Документы на завещание на квартиры: Какие нужны документы для завещания квартиры у нотариуса?

Самое важное о составлении завещания

10.11.16

Самое важное о составлении завещания

Для многих из нас в слове «завещание» есть что-то пугающее. В сознании прочно засел стереотип: завещание пишется на смертном одре. Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. На самом же деле, завещание очень важный и нужный документ.

Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Распоряжение производится путем передачи имущества другим гражданам или юридическим лицам – наследникам. Распорядиться своим имуществом на случай смерти иным образом нельзя. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону.

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим вопросы составления и исполнения завещания, является Гражданский кодекс.

Оформление завещания происходит в два этапа. Первый этап – составление текста завещания. Второй этап – нотариальное удостоверение завещания. Текст завещания на нотариальном бланке удостоверяет нотариус. Обязательно указывается место и дата удостоверения завещания (кроме случаев, когда речь идет о закрытом завещании). Именно нотариальное удостоверение придает завещанию законную силу. В случае если человеку, желающему составить завещание, трудно передвигаться, нотариус может посетить его на дому.

Нотариус обязательно проверяет дееспособность лица, совершающего завещание (в ГК сказано, что завещатель «должен быть полностью дееспособен»), а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание. Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса. Кроме того, он вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС). Это делается для того, чтобы в случае, если, например, завещание утеряно, наследники могли восстановить его текст.

Есть ряд случаев, в которых завещание может быть удостоверено не нотариусом, а иным лицом:

– если завещатель находится в больнице, завещание может быть удостоверено главным и дежурным врачом;

– если завещатель находится в местах лишения свободы, завещание может быть удостоверено начальником исправительного учреждения;

– если завещатель находится в экспедиции, завещание может быть удостоверено начальником экспедиции и т. д.

Также завещание не удостоверяется нотариусом, если гражданин находится в положении, угрожающем его жизни, и в силу чрезвычайности обстоятельств не может удостоверить завещание у нотариуса. В такой ситуации человек может изложить свою последнюю волю, написав завещание от руки на листе бумаге в присутствии двух свидетелей. Важно помнить о том, что если в течение месяца после того, как у гражданина появится возможность удостоверить завещание у нотариуса или иного лица (главного врача и др.), он не сделает этого, завещание, подписанное в присутствии свидетелей, потеряет свою силу.

Составляя завещание особое внимание нужно уделить его форме, потому что нарушение требований к ней может сделать завещание недействительным. Конечно, если для составления завещания вы обратитесь к нотариусу, проблем с этим не возникнет.

Закон позволяет включить в завещание самые разнообразные условия. Это дает возможность каждому человеку составить завещание, максимально учитывающее его желания и потребности.

Завещать можно любое имущество, как движимое, так и недвижимое. Можно завещать все имеющееся имущество, либо его часть. Если завещана только часть имущества, то оставшееся будет распределена между наследниками по закону в соответствии с правилами очередности.

Завещать можно не только то имущество, которое уже принадлежит вам, но и то, которое вы планируете приобрести в будущем. Например, если у вас еще нет в собственности квартиры, но вы уже знаете, что через некоторое время приобретете ее, то вы уже можете включить ее в завещание.

В качестве наследника можно указать любого человека: родственника, не родственника, иностранного гражданина, организацию и даже Российскую Федерацию. Не стоит забывать об обязательных наследниках — тех, кто получит часть наследства независимо от содержания завещания. К обязательным наследникам относятся:

1. Нетрудоспособные родители умершего;

2. Его нетрудоспособный супруг;

3. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети;

4. Лица, являющиеся хотя бы отдаленными родственниками умершего, если они находились на его иждивении не менее года до момента смерти. Нахождение на иждивении означает, что единственным или основным источником средств к существованию этих лиц выступали деньги (или продукты), предоставляемые умершим.

5. Лица, не являющиеся родственниками умершего, если они не менее года до момента смерти находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

Также в завещании можно предусмотреть «запасного наследника», который получит имущество, на которое распространяется завещание, в случае, если указанный в завещании наследник умрет, или откажется от принятия наследства.

