Документы для оформления в собственность недвижимости: Как оформить в собственность квартиру в новостройке?

Какие документы принести на сделку с недвижимостью — Контур.Реестро — СКБ Контур

Приобретение недвижимости — важный и ответственный шаг. Чтобы сделка прошла в установленные сроки и в регистрации не было отказано, нужно собрать полный пакет документов и проверить, насколько они соответствуют требованиям Росреестра.

Содержание

• Какие документы нужны для регистрации права?
• Нужны ли дополнительные документы?
• Что будет, если пакет документов неполный
• Как узнать, какие документы нужны в конкретном случае?
• Когда в документах ошибки
• Подача документов на регистрацию

Продавец и покупатель объекта недвижимости должны позаботиться о том, чтобы все документы на собственность были в порядке. Если покупаете квартиру у застройщика, документы готовит юридический отдел строительной компании. А если покупаете квартиру или дом на вторичном рынке, проверить список необходимых документов для сделки с недвижимостью придется самостоятельно. Также можно доверить этот вопрос риэлтору.

Для оформления купли-продажи потребуются:

• Выписка из ЕГРН, в которой указывают, кто владеет объектом, на основании каких документов и можно ли его продавать, а точнее, отсутствуют ли обременения и аресты. Выписку заказывают на сайте Росреестра или в МФЦ, она действительна в течение месяца.
• Правоустанавливающий документ, который подтверждает переход права собственности к нынешнему владельцу недвижимости. Это договор купли-продажи, договор дарения, ренты, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о приватизации. Если документ потеряли, его нужно восстановить в Росреестре или у нотариуса.
• Справка из управляющей компании или выписка из домовой книги. В документе указывают лиц, которые прописаны в квартире или доме, и сообщают о том, сохранят ли они право проживания при продаже. Такие ситуации возможны, если жильцы отказались от приватизации.
• Паспорта всех участников сделки. Их предъявляют в момент регистрации.

Важно! Задача покупателя убедиться, что супруг, нынешний или бывший, при котором владелец объекта вступил в право собственности, не против продажи. По закону все имущество, приобретенное в браке, принадлежит супругам в равных долях, независимо от того, на чье имя оформлено. Если собственник был в браке, а затем развелся, у него должно быть решение суда о разделе имущества или брачный договор, составленный до развода. Убедитесь в отсутствии претензий бывшего или нынешнего супруга, иначе придется отдать половину купленной недвижимости обратно. Исключение из этого правила — получение недвижимости в наследство.

• Разрешение органа опеки. Документ нужен, если в сделке участвует ребенок.  
• Подписанные договоры и акты передачи. Акты, как правило, подписывают после полного расчета и доносят в службу Росреестра к основному пакету документов.  
• Квитанция на сумму установленной госпошлины. Если продавец и покупатель не оплатили госпошлину, документы вернут без рассмотрения. Аналогичный итог будет, если оплатить сумму частично. Недостающую сумму вернут по заявлению, а участники сделки должны будут внести новую оплату, соответствующую законодательству.     

Когда обязательные документы из перечня собрали, нужно проверить сроки их действия и соответствие всех указанных данных. Если у регистратора возникнет сомнение, он может попросить предоставить дополнительные данные. Чаще всего это касается документов, где прослеживается связь объекта и собственника. Когда фамилии в свидетельстве о праве собственности и паспорте разные, просят свидетельство о браке или о разводе.

Важно! Если собственник продает долю в общем имуществе, в обязательный пакет документов входит отказ от преимущественного права покупки владельцев других долей. Его делают у нотариуса. Но есть и другой вариант: все собственники могут прийти на сделку и написать отказ собственноручно на глазах у регистратора. Такой порядок тоже допускается.      

К числу дополнительных документов относятся:

• Технический паспорт на объект. Технический паспорт не требуют при сделках, в которых не участвуют кредитные организации. Покупаете квартиру без ипотеки — можно зарегистрировать сделку без этого документа. Но лучше познакомиться с ним до принятия решения о покупке, иногда незаконные перепланировки превращаются в серьезную проблему. Техпаспорт можно получить в МФЦ или в бюро технической инвентаризации. Если паспорт на руках у собственника, его можно использовать, так как срока действия у документа нет. В паспорте показана планировка квартиры или дома, с его помощью легко определить, проводились ли предыдущим владельцем работы по переустройству и насколько они законны. 
• Согласие на сделку супруга. Документ необходим, когда имущество приобреталось в браке. Его оформляют у нотариуса.

