404 – Инструкции на СПРОСИ.ДОМ.РФ
На самом деле ответ на ваш вопрос находится ниже
Поиск
Ничего не найдено
Популярные инструкции
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов
Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 7%?
Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки
Сельская ипотека: вопросы и ответы
Условия программы Дальневосточная ипотека
Как получить бесплатную консультацию о жилье?
Ваши вопросы
Все вопросы#Мобилизация #Программа 450 #Ипотека #Общие вопросы #Льготы #Эксплуатация #Продажа #Оформление собственности #Федеральные программы поддержки #Аренда #Покупка #Меры поддержки
Можно ли отказаться от доли в квартире?
Как наследовать квартиру с неузаконенной перепланировкой?
Как наследовать квартиру, которая находится в ипотеке?
Могут ли военнослужащие претендовать на Дальневосточную ипотеку под 2%?
Если медработник работает в частной больнице, то может ли он участвовать в программе Дальневосточная ипотека?
Может ли директор школы или заведующий детского сада оформить дальневосточную ипотеку?
Можно ли повторно участвовать в программе «Дальневосточная ипотека»?
Что такое дом блокированной застройки?
Что такое доходный дом?
Что такое кадастровая стоимость земельного участка?
При каких условиях военнослужащий может получить жилищную субсидию?
Будет ли квартира, приобретенная по военной ипотеке, при разводе делиться между супругами (один из супругов военный)?
Я мобилизован.
Как представить декларацию за 2022 год по продаже недвижимости?
Простит ли банк ипотеку в связи с частичной мобилизацией?
Как платить мобилизованному за жилищно-коммунальные услуги?
Есть ли налоговые льготы по транспортному и земельному налогам для военнослужащих?
Собственником квартиры является мобилизованный гражданин, ФНС прислала уведомление об оплате налога за квартиру. Как оплатить?
Как распорядиться недвижимостью, если призван на военную службу по частичной мобилизации?
Что будет с взысканием долгов по кредитам и займам мобилизованных граждан?
Список российских городов-миллионников
Могут ли родственники подать заявление на получение кредитных каникул или реструктуризацию долга мобилизованного гражданина?
Какие есть ограничения для получения кредитных каникул для военнослужащих и мобилизованных?
Должен ли мобилизованный оплачивать штрафы за долги по ЖКХ?
Что будет с кредитами мобилизованных?
Какие платежи можно не оплачивать, если тебя мобилизовали?
Может ли жена мобилизованного получить кредитные каникулы или оформить реструктуризацию, если является созаемщиком или поручителем?
Смогу ли я получить кредитные каникулы или реструктуризировать свой долг, если я сейчас возьму ипотеку и меня мобилизуют?
Мобилизовали моего мужа, могу ли я получить отсрочку по кредиту?
Как принимать квартиру, если новостройка сдана, а дольщик мобилизован?
Могу ли я оплачивать ипотечный кредит, находясь за рубежом?
Какие банки предлагают кредитные каникулы призывникам?
Можно ли продать ипотечную квартиру по доверенности?
Предусмотрены ли кредитные каникулы для мобилизованных граждан?
Как отказаться от права собственности на недвижимость?
Когда включают отопление в домах?
Где посмотреть основные показатели национального проекта «Жилье и городская среда»?
Можно ли по программе IT-ипотеки приобрести квартиру по договору уступки по ДДУ от физического лица?
Как узнать, кто запрашивал информацию о моей кредитной истории?
Кадастровый инженер: кто он, чем занимается, как выбрать?
Как снести объект недвижимости и снять его с кадастрового учета?
Почему после продажи квартиры у граждан-банкротов остаются долги по коммунальным платежам?
Как узнать кадастровую стоимость недвижимости и чем она отличается от рыночной?
Как узнать, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости?
Какой предельный возраст для заемщика по программе IT-ипотеки?
Как узнать историю объекта недвижимости?
Можно ли изменить вид разрешенного использования у садового участка?
Нужно ли регистрировать недвижимость в Росреестре, если право собственности признано судом?
Что делать собственнику при переименовании улицы?
До какого возраста дают ипотеку?
Как подать договоры аренды и найма в Росреестр?
Что такое хостел?
Почему отключают горячую воду?
Популярные вопросы о программе помощи многодетным семьям
Популярные вопросы об оформлении дарственной на квартиру
Популярные вопросы о программе «Дальневосточная ипотека»
Популярные вопросы о наследстве
Популярные вопросы о материнском капитале
Популярные вопросы о льготных ипотечных программах
Популярные вопросы о налогах при продаже квартиры
Популярные вопросы о налоговом вычете
Популярные вопросы об ипотеке 7%
Как получить временную прописку?
Можно ли использовать материнский капитал в семейной ипотеке?
Как продать квартиру, обремененную ипотекой?
У меня нет временной регистрации в городе.
Я не помню, приватизирована ли моя квартира. Как это выяснить?
Можно ли перевести ипотечный кредит на одного заемщика после развода?
Можно ли уточнить капитальный и текущий ремонт в договоре с наймодателем?
Как получить выписку из реестра требований кредиторов?
Если у нас квартира 31 кв. м на 4 человека, можем ли мы улучшить свои жилищные условия?
