Договор о разделе наследственного имущества: ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками \ КонсультантПлюс

Соглашение о разделе наследственного имущества: форма, порядок, помощь адвоката

   Соглашение о разделе имущества между наследниками может хорошо разрешить любой конфликт. Эта многосторонняя сделка требует согласия на перераспределение долей со стороны всех претендентов на наследуемое имущество, определенное в рамках наследственного дела.

Содержание статьи:

1. Соглашение о разделе имущества между наследниками
2. Преимущественное право при соглашении о перераспределении долей
3. Перераспределения долей в наследстве через суд
4. Регистрация соглашения о перераспределении долей наследства
5. Адвокат по разделу наследства

ВНИМАНИЕ: наш адвокат практики наследственных дел поможет решить Вашу проблему: профессионально и в срок.

Соглашение о разделе имущества между наследниками

   Письменное соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками требует соблюдения следующих условий:

1. Подписывается всеми сторонами сделки.
2. Присутствует фактическое разделение.
3. Осуществляется успешное использование доли, косвенно подтверждающее ее прием.

   Возможный раздел наследства по соглашению между наследниками допускает некоторые отличия от предусмотренного законодательством принципа равных долей. Сонаследники могут не придерживаться его, распределив имущество по взаимному согласию (например, устраняется общая долевая собственность относительно неделимого объекта). Допускается выплата компенсаций в размере разницы большей части по отношению к остальным.

Что учесть при заключении соглашения о перераспределении долей в наследстве:

1. Долги усопшего распределяются соразмерно долям принявших имущество наследников
2. Нельзя отказаться от части доли
3. Допускается соглашение между наследниками о передаче доли претенденту, пропустившему распределение собственности усопшего. Это не урегулировано и не запрещено законом
4. Добровольное соглашение о наследстве между наследниками – возможность мирно решить вопрос неделимых вещей (может учитываться преимущество, пребывающее во владении одного из лиц)
5. Заключение сделки при наличии несовершеннолетних, недееспособных заинтересованных лиц требует обязательного одобрения органов опеки и попечительства

Преимущественное право при соглашении о перераспределении долей

   Существует четыре категории претендентов, имеющих больше прав на конкретный объект:

• совладельцы с наследодателем в равных долях.
• пользователи в период при жизни наследодателя.
• лица, не имеющие альтернативных мест проживания.
• граждане, совместно проживавшие с наследодателем (относительно предметов общего пользования, быта, обихода).

Перераспределения долей в наследстве через суд

   Для того, чтобы перераспределить доли в наследстве через суд необходимо подготовить и подать иск в районный суд с соблюдением требований ГПК РФ.

   В судебном заседании судом будут выясняться все обстоятельства по делу, исследоваться доказательства и приниматься решение по существу спора.

   Перераспределение долей судом будет зависеть от существа заявленных требований и их обоснованности.

   Истец может просить отступить от равенства долей и признать за ним единоличное право собственности на какое-то имущество; либо признать за ним право на какой-то один объект недвижимости, а второму наследнику достанется другой объект недвижимости; либо признать за истцом право собственности на какое-то имущество, а другому наследнику выплатить компенсацию за его долю. Могут быть иные варианты перераспределения долей в наследстве.

   В любом случае судом будет оцениваться то, насколько требования истца являются законными и обоснованными, подтверждаются ли они доказательствами.

   Процедура раздела наследственного имущества в судебном порядке непредсказуема для сторон. Суд будет делить наследство руководствуясь законом, однако, стоить помнить о том, что закон не всегда с точностью регулирует определенные отношения и в этом случае суд будет осуществлять раздел по своему убеждению.

Регистрация соглашения о перераспределении долей наследства

   В соответствии со ст. 1165 ГК РФ перераспределение долей наследства может быть осуществлено по соглашению наследников. А подлежит ли регистрации указанное соглашение? Ответ на данный вопрос отрицательный, поскольку не предусмотрена регистрация соглашений о перераспределении долей наследства. Конечно, если рассматриваемое соглашение будет оформляться у нотариуса, то в нотариальной конторе оно будет каким-то образом регистрироваться, но не где-то отдельно.

