На трассе «Ростов — Таганрог» задержали мобилизованного с тротиловыми шашками в машине
В Ростовской области задержан мобилизованный с 10 тротиловыми шашками в машине 30-летнего Ислама из Кабардино-Балкарии остановили на трассе Ростов — Таганрог ещё в конце марта, выяснило издание Baza. В салоне его УАЗа полиция на …
В Ростовской области задержан мобилизованный с тротиловыми шашками и взрывателями Мобилизованный из Кабардино-Балкарии пытался провезти в своём УАЗе 10 тротиловых шашек, однако был задержан силовиками на территории Ростовской облас …
В круизный маршрут из Стамбула в Баку включили Ростов и Таганрог В 2023 году планируется запустить круизный маршрут на российском теплоходе «Петр Великий» из Стамбула в Баку. Лайнер также будет останавливаться в по …
Международный круиз из Стамбула в Баку будет пройдет через Таганрог и Ростов Один их маршрутов международный круиза «Петра Великого» из Стамбула в Баку будет проходить через Таганрог и Ростов.
Об этом сообщили в Ассоциации тур …
На трассе под Ртищевом в перевернувшейся машине пострадали шестеро мужчин Фото Служба спасения Саратовской области Сегодня, 2 апреля, в Ртищевском районе произошло ДТП, в результате которого пострадали шесть человек. Об это …
В Краснодаре задержали прыгавшую по патрульной машине девушку Жительница Армавира получила штраф и 13 суток заключения. Пресс-служба Краснодарского УМВД сообщила, сотрудники полиции задержали девушку, прыгавшую …
На трассе «Нарва» остановили и задержали двух угонщиков автомобиля Как рассказали в МВД по региону, на трассе «Нарва» в районе 117-го километра был остановлен автомобиль «ВАЗ-2114». Им управлял мужчина 2002 года рожд …
На трассе из Тюмени в Омск задержали дилеров с крупной партией наркотиков На федеральной трассе Р402 из Тюмени в Омск, на территории Тюменского района, сотрудниками полиции задержаны дилеры из Иркутска, перевозящие 19 килог .
..
Погоня со стрельбой: на трассе под Тольятти полицейские задержали торговцев с 6 кг мефедрона События на трассе под Тольятти развивались стремительно. Как сообщила официальный представитель МВД России Ирина Волк, сотрудники ГАИ остановили ином …
Кизимов о 4:2 с «Ак Барсом»: «После 2 первых шайб полетели с шашками наголо. Просто закрыли их и переиграли» Семен Кизимов подвел итоги матча с «Ак Барсом» (4:2, 2-2 в серии). – Что произошло в начале второго периода, когда пропустили две шайбы за 38 секунд? …
«Ростов» показал состояние газона на «Ростов Арене» (видео) Пресс-служба «Ростова» опубликовала видео с домашнего стадиона желто-синих, на котором ведутся работы по уходу за полем. …
Что будет в «паспорте семьи мобилизованного»? Президент поручил распространить на все регионы «паспорта семьи мобилизованного». Что это такое? «Паспорт семьи мобилизованного» — это все причитающи …
Погибшего в СВО мобилизованного монтажника похоронили в Волжском В городе Волжский Волгоградской области прошли похороны мобилизованного осенью местного жителя Романа Шевченко.
Волжанин погиб в зоне проведения спец …
Автомобиль мобилизованного из Казани разобрали на запчасти Автомастеру предъявлено обвинение в мошенничестве. Мобилизованный из Казани студент из-за мошенника лишился своего автомобиля. 22-летний парень сдал …
Выплаты свердловского мобилизованного отправили его тезке из Ростова Выплаты одного из мобилизованных из города Березовский Свердловской области на сумму 254 тыс. …
Погибшего в СВО мобилизованного Александра Левшина похоронили под Волгоградом Накануне в Светлоярском районе Волгоградской области в последний путь проводили 44-летнего снайпера Александра Левшина, который был призван во время …
Паспорт семьи мобилизованного хотят внедрить в России В документе составят «социальный портрет семьи» и впишут вопросы, «которые необходимо решить». Перенять опыт Курганской области, где уже внедрены пох …
Путин поддержал создание «паспорта семьи мобилизованного» Президент РФ Владимир Путин поддержал идею ввести общероссийский «паспорт семьи мобилизованного», отображающий потребности таких семей.
