Образец соглашения о разделе имущества супругов в 2022 году. Образец соглашения о разделе имущества при разводе
Нина Олеговна Аржанникова юрисконсульт
1517
Распечатать
Поделиться
Размер шрифта:
Чтобы пройти бракоразводную процедуру без лишних хлопот, рекомендуется заключить соглашение о разделе имущества супругов. Эта мера позволит заблаговременно позаботиться о нажитом за время брака и поделить его в случае развода, не прибегая к судебному разбирательству.
Содержание
Когда заключается соглашение о разделе имущества
Соглашение о разделе имущества является способом мирного урегулирования споров, связанных с делением нажитых благ за годы супружеской жизни. При его отсутствии используется режим совместной собственности, в рамках которого стороны делят всё пополам.
По закону деление происходит двумя способами: в судебном порядке и по обоюдному согласию. Последнее позволяет избежать конфликтных ситуаций, разобраться самостоятельно без привлечения судебного органа. Среди плюсов выделяют:
- снижение расходов на оплату госпошлины;
- экономия времени, судебный процесс весьма продолжителен;
- избежание рисков неравноценного распределения благ, стороны согласовывают условия самостоятельно, исходя из своих интересов.
Основной целью здесь является переход режима общей совместной собственности в личную собственность. Договорённости достигаются как в период брака, так и после его расторжения.
Требования к соглашению о разделе имущества
Главным условием в заключении сделки является добровольное волеизъявление. О том, какие положения будут включены, стороны договариваются самостоятельно в зависимости от целей заключения документа. Содержание законодательно не установлено, единственное требование закона — обязательная нотариальная форма.
- в шапке указывают ФИО сторон, их адрес регистрации и паспортные данные;
- затем следует название документа;
- цель договора, порядок деления: в натуре или определить доли;
- предмет сделки с подробным описанием и указанием рыночной стоимости на день составления;
- описывается порядок раздела и условие, при котором он происходит;
- положение о правах и обязанностях;
- ответственность при нарушении положений;
- внизу ставится дата и подпись. Её следует ставить на каждой из сторон страницы. Страницы номеруются.
Важным фактором является то, что предметом соглашения о разделе имущества является совместная собственность супругов на момент заключения документа.
Документ вступает в силу с момента его подписания, если иной порядок не установлен сторонами.
Образцы соглашений
Вот образец мирового соглашения при разводе у нотариуса:
А это шаблон, который можно скачать и использовать:
СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА г. ______________________ «___» _______________22 г. Мы, гр. ______________________ ,________года рождения, место рождения:_________, гражданство: Российская Федерация, пол_____________; паспорт гражданина Российской Федерации: серия _____ номер___________, выдан_______________, код подразделения:_________; проживающий по адресу: _______________________, с одной стороны, и гр. ____________________, __________года рождения, место рождения: ____________, гражданство: Российская Федерация, пол:___________; паспорт гражданина Российской Федерации: серия ____ номер _________, выдан_____________, код подразделения_______; проживающая по адресу:_______________, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. свидетельство о браке: серия__________, настоящим заключаем соглашение о разделе имущества, нажитого нами в течение брака. 2. В период брака Сторонами совместно было приобретено следующее имущество: _____________________________________________________________________________ Стоимость указанного имущества составляет: ________р. — __________________________________________________________________, ________р. — __________________________________________________________________ ________р. — __________________________________________________________________. Указанное имущество принадлежит по праву собственности гр. _______________на основании _________________________________________. Данное имущество не заложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц. 3. Стороны пришли к соглашению о разделе имущества, указанного в п. 3.1. ________________________________переходит в единоличную собственность ____________________________________. 3.2. ________________________________остаётся в собственности _________________________________________________. Для дальнейшего распоряжения Сторонами переданным им, согласно п. 1.3 настоящего соглашения, имуществом согласие другой Стороны не требуется. 4. Дополнительные условия 4.1. Имущество, принадлежащее одной Стороне — по закону или в соответствии с положениями настоящего договора, — не признаётся совместной собственностью Сторон на том основании, что во время брака за счет общего имущества Сторон или личного имущества другой Стороны были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. 4.2. Каждая из сторон обязана уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении настоящего соглашения. 5. Заключительные положения: 5.1. Стороны ознакомлены нотариусом с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества. 5.2. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить договор на крайне невыгодных для себя условиях. 5.3. Мы, _________________ и _________________, подтверждаем свободу своей воли и отсутствие постороннего влияния на нее (волю). 5.4. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами. 5.5. Настоящее соглашение содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления. 5.6. Содержание статей 33, 34, 38, 39, 40–44 Семейного кодекса Российской Федерации, статей 254, 244 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятно. 5.7. Настоящее соглашение о разделе имущества составлено и подписано в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, а третий хранится у нотариуса _______________________________. Подписи сторон _____________ / ______________ _____________ / ______________ Удостоверительная надпись нотариуса ____________________________ |
Мы, гр_______________ и гр. _______________, в связи с расторжением брака, зарегистрированного «___» _________ года, актовая запись №___,
2 Настоящего соглашения, следующим образом:
Вам в помощь образцы, бланки для скачивания
Скачать образец соглашения о разделе имущества между супругами в Word
Скачать образец соглашения о разделе совместно нажитого имущества в PDF
Скачать образец мирового соглашения при разделе имущества супругов в Word
Скачать образец соглашения о разделе имущества при разводе в PDF
‘;}
Распечатать
Поделиться
Нина Олеговна Аржанникова юрисконсульт
Практикующий юрист с опытом работы в суде, а также в органах государственной власти.