Завещанием можно установить обязанность наследников оказать какую-либо услугу, или передать какое-либо имущество третьему лицу. Например, можно указать, что ваш внук, получая дом в наследство, должен будет предоставить пожизненное право проживания в нем вашему сыну.

При оформлении завещания обязательно понадобится паспорт. Документы на имущество, которое вы собираетесь включить в завещание, не обязательно, но желательно. Нотариус может указать наследуемое имущество со слов завещателя, но лучше указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании. Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и наименование садового товарищества или дачного кооператива, категорию земли и виды разрешенной деятельности. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложно.

Гражданин может в любой момент отменить или изменить завещание. Для этого у нотариуса составляется специальный документ об отмене завещания, либо новое завещание, содержание которого будет изменять содержание предыдущего.

Источник: notariat.ru/sovet/pages/tag/samoe-vazhnoe-o-sostavlenii-zaveshchaniia

Документы для вступления в наследство на квартиру

Если вы не знаете, как вступить в права наследства на квартиру, то можете уточнить информацию об актуальной процедуре в Росреестре, либо обратиться в компанию «Стар Сервис», для полного юридического сопровождения сделок с недвижимостью, а также для помощи в решении имущественных прав.

Каков порядок оформления квартиры в собственность по наследству?

Законом предусмотрено несколько способов наследования квартир:

• по завещанию;
• по закону в порядке очередности всех кровных родственников;
• по постановлению суда, если права третьих лиц были ущемлены.

Для ускорения процедуры регистрации квартиры по наследству, лучше обратиться к опытному нотариусу, который определит состав наследства и выполнит проверку документов на юридическую чистоту. Также во время предварительной подготовки к регистрации недвижимости, проводится установка наследников, подтверждение их права наследования, если наследников несколько, согласуется их долевое участие в наследстве.

После завершения подготовительного этапа и получения всех сведений нотариусом, он выдает свидетельство, которое подтверждает право наследования указанным лицом или лицами. Свидетельство о наследстве на квартиру может быть обжаловано в суде лицами, чьи права были ущемлены.

Завершение процедуры регистрации прав на недвижимость происходит в Росреесте, в который вносятся сведения.

Как оформить квартиру в собственность по наследству, если у вас есть завещание и без него?

Завещание может быть оформлено у нотариуса. В этом случае документ дублируется, одна копия остается у наследователя и он может передать ее завещателю. Вторая копия хранится в архиве нотариуса или нотариальной конторы. Такой вид передачи собственности по наследству является наиболее безопасным, поскольку доказать право наследования не трудно, и даже в случае утери завещания наследователем, документ можно восстановить можно без особого труда и затрат.

В случаях, когда завещание отсутствует фактически, и нет информации о воле наследователя, можно обратиться в юридические компании, которые подадут запросы и установят наличие завещания указанного лица, или его отсутствие. Если попытки поиска нотариуса, который мог оформить завещание оказались тщетными, необходимо будет собрать предусмотренные Законом документы для вступления или получения наследства на квартиру:

• Выписка о прописанных лицах в квартире, по которой будет оформляться наследство;
• Перечень предполагаемых наследников (вы не обязаны знать их всех, не должны производить самостоятельный поиск и устанавливать их текущее место жительства). Однако, в случае поступления претензий более близких родственников, которые в праве очередности по закону имеют приоритет, можно получить постановление суда об отказе в праве наследования и пересмотре ваших имущественных прав.
• Паспорт лица, который обращается в Росреестр, МФЦ или Кадастровую палату;
• Свидетельство о смерти прошлого владельца квартиры, дома или любого другого вида недвижимого имущества;
• Документы, которые подтверждают возможность наследования по степени родства;
• Документы по квартире – договор купли-продажи, постановления суда (если таковые имеются), договор дарения, свидетельство о праве собственности, экспликация из бюро технической инвентаризации, справка о кадастровой стоимости, получение выписки из ЕГРП, справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

Регистрация квартиры по наследству невозможна без предъявления в Росреестре, МФЦ или кадастровой палате любого из вышеперечисленных документов. Для ускорения процедуры сбора юридических оснований для наследования, обратитесь в Центр кадастра и регистрации «Стар Сервис».

