Составление договора дарения земли со строениями (или без)
Описание и цены
Вопросы и ответы
Краткое содержание услуги:
- Консультация по любым вопросам
- Составление (экспертиза) основного договора
Стоимость
5 000
Срок
2 дня
Наши услуги
Консультация
У юристов компании URVISTA Вы сможете получить подробную консультацию по вопросам оформления дарственной на земельный участок или его части. Мы расскажем Вам о том, какие документы Вам понадобятся, в том числе, если речь идет о земле, на которой находятся постройки, как и где оформить эти документы, как исправить технические ошибки в документации, если таковые имеются, как происходит процедура госрегистрации, потребуется ли Вам уплачивать налоги и как правильно заполнить налоговую декларацию, как защитить себя от возможных рисков оспаривания дарственной в будущем со стороны заинтересованных лиц, а также ответим на любые другие юридические и технические вопросы, которые у Вас возникают в связи с заключением договора дарения.
Грамотное составление договора дарения
При оформлении договора дарения земельного участка необходимо соблюдать все требования действующего земельного и гражданского законодательства к его форме и содержанию, а также подготовить пакет документов на землю и все строения на ней, в противном случае сотрудники Росреестра откажут в регистрации перехода права собственности и сделка не состоится.
Наши юристы, с учетом особенностей Вашей ситуации, грамотно составят дарственную на землю и постройки или проведут правовую экспертизу договора дарения, если проект такого договора у Вас уже есть и сформулируют свое экспертное мнение о возможных рисках, которые могут возникнуть в будущем, после регистрации права собственности.
Вам может также понадобиться:
- Восстановление утерянных документов
- Гарантии законности и неоспоримости сделки
- Кадастровые работы
- Межевание земельных участков
- Регистрация договора дарения недвижимости
- Решение проблем для успешного проведения сделки
- Юридическая проверка комплектности документов и сбор недостающих документов
Данные услуги можно заказать дополнительно по отдельности либо в составе пакета «Стандарт».
Процедура:
Оставляете или звонок
Мы проверяем документы, составляем договор на оказание услуг
Подъезжаете к нам в офис для заключения договора и оплаты услуг
Подаем документы в государственные органы
Контролируем все этапы оказания услуг
Получаем готовый комплект документов и передаем его Вам
Довольный клиент
- Данные по объекту недвижимости (адрес, вид объекта)
- Имеющиеся документы на недвижимость
Мы работаем на договорной основе, по предоплате, возможен наличный и безналичный расчет, в том числе все виды online-платежей.
Частые вопросы
17.07.2019
Анастасия
Здравствуйте! Требуется ли согласие супруга одаряемого для совершения сделки?
17.07.2019
Отвечает наш эксперт: Подъяблонский Глеб Валентинович
Добрый день! В данном случае согласие супруга одаряемого не требуется, так как сделка безвозмездная, не влекущая за собой распоряжения общими средствами супругов. Кроме того, дар является личной собственностью того супруга, который его получил. Супруг не сможет претендовать на указанное имущество, как на совместно нажитое.