Можно ли оформить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ для ипотечного кредита?
Можно ли взять обычную ипотеку, а потом рефинансировать по семейной ипотеке?
Имею ли я право прописать в квартиру кого-то без приватизации квартиры?
Законно ли поступает застройщик, если просит оплатить квартиру по ДДУ и оплатить заключение самого договора?
Можно ли рефинансировать ипотеку в случае рождения первого ребенка?
Обязательно ли договор страхования должен быть заключен с тем же банком, который выдает ипотечный кредит?
Могу ли я рассчитывать на рассрочку платежа по ипотеке в случае банкротства строительной компании?
Можно ли рефинансировать по программе «Семейная ипотека» кредит, оформленный на апартаменты?
Как можно заключить договор дарения, если квартира, обремененная ипотекой, в залоге у ДОМ.
Что такое договор управления многоквартирным домом?
Какие документы должен предоставить застройщик в момент сдачи объекта долевого строительства?
Если у меня есть жилье по договору социального найма, могу ли я приобрести дом или квартиру?
Как узнать остаток маткапитала?
Какие теплицы нужно ставить на кадастровый учет?
Как принимать квартиру у застройщика в 2022 году?
Как рассчитываются выплаты на детей от 8 до 17 лет?
Что такое комплексное освоение территорий?
Что такое стандарт комплексного развития территорий?
Что такое залог при аренде квартиры?
Кто такие взаимозависимые лица?
Что такое доверительное управление квартирой?
Чем первичный рынок недвижимости отличается от вторичного рынка?
Нужно ли обращаться в АСВ, если в банке-банкроте оформлен кредит?
Как обратиться в Агентство по страхованию вкладов для возмещения денежных средств по вкладу, если банк обанкротился?
Сколько денег можно вернуть, если банк обанкротился?
Какая зарплата должна быть у IT-специалиста для льготной ипотеки, если он живет в регионе и работает в московской компании?
Можно ли сделать рефинансирование уже имеющейся ипотеки за счет льготной ипотеки для IT-специалистов?
Что будет если IT-специалист с льготной ипотекой переведется в филиал компании в город с меньшим населением?
Сохранятся ли условия льготной ипотеки, если у IT-специалиста снизится доход или он отправится в декрет?
Какие постройки на загородном участке нужно регистрировать в Росреестре?
Все вопросыНовости
Все новостиМосква увеличит выплаты семьям с детьми на 10% в 2023 году
В Минсельхозе рассказали о планах на сельскую ипотеку в 2023 году
Нужно ли собственнику недвижимости вносить изменения в ЕГРН при смене паспорта
КС оценил законность реконструкции квартир за счет средств маткапитала
Все новости Остались вопросы?
Задавайте!
Общие вопросы
- Общие вопросы
- Программа 450
- Ипотека с господдержкой
- Материнский капитал
- Налоговые вычеты
Введите корректный e-mail
Максимальное количество символов — 300
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ.
РФ» и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie
Остались вопросы?
Задавайте!
Общие вопросы
- Общие вопросы
- Программа 450
- Ипотека с господдержкой
- Материнский капитал
- Налоговые вычеты
Введите корректный e-mail
Максимальное количество символов — 300
Звоните по телефону
8 800 775-11-22Или закажите обратный звонок
Общие вопросы
- Общие вопросы
- Программа 450
- Ипотека с господдержкой
- Материнский капитал
- Налоговые вычеты
Это поле обязательно для заполнения
Это поле обязательно для заполнения
404 – Инструкции на СПРОСИ.
ДОМ.РФНа самом деле ответ на ваш вопрос находится ниже
Поиск
Ничего не найдено
Популярные инструкции
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов
Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 7%?
Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки
Сельская ипотека: вопросы и ответы
Условия программы Дальневосточная ипотека
Как получить бесплатную консультацию о жилье?
Ваши вопросы
Все вопросы#Мобилизация #Программа 450 #Ипотека #Общие вопросы #Льготы #Эксплуатация #Продажа #Оформление собственности #Федеральные программы поддержки #Аренда #Покупка #Меры поддержки
Можно ли отказаться от доли в квартире?
Как наследовать квартиру с неузаконенной перепланировкой?
Как наследовать квартиру, которая находится в ипотеке?
Могут ли военнослужащие претендовать на Дальневосточную ипотеку под 2%?
Если медработник работает в частной больнице, то может ли он участвовать в программе Дальневосточная ипотека?
Может ли директор школы или заведующий детского сада оформить дальневосточную ипотеку?
Можно ли повторно участвовать в программе «Дальневосточная ипотека»?
Что такое дом блокированной застройки?
Что такое доходный дом?
Что такое кадастровая стоимость земельного участка?
При каких условиях военнослужащий может получить жилищную субсидию?
Будет ли квартира, приобретенная по военной ипотеке, при разводе делиться между супругами (один из супругов военный)?
Я мобилизован.
Как представить декларацию за 2022 год по продаже недвижимости?
Простит ли банк ипотеку в связи с частичной мобилизацией?
Как платить мобилизованному за жилищно-коммунальные услуги?
Есть ли налоговые льготы по транспортному и земельному налогам для военнослужащих?
Собственником квартиры является мобилизованный гражданин, ФНС прислала уведомление об оплате налога за квартиру. Как оплатить?
