимся в здравом уме.
• Несовершеннолетний не может быть указан в качестве держателя доверенности.
• Чтобы иметь юридическую силу, доверенность на создание должна быть подписана как доверителем, так и поверенным и двумя свидетелями.
• Затем документ подписывается и ставится печать на гербовой бумаге соответствующего номинала для штата, в котором он был создан.
• Нет необходимости регистрировать доверенность на регистрацию собственности, если она не содержит передачу прав собственности/титулов и т. д.
• Обе стороны доверенности должны знать свои права и обязанности по документу и действовать в соответствии с этими правами и обязанностями.
• Действия поверенного, предпринятые в рамках его или ее обязанностей в качестве поверенного, должны быть ратифицированы или согласованы в соответствии с принципом.

Заключение

• Доверенность на регистрацию собственности (POA) — это юридический документ , который предоставляет агенту возможность принимать решения от имени доверителя.
• Агенту могут быть предоставлены ограниченные или полные полномочия действовать от имени доверителя в вопросах здоровья, собственности и финансов.
• Когда человек не может принимать собственные решения, обычно используется доверенность.
• Прежде чем выбрать агента, который будет представлять ваши интересы в любом из этих обстоятельств, вам следует проконсультироваться с юристом.
• Кроме того, было бы неплохо, если бы ваш адвокат провел вас через процесс нотариального заверения вашей доверенности и того, что нужно указать в каждом документе.

1. Что такое доверенность и ее значение?

Чтобы управлять вашей собственностью, медицинскими или финансовыми делами от вашего имени, доверенность (POA) представляет собой юридически обязательный документ, в котором указывается лицо, которое будет управлять ею.

2. Что такое доверенность на имущество?

Продажа имущества по доверенности на регистрацию собственности – это договор, заключенный главным образом между двумя лицами с намерением обойти закон.

Если доверенность оформляется для продажи имущества, она должна быть зарегистрирована.

3. Что такое генеральная доверенность?

Хотя общая доверенность (GPA) позволяет агенту выполнять обычные задачи от своего имени, это не то же самое, что долгосрочная доверенность (DPA).

Они могут оплачивать ваши счета за коммунальные услуги, взимать арендную плату от вашего имени, рассматривать и разрешать споры или выполнять все банковские задачи, выступая в качестве вашего представителя.

4. Что такое специальная доверенность?

Для выполнения определенных обязанностей предоставляется специальная доверенность (СПД).

С другой стороны, если NRI необходимо продать свою собственность в Индии, говорит он, он сделает это через местного агента, используя специальную доверенность (SPA).

5. Что такое доверенность на регистрацию собственности?

Доверенность на регистрацию собственности (POA) — это юридический документ, который дает агенту возможность принимать решения от имени доверителя.

Агенту могут быть предоставлены ограниченные или полные полномочия действовать от имени доверителя в вопросах здоровья, собственности и финансов.

6. Когда следует использовать доверенность на регистрацию собственности?

Доверенность обычно подписывается лицом, которое по ряду причин не может осуществлять свои операции лично.

Некоторые из многих причин, по которым кто-то делегирует полномочия кому-то другому для выполнения задачи

7.

Каков процесс создания юридически действительной доверенности?

Адвокат может быть назначен любым лицом старше 18 лет, находящимся в здравом уме.

Несовершеннолетний не может быть указан в качестве держателя доверенности.

Чтобы иметь юридическую силу, доверенность должна быть подписана как доверителем, так и поверенным и двумя свидетелями.

8. Каков статус NRI по доверенности?

Индийцы-нерезиденты (NRI) часто используют этот инструмент, потому что они могут быть не в состоянии посетить свою страну происхождения в любой момент из-за своих профессиональных или личных обязанностей.

9. По каким причинам необходима доверенность?

Доверенность особенно полезна для очень занятых людей, таких как бизнесмены и те, кто не в состоянии взять на себя многочисленные личные и профессиональные обязательства, из-за удобства, которое она предоставляет.

10. Нужно ли регистрировать доверенность при каждой продаже?

Нет необходимости регистрировать доверенность на акт регистрации собственности, если она не содержит передачи прав собственности / титулов и т.