Все вопросы | Задать вопрос
Вопросы и ответы
Задать свой вопрос Выплаты семьям с детьми (74) Земельные отношения, кадастровый учёт (регистрация права, аренда земель) (31) Общие вопросы (26) Портал госуслуг (9) Предварительная запись (5) Справки о составе семьи (12) Субсидии и другие выплаты (73) Услуги ЗАГС (2) Услуги МВД (прописка, паспорта, водительские удостоверения) (39) Услуги ПФР (материнский капитал, СНИЛС, пенсии) (11) Услуги ФНС (налоги, регистрация ИП и ЮЛ, выписки из ЕГРИП/ЕГРЛЮЛ) (2) Частные вопросы (414) Видеоответы (4) |
[Error] Undefined constant "code_replace_func" (0) /home/bitrix/www/bitrix/templates/mydocs-main/components/bitrix/support. faq/faq/bitrix/support.faq.element.list/.default/result_modifier.php:19 #0: include /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/component_template.php:947 #1: CBitrixComponentTemplate->__IncludeMutatorFile /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/component_template.php:854 #2: CBitrixComponentTemplate->IncludeTemplate /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:776 #3: CBitrixComponent->showComponentTemplate /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:716 #4: CBitrixComponent->includeComponentTemplate /home/bitrix/www/bitrix/components/bitrix/support.faq.element.list/component.php:100 #5: include(string) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:607 #6: CBitrixComponent->__includeComponent /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:684 #7: CBitrixComponent->includeComponent /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:1072 #8: CAllMain->IncludeComponent /home/bitrix/www/bitrix/templates/mydocs-main/components/bitrix/support. faq/faq/section.php:42 #9: include(string) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/component_template.php:790 #10: CBitrixComponentTemplate->__IncludePHPTemplate /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/component_template.php:885 #11: CBitrixComponentTemplate->IncludeTemplate /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:776 #12: CBitrixComponent->showComponentTemplate /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:716 #13: CBitrixComponent->includeComponentTemplate /home/bitrix/www/bitrix/components/bitrix/support.faq/component.php:90 #14: include(string) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:607 #15: CBitrixComponent->__includeComponent /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:684 #16: CBitrixComponent->includeComponent /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:1072 #17: CAllMain->IncludeComponent /home/bitrix/www/faq/index.php:8 #18: include_once(string) /home/bitrix/www/bitrix/modules/main/include/urlrewrite.php:184 #19: include_once(string) /home/bitrix/www/bitrix/urlrewrite.php:2 ----------
Что такое квитанция о благотворительных пожертвованиях?
Назад к Глоссарию
Что такое квитанция о пожертвовании?
Квитанции о пожертвованиях или квитанции об уплате налога на пожертвования представляют собой официальную документацию о подарке, сделанном дарителем. Часто написанные в форме письма-подтверждения, они сообщают донору, что его пожертвование было получено, и позволяют некоммерческой организации выразить свою благодарность. Некоммерческие организации также используют квитанции о пожертвованиях, чтобы предоставить жертвователям важную информацию, необходимую для целей налогообложения.
Какой формат квитанции о пожертвовании лучше всего подходит?
Из-за важной информации, содержащейся в квитанции об уплате налога на пожертвования, эти квитанции должны соответствовать определенному формату.
Согласно IRS, квитанции о налоге на пожертвования должны включать следующую информацию:- Название организации
- Заявление, подтверждающее, что организация является зарегистрированной организацией 501(c)(3), а также ее федеральный налоговый идентификационный номер .
- Дата пожертвования
- Имя донора
- Вид внесенного вклада (денежные средства, товары, услуги)
- Стоимость вклада
- Дополнительная информация, указывающая, получил ли даритель что-либо в обмен на пожертвование
- ФИО и подпись уполномоченного представителя организации
Давайте подробнее рассмотрим некоторые типы квитанций о пожертвованиях, которые вы можете отправить сторонникам:
- Квитанция о благотворительных пожертвованиях. Квитанция о благотворительном пожертвовании — это письмо, электронное письмо или форма квитанции, уведомляющая жертвователя о том, что его подарок был получен. Квитанции о благотворительных пожертвованиях содержат информацию о подарке (имя жертвователя, название организации, сумма подарка, тип подарка и т. д.). Согласно IRS, некоммерческие организации должны признавать любой подарок на сумму более 250 долларов с квитанцией.
- Квитанция о пожертвовании в натуральной форме. Подарки в натуральной форме представляют собой товары или услуги, а не деньги. Дары товаров до имеют долларовую стоимость и не облагаются налогом; подарки в виде времени и услуг не имеют долларовой стоимости и не подлежат налогообложению. Денежная стоимость пожертвованных товаров должна определяться донором, а не некоммерческой организацией. Квитанции о пожертвовании в натуральной форме должны включать имя жертвователя, описание подарка и дату получения подарка.
- Квитанция о пожертвовании наличными. Квитанция о денежном пожертвовании представляет собой письменное подтверждение денежного подарка. Квитанция подтверждает подлинность транзакции для правительства, если жертвователь пожелает вычесть взнос из своего общего дохода.
- Квитанция о пожертвовании акций. В квитанции о пожертвовании акций указана информация о дарении акций корпорации. Квитанция должна включать количество акций и название корпорации, но не должна указывать денежную стоимость акций. Хотя это и не требуется, рекомендуется направить последующее письмо с указанием количества и стоимости пожертвованных акций на дату дарения.