Помощь в регистрации права собственности на квартиру по наследству

К сожалению, одной из наиболее частых причин возникновения судебных трений в России являются имущественные права на наследство. Дело в том, что любая формальная причина может стать поводом обращения в суд, который обязан рассмотреть исковое заявление. Если у умершего не было других наследников, которые могут претендовать на собственность, процедура существенно упрощается. Однако при наличии 3-5 претендентов на наследство или его части, следует очень внимательно относиться к процедуре регистрации. Практика показывает, что дела выигрывают в судах те, кто ответственно подходит к вопросам подготовки необходимых для судебного процесса материалов.

Вторым важным моментом является то, что Законом предусмотрен срок в 6 месяцев, во время которого может быть выдано свидетельство о праве наследования. Если по объективным причинам наследник не смог подать все документы, можно обратиться с исковым заявлением в суд, который в течение 5 дней обязан выдать постановление либо о начале процедуры пересмотра наследства или об отказе в удовлетворении иска.

Также в процессе рассмотрения имущественных дел часто возникает масса дополнительных трудностей:

• Наличие кредитного ареста, залога на квартире, которая рассматривается в качестве наследства;
• Сложности в установлении состава наследства;
• Большое количество родственников, которые претендуют на наследство;
• Неподтвержденные документально права для наследования;
• Проблемы с документами по недвижимости.

В связи с этим часто требуется надежный и опытный юрист, способный оказать содействие по поиску и сбору необходимых сведений и их подготовки для рассмотрения в Росреестре или суде.

Как происходит разделение долей при наследовании?

Законом Российской Федерации предусмотрено всего 8 очередей наследования, которые необходимо соблюдать всем претендентам на наследство:

1. Первыми вступают в право наследования родители умершего, дети или супруги;
2. Вторая очередь предусмотрена по кровным узам – братья, сестры, дедушки и бабушки;
3. Дяди и тети;
4. Четвертая очередь – это право наследования через колено – прародители;
5. Двоюродные родственники в очереди распределяются также как и кровные – сперва внуки, бабушки;
6. Двоюродные прародственники – правнуки, племенники, тети, дяди;
7. Некровное родство – пасынки, падчерицы, отчимы, мачехи;
8. Иждивенцы.

Доли распределяются в зависимости от того, имеют ли претензии на собственность родственники верхних очередей. Например, если родные дети умершего отказались от наследства или не высказали свои претензии на недвижимость, в право наследования могут вступить братья и сестры умершего на равных правах на долевое участие. Т.е. если у умершего было 5 братьев, и каждый из них претендует на часть собственности, решением суда будет разделение права владения на квартиру между пятью претендентами. Законом не предусматривается наличие льгот или преференций на право наследования (инвалидность, пенсионный возраст, несовершеннолетние).

Регистрация прав собственности		Цены в рублях
		Москва	Новая Москва	Московская область
Дарение	квартира, комната, доля	7 000	7 000	14 000
	участок		12 000	13 000
	участок с домом		21 000	21 000
	машино-место	12 000	12 000	15 000
ГОСПОШЛИНА ОПЛАЧИВАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО

Полный глоссарий «Последнее завещание»

В США самым важным документом для каждого человека является «Последнее завещание». Только представьте, сколько вопросов и проблем решает этот документ, если человек вовремя его составит и нотариально заверит. Этот документ определяет, кто получит ваше имущество и в каком проценте.

К сожалению, многие люди пренебрегают этими документами, потому что не считают их важными и нужными. Однако не спешите так думать! Вы должны серьезно и ответственно подойти к составлению Последней Воли, потому что именно так вы выражаете свое последнее слово. От ваших намерений зависит судьба ваших близких.