   Таким образом, наследники могут сами оформить соглашение о перераспределении долей, с учетом правил о форме сделки и форме договора, и подписать его.

   При этом следует учитывать, что соглашение о разделе наследства в виде недвижимости может быть заключено только после получения свидетельства о праве на наследство. Регистрация прав в данном случае на недвижимость будет осуществлять на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного нотариусом свидетельства на наследство. Если же наследники до заключения соглашения зарегистрировали свои права на наследство, то госрегистрация осуществляется только на основании соглашения. Следует отличать регистрацию соглашения и регистрацию прав на основании соглашения. Если кем-то эти понятия отождествляются, тогда для лица соглашение регистрируются в указанных случаях при регистрации прав на недвижимость.

Адвокат по разделу наследства в Екатеринбурге

Чтобы добиться положительного решения, необходимо совершить следующее:

• обратиться к нашему юристу Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры», который проконсультирует по таким вопросам
• заключить договор с адвокатом, который будет представлять ваши интересы на судебных слушаниях
• собрать все документы, которые подтверждают ваши права на часть собственности умершего

    В целом, грамотный юрист может помочь определить порядок раздела наследственного имущества вне суда. Да, бывает и такое, когда стороны идут друг другу на уступки, договариваются между собой и принимают решения относительно судьбы наследуемого имущества. Нередко они делают это после того, как обращаются к адвокатам и получают грамотную консультацию, из которой примерно начинают понимать, кому, что и по какой причине может достаться.

Отзыв о нашем юристе по наследственным делам

Читайте еще про споры в наследственных делах:

Про как доказать родство с отцом по ссылке

Провести включение в наследственную массу земучастка с нами

Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры» А.В. Кацайлиди

Поделиться

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками в 2021 году

Процесс перехода наследства по закону в пользу сразу нескольких наследников, часто сопряжен с различными сложностями, заключающимися в возможности возникновения неразрешимых разногласий между наследниками. Подобные проблемы минимальны при наличии завещания, в котором наследодатель четко прописывает перераспределение своей собственности после смерти между наследниками. Дополнительные сложности возникают в ситуациях, когда наследуемая собственность оказывается в общем владении нескольких получателей наследства. Такая непростая ситуация может быть разрешена, если раздел наследственного имущества осуществляется путем заключения специального договора о перераспределении наследства. Учитывая данный факт, следует разобраться в порядке раздела наследственного имущества и в сроках раздела наследственного имущества.

Законодательное регулирование процесса заключения соглашения о разделе наследуемого имущества

Все базовые правила и основания раздела наследственного имущества, относящиеся к процессу раздела наследуемой собственности, ставшей совместной собственностью получателей наследства по подписанному между ними договору, прописаны в 1165 статье Гражданского кодекса РФ. Сам же порядок, а также условия заключения мирового соглашения о разделе наследственного имущества указаны во 2 пункте 1164 статьи Гражданского кодекса РФ и в отдельных положениях, указанных в 252 статье ГК РФ.

Так, в 252 статье Гражданского кодекса прямо сказано, что наследуемая собственность, которая находится в долевом владении, может быть разделена получателями наследства путем составления соответствующего соглашения для разрешения споров о разделе наследственного имущества.

Все это свидетельствует о том, что действующее законодательство предоставляет возможность наследникам по личному желанию заниматься распределением между собой наследуемым имуществом через заключение соглашения, позволяющего исключить вероятность возникновения между ними споров.

В случае если лица, выступающие в качестве наследников, не могут прийти к общему соглашению, имущество между ними может быть разделено через суд при наличии соответствующего требования со стороны минимум одного наследника. При этом в таких ситуациях потребуется учесть положения, прописанные в статьях 1168-1170 Гражданского кодекса РФ, где указана информация о преимущественном праве отдельных наследников получить в единоличную собственность некоторых имущественных объектов, являющихся частью наследуемого имущества.