Важно! Если объект недвижимости регистрировался до 1999 года, сделка проводилась в бюро технической инвентаризации. Для продажи потребуется справка «О принадлежности объекта недвижимости».

Специалисты МФЦ или Росреестра не отказывают в приеме документов, даже когда пакет неполный. Если покупатель и продавец обратились в ведомство для регистрации сделки с недвижимым имуществом, документы примут. Но покупка не состоится, пока не донесут недостающие документы. Продавцу скажут, чего не хватает для завершения процесса купли-продажи, и установят срок, в который нужно донести справки или свидетельства.

Во время приема документов специалист МФЦ не проверяет, каких именно документов не достает. Сделку могут приостановить уже в момент рассмотрения документов другим специалистом, который отвечает за регистрацию. Это существенно затягивает сроки купли-продажи недвижимости, поэтому подготовке к регистрации стороны должны уделить особое внимание.

Уточнить полный список документов для сделки с недвижимым имуществом в Москве и других городах России можно на портале Росреестра или по телефону горячей линии службы.

Регистрацию приостановят и в том случае, если в документах найдут ошибки. Это может быть неправильное название улицы или неверные инициалы собственника. Такие ошибки относятся к техническим, лучше найти их самостоятельно до сделки и исправить заблаговременно.

Важно проверить категорию земель у участков и кадастровый номер объекта, площадь и точность указания границ. Изменения в законодательстве также могут спровоцировать фактические неточности. Например, категории «земли поселений» больше нет. Технические ошибки исправляют в Росреестре за три дня.

Пример: Дом находится на улице Площадь 50 лет Октября, а в свидетельстве на право собственности указано: Улица 50 лет Октября. Это техническая ошибка, сделку приостановят и вернут документы собственнику для исправления. Договор купли-продажи тоже придется переделывать.

Подготовленный пакет документов сдают на регистрацию через МФЦ. Покупатель и продавец приходят на сделку лично. Есть вариант отправить представителя с нотариальной доверенностью. Также можно провести электронную регистрацию сделки с использованием электронной подписи в приложении или на сайте. Этот способ используют, когда покупают объекты в других городах, или для того, чтобы просто сэкономить время.

   

Перед тем, как отправиться на регистрацию, тщательно проверьте все документы, узнайте требования законодательства и продумайте схему денежных расчетов. Тогда сделка пройдет без препятствий, а регистрация не займет много времени.  

Оформление собственности на недвижимость (квартиру) в Красноярске

Процесс оформления собственности требует участников предельного внимания, а также знания множества юридических тонкостей. Именно поэтому, осуществляя оформление недвижимости, лучше обратиться к профессионалам. Можно, конечно, попытаться сэкономить на услугах профессионалов и оформить сделку самостоятельно.

В таком случае следует быть готовым к тому, что:

• оформление сделки займет у вас много времени, так как вам придется внимательно ознакомиться с гражданским кодексом, проанализировать, какие из положений кодекса относятся именно к вашему случаю;
• вам придется провести много времени, сидя в очередях в различных инстанциях, общаясь со специалистами в разных кабинетах, собирая множество бумаг, документов, решая огромное количество бюрократических задач;
• вам придется провести много времени, сидя в очередях в различных инстанциях, общаясь со специалистами в разных кабинетах, собирая множество бумаг, документов, решая огромное количество бюрократических задач;
• Кроме того, при оформлении собственности юрист может помочь собрать документы, которые «простым смертным» добыть бывает очень нелегко (а то и невозможно), например, первичные документы на земельный участок при том, что организация, оформившая разрешение на право пользования, давно исчезла.

Оформление квартиры

Не столь важно, про что именно идет речь, про оформление квартиры или, например, земельного участка.

При оформлении права собственности вам потребуется представить следующие документы:

1.

Заявление, содержащее требование о внесении сведений в ЕГРП об изменении статуса недвижимости;

2.

Договор купли/продажи;

3.

Правоустанавливающий документ на объект;

4.

Справки из БТИ: экспликация и кадастровый план;

5.

Квитанции об оплату государственной пошлины;

6.

Выписка из домовой книги;

7.