- Квитанция о тихом аукционе. Организации должны предоставлять квитанции каждому участнику молчаливого аукциона, покидающему мероприятие с купленными предметами. В квитанции должно быть указано название организации, дата мероприятия, а также названия и стоимость каждого предмета, приобретенного участником.
- Пожертвования на конец года. Ваша организация должна отправлять квитанции о пожертвованиях на конец года, также известные как отчеты о пожертвованиях на конец года, определенным жертвователям, которые пожертвовали 250 долларов или более, чтобы соответствовать государственным постановлениям и позволить вашим жертвователям вычитать свои пожертвования из своих налогов.
Мы рекомендуем создавать электронные письма и шаблоны писем для квитанций о пожертвованиях. Шаблоны помогают обеспечить включение необходимой информации во все квитанции. Они также экономят время, автоматизируя ваши квитанции.
Рассмотрите возможность создания следующих типов шаблонов квитанций о пожертвованиях:
- Пожертвования и неденежные подарки
- Регулярные пожертвования (включая ежемесячные подарки)
- Залог
- Неудачные пожертвования
- Карта с истекающим сроком действия
В своих шаблонах вы должны оставить место для включения всей информации, требуемой IRS, а также искреннее благодарственное сообщение, сообщающее жертвователям, как много их вклад значит для вашей организации.
Сохраните эти шаблоны в вашей программе управления донорами для автоматической отправки после того, как донор сдаст (или попытается сдать). Например, система управления донорами Bloomerang позволяет записывать стандартные шаблоны квитанций о пожертвованиях и настраивать их, используя имена доноров, даты и суммы пожертвований, а также название кампании, которую они поддерживали.
Советы, как сделать квитанции о пожертвованиях более привлекательнымиТо, что вы используете шаблоны для квитанций о пожертвованиях, не означает, что они должны быть скучными. Есть несколько способов создать привлекательные квитанции о пожертвованиях.
Мы рекомендуем использовать интересный мультимедийный контент, например:
- Короткие видеоролики с отзывами ваших бенефициаров из первых рук
- Качественные фотографии бенефициаров или волонтеров в действии
- Ссылки на образовательные или вдохновляющие посты в блогах
- Ссылки на ваши учетные записи в социальных сетях, чтобы сторонники могли следить за вашей организацией на нескольких платформах
Если вы добавите творческий контент и убедительно представите его в своих квитанциях о пожертвованиях, вы сможете привлечь своих доноров и побудить их продолжать поддерживать вашу организацию.
ИтогКвитанции о пожертвованиях содержат ценную информацию, которую доноры оценят, когда наступит налоговый сезон. Вы можете создавать привлекательные шаблоны квитанций, которые помогут вам сэкономить время и обеспечить включение наиболее важной информации.
Связанные ресурсы:
- Благодарность доноров: создание стратегии (и более 22 идей!). Создайте всестороннюю стратегию благодарности донорам, используя эти советы от Bloomerang.
- Шаблоны электронных писем и писем с квитанциями о пожертвованиях для вашей некоммерческой организации. Заимствуйте эти шаблоны квитанций о пожертвованиях, чтобы разработать идеи для квитанций вашей организации.
- Благодарственные письма донорам: что вам нужно сказать и 16 бесплатных шаблонов. Изучите шаблоны благодарственных писем донорам в этом руководстве, чтобы получить более подробную информацию о том, что сказать в эффективном благодарственном письме донора.
Пожертвование документов вашей организации в репозиторий
Эта красивая цветная брошюра, идеально подходящая для раздачи потенциальным жертвователям, доступна в печатном виде для покупки пачками по 25 штук. Приобретается в книжном магазине SAA.Истории организаций, сохраненные для памяти сообщества
Сердце памяти вашей организации — ее записи. Если ваша организация дорожит своей историей, вы должны действовать так, чтобы сохранить оригинальные письма, протоколы, отчеты, фотографии, публикации и другие документы — как в физической, так и в цифровой форме — которые подготовили и собрали должностные лица, члены, директора, сотрудники или волонтеры. с годами. Эти документы являются уникальным свидетельством достижений вашей организации. Такие материалы также чрезвычайно ценны для административных, юридических, налоговых целей и связей с общественностью. История вашей организации важна и для вашего сообщества. Пожертвовав записи вашей организации в архивное хранилище, вы гарантируете, что ее история и наследие станут частью коллективной памяти вашего сообщества.
Что вам может предложить репозиторий?