Как распорядиться недвижимостью, если призван на военную службу по частичной мобилизации?
Что будет с взысканием долгов по кредитам и займам мобилизованных граждан?
Список российских городов-миллионников
Могут ли родственники подать заявление на получение кредитных каникул или реструктуризацию долга мобилизованного гражданина?
Какие есть ограничения для получения кредитных каникул для военнослужащих и мобилизованных?
Должен ли мобилизованный оплачивать штрафы за долги по ЖКХ?
Что будет с кредитами мобилизованных?
Какие платежи можно не оплачивать, если тебя мобилизовали?
Может ли жена мобилизованного получить кредитные каникулы или оформить реструктуризацию, если является созаемщиком или поручителем?
Смогу ли я получить кредитные каникулы или реструктуризировать свой долг, если я сейчас возьму ипотеку и меня мобилизуют?
Мобилизовали моего мужа, могу ли я получить отсрочку по кредиту?
Как принимать квартиру, если новостройка сдана, а дольщик мобилизован?
Могу ли я оплачивать ипотечный кредит, находясь за рубежом?
Какие банки предлагают кредитные каникулы призывникам?
Можно ли продать ипотечную квартиру по доверенности?
Предусмотрены ли кредитные каникулы для мобилизованных граждан?
Как отказаться от права собственности на недвижимость?
Когда включают отопление в домах?
Где посмотреть основные показатели национального проекта «Жилье и городская среда»?
Можно ли по программе IT-ипотеки приобрести квартиру по договору уступки по ДДУ от физического лица?
Как узнать, кто запрашивал информацию о моей кредитной истории?
Кадастровый инженер: кто он, чем занимается, как выбрать?
Как снести объект недвижимости и снять его с кадастрового учета?
Почему после продажи квартиры у граждан-банкротов остаются долги по коммунальным платежам?
Как узнать кадастровую стоимость недвижимости и чем она отличается от рыночной?
Как узнать, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости?
Какой предельный возраст для заемщика по программе IT-ипотеки?
Как узнать историю объекта недвижимости?
Можно ли изменить вид разрешенного использования у садового участка?
Нужно ли регистрировать недвижимость в Росреестре, если право собственности признано судом?
Что делать собственнику при переименовании улицы?
До какого возраста дают ипотеку?
Как подать договоры аренды и найма в Росреестр?
Что такое хостел?
Почему отключают горячую воду?
Популярные вопросы о программе помощи многодетным семьям
Популярные вопросы об оформлении дарственной на квартиру
Популярные вопросы о программе «Дальневосточная ипотека»
Популярные вопросы о наследстве
Популярные вопросы о материнском капитале
Популярные вопросы о льготных ипотечных программах
Популярные вопросы о налогах при продаже квартиры
Популярные вопросы о налоговом вычете
Популярные вопросы об ипотеке 7%
Как получить временную прописку?
Можно ли использовать материнский капитал в семейной ипотеке?
Как продать квартиру, обремененную ипотекой?
У меня нет временной регистрации в городе.
Какой за это штраф?
Я не помню, приватизирована ли моя квартира. Как это выяснить?
Можно ли перевести ипотечный кредит на одного заемщика после развода?
Можно ли уточнить капитальный и текущий ремонт в договоре с наймодателем?
Как получить выписку из реестра требований кредиторов?
Если у нас квартира 31 кв. м на 4 человека, можем ли мы улучшить свои жилищные условия?
Можно ли оформить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ для ипотечного кредита?
Можно ли взять обычную ипотеку, а потом рефинансировать по семейной ипотеке?
Имею ли я право прописать в квартиру кого-то без приватизации квартиры?
Законно ли поступает застройщик, если просит оплатить квартиру по ДДУ и оплатить заключение самого договора?
Можно ли рефинансировать ипотеку в случае рождения первого ребенка?
Обязательно ли договор страхования должен быть заключен с тем же банком, который выдает ипотечный кредит?
Могу ли я рассчитывать на рассрочку платежа по ипотеке в случае банкротства строительной компании?
Можно ли рефинансировать по программе «Семейная ипотека» кредит, оформленный на апартаменты?
Как можно заключить договор дарения, если квартира, обремененная ипотекой, в залоге у ДОМ.
РФ?
Что такое договор управления многоквартирным домом?
Какие документы должен предоставить застройщик в момент сдачи объекта долевого строительства?
Если у меня есть жилье по договору социального найма, могу ли я приобрести дом или квартиру?
Как узнать остаток маткапитала?
Какие теплицы нужно ставить на кадастровый учет?
Как принимать квартиру у застройщика в 2022 году?
Как рассчитываются выплаты на детей от 8 до 17 лет?
Что такое комплексное освоение территорий?
Что такое стандарт комплексного развития территорий?
Что такое залог при аренде квартиры?
Кто такие взаимозависимые лица?
Что такое доверительное управление квартирой?
Чем первичный рынок недвижимости отличается от вторичного рынка?
Нужно ли обращаться в АСВ, если в банке-банкроте оформлен кредит?
Как обратиться в Агентство по страхованию вкладов для возмещения денежных средств по вкладу, если банк обанкротился?
Сколько денег можно вернуть, если банк обанкротился?
