Выделение супружеской доли после смерти супруга: как делится наследство
Если наследодатель при жизни составил и заверил завещание, после его смерти имущество будет разделено в соответствии с изложенной в завещании волей. Если завещания нет, будет использоваться правовой механизм разделения наследства по закону. В этом случае все наследство должно быть разделено в равных долях между наследниками первой очереди, а при их отсутствии — между наследниками второй очереди.
Наследниками первой очереди является супруг/супруга, дети, иждивенцы и родители. Они должны получить равные доли имущества, Однако немногие знают, что супруги, помимо того, что являются наследниками первой очереди, имеют также право на выделение супружеской доли из совместно нажитого имущества. Она выделяется из наследственной массы и не подлежит разделу между наследниками.
При наследовании по завещанию происходит то же самое: супружеская доля может быть выделена и потому не может быть распределена по завещанию.
В случае смерти супруга сначала из наследственной массы выделяется супружеская доля совместно нажитого имущества, а затем остальное делится между наследниками по закону или по завещанию. На кого из супругов оформлено совместно нажитое имущество, не имеет значения. При этом выделение супружеской доли не уменьшает долю наследства супруги при разделе наследства по закону.
Пример 1.
Скончался человек, в браке он не состоял. От него осталось наследство — квартира в Санкт-Петербурге. Завещания нет. Наследников двое — его дети. Каждый из них получит долю в 1/2 квартиры.
Пример 2.
Скончался человек, он был женат. Ему принадлежала квартира, приобретенная им до брака. Наследники — жена и двое детей, завещания нет. Каждый из трех наследников получает от 1/3 квартиры.
Пример 3.
Скончался человек, состоявший в браке, у него осталось двое детей. Имущество — квартира, приобретенная в браке. Завещания нет. В этом случае из наследственной массы выделяется доля супруги в размере 1/2 квартиры, а оставшаяся доля делится между супругой и двумя детьми.
Пример 4.
Скончался человек, состоявший в браке, у него осталось двое детей. Имущество — квартира приобретенная в браке. Есть завещание, согласно которому всё имущество наследует один из детей. В этом случае сначала из общей наследственной массы выделяется доля супруги в размере 1/2 квартиры, а оставшееся имущество наследуется по завещанию, то есть передается одному из детей.
Эти примеры очень простые и схематичные, в жизни такая простота встречается редко. Гораздо чаще имущество имеет сложный состав, при его разделе пересекаются интересы многих наследников и они далеко не всегда приходят к согласию. Поэтому мы однозначно рекомендуем: если наследственное дело предусматривает выделение супружеской доли и есть хоть малейший риск разногласий, обратитесь к юристу по наследственному праву как можно быстрее. Если вы находитесь в Санкт-Петербурге, вы можете обратиться к нам.
Есть вопросы по выделению супружеской доли из наследства после смерти супруга? Позвоните по номеру +7(911) 725-08-89 и получите подробную информацию!
Не пройдет и полгода.
Верховный суд разъяснил, когда срок для принятия наследства не будет считаться пропущенным — Верховный Суд Российской ФедерацииВажное пояснение сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, когда изучила спор наследницы с городскими чиновниками.
Дочка пошла в суд и просила признать ее наследницей квартиры умерших родителей. Решать проблему через суд ей пришлось потому, что гражданка пропустила положенный по закону шестимесячный срок для принятия наследства. Итог такого опоздания — нотариус отказался оформить ей квартиру отца и матери «в порядке наследования».
Этот спор начался с обращения гражданки в районный суд с иском к департаменту городского имущества. В иске была просьба «об установлении факта принятия наследства» после смерти отца и точно такой же факт принятия наследства, но после смерти матери. В суде истица рассказала, что является наследницей по закону после своих родителей. Других претендентов на наследство — нет.