Об этом сообщ …
В Иркутске пытаются поставить на ноги пострадавшего в СВО мобилизованного Попавшему в воронку от взрыва мобилизованному провели уникальную операцию на позвоночнике в Иркутске. …
Путин поддержал распространение «паспорта мобилизованного» на всю Россию Идею применить практику «паспорта семьи мобилизованного» по всей стране поддержал президент Владимир Путин. Глава государства провел по видеосвязи вс …
В Волжском в последний путь проводили 48-летнего мобилизованного В городе-спутнике Волжском в последний путь проводили 48-летнего мобилизованного Евгения Бадакву. Мужчину призвали осенью прошлого года в рамках част …
40-летнего мобилизованного Дмитрия Наушина похоронили под Волгоградом В городе Быково Волгоградской области проводили в последний путь 40-летнего юрисконсульта госкорпорации «Росатом» Дмитрия Наушина. Мужчину призвали в …
Путин одобрил идею «паспорта семьи мобилизованного» Президент России Владимир Путин одобрил идею распространить в стране проект по созданию «паспорта семьи мобилизованного».
По задумке, в нем будут ото …
Игорь Бабушкин навестил семью мобилизованного астраханца По запросу супруги бойца в квартире поменяют входную дверь, а во дворе установят детскую площадку… …
СМИ: в Казани автомастер украл машину 22-летнего мобилизованного Перед отправкой в зону специальной военной операции (СВО) молодой человек сдал свою иномарку на ремонт в автосервис. Потом выяснилось, что автомобиль …
Суд впервые подтвердил право мобилизованного на гражданскую службу Житель Гатчины Павел Мушуманский, призванный в сентябре, просил направить его на альтернативную гражданскую службу по религиозным убеждениям. Призывн …
В Городищенском районе похоронили погибшего на СВО мобилизованного мужчину В Городищенском районе похоронили погибшего на СВО мобилизованного мужчину В Городищенском районе похоронили погибшего на спецоперации мобилизованног …
Орловская епархия поможет оплачивать жилье семье мобилизованного Православные волонтеры помогли родственникам защитника Родины найти съемную квартиру и перевезти в нее вещи.
…
«Заглянули даже в холодильник»: в Сибири разыскивают беглого мобилизованного В Новосибирской области военные следователи разыскивают мобилизованного Александра К., который 21 октября самовольно покинул расположения палаточного …
Комитет Госдумы поддержит инициативу о «паспорте семьи мобилизованного» Комитет Госдумы РФ по труду, социальной политике и делам ветеранов поддержит инициативу, озвученную 6 марта президентом РФ Владимиром Путиным о созда …
Путин поддержал идею по созданию «паспорта семьи мобилизованного» Президент России Владимир Путин поддержал идею распространить на всю страну проект по созданию «паспорта семьи мобилизованного», в котором будут указ …
Путин призвал распространить на всю страну «паспорт семьи мобилизованного» Президент России Владимир Путин предложил распространить на всю страну проект по созданию «паспорта семьи мобилизованного» …
Депутат и мать мобилизованного призвала курганцев прекратить спонсировать ВСУ Депутат Курганской городской Думы и мать мобилизованного Наталья Семина призвала жителей региона прекратить спонсировать Вооруженные силы Украины (ВС .
..
Суперфиналист «Лидеров России» ведёт дневник мобилизованного из зоны СВО Суперфиналист управленческого конкурса «Лидеры России», многодетный отец Амир Аккао, который уже более полугода находится в зоне СВО, умудряется вест …
Жене мобилизованного из Марий Эл бесплатно дали памперсы и продукты Жене мобилизованного из Марий Эл бесплатно дали памперсы и продуктыЧем еще помогли женщине Жительнице Марий Эл, муж которой был мобилизован, бесплатн …
В Балашове похоронили ростовчанина, мобилизованного под Москвой и погибшего в спецоперации Сегодня, 15 февраля, в Балашове Саратовской области состоялись похороны 38-летнего Александра Назарова, погибшего в ходе специальной военной операции …
В Москве бывшая девушка мобилизованного потратила все деньги с его карты В Москве мать мобилизованного обвинила его бывшую девушку в мошенничестве, так как она потратила все сбережения ее сына, сообщается в Telegram-канале .