Вам может быть интересно:
Подписывайтесь на наш канал в Telegram
Мы расскажем о последних новостях и публикациях
Подписаться
Брачный договор раздел имущества форма \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс
- Главная
- Правовые ресурсы
- Подборки материалов
- Брачный договор раздел имущества форма
Подборка наиболее важных документов по запросу Брачный договор раздел имущества форма (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
- Брачный договор:
- Брачный договор
- Брачный договор образец
- Признание брачного договора недействительным
- Расторжение брачного договора
- Брачный договор режим раздельной собственности
- Ещё…
- Общая собственность:
- Аренда общей долевой собственности
- Военная ипотека при разводе
- Выдел доли в натуре
- Выдел доли в натуре в квартире
- Выделение долей по материнскому капиталу
- Ещё…
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Каков законный режим имущества супругов?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2022)В частности, режим долевой или раздельной собственности может быть установлен путем заключения брачного договора (в отношении имеющегося или будущего имущества) или соглашения о разделе имущества (в отношении имеющегося имущества).
Брачный договор или соглашение о разделе имущества заключаются в письменной форме и подлежат нотариальному удостоверению. При этом супруги свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Таким образом, размер долей супругов в их общем имуществе при установлении долевой собственности на совместно нажитое имущество на основании брачного договора или соглашения о разделе имущества определяется супругами самостоятельно, а несоразмерность выделенного каждому из супругов имущества сама по себе не является основанием для признания такого договора или соглашения недействительным (п. 1 ст. 7, п. 1 ст. 35, п. п. 1, 2 ст. 38, ст. ст. 40, 41, п. 1 ст. 42 СК РФ; Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 10.02.2022 по делу N 88-3463/2022).
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Реализация права супругов на заключение медиативного соглашения
(Зайцева Ю.
А.)
(«Законы России: опыт, анализ, практика», 2018, N 1)Относительно формы медиативного соглашения в Законе о медиации установлена простая письменная форма. Однако существуют мнения о необходимости нотариального удостоверения медиативного соглашения. По мнению В.Г. Голубцова, А.В. Сятчихина, привлечение нотариусов положительным образом будет влиять на «качество» итогового варианта соглашения . Однако А.А. Фуртак считает, что медиативное соглашение может быть заключено и в нотариальной форме по желанию сторон. Кроме того, возможна подпись и медиатора . Считаем целесообразным, чтобы супруги обращались к нотариусу при заключении медиативного соглашения. Не стоит забывать, что супруги могут заключить, например, соглашение о разделе общего имущества, брачный договор, соглашение об уплате алиментов. Форма таких соглашений письменная, и при этом требуется нотариальное удостоверение.
Контракт о равном владении домом парой, не состоящей в браке
Вот как не состоящая в браке пара может подготовить договор, предусматривающий равное владение домом.
Любая пара, не состоящая в браке, которая планирует совместно владеть домом или другим недвижимым имуществом, должна подготовить письменный договор. Когда дело доходит до инвестиций такого размера, это просто безумие — пытаться подхлестнуть их постельными разговорами. Если позже ваши отношения станут непростыми, ваши воспоминания о деталях устного соглашения могут отличаться. Письменные контракты, особенно в отношении чего-то столь дорогого и важного, как дом, — единственный способ защитить себя, если вы расстанетесь со своим партнером. Даже если вы являетесь равноправными собственниками, наличие соглашения может значительно упростить процесс ликвидации.
Что включить в договор о равном владении домом не состоящей в браке паре
Ниже приведены основные условия, которые необходимо включить в договор для не состоящих в браке пар, желающих разделить частное владение домом (см. «Образец договора о равном Владение домом», в книге Ноло «Жить вместе: юридическое руководство для пар, не состоящих в браке», подробнее):
Как вы принимаете право собственности или разделяете собственность .
Как правило, вы делаете это в качестве общих или совместных арендаторов (см. пункт 2 образца договора).