Если в число наследников входят лица, не достигшие совершеннолетия или имеющие статус недееспособных граждан, то процесс раздела наследуемого имущества, а также форма соглашения о разделе наследственного имущества, должны быть согласованы с органами опеки, что указано в 1167 статье Гражданского кодекса РФ.

В каких случаях возникает необходимость в проведении процедуры раздела наследства по соглашению?

Необходимость в процедуре разделения наследуемого имущества возникает в том случае, если наследодатель не успел или же не посчитал нужным составить завещание, в котором указываются наследники и имущественные объекты, переходящие в их индивидуальную или общую собственность. В таком случае потребуется обратиться к нотариусу для составления соответствующего документа и получения информации о последовательности раздела наследственного имущества.

Особенности оформления соглашения о разделе наследуемого имущества

К соглашениям о разделе наследуемого имущества, которые составляется наследниками, применяются правила, прописанные в пункте 1 статьи 1165 Гражданского кодекса РФ, относящиеся к формам сделок и договоров. Согласно действующему законодательству, существует две формы сделок между гражданами, которые могут иметь устный или же письменный формат. При этом письменные сделки могут быть простыми или же проводиться с нотариальным заверением. Сделки, проведение которых может проводиться без заключения письменного договора и нотариального сопровождения, могут быть заключены в устном формате.

Сделки, составляемые в простой письменной форме, подписываются лицами, которые совершают сделку, или же лицами, которые имеют советующие полномочия для этого, что прописано в 159 статье Гражданского кодекса РФ.

Соглашение о разделе наследственного имущества обязательно нотариально заверяется тем нотариусом, у которого было открыто наследственное дело.

В законе также четко прописаны положения, призванные на законодательном уровне защитить отдельные категории наследников при проведении процедуры раздела наследственного имущества супругов. Если в число наследников входят несовершеннолетние лица или же граждане, имеющие статус ограниченно дееспособных, то сама сделка должна проводиться с согласия органов опеки и попечительства, что указано в 1166 и 1167 статьях Гражданского кодекса РФ.

Поделиться:

Назад

Раздел наследственного имущества между братьями и сестрами

• Все Статьи

3 минуты чтения

Эта статья поможет вам в процессе раздела наследственного имущества между братьями и сестрами. Используйте эти советы, чтобы ваша семья избегала споров по поводу наследства.

Начать мой план недвижимости

Штатный писатель, @Trust&Will

Trust & Will

Рекомендуется для вас

Поделитесь этой статьей

Когда умирает любимый человек, особенно родитель, ответственность за управление Имуществом и оставшимся имуществом часто ложится на их детей.

Большая часть этого часто связана с оставленным имуществом, принадлежащим умершему родителю. Как правило, имущество, принадлежащее умершему, передается их детям, которые затем становятся новыми владельцами. Это происходит либо тогда, когда умерший называет своих детей новыми владельцами в своем завещании, либо когда в завещании нет живого супруга и прямого нового владельца, что означает, что все активы будут переданы следующему живому родственнику.

Раздел имущества между братьями и сестрами иногда может быть сложной темой, к которой следует подходить осторожно, потому что, если к этой теме не подойти с сочувствием и справедливостью, это может привести к спорам между членами семьи. Вы можете столкнуться с осложнениями, когда вы и ваши братья и сестры не согласны с тем, что делать с унаследованным имуществом, которым они теперь являются совладельцами, что может привести к спорам и спорам. Trust and Will, ведущая онлайн-служба планирования недвижимости, может помочь семьям ориентироваться в этих водах, сдерживать споры и гарантировать, что ваши отношения с братьями и сестрами останутся нетронутыми.

Вот почему мы составили список советов о том, как разделить наследство с братьями и сестрами без стресса.

Открытое обсуждение

Когда вы и ваши братья и сестры станете совладельцами имущества, унаследованного от родителей, первым важным шагом будет сесть вместе и провести открытое и честное обсуждение того, как каждый из вас хочет обращаться с имуществом. . Это важно, потому что это поможет вам определить, согласны ли вы и ваши братья и сестры с тем, как вы хотели бы разделить имущество и обращаться с ним, или вам нужно начать работать над достижением компромисса. Например, некоторые братья и сестры могут захотеть сохранить собственность, а другие могут предпочесть ее продать. В этом случае братья и сестры, которые хотят сохранить собственность, могут рассмотреть возможность выкупа доли своих братьев и сестер в собственности, если они могут себе это позволить.

