Документы нотариусу для вступления в наследство: Документы для нотариуса для вступления в наследство

Нотариус в помощь. Как оформлять срочные документы в условиях самоизоляции?

«Выходит срок вступления в наследство, а дом умершего отца находится в Саратове. Как мне не потерять имущество, если до мая вообще нельзя туда ехать к нотариусу?» — написал в «АиФ» Игорь Андреевич из Москвы. «У меня „горит“ срок одобренной ипотеки. Уже и квартиру подходящую нашли, но оформить сделку не можем. Если не сделать сейчас, надо будет заново оформлять ипотеку и процент уже будет выше. Что делать?» — спрашивает житель Санкт-Петербурга Андрей Скворцов.

Как поступать в таких ситуациях и где искать нотариуса в период затянувшихся нерабочих дней, АиФ рассказала нотариус города Москвы​ Екатерина Лексакова:

— Для начала сразу поясню — хотя текущий месяц объявлен нерабочим, возможность получить помощь нотариуса сохранилась. Во многих регионах функционируют так называемые «дежурные нотариальные конторы», куда может обратиться каждый желающий. Режим работы нотариальных контор и список «дежурных» в каждом регионе можно найти на официальных сайтах региональных нотариальных палат.

Теперь давайте разберемся в конкретных ситуациях, о которых спрашивают читатели.

Оформление наследства

Именно вступление в наследственные права — один из немногих поводов, по которым обратиться к нотариусу нужно в строго обозначенный законом срок — не позднее 6 месяцев со дня открытия наследства (проще говоря — с момента смерти наследодателя). Иначе придется восстанавливать срок принятия наследства в суде!

Что делать, если у вас этот срок истекает как раз в этот нерабочий для всей страны апрель? По общему правилу обратиться за оформлением наследства можно к любому нотариусу региона, где жил наследодатель на момент смерти. А если его последнее место жительства неизвестно — к любому нотариусу региона, где находится его имущество, вошедшее в наследство. На самом деле, и с этой ситуацией можно разобраться с помощью «дежурного» нотариуса — причем из города, где живет сам потенциальный наследник. Для этого достаточно определиться с «дежурной» нотариальной конторой. Например, в Москве их сейчас почти две сотни, а в Саратове — четыре десятка. То есть можно выбрать ближайшую и не ездить через весь город в условиях эпидемии. В конторе надо писать заявление о принятии (либо об отказе от принятия) наследства, а «дежурный» нотариус засвидетельствует на нем подпись. Это заявление нотариус сможет отправить коллеге в другой регион (либо почтой, либо в электронном виде на e-mail) и тем самым застрахует от риска пропустить срок принятия наследства.

Бывают с наследством и более сложные ситуации. Например, когда наследников много и один из них успел открыть наследственное дело в конкретной конторе. Всем остальным наследникам по закону теперь необходимо обращаться именно туда. Однако что делать, если указанная нотариальная контора оказалась закрыта на время ограничительных мер? Путь решения тот же — обращаться к «дежурному» нотариусу, засвидетельствовать подпись на заявлении о принятии наследства и попросить его направить документ в нужную контору.

Сделки с недвижимостью

На первый взгляд может показаться, что покупку или продажу недвижимости уж точно можно отложить на месяц-другой. Однако бывают обстоятельства, из-за которых отсрочка такой сделки может обойтись дорого и в целом вызвать кучу лишних проблем. Например, пропуск срока предварительного одобрения ипотеки, который, как справедливо отметил ваш читатель, может привести к новой заявке на иных, менее выгодных, условиях.

С формальной точки зрения, основная сложность, которая возникает перед участниками сделок с недвижимостью сейчас, в период нерабочих дней, — это подача документов на регистрацию права собственности. В большинстве регионов центры госуслуг либо вообще закрылись, либо перешли на ограниченный прием заявителей, и подать документы через МФЦ затруднительно. При этом не стоит забывать и о более серьезной проблеме: попытки оформить сделку впопыхах, чтобы, как говорится, успеть в последний вагон до повышения кредитных ставок или общего роста цен на жилье, могут закончиться плачевно с точки зрения защиты прав участников таких сделок.