Истица в суде так объяснила ситуацию с пропуском — она инвалид и не могла своевременно прийти к нотариусу. Срок, по ее мнению, пропущен по уважительной причине — из-за тяжелой болезни. Кроме этого гражданка заявила, что наследство она фактически приняла, как после смерти отца, так и после смерти матери. Ведь она сама живет в этой квартире и оплачивает все коммунальные услуги. Районный суд гражданку выслушал и в иске ей отказал. Апелляция — городской суд — с таким решением согласилась. Пришлось несостоявшейся наследнице дойти до Верховного суда РФ. По мнению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда, нарушения норм материального и процессуального права допустили оба суда — как районный, так и городской.
Вот что увидел в материалах дела высокий суд. Родители нашей истицы получили спорную квартиру в собственность в 1993 году. Точнее — они были сособственниками квартиры без определения долей. Оба были в этой квартире прописаны и прожили в ней до конца своих дней.
Наследниками по закону после смерти отца стали его жена и дочь, а единственной наследницей после смерти матери — дочь. Она и пришла к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Но только в январе 2016 года. Постановлением нотариуса ей в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано «в связи с пропуском шестимесячного срока» после смерти отца. Отказ был мотивирован еще и тем, что гражданка «не предоставила документы, подтверждающие фактическое принятие наследства после смерти матери».
Точно установлено, что после смерти матери дочь к нотариусу не обращалась. В деле есть документ, что оплата коммунальных услуг за спорную квартиру всегда производилась аккуратно и долгов по ЖКХ нет. Пока была жива мать, платила она. После ее смерти — платила дочь.
Если наследник вступил во владение доставшимся ему имуществом, то считается, что он принял наследство
Районный суд решил дело так: родители были собственниками квартиры и при жизни их доли не были определены.
Истица по этому поводу ничего не заявляла. Факт принятия женой наследства после смерти мужа «не установлен», права обладания дочери долей отца в три четверти квартиры также «не установлен». Из всего перечисленного райсуд делает витиеватый вывод: «требования в заявленном объеме при отсутствии других требований в отношении спорного недвижимого имущества не подлежат удовлетворению». Апелляция с правовым обоснованием отказа согласилась, а Верховный суд — нет.
Разъяснения Верховный суд начал с Гражданского кодекса. В его статье 1151 сказано, что имущество умершего считается выморочным, если нет наследников ни по закону, ни по завещанию. Или наследники есть, но они не имеют права наследовать, или отстранены от наследования, или никто из наследников наследства не принял.
В следующей статье того же кодекса — 1152-й — говорится, что для приобретения наследства наследник должен его принять. А в статье 1153 записано следующее: «Пока не доказано иное, наследник принял наследство, если он «совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства».
Например, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, если принял меры по его сохранению, защите имущества «от посягательств или притязаний третьих лиц», если производил за свой счет расходы на содержание имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или «получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».
Наша истица попросила суд установить факт принятия ею наследства после смерти отца и такой же факт принятия после смерти матери. На это райсуд ответил — факт такой не установлен, так как доля в общем владении матери не выделена, поэтому в иске отказано. Но ведь доли в квартире и при жизни родителей не были выделены.
Верховный суд подчеркнул — это неправильный вывод, ведь законом не предусмотрено признание права собственности на имущество за умершим гражданином. Поэтому все решения по этому делу Верховный суд велел пересмотреть с учетом своих разъяснений.
Текст: Наталья Козлова
Российская газета — Федеральный выпуск №7646 (183)
Когда умирает муж, на что имеет право жена?
Потеря супруга часто является тяжелым испытанием для оставшегося в живых супруга.
Они скорбят о потере кого-то особенного, а также пытаются управлять делами поместья. Если умерший человек в основном отвечал за счета и активы, это может быть еще более запутанным. Как оставшийся в живых супруг, вы можете задаться вопросом, какие следующие шаги должны быть для передачи права собственности на ваше имя или даже на то, на что вы имеете право из имущества умершего мужа.
Если у мужа было завещание или траст
Если ваш муж нашел время, чтобы связаться с адвокатом по наследственным делам и составить план наследственного имущества с трастом и/или завещанием, финансовая ситуация для жены должна быть намного легче.