..
Сенатор от ХМАО выполнил просьбу мобилизованного из Сургута. Видео Сенатор от ХМАО Эдуард Исаков выполнил просьбу мобилизованного из Сургута Александра Попушного и доставил в зону СВО необходимое оборудование, снаряж …
Прилепин отреагировал на «Песню мобилизованного» Макаревича*: «Текст там замечательный» Писатель Захар Прилепин поделился в своём Telegram-канале анализом «Песни мобилизованного» Андрея Макаревича*. В посте сообщается, что лидер группы » …
Он не захотел стрелять из гранатомета. В Петербурге нашли частично мобилизованного Петербуржец с сомнительной репутацией продержался в воинской части лишь пару недель, а потом махнул на волю. 47news узнал, где его поймали, и почему …
Оставить не с кем. Жене мобилизованного посоветовали на время отдать ребёнка в детдом У многих мобилизованных россиян дома остались жёны и дети, и поддержка родителей есть не у всех, поэтому бывает так, что даже в самом экстренном случ .
..
Депутат Бессараб: форматы как «паспорт мобилизованного» уже работают по всей России Член комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светлана Бессараб в беседе с RT прокомментировала идею тиражировать на всю Росс …
Адресная помощь: Путин поддержал идею «паспорта семьи мобилизованного» Сегодня же, встречаясь с главой Курганской области, Владимир Путин поддержал создание «паспорта семьи мобилизованного». Такой проект уже …
Путин предложил создать «паспорт семьи мобилизованного» по всей России Губернатор Курганской области рассказал президенту, что в регионе создан «социальный портрет каждой семьи» мобилизованных с указанием потребностей — …
В Волгограде проводили в последний путь мобилизованного прапорщика Дениса Борокова В Волгограде проводили в последний путь 36-летнего Дениса Борокова, погибшего в ходе СВО. Мужчина не дожил всего две недели до своего дня рождения.
2 …
Депутат Госдумы раскрыл, как будет работать паспорт семьи мобилизованного При получении «паспорта семьи мобилизованного» за гражданами будет закреплен работник Социального фонда, который позаботится о всех нуждах, начиная о …
В Алтайском крае похоронили мобилизованного, который «запустил» легкую простуду В селе Барановка Змеиногорского района простились с погибшим мобилизованным Антоном Шутовым, сообщает «КП на Алтае». Его сестра Татьяна рассказала, ч …
Путин предложил формировать «паспорта семьи мобилизованного» по всей стране Губернатор Курганской области Вадим Шумков во время встречи с президентом России Владимиром Путиным по видеосвязи рассказал, что в регионе реализуют …
Депутат Госдумы объяснила, как будет работать паспорт семьи мобилизованного Если граждане получили «паспорт семьи мобилизованного», то за ними закрепляется работник Социального фонда, который будет заботиться о вс .
..
Медики рассказали о состоянии жены мобилизованного, попавшей в аварию под Воронежем Фото пресс-службы ГУ МВД по Воронежской области В воронежской больнице «Электроника» уже 2 недели лежит 30-летняя жительница Московской области. Она …
Путин предложил повсеместно распространить практику «паспортов семей мобилизованного» Президент России Владимир Путин считает, что практику создания «паспорта семьи мобилизованного» необходимо распространить на всю страну. Об этом глав …
Мобилизованного россиянина решили отправить домой в отпуск из-за родов его супруги Рабочая группа по вопросам спецоперации поможет мобилизованному россиянину съездить домой в отпуск из-за родов у его супруги Татьяны Муковининой в Ли …
Путин поддержал идею создания «паспорта каждой семьи мобилизованного» Президент РФ Владимир Путин поддержал идею создания «паспорта каждой семьи мобилизованного» и предложил тиражировать ее на всю страну.