Информация о завещании

Как уже отмечалось, завещание является важнейшим юридическим документом, регулирующим распределение вашего имущества после вашей смерти. Вы можете распространять среди людей любое свое недвижимое имущество (автомобили, квартиры или дома), а также личную или интеллектуальную собственность (одежду, украшения, книги). Как правило, имущество распределяется между детьми, супругами и ближайшими родственниками. Однако вы можете передать часть средств или недвижимости благотворительным или частным организациям. Дополнительные сведения о шаблоне Last Will and Testament см. в подробном руководстве от FormsPal.

Основные действия для составления завещания

Несколько ключевых шагов позволят вам быстро и правильно составить завещание. Следуйте этим инструкциям.

1. Выберите тип

В США существует несколько типов завещаний, которые предусматривают различные особенности и нюансы. Вы можете самостоятельно создать такой шаблон, который называется голографическим. Обычно у данного типа документа больше недостатков, чем достоинств:

• Непризнание некоторыми государствами
• Конфликтующие пункты
• Легко оспорить в суде

По этой причине лучше использовать готовые шаблоны завещаний, которые содержат все юридические положения. Помните, что для правильного составления бланка вы можете воспользоваться помощью юриста или нотариуса. Однако имейте в виду, что этот вариант стоит недешево.

2. Активы и имущество

Помимо прочего, в юридическом документе есть раздел об имуществе и активах. Укажите все, что вы хотите передать своим наследникам после вашей смерти. Кстати, в некоторых случаях в зону распространения не попадают цифровые активы или интеллектуальная собственность. Поэтому тщательно распределяйте средства. В некоторых штатах есть законы, которые требуют, чтобы ваш супруг получил половину вашего имущества после смерти. Рекомендуем ознакомиться со списком таких состояний.

3. Определить роли

Определить круг лиц (наследник, свидетель, душеприказчик), которые будут исполнять свои роли в данном деле.

Во-первых, выберите бенефициаров и распределите между ними доли собственности и активов. Можно даже указать процент владения для каждого наследника или вообще передать все на благотворительность. Во-вторых, уточните, кто вам интересен как исполнитель. Это лицо отвечает за распределение имущества и урегулирование споров. В-третьих, при определенных обстоятельствах вы можете выбрать опекуна для своих детей. Для этого учитывайте место жительства опекуна, финансы, биографию и отношение к жизни. Наконец, вам необходимо подписать документ в присутствии двух официальных представителей (свидетелей). Они также подписывают ваше завещание и обеспечивают его действительность.

4. Учитывать все пожелания

В этом документе также можно указать все особые пожелания. Например, некоторые люди вносят пожелания о способе захоронения или передачи животных благополучателям.

5. Заполните форму

Для заполнения документа используйте бесплатный шаблон, чтобы избежать каких-либо рисков и проблем. Некоторые штаты не требуют нотариального заверения, но никто не запрещает вам пользоваться этой услугой. В общем, бесплатные шаблоны — эффективный способ сэкономить время на разборе материала и непонятной информации. Вы можете использовать любой документ или даже составить свой, учитывая свои предпочтения и критерии.

6. Защита и безопасность документов

Юридический документ должен храниться в надежном месте. Обычно люди хранят завещания в сейфе или ящике, чтобы никто другой не мог их забрать. Другой вариант – передать документ на хранение юристу.

Таким образом, шаг за шагом следуйте этому руководству, чтобы составить свое завещание

Скачать бесплатный шаблон

В большинстве случаев бесплатный шаблон завещания универсален и подходит для многих людей. Кроме того, вы можете использовать шаблон на сайте FormsPal. Здесь вы найдете инструкции по заполнению документов и специализированные разделы для каждого штата США.

Как заполнять этот документ: общие пункты

Здесь вся информация по заполнению документа. Следуйте основным пунктам и осознанно подходите к этому делу.

1. Правила для титула

Первый шаг к созданию Последней Воли — написать следующий заголовок «Последняя Воля и Завещание + ваше имя». Также укажите свое имя и фамилию, адрес и штат проживания.

2. Сведения о семье и льготниках

Также заполните раздел о семье, указав супруга и детей с датами их рождения. Кроме того, назовите бенефициаров вашего имущества и их доли. Для каждого получателя укажите имя и фамилию, адрес и отношение к вам. Далее, как распределить имущество между наследниками, решать вам.