Когда человек составил завещание, говорят, что после его смерти имущество передается по завещанию. Если завещания нет, имущество остается без завещания после их смерти.
Процесс завещания
Завещание распространяется на все активы, которые проходят через процесс завещания. Завещание — это юридический процесс, который требует, чтобы суд наблюдал за всем распределением активов.
Суд по наследственным делам обеспечивает выполнение инструкций действительного завещания и соблюдение желаний умершего.
Назначен душеприказчик для надзора за управлением и распределением поместья. Если в завещании кто-то будет назначен исполнителем или личным представителем, суд по наследственным делам должен будет утвердить их и предоставить им завещательные письма, чтобы дать им право принимать решения и совершать сделки.
Если в завещании имя кого-то не указано или это лицо не может или не желает браться за эту работу, суд должен будет назначить кого-то в соответствии с законом штата о недвижимости. После назначения душеприказчик проведет инвентаризацию имущества, уведомит бенефициаров и кредиторов о смерти наследодателя, а также подаст налоги и оплатит счета.
Имущество, не включенное в наследство
Не все активы наследственного имущества будут включены в наследство. Некоторые активы пойдут прямо к их бенефициарам. Примеры активов, которые не нужно включать в наследство:
- Полисы страхования жизни
- Пенсионные счета
- Банковские счета
- Инвестиционные счета
- Активы в доверительном управлении
Эти активы могут перейти к бенефициару, если кто-то указан в качестве бенефициара.
В некоторых штатах также разрешено передавать право собственности на транспортное средство, если кто-то был назван в качестве передачи после смерти (TOD).
Недвижимое имущество
В некоторых штатах также разрешена передача недвижимого имущества с документом об отказе от прав, в котором указаны бенефициары в случае смерти владельца. Чтобы узнать, на какое имущество вы можете передать право собственности без прохождения завещания, вы можете поговорить с адвокатом по завещанию.
Наследование по завещанию
При наличии завещания оставшийся в живых супруг наследует в соответствии с обозначенным им имуществом. Любые активы, не включенные в наследство, перейдут назначенным бенефициарам.
Умерший может оставить свое имущество кому угодно, если это указано в завещании. Они могут оставить все имущество пережившему супругу, половину супругу и половину детям, ничего пережившему супругу, или как они хотят распределить свое имущество.
Когда имущество находится в доверительном управлении
Если супруг передает все имущество в доверительное управление, активы переходят к тому, кто назначен бенефициарами траста.
Они могут не получить его сразу после смерти человека, если в доверительном управлении оговорен другой срок. Например, владелец собственности может захотеть подождать, пока дети достигнут определенного возраста для наследования или пока они не поженятся.
Оставшийся в живых супруг может получить все или часть траста и быть доверительным управляющим, который распределяет средства по мере необходимости. Траст может быть создан разными способами, поэтому оставшемуся в живых супругу рекомендуется нанять адвоката по недвижимости для помощи в его создании.
Совместная аренда
Активы с совместными арендаторами обрабатываются так же, как и активы с поименованными бенефициарами. Любое имущество, находящееся в совместной собственности, переходит к оставшемуся в живых арендатору. Обычно это можно увидеть на банковских счетах, в аренде или другой недвижимости.
Эти совместные активы не включены в наследство и не соответствуют условиям завещания. В случае несоответствия между ними приоритет имеют документы, свидетельствующие о совместной аренде и POD или TOD.
Адвокат по наследственным спорам может помочь оставшемуся в живых супругу разобраться с любыми проблемами и позволить вам избежать судебных разбирательств по наследству во многих ситуациях.
Если муж умирает без завещания
Если супруг умирает без составления завещания, их имущество будет разделено в соответствии с положениями закона о наследстве штата, где они проживали. В каждом штате есть свои законы о завещании и о том, как распределяется имущество.
Некоторые штаты следуют Единому кодексу завещания или его частям, в то время как в других действует собственный закон о завещании. Юридический язык может быть трудным для понимания, поэтому вы можете обратиться за профессиональной консультацией к юристу по наследственным спорам.