Об этом он зая …
Путин поддержал идею проекта по созданию «паспорта семьи мобилизованного» Глава РФ Владимир Путин поддержал идею губернатора Курганской области Вадима Шумкова о введении в России паспорта для семей мобилизованных. Об этом о …
Мать мобилизованного заявила в полицию на девушку сына, потратившую все деньги с его карты Не тому человеку доверил молодой москвич сбережения на время своего отсутствия. Личные ценные вещи и деньги перед отправкой на службу он отдал на хра …
Суд на Ставрополье приговорил к пяти годам тюрьмы мобилизованного за самовольное оставление части Буденновский гарнизонный военный суд признал военнослужащего Даниила Писцова виновным «в самовольном оставлении» места службы. Об этом сообщается в и …
В Брянске сообщили об обстоятельствах гибели мобилизованного врача-хирурга Михаила Мазура Прояснились обстоятельства смерти врача-хирурга Брянской областной больницы Михаила Владимировича Мазура.
Он работал в отделения рентгенохирургически …
Суд в Приамурье приговорил мобилизованного сына матери-инвалида к условному сроку за самоволку Благовещенский гарнизонный военный суд вынес приговор мобилизованному Сергею Стенькину за самовольное оставление части (ч. 5 ст. …
Владимир Путин одобрил идею паспорта семьи каждого мобилизованного в России Губернатор Курганской области Вадим Шумков рассказал президенту о том, как в регионе ведется работа с военнослужащими, участвующими в СВО. …
В «Балтике» сообщили, что ничего не знают о судьбе мобилизованного пресс-атташе Кандалова Коммерческий директор «Балтики» Юрий Аракелян ответил «СЭ» на вопрос о судьбе мобилизованного пресс-атташе клуба Сергея Кандалова. …
Путин поддержал идею распространить на всю Россию проект паспорта семьи мобилизованного Президент России Владимир Путин во время беседы по видеосвязи с губернатором Курганской области Вадимом Шумковым поддержал идею распространить на всю .
..
Мать мобилизованного заявила на его девушку, обвинив ее в воровстве денег сына с его карты В Подмосковье мать мобилизованного обратилась в полицию, рассказав, что девушка сына тратит деньги с его карты, пока он служит на СВО, сообщается в T …
Путин поддержал идею тиражировать проект по созданию «паспорта семьи мобилизованного» Президент России Владимир Путин поддержал идею тиражировать на всю страну проект по созданию «паспорта семьи мобилизованного». …
В Сети в преддверии праздника показали фильм о свадьбе мобилизованного из Нижнего Новгорода Документальный фильм об истории пары военнослужащего Евгения и его невесты Татьяны из Нижнего Новгорода показали в преддверии 8 марта. Фильм опублико …
Матери мобилизованного из Красноярского края помогли приобрести жилье после пожара Власти Красноярского края решили вопрос обеспечения жильем семьи мобилизованного жителя поселка Ветвистый Манского района.
…
Владимир Путин предложил повсеместно распространить практику «паспортов семей мобилизованного» Президент России Владимир Путин считает, что практику создания «паспорта семьи мобилизованного» необходимо распространить на всю страну. Об этом глав …
В преддверии 8 Марта в Сети выложили фильм о свадьбе мобилизованного из Нижнего Новгорода Накануне Международного женского дня военкор Евгений Лисицын поделился документальным фильмом об истории любви военнослужащего Евгения и его невесты …
Пенсионер из Копейска стал волонтером, чтобы повидать в части своего мобилизованного сына 63-летний пенсионер из Копейска стал возить гуманитарную помощь солдатам, чтобы увидеть своего мобилизованного сына, сообщается в Telegram-канале Sho …
В Ростовской области полиция задержала мобилизованного, который перевозил тротиловые шашки в авто В Ростовской области задержали мобилизованного из КБР, который пытался провезти 10 тротиловых шашек в машине.