Благодаря этим честным обсуждениям вы все будете знать позицию каждого отдельного человека и выскажете свое мнение о том, как они хотели бы видеть управление поместьем и его активами. Отсюда вы можете начать работать над компромиссами и тем, какой будет лучший курс действий.

Подойдите к разногласиям с сочувствием

Если после обсуждения с вашими братьями и сестрами вопроса о разделе имущества вы обнаружите, что у вас есть разногласия, вы захотите подойти к этому вопросу с сочувствием. Подходя ко всем разговорам с сочувствием и выслушиванием, вы с большей вероятностью избежите горячих споров и сможете достичь более своевременного компромисса. Когда вы обязуетесь слушать друг друга без осуждения, вам будет легче понять, откуда исходят ваши братья и сестры, что поможет легче прийти к компромиссу. Эмпатия также помогает уберечь людей от того, чтобы их чувства обижались или они все больше расстраивались, поскольку они будут чувствовать, что их голос слышат. Потерять родителя может быть очень тяжело, помогая выжившим детям любого возраста. Каждый член семьи может горевать по-разному. Необходимость делить и распределять родительское имущество и сувениры может вызвать в воображении много детских воспоминаний и грусти от того, что их нужно отпустить. Банка с супом, покрытая наклеенной лапшой, может быть ненужной вещью для одного из братьев и сестер, но может вызвать драгоценные воспоминания для брата или сестры, которые с любовью приготовили ее несколько десятилетий назад для своей матери или отца. Действуйте осторожно и с сочувствием, когда обращаетесь с активами родителя, большими и маленькими.

Наймите посредника 

Если вы обнаружите, что вы и ваши братья и сестры не можете прийти к единому мнению о том, как поступить при разделе унаследованного имущества, которым вы владеете совместно, вы можете подумать о найме посредника. Медиаторы — это профессиональные юристы, которых нанимают для разрешения сложных споров. Это беспристрастная третья сторона, специально обученная помогать вам в разрешении сложных споров. Поскольку они беспристрастны в отношении исхода разногласий, они могут дать беспристрастный совет о том, как действовать дальше, и предложить тактику общения, которая поможет облегчить обсуждение. Тем не менее, посредники могут быть довольно дорогостоящими, поэтому бенефициары должны сделать все возможное, чтобы разрешить свои конфликты друг с другом.

Подготовьте письменное соглашение

После того, как вы обсудили, как справедливо разделить свое наследство, и определили, каким будет согласованный план, вы должны убедиться, что вы получили план в письменном виде. Важно иметь письменное соглашение, которое каждый из вас подпишет, чтобы гарантировать, что никто из ваших братьев и сестер не попытается изменить свою историю или свою часть соглашения. Наличие письменного соглашения, которое вы все подписали, сделает соглашение о разделе имущества обязательным и даст вам доказательства, если ваши братья и сестры попытаются бороться с вами по соглашению.

При создании соглашения важно быть ясным и тщательным. Вы не захотите оставлять места для интерпретаций или предположений, поскольку это будет вашим доказательством в случае, если оно вам понадобится. После того, как соглашение будет составлено, дайте каждому брату или сестре возможность просмотреть и одобрить его. После того, как все поставят свою печать одобрения, попросите каждого из братьев и сестер подписать документ, чтобы сделать его официальным.

Одна из лучших стратегий сохранения родственных отношений между братьями и сестрами — это оставить своим детям всеобъемлющий план наследственного имущества, в котором четко указано, как вы хотите, чтобы ваше наследственное имущество распорядилось после вашей смерти. Ваш имущественный план позволит вам указать, кому вы хотите унаследовать свои активы, и устранить любую путаницу после того, как вы умрете. Вот тут-то и пригодятся Доверие и Воля! В Trust and Will мы хотим помочь семьям создать хорошо подготовленный план недвижимости с помощью наших доступных онлайн-услуг по планированию недвижимости для конкретного штата.