Многие штаты разрешают оставшемуся в живых супругу наследовать половину имущества умершего супруга, а детям — вторую половину в равных долях. Однако это только один сценарий, рассматриваемый в законах о наследстве.
Как насчет взрослых детей от предыдущего брака? Или внуков, которых пара воспитывала? Когда умирает муж, на что имеет право жена в каждом из этих сценариев?
Закон штата о наследстве
В отсутствие завещания или доверительного управления имуществом закон штата о наследстве будет определять, как будет разделено имущество умершего супруга и кто получит долю общего имущества в случае смерти супруга.
Если вы не уверены, сколько вы получите от завещания, вы можете проконсультироваться с адвокатом по завещанию.
Любое имущество, в котором супруг указан в качестве бенефициара, автоматически переходит к ним и не включается в наследственное имущество, которое должно быть разделено судом. Ваш адвокат сообщит вам, какое имущество имеет право на отказ от завещания.
Совместная и индивидуальная собственность
Еще одна вещь, которую следует учитывать при смерти супруга, это то, является ли собственность совместной или частной. Во многих штатах все имущество, приобретенное во время брака, считается совместной собственностью. Другие считают, чье имя указано в титуле или акте, и могут обозначить это как индивидуальную собственность. Отдельная собственность обрабатывается иначе, чем совместная собственность. Законы штата, в котором проживал муж, будут влиять на то, что оставшийся в живых супруг наследует вместе с отдельным имуществом мужа на основании законов штата и федеральных законов.
Основное место жительства
Дом, в котором жил оставшийся в живых супруг, может быть зарегистрирован только на имя мужа, но быть основным местом жительства пары. Жена по-прежнему может унаследовать дом, но будут учитываться и другие факторы. Продолжительность брака и то, было ли оно приобретено до или во время брака, также будут влиять на решение о том, как оно будет разделено.
Когда дом принадлежал вашему мужу
Если ваш муж получил дом в качестве наследства или подарка или купил его до брака, он может иметь право передать его кому-либо, кроме пережившего супруга, даже если жена все еще живет в нем с детьми или без. Однако у вас могут быть некоторые средства защиты, позволяющие вам оставаться там некоторое время или даже постоянно.
Homestead Rule
В некоторых штатах существует правило Homestead, которое может позволить вам жить в доме, даже если он не является совместной собственностью, пока дети не вырастут. Вы можете получить временное право собственности на недвижимость или иметь возможность продолжать проживание в течение длительного времени.
Суд определит, предоставлять ли эти меры защиты, исходя из необходимости, продолжительности брака и других факторов. Такая ситуация может осложниться, поэтому важно работать с адвокатом по имущественным спорам, который может бороться за то, чтобы вы оставались в своем доме после смерти вашего мужа.
Зачем вам нужно завещание
Если вы состоите в браке, вы не хотите предполагать, что оставшийся в живых супруг получит все ваши активы после вашей смерти. На самом деле, совершенно очевидно, что они получат только часть вашего имущества без завещания, чтобы обозначить иное.
Завещание гарантирует, что люди, которых вы хотите унаследовать, получат то, что вы им предназначаете. Важно проконсультироваться с юристом по планированию недвижимости, чтобы он помог вам правильно составить план недвижимости.
Еще одно преимущество завещания заключается в том, что в нем указывается, что вы хотите сделать с личным имуществом, например, купленным личным имуществом или вашим личным доходом.
Лишь в нескольких штатах соблюдается правило, согласно которому все имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью. Чем дольше пара состоит в браке, тем труднее может быть определить, что является раздельным, а что общим имуществом.
Когда супруг/супруга исключен из завещания
В некоторых случаях жена может быть исключена из завещания мужа. В большинстве штатов жене по-прежнему предоставляется некоторая защита, которая может зависеть от того, как долго она состоит в браке с ним и есть ли у него дети.