Об этом сообщает Telegram-канал Baza. О …
Депутат Госдумы помог семье мобилизованного из Башкирии снять арест с банковского счета Она рассказала депутату, что ее супруг с июля 2022 года принимает участие в СВО и в настоящее время находится в зоне боевых действий. За этот период …
Депутат Госдумы Бессараб: «паспорт семьи мобилизованного» нужен для доступа к мерам соцподдержки Президент РФ Владимир Путин поддержал идею тиражировать проект по созданию «паспорта семьи мобилизованного». Что это такое, и для чего он нужен объяс …
Мужеством воронежского мобилизованного из региона, 7 часов удерживавшего позиции в одиночку, восхитился губернатор Гусев Фото Минобороны РФ В летопись славы российского воинства должно войти имя Александра Цурикова, мобилизованного из Воронежской области. Об этом написа …
«Там его встретит деда Саша». Как хоронили моего погибшего мобилизованного дядю — личная история журналиста Наша коллега из NGS.
RU Елизавета Шаталова написала, как проживала известие о смерти и похороны родственника, который не вернулся с СВО …
Незаконно мобилизованного красноярца удалось вернуть домой после жалобы депутата Госдумы Сергею Шойгу Незаконно мобилизованный красноярец с бронью вернулся домой после того, как депутат Госдумы Ярослав Нилов пожаловался на действия военкомата министру …
Жена мобилизованного рассказала Бусаргину о проблемах с кружками для детей в селе. Губернатор обещал рассмотреть вопрос Фото Telegram-канал Романа Бусаргина Сегодня, 10 марта, губернатор Саратовской области Роман Бусаргин встретился с женой одного из мобилизованных бой …
Медики рассказали о состоянии жены мобилизованного, попавшей в аварию под Воронежем, рассказали врачи Фото пресс-службы ГУ МВД по ВОронежской области В воронежской больнице «Электроника» уже 2 недели лежит 30-летняя жительница Московской области. Она …
Что обычно ломается в машине весной? Любой автомобиль, проездивший по отечественным дорогам более 10 лет, по весне будет преподносить неприятные сюрпризы.
Смена погоды и температурных ре …
Омич хранил в машине 5 кг наркотиков Молодой человек забрал крупную партию наркотиков и часть веществ оставил на хранение в машине. Его уголовное дело рассмотрит суд. …
Йошкаролинец напал на женщину в машине: «Был пьян» Йошкаролинец напал на женщину в машине: «Был пьян»МВД проводится проверка В социальных сетях прошла информация о нападении 15 марта в Йошкар-Оле на ж …
Граната в машине — не повод для уголовного наказания В Тюмени инспекторы ДПС остановили машину, водитель которой в процессе общения достал из бардачка… гранату. Но не боевую, а страйкбольную, что выясни …
Разрешает ли закон пить в припаркованной машине? Говорят, что за распитие алкоголя в припаркованном автомобиле могут оштрафовать и лишить прав. Это так? — КоАП предусматривает административную ответ …
В машине от Apple нашли детали от iPhone Концептуальный беспилотный автомобиль от Apple получит лидары от производителя компонентов для iPhone.
Об этом сообщает китайское издание UDN. …
Куда съездить на машине в выходные из Москвы Весной альтернативой дачному отдыху могут стать однодневные, двухдневные поездки из Москвы в ближайшие города: Тулу, Тверь, Калугу и другие. Тверь Тв …
Полицейский сбил на машине свою любовницу Вечером между возлюбленными вспыхнула ссора. Старший лейтенант полиции после ссоры сбил свою 24-летнюю любовницу. Об этом сообщили в ГУ МВД по Нижего …
Подросток сбил на машине ребёнка на остановке 16-летний парень из Улан-Удэ без спроса взял у родственницы автомобиль. Мальчик не справился с управлением, столкнулся с легковушкой, микроавтобусом …
Как использовать Айфон в машине. Личный опыт Современные автомобили позволяют очень круто интегрировать смартфон в свою систему. Вы можете слушать музыку, пользоваться навигатором или другими пр …
Нажал на кнопку ESP в машине — что реально отключилось? Что такое ABS? ABS – это антиблокировочная система торможения.
Впервые она была представлена в 1970 году. Уже в середине семидесятых на автомобили BM …
Что грозит за езду на машине до вступления в наследство Согласно приказу МВД России (№605), в случае смерти собственника регистрация его транспорта прекращается. То есть все документы на автомобиль становя …
Российский школьник закрыл родителей и умчался на их машине 14-летний подросток с Дальнего Востока решил понтануться перед друзьями и прокатить их на машине отчима. Конечно, родителю он про это не рассказал, а …
Пьяная омичка решила покатать детей на машине Женщина села за руль в состоянии алкогольного опьянения и попалась сотрудникам ДПС. В ее машине находились двое маленьких детей. …
Предварительное планирование — Планирование недвижимости для владельцев кооперативов и квартир
Большинство людей предпочитают не говорить о разводе или смерти. Однако, какими бы неприятными они ни были, они оба являются фактами жизни — фактами, с которыми любой владелец квартиры должен сталкиваться и учитывать.