В отдельных ситуациях при оформлении недвижимости в собственность могут потребоваться дополнительные документы.

После того, как документы собраны и оформлены, они подаются в регистрирующий орган, где сначала проверяются на законность и подлинность (на этом этапе нередко возникают проблемы у тех, кто оформляет собственность на объект самостоятельно, игнорируя необходимость юридической помощи). После того, как документы проверены, в единый реестр вносятся изменения об объекте, и только тогда гражданину выдается на руки свидетельство, которое подтверждает, что он стал полноправным владельцем недвижимости.

Нужна квалифицированная юридическая помощь при регистрации договора аренды, купли-продажи, при оформлении недвижимости в собственность? Юристы KRAS-PRAVO проконсультируют вас по всем вопросам, помогут в сборе и оформлении документов, решат любые другие проблемы. Обращайтесь!

Наши выигранные дела лучше любых гарантий!

начните работу с kras-pravo прямо сейчас

Взыскание долговКонсультация юристаСпоры с застройщикомЗемельные спорыАвтоюрист   Быстрые выплаты после ДТП   Возврат прав   Подача иска на страховуюРабота с документами   Составление договоров   Составление искового заявленияПредставительство в суде   Обжалование решения суда   Подача искового заявленияСделки с недвижимостью   Договор дарения квартиры   Долевое строительство   Изготовление документов БТИ   Кадастровый паспорт   Оформление сделок с недвижимостью   Приватизация   Регистрация договора аренды   Регистрация договора купли-продажи   Сопровождение сделкиЗаемщикам   Антиколлектор   Банкротство физ. лиц   Возврат страховки по кредиту   Нечем платить кредит   Помощь должникам   Суд с банкомЮридическим лицам   Арбитраж   Досудебное урегулирование споров   Банкротство фирм   Налоговые споры   Абонентское обслуживание   Регистрация компаний   Регистрация ИП   Регистрация ООО   Регистрация ОАО   Перерегистрация компаний   Реорганизация предприятий   Выписки из ЕГРЮЛ   Ликвидация компаний   Банкротство ИП   Готовые фирмыУслуги Гражданам   Адвокат по уголовным делам   Жилищные споры   Защита прав потребителей   Исполнительное производство   Наследственные споры   Оформление завещания   Признание завещания недействительным   Семейные споры   Взыскание алиментов   Защита родительских прав   Ограничение родительских прав   Признание брака не действительным   Раздел имущества   Расторжение брака   Соглашение об уплате алиментов   Споры о проживании детей   Установление отцовства   Усыновление   Трудовые споры

Я даю своё согласие на обработку персональных данных

Мы ответим Вам в течении 15 минут, будьте на связи.

Требования для подачи заявления на получение лицензии продавца недвижимости

Чтобы получить лицензию продавца недвижимости, вы должны сначала пройти квалификацию и сдать письменный экзамен. Тем, кто сдал экзамен, предоставляется заявление на получение лицензии, которое необходимо подать и утвердить. по ДРЕ.

Эта лицензия требуется лицам, осуществляющим лицензированную деятельность в сфере недвижимости, как описано в Закон о недвижимости под наблюдением лицензированного брокера. Лицензию также может получить лицо, которое не намерено сразу работать брокером. Однако продавец без ответственного брокера не может совершать действия, требующие лицензии на недвижимость.

Общие требования

• Возраст : Для получения лицензии вам должно быть не менее 18 лет.
• Место жительства : Если вы не являетесь резидентом Калифорнии, см. Иностранные заявители.
• Честность : Кандидаты должны быть честными и правдивыми. Осуждение за преступление может привести к отказу в выдаче лицензии.

Требования к курсу

Успешное завершение трех курсов на уровне колледжа требуется для получения квалификации продавца недвижимости экспертиза:

1. Принципы работы с недвижимостью и

2. Практика недвижимости* и

3. Один курс из следующего списка:

   
   
   • Оценка недвижимости
   • Управление недвижимостью
   • Финансы в сфере недвижимости
   • Экономика недвижимости
   • Правовые аспекты недвижимости
   • Администрация бюро недвижимости
   • Общий бухгалтерский учет
   • Коммерческое право
   • Депоненты
   • Брокерские услуги по ипотечному кредитованию и кредитование
   • Компьютерные приложения в сфере недвижимости
   • Развитие общих интересов

*Примечание: С 1 января 2024 г. любой практический курс по недвижимости, представленный в целях квалификация для сдачи экзамена на лицензию в сфере недвижимости, должны включать компоненты о скрытой предвзятости и честности. Корпус. Кроме того, компонент справедливого решения жилищных вопросов должен включать интерактивный совместный компонент, в котором заявитель играет роль как потребителя, так и специалиста по недвижимости.