 

Защитить себя от правовых рисков при сделках с жильем и быстро решить все вопросы с Росреестром сегодня можно, по сути, только одним проверенным и доступным во всех смыслах способом — обратиться к нотариусу, удостоверить у него сделку.

Сейчас, в условиях эпидемии, особенно важно, что для решения абсолютно всех вопросов по сделке нотариусу достаточно провести только одну встречу с ее участниками. Необходимые документы можно скинуть ему заранее на электронную почту. Все прочие сведения в электронном виде он запросит у других инстанций сам. В результате проект договора будет готов уже к визиту сторон сделки. Сама по себе личная беседа нотариуса с продавцом и покупателем квартиры нужна обязательно именно для того, чтобы все участники сделки были впоследствии уверены в ее безопасности и защите своих прав.

И очень важно, что все документы в Росреестр нотариус подаст сам, что также гарантирует максимально быстрые сроки получения назад готовых бумаг. Доплачивать нотариусу за это не нужно (это обязательная часть его работы).

Срочная передача документов

Есть ещё несколько ситуаций в условиях ограничительных мер, когда удобно обращаться за помощью именно к нотариусу.

Например, вы уже давно собирались обратиться в суд с иском в адрес страховой компании, которая не возместила вам затраты на ремонт авто после ДТП в полном объеме. Пока вы собирали необходимые бумаги, срок исковой давности почти истек, остался месяц. Тут вы узнаете, что сейчас на время нерабочих дней большинство судов также прекратили личный прием граждан. Что делать?  

Ответ — идти с документами к нотариусу. Он засвидетельствует вашу подпись на бумагах и направит документы в суд почтой. Так вы точно не пропустите срок исковой давности. Если необходимо, нотариус также вправе направить документы в любые инстанции (в суды, в налоговую, в Пенсионный фонд и т. д.) в электронном виде.

Ещё одна ситуация. У вас есть некое обязательство — например, в конце каждого месяца ваша фирма должна направлять какие-то отчетные документы в другую компанию. Однако вот уже несколько недель представители контролирующей компании не выходят на связь. Вероятно, скоро ей на смену придет другая организация, однако и этот факт не отменяет вашей обязанности своевременно направлять необходимый пакет отчетных документов. Тут снова поможет нотариус. Он сам займется отправкой ваших документов и вне зависимости от того, принял кто-то их по указанному адресу или нет, зафиксирует исполнение вами имеющихся обязательств точно в срок.

Также нотариус поможет перевести документ из бумаги в электронный вид и обратно без потери при этом юридической силы такого документа. Такая услуга используется в основном для того, чтобы максимально быстро передать документ из одного конца страны в другой.

Наследство — Белорусская нотариальная палата

Ответ нотариуса

Для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня его открытия, т.е. со дня смерти наследодателя. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство и путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом (наследник был зарегистрирован и проживал по одному адресу с наследодателем на момент смерти последнего и т. д.). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства (при ее отсутствии – месту пребывания) на день открытия наследства, а если оно неизвестно, – место нахождения недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения основной части движимого имущества. Вы вправе направить одно из заявлений (о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство) в адрес нотариальной конторы (нотариусу) по почте. При этом обращаю Ваше внимание, что на заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство подлинность Вашей подписи должна быть засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия. К сведению, если заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство было сдано в отделение связи до истечения срока для принятия наследства, но поступило нотариусу по его истечении, заявление считается поданным своевременно.