3. Долги, расходы и налоги

Одним из важных разделов является статья о долгах, налогах и расходах. На основании этой информации ваш душеприказчик должен оплатить любые расходы на похороны, налоги на имущество, налоги на наследство и личные долги. Вы можете увидеть официальные формы для любых налогов на веб-сайте https://www.irs.gov/.

4. Наследников нет

Как показывает практика, иногда у лица, составившего этот документ, в живых нет ни одного бенефициара. Поэтому в этом разделе нужно указать, что делать с вашим имуществом в таких обстоятельствах. Часто в таких случаях люди передают имущество друзьям, опекунам, благотворительным и частным фондам. Тем не менее, это ваш капитал, поэтому вам решать, что с ним делать.

5. Счета

Затем заполните информацию о счете. Если ваш бенефициар несовершеннолетний, укажите душеприказчика, который будет хранить активы вашего наследника, пока это лицо не достигнет совершеннолетия. Кроме того, если вы умышленно не включаете кого-то из родственников в список льготников, напишите об этом в документе. Если бенефициары оспаривают какую-либо часть вашей доли, их наследство аннулируется.

6. Опекунство

Вы можете написать информацию об опекуне, который будет заботиться о ваших детях после вашей смерти. Введите всю информацию об этом человеке, включая адрес проживания и контактный телефон.

7. Назначить исполнителя

Обязательно указать исполнителей, их место жительства и контактные данные. Также укажите полномочия исполнителя, так как именно этот человек является поручителем вашего имущества по данному документу.

8. Дополнительные положения

Последний раздел содержит информацию о терминах, неоднозначных понятиях и дальнейших действиях бенефициаров. В конце поставьте дату заполнения и подпись.

9. Подтверждение действительности свидетелями

После составления документа два свидетеля должны засвидетельствовать действительность вашей последней воли. Такие люди должны подтвердить серьезность ваших намерений и то, что вы соблюдаете законы штата. Более того, это позволяет доказать, что «Последнее завещание» не было составлено под давлением или угрозой. В заключении ставьте дату, свою подпись. Затем те же действия должны совершить свидетели.

Юридические термины

Поскольку заполнение юридических документов – непростая задача, внимательно изучите терминологию. Это позволит лучше понять суть проблемы. Среди наиболее значимых терминов стоит выделить следующие:

• Исполнитель – это лицо, ответственное за контроль и обеспечение исполнения вашего Завещания.
• Бенефициар — это наследник, который получает ваше имущество, активы и другие вещи.
• Свидетель – это лицо, которое присутствует при подписании документов и гарантирует их действительность.
• Хранитель — это лицо, ответственное за хранение вашего завещания.

Обратите внимание, что вы также можете изменить этот документ при определенных обстоятельствах. Вы можете просмотреть такие ситуации на веб-сайте FormsPal.

Заключительные слова

Таким образом, используя все рекомендации и правила заполнения Завещания, Вы легко и быстро оформите все документы. Мы надеемся, что эта информация была полезной для вас! Следуйте приведенным выше инструкциям, чтобы сделать все правильно без особых усилий.

Вам нужен адвокат?

Если да, разместите краткое изложение своих юридических потребностей на нашем сайте и позвольте адвокатам подать заявления для удовлетворения этих потребностей. Без потери времени, без хлопот, без путаницы, без затрат.

Опубликовать свои юридические потребности

Опубликовано — 05.11.2021

Последняя воля и завещание: руководство

Написание последней воли и завещания может оказаться непростой задачей. Хотя никому не нравится думать о смерти, заполнение документов о смерти — одна из самых важных вещей, которые вы можете сделать для себя и своих близких. Когда вы готовитесь создать завещание, как и любой другой юридический документ, может показаться, что вы пытаетесь понять иностранный язык. Чтобы помочь вам сориентироваться в процессе, с которым вы, вероятно, никогда раньше не сталкивались, мы создали это руководство, дополненное определениями юридических терминов, с которыми вы столкнетесь, а также некоторыми часто задаваемыми вопросами.