Например, закон штата Нью-Йорк позволяет жене получать одну треть имущества мужа, даже если умерший супруг не включил ее в завещание. Если детей не было, эта сумма увеличивается до половины.
Оставшейся в живых супруге обычно передается часть имущества, даже если она не была включена в завещание, или за меньшую сумму, чем разрешено законом штата. Исключение составляют случаи, когда она подписала брачный договор, который отказывается от ее прав на совместное имущество.
Она может обратиться за советом к адвокату, который сообщит ей, поможет ли судебный процесс, связанный с имуществом.
Когда пара находилась в процессе развода
Еще одна нестандартная ситуация, когда пара находилась в процессе бракоразводного процесса в момент смерти мужа. Развод не может продолжаться после смерти человека, поэтому пара по-прежнему будет считаться состоящей в браке. Жена наследует как нормальный оставшийся в живых супруг. Взрослые дети могли оспорить волю и действительность брака, что оставило бы решение суда.
Гражданские браки
Гражданские браки признаются во многих штатах, но их содержание может варьироваться в зависимости от законодательства штата. Когда ваш гражданский супруг умирает, вам может потребоваться доказать свой гражданский статус. После того, как вы предоставили доказательства вашего гражданского брака, вы имеете право унаследовать долю супруга в имуществе умершего.
Жена в качестве душеприказчика
Как оставшийся в живых супруг вы имеете право быть назначенным душеприказчиком имущества умершего супруга.
Это означает, что вы можете справиться с распределением имущества и всеми связанными с этим задачами.
Вы имеете право оспорить завещание, если сомневаетесь в его действительности или считаете, что оно было составлено под принуждением. Вы не можете оспорить его только потому, что вам не нравится то, что он говорит.
Обратитесь за консультацией к опытному адвокату по наследственным делам
Как оставшийся в живых супруг, вы имеете право на наследование имущества вашего мужа. Какая часть имущества, на которое вы имеете право, и какие другие права у вас есть, могут варьироваться в зависимости от сложности имущества, наличия завещания, его наследования другими лицами и оспаривания завещания. Лучше всего работать с адвокатом по наследственным делам, чтобы убедиться, что вы получите то, на что имеете право в отношении своего наследства.
Надлежащее имущественное планирование может предотвратить многие проблемы, возникающие, когда муж умирает, а оставшийся в живых супруг пытается получить свое наследство из общего имущества.
Юрист по наследственному планированию может помочь вам узнать, что делать с интересами общего имущества и отдельным имуществом в наследственном имуществе. Они будут осведомлены о законах об отсутствии завещания и подадут все документы по планированию недвижимости в поддержку любых предпринятых действий. Планирование имущества защищает оставшегося в живых супруга и любых оставшихся в живых детей для всего недвижимого и личного имущества.
Жена получает все, когда муж умирает в Техасе?
Если вы и ваш супруг пытаетесь взять под контроль планирование своего имущества и финансы, то я отдаю вам должное. Нет ничего труднее, чем смириться со своими страхами и опасениями относительно возможности неожиданной смерти вас или вашего супруга. Усугубить печаль, связанную с кончиной одного из вас, отсутствием завещания или других мер по планированию имущества было бы огромной ошибкой для вашей семьи. В такое время, как то, которое ваша семья пережила в этом случае, когда вы должны были уйти из жизни, последнее, что любой из вас хотел бы сделать, это провести эти возможности вместе с семьей, вместо того, чтобы беспокоиться о своих финансах или о том, кто что получит.
теперь, когда один из вас скончался.
Одной из замечательных особенностей работы адвокатом по планированию имущества является возможность помочь людям в нашем сообществе лучше подготовиться к жизни в случае неожиданной смерти или просто подготовиться к обстоятельствам конца жизни в целом. Не пытаясь стать слишком болезненным, каждый из нас в какой-то момент умрет. То, что мы делаем, чтобы спланировать эту возможность между настоящим и потом, должно быть в центре нашего внимания в подобных обстоятельствах. Адвокаты по планированию недвижимости могут рассказать о жизни клиента, например о вашей собственной, чтобы помочь определить области, в которых может потребоваться некоторая работа, и помочь вам и вашей семье оказаться там, где вам нужно. Опять же, вы хотите сосредоточиться в конце чьей-то жизни на этом человеке и на том, что он значил для вас, а не на каких-либо финансовых проблемах, связанных с его уходом.