Какая зарплата должна быть у IT-специалиста для льготной ипотеки, если он живет в регионе и работает в московской компании?
Можно ли сделать рефинансирование уже имеющейся ипотеки за счет льготной ипотеки для IT-специалистов?
Что будет если IT-специалист с льготной ипотекой переведется в филиал компании в город с меньшим населением?
Сохранятся ли условия льготной ипотеки, если у IT-специалиста снизится доход или он отправится в декрет?
Какие постройки на загородном участке нужно регистрировать в Росреестре?
Все вопросыНовости
Все новостиМосква увеличит выплаты семьям с детьми на 10% в 2023 году
В Минсельхозе рассказали о планах на сельскую ипотеку в 2023 году
Нужно ли собственнику недвижимости вносить изменения в ЕГРН при смене паспорта
КС оценил законность реконструкции квартир за счет средств маткапитала
Все новости Остались вопросы?
Задавайте!
Общие вопросы
- Общие вопросы
- Программа 450
- Ипотека с господдержкой
- Материнский капитал
- Налоговые вычеты
Введите корректный e-mail
Максимальное количество символов — 300
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ.
РФ» и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie
Остались вопросы?
Задавайте!
Общие вопросы
- Общие вопросы
- Программа 450
- Ипотека с господдержкой
- Материнский капитал
- Налоговые вычеты
Введите корректный e-mail
Максимальное количество символов — 300
Звоните по телефону
8 800 775-11-22Или закажите обратный звонок
Общие вопросы
- Общие вопросы
- Программа 450
- Ипотека с господдержкой
- Материнский капитал
- Налоговые вычеты
Это поле обязательно для заполнения
Это поле обязательно для заполнения
Исполнитель завещания родителей: контрольный список
- Управление активами
- 27 мая 2022 г.
Если вы были назначены душеприказчиком Последней Воли и Завещания вашего родителя («Завещание»), быстро становится очевидным, что эта роль связана как с эмоциональными, так и с административными задачами. На вас, как на исполнителя, возложена обязанность исполнить последнюю волю родителя. Твои мать или отец верят в твою способность исполнить эти желания и доверились тебе, назначив тебя душеприказчиком.
Управляйте своим богатством
Найдите финансового консультанта, консультанта по филиалам и частному капиталу рядом с вами
Введите почтовый индекс Введите почтовый индекс
Эта честь — и юридическая ответственность — включает в себя выполнение финансовых обязательств, включая уплату любых долгов и налогов, а затем надлежащее распределение оставшихся активов в соответствии с указаниями, изложенными в завещании ваших родителей.
Это также включает в себя сохранение имущества до тех пор, пока имущество не будет урегулировано, и любые необходимые выступления в суде.
Знание и понимание этих обязанностей является первым шагом при подготовке к надзору за процессом наследования. Этот контрольный список призван помочь:
1. Общайтесь. Когда вас назначили душеприказчиком, самым важным первым шагом будет обсуждение с вашими родителями (пока вы еще можете), чтобы убедиться, что вы полностью понимаете их ожидания. Просмотрите завещание вместе с вашим родителем (родителями) и, если что-то неясно, задайте вопросы. Например, касается ли это семейного бизнеса? Какие планы на семейные реликвии? Кроме того, все ли члены семьи в равной степени проинформированы о плане наследства ваших родителей и о том, что вы назначены душеприказчиком? Чем больше вы общаетесь, тем больше вы можете поделиться и успокоить других, делая все возможное, чтобы избежать каких-либо обид или конфликтов.
2.
Найдите завещание и другие важные документы. Как душеприказчик, вы обязаны найти оригинал завещания и представить его для завещания. Рекомендуется получить его сейчас и убедиться, что вы храните его в надежном месте. Помимо завещания вам могут понадобиться и другие документы: любые трастовые документы; страховые полисы; контактная информация управляющего активами, адвоката и бухгалтера ваших родителей; выписки по брокерским и консультационным счетам; информация о банковском счете; военные записи; информация о ключах от любых сейфов; дела; пенсионные справки; Документы социального обеспечения; кредитные карты и выписки; и другую финансовую и инвестиционную информацию.
Роль исполнителя требует как эмоциональных, так и административных задач, которые всегда непросты.
- Твитнуть это
- Поделитесь этим в LinkedIn
- Поделитесь этим на Facebook
- Отправить по электронной почте
3.
Получите копии свидетельства о смерти. Вам необходимо приобрести несколько копий заверенного свидетельства о смерти — для банков, страховых компаний, кредитных организаций и других организаций. Обязательно приобретите не менее 10 экземпляров. Как правило, их может предоставить похоронное бюро, но вы также можете получить свидетельство о смерти в местном муниципальном регистрационном бюро вашего родителя (городском клерке, окружной или государственной судебно-медицинской экспертизе).
4. Определите, должно ли имущество быть передано в наследство. Если ваши мать или отец учредили живой траст или некоторые другие трасты и передали все свои активы в этот траст, вы можете избежать завещания — судебного процесса, доказывающего законность завещания, а затем распределяющего активы имущества в соответствии с условия, указанные в завещании. Тот, кто назван доверенным лицом-преемником траста, может распределять активы, принадлежащие трасту, в соответствии с условиями трастового соглашения, не проходя процедуру завещания.