При личном обращении необходимо иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт). В случае обращения Вашего представителя, он должен иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт), и доверенность, подтверждающую полномочия на совершение таких действий, оформленную в соответствии с действующим законодательством. Заявление о принятии наследства адресуется нотариусу по месту открытия наследства. В нем указываются фамилия, собственное имя, отчество заявителя, его место жительства (место пребывания), дата открытия наследства, фамилия, собственное имя и отчество наследодателя, место открытия наследства (последнее место регистрации умершего на день смерти),и сообщается, что настоящим заявлением наследник принимает наследство. В заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме сведений, указанных выше, также указываются состав наследства (наследственного имущества) и другие наследники умершего, их место жительства (место пребывания), а если оно не известно — место работы. В заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию наследнику необходимо указать всех наследников на обязательную долю и всех наследников по закону первой очереди, которые призывались бы к наследованию в случае отсутствия завещания. В заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию указываются сведения об отказополучателях при наличии в завещании положений о завещательном отказе. Все необходимые документы и сведения для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус может запросить по Вашему желанию, которое необходимо отразить в Вашем заявлении, по принципу «одно окно» на платной основе. Для подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство не обязательно предъявлять какие-либо документы, кроме документа, удостоверяющего личность (для граждан Республики Беларусь, Российской Федерации – паспорт) и документа, подтверждающего полномочия представителя (доверенность и др.), в случае если от имени наследника действует его представитель. Рекомендуем обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (которое определяется по последнему месту жительства наследодателя). Размер нотариального тарифа, взыскиваемого при оформлении наследственных прав регулируется Постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 1145 от 27.12.2013 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов». Информацию о нахождении нотариальных контор и бюро Республики Беларусь, а так же графики работы, контактные телефоны, Вы можете найти на сайте Белорусской нотариальной палаты belnotary.by.

Где получить завещание, заверенное и нотариально заверенное

• Все Статьи

4 минуты чтения

Нужно заверить завещание или нотариально? Эта статья предоставит некоторые ресурсы, которые помогут вам начать работу, и поделится ключевой информацией о процессе.

Начать мой план недвижимости

Патрик Хикс, @PatrickHicks

Начальник юридического отдела Trust & Will

Рекомендуется для вас

Поделитесь этой статьей

Если вы начали процесс написания завещания, почему бы не предпринять дополнительный шаг для защиты своих желаний? Это просто означает сбор подписей двух свидетелей и нотариальное заверение вашего завещания. Хотя это может стоить вам дополнительного времени и небольшой платы, это единственный способ гарантировать, что ваша воля будет должным образом исполнена после того, как ваше имущество достигнет суда по наследственным делам.

Узнать , где можно заверить и нотариально заверить завещание в вашем штате, — это простой процесс, который может помочь вам — и вашим близким — в будущем. Прочтите следующие рекомендации, чтобы узнать больше о том, как засвидетельствовать и нотариально заверить свое завещание: 

• Зачем мне нужно заверять и нотариально заверять завещание?

• Как заверить и нотариально заверить завещание

• Руководство по заверению и нотариальному заверению завещания по штатам

Зачем мне нужно заверять и нотариально заверять завещание?

Завещание должно быть засвидетельствовано и нотариально заверено, чтобы гарантировать его действительность. К сожалению, характер этого документа означает, что вы не будете присутствовать при его введении в действие; поэтому вам необходимо сделать дополнительный шаг при написании завещания, чтобы предотвратить возможность возникновения каких-либо вопросов в будущем.

Хотя в некоторых штатах не обязательно, чтобы ваше завещание было засвидетельствовано и/или нотариально заверено, это может вызвать трудности в будущем. Если вы не нотариально заверите свое завещание, оно может быть оспорено в суде по наследственным делам. Это часто приводит к длительным судебным разбирательствам, поскольку ваши близкие пытаются доказать действительность вашего завещания, и это может даже привести к тому, что суд определит, как будет разделено ваше имущество.

Лучший способ избежать этих возможных последствий — заверить ваше завещание и заверить его у нотариуса, как только вы его напишете. Это часть процесса придания законности вашему завещанию и обеспечит вам душевное спокойствие в отношении ваших желаний конца жизни. Чтобы узнать больше о том, что делает завещание законным , обязательно прочитайте этот план.

Как заверить и нотариально заверить завещание

Процесс заверения и нотариального заверения завещания не так сложен, как может показаться. После написания завещания вам понадобятся две подписи свидетелей. Свидетели не должны быть указаны в завещании в качестве бенефициаров или близких родственников, поскольку эти факторы могут сигнализировать о конфликте интересов в суде. Вы можете выбрать надежного друга, коллегу или даже своего юриста по планированию недвижимости.

Самый распространенный способ нотариального удостоверения завещания — добавление самодоказательного аффидевита. Этот документ подписывается свидетелями, свидетельствующими о том, что вы были в здравом уме при составлении завещания. Вы можете заверить аффидевит у своего адвоката или найти нотариуса в вашем районе. Нотариусы часто доступны в агентствах недвижимости, почтовых службах или банках. Также есть мобильные нотариусы , которые могут приехать к вам за плату.