Дополнительная информация

Члены Коллегии адвокатов штата Калифорния по закону освобождены от требований к курсам уровня колледжа. Должны быть представлены доказательства допуска к юридической практике в Калифорнии, например, ксерокопия обеих сторон. членского билета адвокатуры штата Калифорния.

Кроме того, абитуриенты, представившие доказательства прохождения восьми обязательных курсов на уровне колледжа необходимые для экзамена на брокера и лицензии, имеют право сдавать экзамен на продавца без предоставление дополнительных доказательств опыта или образования.

Предложения по непрерывному образованию не соответствуют требованиям курса колледжа для этого экзамена.

Курсы должны состоять из трех семестров или четырех четвертей на уровне колледжа. Курсы должны быть завершено в высшем учебном заведении, аккредитованном Западной ассоциацией школ и Колледжами или сопоставимым региональным аккредитационным агентством, признанным Министерством образование или в частной школе недвижимости, курсы которой одобрены California Real. Комиссар поместья. Каждый курс, одобренный Департаментом недвижимости, составляет минимум 45 часов в длина.

• Поиск утвержденных законодательных/предварительных лицензий курсы недвижимости

Курсы, пройденные иностранными высшими учебными заведениями, должны быть оценены иностранным дипломом Служба оценки утверждена Департаментом недвижимости. См. информацию об образовании для поступающих на экзамен (RE 223) .

Копии официальных стенограмм, как правило, являются приемлемым доказательством прохождения курсов. Стенограммы эквивалентные курсы, представленные в качестве заменителей перечисленных выше курсов уровня колледжа, должны поддерживаться по официальному описанию курса или каталога для оценки эквивалентности.

Комиссия по недвижимости Как получить лицензию

Лицензионные требования и альтернативные процедуры

Закон штата Теннесси о брокерах по операциям с недвижимостью, правила и положения 1973 года, а также Закон штата Теннесси о таймшерах определяют, будет ли кандидату выдана лицензия. . Успешная сдача экзамена не гарантирует выдачу какой-либо лицензии.
В день экзамена кандидаты должны ответить на ряд квалификационных вопросов, перечисленных ниже.
Ответ «да» на любой из вопросов с 1 по 5 может снизить шанс кандидата на получение лицензии в штате Теннесси.
После того, как кандидаты выполнили предварительные лицензионные требования, комиссия рассмотрит предоставленную информацию и примет решение об их квалификации.

Комиссия по недвижимости штата Теннесси не разрешает назначать досмотр лицам, условно-досрочно освобожденным или испытательным, если не прошло два (2) года с даты истечения срока испытательного срока, осуждения или освобождения из-под стражи, в зависимости от того, что наступит позже.

ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ВОПРОСЫ

1. Обладаете ли вы сейчас или когда-либо владели лицензией на недвижимость или таймшер в Теннесси или любом другом штате? Если у вас есть или была лицензия в другом штате (штатах), вы должны получить лицензионное свидетельство в каждом штате, в котором у вас есть или была лицензия. Эта заявка не будет обработана до тех пор, пока не будут получены сертификаты.
2. Получали ли вы когда-либо отказ в выдаче лицензии или ее действие отзывалось, приостанавливалось, объявлялось выговор или оштрафовывалось каким-либо федеральным правительством, правительством штата или местным правительством? (Не включая водительское удостоверение.) Если вы добровольно отказались от водительского удостоверения в то время, когда против вас ожидалось дисциплинарное взыскание или вы находились под следствием лицензирующего органа, государственного учреждения или профессиональной организации, вы должны предоставить информацию об отказе от водительского удостоверения.
3. Вам когда-либо отказывали или отзывали, приостанавливали действие, объявляли выговор или штрафовали лицензию продавца недвижимости или таймшеров?
4. На вас когда-либо подавалась жалоба в какой-либо регулирующий орган или в какой-либо суд?
5. Были ли вы осуждены или признаны nolo contendere или виновны в каком-либо уголовном преступлении или правонарушении, связанном с кражей услуг, денег или имущества в течение последних десяти (10) лет? должны быть раскрыты.
6. Если вы ответите «да» на вопрос 5, Комиссия потребует от вас предоставить заверенную копию вашей судимости в дополнение к письменным показаниям, содержащим подробную информацию о каждом обвинении.
7. Вы можете обратиться в Комиссию до прохождения или завершения предлицензионного обучения и/или экзамена на получение лицензии, подав «Заявление о принятии решения относительно предыдущих судимостей и/или дисциплинарных взысканий», которое можно загрузить. Затем эта форма вместе со всей запрошенной документацией будет рассмотрена Комиссией, и вы будете уведомлены об их решении.
8. Вам исполнилось 18 лет?