Архивное хранилище – это место, где профессиональные архивисты и хранители заботятся и сохраняют исторически значимые документы. Архивные хранилища часто находятся в исторических обществах, академических учреждениях или публичных библиотеках, задача которых состоит в обеспечении защиты и доступности хранящихся в них материалов. Архивы могут обеспечить экологически безопасное хранение неактивных записей и, таким образом, освободить ценное пространство для текущего бизнеса. Что еще более важно, он может предоставить исследовательский доступ к информации в записях как для членов вашей организации, так и для общественности, а также защитить записи, контролируя их обработку и использование. Помещая записи в архивное хранилище, вы делаете важный шаг к сохранению их и содержащихся в них воспоминаний.
Какие документы должны быть помещены в архивное хранилище?
Многие записи, производимые организацией, имеют долгосрочную ценность. Репозиторий заинтересован в записях, которые лучше всего иллюстрируют цель, деятельность и политику вашей организации. Такие документы обычно представляют собой «конечный продукт» — например, окончательный отчет вместо черновика. Архивы больше интересуются родственными группами материалов, а не отдельными предметами. Записи должны быть неактивными, то есть они больше не должны регулярно использоваться для рутинной работы. Записи о несуществующих организациях также часто представляют интерес для архивного хранилища.
Что такое исторически ценный материал?
Многие типы материалов могут быть ценными для исследователя. Их список можно найти на внутренней стороне этой брошюры.
Прежде чем документы будут переданы в архивное хранилище, архивариус должен изучить документы и цифровые файлы вашей организации, чтобы определить, какие материалы имеют непреходящую историческую ценность. Поскольку исследовательская ценность записей может уменьшиться, если элементы будут удалены или переставлены, записи не следует пропалывать, выбрасывать или переупорядочивать до того, как они будут проверены архивариусом.
Как работает архив?
Архивами руководят профессионалы, первоочередной задачей которых является отбор и сохранение исторических материалов и обеспечение их доступности для использования. Если ваша организация жертвует свои записи, персонал этого репозитория будет нести ответственность за заботу о записях и будет продолжать работать с вашей организацией по мере того, как вы будете использовать записи и периодически добавлять их в коллекцию.
Не стесняйтесь обращаться к архивариусу ближайшей библиотеки, университета, исторического общества или государственного архива для получения подробной информации об их архивной деятельности. Общество американских архивистов также может предоставить вам информацию и предложения.
Записи вашей организации могут иметь историческую ценность
Ниже перечислены некоторые типы записей, которые хранятся в архивах для исторических и административных исследований:
- Архитектурные записи
- Устав, устав
- Аудиозаписи
- Бюджеты
- Устав и изменения
- Вырезки
- Конституция и изменения
- Переписка/электронная почта офицеров
- Наборы данных
- Каталоги
- Финансовая отчетность
- Справочники
- Юридические документы
- Меморандумы
- Протоколы заседаний
- Членские списки
- Кинопленки, видеокассеты, аудиозаписи, DVD и компакт-диски
- Информационные бюллетени и другие публикации (создаваемые организацией)
- Организационные схемы
- Проспекты, брошюры, листовки и т. д.
- Фотографии
- Документы по планированию
- Пресс-релизы
- Отчеты (годовые, комитетские и т. д.)
- Списки
- Альбомы для вырезок
- Речи
- Тематические файлы
- Налоговые декларации
- Веб-сайты/блоги/контент социальных сетей
Обратите внимание, что приведенный выше список относится и к цифровым версиям таких предметов. Ваши цифровые файлы должны иметь описательные имена файлов и согласованное соглашение об именах. Обязательно проверяйте свои цифровые файлы не реже одного раза в год, чтобы убедиться, что у вас все еще есть к ним доступ. Резервное копирование цифровых носителей должно выполняться на регулярной основе.
Все материалы лучше хранить в прохладном, сухом месте со стабильной температурой.
Репозиторий может принять не все, что вы предлагаете, из-за нехватки персонала и места. Архивариус может помочь вам определить, какие документы или материалы входят в сферу сбора репозитория. Если записи вашей организации не подходят для одного репозитория, может существовать другой, к которому их можно отнести.