В случае с кооперативной квартирой или многоквартирным домом тщательный, юридически обоснованный план вашей собственности является одной из самых важных вещей, которые нужно сделать до того, как возникнет необходимость. Вопросы собственности и наследства — это последнее, что нужно скорбящей или разлучающейся семье в и без того очень трудное время.
Кооператив или многоквартирный дом
Независимо от того, живете ли вы в кондоминиуме или кооперативе, важно ознакомиться с управляющими документами вашего здания, чтобы определить, что происходит в случае наследственного имущества.
«Юридическая разница между двумя формами собственности заключается в том, что в случае с квартирой у вас есть документ на вашу квартиру, как и в случае с отдельным домом», — говорит Джерард Данворт, адвокат компании Gibney Anthony & Flaherty, LLP на Манхэттене. «В кооперативе вы владеете акциями кооператива, а также у вас есть аренда вашей конкретной квартиры. Кроме того, правление кооператива должно одобрять все изменения в праве собственности на долю кооператива.
что дает им контроль над тем, кто может жить в здании».
В основном это означает, что даже если кто-то завещает вам кооперативную квартиру, это не значит, что вы можете просто въехать, не проходя через ту же процедуру, которую должны были пройти все остальные, кто там живет, — это означает подчинение обширная проверка комиссией.
«Когда вы смотрите на разницу между ними, когда кто-то умирает, большинство кондоминиумов разрешают передачу подарков в течение жизни владельца в соответствии с завещанием или законами штата о наследовании без предварительного обращения в правление в соответствии с правом первого отказа», — говорит Минди Стерн из Schoeman, Updike & Kaufman, LLP на Манхэттене. «Кооперативы обычно требуют одобрения совета директоров в таких сценариях. В некоторых договорах аренды собственности кооперативов есть положения, в которых говорится, что они не будут отказывать в своем согласии на передачу после смерти определенным членам семьи и будут идентифицировать их (супруга, взрослые дети, братья и сестры, родители).
Небольшое количество других кооперативов — обычно гораздо более старых кооперативов — разрешают переводы в случае смерти назначенным членам семьи без одобрения правления, но для большинства требуется согласие правления».
Кооператив передается в момент смерти его владельца одним из следующих способов: Либо их наследникам по последней воле и завещанию владельца или завещанию, либо совместному владельцу. При организации имущества человека, как душеприказчик, вы должны определить, что является наиболее эффективным.
«Часто это просто владение акциями на совместное имя», — говорит Данворт. «Если это не сработает — например, если наследуют несколько детей, — тогда вы выбираете либо завещание, либо живой траст. Живой траст используется, чтобы избежать обращения в суррогатный суд для утверждения завещания. Чтобы использовать живой траст, вы должны получить разрешение правления кооператива, а также банка, если есть ипотека. Это может быть обременительным процессом».
Правления кооперативов, как правило, одобряют переход права собственности на живой фонд, но обычно они требуют, чтобы их юристы проверили документацию.
Кроме того, правление кооператива обычно просит жильца подписать личную гарантию обслуживания и подписать договор аренды, позволяющий правлению кооператива контролировать, кто будет жить в квартире.
Получить в письменной форме
Важно, чтобы вы подготовили надлежащие документы до того, как произойдут непредвиденные события, такие как развод или смерть.
«В случае развода при передаче квартиры или кооператива потребуется предварительное или послебрачное соглашение, при условии, что руководящие документы разрешают нового владельца», — говорит Филип Берк, адвокат Woods Oviatt & Gilman LLP в Рочестере. «Когда имеешь дело со смертью, требуется последняя воля и завещание или живое доверие».