Можете ли вы что-нибудь сделать со статусом собственности на вашу собственность, чтобы избежать завещания в случае смерти вас или вашего супруга? Процесс завещания включает в себя вашего близкого человека, который либо оспаривает ваше состояние или ваше завещание после вашей смерти, либо наоборот.
Как и все, что связано с судебным разбирательством по делу о завещании, означает, что вы потратите некоторое время, деньги и энергию на то, чтобы получить одобрение суда, чтобы сделать что-то довольно обыденное в вашей повседневной жизни. Эти мирские шаги могут включать в себя выплату денег вашим близким, изменение права собственности на транспортное средство или даже продажу дома. Несмотря на то, что все это довольно заурядные действия, реальность такова, что обращение в суд в процессе завещания может быть необходимо в зависимости от статуса вашей семьи.
По сути, вы можете думать о слове завещание как о значении передачи права собственности. Существует множество различных способов владения имуществом, чтобы оно автоматически переходило к члену вашей семьи или супругу после вашей смерти. Это верно даже без прохождения первого периода завещания в Техасе есть два разных вида собственности. Во-первых, личная собственность. Мы думаем о личном имуществе, например, о вашей мебели, одежде, транспортном средстве или даже об инвестиционном счете.
С другой стороны, недвижимое имущество включает в себя ваш дом, инвестиционную недвижимость или подобные вещи.
Кроме того, любой, кто пережил развод, может сказать вам, что в Техасе есть два разных вида собственности. Во-первых, это отдельное имущество. Отдельным имуществом является любое имущество, которое принадлежало вам или вашему супругу до вступления в брак. Даже во время вашего брака подарок или наследство вам или вашему супругу по отдельности будет классифицироваться как отдельная собственность. С другой стороны, совместная собственность будет любой собственностью, которая была приобретена в период ее брака, например, деньги от вашей работы будут классифицироваться как совместная собственность, даже если они поступят на банковский счет, отдельный от любого, к которому имеет доступ ваш супруг. В случае развода или смерти предполагается, что все имущество находится в совместной собственности. Потребуются дополнительные доказательства, подтверждающие, что собственность принадлежит отдельному владельцу, а не сообществу по своей природе.
Все вышеперечисленные виды имущества в совокупности идут на создание вашего имущества. Любая собственность в вашем совместном имуществе принадлежит в равной степени как вам, так и вашему супругу. Ваш супруг владеет 1/2 общей собственности, а вы владеете 1/2 общей собственности. Когда вы или ваш супруг умираете, только одна половина общего имущества может быть отдана, поскольку другая половина по-прежнему принадлежит тому из вас или вашего супруга, который все еще жив. Также возможно, что супруг, который скончался, также имеет отдельное имущество в дополнение к своей 1/2 части общего имущества. Затем сепаратистское государство должно быть передано вашим детям или другим бенефициарам.
В заключение, вы или ваш супруг можете по-прежнему владеть отдельной собственностью, несмотря на то, что состоите в браке. С технической точки зрения имущество одного человека будет классифицироваться как отдельное имущество. Однако любая из этих отдельных вещей, принадлежавших вам до брака, по-прежнему будет классифицироваться как отдельная собственность даже после того, как вы станете мужем и женой.
даже имущество, полученное во время брака в дар или по наследству, все равно будет классифицироваться как отдельное имущество.
Если вы или ваш супруг скончались без завещания, то штат Техас определит, как будет разделено ваше имущество в соответствии с законодательством штата по этому вопросу. Юридическая терминология, используемая для описания человека, который ныряет, является умершим. Когда вы или ваш супруг умираете, оставшийся в живых супруг становится основным лицом, которое получает имущество по завещанию или распределению без завещания. Умереть без завещания относится к смерти без завещания.