Как вы распределяете расходы (первоначальный взнос, стоимость покупки, расходы на закрытие, налоги и все другие расходы на жилье, включая счета за содержание и ремонт). Пункт 3 образца соглашения предполагает, что вы будете делить расходы поровну, но вы можете выбрать любой вариант, который вам больше всего подходит. Чтобы избежать споров по поводу денег, потраченных на улучшение дома, мы рекомендуем, чтобы улучшения сверх установленной суммы в долларах (например, 500 долларов — сумма зависит от вас) требовали взаимного согласия, при этом каждый партнер платил половину.
Влияние разрыва отношений на домовладение. Пункт 4 образца контракта признает три возможности: (1) Один из вас хочет сохранить дом, а другой нет. (2) Вы оба хотите дом. (3) Никому из вас не нужен дом.
Скорее всего, только один из вас захочет остаться или вы оба предпочтете двигаться дальше.
Но если вы оба хотите дом, скорее всего, возникнут проблемы. Пункт 4 предвосхищает эту возможность, предоставляя несколько вариантов для принятия решения о том, кто получит дом, если вы разделитесь и оба партнера захотят этого. Например, вы можете захотеть, чтобы ваш контракт автоматически давал одному из вас право первого выкупа доли другого партнера в доме по справедливой рыночной стоимости в течение 9 дней.0 дней. Или вы можете выбрать подбрасывание монеты, чтобы решить, кто выкупит другого. (Победитель подбрасывания монеты имеет право выкупить долю проигравшего по справедливой рыночной стоимости в течение 90 дней.) Вы также можете придумать свой собственный подход к решению вопроса о том, кому принадлежит дом, если вы оба этого хотите, например , вы можете обеспечить принятие решения с помощью посредника.
Если один партнер выкупит другого, чрезвычайно важно изменить право собственности на дом, чтобы отразить новое соглашение о собственности. В пункте 4 указано, что для этого партнер по закупкам должен оформить соответствующие документы.
Кроме того, партнер, продающий долю дома, должен позаботиться о том, чтобы его или ее имя не упоминалось в ипотечном кредите. В противном случае партнер по продаже не будет иметь интереса к дому, но все равно будет на крючке для ипотеки. (Обычно это требует от партнера по покупке рефинансирования дома и получения нового кредита только на свое имя.) Пункт 4 требует этого от партнера, покупающего дом. Если партнер по покупке не может претендовать на новый кредит, пункт 4 гласит, что дом должен быть продан третьей стороне.
См. статью Кому достанется дом, если неженатая пара расстается? на этом сайте для получения дополнительной информации по этому вопросу.
Как определить рыночную стоимость дома, если одному из вас нужно выкупить другой . Подробности см. в пункте 5 образца договора.
Что произойдет с имуществом, если один из вас умрет или один из вас не сможет оплатить свою часть расходов, таких как ежемесячные платежи по ипотеке. Образец языка см.
в пунктах 6 и 7 образца договора.
Образец договора о равном владении домом также указывает, что ваше соглашение имеет обязательную силу для ваших наследников и имущества (пункт 8) и предусматривает посредничество в случае возникновения спора (пункт 9).
Владение домом — один человек оплачивает весь или большую часть первоначального взноса
Что делать, если вы и ваш партнер, не состоящий в браке, желаете владеть домом на равных правах, но только один из вас может предоставить все наличные, необходимые для первоначального взноса? Один из распространенных подходов заключается в том, чтобы вы получили право собственности на дом в качестве равноправных владельцев (либо в качестве совместных арендаторов, либо в качестве общих арендаторов), при этом один из вас одалживает другому свою половину первоначального взноса, который должен быть погашен по согласованному графику. . Для этого вам нужно будет отредактировать образец договора (в частности, пункт 3, который касается первоначального взноса) и подготовить отдельный вексель, в котором будут указаны точные условия кредита.
Вам также нужно будет отредактировать пункт 4 относительно того, кто получит дом, если вы разделитесь. Подробнее о подготовке векселя см. в разделе «Личные финансы» Nolo.
Другим вариантом является то, что человек, который вносит меньшую часть первоначального взноса, может отремонтировать квартиру в обмен на равное владение домом. Вам нужно будет отредактировать приведенный здесь пример договора, чтобы отразить ваше согласие.
Наконец, вы можете принять решение о том, что не хотите поровну владеть домом, и соответствующим образом подготовить свое соглашение.
Нотариальное удостоверение и регистрация договора на владение домом
После того, как ваш контракт составлен, самым безопасным юридическим подходом будет зарегистрировать его в офисе вашего окружного регистратора вместе с документом. Для этого в большинстве штатов вам необходимо нотариально заверить свои подписи. Нотариальное заверение означает, что лицо, уполномоченное в качестве нотариуса, письменно удостоверяет, что вы являетесь тем человеком, за которого себя выдаете.