Документация, описанная в каждом из вышеперечисленных случаев, будет затребована Комиссией по недвижимости штата Теннесси, когда кандидат сдает экзамен и желает подать заявку на получение лицензии. Информация не должна отправляться в PSI и не должна доставляться в экзаменационный центр.

Правило Комиссии не позволяет лицам, условно-досрочно освобожденным или испытательным, быть назначенным на экзамен. Кандидаты должны быть освобождены от условно-досрочного освобождения или испытательного срока минимум на два (2) года. Кандидаты, нарушающие эту политику, не будут получать лицензию и не будут иметь права на возврат платы за экзамен.

С 1 января 2014 г. все лицензиаты должны сдать отпечатки пальцев. Нажмите здесь для получения инструкций [pdf].

Все лицензиаты должны предоставить форму подтверждения права на подтверждение прав. нажмите здесь для получения инструкций [pdf].

Хотя эта информация считается верной, законы, политики и правила меняются, и такие изменения могут не отражаться на этом веб-сайте.

Кандидаты в аффилированные брокеры

Кандидаты в аффилированные брокеры должны пройти шестьдесят (60) часов обучения основам недвижимости, прежде чем они сдадут экзамен. Доказательство того, что образование, описанное выше, было завершено, будет направлено школой, в которой было получено образование, в PSI. Вы не можете зарегистрироваться на экзамен, пока школа не предоставит эту информацию PSI [pdf]. Школа также предоставит вам сертификат или письмо об окончании курса, которое вы должны отправить в TREC вместе с заявлением на получение лицензии. Партнерские брокеры, получившие лицензию после 31 декабря 2004 года, должны пройти 30-часовой «Курс для новых партнеров» до выдачи лицензии, а также письмо или сертификат о прохождении «Курса для новых партнеров» вместе с лицензией. приложение.

Документы, необходимые для получения лицензии аффилированного брокера:

• Заявление с изображением – его получают в центре тестирования после успешной сдачи экзамена
• Свидетельство об окончании средней школы
• Доказательство прохождения предлицензионного обучения (60 часов и 30 часов)
• Страховой полис, подтверждающий наличие ошибок и упущений
• Оплата всех причитающихся сборов. (91 доллар США)
• Подтверждение соответствия 
• Электронный сканер отпечатков пальцев

Для более быстрой обработки подайте заявку онлайн по адресу  

core.tn.gov

Аффилированный брокер или кандидаты в брокеры, желающие пройти повторное тестирование и повторно подать заявку, должны заполнить следующее: экзамен по недвижимости по телефону 1-855-340-3710.

• Посетите core.tn.gov и зарегистрируйте новую учетную запись, если у вас ее нет. После регистрации вы можете добавить существующую лицензию с истекшим сроком действия в учетную запись и запросить повторную заявку. Пожалуйста, предоставьте следующую информацию:
  • Имя:
  • Дата рождения:
  • Текущий адрес:
  • Предыдущий номер лицензии:
  • Адрес электронной почты 

После настройки для сдачи экзамена лицензиат должен будет связаться с PSI по телефону 1-855-340-3710. TREC не предлагает учебных материалов для экзаменов.
Брокеры-аффилированные лица, получившие лицензию до 31 декабря 2004 г., должны пройти 30-часовой «Курс для новых аффилированных лиц» до выдачи им новой лицензии, а письмо или сертификат о прохождении «Курса для новых аффилированных лиц» также должны быть представлены вместе с заявление на получение лицензии.
Документы, необходимые для получения лицензии аффилированного брокера:

• Заявление с изображением – его получают в центре тестирования после успешной сдачи экзамена
• Свидетельство об окончании средней школы
• Свидетельство об окончании предлицензионного обучения
• Страховой полис, подтверждающий наличие ошибок и упущений
• Проверка приемлемости
• Электронный сканер отпечатков пальцев
• Оплата всех причитающихся сборов. (91 доллар США)

Кандидаты в брокеры

Чтобы иметь право на сдачу экзамена, кандидаты в брокеры должны иметь лицензию ACTIVE , соответствующую одному из следующих критериев:

• Двадцать четыре (24) месяца активной лицензии, если она или до 12 мая 1988 г.
• Тридцать шесть (36) месяцев активной лицензии, если лицензия аффилированного брокера была получена после 12 мая 1988 г.
• Двадцать четыре (24) месяца активной лицензии, если кандидат имеет степень бакалавра по специальности недвижимость.

В дополнение к опыту кандидаты в брокеры должны успешно пройти сто двадцать (120) аудиторных часов утвержденного обучения в области недвижимости, тридцать (30) часов из которых должны быть посвящены курсу «Офисное/брокерское управление», пройденному в школе, утвержденной Комиссия по недвижимости Теннесси.

Кандидаты в брокеры должны подать заполненную Заявку на сдачу экзамена на должность брокера [pdf] в Комиссию по недвижимости штата Теннесси. Утверждение комиссии необходимо до того, как кандидат в брокеры сможет записаться на экзамен. После завершения проверки документов об образовании и опыте Комиссия по недвижимости штата Теннесси сообщит кандидатам о праве на сдачу экзамена. Процесс утверждения занимает примерно четыре (4) недели. Кандидаты могут зарезервировать экзамен после того, как они были утверждены.

Документы, необходимые для получения брокерской лицензии:

• Заявление с изображением — его получают в центре тестирования после успешной сдачи экзамена Tennessee Broker.
• Доказательство страхового полиса об ошибках и упущениях.
• Оплата всех причитающихся сборов. (91 доллар США)
• Подтверждение соответствия 
• Доказательство 30 часов. Управление офисными брокерами 
• Отпечатки пальцев, если в настоящее время не является активным партнером TN

Чтобы ускорить обработку, подайте заявку онлайн на сайте core.tn.gov. их брокерская лицензия. Несоблюдение требования о постброкерском образовании приведет к отказу в продлении лицензии. Брокеры, получившие лицензию после 1 января 2005 г., должны выполнить требования непрерывного образования после выполнения 120-часового требования после получения лицензии.

Кандидаты в брокеры, желающие пройти повторное тестирование и подать повторную заявку, должны выполнить следующее:

ТРЕБОВАНИЯ К ОБУЧЕНИЮ ПОСЛЕ ЛИЦЕНЗИИ

• Брокеры, получившие лицензию после 1 января 2001 г. , должны пройти сто двадцать (120) дополнительных часов утвержденного Комиссией обучения до трехлетия их брокерской лицензии. Несоблюдение требования о постброкерском образовании приведет к отказу в продлении лицензии.
  Брокеры, получившие лицензию после 1 января 2005 г., должны выполнить требования к непрерывному обучению после выполнения 120-часового требования после получения лицензии.

 

Лицензия назначенного агента для VLS

Заявление на получение лицензии назначенного агента [pdf]

• Все кандидаты должны пройти обязательный утвержденный 8-часовой курс подготовки к получению лицензии, и к этому заявлению должен быть приложен сертификат об окончании.
• Заявителю должно быть не менее 18 лет.
•  Заявитель должен предоставить подтверждение, которое Комиссия сочтет удовлетворительным, что он имеет диплом средней школы или свидетельство об общем образовании (GED).
• Подтверждение соответствия требованиям 
• Электронное снятие отпечатков пальцев​

Для более быстрой обработки подайте заявку онлайн на сайте core.

tn.gov

Кандидаты в продавцы таймшеров

• Кандидаты должны представить заполненную форму предварительной проверки лицензии кандидата в продавцы таймшеров в экзаменационном центре. (91 доллар США)

После тестирования посетите core.tn.gov и зарегистрируйте новую учетную запись, если у вас ее нет. После регистрации вы можете подать заявку на получение начальной лицензии на таймшер. Требуемые документы:

• Подтверждение соответствия требованиям 
•  Форма предварительной проверки кандидата на должность продавца таймшеров 
• Электронное снятие отпечатков пальцев
• Страхование текущих ошибок и упущений

Чтобы ускорить обработку, подайте заявку онлайн на сайте core.tn.gov  

Кандидаты на получение лицензии агента

Кандидаты должны связаться со службой поддержки клиентов PSI [pdf], чтобы записаться на экзамен, по телефону 1-855-340-3710. Заявление о выдаче лицензии будет выдано в экзаменационном центре кандидатам, успешно сдавшим экзамен. (100 долларов США)

• Электронный сканер отпечатков пальцев

Кандидаты-нерезиденты

Альтернативные процедуры для лицензирования кандидатов в недвижимость, в настоящее время имеющих лицензию в другой юрисдикции Претендующая на получение лицензии Теннесси

Вы должны сдать часть экзамена Теннесси (закон штата) для получения лицензии того же типа, что и у вас в штате проживания. Нажмите здесь (рабочий лист A) [pdf], чтобы загрузить рабочий лист, который поможет вам определить ваши требования для получения лицензии на недвижимость в Теннесси. Вы должны отправить TREC этот заполненный бланк и «Сертификат истории лицензий» из всех штатов, где у вас есть или были лицензии на недвижимость, по адресу [email protected]. После рассмотрения вашего запроса TREC уведомит вас о ваших требованиях к экзамену.
 Обратите внимание: фирма и основной брокер, с которым вы связаны, также должны иметь действующую лицензию на недвижимость в Теннесси.
 Заявку фирмы-нерезидента можно получить, нажав здесь [pdf].

Вложение следующих документов с «Рабочим листом А» может ускорить рассмотрение вашего запроса:

• Сертификаты, подтверждающие прохождение предлицензионного обучения
• Свидетельства о завершении непрерывного образования

После того, как TREC получит и рассмотрит вышеуказанные документы

Документы, необходимые для получения брокерской лицензии:

• Заявление с изображением — его получают в центре тестирования после успешной сдачи экзамена Tennessee Broker.
• Доказательство страхового полиса об ошибках и упущениях.
• Оплата всех причитающихся сборов. (91 доллар США)
• Подтверждение соответствия 
• Электронный сканер отпечатков пальцев

Кандидаты-резиденты, которые имеют или имели лицензию в другом штате

Если вы имеете или владели лицензией на недвижимость в другом штате и в настоящее время являетесь резидентом Теннесси, вы по-прежнему можете соответствовать требованиям закона Теннесси для получения образования в области недвижимости, национальной части экзамена и/или вашего опыта (при подаче заявления на получение брокерская лицензия) заменяет образование штата Теннесси, национальную часть экзамена и/или опыт. Нажмите здесь (рабочий лист A) [pdf], чтобы загрузить рабочий лист, который поможет вам определить ваши требования для получения лицензии на недвижимость в Теннесси. Вы должны отправить TREC этот заполненный бланк и «Сертификат истории лицензий» из всех штатов, где у вас есть или были лицензии на недвижимость, по адресу [email protected]. После рассмотрения вашего запроса TREC уведомит вас о ваших требованиях к экзамену для получения лицензии на недвижимость в Теннесси.

Обратите внимание: фирма и главный брокер, с которым вы связаны, также должны иметь действующую лицензию на недвижимость штата Теннесси.

Вложение следующих документов с «Рабочим листом А» может ускорить оценку вашего запроса:

• Сертификаты, подтверждающие прохождение предлицензионного обучения
• Свидетельства о завершении непрерывного образования
• Электронный сканер отпечатков пальцев

Первоначальная заявка фирмы

Заявка новой фирмы должна включать следующее:

• Заявление о регистрации фирмы или филиала [pdf]
• Информация об условном депонировании в банке или Отказ от условного депонирования [pdf]
• Письмо о зонировании (требуется для ВСЕХ фирм, включая домашние офисы)
  • Письмо можно получить, связавшись с местным комитетом по планированию и зонированию
• Учредительный договор
• Форма TREC 1
  • Повышение статуса основного брокера до новой фирмы (вариант F $25,00)
  • Перевод основного брокера в новую фирму (Вариант A $25,00)

Подать заявку онлайн на сайте core.