Что такое последняя воля и завещание?

Последняя воля и завещание, также называемое завещанием, представляет собой юридический документ, составленный после вашей смерти, в котором описывается распределение ваших активов между вашими бенефициарами. Он также может диктовать ваши пожелания в отношении таких вопросов, как благотворительные пожертвования или забота о ваших иждивенцах.

Для чего нужна воля?

Завещание — это просто юридическая защита, гарантирующая, что ваши желания будут выполнены после вашей смерти. Например, если у вас есть иждивенцы, вы можете продиктовать свои пожелания относительно ухода за ними в завещании — это особенно важно, если вы являетесь основным опекуном больного любимого человека или имеете несовершеннолетних детей, поскольку вы можете назначить законного опекуна. В этом документе также будет указано, как распределять ваше имущество, включая распределение наследства, пожелания в отношении похорон и похорон, а также любые благотворительные пожертвования, которые вы хотели бы сделать. По сути, завещание устраняет любые сомнения, которые могут возникнуть у ваших близких в отношении ваших последних желаний.

Роль душеприказчика

Душеприказчик, также известный как личный представитель, назначается для исполнения желаний умершего человека, указанных в его завещании. Это непростая задача, поскольку они будут нести ответственность за управление и защиту финансовых активов вашего имущества. Прежде чем какие-либо активы могут быть переданы, ваш душеприказчик должен использовать ваши активы для погашения любого долга, который вы должны. Если ваш душеприказчик этого не сделает, ваша семья будет нести ответственность за ваши расходы. Исполнителем может быть любой, кому вы доверяете, в том числе члены семьи, близкие друзья, бухгалтеры или юристы.

Понимание бенефициаров

Бенефициар — это лицо или организация (возможно, больница или благотворительная организация), которые получат ваши активы. Количество бенефициаров, которых вы можете указать в своем завещании, не ограничено. Выгодоприобретатель и исполнитель похожи, но по закону это разные стороны. Роль душеприказчика заключается в управлении вашей собственностью после вашей смерти, тогда как бенефициар унаследует ваше имущество от вашего имени. Если вам интересно, может ли ваш душеприказчик быть бенефициаром, ответ — да; однако вы хотите быть уверены, что ваш душеприказчик разбирается в финансах. С другой стороны, вашим бенефициарам не обязательно нужны такие же знания.

Планирование недвижимости

Итак, вы дочитали до этого места и можете быть убеждены, что пришло время написать вашу последнюю волю и завещание. Это, вероятно, даст вам душевное спокойствие, и ваша семья и друзья будут благодарны вам за этот шаг! Тем не менее, важно отметить, что в зависимости от вашей ситуации для вашего наследственного плана может потребоваться больше юридических документов, чем завещание. Несмотря на то, что завещание является ключевым элементом комплексного плана наследования, чтобы защитить себя и своих близких в случае болезни, травмы или смерти, ваш план также должен включать:

Доверенность

Доверенность (POA) — это юридический документ, который дает назначенному лицу полномочия действовать от имени другого лица. Лицо, получившее полномочия, называется доверенным лицом или агентом, а субъект (вы) — принципалом. Существует четыре типа доверенностей, которые следует учитывать при заключении договоренностей о завершении срока службы:

• Долгосрочная доверенность : Долговременная доверенность дает доверенному лицу полномочия контролировать юридические, финансовые или имущественные вопросы, связанные с предметом – будь то руководитель является психически дееспособным или недееспособным. Длительный доверенность не дает агенту полномочий в вопросах вашего здоровья, то есть агент не может отключить вас от системы жизнеобеспечения, потребовать, чтобы вы прекратили или начали принимать определенные лекарства, или принимать какие-либо другие решения, касающиеся вашего медицинского обслуживания. Однако агент может оплачивать медицинские счета от вашего имени.
• Springing : Springing POA дает агенту полную власть над вашими делами, здравоохранением и финансами, как и традиционный POA. Разница между ними заключается в том, что, в отличие от традиционной доверенности, пружинящие доверенности эффективны только в том случае, если принципал становится недееспособным. Этот POA сопряжен с осложнениями, потому что не всегда легко определить, полностью ли кто-то недееспособен. Например, если вы страдаете слабоумием, может быть трудно определить, когда вы больше не сможете заниматься своими делами. Таким образом, могут пройти месяцы, прежде чем агенту будет предоставлена ​​власть над вашим имуществом.
• Здравоохранение : В отличие от традиционной доверенности, HPOA дает вашему агенту (защитнику пациента) право только на ваше медицинское обслуживание.
• Финансовый : Эта доверенность ограничивается финансовыми активами, позволяя только поверенному контролировать ваши финансовые активы.