В Trust and Will вы можете создать свое завещание, план наследования на основе доверительного управления, документы о назначении опекунства и многое другое в режиме онлайн. Это верно, вы правильно прочитали. Это полностью онлайн, а это означает, что вам даже не придется вставать с дивана, чтобы начать создавать свой план недвижимости! Не уверен, где начать? Мы предлагаем бесплатную онлайн-викторину , которая поможет вам начать работу. У нас также есть Помощь адвоката по планированию недвижимости для тех, кто хотел бы получить дополнительную помощь. И так, чего же ты ждешь? Начните сегодня!

Поделитесь этой статьей

Рекомендуем для вас

Посмотреть все статьи

Какой план Estate лучше всего подходит для вас?

Узнайте, пройдя простой тест.

Пройди тест

Поиск по категориям

• Трасты

• Завещания

• Завещание

• Опекунство

• Планирование наследства

• Планирование окончания срока службы

• Новости

Как обсудить раздел наследства｜Столбец｜Kuriba yashi sogo lawoffice официальный Домашняя страница

• 1 Раздел наследства
• 2 Подготовка Соглашение о разделе наследства
• 3 Посредничество при разделе наследства
• 4 Решение суда по семейным делам
• 5 Взнос
• 6 Особое пособие

Раздел наследства

При наличии завещания наследодателя раздел наследства будет производиться на основании завещания. Если завещания нет, все наследники обсуждают, как разделить имущество, на конференции по разделу наследства. Особых правил относительно способа заключения соглашения о разделе имущества нет, поэтому наследники могут свободно решать по взаимному согласию без обращения в суд. Соглашение о разделе имущества должно быть заключено всеми наследниками и недействительно при отсутствии хотя бы одного наследника. После того, как соглашение о разделе имущества было достигнуто, оно не может быть переделано. Однако в случаях принуждения или недоразумения в волеизъявлении наследника, как, например, при обмане наследника другим наследником или при обнаружении нового имущества после достижения соглашения о разделе имущества. Как правило, при совершении правового действия несовершеннолетним его законными представителями являются родители, но во многих случаях родители также являются наследниками по соглашению о разделе имущества. В таких случаях, когда проводится конференция по разделу имущества, в которой оба родителя и несовершеннолетний ребенок являются наследниками, родители не могут выступать в качестве представителя несовершеннолетнего, поскольку у родителей и несовершеннолетнего ребенка имеется конфликт интересов. В таких случаях суд по семейным делам назначает «специального представителя», который будет проводить совещание по разделу наследства от имени несовершеннолетнего. Специальный агент необходим только для целей конференции по разделу имущества, и после утверждения конференции по разделу имущества родители смогут управлять имуществом несовершеннолетнего.

Подготовка соглашения о разделе наследства

Результат консультации между наследниками оформляется письменным соглашением о разделе имущества. Правила письменного соглашения о разделе имущества включают: (1) четкое право собственности; (2) точное описание имущества, которое будет унаследовано каждым наследником в результате соглашения; (3) четкая дата соглашения; (4) подписи и печати всех наследников; и (5) свидетельство об оттиске печати при подаче документа в финансовые учреждения. Согласно недавним прецедентам Верховного суда, после смерти наследодателя некоторые наследники не могут без разрешения аннулировать банковские депозиты наследодателя. Если бы некоторые наследники в одиночку аннулировали банковские вклады без согласия всех наследников, они получили бы несправедливую прибыль, и другие наследники привлекли бы к ним иск о возмещении убытков. Когда банк узнает, что произошло наследство, он уже не примет списание вкладов без письменного соглашения о разделе наследства и печати регистрационных свидетельств всех наследников. Этот режим был разъяснен в окружном суде и на уровне суда высокой инстанции, поэтому необходимо соблюдать осторожность в отношении отмены вкладов в связи со смертью наследодателя. Кроме того, из-за действия этой практики часто случается так, что депозит наследодателя аннулируется незадолго до смерти наследодателя. Такие отмены также требуют осторожности, так как они могут стать причиной судебного иска о деликте или неосновательном обогащении со стороны других наследников в более поздний срок.