Точные требования к тому, где засвидетельствовать и нотариально заверить завещание, будут немного различаться в зависимости от того, где вы живете. Продолжайте читать, чтобы узнать больше о том, чего ожидать в вашем штате.

Руководство по заверению и нотариальному заверению завещания в зависимости от штата

В каждом штате действуют свои правила относительно того, где можно заверить и нотариально заверить завещание. Быстрый поиск в Google поможет определить требования вашего штата. Тем не менее, вот пять крупнейших штатов, чтобы дать больше информации о том, чего ожидать:

Калифорния

В Калифорнии завещание должно быть подписано двумя свидетелями, которые, опять же, не могут быть указаны в качестве бенефициаров в завещании. Калифорния не требует, чтобы завещание было нотариально заверено или содержало самодоказательные письменные показания под присягой; хотя обычно по-прежнему рекомендовал , чтобы гарантировать отсутствие возражений в суде по наследственным делам.

Техас

Техас разрешает два типа завещаний иметь юридическую силу: голографическое (или написанное от руки) завещание и засвидетельствованное завещание (которое печатается и засвидетельствовано). Ни один из этих документов не требует нотариального заверения в соответствии с законом Техаса , но для экономии времени в суде по наследственным делам рекомендуется предоставить самодоказуемые аффидевиты.

Флорида

Флорида является еще одним штатом, который не требует нотариального заверения, хотя самодоказательные показания разрешены и обычно рекомендуются. Однако вам нужны два свидетеля, чтобы подписать ваше завещание перед вами и друг перед другом.

Нью-Йорк

Нотариус не требуется для составления завещания в штате Нью-Йорк, но необходимы подписи двух свидетелей. Нью-Йорк — еще один штат, который позволяет вам включать подтверждающие показания под присягой, которые необходимо будет нотариально заверить.

Pennsylvania

Pennsylvania не требует подписей свидетелей или нотариуса для составления юридического завещания, хотя штат принимает самодоказательные письменные показания под присягой. Хотя от вас может не потребоваться засвидетельствование вашего завещания, кому-то может потребоваться дать показания от вашего имени в суде по наследственным делам, чтобы убедиться в его действительности.

Самая трудная часть написания завещания часто состоит в том, чтобы просто подумать об этом, в конце концов, это потребует некоторых трудных ответов о ваших пожеланиях конца жизни. Если вы уже начали этот процесс, почему бы не сделать дополнительный шаг, чтобы предотвратить любые проблемы в будущем? Изучение , где получить завещание, засвидетельствованное и нотариально заверенное , — это простой способ защитить свой план недвижимости. Несмотря на то, что во многих штатах действуют смягченные правила в отношении свидетелей и нотариусов, этот процесс может в конечном итоге сэкономить вашим близким время и деньги, потраченные в суде по наследственным делам.

Поделитесь этой статьей

Рекомендуется для вас

Просмотреть все статьи

Какой план лучше всего подходит для вас?

Узнайте, пройдя простой тест.

Пройди тест

Поиск по категориям

• Трасты

• Завещания

• Завещание

• Опекунство

• Планирование наследства

• Планирование конца жизни

• Новости

Французское завещание : Урегулирование наследства

«Один из ваших близких умер».

Оформление наследства в 4 этапа

1. Нотариус составляет акт о признании
2. Нотариус составляет полную оценку наследства умершему
3. Нотариус завершает ипотечные и налоговые формальности, связанные со смертью
4. Раздел имущества определен

Сроки полного урегулирования наследства в основном зависят от специфики каждого дела. В среднем это занимает полгода. Это также максимальный срок, установленный для наследников для уплаты налога на наследство (один год для людей, которые не умерли во Франции). В случае просрочки налоговым органам уплачиваются проценты в размере 0,20% в месяц (в дополнение к штрафу в размере 10%, если просрочка превышает шесть месяцев).

1. Нотариус устанавливает акт о известности

Акт о известности перечисляет людей, которые уведомлены о получении наследства, а также их соответствующие права.