Предположим, что ваш супруг умер без завещания. Закон Техаса гласит, что их общинная собственность перейдет к вам, если у всех вас не будет других детей или потомков. В качестве альтернативы, даже если у вас есть дети, если все дети вашего супруга/супруги также являются вашими детьми, то все их совместное имущество все равно будет принадлежать вам.
Наконец, если у вашего супруга есть дети от более чем одного человека, вы сохраните свою 1/2 долю в общем имуществе супруга, а остальные дети получат вторую половину доли.
Предполагая, что завещание признано действительным судом по наследственным делам, именно этот документ будет контролировать, как будет распоряжаться имуществом вашего близкого человека после его или ее смерти. Беда в том, что при смене титула на некоторые виды имущества они будут допущены к процессу завещания. Вам нужно будет подать заявление о признании их мира наследства в суде по наследственным делам в округе, где ваш супруг жил или скончался. Первым шагом в этом процессе будет то, что суд должен будет посмотреть на завещание и определить, действительно ли оно. Если это процесс, который вы ожидаете пройти, то я бы порекомендовал зайти на веб-сайт окружного клерка, чтобы проверить расходы на подачу заявления в суд по наследственным делам.
Многие люди с удивлением узнают, что большинство судов по наследственным делам не позволят вам подать это заявление без помощи адвоката. Без сомнения, наем адвоката увеличит расходы на проверку завещания. Однако адвокат может помочь вам избежать ошибок и ускорить процесс, своевременно подав документы и действуя в соответствии с графиком суда. Кроме того, я работал со многими людьми, которые пытались сэкономить время и деньги для своих семей, пытаясь маневрировать имуществом или вокруг таким образом, чтобы не было необходимости идти для утверждения завещания. Примером этого может быть владение своим домом в соответствии с правом наследования, когда собственность автоматически переходит к пережившему супругу.
Что такое передача по акту о смерти? Относительно новой разработкой за последние несколько лет является разрешение на передачу имущества после смерти, чтобы помочь донорам избежать того, чтобы их семьям приходилось проходить процедуру завещания после их смерти для передачи собственности.
В частности, передача по акту о смерти позволит вашему супругу назвать имя и бенефициара, который получит любое имущество, описанное в акте, после смерти вашего супруга. Имейте в виду, что передача в акте о смерти должна быть зарегистрирована в записях о актах в их родном округе до того, как ваш супруг скончается.
Пока вы живы, вы можете продолжать жить в своем доме после оформления акта о смерти. Например, ваш супруг может продолжать жить в доме даже после оформления акта о смерти. Ваш супруг по-прежнему будет полноправным владельцем дома, а это означает, что вам все равно придется платить налоги и содержать дом. Ничто не мешает вам продать дом. Однако имейте в виду, что если дом будет продан, то тот, кто указан в качестве бенефициара в акте о смерти, ничего не получит на момент смерти вашего супруга.
Важно помнить, что передача по акту о смерти важнее вашей воли. например, если в вашем завещании указано, что вы являетесь загородным домом, переходите к вашей дочери, а в акте о смерти указан ваш племянник в качестве бенефициара в доме у озера, тогда ваш дом у озера перейдет к вашему племяннику, независимо от того, какой из документов поступил будучи первым периодом, вы сможете передать право собственности на дом у озера без необходимости прохождения завещания.
Первый период любое имущество, которое классифицируется как недвижимость, независимо от того, есть ли у него ипотека, может быть передано в случае смерти, когда вы или ваш супруг составит и зарегистрирует должным образом оформленную передачу в акте о смерти.
Если вы планируете вступить в брак и подготовили брачный договор, в котором говорится, что определенное имущество останется вашей частной собственностью даже после того, как вы поженитесь, значит, вы заключили брачный или добрачный договор. Если только они не заявят, что кто-то другой получит это имущество после вашей смерти, а имущество, упомянутое в вашем брачном договоре, не перейдет к вашему пережившему супругу.