Если вы хотите, чтобы ваш контракт был нотариально заверен, вы и ваш партнер должны явиться к нотариусу и предъявить удостоверение личности. Нотариус будет смотреть, как каждый из вас подписывает документ, а затем завершает подтверждение, включая нотариальную печать. Вы часто можете найти нотариуса в банке, адвокатской конторе, агентстве недвижимости или страховании титула, или в частных почтовых отделениях. Большинство из них берут менее 20 долларов за нотариальное заверение документа.
Однако некоторые пары не должны или не хотят записывать свое соглашение — либо из соображений конфиденциальности, либо потому, что они не хотят утруждать себя записью каждой поправки, которую они внесут в будущем. Кроме того, некоторые округа не разрешают записывать такие документы, хотя они могут разрешить вам записывать одностраничный «Меморандум» или «Резюме» вашего соглашения, в котором резюмируются основные условия.
Здесь нет однозначно правильного или неправильного. Запись не требуется, чтобы сделать соглашение юридически действительным.
Просто убедитесь, что у вас есть безопасное место для хранения соглашения, например сейф или другое безопасное место.
Влияние брака на договор о праве собственности на жилье
Обычно соглашение между парами, не состоящими в браке, не подлежит исполнению после вступления в брак, если только оно не было заключено незадолго до брака в преддверии брака. Вместо этого будут применяться законы вашего штата о семейной собственности.
Когда обратиться к юристу
Во многих случаях вам понадобится помощь опытного юриста по недвижимости в подготовке договора о совместном владении домом. См. Справочник юристов Ноло для имен местных адвокатов, которые могут помочь.
40-4-201. Соглашение о раздельном проживании, MCA
40-4-201. Соглашение о раздельном проживании. (1) Для содействия мирному урегулированию споров между сторонами бракосочетания при их раздельном проживании или расторжении брака стороны могут заключить письменное соглашение о раздельном проживании, содержащее положения о распоряжении любым имуществом, принадлежащим одному из них, содержание либо из них, а также поддержку, воспитание и родительский контакт со своими детьми.
В случаях, когда речь идет о детях, соглашение о раздельном проживании может содержать план воспитания в соответствии с требованиями статьи 40-4-234.
(2) В соответствии с подразделом (7) в процессе о расторжении брака или о раздельном проживании условия соглашения о раздельном проживании, за исключением тех, которые предусматривают поддержку, воспитание детей и родительский контакт с детьми, являются обязательными для суда, если только после рассмотрения экономических обстоятельств сторон и любых других соответствующих доказательств, представленных сторонами по их собственной инициативе или по запросу суда, он приходит к выводу, что соглашение о раздельном проживании является недобросовестным.
(3) Если суд сочтет соглашение о раздельном проживании недобросовестным, он может потребовать, чтобы стороны представили пересмотренное соглашение о раздельном проживании, или может издать приказ о распоряжении имуществом, содержании и поддержке.
(4) Если суд находит, что соглашение о раздельном проживании не является недобросовестным в отношении распоряжения имуществом или содержания и не является неудовлетворительным в отношении поддержки:
(a) если соглашение о раздельном проживании не предусматривает иное, его условия должны быть изложены в постановлении о расторжении брака или судебном раздельном проживании, а сторонам предписано их выполнять; или же
(b) если соглашение о раздельном проживании предусматривает, что его условия не могут быть изложены в постановлении, в постановлении должно быть указано соглашение о раздельном проживании и указано, что суд счел условия приемлемыми.
(5) Условия соглашения, изложенные в постановлении, подлежат исполнению всеми средствами правовой защиты, доступными для исполнения судебного решения, включая неуважение к суду, и подлежат исполнению в качестве условий договора.
(6) За исключением случаев, предусмотренных в подразделе (7), и за исключением условий, касающихся поддержки, воспитания или родительского контакта с детьми, указ может прямо исключать или ограничивать изменение условий, изложенных в указе, если это предусмотрено в соглашении о раздельном проживании. . В противном случае условия соглашения о раздельном проживании, изложенные в указе, автоматически изменяются путем внесения изменений в указ.
(7) Указ может быть изменен, как это предусмотрено в статьях с 40-4-251 по 40-4-258, в случае нераскрытия информации об активах и обязательствах.
(8) Суд должен опечатать любой квалифицированный приказ о семейных отношениях, как это определено в разделе 414(p) Налогового кодекса, 26 U.S.C. 414(p), который выдается в соответствии с этой частью, за исключением доступа администратора пенсионного плана к плану, пособия по которому распределяются по распоряжению, отделу взыскания алиментов, сторонам и официальному юрисконсульту каждой стороны.