Если есть активы, не находящиеся в доверительном управлении, вам нужно будет пройти процедуру завещания, которая, в зависимости от различных факторов, может занять месяцы и даже годы.
5. Подайте завещание в суд по наследственным делам и Службе социального обеспечения и предупредите кредиторов. Даже если в завещании нет необходимости, как правило, лучше всего подать завещание в суд по наследственным делам. Как исполнитель, вы также должны уведомить банки, компании, выпускающие кредитные карты, Администрацию социального обеспечения и любое другое государственное учреждение, которое предоставляло пособия вашему родителю, о смерти вашего родителя и предоставить свидетельство о смерти.
6. Откройте счет в банке для оплаты счетов или получения денежных средств. Вам нужен счет на имя наследства, чтобы 1) вносить поступающие средства, такие как зарплата или другие деньги, причитающиеся вашим родителям, и 2) выписывать чеки для оплаты счетов мамы или папы, включая ипотечные кредиты, коммунальные услуги и кредитные карты.
.
7. Найдите, инвентаризируйте и сохраните имущество ваших родителей . Как душеприказчик, вы также должны следить за домом и личным имуществом, пока оно не будет распределено или продано, включая любое имущество, хранящееся в банковской ячейке. В некоторых штатах требуется опись личного имущества. Некоторые ценности могут даже нуждаться в оценке.
8. Оплатить долги и налоги. Имейте в виду, что платежи за автомобиль, ипотечные кредиты и налоги на имущество должны оплачиваться исполнителем от имени наследства до тех пор, пока наследство не будет урегулировано. Обязательно просмотрите чековые книжки и банковские выписки, чтобы определить, какие расходы регулярно оплачивал ваш родитель. Кроме того, если доход, полученный наследственным имуществом, превышает применимую сумму освобождения от подоходного налога, наследственное имущество должно подавать федеральные и любые применимые налоговые декларации штата. Наконец, даже если федеральный налог на наследство не взимается, может существовать налог штата на наследство или налог на наследство.
Все декларации по налогу на имущество должны быть поданы в течение девяти месяцев с даты смерти.
9. Выплата и распределение активов. Наконец, после того, как все долги наследства будут погашены, и вы уплатили все налоги на наследство и все другие обязательства по наследству, вы можете приступить к распределению активов наследства — имущества, акций, облигаций, наличных денег и других предметов имущества. стоимость — всем бенефициарам, как указано в завещании, или, если завещания не было, наследникам, как определено в соответствии с применимым законодательством штата. Обязательно получите квитанции от каждого бенефициара, подтверждающие, что они получили свою долю активов. Исполнитель несет ответственность за распоряжение всем, что осталось в наследстве после выплаты всех долгов и распределения активов между бенефициарами/наследниками.
10. Получить помощь. Справиться со сложным процессом управления имуществом в эмоциональное время — вызов даже для самого сильного человека.
Нет необходимости идти в одиночку. Поговорите с адвокатом, бухгалтером, налоговым консультантом и/или вашим финансовым консультантом или консультантом ваших родителей, чтобы помочь вам понять этот зачастую сложный процесс и ориентироваться в нем.
Совладать со сложным процессом выполнения обязанностей исполнителя в эмоциональное время — вызов даже для самого сильного человека. Свяжитесь с финансовым консультантом Morgan Stanley, чтобы он помог вам выполнить некоторые шаги, которые вам следует предпринять.
Раскрытие информации
Morgan Stanley Smith Barney LLC («Morgan Stanley»), ее дочерние компании и Morgan Stanley Financial Advisors и Private Wealth Advisors не предоставляют налоговых или юридических консультаций. Клиентам следует проконсультироваться со своим налоговым консультантом по вопросам, связанным с налогообложением и налоговым планированием, и со своим адвокатом по вопросам, связанным с трастовым управлением и планированием имущества, а также по другим юридическим вопросам.
© 2022 Morgan Stanley Smith Barney LLC, член SIPC. Все права защищены.
CRC № 4738201 (05/2022)
Посмотреть раскрытие информации Закрыть раскрытие информации
Проверить мой аккаунт
Управление капиталом
Расширение финансовых возможностей поколений
27 мая 2022 г.
Финансовая грамотность означает обладание знаниями для принятия разумных финансовых решений на каждом этапе жизни.
Управление капиталом
Стратегии налогового учета для вашего плана благосостояния
27 мая 2022 г.
Налоговые решения, которые вы принимаете сегодня, помогут вам экономить долгие годы. Используйте эти ресурсы и идеи, чтобы начать работу.
Управление капиталом
Почему важны советы
7 июля 2022 г.
В одиночку может быть сложно. Узнайте, как профессионал может работать с вами, чтобы разработать план благосостояния, который поможет вам достичь ваших целей.
Разбор имущества без завещания
Разбор имущества без завещания займет немного больше времени, чем при его наличии. Но это не так сложно и страшно, как вы думаете. Наш гид расскажет вам, что и как делать.
Что в этом руководстве
- Кто должен разобраться в наследстве?