Что такое совместная аренда? Когда несколько лиц владеют определенной частью собственности, это совместная аренда. В совместной аренде может находиться как личное, так и недвижимое имущество, хотя гораздо чаще вы слышите о совместной аренде в отношении недвижимого имущества.
Вы и ваш супруг можете владеть недвижимостью как совместные арендаторы или как совместные арендаторы с правом наследования. При совместной аренде, если ваши участки умрут, их доля в собственности перейдет к их наследникам или двум лицам, указанным в их завещании. При совместной аренде с правом наследования, когда ваш супруг умрет, их доля достается непосредственно вам. Эти соглашения составляются в письменной форме.
Если у вашего супруга были дети, которые не были также вашими детьми, то их половина имущества Сообщества не переходит автоматически к вам, когда ваш супруг скончался в результате потери кормильца. Закон штата Техас гласит, что вы и ваш супруг можете в письменной форме договориться о том, что вся ваша общественная собственность или ее часть перейдет к пережившему супругу в случае смерти одного из вас. Это называется соглашением о праве на наследство. Если бы вы и ваш супруг пришли к подобному соглашению, вам нужно было бы подать его в окружной суд, где вы все живете.
Преимущество этого типа соглашения в том, что это способ, с помощью которого вы и ваш супруг можете гарантировать, что все совместное имущество, указанное в соглашении, автоматически переходит к другому супругу без необходимости сначала проходить процедуру завещания. Имейте в виду, что этот тип соглашения важен или необходим только в том случае, если у вас и вашего супруга есть внебрачные дети. Если у всех вас нет детей вне брака, то такой тип соглашения не нужен.
Банковские счета Что касается совместных банковских счетов, существует два типа. Если все стороны совместно владеют банковским счетом или живут, и он открыт либо на ваше имя, либо на имя другого лица, то любой из вас может снимать деньги со счета без получения разрешения от другого лица. Однако, если учетная запись открыта под обоими вашими именами, то одному человеку потребуется разрешение другого для доступа к деньгам. В большинстве браков совместные банковские счета между вами и вашим супругом не требуют разрешения другого для получения денег.
Один из вопросов, который часто получают адвокаты по наследственному планированию, касается преимуществ выплаты долга в связи со смертью. С точки зрения владения финансовыми счетами, это еще один способ сделать это. Кредиторская задолженность по счету смерти автоматически переходит к вашему супругу или другому лицу после вашей смерти. И может обойти завещание. Задолженность по счетам смерти не является совместными счетами, потому что, пока вы живы, вы являетесь единственным владельцем счета. Однако после того, как вы умрете, человек, которого вы назначите владельцем учетной записи, перейдет на это место. Счета с оплатой в случае смерти довольно легко настроить, и для этого вам нужно только связаться с вашим финансовым учреждением или банком.
Пожизненное имущество в недвижимом имуществе Последняя тема, которую я хотел бы обсудить с вами сегодня снова, R пожизненное имущество в недвижимом имуществе. Пожизненное имущество дает вам или вашему супругу/супруге право жить или пользоваться имуществом в течение жизни владельца или до его смерти.
При таких обстоятельствах собственником имущества является кто-то другой. Вы или ваш супруг будете иметь право собственности на недвижимость только до тех пор, пока кто-то из вас жив. Многие люди используют пожизненное имущество, чтобы избежать завещания. Например, вы могли бы создать пожизненное имущество, а ваш супруг после вашей смерти мог бы использовать имущество, пока он или она были живы. Однако в своем завещании вам просто нужно будет указать, что имущество затем перейдет к вашим детям или кому-либо, кому вы хотите быть бенефициаром.
Если у вас есть какие-либо вопросы по материалам, содержащимся в сегодняшней публикации в блоге, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться в юридическое бюро Брайана Фэгана. Наши лицензированные юристы по планированию недвижимости предлагают бесплатные консультации шесть дней в неделю лично, по телефону и с помощью видеосвязи.