Когда вы умрете, любой действующий доверенность станет недействительной, и желания, изложенные в вашем завещании, будут реализованы. Стандартной формы доверенности не существует, поскольку законы и процедуры штатов различаются.

Трасты

Завещание может вступить в силу только после вашей смерти, но живой траст может использоваться для управления активами при жизни или после смерти. Живой траст (также известный как отзывный траст) — это юридическое соглашение, которое позволяет владельцу собственности передавать право собственности на траст, а затем передавать право собственности на этот траст бенефициару. Положительным моментом такой договоренности является то, что вы сохраните контроль над своей собственностью в течение всей жизни.

Живые трасты — полезный инструмент для планирования имущества, поскольку они помогают избежать затрат и хлопот, связанных с завещанием (необходимостью доказывать действительность завещания в суде), и обеспечивают более быструю и надежную передачу активов вашим бенефициарам.

Типы завещаний

Существует множество различных типов завещаний, каждый из которых используется в разных ситуациях. Тот, который лучше всего подходит для вас, будет зависеть от ваших конкретных запросов и требований. Планировщик недвижимости может объяснить преимущества и недостатки каждого типа завещания и помочь убедиться, что вы довольны своим выбором.

Самостоятельное завещание

Хотя ваше завещание может быть составлено юристом, самостоятельное завещание вы можете написать самостоятельно. Он печатается, и, если он написан отдельным лицом, он обычно используется теми, у кого меньше имущества. Свидетели должны будут подписать аффидевит о действительности документа перед официальным лицом, например, нотариусом.

Совместное завещание

Совместное завещание — это единое завещание, разделяемое двумя людьми, обычно состоящими в браке. Например, если один из супругов умирает, в завещании может быть указано, что все имущество переходит к пережившему супругу, а когда они оба умрут, все переходит к их бенефициарам.

Взаимное завещание

Хотя взаимные завещания схожи по намерениям с совместным завещанием, они включают в себя два почти идентичных документа для каждого из супругов. Оба заявляют, что в случае вашей смерти вы намерены оставить все своему супругу.

Голографические завещания

Это завещание не требует юристов или юридических документов. Вместо этого документ пишется от руки, подписывается, а затем датируется человеком. Хотя это самый простой и дешевый способ составить завещание, многие штаты не считают голографические завещания действительными, поэтому будьте осторожны.

Устное/Нуккупативное завещание

Как и в случае с голографическим завещанием, не требуется никаких юристов или документов. Это завещание произносится вслух свидетелям, пока человек находится на смертном одре. Не все штаты признают это завещание действительным, а те, которые признают, могут иметь особые требования.

Завещание о жизни

В завещании о жизни излагаются ваши пожелания врачу и близким на случай, если вы не сможете говорить за себя. По сути, это служит директивой здравоохранения относительно того, как с вами будут обращаться, если вы впадете в кому или вегетативное состояние.

Простое завещание

Простое завещание обычно для тех, у кого меньше имущества. Этот вариант написан или напечатан вашим адвокатом или вами. Простое завещание требует одного или двух свидетелей, в зависимости от законов вашего штата.

Как написать простое завещание

Вы можете написать завещание самостоятельно или заказать его для себя у профессионального юриста. Если вы решите сделать это самостоятельно, это намного проще, чем вы думаете, если у вас есть простое поместье; однако, если у вас есть большое имущество с большим количеством движущихся частей, вам следует подумать о найме адвоката по недвижимости.