- Подготовка к выдаче наследства
- Оценка недвижимости
- Как взыскать имущество умершего
- Расчет налога на наследство
- Ходатайство о предоставлении завещания
- Выплата долгов и налогов
- Раздел имущества по правилам завещания
Кто должен разобраться в наследстве?
Человек, который умирает без завещания, известен как «умерший без завещания».
Это может немного усложнить сортировку их имущества, поскольку закон решает, кто унаследует имущество, в соответствии с определенными критериями, называемыми «правилами отсутствия завещания».
Если есть родственник или друг, который хочет и может разобраться с имуществом, они могут подать заявку на «предоставление административных грамот» — также известное как предоставление представительства, выдача завещания или подтверждение (в Шотландии).
Этот грант делает их «распорядителями» имущества и позволяет им оценивать имущество, оплачивать любые долги и распределять имущество в соответствии с правилами завещания.
Оформление наследства без завещания обычно занимает больше времени. Таким образом, чем раньше вы подадите заявление о завещании, тем быстрее вы сможете раздать имущество наследникам.
Если в живых нет родственников, имущество человека переходит к Короне.
Казначейство Ее Величества отвечает за управление поместьем.
Если вы решите заняться управлением имуществом, вы можете:
- обратиться к специалисту по наследственным делам или
- разбирайтесь с поместьем сами.
Использование адвоката или специалиста по наследственным делам
Разобраться с имуществом, в котором нет завещания, иногда бывает непросто. Особенно, если неясно, какое имущество было у покойного, или есть сложные семейные отношения, которые затрудняют распределение имущества по правилам завещания.
В подобных ситуациях имеет смысл обратиться к юристу или бухгалтеру, специализирующемуся на наследственных делах.
Использование специалиста по наследственным делам также может облегчить и немного ускорить процесс рассмотрения вопросов о завещании даже в отношении менее сложных наследственных дел.
Если вы решите нанять специалиста по наследственным делам, вы должны выделить несколько тысяч фунтов стерлингов на его услуги.
Разберитесь с усадьбой самостоятельно
Если вы решите заняться управлением имуществом, вы все равно можете заплатить адвокату за его время, если есть такие вещи, как проверка заявления о завещании или решение вопроса о распределении имущества.
Процесс оформления наследства без завещания почти такой же, как и при наличии завещания. Если вы хотите разобраться с имуществом самостоятельно, ознакомьтесь с нашим руководством. Что делать, если кто-то умирает и оставляет завещание?
Проверьте, нужно ли вам подать заявление на завещание
Наверх
Подготовка к выдаче наследства
Первый шаг в подаче заявления на завещание включает в себя некоторую «охоту» и небольшую бумажную работу. В частности, нужно найти определенные документы и сделать с них копии.
Эти документы необходимы, когда вы проходите процесс получения завещания.
Найти и сделать копии важных документов
Вам необходимо получить не менее шести заверенных копий следующих документов:
- свидетельство о смерти
- свидетельство о рождении
- свидетельство о браке или гражданском партнерстве, если лицо состояло в браке.
Вам нужно будет приложить копии этих различных документов к формам завещания, а также получить доступ к банковским счетам умершего, инвестициям или страхованию жизни.
Наверх
Оценка недвижимости
Как оценить имущество умершего человека?
Прежде чем вы сможете подать заявление на завещание или подтверждение, если вы живете в Шотландии, вам необходимо оценить недвижимость.
Когда вы заполняете формы завещания, вам нужно указать, сколько стоит недвижимость.
Для оценки недвижимости необходимо выяснить следующую информацию.
- Узнайте стоимость любых активов, таких как имущество, частные пенсии, сбережения, акции, драгоценности или ценные предметы коллекционирования. Если вы считаете, что предмет стоит более 500 фунтов стерлингов, вы должны получить его профессиональную оценку.
- Узнайте стоимость любых подарков, которые человек отдал за семь лет до своей смерти. Вам нужно будет включить их в стоимость имущества. Некоторые виды подарков, которые были подарены до смерти человека, могут облагаться налогом на наследство.
- Узнайте, сколько долгов у них есть, например, ипотека, кредитные карты или кредиты. Вы должны включить расходы на похороны как часть долга, если имущество оплачивает похороны. Если есть совместный долг, вам нужно выяснить, какая доля в этом долге принадлежит умершему.
- Определите, сколько стоит поместье после выплаты долга.
Если вы считаете, что предмет стоит более 500 фунтов стерлингов, вы должны получить его профессиональную оценку.Вам также необходимо выяснить, есть ли у них какие-либо совместные активы, такие как банковский счет или имущество.
В зависимости от того, кому он принадлежит, вам, возможно, придется включить его в стоимость недвижимости.
Стоимость активов, находящихся в совместном владении
Прежде чем вы сможете рассчитать стоимость доли умершего в совместном имуществе, вам необходимо выяснить, как оно принадлежало.
Примерами такого имущества являются автомобиль, дом или участок земли.
Они могли владеть этим активом либо как:
- «совместный арендатор», либо
- «общий арендатор».
Имущество, принадлежащее «совместным арендаторам»
- оба собственника имеют равные права на весь актив
- актив автоматически переходит к другому совладельцу, если один из них умирает
- умерший не может передать право собственности на имущество по своему завещанию
- вы должны оценить актив и включить его при расчете налога на наследство. Но с этого актива может не взиматься налог на наследство, если его стоимость находится в пределах их необлагаемой налогом нормы.