Пожертвования
Архивное хранилище во многом похоже на бизнес; в общем, он не может вкладывать материалы и труд в сохранение предметов, которые ему не принадлежат. Невладение материалом серьезно ограничивает возможности репозитория должным образом заботиться о записях. Представители вашей организации и хранилища подпишут договор дарения с изложением условий дарения по обоюдному согласию всех участников и оформлением юридической передачи права собственности (см. также брошюру Общества американских архивистов «Руководство по актам Подарок»). Некоторые репозитории предлагают возможность размещения записей вашей организации на депозите в обмен на плату, покрывающую расходы на их хранение и обслуживание. Такая договоренность регулируется официальным депозитарным соглашением.
Большинство репозиториев не могут обещать, что пожертвованные материалы будут использоваться определенным образом в качестве условия принятия подарка. Репозиторий оставляет за собой право, но не может гарантировать использование любой коллекции материалов для конкретных выставок или исследований.
Если ваша организация является действующим предприятием, лучше всего периодически передавать записи в выбранное вами хранилище с соответствующими интервалами, определяемыми в ходе обсуждения с архивариусом или куратором. Чтобы обеспечить регулярный контакт, ваша организация может включить периодическую передачу неактивных записей в обязанности одного из своих сотрудников.
Архивариус или куратор может предпочесть захват цифровых материалов непосредственно с компьютеров или серверов вашей организации. Если какие-либо цифровые материалы, которые вы хотите пожертвовать, хранятся в другом месте, например, на резервных дисках или флэш-накопителях, других вычислительных устройствах, сетевых или облачных хранилищах или в Интернете, архивариусу или куратору потребуется доступ к этим местам.
Доступ к коллекциям
Архивариусы профессионально позаботятся о ваших исторически ценных материалах. Предоставлено публичной библиотекой Колумбус-Лаундс (Миссисипи).Политики репозитория в отношении доступности, дублирования и публикации регулируют доступ к материалам в репозитории. Архивариус или хранитель должны обсудить с представителем вашей организации политику доступа к хранилищу и любые особые потребности или проблемы вашей организации, прежде чем оформлять договор дарения.
В организационных записях могут существовать конфиденциальные материалы. Для защиты конфиденциальности отдельных лиц или коммерческой тайны может потребоваться обсудить ограничения на доступ к частям коллекции. Хотя архивариусы хотят сделать все материалы действительно доступными для исследователей, они согласятся на разумные ограничения в течение определенного периода времени.
Имейте в виду, что любые цифровые материалы, которые вы жертвуете, включая компьютеры, компьютерные диски и другие цифровые носители информации, могут содержать пароли, историю просмотров веб-страниц, файлы других пользователей и копии якобы удаленных файлов. Очевидны ли эти файлы для исследователей, будет зависеть от первоначального метода передачи, а также от политик и процедур доступа к репозиторию для обработки цифровых материалов, которые могут меняться со временем по мере развития технологий. Обсудите любые опасения по поводу удаленного контента с архивариусом или куратором.
Авторское право
Передача авторских прав является сложным вопросом, и ваша организация должна обсудить вопросы владения авторскими правами с архивариусом и с собственным юрисконсультом организации, прежде чем оформлять договор дарения.
В соответствии с Законом США об авторском праве репозитории могут предоставлять копии предметов из своих коллекций для использования в научных исследованиях. В рамках исключения «добросовестного использования» закон разрешает исследователям публиковать части объекта, охраняемые авторским правом. Разрешение на публикацию или широкое цитирование материала должно быть получено от правообладателя. Чтобы узнать больше об авторском праве, посетите сайт www. copyright.gov или обратитесь к юрисконсульту вашей организации.
Налоговые вычеты
Ваша организация должна обсудить со своим налоговым бухгалтером или юристом возможность налогового вычета за передачу материалов в архивное хранилище. Архивариусы не могут давать советы по налогам, и им не разрешается оценивать денежную стоимость коллекции, рассматриваемой для их собственного хранилища. Они могут предоставить вашей организации список оценщиков, которые могут (за плату) произвести денежную оценку материалов для организации. Организация-донор организует и оплачивает любую такую оценку.
Денежные пожертвования
Большинство архивов являются некоммерческими учреждениями. Оформление и описание коллекции — самая затратная операция в репозитории. Организациям рекомендуется предоставлять средства для покрытия расходов на размещение, каталогизацию и сохранение своих пожертвований.
Эта работа находится под лицензией Creative Commons Attribution 4.