Для этого родственники умершего должны предоставить нотариусу документы, позволяющие идентифицировать членов семьи, которых касается наследство (семейная книга, брачный договор, решение о расторжении брака и т.д.).

Вы также должны предоставить документы, в которых умерший поручил бы одному или нескольким лицам получить все или часть его наследства: завещание и дарение между супругами.

Нотариус также проверяет мастер-файл с положениями о крайней мере.

2.

Затем нотариус составляет комплексный обзор наследства умершего

Комплексный обзор наследства умершего перечисляет активы (банковские счета, ценные бумаги, недвижимость) и их стоимость, а также долги.

Для этого необходимо отправить все документы (правоустанавливающие документы, выписки из банковских счетов, сберегательные книжки, счета-фактуры) для оценки активов и пассивов наследства, а также указать различные операции, совершенные в прошлом умершим (покупки, продажи , обмены, регистрация компаний, пожертвования).

Нотариус пишет, в зависимости от обстоятельств, простое заявление о наследстве или опись.

3. Нотариус выполняет ипотечные и налоговые формальности, связанные с умершим если нет подлежащей уплате пошлины.Однако прямые наследники (например, дети) или супруг(а) не обязаны делать выбор в пользу декларации о наследовании, если валовые активы наследования составляют менее 50 000 евро (3 000 евро для наследования по прямой линии ),

уплата налога на наследство в налоговую инспекцию, в течение шести месяцев после смерти

возможный запрос на оплату в рассрочку или часть пошлин.

На этом этапе операции наследники могут решить, разделить имущество полностью или частично.

4. Разделение: 4-й шаг

Наследники могут решить не делиться, что означает «совместное владение». Если они планируют включить совместную собственность в долгосрочной перспективе, им рекомендуется выразить последнюю через соглашение, которое организует управление совместной собственностью.

Но если совместное владение считается слишком ограничительным, наследники могут пожелать разделить имущество. Теоретически это может произойти в любой момент времени. Чаще всего это происходит мирным путем.

В случае серьезных разногласий (например, по составу партий или по их оценке) необходимо обращаться к судье, что приводит к задержкам и дополнительным расходам.

Особые формальности и действия при наследовании

На этих одинаковых стадиях наследования существуют особые формальности:

• Наличие несовершеннолетнего или совершеннолетнего покровителя (находящегося под опекой или попечительством) среди наследников может потребовать обращения в семейный совет, консультации судьи по опеке или получения его разрешения. Для выполнения этих формальностей может потребоваться несколько месяцев.
• Кроме того, некоторые активы требуют специальных процедур (торговые запасы, сельскохозяйственная эксплуатация, предприятие, эксплуатация которого должна быть сохранена или передана).
• Назначение эксперта или судебного администратора иногда необходимо.
• Поиск неизвестного наследника или правопреемника также требует специалиста по генеалогии . Последний должен провести расследование, и его продолжительность остается непредсказуемой.

На процесс оформления наследства влияют многие другие факторы: более или менее хорошая гармония между наследниками, значимость активов или долгов, наличие иностранных наследников или имущества, находящегося за границей. Все эти факторы влияют на время обработки файла.

Обязан ли я принимать наследство, которое унаследовал?

Наследники могут принимать/не принимать наследство. Наследникам доступны три варианта:

• простое принятие, что означает, что наследник обязан выплатить все долги умершего без ограничений, даже в отношении своего собственного имущества.
• принятие к максимуму чистых активов, что, следовательно, ограничивает выплату наследником долгов по наследству, из того, что он получает по наследству. Это означает, что долги должны быть урегулированы только в пределах стоимости активов умершего.
• отказ от наследства. В этом случае наследник считается никогда не наследником. Он не получает никаких активов, но взамен ему не нужно платить долги умершего.

Сколько стоит наследование?

Урегулирование недвижимости также приводит к реальной стоимости. Оценить это нотариус может только после получения ключевой информации. Чтобы узнать больше о нотариальных сборах.

Претензии и разногласия при наследовании

С 2007 года наследник может претендовать на наследство только в течение 10 лет (по сравнению с 30 годами в прошлом). По истечении четырехмесячного срока после смерти молчаливому наследнику может быть вынесено решение.

Наследники могут осуществлять определенные действия по текущему управлению (оплата арендной платы, выставление счетов.