Посредничество при разделе наследства

Если все наследники не могут прийти к соглашению о разделе имущества или если есть наследники, с которыми невозможно связаться, семейный суд может быть использован для посредничества при разделе имущества. Посредничество — это форум для обсуждения, при этом судебный посредник выступает в качестве посредника для облегчения обсуждения, а наследники сами в конечном итоге решают, как разделить имущество. Заявитель и другая сторона будут говорить с посредником по очереди, так что наследникам не придется разговаривать друг с другом напрямую. Примирение должно быть подано в суд по семейным делам, в юрисдикцию которого входит место жительства другой стороны. При подаче ходатайства подготовьте и приложите письменное заявление о посредничестве, опись наследственного имущества, схему наследников, копию книги записи актов гражданского состояния от рождения до смерти наследодателя, копию книги регистрации всех наследников, свидетельство о местожительстве каждого наследника и первичная документация по наследству. Суды по семейным делам, как правило, активно добиваются раскрытия унаследованного имущества, чтобы избежать ситуации, в которой наследники, скрывающие унаследованное имущество, получают от него выгоду. Пока продолжается посредничество, следует считать, что продолжать скрывать унаследованное имущество довольно сложно.

Решение суда по семейным делам

Если посредничество не принесет успеха, посредничество в деле о разделе наследства будет автоматически передано в судебное разбирательство по делу о разделе наследства. На суде каждый наследник представит письменные доводы и доказательства под руководством судьи. Если стороны смогут прийти к соглашению в ходе судебного разбирательства, судебное разбирательство будет прекращено, как если бы медиация была завершена в это время. Если нет, то суд вынесет решение (судебное разбирательство) о том, как разделить наследство на основании требований и доказательств каждого наследника. По сути, имущество будет разделено в соответствии с установленными законом долями наследства.

Вклад

Некоторые наследники могли вносить вклады в пользу умершего, например, вклад в формирование имущества умершего или оказание медицинской помощи умершему. Доля наследства, которая добавляется к наследникам, внесшим вклад в дело умершего, называется «долей вклада» в таких ситуациях, как обсуждение раздела имущества и расчет остаточного имущества. В целях обеспечения справедливости между наследниками, внесшими вклад в наследство и уход за наследодателем при его жизни, и другими наследниками, доля вклада устанавливается с целью изменения доли наследства. Взносы могут производиться следующими видами действий: «по дому» в случае предоставления труда, связанного с предпринимательской деятельностью наследодателя; «внесение денег» в случае предоставления имущества, связанного с бизнесом наследодателя; «медицинская помощь» в случае оказания медицинской помощи сестринского вида в случае оказания медицинской помощи сестринскому уходу за умершим, находящимся на лечении; «поддержка» в случае поддержки наследодателя путем обеспечения расходов на проживание наследодателя; и «управление» в случае управления арендованным недвижимым имуществом умершего. Расчет доли наследства в случае вклада производится путем предварительного вычета суммы вклада из наследственного имущества, а вычитаемое наследственное имущество рассчитывается на основе установленной законом доли наследства. Если иск о взносе должен быть подан в арбитражном или судебном порядке по разделу имущества, необходимо подать отдельное заявление на арбитраж или судебный процесс для определения размера вклада.

Особые льготы

В некоторых случаях наследования особые льготы могут стать проблемой. Специальный бенефициар относится к выгоде, которую конкретный наследник получил от умершего, и не ограничивается «дарами при жизни», полученными в результате брака, усыновления или в качестве капитала для проживания, но также включает «дары смерти» и «завещания». Целью данного положения является обеспечение справедливости между наследниками, получившими завещание или живое дарение от наследодателя, и другими наследниками. При наличии особой выгоды сумма особой выгоды прибавляется к сумме наследства, и общая сумма делится в соответствии с установленной законом долей наследства или долей наследства, указанной в завещании. Добавление суммы особых пособий к наследственной массе называется «возвратом особых пособий».