Вы также можете заключить соглашение о раздельном проживании, в котором будет определено, куда будет передано имущество, но, по мнению большинства экспертов, лучший способ защитить себя — заключить брачный договор перед свадьбой.
Интересно, что документов, подтверждающих, что вы являетесь владельцем, не всегда достаточно, особенно в случаях, связанных со смертью.
«Если кто-то совместно владеет своим кооперативом или квартирой, два человека, которые владеют им как совместные арендаторы с правом наследования, или как муж и жена, что является формой этого, то выживший совладелец квартиры имеет право унаследовать долю умершего совладельца независимо от того, что написано в завещании», — говорит Стерн. «Если совладельцем является переживший супруг, а завещание оставляет все взрослым детям, оставшийся в живых супруг унаследует квартиру по закону, даже если в завещании все должно быть оставлено взрослым детям».
Налоговые льготы
Некоторые могут подумать, что передача кооперативной квартиры или многоквартирного дома супругу или ребенку поможет получить льготы по налогу на наследство, но, по словам Берка, нельзя обобщать, будут ли в этих случаях льготы по налогу на наследство.
«Пожизненные подарки также могут облагаться налогом на дарение, так что все зависит от ситуации», — говорит он. «Нет никаких налогов на наследство, когда кто-то оставляет имущество пережившему супругу, хотя это не всегда отмена налога, а возможная отсрочка уплаты налога».
В случае смерти первого супруга налог на наследство не взимается.
«Иногда люди намеренно настраивают его так, что вместо того, чтобы активы доставались пережившему супругу, они переходят в траст, называемый трастом кредитного убежища, чтобы оставшийся в живых супруг мог получать выгоду в течение своей жизни», — говорит Стерн. «Или они предпочитают сразу перейти к взрослым детям, чтобы получить определенные преимущества налогового планирования. Согласно действующему федеральному закону, вы можете перевести до 2 миллионов долларов кому угодно без уплаты налога на наследство».
Необходимость утверждения
Когда владелец кооператива умирает или разводится, могут возникнуть проблемы, которые должны быть решены правлением или ассоциацией кооператива.
«Обычно, если квартира переходит к кому-то, кто уже живет в ней, проблем не возникает. Этот человек уже одобрен», — говорит Данворт. «Если кто-то умрет и оставит кооператив детям, которые хотят переехать, им придется пройти обычный процесс утверждения.
Они должны доказать, что у них есть финансы, чтобы позволить себе жить в здании, и они должны пойти на интервью, чтобы показать, что они будут вести себя как хорошие арендаторы».
Опять же, в руководящих документах по имущественной аренде кондоминиума будут правила.
«Если кооперативная аренда требует одобрения совета директоров, то дети должны будут подать заявление, как и любой другой покупатель», — говорит Стерн. «Кооператив должен будет одобрить их не только их финансовую состоятельность, но и на собеседовании. Правление может дать или отказать в согласии по любой причине или без причины в Нью-Йорке, и они не обязаны раскрывать свои причины».
Песня душеприказчика
Когда кто-то, владеющий квартирой или кооперативом, умирает и не дает указаний относительно того, кому достанется имущество, душеприказчик обязан немедленно проверить, есть ли страховка домовладельца и что квартира безопасно. Затем их работа заключается в том, чтобы продать квартиру и добавить вырученные средства в имущество.
«В Нью-Йорке суд назначает исполнительную власть, и они несут ответственность за обнаружение и оценку всех активов, оплату всех долгов по наследству, расходы на похороны, медицинские, административные расходы, оценку, уплату всех налогов, подоходных налогов, государственных налогов. , продавать любое имущество, подавать все налоговые декларации и распределять все, что осталось, среди бенефициаров», — говорит Стерн. «Исполнитель несет личную ответственность, если он не выполняет обязанности и ответственность и не передает имущество лицам, имеющим на это право».
Заблуждения, ошибки и мелодии
Люди могут думать, что знают, что произойдет в случае их смерти или развода, но часто они ошибаются относительно того, что происходит на самом деле.
«Многие люди ошибочно полагают, что если они остаются в кооперативе по завещанию, то это каким-то образом обязывает кооператив позволить им унаследовать его, а они могут не иметь на это права», — говорит Берк. «Если кто-то владеет чем-то, к чему привязаны условия, эти условия передаются новому владельцу».