Совместные банковские счета почти всегда принадлежат «совместным арендаторам».
Таким образом, хотя право собственности на счет обычно автоматически переходит к владельцу совместного счета, вам необходимо оценивать его как часть имущества умершего.
Чтобы оценить долю умершего на общем банковском счете, нужно узнать остаток на счете и разделить его на количество владельцев счета.
HMRC обычно более тщательно изучает совместные счета пар, не состоящих в браке, или других комбинаций (например, родителей и детей).
Это связано с тем, что обычное освобождение от налога на наследство может не применяться, а оставшийся в живых совместный владелец может нести ответственность за определенную сумму налога.
Имущество, принадлежащее «общим арендаторам»
- каждый владелец может владеть разной долей актива
- актив не переходит автоматически к другому владельцу, если один из них умирает.
- умерший может передать свое право собственности на имущество по своему завещанию.
- вы должны оценить долю умершего в имуществе и включить ее при расчете налога на наследство.
Не знаете, как актив находится в совместной собственности?
Если умерший владел другими активами, например акциями, вам необходимо связаться с компанией:
- , чтобы узнать, как они принадлежали
- определите, какая доля имущества принадлежала умершему, и включите ее в состав наследства.
Для собственности или земли, если вы не можете найти эту информацию в их документах и записях, вы можете получить ее за плату по адресу:
- Земельный кадастр для недвижимости в Англии и Уэльсе
- Департамент финансов и персонала для недвижимости в Северной Ирландии
- Реестры Шотландии (открывается в новом окне) для недвижимости в Шотландии.
Как взыскать имущество умершего
Вы можете получить доступ к финансовым активам умершего (например, к банковским счетам), попросив банки и другие учреждения передать вам активы умершего.
Вам следует открыть отдельный банковский счет для поместья, чтобы не путать его с вашими личными банковскими счетами.
Открытие отдельного банковского счета также облегчит вам просмотр стоимости финансовых активов умершего, а также поможет избежать разногласий между наследниками завещания умершего.
Банки могут называть этот тип учетной записи «исполнительной учетной записью» или клиентской учетной записью, если от их имени действуют солиситоры.
Сохранность денежных средств, находящихся на исполнительском счете
Если вы решите открыть отдельный банковский счет, вам также следует подумать об открытии его в совершенно отдельном для вас банке.
Это сделано для того, чтобы вы могли быть уверены, что любые деньги, хранящиеся на банковском счете, полностью защищены Компенсационной схемой финансовых услуг (FSCS).
Хотя FSCS разрешает временную защиту вклада в размере 1 миллиона фунтов стерлингов на срок до шести месяцев для «доходов от имущества умершего, которого владеет его личный представитель», она не может гарантировать эту защиту, если ваш банк или строительная компания обанкротится.
Стандартная сумма защиты составляет 85 000 фунтов стерлингов на одно финансовое учреждение (некоторые банки имеют общую лицензию, например, Halifax и Банк Шотландии), что может быть ниже стоимости имущества умершего.
Расчет налога на наследство
После того, как вы узнали стоимость имущества и сумму долга умершего, вам необходимо рассчитать налог на наследство.
Если общая стоимость имущества после погашения долгов превышает 325 000 фунтов стерлингов, то может потребоваться уплата налога на наследство.
Этот налог уплачивается в течение шести месяцев после смерти человека. И проценты начисляются, если они не выплачены в течение шести месяцев.
Поэтому, чтобы не платить эти проценты, подумайте о том, чтобы уплатить часть или весь налог на наследство, прежде чем завершить оценку имущества. Если вы платите это со своего собственного счета, вы можете потребовать его обратно от поместья.
Наверх
Ходатайство о предоставлении завещания
После оценки недвижимости вам необходимо заполнить несколько форм и отправить их в ближайший отдел записи актов гражданского состояния.
Вам также необходимо будет оплатить регистрационный сбор.
Сколько вам нужно заплатить и какие формы вам нужно заполнить, зависит от того, живете ли вы в Англии или Уэльсе, Шотландии или Северной Ирландии.
Как только они получат ваше заявление, отдел завещания свяжется с вами, чтобы договориться о принятии вами присяги.
Это можно сделать либо в местном отделе по делам наследства, либо в офисе уполномоченного по присяге.
Как правило, вам не нужно подавать заявление о завещании, если наследство либо:
- находится в совместной собственности и, таким образом, переходит к оставшимся в живых мужу, жене или гражданскому партнеру, или
- не включает землю, собственность или акции.
Если вы живете в Англии и Уэльсе
Плата за подачу заявления составляет 273 фунта стерлингов, если вы делаете это самостоятельно или если имущество использует адвоката для подачи заявления о завещании, во всех случаях, когда имущество превышает 5000 фунтов стерлингов.
Вы можете подать заявку на наследство онлайн на веб-сайте GOV.UK
Если человек умер за границей, необходимо заполнить различные формы.
Их можно найти на сайте GOV.UK
. Если вы живете в Шотландии
В зависимости от размера поместья необходимо заполнить различные формы:
- для небольших поместий (стоимостью 36 000 фунтов стерлингов или меньше), вам потребуются формы C1 и C5 (SE)
- больших поместья (стоимостью более 36 000 фунтов стерлингов), вам потребуется форма C1.