Хотя существует множество способов составить завещание, простое завещание состоит из:

1. Заголовка документа, обозначающего вашу последнюю волю и завещание: Этот шаг может показаться глупым, но очень важно, чтобы ваша воля была помечена как таковая. Если вы вернетесь назад и внесете изменения в свое завещание, вам также следует указать дату пересмотра и номер версии, чтобы избежать путаницы.

2. Душеприказчик: Как уже было сказано, душеприказчиком является человек, которого вы назначаете для выполнения желаний, указанных в вашем завещании. Это может быть любой, кому вы доверяете.

3. Опекун для ваших иждивенцев: Если у вас есть несовершеннолетние дети или вы несете ответственность за больного близкого человека, очень важно, чтобы вы назвали людей, которые позаботятся об их нуждах.

4. Записи о вашем имуществе: Важно указать в завещании все, что принадлежит вам, включая долги.

5. Ваши бенефициары: Внимательно перечислите, кому вы хотели бы унаследовать различные части вашего имущества. Вашими бенефициарами может быть любой человек или любая организация, которую вы пожелаете, и вы можете добавить столько бенефициаров, сколько пожелаете. Например, если вы хотите, чтобы ваш ребенок унаследовал ваш дом, друг получил в наследство 15 000 долларов и пожертвовал 10 000 долларов в Детскую больницу, это нормально — просто обязательно укажите это в этом разделе.

6. Остаточная оговорка: Если есть какие-либо остаточные активы, подлежащие учету, включите их в этот раздел. Например, «Остальные денежные средства, указанные в этом завещании, должны быть переданы Джону Доу».

7. Подпись от вас и как минимум двух свидетелей: В зависимости от законодательства вашего штата вам могут понадобиться два или три свидетеля, поэтому обязательно ознакомьтесь с ними, прежде чем заполнять этот раздел. Вашим свидетелям должно быть не менее 18 лет, и их местонахождение может дать показания по документу, если это необходимо. Вам не нужно раскрывать содержание вашего завещания свидетелям, просто документ, который вы подписываете, является вашим завещанием, а они — вашими свидетелями.

8. Нотариус: Законы штатов различаются, поэтому вам может потребоваться нотариальное заверение завещания.

Окончательное завещание и часто задаваемые вопросы

Сколько стоит написать завещание?

Если вы решите написать завещание самостоятельно, у вас есть несколько недорогих вариантов. Вы можете либо написать свой собственный шаблон, либо заполнить заранее подготовленную форму. Эти формы можно бесплатно найти в Интернете или приобрести комплекты в местном магазине канцелярских товаров. Что бы вы ни выбрали, убедитесь, что ваш документ соответствует всем юридическим требованиям, поскольку они могут различаться в зависимости от штата. Эти два варианта лучше всего подходят для людей с небольшим поместьем и без особых требований.

Ваш адвокат также может написать завещание. Они могут взимать фиксированную плату, которая обычно составляет от 300 до 1000 долларов, или почасовую оплату, которая будет зависеть от адвоката, вашей воли и вашего местоположения. Если ваши потребности более сложны, этот вариант, хотя и более дорогой, обеспечит правильное составление вашего завещания.

Мне нужен свидетель?

Да. На самом деле вам, вероятно, понадобится два или три, в зависимости от штата. Свидетели должны быть там, чтобы убедиться, что вы были в здравом уме, когда подписывали завещание. Свидетелями должны быть совершеннолетние лица, не являющиеся выгодоприобретателем или исполнителем. При необходимости их могли вызвать для дачи показаний под присягой, что они наблюдали за тем, как вы подписываете завещание по собственному желанию, и на них не оказывалось принуждения.

Что такое отсутствие завещания?

Остаток завещания — это термин, используемый для описания смерти лица без завещания. В случае отсутствия завещания ваше имущество будет передано в суд по наследственным делам, чтобы определить, кто унаследует ваши активы. В большинстве штатов ваше имущество переходит к супругу или детям. Завещание также назначит исполнителя для управления распределением ваших денег для погашения долгов.