Данворт имел дело со случаями, когда дети отказывались выезжать из квартиры после смерти родителей, что могло вызвать много головной боли.
«Это создает проблемы для других детей, которые не живут там и хотели бы продать квартиру, чтобы получить свою долю наследства», — говорит он. «У вас также возникают проблемы, когда дети не могут договориться о распределении мебели, даже если бывшая в употреблении мебель имеет небольшую ценность».
Как правило, есть много людей, которые не имеют завещаний и полагают, что в случае их смерти некоторые члены семьи автоматически унаследуют их имущество, и это не обязательно так.
«Согласно законам Нью-Йорка, если у кого-то остались супруга и дети, оба имеют право на часть имущества», — говорит Данворт. «Тот, кто думает, что оставшийся в живых супруг получит все это, просто дезинформирован».
Кейт Лориа — независимый писатель и спортивный репортер, живущий в Ларчмонте, штат Нью-Йорк.
Передача имущества с небольшим аффидевитом
Малый [без лексики] аффидевит[/без лексики] — это способ передачи имущества человека в случае его смерти без обращения в суд.
Когда человек умирает, вещи, которыми он владеет, становятся частью его имущества. Вещи, которыми они владеют, являются их активами. Их активы включают в себя деньги, собственность и все остальное, чем они владеют.
Лицо, которое умирает, является наследодателем. Люди, которые получают активы, являются бенефициарами.
Судебный процесс, в ходе которого все это происходит, называется завещанием. Процесс завещания может занять много времени и стоить много денег.
Использование небольшого [no-lexicon]аффидевита[/no-lexicon] по наследству быстрее и стоит меньше денег, чем обращение в суд по наследственным делам.
Кто может использовать небольшой [no-lexicon]аффидевит[/no-lexicon]?
Небольшой аффидевит по наследству можно использовать независимо от того, было ли у наследодателя завещание. Но он не может быть использован, если имущество будет передано в суд по наследственным делам.
При наличии завещания лицо, назначенное душеприказчиком, может использовать аффидевит для малого имущества.
Душеприказчик – это лицо, ответственное за выдачу имущества, оставленного в завещании. Бенефициар также может использовать аффидевит о малом имуществе, если нет завещания.
Чтобы использовать аффидевит для малого имущества, все следующие должны быть верны:
- Общая сумма имущества в имении стоит 100 000 долларов или меньше;
- У умершего человека не было недвижимости, или она владела недвижимостью, которая после его смерти досталась кому-то другому. Право собственности могло перейти к кому-либо другому через документ о передаче в случае смерти или если недвижимость принадлежала в рамках совместной аренды с правом наследования;
- Суд не выдавал служебных грамот. Доверенность выдается судом по наследственным делам исполнителю. Они позволяют душеприказчику отдавать имущество в поместье;
- Если есть завещание, оно было подано секретарю суда округа, где проживало лицо, в течение 30 дней после смерти;
- Вам не известно о каких-либо спорах, касающихся завещания или наследников наследодателя; и
- Если есть неоплаченные требования к умершему, за исключением расходов на похороны, они перечислены в аффидевите о малом имуществе, и лицо, подписавшее его, обещает убедиться, что они оплачены.
Если лицо не следует письменному заявлению о малом имуществе
Банки и другие собственники должны принимать любые надлежащим образом заполненные аффидевиты о малом имуществе. Банки должны распределять недвижимость в соответствии с указаниями в аффидевите. Если банк отказывается соблюдать аффидевит, у вас есть несколько вариантов.
Во-первых, вы можете доказать, что ваше свидетельство о малом имуществе соответствует требованиям закона. Вы должны приложить к своему аффидевиту копию статутов штата Иллинойс (755 ILCS 5/25-1), которые разрешают метод аффидевита малого имущества. Этот закон защищает банки от ответственности за добросовестное распределение.
Банк может попросить вас оставить копию вашего аффидевита, чтобы проверить его соответствие всем требованиям законодательства. Если прошло какое-то время, а банк все еще не соблюдает его, вам следует попросить кого-нибудь поговорить с кем-нибудь в юридическом отделе банка.