Плата за подтверждение варьируется в зависимости от размера недвижимости.
Если вы живете в Северной Ирландии
Вам необходимо записаться на прием в местное бюро по делам наследства. После того, как вы договоритесь о встрече, они помогут вам заполнить необходимые формы.
Управление по делам наследства также попросит вас принести различные документы, такие как завещание и свидетельство о смерти, когда вы придете на прием.
Плата составляет 261 фунт стерлингов для недвижимости стоимостью более 10 000 фунтов стерлингов.
Плата не взимается, если недвижимость стоит менее 10 000 фунтов стерлингов.
Оплатить налог на наследство
Если недвижимость стоит более 325 000 фунтов стерлингов, вам необходимо будет заплатить по крайней мере часть, если не весь Налог на наследство до выдачи завещания.
Если вы думаете, что вам будет сложно заплатить налог, потому что вам нужно сначала продать активы из имущества, вы можете попросить HMRC о предоставлении кредита
Предоставление кредита означает, что вы можете сначала получить завещание, чтобы вы могли продать активы для уплаты налога.
Наверх
Выплата долгов и налогов
Если у вас есть завещание, вы можете связаться с организациями, которые владеют активами умершего, такими как банк или частный пенсионный фонд.
Они попросят копию свидетельства о завещании или письма-подтверждения, прежде чем выпустят активы.
Затем вы можете оплатить различные долги (если есть) и причитающиеся налоги.
Если активы представлены в виде имущества или акций, вам может потребоваться их продать, чтобы погасить долги и налоги.
Если вы хотите продать недвижимость:
- Вы можете получить консультацию по оценке недвижимости и связанных с этим затратам, а также советы по продаже на Что? сайт
- Прочтите наше Руководство по быстрой продаже домов, если вы думаете об использовании компании по быстрой продаже домов.
Если вы отчуждаете акции:
- Возможно, вы захотите сделать это самостоятельно, если количество акций невелико.
- Для сложного портфеля или если акции стоят дорого, рекомендуется получить профессиональную консультацию. Вы также можете поговорить с консультантом, если не уверены, стоит ли продавать эти акции. Прочтите Выбор финансового консультанта для получения дополнительных рекомендаций.
Наверх
Раздел имущества по правилам завещания
После того, как вы заплатили долги и налоги, вы должны разделить имущество в соответствии с правилами завещания.
Оставшиеся в живых муж, жена или гражданский партнер, которые все еще состояли в законном браке с умершим, могут наследовать имущество.
Дети покойного также могут унаследовать часть имущества, если оно стоит больше определенной суммы.
Близкие родственники, такие как выжившие родители или братья и сестры умершего, также могут унаследовать имущество в определенных ситуациях.
В каждой стране действуют свои правила определения того, кто что и сколько получает.
В Англии и Уэльсе
Если имущество стоит менее 270 000 фунтов стерлингов, супруг унаследует все имущество.
Но если имущество стоит более 270 000 фунтов стерлингов и есть дети:
- Супруга наследует активы на сумму до 270 000 фунтов стерлингов, все личное имущество умершего, половину остатка имущества.
- Другая половина делится поровну между детьми.
- Если какой-либо ребенок моложе 18 лет на момент смерти человека, его или ее доля находится в установленном законом доверительном управлении.
Он или она получит свое наследство, когда им исполнится 18 лет, или когда они вступят в брак или вступят в гражданское партнерство, в зависимости от того, что наступит раньше.
В Северной Ирландии
Если имущество стоит менее 250 000 фунтов стерлингов, супруг унаследует все имущество.
Если имущество стоит более 250 000 фунтов стерлингов и есть дети:
- Супруга получит активы на сумму до 250 000 фунтов стерлингов и все личное имущество умершего – если детей не было, то 450 000 фунтов стерлингов.
- Если есть только один ребенок, то половина оставшегося имущества достается супругу, а другая половина — ребенку.
- Если детей больше одного, супругу достается треть оставшегося имущества, а оставшиеся две трети делятся между детьми.
В Шотландии
Если нет детей или оставшихся в живых близких родственников, супруг получает все имущество.
Если есть дети, супруг/а имеет право на следующее (они известны как «Прежние права»):
- Дом стоимостью до 473 000 фунтов стерлингов или единовременно выплачиваемая сумма в размере 473 000 фунтов стерлингов, если дом стоит более.
- Мебель и товары для дома на сумму до 29 фунтов стерлингов,000.
- До 50 000 фунтов стерлингов наличными, если у умершего остались дети. Если умерший не оставил детей, то 89 000 фунтов стерлингов.
После «Первоначальных прав» следуют «Юридические права» на оставшееся имущество:
- Супруга получит треть движимого имущества, если нет детей. Если есть дети, то половина.
- Дети также имеют право на одну треть движимого имущества, если есть супруг, и половину, если нет супруга.
После удовлетворения юридических прав оставшаяся часть имущества переходит в соответствии со списком приоритетов, изложенным в Законе о наследовании (Шотландия) 1964 года.
Наверх
Была ли эта информация полезной?
Спасибо за отзыв.